Op zoek naar een fijne tussenwoning met een tuin op het westen én een groot dakterras op het oosten? Kom dan zeker kijken bij deze fijne en verrassend ruime woning aan de Calville 39 in Boskoop.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Waterrijk’, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen richting steden als Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar.

Bij binnenkomst aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Dankzij de woningbreedte van maar liefst 5,40 meter oogt de woonkamer extra ruim. De woonkamer is heerlijk op de tuin gericht en via de kunststof schuifpui loopt u zo naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. Er is volop kastruimte en mocht u toch behoefte hebben aan extra bergruimte, dan biedt de praktische trapkast uitkomst. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is woningbreed en ook de overige twee slaapkamers zijn verrassend ruim en hebben een prettig formaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en een tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Vanuit de overloop geeft een deur toegang tot het royale dakterras. Een heerlijke plek om in de warme zomermaanden lekker in de schaduw te zitten of juist al vroeg in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten.

Ook de vierde slaapkamer is ruim van opzet. Daarnaast is er een vaste kast met schuifdeuren, waarin de cv-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2025), wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen netjes zijn opgesteld. Verder is er een ruime bergkamer van circa 5 m² gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt daardoor volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. Het voorste gedeelte van de tuin is onderheid en achterin staat een houten berging, waarin u met gemak uw fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de achtergelegen poort. Op zonnige dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor een aangename schaduwplek.

De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte op een perceel van 122 m². De woning is volledig voorzien van dubbel glas en is vanuit de bouw geïsoleerd. Met maar liefst 16 zonnepanelen en energielabel A is bovendien ook aan de energiezuinigheid gedacht.

Benieuwd geworden naar deze ruime en veelzijdige tussenwoning? Wacht dan niet te lang en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een heerlijke, groene woonwijk in Hazerswoude-Dorp staat deze verrassend ruime en verzorgde 5-kamerwoning met zonnige achtertuin! Een fijn huis waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving perfect samenkomen. Met maar liefst 118 m² woonoppervlakte, een perceel van 150 m² en drie slaapkamers is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een heerlijk thuis voor het hele gezin.

De woning is gebouwd omstreeks 1973 en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Ook aan duurzaamheid is gedacht! De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met dubbel glas en grotendeels HR++ beglazing. In 2023 zijn bovendien tien zonnepanelen geplaatst. Het resultaat? Een comfortabel huis met energielabel A!

Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het speelveld nabij de woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de grotere steden goed bereikbaar. Hier woont u heerlijk rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met praktische garderobekasten en een moderne toiletruimte. De lichte, open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische U-vorm, met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. De woonkamer is dankzij de extra breedte van de woning heerlijk licht en ruim. De grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in.

En wat een heerlijke plek is dat! De groene, verzorgd aangelegde achtertuin biedt volop privacy en dankzij de ligging op het westen geniet u hier tot in de avonduren van de zon. Of u nu lekker wilt ontspannen, uitgebreid wilt tafelen of gezellig vrienden en familie ontvangt, hier kan het allemaal. De achterom en houten berging maken het geheel extra praktisch. Een pluspunt is de ruime parkeerplaats achter de woning, die direct bereikbaar is vanuit de achtertuin. Zo parkeert u uw auto op een gemakkelijk bereikbare plek.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt bovendien de mogelijkheid om weer twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. In deze kamer is een vaste kast.

Ook de tweede verdieping heeft veel te bieden. Hier vindt u een ruime overloop met bergruimte, een groot Velux-dakraam, de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een fijne, ruime derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer!

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime schuur, die volledig is vernieuwd en is voorzien van elektra. Een heerlijke extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Kortom, een heerlijk compleet huis met volop leefruimte, drie slaapkamers, een zonnige en groene tuin, energielabel A en een fijne ligging in Hazerswoude-Dorp. Een woning die met zorg is onderhouden en waar u zich ongetwijfeld snel thuis zult voelen!

Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u direct van kunt genieten? Dan is dit uw kans! Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een verrassend ruime en veelzijdige woning!

Deze hoekwoning met aan- en opbouw, inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein heeft alles in huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning is gebouwd omstreeks 1983 en beschikt over dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie, die in 2026 is aangebracht. In 2019 zijn bovendien 17 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel B is ook aan de energiezuinigheid gedacht!

Met maar liefst zes kamers en een woonoppervlakte van circa 136 m², gelegen op ongeveer 200 m² eigen grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van de dorpskern. Aan de Noordvaartlaan 16 geniet u van veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

We nemen u graag mee door deze fijne woning.

Bij binnenkomst komt u in de entreehal, waar zich de in 2026 vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de inpandige garage als de tuingerichte woonkamer.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de L-vormig opgestelde keuken. Deze is uitgerust met een 5 pits gasfornuis van het merk Boretti, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven en Quooker. Het stenen werkblad geeft de keuken een fraaie uitstraling en dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte kunt u al uw keukenspullen gemakkelijk kwijt. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn!

Dankzij de aanbouw is er in de woonkamer een bijzonder fijne leefruimte ontstaan. Er is volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor dit dé plek is om samen te komen met familie en vrienden. De openslaande deuren in de aanbouw geven direct toegang tot de buitenruimte op het zuiden. Extra comfortabel is de vloerverwarming op de gehele begane grond.

De eerste verdieping is allesbehalve standaard! Hier vindt u maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. De kamers hebben ieder hun eigen indeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Aan ruimte geen gebrek!

Een bijzondere blikvanger is de slaapkamer die dankzij de opbouw boven de garage is gerealiseerd. Deze kamer heeft een mooi formaat en een open nok, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een speelse uitstraling.

Centraal op deze verdieping bevindt zich de nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, een toilet en een praktische kolomkast. Op zowel de eerste als de tweede verdieping is recent een mooie laminaatvloer gelegd en zijn de wanden netjes afgewerkt. De verdiepingen hebben een verzorgde uitstraling.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vijfde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer beschikt over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt, en biedt daarnaast voldoende bergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de technische ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel van Atag, uit circa 2017, en de mechanische ventilatiebox.

Ook de inpandige garage is een absolute meerwaarde van deze woning. Met een oppervlakte van circa 20 m² is dit een praktische ruimte die voor verschillende doeleinden geschikt is. De garage beschikt over elektra, verwarming en water. Achterin bevindt zich de wasruimte, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Wat een gemak dat u de garage rechtstreeks vanuit de woning kunt bereiken! Via de loopdeur heeft u toegang tot de tuin en via de openslaande garagedeuren bereikt u de voorzijde van de woning, waar u de auto op eigen terrein kunt parkeren.

De woning beschikt over zowel een zonnige zijtuin (=hoofdtuin) als een voor-, en achtertuin. Achterin de hoofdtuin vindt u een berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het creëren van een beschut zitplekje. Tevens is er een achterom. Of u nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt borrelen met vrienden of uitgebreid wilt tafelen op een lange zomeravond, hier kan het allemaal!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en veel privacy? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen. We laten u deze woning met veel plezier zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een leuke starterswoning!

Deze uitgebouwde tweelaagse tussenwoning met vrijstaande houten berging heeft een woonoppervlakte van circa 66 m², is gebouwd omstreeks 1926 en staat op een perceel van 70 m². De woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Met energielabel C is dit een fijne basis voor wie op zoek is naar een eigen plek!

De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Gouda. Ook aan voorzieningen geen gebrek: supermarkten, winkels, scholen en speeltuinen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Een fijne locatie waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt.

Via de entree kom je in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2026 is geplaatst. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losstaande koel-vriescombinatie. Het kunststof werkblad en de praktische kastruimte maken de keuken compleet. Een fijne plek om uitgebreid te koken. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding.

Vanuit de keuken bereik je de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, wastafel, recent geplaatste douchecabine en radiator.

Via de loopdeur in de keuken stap je zo de achtertuin in, die op het zuidwesten is gelegen. Een heerlijke plek om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten.

De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Boven kom je op de ruime overloop, waar zich in een schuifdeurkast de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. De Nefit-ketel is geplaatst in 2023. De overloop biedt bovendien mogelijkheden om een tweede slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi formaat.

Op de begane grond ligt grotendeels een houten vloer en op de eerste verdieping is laminaat aangebracht.

Ook buiten is het prettig vertoeven. De zonnige achtertuin beschikt over een ruime houten berging met overkapping, elektra en een wasmachineaansluiting. De wasapparatuur kan eventueel ook op de eerste verdieping worden geplaatst.
De tuin biedt mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en gezellig met vrienden en familie te genieten van warme dagen. Tevens is er een achterom.

De woning heeft een energielabel C. Funderingsattest is aanwezig met een uitkomst laag risico.

Parkeren in de omgeving is betaald. Een parkeervergunning is mogelijk: de eerste vergunning kost € 45,- per jaar en een tweede vergunning € 90,- per jaar.

Kortom, een ontzettend leuke starterswoning op een fijne locatie in Gouda, waar je al snel je eigen thuis van kunt maken! De woning is netjes en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een eigen plek met een zonnige tuin, een moderne keuken en mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen.

Wil jij graag in Gouda wonen, op korte afstand van het centrum én met de uitvalswegen binnen handbereik? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze leuke woning aan de Bosweg 23. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze leuke halfvrijstaande woning is gebouwd in 1928, heeft 112 m² woonoppervlakte en een bijna 20 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Door de uitbouw op de begane grond en de vier slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte.

Niet alleen het centrum van Boskoop is op loopafstand bereikbaar maar ook scholen, winkels, een speeltuin en het openbaar vervoer. Daarnaast ligt Boskoop nabij diverse uitvalswegen richting de grote steden.

Wij vertellen u graag wat over de indeling;

Begane grond
We komen de woning binnen in de hal met vestibule. Hier vinden we de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de kelder.

De gezellige woonkamer met open haard heeft aan de voorzijde leuk uitzicht op de straat en aan de achterzijde op de tuin. Door de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren lopen we de tuin in.

De keuken is in een L-opgesteld en ingericht met de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en close-in boiler. Toegang tot de achtertuin.

De circa 20 meter diepe achtertuin ligt aan het water en door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is achterom bereikbaar via de poort naast het huis.
Bergruimte is te vinden in de berging.

Eerste verdieping
De royale overloop is lekker licht door de dakkoepel. Vanuit de overloop toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Ook is de was-/stookruimte hier te vinden met de HR combiketel uit 2025.

De vier slaapkamers zijn van een goed formaat. Twee zijn te vinden aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één toegang heeft tot het platte dak.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een doucheruimte en een wastafel met meubel.

De woning vertoont scheefstand, in 1992 is de woning gestabiliseerd middels extra buispalen.

De kozijnen op de eerste verdieping zijn omstreeks 2001 vervangen, deze dienen geschilderd te worden. De kozijnen op de begane grond moeten deels vervangen en deels geschilderd worden.

Wij laten u deze leuke woning graag zien! Plan snel een persoonlijke bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een uitzicht! Vanuit dit royale penthouse kijkt u dagelijks uit over de Oude Rijn en geniet u van rust, ruimte en veel privacy. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping, grote raampartijen en de hoekligging geniet u van het prachtige uitzicht.

Het appartement beschikt over twee balkons, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gezamenlijke terrastuin aan het water. De woonoppervlakte bedraagt 102 m².

De ligging op een rustige en waterrijke locatie aan de Oude Rijn, met een vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Diverse winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook Leiden en omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar.

Het appartement ligt in het goed onderhouden complex “De Drie Koningen” met een actieve/gezonde VVE en een afgesloten parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats en berging heeft.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis. Entree van het appartement welke toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer heeft veel daglicht en voelt ruim aan door de hoge plafonds. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden voorzien van spachtelputz en behang. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de oostzijde. Een heerlijke plek om van de ochtendzon en het uitzicht te genieten.

De aangrenzende halfopen keuken is opgesteld in een u-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het complex. Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking en elektrische screens.
Vanuit de slaapkamer is het balkon aan de zuidwest zijde toegankelijk.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche en wastafel.

In de technische ruimte staan de CV-ketel uit 2022 en mechanische ventilatie opgesteld.

Dan is er nog een extra bergruimte, ideaal voor de voorraad. Hier staat ook de wasapparatuur opgesteld.

Bewoners van het complex kunnen gebruik maken van de gezamenlijke terrastuin aan de Oude Rijn.

De kosten voor de actieve VVE bedragen € 208,- per maand. Het complex is gebouwd in 2002 en beschikt over goede isolatie, volledig dubbel glas en energielabel B.

Kortom bent u op zoek naar een ruim appartement met een fijne ligging en fantastisch uitzicht, neem dan snel contact met ons op! Wij laten u het appartement graag persoonlijk zien.

Op zoek naar een ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan mag u deze fijne gezinswoning niet missen!

Deze woning is omstreeks 1974 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceelgrootte van 142 m². Daarnaast huurt de huidige eigenaar achter en naast de woning gemeentegrond. De woning staat in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Het Bentwoud en Gouwebos liggen om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree in de verlengde hal met toegang tot de berging, meterkast en het vernieuwde toilet met fonteintje.
De keuken ligt aan de voorzijde, is ruim van opstelling en voorzien van een L-vormige inrichting met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.

De woonkamer met open keuken is circa 37 m² groot, er is dus voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. U vind hier verder een vaste kast voor de nodige bergruimte, een open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt pvc en de wanden zijn behangen.

De zonnige achtertuin is heerlijk ruim; er is een fijn terras direct achter de woning, een grasveld en meerdere plantvakken. Naast de woning is een achterom gemaakt, deels overdekt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer is voorzien van een klein balkon en een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn beide van een prima formaat. In de badkamer is een ligbad met douche geplaatst, een toilet, wastafel, bergmeubel en de was-/drogeraansluiting.

Tweede verdieping
Via de overloop met dakraam heeft u toegang tot de berging met de cv-ketel uit 2015. De vierde en vijfde slaapkamer zijn op deze verdieping te vinden.

De woning heeft betonnen vloeren en is voorzien van energielabel E met houten kozijnen met dubbele beglazing. De kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd.

Laat u verrassen en kom een kijkje nemen in deze heerlijke lichte woning met verrassend veel ruimte!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een bijzonder huis met karakter, ruimte en verrassend veel mogelijkheden. Aan de Dorpstraat 68 in Waddinxveen staat dit monumentale, oorspronkelijke winkelpand uit circa 1902 op een ruim perceel van 530 m². Met een woonoppervlakte van circa 238 m², een aangebouwde stenen schuur van circa 83 m², een kantoorruimte, een voor- en achterhuis en maar liefst zeven slaapkamers, twee keukens en twee badkamers, biedt deze woning volop ruimte.

De indeling maakt het pand geschikt voor verschillende woonvormen. Het achterhuis leent zich bijvoorbeeld uitstekend voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een studerend kind dat behoefte heeft aan een eigen plek. Ook wonen en werken zijn hier goed te combineren dankzij de royale schuur, kantoorruimte en diverse multifunctionele vertrekken.

De huidige eigenaren hebben de woning altijd goed onderhouden en dragen het pand graag in bouwkundig goede staat over. Het benodigde funderingsherstel wordt na verkoop door de huidige eigenaar uitgevoerd en bekostigd. De werkzaamheden starten na de verkoop.

De fundering wordt hersteld en de begane grond krijgt een nieuwe, betonnen en geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Deze vloerverwarming kan worden aangesloten op een door de koper gekozen warmtebron. De warmtebron zelf maakt geen onderdeel uit van de koopsom.

De bestaande indeling blijft gehandhaafd. Voor het funderingsherstel moeten de keuken van het voorhuis, badkamer op de begane grond, het toilet en de garderobe tijdelijk worden verwijderd. De badkamer en het toilet worden vervolgens volgens de standaarduitvoering teruggeplaatst.

Heeft u andere woonwensen of behoefte aan een luxere afwerking? Dan is dit bespreekbaar. Aanvullende of afwijkende werkzaamheden kunnen tegen meerprijs worden uitgevoerd, zodat u bepaalde onderdelen naar eigen smaak kunt laten uitvoeren.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Via de ruime entree komt u binnen in een woning waarin de karakteristieke sfeer direct zichtbaar is. De royale woonkamer met open keuken heeft een plafondhoogte van circa 2,80 meter en een fraai balkenplafond. De hoge plafonds, royale maatvoering en authentieke details zorgen voor een bijzondere woonbeleving. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zijtuin, een heerlijke plek met veel privacy.

De keuken wordt na het funderingsherstel teruggeplaatst. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen een andere keuken of opstelling te realiseren. De huidige houtkachel, die centraal in de woonkamer staat, wordt na het funderingsherstel niet teruggeplaatst. Het voorhuis wordt momenteel met deze houtkachel verwarmd.

Vanuit de centrale hal zijn de kelder en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Via een tweede hal komt u bij de eigen entree van het achterhuis, de garderobe en het toilet. Vervolgens bereikt u een royale multifunctionele kamer, die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als slaapkamer, tweede woonkamer, atelier, speelruimte of werkkamer. Deze ruimte wordt verwarmd met airconditioning.

Verder naar achteren bevinden zich de trap naar de eerste verdieping van het achterhuis, een badkamer en een modern ingerichte keuken. Deze keuken is in 2024 geplaatst en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging en oven. Daarnaast is er voldoende bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de binnentuin is het achterhuis bovendien via een eigen entree toegankelijk.

Vanuit de keuken bereikt u de royale schuur van circa 83 m². Deze is voorzien van elektra, een eigen meterkast met krachtstroom en verwarming. Dankzij de ramen en lichtkoepel komt er natuurlijk licht binnen. De ruimte is daardoor niet alleen geschikt als opslag, maar ook als hobbyruimte of werkplaats. Vanuit de schuur is tevens een aparte fietsenberging bereikbaar.

Aansluitend bevindt zich de kantoorruimte. Deze is momenteel verdeeld in een voorkamer en een ingerichte kantoorruimte met vaste kasten. In de voorkamer bevindt zich een keukenblok. Ook deze ruimte is multifunctioneel en biedt bijvoorbeeld plaats aan meerdere werkplekken. Vanuit deze ruimte geeft een loopdeur toegang tot de circa 18 meter diepe achtertuin.

De achtertuin is momenteel volledig bestraat en beschikt aan de achterzijde over een overkapping. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden om hier een eigen buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met groen, een terras, speelruimte, moestuin of buitenwerkplek.

Terug naar de woning.

De statige trapopgang vanuit de centrale hal is een bijzonder onderdeel van het huis. De grote glas-in-loodramen trekken direct de aandacht en passen prachtig bij de karakteristieke uitstraling.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vijf slaapkamers, een separate wasruimte en een badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Voor het douchen in het voorhuis is een elektrische boiler aanwezig; ook in de keuken bevindt zich een elektrische boiler. In de voorslaapkamer is airconditioning aanwezig.

Vanuit de meest noordelijk gelegen slaapkamer bereikt u de verdieping van het achterhuis. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een overloop met een trap naar de benedenverdieping. Op de overloop staat de cv-ketel (bouwjaar circa 2011). Het achterhuis wordt verwarmd door de cv-installatie en airconditioning.

Via een vlizotrap is bovendien de ruime bergzolder bereikbaar. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van het voorhuis en biedt veel extra bergruimte.

Met in totaal zeven slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, meerdere generaties, gasten, thuiswerken of een combinatie daarvan.

Ondanks het bouwjaar is er ook aandacht besteed aan comfort en energievoorzieningen. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met HR en HR++ beglazing. In 2021 zijn 31 zonnepanelen geplaatst, die een belangrijke bijdrage leveren aan de energievoorziening.

De Dorpstraat 68 combineert historie en karakter met ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning biedt mogelijkheden voor wonen, werken, ondernemen, mantelzorg en dubbele bewoning. Er is voldoende ruimte voor een eigen invulling.

Bent u op zoek naar een karakteristieke monumentale woning met veel ruimte, meerdere gebruiksmogelijkheden en een royale hoeveelheid werkruimte? Dan is dit pand absoluut een bezichtiging waard. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag meer over de woning, de geplande funderingswerkzaamheden en de mogelijkheden voor uw eigen woonwensen.

Maak snel een afspraak. Wij ontvangen u graag aan de Dorpstraat 68!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een leuke starterswoning!

In de dorpskern van Boskoop ligt deze 5-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woonoppervlakte bedraagt 95 m².

Wonen in Boskoop heeft veel voordelen, een centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart om de hoek waar wandelaars en fietsers graag komen.

De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de berging, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De berging is vanuit de hal bereikbaar en ideaal als opbergruimte/bijkeuken. Hier staan ook de wasmachine en droger opgesteld.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De woonkamer is tuingericht en mede door de grote raampartijen zeer licht. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang en spachtelputz.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn van mooi formaat en voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn behangen.

De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine, droger, de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit uit 2017) en de mechanische ventilatie box. De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam, een wastafel en bergruimte achter de knieschotten. 

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuiden. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van veel plezierige momenten. Ziet u zich hier al borrelen? De tuin geeft toegang tot een tweede stenen berging. Hier kunt u bijvoorbeeld tuingereedschap of de tuinkussens in opbergen. Tevens is er een achterom.

Zoekt u een leuke woning in een kindvriendelijke omgeving met een kleine speeltuin, winkels en scholen om de hoek? Maak dan snel een afspraak, wij laten u graag deze woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met garage? Zoek dan niet verder! Deze 6-kamer woning in Hazerswoude-Dorp heeft u veel ruimte en vrijheid te bieden. Met 184 m² aan woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 280 m² heeft deze woning veel mogelijkheden.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing waardoor recent energielabel C is afgegeven. De houten kozijnen zijn in 2025 geschilderd.

Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, vijf slaapkamers, een ruime badkamer, een garage en een fijne achtertuin met volop privacy.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk nabij de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: binnen een paar minuten staat u midden in de polder maar ook winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Begane grond
Royale zij-entree met ruimte voor de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer heeft door de uitgebouwde erker een mooie lichtinval en biedt genoeg ruimte voor een zithoek bij de open haard. Ook voor een eethoek is voldoende ruimte met leuk uitzicht op de tuin.

De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn glad afgewerkt.
Door middel van de loopdeur in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze is 12 meter lang en ligt op het oosten. Achter de woning is een terras gemaakt en ook achterin de tuin omgeven door mooie beplanting is een ruim terras te vinden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u de overloop, vier ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat, de slaapkamer boven de garage beschikt over een dakkapel. Ook de badkamer is vergroot met dezelfde dakkapel en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, bidet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de royale slaapkamer met vier dakramen en een wastafel. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen kunnen hier met gemak twee slaapkamers van gemaakt worden.
Naast de kamer bevindt zich de technische ruimte met dakraam en de cv-ketel (Atag uit 2012).

Naast de woning bevindt zich een stenen garage van 16 m². Aan de voorzijde is een kanteldeur geplaatst en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De garage beschikt over verwarming en aansluiting voor de wasmachine.

Als u een woning zoekt met veel ruimte voor gezin en hobby of voldoende ruimte om ook thuis te kunnen werken bent u hier zeker aan het juiste adres. Wij laten u graag deze bijzonder ruime woning zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich dan binnenkort de trotse eigenaar noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dorpsstraat 111 – Verrassend en volledig gemoderniseerd!

Op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze vrijstaande woning in het centrum van Hazerswoude-Dorp absoluut een bezichtiging waard! Met circa 140 m² woonoppervlak, een perceel van 196 m², vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, een eigen oprit en een fijne tuin biedt deze woning volop ruimte en comfort.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren flink geïnvesteerd en de woning met veel aandacht gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele woning waar u uw verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt genieten.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is veel aandacht besteed. De woning is goed geïsoleerd en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het complete dak is gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat en energiezuinigheid van de woning. In 2022 zijn 14 zonnepanelen geplaatst en de cv-ketel is in 2021 vernieuwd. Daarnaast zorgen de vloerverwarming en sfeervolle houtkachel voor extra comfort en warmte in huis.

Via de eigen oprit bereikt u de entree. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en kasten. De strak gestucte wanden in combinatie met houten wandpanelen geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. De houtkachel vormt daarbij een echte blikvanger en zorgt op koude dagen voor een heerlijke sfeer. De visgraatvloer maakt het geheel compleet en is door de gehele woning doorgelegd.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich misschien wel een van de grootste verrassingen: de woonkeuken. Door de opzet is er ruimte voor een grote eettafel en is dit een heerlijke plek om samen te koken, te eten en gezellig bij te praten. De keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van donkere kasten en een zandkleurig composiet werkblad. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een combioven, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en vriezer. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook echt gezien mag worden.

Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraadruimte. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Vanuit hier is de ruime stenen berging van circa 16 m² bereikbaar. Deze berging beschikt over elektra, daglicht en openslaande deuren naar de tuin en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning, waarmee deze kamer zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, spiegelkast en een zwevend toilet.

De ruime overloop biedt verrassend veel bergruimte. Drie vaste kasten zijn keurig achter mooie deuren weggewerkt en daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra kastenwand.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers zijn ruim van formaat en hebben een sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare balken en de plafondhoogte van circa 3
meter. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten en ook op de overloop is een extra kast aanwezig. In de slaapkamer aan de voorzijde zorgen twee dakramen voor extra daglicht.

De visgraatvloer is vanuit de begane grond en eerste verdieping doorgelegd en ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestuct.

En dan is er nog de tuin. Deze is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de berging bereikbaar en is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten. De groene borders zorgen voor een prettige uitstraling en dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. Een grote deur geeft bovendien rechtstreeks toegang tot de oprit aan de voorzijde.

Deze vrijstaande woning uit circa 1963 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en met veel zorg afgewerkt. Met vier slaapkamers, circa 140 m² woonoppervlak, een moderne woonkeuken, volop bergruimte, een eigen oprit, 14 zonnepanelen, een sfeervolle tuin en een hoog niveau van comfort is dit een woning waar u zonder grote verbouwing kunt gaan wonen.

U hoeft hier eigenlijk maar één ding te doen: uw verhuisdozen pakken. De rest is al voor u gedaan! Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en afwerking? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en privacy op een unieke locatie in het buitengebied van Boskoop? Dan is het zeker de moeite waard om Zuidwijk 14 te komen bezichtigen. Een vrijstaande woning met een garage en een riant perceel van maar liefst 12.565m². De woning ligt heerlijk rustig in het groen maar toch op een centrale locatie, op loopafstand is het centrum van Boskoop bereikbaar en zijn er diverse basisscholen te vinden. Ook openbaar vervoer en de snelwegen naar de grotere steden zijn snel bereikbaar.

De woning is gebouwd in circa 1986, heeft een woonoppervlakte van 187m² en 37m² overige inpandige ruime.

Via uw eigen oprit bereikt u de woning, naast de garage heeft u op het terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning bevindt zicht de riante tuin. Het perceel bestaat daarnaast uit oud-kwekerijland met een prachtige vrije ligging en volop mogelijkheden.
Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met de trapopgang, toilet met fonteintje en de meterkast.
De royale living is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over een open haard. Via de recent vernieuwde dubbele schuifpui is er toegang tot het onderheid terras.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met gezellig barretje. Ook deze is ruim opgezet en erg licht. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Vanuit de keuken lopen we de tweede hal met een toilet en een doucheruimte. Via deze hal is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met aansluitend de badkamer met ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Vanuit de keuken is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar, deze is zeer geschikt als tweede woonkamer, tweede slaapkamer op de begane grond, een speelkamer voor de kinderen, een werkkamer of misschien een werkruimte aan huis met eigen ingang? De mogelijkheden zijn er zeker. De aansluitende bijkeuken is een fijne bergruimte waar ook de wasmachine en droger staan en een extra keukenblok. We lopen door de bijkeuken door naar de garage van 5,23 x 7 meter met zowel een loopdeur als een elektrische deur.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop met een recent vernieuwde dakkapel, een bergkast en de stookruimte. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en het aparte toilet. De royale slaapkamers beschikken allemaal over vaste kasten en in één slaapkamer is een doucheruimte gemaakt.

Tweede verdieping
Grote bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

Dan de tuin!
Naast het onderheid terras is er achter de garage een tweede terras gemaakt met schuttingen en een grasveld. Hier grenst tevens de (verouderde) tunnelkas aan. Achter deze kas is een leuk speelveld voor de kinderen gecreëerd. De achtergelegen vroegere kwekerij is grasland geworden.

Het geheel valt onder de bestemming buitengebied Boskoop met bestemming agrarisch. De woning inclusief een deel van de omliggende grond heeft als functieaanduiding plattelandswoning gekregen in de eerste wijziging van het bestemmingsplan. Het overige deel heeft de bestemming agrarisch behouden.
De woning is gebouwd in houtskelet en recent voorzien van energielabel B. met isolatie vanuit de bouw en houten kozijnen met HR++ en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming in combinatie met een cv-ketel, beide vernieuwd is in 2023.

Wij laten u graag de ruimte, rust en mogelijkheden zien en ervaren tijdens een bezichtiging! Belt u snel voor een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers opgelet! Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.

Deze uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke, diepe achtertuin biedt door haar landelijke ligging een heerlijk gevoel van vrijheid. De sfeervolle jaren ’30 woning beschikt over een fijne, lichte leefruimte op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. De muren en vloer zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is een hybride warmtepomp geplaatst. Daarnaast liggen er sinds 2020 maar liefst twaalf zonnepanelen op de daken. Al deze energiezuinige voorzieningen resulteren in een gunstig energielabel B.
De woning beschikt over karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen in dubbel glas en authentiek jaren ’30-deurbeslag.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst via de achterzijde van de woning kom je terecht in de praktische bijkeuken, die dankzij een lichtkoepel een fijne lichtinval heeft. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er voldoende ruimte voor de garderobe.

De aangrenzende hal biedt toegang tot de modern ingerichte toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, terwijl de nette keuken zich aan de achterzijde bevindt. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een combioven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat van het merk Bora.
De gehele begane grond is fraai afgewerkt met recent glad gestuukte wanden en een sfeervolle houten vloer. De houten vloer en de strak gestuukte wanden zijn ook doorgetrokken op de eerste verdieping.

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat voor extra leefruimte en lichtinval zorgt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een handige vaste kast en biedt een prachtig, vrij uitzicht op het Bentwoud. De volledig betegelde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een elektrisch radiator en wastafelmeubel en een spiegel.

Middels een vlizotrap bereik je de goed afgewerkte bergzolder, die dankzij een groot Velux-dakraam en een radiator voor meer dan alleen opslag gebruikt kan worden; het is ook een ideale plek voor een rustige werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de complete warmtebron (bouwjaar uit 2020).

De diepe, gevarieerd aangelegde achtertuin is met een lengte van circa 23 meter een absolute blikvanger. Door de gunstige afmetingen is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een gezellige overkapping met een sfeervolle houtkachel, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van een hapje en een drankje. Direct daarachter staat een houten berging met voldoende ruimte voor tuinmeubelen, fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt volop privacy, heeft een eigen achterom en sluit direct aan op de achtergelegen wijk Snijdelwijk.

Bijzonderheden:
* Perceeloppervlakte 210 m², woonoppervlakte circa 65 m², bouwjaar circa 1930;
* Funderingslabel B -> Laag risico;
* De woning is goed geïsoleerd. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak en er is een hybride warmte pomp geplaatst;
* Vernieuwde meterkast;
* Circa 23 meter diepe achtertuin;
* Er dient overpad verleent te worden aan de buren van huisnummer 169 en 171.

De ligging is gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad. Verder zijn de bushaltes en het treinstation op loopafstand te bereiken. Uiteraard zijn ook voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Tenslotte kan je hier heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud!

Ben je op zoek naar een woning met een grote tuin en een ideale ligging, dan mag je deze woning zeker niet missen! Bel snel voor het maken van een afspraak, wij laten je deze leuke woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een verrassende gezinswoning? Welkom in deze hoekwoning, waar licht en ruimte perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, zes slaapkamers, veel bergruimte en een fijne, extra brede tuin met veel privacy. En dat alles op een kindvriendelijke locatie, omgeven door veel groen!

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 132m2 woonoppervlak en 166m2 eigen grond) én de prettige sfeer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst en de trap is verplaatst, waardoor hier drie slaapkamers zijn ontstaan.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:

Voortuin met toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken met veel praktische opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Begane grond
U komt binnen in de lichte hal met toiletruimte en meterkast. Ook vanuit de hal is de berging bereikbaar. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer met open keuken in. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft leuk groen uitzicht. Een fijne plek om te koken!

De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk licht en voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, deze is extra breed en ligt op het westen. Er is een achterom en een extra houten berging geplaatst. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van een mooi formaat. De inpandige badkamer is ingericht met een wastafel met meubel, ligbad, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van twee grote dakkapellen en voorzien van extra daglicht door het plaatsen van twee dakramen. Hierdoor zijn er drie slaapkamers ontstaan. In de slaapkamer aan de voorzijde is de cv-ketel uit 2024 geplaatst. Leuk detail is de vide in de twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de derde slaapkamer is de bergvliering bereikbaar.

De ruimte die de woning te bieden heeft is ideaal voor gezinnen. Uiteraard ook perfect geschikt voor iemand die opzoek is naar een werkplek, een logeerkamer of extra speelruimte voor de kinderen. Hier is het allemaal mogelijk!

De woning heeft energielabel C met muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De gevelbetimmering is in 2023 vervangen voor keralit.

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning met een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp? Dan hebben wij de woning die u zoekt gevonden!

Deze complete woning heeft veel te bieden! Recent zijn de kozijnen vervangen in kunststof met HR++ beglazing en is de spouwmuur geïsoleerd. Op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming. Door deze isolatiemaatregelen is de woning een energielabel C toegekend. De ligging tegenover een groot opgezette speeltuin maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

Graag vertellen wij u meer over de woning;

Via de ruime, recent aangelegde, voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast (vernieuwd), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De modern ingerichte woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde licht. De moderne, open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De loopdeur in de keuken biedt toegang tot de tuin.

Op de vloer is in 2025 een PVC vloer met extra brede planken gelegd en de wanden zijn gedeeltelijk behangen en glad gestuct. Het geheel heeft een strakke en moderne uitstraling.

Door middel van de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de meest ruime slaapkamer met een vaste kast met schuifdeuren en de modern ingerichte badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel met meubel en kolom,- en spiegelkast. Aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer welke ook van een mooi formaat is en een ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (voormalige badkamer).

Op deze verdieping is een laminaatvloer gelegd en ook hier zijn de wanden gedeeltelijk glad afgewerkt en behangen. In de aan de voorzijde gelegen slaapkamer zijn decoratieve wandpanelen geplaatst.
Door de grote ramen is ook deze verdieping heel licht.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop staat de cv-ketel (Vaillant, bj. circa 2000) opgesteld en er is ook een wastafel met meubel geplaatst.

De ruime zolderslaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Door middel van het plaatsen van een bredere of zelfs extra dakkapel kan op deze verdieping flink meer ruimte gerealiseerd worden. Ook een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Onder de schuine kap is er veel bergruimte.

De voor,- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom.

Ferdinand Bolstraat 25 is een erg leuke gezinswoning met voldoende uitbreidingsmogelijkheden. De leuk aangelegde speeltuin voor de deur zorgt ervoor dat uw kinderen zich de hele dag kunnen uitleven.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1970;
- Woonoppervlakte 107 m²;
- Perceeloppervlakte 134 m²;
- Spouwmuurisolatie (2024), Vloerverwarming (2025), HR++ glas en voorzien van kunststof kozijnen (2024);
- Energielabel C;
- Kindvriendelijke rustige groene wijk met vrij parkeren en gelegen nabij de dorpskern.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag nog meer over deze mooie woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een riante, rietgedekte twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, garage en gelegen aan vaarwater.

Deze moderne woning is gelegen aan vaarwater dat toegang biedt tot de Westeindse Vaart, met een verbinding naar de Oude Rijn. Vanuit de achtertuin stapt u via uw eigen aanlegsteiger direct aan boord. Na een fijne dag op het water, kunt u op het vlonderterras nog rustig nagenieten van een glas wijn.

De woning is gebouwd in 2016, heeft een perceeloppervlak van 250 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Met een woonoppervlak van circa 171 m² en een aangebouwde garage van circa 23 m² heeft de woning veel te bieden.

De ligging in een rustige, doodlopende straat nabij de dorpskern is prettig. U woont hier vlakbij de polder, met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook uitvalswegen richting steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn dichtbij.

Indeling van de woning:
Via de ruime hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, garage, eerste verdieping en de woonkamer met open keuken.

De riante leefruimte is verdeeld in een keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De SieMatic keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt daarnaast over een aparte kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Er zijn voldoende ladekasten voor het opbergen van spullen. Heeft u meer ruimte nodig? Dan kunt u deze in de trapkast kwijt. De houten keukenfronten in combinatie met het grijze aanrechtblad geven de keuken een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartij valt er prettig veel daglicht naar binnen. Tussen de keuken en de woonkamer is plaats voor een grote eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waar u in de zomer tot in de late avond van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale ouderslaapkamer van circa 21 m² aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.

De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en radiator. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

De tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden voor een verdere indeling. Op dit moment wordt de verdieping gebruikt als werkplek en om te sporten. Het realiseren van extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer behoort hier tot de mogelijkheden.

De cv-installatie van Intergas, uit 2016, en de mechanische ventilatiebox zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. Daarnaast is er een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Twee ramen zorgen voor daglicht en achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte voor zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

De achtertuin is gelegen op het westen en vanuit de voortuin, via de zijkant van het huis te bereiken. De insteekhaven met aanlegsteiger bevindt zich op eigen grond. Naast het huis is een stukje perceel welke u nog naar eigen wens kunt inrichten en bij de tuin kunt betrekken. Dit biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor het creëren van een aparte speelplek voor de kinderen.

De aangebouwde garage is ook vanuit de woning bereikbaar en heeft een oppervlakte van circa 23 m². De garage is voorzien van vloerverwarming welke separaat in te stellen is en een elektra-aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een roldeur en aan de achterzijde geeft de loopdeur toegang tot de tuin.

Deze woning combineert veel ruimte in huis en de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten. Vanaf uw eigen terras suppen in de zomer of schaatsen op een koude winterdag; het kan hier allemaal!

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en spreekt de ligging aan het water u aan? Plan dan een bezichtiging in. Wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u ruimte voor uw gezin en werk of hobby aan huis? Deze vrijstaande woning biedt de perfecte oplossing voor al uw woonwensen!

De royale, levensloopbestendige woning is heerlijk vrij en groen gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Triangel in Waddinxveen. Voor uw kinderen zijn de speelmogelijkheden dus dichtbij, zo ook scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning is gebouwd in 1970 met 159 m² woonoppervlakte gelegen op een ruim perceel van circa 1.300 m² (deze dient nog officieel ingemeten te worden). Naast de woning staat een vrijstaande loods met een aparte multifunctionele ruimte met glazen dak, in totaal 195 m² aan ruimte voor uw hobby of werk! Voor de loods kunt u met gemak meerdere (grote) voertuigen parkeren.

De zonnige en divers aangelegde tuin rondom de woning maakt het plaatje compleet.

In 2009 is de woning flink verbouwd waarbij ook aan dak-, gevel- en vloerisolatie is gedacht. Samen met de 22 zonnepanelen is recent energielabel B afgegeven.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Begane grond
Via de groen aangelegde voortuin loopt u over het pad naar de voordeur. De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, aparte toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Hier ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren geplaatst en er staat een houtkachel. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast en vaatwasser.

Het raam in de keuken geeft een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met vaste kasten voor de nodige bergruimte. Vanuit de bijkeuken loopt u de tuin in.

De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, deze is ruim opgezet. De badkamer is ook vanuit de hal te betreden. Hierin staat een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met een spiegelkast. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De slaapkamers zijn door de woning-brede dakkapel van ruim van formaat en beschikken over veel bergruimte.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk vertoeven. Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.
Om de woning ligt de tuin met gazon, verschillende beplanting en bomen welke zorgen voor privacy en een houten berging met overkapping voor de lange zomeravonden.

Ook het vrijstaande bijgebouw draagt bij aan de unieke woonbeleving! Deze is circa 195 m² groot en is verdeeld in twee ruimtes. De loods aan de voorkant is 8,41 x 14,84 en beschikt over een betonnen vloer en een dubbele ( waarvan één elektrische) deur. Aan de achterzijde is er nog een bergruimte van 4,10 x 14,84 met een glazen dak. Deze kan ook ingericht worden als wellness ruimte, de sauna is al aanwezig.

Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Bent u net zo enthousiast als wij en houdt u van ruimte en vrijheid én heeft u groene vingers? Dan is dit een unieke kans! Plan snel een persoonlijke bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Charmante vrijstaande jaren '20 woning met verrassend veel ruimte, een royaal dakterras én een heerlijke tuin.

Aan de Dorpsstraat in Hazerswoude staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1925. Een woning met een warme uitstraling, verrassend veel leefruimte en een fijne combinatie van authentieke details en het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 128 m², een perceel van 280 m², een royaal dakterras van circa 39 m², een vrijstaande stenen schuur en een eigen oprit is dit een woning die u echt van binnen moet ervaren.

In 1999 is de woning ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, de daken vernieuwd en zijn de vloer, gevels en het dak geïsoleerd. Ook de riolering, elektra en radiatoren zijn destijds vervangen. De woning is sindsdien met zorg onderhouden.

Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met eigen douche en wastafel op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook levensloopbestendig.

Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, de toiletruimte en de slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Dorpsstraat én de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes uitgevoerd met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook de wasmachine is hier praktisch weggewerkt in een vaste kast. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in.

De ruime slaapkamer op de begane grond is circa 19 m² groot en beschikt over een vaste kast, een douche en een wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De ruime overloop is voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst circa 39 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon of een lange zomeravond te genieten.

Authentieke details zoals glas-in-loodramen en zichtbare balken geven ook deze verdieping extra sfeer en karakter.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2018) en is volop bergruimte aanwezig voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging vindt u hier gedurende de dag altijd wel een zonnig plekje of juist een fijne schaduwplek. Of u nu graag uitgebreid buiten eet, geniet van een goed boek of groene vingers heeft, deze tuin biedt alle ruimte om er uw eigen favoriete buitenplek van te maken. In de tuin staat een ruime vrijstaande stenen schuur van circa 24 m² met een zadeldak. Dankzij de ramen is er daglicht aanwezig en met elektra, water en verwarming is deze ruimte ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Via de achterom en de eigen oprit, geschikt voor het parkeren van een kleine auto, is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een indeling die nét even anders is dan standaard? Dan is deze charmante vrijstaande woning absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u graag de fijne sfeer van deze woning persoonlijk ervaren.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*** OPEN HUIS: dinsdag 27 oktober van 16.30 tot 17.30 uur ***

Op zoek naar een prachtige, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning gelegen aan één van de mooiste lanen in Boskoop? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in.

Op loopafstand van het centrum van Boskoop, winkels en basisscholen ligt deze leuke woning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
Met behoud van de originele details is er geheel gemoderniseerd en verduurzaamd naar energielabel C. Daarnaast is er met 140 m² woonoppervlakte genoeg ruimte te vinden in de woning maar ook buiten op het ruime perceel met volop privacy van 239 m².

De huidige eigenaren hebben in 2018 flink verbouwd met een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming, alle elektra, riolering en waterleidingen zijn vernieuwd. De kozijnen zijn vervangen voor kunststof met HR++ glas en het dak is geïsoleerd. Ook zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. In 2024 zijn er nog 8 zonnepanelen geplaatst.

Wij vertellen u graag alvast iets over de indeling:

Begane grond
Entree van de woning in de karakteristieke jaren ’30 vestibule met glas in lood ramen. De meterkast is volledig vernieuwd en uitgebreid.
Via de hal komen we bij de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het moderne toilet met fonteintje.
De ruime en vooral sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een pelletkachel. Er is genoeg ruimte voor een zit-en eethoek en veel daglicht door de openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken valt direct op door de opstelling en het materiaalgebruik. De keuken bestaat uit drie delen met voldoende kastruimte en de volgende apparatuur; combioven, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met oven en vaatwasser. De airconditioning zorgt voor verkoeling in de zomer.
We lopen door naar de praktische bijkeuken met was-/drogeraansluiting en HR combiketel (Remeha uit 2018). Ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De karakteristieke details komen nog verder terug als u de trap naar boven neemt langs de grote glas-in-lood ramen. Op de overloop vallen ook direct de oude paneeldeuren op die de woning de jaren ’30 uitstraling blijven geven. De grote slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers; de huidige eigenaren hebben de deur vanaf de overloop dicht gemaakt waardoor met een doorgang vanuit de slaapkamer een riante inloopkast is ontstaan. Het is mogelijk om de originele twee slaapkamers weer terug te realiseren. Vanuit de inloopkast is het dakterras bereikbaar. Ook is er nog een tweede vaste kast met schuifdeuren in de slaapkamer te vinden en airconditioning.
De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Er is een apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met mogelijkheden. Op dit moment in gebruik als bergruimte maar er kan hier met gemak nog een tweede slaapkamer of werkkamer gerealiseerd worden. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer gecreëerd met ook weer vaste bergruimte.

Dan de tuin!
Een heerlijke zonnige tuin gelegen op het westen met groen uitzicht en volop privacy. Er zijn diverse plekken voor een leuk terras en er blijft ruimte genoeg over voor de kinderen om te spelen. De sfeervolle overkapping zorgt voor schaduw maar ook voor een gezellige bbq in het voor-en najaar. In de berging is genoeg bergruimte te vinden en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Laat u verrassen door de extra’s zoals een centraal stofzuigsysteem en op maat gemaakte screendoeken voor bijna alle ramen.

Enthousiast geworden? Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Boskoop? Dan is dit uw kans!

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gebouwd in 1911, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 104 m². De woning ligt op een perceel van 151 m² en op het naastgelegen openbare parkeerterrein is voldoende parkeergelegenheid.

Wonen in Boskoop heeft veel voordelen, een centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart om de hoek waar wandelaars en fietsers graag komen.

De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Wij vertellen u graag meer over deze woning:

Via de achterdeur in de tuin komen we de woning binnen in de bijkeuken. Hier staat de wasapparatuur en CV-ketel (2024) opgesteld. Verder is hier een zolder gemaakt met voldoende opbergruimte. Toegang tot modern toilet en de keuken.

De keuken beschikt over veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder van 12 m², ideaal voor het opbergen van de voorraad en hier bevindt zich de meterkast.

De woonkamer is ruim en door de hoge ramen en plafonds erg licht. De verhoogde eethoek geeft een speelse indeling. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal en de voordeur. Verder is de trapopgang naar de verdieping vanuit de woonkamer toegankelijk.

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en dakterras.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van prima formaat. De derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Ook is het mogelijk om deze verdieping nog uit te breiden.

De badkamer is ruim en ingericht met een douche, modern toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden met uitzicht over de wijk.

Ook de tuin is verzorgd en ligt op het zonnige zuiden. Op de warme dagen biedt de overkapping een fijne schaduwplek. Ziet u zichzelf hier al genieten van een lange zomeravond? Het schuurtje heeft voldoende ruimte om de fietsen en tuingereedschap op te bergen.

Het KCAF heeft bij deze woning geen verhoogd risico geregistreerd. In 2009 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden.

Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Stelt u zich voor… een vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage, gelegen op een mooie locatie aan vaarwater aan de rand van de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp, gebouwd in 1994 op 400 m² grond en met een woonoppervlakte van circa 143 m². Een ruime tuin met weids uitzicht maakt het geheel compleet, het is hier heerlijk genieten!

De woning ligt aan een rustige, doodlopende weg en is met haar vier slaapkamers en grote leefruimte op de begane grond de ideale gezinswoning. In 2024 is een circa 8,50 meter lange dakkapel geplaatst, waardoor op de eerste verdieping mooie slaapkamers zijn ontstaan. Naast het plaatsen van het kunststof dakkapel zijn destijds ook enkele houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is nagenoeg al het bestaande dubbele glas vervangen in HR++ beglazing.

Schrepel 9 is een fijne woning voor diegene die wil genieten van rust en ruimte, maar toch ook graag de gemakken en gezelligheid van het dorp om zich heen heeft.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderoberuimte en half betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Royale, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin.
De naastgelegen keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime keukenopstelling. De huidige keuken is opgesteld in een L-vorm en is uitgevoerd met lichtgekleurde kasten. Daarnaast staat er een losse koel-vriescombinatie en is er ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) en is er een deur naar de voorzijde van de woning. Wilt u de wasapparatuur liever niet in de keuken plaatsen? Dan kan deze ook in de bijkeuken worden geplaatst.
Op de begane grond bevindt zich eveneens een slaapkamer, die ook uitstekend als werkkamer kan worden gebruikt.

Vanuit hier heeft u vrij uitzicht op de achtergelegen polder. Een vrijwel uniek uitzicht!

Naast de slaap-/werkkamer bevindt zich de badkamer. Deze heeft een mooi formaat en is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel (geplaatst in 2024) en een extra kast.

De begane grond wordt verwarmd door middel van radiatoren en er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken, slaap-/werkkamer en badkamer.
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en tweede badkamer. Door middel van het plaatsen van het brede dakkapel zijn er ruime slaapkamers met veel lichtinval ontstaan. De slaapkamers zijn ca. 19 m², 17 m² en 10 m² groot. Tevens is er een badkamer met dakkapel. Deze badkamer is voorzien van een douche, staand closet, wastafel en losstaande kast.

Tuin: De ruime tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Aan de achterzijde kunt u genieten van het schitterende uitzicht op water en de polder. Er is een overkapping geplaatst; een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. Varen (vaarwater naar de Oude Rijn), zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.

Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Voor de garage is er een parkeerplaats op eigen grond.

Kortom; een geweldige plek om te wonen!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. Steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met garage en fraaie ligging zelf te komen ervaren! Bel of mail snel voor het maken van een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom in deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en een fantastische groene ligging. Aan de rand van een nieuwe woonwijk is in 2016 deze statige vijfkamerwoning gebouwd. U heeft de beschikking over ca. 170 m2 (excl. 17m² garage) aan woonoppervlak en het perceeloppervlak is 294 m2 groot.

De achtertuin is over de gehele breedte van het perceel gelegen en ligt op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de gedeelde brug en een oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Deze goed onderhouden woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 15 zonnepanelen.
De ligging midden in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Weidelanden’ is ideaal. Een unieke kans om in een gezellig dorp te wonen maar wel met diverse grote steden op korte afstand.
Hazerswoude-Dorp ligt midden in het Groene Hart en biedt de rust en ruimte om prachtig te fietsen of te wandelen door de polders.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:
Begane grond
U komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De in 2023 uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met genoeg plek voor een zit- en eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast en zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer. Via de openslaande deuren loopt u de tuin in en ook de garage is vanuit de woonkamer bereikbaar. Dit is een mooie geïsoleerde ruimte met daglicht waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden. Berg-/hobbyruimte, een gezellige bar, werkruimte aan huis; het is allemaal mogelijk. Aan de voorzijde zijn er dubbele deuren geplaatst en naar de tuin een enkele deur.

De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd met een kookeiland en een vaste tafel met groen uitzicht op de voortuin. De keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, Quooker, koelkast, vrieskast en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn gestuct met inbouwspots.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. De master bedroom heeft een vaste kast en vloerbedekking. Aan de achterzijde treft u de twee andere ruime slaapkamers met een laminaatvoer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en infraroodpaneel.

Tweede verdieping
Wat een verrassend ruime verdieping! Op dit moment ingericht als één grote ruimte maar zeker geschikt voor één of meerdere (slaap)kamers, de voorbereidingen voor een dakkapel zijn al gemaakt in het dak. Daglicht is er middels het dakraam en het zijraam. Ook de aansluiting van de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de de HR-ketel (Itho Daalderop uit 2016) zijn hier geplaatst.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Maar ook schaduw is er te vinden onder de leuke overkapping. Verder is de tuin fraai aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras, beplanting en houten schuttingen.
Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een leuke en groene woonwijk? Dan is deze woning zeker een aanrader! Plan snel een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een goed onderhouden, instapklare gezinswoning met een fijne tuin en een centrale ligging in Hazerswoude-Dorp? Dan hebben wij de woning die u zoekt gevonden in de wijk “Plan Zuid”. De woning beschikt over 120 m² woonoppervlakte en 138 m² perceeloppervlakte.

Deze complete woning heeft veel te bieden! De woning is modern ingericht, beschikt over een fijne woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. De ligging nabij een speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor een hobby aan huis of voor iemand die gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit-en eethoek. De houtkachel geeft extra warmte en sfeer in de wintermaanden en wordt ter overname aangeboden.

De moderne, halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler en oven.
Daarnaast is er voldoende kastruimte om spullen op te bergen.

Vanuit de keuken heeft u door middel van een loopdeur toegang tot de achtertuin. Deze is voorzien van bestrating en een vak met beplanting. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat vindt u in de tuin een zonnig- en schaduwrijk plekje. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom. De berging is voorzien van elektra.

Door middel van de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee meest ruime kamers zijn voorzien van vaste kasten.

De in 2022 vernieuwde badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en radiator.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop staat de c.v.-ketel (Remeha uit 2021) opgesteld en is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

De ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en heel licht. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kunt u hier met gemak een extra slaapkamer creëren. Onder de schuine kap is er bergruimte. Een fijne tweede verdieping!

De woning heeft recent energielabel C gekregen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag nog meer over deze mooie woning.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Stelt u zich eens voor… een prachtige 6-kamer twee-onder-een-kapwoning aan vaarwater met verbinding naar de Oude Rijn. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 150 m² en staat op een perceel van 182 m².

De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij ook aandacht is besteed aan verduurzaming en isolatie. Zo is in de hardhouten kozijnen HR++ beglazing geplaatst en zijn er zonnepanelen op het dak aangebracht.

Een instapklare woning met een eigen ligplaats, waar u iedere dag kunt genieten van het buitenleven!

Deze fijne woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in de gezellige dorpskern. De ligging is ideaal: rustig, binnen enkele minuten staat u midden in de polder en tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand.

Dankzij de centrale ligging zijn steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via de N11, A4 en A12 uitstekend bereikbaar.

Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale gezinswoning. Daarnaast is een gedeelte van de voormalige garage bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale en sfeervolle leefruimte is ontstaan.

Voor de woning beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein. Een ideale woning voor degene die wil genieten van rust en ruimte, terwijl alle gemakken en de gezelligheid van het dorp binnen handbereik zijn.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast en modern betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer ligt een PVC-vloer met vloerverwarming (zoals op de gehele begane grond). De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte, gerealiseerd in de voormalige garage. Hier is een lichtstraat met zonwering geplaatst, die zorgt voor een prachtige lichtinval. Ook vanuit dit gedeelte heeft u toegang tot de tuin en zijn fraaie vaste kasten gerealiseerd.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte, moderne inrichting. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combioven, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een Quooker.

Het extra keukenblok met kastruimte biedt bovendien plaats voor vier barstoelen, waardoor u ook gezellig in de keuken kunt eten. Daarnaast beschikt het over een royaal werkblad, een absolute meerwaarde voor de kookliefhebber.

Kortom: een keuken die u van alle gemakken voorziet!

Eerste verdieping: Deze gehele verdieping is in 2026 gerenoveerd. Alle wanden zijn strak gestuct, op de vloer ligt een PVC-vloer en er zijn luxe binnendeuren geplaatst. De drie slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat.

Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2026), de mechanische ventilatiebox, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen.

De badkamer is een echte blikvanger: luxe en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook hier geniet u van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: Door het plaatsen van een dakopbouw met dakkapellen is een volwaardige tweede verdieping ontstaan met veel licht en ruimte. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.

De verdieping beschikt over een overloop met lichtkoepel en twee ruime slaapkamers van elk circa 17 m². De tweede badkamer is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en radiator. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en zijn de wanden gestuct.

Tuin: De zonnige tuin is sfeervol aangelegd. Hier is het in het voorjaar en de zomer heerlijk genieten aan het water. Varen, zwemmen, suppen… het kan hier allemaal! Bovendien beschikt u over een eigen ligplaats voor een sloep van circa 4,50 meter.

De berging (het resterende gedeelte van de voormalige garage) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast staat er in de achtertuin nog een vrijstaande houten berging.

Deze woning heeft u veel te bieden. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, energielabel A en de ligging aan vaarwater, maakt dit een ideale gezinswoning.
En dat allemaal in een gezellig dorp, midden in het Groene Hart.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over deze fijne woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement met een ligging aan De Gouwe en op loopafstand van het centrum van Boskoop! Met fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon op De Gouwe, de hefbrug en al het scheepsverkeer wat voorbij komt varen.

Het appartement ligt op de eerste verdieping, beschikt over 90 m² woonoppervlakte en heeft energielabel B.

Het appartement ligt in het goed onderhouden complex ‘Buckiscope’ met een actieve/gezonde VVE en een afgesloten parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats en berging heeft.

De indeling is als volgt:
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer heeft veel daglicht en prachtig uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Op de zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor schaduw in huis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

De open keuken is in 2011 vernieuwd en beschikt over voldoende bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, wastafel met meubel en een inloopdouche welke in 2017 is vernieuwd. Aparte toiletruimte met fonteintje.

De technische ruimte is ideaal als extra bergruimte en hier staan de wasmachine en cv-ketel uit 2021 opgesteld.

Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De kosten voor de actieve VVE bedragen € 225,- per maand. Het complex is gebouwd in 1997 en beschikt daardoor over goede isolatie en volledig dubbel glas.

Op zoek naar een ruim appartement met een fantastische uitzicht op loopafstand van het centrum? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een uitgebouwde gezinswoning met prachtig vrij uitzicht in het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze moderne tussenwoning ligt op loopafstand van winkels, horeca, scholen, speelvelden en openbaar vervoer.
Boskoop heeft een centrale ligging ten opzichte van de grotere steden in het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.

De woning is gebouwd in 1988, heeft een woonoppervlakte van 112m² en een perceeloppervlakte van 166m². Naast moderniseren is er ook aan verduurzamen gedacht. De isolatie vanuit de bouw met de dubbele beglazing en de 14 zonnepanelen geven een energielabel A.

Wij vertellen u graag alvast wat over de indeling:

Begane grond
Via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en stenen berging komt u de woning binnen in de hal. Hier vinden we een modern toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De moderne open keuken is aan de voorzijde geplaatst in een U-vorm en kijkt leuk uit op de straat. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en combi-oven.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct en voorzien van spachtelputz. In 2025 is er een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst.

De circa 15 meter diepe achtertuin ligt op het westen, hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Achter de woning is een terras aangelegd maar ook achterin de tuin kunt u heerlijk zitten op de vlonder aan het water met vrij uitzicht. Het gras is een fijne speelplek voor de kinderen.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel, toilet, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de overloop vinden we de wasmachine en droger aansluitingen, de cv-ketel uit 2021 en de mechanische ventilatie box. In 2023 is hier een airco geplaatst die zorgt voor verwarming en verkoeling op de warmere dagen.
De vierde slaapkamer heeft een leuke vide, een groot dakraam en veel vaste bergruimte.

Bent u enthousiast geworden van de foto’s en informatie, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag deze leuke woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een licht en modern appartement met 86 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon, en groen uitzicht? Zoek dan niet verder en maak een afspraak bij dit leuke appartement!

Centraal wonen op korte afstand van het centrum van Waddinxveen met gezellige terrassen en winkels. Waddinxveen ligt daarnaast heel centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn snel en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Het appartement is onderdeel van een onderhouden complex met een actieve VVE gebouwd in 1966 gelegen boven een kleinschalig winkelcentrum. Rondom het appartement is voldoende parkeergelegenheid te vinden.
U komt het complex binnen via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de trap komt u bij het appartement op de derde verdieping.

Wij vertellen u alvast meer over de indeling:

Entree/hal met vaste kast, meterkast, inbouwkast met elektrische warmwaterboiler (2019) en voldoende ruimte voor de garderobe. De tweede hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De ruime keuken is in 2019 compleet vernieuwd en ingericht met moderne inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aan de andere kant is hetzelfde aanrechtblad geplaatst met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
Het appartement heeft drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Via een van deze slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is ruim 4.50 meter breed en ligt op het oosten, een heerlijke plek om van de (ochtend)zon te genieten.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is een apart toilet met fonteintje.

Het appartement is geheel voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en de wanden afgewerkt met spachtelputz. Grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft energielabel E.

De servicekosten van de actieve VVE bedragen € 165,- per maand, voor de stookkosten wordt een voorschot betaald van € 180,- per maand.

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een zonnig balkon op het westen, maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht is dit leuke appartement binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een verrassende gezinswoning? Welkom in deze tussenwoning, waar licht en ruimte perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamers, voldoende bergruimte en een fijne, tuin. En dat alles op een kindvriendelijke locatie, omgeven door veel groen!

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het fraaie Bentwoud en de diverse sportverenigingen (voetbal, atletiek en tennis). Heerlijk rustig gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke woonwijk.

De woonoppervlakte bedraagt 123 m² en de woning heeft energielabel C.

We nemen u graag mee door de woning:
Voortuin met toegang tot de aangebouwde berging met veel praktische opbergruimte.

Begane grond

U komt binnen in de hal met praktische vaste kast, toiletruimte en vernieuwde meterkast. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer met open keuken in. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en warm water boiler. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Een fijne plek om te koken!

De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer, de wanden glad gestuct. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon met de ligging op het oosten. Er is een achterom aanwezig met parkeermogelijkheid en achterin de tuin is een extra houten berging geplaatst.

Eerste verdieping

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van een mooi formaat. De inpandige badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping

Deze verdieping is nu ingericht als werkkamer en technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (2018) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping zou door middel van dakkapellen vergroot kunnen worden en extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Deze verdieping kan naar eigen wens worden afgewerkt.

De ruimte die de woning te bieden heeft is ideaal voor gezinnen. Uiteraard ook perfect geschikt voor iemand die op zoek is naar een werkplek, een logeerkamer of extra speelruimte voor de kinderen. Hier is het allemaal mogelijk!

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met maar liefst 138 m² woonoppervlakte en een vrij uitzicht over de polder aan de voorzijde. Deze uitgebouwde woning moet u met eigen ogen komen bekijken!

De woning is gebouwd in 2014 en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++-beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en zijn er maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst.

De ligging in de geliefde woonwijk Weidelanden, midden in het dorp, is ideaal. De wijk is ruim opgezet en bijzonder kindvriendelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar.

Wij nemen u graag mee door de woning.
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die een vrij uitzicht over de polder biedt. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een separate kastenwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven, tweede oven en een vaatwasser. Uiteraard is er ook volop kastruimte aanwezig.
De woonkamer is dankzij de uitbouw een heerlijke leefruimte geworden. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte en via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer, die eenvoudig opnieuw in de olie kan worden gezet voor een frisse, nieuwe uitstraling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, die naadloos is doorgelegd naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping met een overloop, een technische ruimte en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strijkt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de technische ruimte, die eveneens zijn voorzien van een dakraam. In de technische ruimte zijn de cv-ketel, de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormers van de zonnepanelen opgesteld.

Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
De aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om te ontspannen of voor kinderen om te spelen. Hier vindt u tevens een houten berging met elektra, een buitenkraan en een achterom die direct uitkomt bij de parkeerplaats. Hier treft u ook de aansluiting voor een laadpaal.

Ook de voortuin is een fijne plek om te verblijven. Deze ligt op het westen, waardoor u hier in de avondzon kunt genieten van het vrije uitzicht.

Bent u op zoek naar een fijne, duurzame en ruime gezinswoning op een uitstekende locatie? Wacht dan niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Misschien mag u zich binnenkort wel de trotse nieuwe eigenaar van deze prachtige woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een prachtige, groene ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving is deze uitgebouwde en gemoderniseerde zes kamer 2-onder-1 kapwoning een unieke kans. Door het woonoppervlakte van 159 m² (inclusief de multifunctionele berging) en het perceeloppervlakte van 272 m² is hier binnen en buiten genoeg ruimte te vinden.

Er is niet alleen aan moderniseren gedacht, maar ook aan verduurzamen waardoor de woning energielabel B heeft met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas en 15 zonnepanelen.

Naast binnen zal de ligging aan een mooie laan ook veel indruk bij u gaan achterlaten met aan de voor- en achterzijde uitzicht op groen.

Het centrum van Boskoop en scholen zijn op loopafstand te vinden maar ook openbaar vervoer, sportgelegenheden en de uitvalswegen naar de grotere steden zijn snel bereikbaar.
Wij vertellen u alvast wat over de indeling:

Via de gedeelde brug komt u in de voortuin waar u kunt parkeren op eigen terrein met laadmogelijkheid.

Voorentree in de hal met uitgebreide en vernieuwde meterkast en een modern toilet met fonteintje. Toegang tot de berging met dakkoepel, verwarming, wastafel en een betegelde vloer. Naast bergruimte is deze ruimte ook perfect voor een hobby of om te klussen. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gecreëerd.
Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde bereikbaar. Door de dakkoepels en dubbele openslaande deuren naar de tuin komt er meer dan genoeg daglicht binnen.
Naast een zit- en eethoek is er genoeg ruimte voor een extra zitje bij de gashaard en een leuke speelhoek voor de kinderen.

De moderne keuken is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte, voorzien van een Quooker kraan en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combioven en vaatwasser. De begane grond is modern afgewerkt met een eikenhouten vloer, glad gestucte/gespoten wanden, zonwering en airconditioning.

Eerste verdieping
Via de gerenoveerde trap bereiken we de overloop. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon, airconditioning en een rolluik. Aan de achterzijde vinden we nog twee slaapkamers van prima formaat. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel met meubel. Ook op deze verdieping is de moderne wand- en vloerafwerking doorgevoerd met een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Tweede verdieping
Op de overloop met dubbel dakraam zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, de opstelling van de Vaillant HR combiketel uit 2021 en de airconditioning. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn twee ruime slaapkamers ontstaan.

Tuin
Een heerlijke tuin gelegen op het oosten met uitzicht op groen. Direct achter de woning vinden we een terras en een berging. In het midden kunstgras met een trampoline; een fijne plek voor de kinderen om te spelen. Aan het eind is een vlonder over het water gemaakt met overkapping, leuk voor een lange zomeravond of het wat koelere voor- en najaar.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een verrassende gezinswoning? Welkom in deze hoekwoning, waar licht en ruimte goed samenkomen. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeerplaatsen, een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, veel bergruimte en een fijne, extra brede tuin. De berging naast de woning is 8 m x 2,25 m en geschikt voor opslag maar ook perfect als klus-/hobbyruimte door de lichtkoepels. En dat alles op een kindvriendelijke locatie, omgeven door veel groen!

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 119 m² woonoppervlak en 166 m² eigen grond) én de prettige sfeer. Ook aan verduurzamen is gedacht waardoor er energielabel A is afgegeven.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:

Voortuin met toegang tot zowel de stenen aangebouwde berging met betegelde vloer en inbouwspots als de houten aangebouwde berging met lichtkoepel. Ook kunt u twee auto’s op eigen terrein parkeren.

U komt binnen in de lichte hal met toiletruimte en meterkast met waterontharder. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer met open keuken in. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd in een U-vorm met voldoende kastruimte en de volgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer.

De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk licht en voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming en een open haard. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is door de hoekligging extra breed en ligt op het westen. Er is een mooie overkapping geplaatst met lichtkoepels en de berging is ook vanaf de tuin bereikbaar. Ook is er nog bergruimte te vinden in de tuinkast.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woning brede slaapkamer met een inbouwkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van een mooi formaat. De inpandige badkamer is in 2015 vernieuwd en ingericht met een wastafel met meubel, whirlpool, douche en toilet. Tevens is er vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde. Via de overloop met dakraam is de bergvliering bereikbaar. De dakkapel heeft zowel de slaapkamer als de wasruimte vergroot. In de wasruimte hangt tevens de HR combiketel uit 2011. In de slaapkamer is aan de voorzijde nog een dakraam geplaatst.

De woning heeft energielabel A. Er is dak- en vloerisolatie toegepast, de houten en kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel en HR++glas en er liggen 15 zonnepanelen.

De ruimte die de woning te bieden heeft is ideaal voor gezinnen. Uiteraard ook perfect geschikt voor iemand die opzoek is naar een werkplek, een logeerkamer of extra speelruimte voor de kinderen. Hier is het allemaal mogelijk!

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een licht en modern appartement met 60 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon, energielabel C en een vrij/groen uitzicht? Zoek dan niet verder en maak een afspraak bij dit leuke appartement!

Centraal wonen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen met gezellige terrassen en winkels. Maar ook openbaar vervoer en de Petteplas liggen op loopafstand van dit appartement. Waddinxveen ligt daarnaast heel centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn snel en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een actieve VVE gebouwd in 1976. Rondom het appartement is voldoende parkeergelegenheid te vinden.
U komt het complex binnen via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of de lift komt u bij het appartement op de tweede verdieping.

Wij vertellen u alvast meer over de indeling:

De meterkast vindt u naast de voordeur.

Entree in de ruime hal. Het moderne toilet met fonteintje is in 2023 vernieuwd. De HR combiketel hangt in de vaste kast ernaast en is uit 2021
We lopen door naar de ruime en lichte woonkamer. U kijkt hier vrij en groen weg.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.
De half open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en losse koel-vriescombinatie.
Aansluitend aan de keuken komen we in de bijkeuken. Een ideale bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Terug naar de hal waar de ruime slaapkamer te vinden is met aansluitend de moderne badkamer uit 2023 met een inloopdouche, een wastafel met meubel en designradiator.
Vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon gelegen op het westen bereikbaar. Een rustige plek met leuk uitzicht, heerlijk om van de zomeravonden te genieten!

De servicekosten van de actieve VVE bedragen € 220,- per maand.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht is dit leuke appartement binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A+.

Dit modern ingerichte appartement is nog geen drie jaar geleden volledig gemoderniseerd. U kunt hier zonder klussen direct intrekken: echt een gespreid bed. Ook voor ouderen of minder goed ter been zijnde, is dit een zeer aantrekkelijk appartement, mede dankzij de lift en de ligging op de eerste verdieping.

De ligging midden in het centrum is bovendien ideaal: alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Graag nemen wij u mee door de woning:

U betreedt het kleinschalige wooncomplex via de afgesloten centrale entree. Hier vindt u de toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen.

Bij binnenkomst in het appartement valt direct de frisse en moderne afwerking op. De woning heeft een lichte en prettige uitstraling.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel Remeha (2023). Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkamer met open keuken. Wat een heerlijke leefruimte! Hier is met gemak plaats voor een ruime zithoek, eettafel en kastenwand. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het zonnige balkon, waar altijd iets te beleven valt.

De in hoekopstelling geplaatste keuken is netjes afgewerkt en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne, luxe uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast en designradiator. Ook hier is de afwerking volledig in lijn met de rest van de woning: stijlvol en modern, met harmonieuze kleurstellingen.

Het gehele appartement is nagenoeg volledig voorzien van een in visgraat gelegde PVC-vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling.

Als eigenaar van het appartement wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 155,- per maand.

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met comfort en stijl? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Wij laten het u graag ervaren tijdens een rondleiding.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren’30 woning in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze woning is gebouwd in 1937, heeft 75 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en kan eenvoudig uitgebreid worden door het plaatsen van grotere dakkapellen.

Het centrum van Boskoop is op loopafstand bereikbaar, maar ook scholen, een speeltuin en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

Wij nemen u graag mee door de woning:

We komen de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft nog originele jaren ’30 details. De vloer is afgewerkt met een vinyl vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

In de vaste kasten is voldoende opbergruimte en ook de kelder met meterkast is een fijne extra opberg plek.

De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse oven, vaatwasser en koelkast. Ook zijn de wasaansluitingen in de keuken te vinden. Er kan hier een open keuken gecreëerd worden door de wand tussen de keuken en woonkamer eruit te halen, zodat een mooie open verbinding met de woonkamer ontstaat.

Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de tuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom langs de woning. Ziet u zichzelf al genieten van de lange zomeravonden? De houten berging is ideaal voor het opbergen van wat tuingereedschap of tuinkussens.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een vaste kast, de vloeren zijn voorzien van vinyl en de wanden zijn gestuct. Door het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde, zouden de slaapkamers ook nog uitgebreid kunnen worden.

De badkamer is ruim en ingericht met een toilet, douche/ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met opstelling van de in 2025 vernieuwde cv-ketel (Vaillant). Deze ruimte is geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

Wij laten u deze leuke woning met mogelijkheden graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning? Dan mag u deze gezinswoning met 116 m² woonoppervlakte, 213 m² perceeloppervlakte en een fijne achtertuin op het westen niet missen!

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en ruim! De wanden zijn afgewerkt met behang en de vloer is marmoleum. De open keuken is in het midden van de ruimte opgesteld en verbindt de zithoek en eethoek met elkaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven.

In de aanbouw is een mooie kastenwand gemaakt, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

De enkele deur geeft toegang tot de fijne achtertuin. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op de warme dagen.
De royale achtertuin ligt op het zonnige westen en er is een achterom aanwezig. De dubbele schuur is ideaal als bergruimte en/of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van prima formaat. De wanden zijn voorzien van behang en op de vloer ligt marmoleum. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een mooie inbouwkast. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast.

Tweede verdieping
Overloop met de in 2023 vernieuwde cv-ketel en voldoende bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrisch screen, hier zou in de toekomst nog een extra kamer gerealiseerd kunnen worden door het vergroten van de huidige dakkapel of het plaatsen van een extra dakkapel. Ook hier is achter de knieschotten voldoende bergruimte te vinden.

In 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst op de uitbouw. Het afgelopen jaar zijn beide bergingen voorzien van nieuwe dakbedekking en nieuwe elektra.

Kortom; een perfecte gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, een zonnige tuin en een ideale ligging! Benieuwd? Plan snel een persoonlijke bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom aan de Van Beethovenlaan 16!

Deze goed onderhouden ruime hoekwoning met eigen oprit en garage biedt volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto's. De afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Zo zijn de spouwmuur en vloer geïsoleerd. In 2023 zijn er drie airco's geplaatst en in 2024 zijn de houten kozijnen en rabatdelen aan de voor- en zijkant vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 19 zonnepanelen geplaatst. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over energielabel A.

Hazerswoude-Rijndijk ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar. Het centrum van Leiden en Alphen aan den Rijn bevindt zich op circa 20 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Via de ruime oprit, met plaats voor twee auto's, bereikt u de woning en de garage. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de garage en de doorgang naar de woonkamer.

De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en het extra zijraam geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel die tijdens koude herfst- en winterdagen voor extra warmte en gezelligheid zorgt. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling. Voor wie de keuken wil moderniseren, bestaat de mogelijkheid om deze op hetzelfde niveau als de woonkamer te plaatsen. Het huidige verlaagde plafond kan daarbij worden verhoogd, waardoor een fraai en ruimtelijk geheel ontstaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de extra ruime garage (circa 20 m²). De garage is voorzien van een loopdeur, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en krachtstroom. Een lichtkoepel zorgt voor prettig daglicht. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is royaal van formaat en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel en radiator. Daarnaast is hier de wasapparatuur opgesteld. Via een deur op de overloop bereikt u het op het westen gelegen dakterras, een fijne plek voor een zitje of om de was buiten te laten drogen.

De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een technische ruimte en toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een inloopkast. In de slaapkamer aan de voorzijde is de dakconstructie open gehouden, waardoor extra hoogte is ontstaan. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld een hoogslaper of speelhoek. De bergzolder is over vrijwel de gehele verdieping en is bereikbaar via een vlizotrap. Een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en extra bergruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken bovendien over een airco die zowel kan koelen als verwarmen.

De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert u hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting en biedt veel privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot, waardoor u kunt genieten van het water en het omliggende groen. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een overkapping die op warme dagen voor een aangenaam schaduwplekje zorgt.

De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Naast de garage is er een houten berging met elektra.

Een fijne, vrij gelegen tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, maar die ook volop ruimte biedt voor spelende kinderen of gezellige avonden met familie en vrienden.

Waarom kiezen voor deze fijne woning?

- Goed onderhouden 5 -kamer hoekwoning met eigen parkeerplaatsen en garage uit 1978, met een woonoppervlakte van circa 153 m² en een perceeloppervlakte van 238 m²;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) en aan de voorzijde voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. 3 airco’s en 19 zonnepanelen. Energielabel A;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving;
- Uitstekende bereikbaarheid richting Leiden, Alphen aan den Rijn en de grote steden in de Randstad.

Kortom: een ruime en energiezuinige gezinswoning met veel wooncomfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een groene en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het Gouwebos, kinderboerderij, basisschool en NS Station ligt deze tussenwoning op een ruim perceel van 141m². Rustig gelegen met aan de achterzijde een groen-/speelveld voor de kinderen.
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 95m² maar kan eenvoudig vergroot worden met een aanbouw en/of dakkapellen.

Boskoop ligt zeer centraal in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden.

Wij vertellen u alvast wat over de indeling:

Begane grond
Voorentree via de voortuin in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje.

De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen en kijkt leuk uit op de tuin.

De dichte keuken heeft een eenvoudige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Via de keuken loopt u de meer dan 11 meter diepe achtertuin in met een ligging op het zonnige westen. Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groen-/speelveld.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben inbouwkasten.

De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel. Eventueel kan de badkamer verplaatst worden naar de kleinste slaapkamer om deze ruimer te maken. De voormalige badkamer kan dan een praktische wasruimte worden.

Tweede verdieping
Een mooie open ruimte met mogelijkheden. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen en/of dakramen kan deze verdieping ingedeeld worden met een overloop, een wasruimte en met slaapkamers.

De woning beschikt over energielabel C met grotendeels dubbel glas.

Indien u op zoek bent naar een woning met mogelijkheden om deze naar eigen wens te verbouwen op een ruim perceel met alle voorzieningen op loopafstand, plan dan snel een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u de perfecte woning met ruimte voor u zelf en uw kinderen, of juist een woning voor als de kinderen de deur uit zijn? Dan is deze in 2025/2026 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met circa 165 m² woonoppervlakte, een garage van 19 m² en een eigen parkeerplaats aan de Moerhoek 13 iets voor u!

De woning is in de afbouwfase maar in overleg zijn er nog diverse aanpassingen mogelijk. Wij hebben daarom meerdere plattegronden toegevoegd met mogelijkheden voor de indeling. De woning wordt verkocht zonder keuken en sanitair/tegelwerk zodat u hier nog een eigen invulling aan kunt geven. Mocht u in overleg met de bouwer sanitair geplaatst wensen, dan is dit zeker mogelijk.

Gelegen in een nieuwe, groene en rustige woonwijk. Zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen of ouderen. Het centrum van Boskoop, NS Station en scholen bevinden zich op loopafstand. Via diverse uitvalswegen zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Parkeren kan op eigen terrein voor de garage. In de garage staat de warmtepomp opgesteld en de WTW installatie.

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de ruimte voor het toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De meer dan 11 meter lange woonkamer en keuken is een fantastische ruimte waarbij gekozen kan worden om de keuken aan de voorkant te plaatsen en een tuingerichte woonkamer te creëren of juist voor een leefkeuken met grote eettafel aan de achterzijde. Middels de openslaande deuren loopt u de achtertuin in.
Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig geworden. Gelijkvloers wonen (in de toekomst) is hier dus zeker mogelijk. Ook via de slaapkamer is de tuin bereikbaar.

We lopen terug naar de hal, via de vaste trap betreden we de eerste verdieping. Hier kunnen twee slaapkamers gerealiseerd worden en een extra badkamer. De badkamer kan eventueel ook ingericht worden als was-/bergruimte met een apart toilet.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Dan de tuin! Deze is lekker breed en diep genoeg om voldoende zon en schaduw te hebben met een noorden ligging.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, volledige isolatie, 10 zonnepanelen, warmtepomp (verwarmen en koelen), WTW installatie en vloerverwarming op alle verdiepingen (inclusief de garage). Het perceel dient nog ingemeten te worden en zal circa 293 m² zijn.

Wij laten u graag de mogelijkheden en ruimtes zien van deze leuke woning! Plan daarom snel een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in het gezellige dorpscentrum ligt dit instapklare 3-kamerappartement met een ruime kelder, eigen tuin, parkeerplaats en garage. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, moderne afwerking en verrassend veel buitenruimte.

Het 71 m² grote appartement is gevestigd in de voormalige sigarenwinkel, die later is gesplitst in een boven- en benedenappartement. In 2023 is de woning volledig gemoderniseerd. Daarbij zijn ook diverse energiebesparende voorzieningen aangebracht, zoals vloerisolatie, comfortabele vloerverwarming, nagenoeg volledig vernieuwde kozijnen en HR++beglazing. Dit heeft geresulteerd in een energielabel B.

De indeling is als volgt: Via de gezamenlijke entree bereikt u de vernieuwde meterkast, de ruime kelder van circa 11 m² en de woning.

De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevinden zich de moderne toiletruimte, de badkamer en de eerste slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de tuin bereikbaar.

Achter in het appartement bevindt zich de garage, voorzien van elektra en een wateraansluiting. Hier zijn tevens de wasmachine en droger opgesteld. Dankzij de vele ramen is er een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig. De garage beschikt aan de voorzijde over een handmatig bedienbare garagedeur en aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin. De cv-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2025) staat in een kast opgesteld.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer en de woonkamer met open leefkeuken. De tweede slaapkamer is afsluitbaar met een fraaie houten schuifdeur en is voorzien van vloerbedekking.

De luxe keuken is zonder twijfel een echte eyecatcher. Het ruime kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft-afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koelkast en Quooker. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Het composieten werkblad is afgewerkt met een gezellige houten bar, waar u met vier personen comfortabel kunt zitten. Een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of gezellig na te praten. Aansluitend bevindt zich de zithoek met tv-aansluiting. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht.

De gehele woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie PVC-visgraatvloer. De comfortabele vloerverwarming zorgt voor een aangenaam woonklimaat.

Tuin: Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de eigen tuin. Deze biedt aanzienlijk meer ruimte en vrijheid dan een balkon en is een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. De tuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer, de hal én de garage.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, een hoogwaardige afwerking én een centrale ligging in het gezellige Hazerswoude-Dorp? Dan is dit een woning die u zeker gezien moet hebben. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u dit fijne appartement graag met eigen ogen ervaren.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van een 2-onder-1 kapwoning met een geweldige ligging aan de Gouwe. Deze prachtige, luxe afgewerkte woning is levensloopbestendig, heeft een woonoppervlakte van 86 m², een achtertuin aan de Gouwe en een voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gasloos en duurzaam verbouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Hierdoor is recent energielabel A afgegeven.

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien! Zo is de gevel voorzien van nieuw stucwerk en keralit, zijn de dakgoten vernieuwd, is het dak vervangen met nieuwe pannen, is er elektrische vloerverwarming op de begane grond aangelegd en zijn de radiatoren op de verdieping vervangen voor elektrische. Verder is de meterkast vernieuwd met meer dan voldoende groepen, is de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, zijn er screens en rolluiken geplaatst en is de gehele woning voorzien van op maat gemaakte horren en raambekleding.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling als volgt:

Begane grond
Ruime voortuin met een ligging op het westen, berging en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Entree in de hal met praktische inbouwkasten en een infraroodpaneel met ingebouwde verlichting. Het moderne toilet met fonteintje is in 2025 vernieuwd. Hier hangt ook de warm water boiler uit 2020. Ook de luxe badkamer is vernieuwd in 2025 en ingericht met een inloopdouche en wastafel met meubels. Naast de badkamer is er ook een slaapkamer op de begane grond wat de woning levensloopbestendig maakt. Wakker worden met uitzicht op het water, een echt vakantiegevoel!

De moderne open keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van een Bora kookplaat, Quooker kraan, koelkast en combioven. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer zorgen de grote ramen voor fantastisch uitzicht op het water en veel daglicht. De dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuin. Deze is circa 11 meter breed waardoor er meer dan genoeg ruimte is om te genieten van de langsvarende boten met familie en vrienden. Extra bergruimte is te vinden in het tuinhuis met elektra.

De sfeervolle woonkamer met wandpanelen biedt genoeg ruimte voor een fijne zithoek. De vernieuwde meterkast is hier ook te vinden. De begane grond is modern afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De airconditioning zorgt voor verwarming en koeling.

Eerste verdieping
Een verdieping met mogelijkheden! Op dit moment ingericht als een open ruimte maar er zijn zeker mogelijkheden voor meerdere kamers, mede door de dakkapellen aan de voor-en achterzijde. Wij laten u graag de verschillende indeling opties zien. De wasmachine en droger zijn hier opgesteld en er is een inloopkast gemaakt.

Als u op zoek bent naar een unieke, duurzame woning gelegen aan vaarwater en op een centrale locatie in Waddinxveen, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze parel graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom in dit verrassend ruim en modern afgewerkte appartement uit ca. 1963 met een woonoppervlakte van
ca. 96 m², gelegen boven een gezellige winkelgalerij in Waddinxveen, met diverse winkels en voorzieningen in de directe nabijheid. Hier woont u comfortabel, ruim en centraal, met alle gemakken binnen handbereik.

Via de entree op de begane grond bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping komt u uit op de overloop met toegang tot de technische ruimte, waar zich naast de wasapparatuur ook de Vaillant c.v.-ketel (bouwjaar 2024) bevindt. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot de toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fonteintje, en de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer is sfeervol ingericht met een vaste kast en een houtkachel van het merk Contura. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combioven.
De eerste verdieping is afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling.

Zowel de kunststof schuifpui in de woonkamer als de loopdeur in de keuken bieden toegang tot het royale dakterras van ca. 106 m². Dit terras biedt een zee aan ruimte, waar u eenvoudig meerdere zit- en speelplekken kunt creëren en optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Ook deze verdieping is modern en verzorgd afgewerkt. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, zwevend closet en mechanische ventilatie. Een praktische en goed ingedeelde ruimte waar aan alles is gedacht. Dankzij de grote raampartijen op deze verdieping is ook hier sprake van veel natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast is in 2024 airconditioning geplaatst, waarmee de verdieping zowel kan worden verwarmd als gekoeld.

Tevens is de gehele woning voorzien van zonwering.

De overloop geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor deze direct te betrekken is.

Buiten de woning bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.

Van rechtswege wordt u bij aankoop van het appartement lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 50,-.

Bent u op zoek naar een instapklaar, modern en ruim appartement met een uitzonderlijk groot dakterras? Dan is dit unieke woonhuis absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Wij laten u het appartement graag met eigen ogen bewonderen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met rust en ruimte om u heen? Een landelijke ligging en voldoende ruimte voor uw werk of hobby?

Dan is deze woning aan Kwekerspad 4 uw kans!

Deze vrijstaande woning is prachtig vrij gelegen middenin natuurgebied "De Lansing". Hier komt alleen bestemmingsverkeer en de woning ligt aan een doodlopende weg.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie zijn op korte afstand gelegen. Ook de grotere steden als Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Reeuwijk.

De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1988 en heeft energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² en het perceel is 975 m² groot.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de carport biedt ruimte om de auto droog te parkeren.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Via de groen aangelegde voortuin komt u bij de voordeur.
De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, apart toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang naar de tuin gemaakt. Aan alle kanten heeft u weids uitzicht over het natuurgebied. De west- en zuidkant zijn voorzien van elektrische screens. Aan de achterzijde hangt een handbedienbaar zonnescherm.

De keuken is in 2008 vernieuwd, heeft een open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Ziet u zichzelf al koken met dit fantastische uitzicht!

Naast de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken staat de wasapparatuur en cv-ketel uit 2021 opgesteld. Verder is hier voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad of de jassen en schoenen.

De volledig betegelde badkamer is in 2024 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast een aparte toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en apart tweede toilet.
De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer zijn van gelijk formaat, zijn beide voorzien van elektrische zonwering en bieden ook voldoende bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen zijn hier nog extra slaapkamers te realiseren.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Dan de fantastische buitenruimte!
Voor de woning is een ruime groene voortuin met aan de zijkant een verhard pad naar de achtertuin met parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over het natuurgebied.
Aan de andere kant naast de woning staat de carport welke is onderheid. De blokhut biedt voldoende bergruimte voor het opbergen van tuingereedschap, tuinkussens en de fietsen. Natuurlijk kan de tuin verder helemaal naar wens worden ingericht.

Houdt u van ruimte, rust en heeft u groene vingers? Maak dan snel een afspraak, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met een ruime voor- en achtertuin? Lees dan snel verder!

Deze nette tussenwoning met 125 m² woonoppervlakte en 149 m² perceeloppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een groenstrook.

Op loopafstand vindt u het Gouwebos, basisscholen, kinderboerderij, NS Station en verschillende speeltuinen. Boskoop is zeer centraal gelegen in het Groene Hart waardoor de grotere steden makkelijk en snel bereikbaar zijn.

Ook aan verduurzaming is gedacht waardoor de woning energielabel B heeft met gevelisolatie, deels dakisolatie, kruipruimte-isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via een voetpad met groenstrook en water lopen we de ruime voortuin in met een zonnige zuiden ligging. Het elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw.
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021) en trapopgang.
De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan beide kanten met uitzicht op de tuin.

De keuken is opgesteld in een L en ingericht met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De keuken is in 2021 vergroot middels een aanbouw. Deze ruimte is perfect voor een grote eettafel of als speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn lekker ruim, beschikken over rolluiken en één is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is ook vernieuwd in 2021 en ingericht met een douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de CV combiketel uit 2011, was-/drogeraansluiting en een dakraam. In 2025 is deze verdieping opnieuw ingedeeld met twee slaapkamers. Een kleinere slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een dakkapel.

Tuin
Naast de zonnige voortuin is ook de achtertuin een fijne plek. Deze ligt op het noorden, beschikt over een aangebouwde berging en een achterom.

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht over het Gouwebos ligt deze uitgebouwde, fijne hoekwoning met vijf (slaap)kamers en een garage.

Ruime gezinswoning met een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Waddinxveen. Deze verrassende hoekwoning biedt maar liefst ca. 138 m² woonoppervlakte, een ruim perceel van 241 m² en een uitgebouwde woonkamer en tweede verdieping.

Een unieke ligging aan de rand van het Gouwebos, in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn binnen 30-45 minuten rijden te bereiken vanuit Waddinxveen.

De woning heeft energielabel A gekregen met isolatie vanuit de bouw, kruipruimte isolatie, dubbel en HR+ glas en 25 zonnepanelen. De houten kozijnen zijn in 2026 aan de buitenzijde nog geschilderd.

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien!

De indeling als volgt:
Begane grond
Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. Deze is met zijn afmeting 2,90 x 6,32 lekker ruim en voorzien van een was-/ en drogeraansluiting en daglicht door het dakraam.

Aan de voorzijde is de keuken geplaatst met aan twee zijden kastruimte, een leuke koffiecorner en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, oven, koelkast, warmhoudlade en vaatwasser.

De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is een fijne ruimte met mooi uitzicht op de tuin door de grote ramen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een grote eethoek. Middels de schuifpui lopen we de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin in. Een ruime, groene tuin met een groot betegeld terras, plantvakken en een tuinhuis. Het elektrisch zonnescherm zorgt voor voldoende schaduw.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een ruim formaat waarbij de slaapkamer boven de garage extra ruim is en een verrassende split level indeling heeft. In de moderne badkamer, vernieuwd in 2021, vinden we een inloopdouche, een tweede toilet, bidet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is op dit moment ingedeeld met een overloop, een kleine slaap-/werkkamer waar de HR combiketel uit 2025 hangt en een middels nokverhoging vergrote slaapkamer met uitzicht op het Gouwebos. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze fijne woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u in Boskoop op zoek naar een goed onderhouden en volledig gemoderniseerde tussenwoning met een zonnige achtertuin en een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Lees dan snel verder!

De woning is in 1986 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 110m² op een perceel van 120m². In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren flink gemoderniseerd, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde. U kunt dus verhuizen zonder te klussen.

Gelegen in een kindvriendelijk en rustig hofje nabij de IJsbaan, de haven van Boskoop en een speeltuin. U vindt op korte afstand diverse winkels, meerdere basisscholen, sportgelegenheden en het NS Station. U fietst of wandelt direct de groene polders in. Boskoop ligt zeer centraal in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden.

De indeling van de woning is als volgt:
Via een voetpad loopt u de voortuin in met de berging.

Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ook de berging is van binnenuit bereikbaar.

De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De keuken is vernieuwd in 2018, in een L opgesteld met voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.

De gehele begane grond is voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de in 2019 vernieuwde badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel met rolluik. De derde ruime slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning naast de badkamer eveneens met een rolluik.
De luxe badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met vernieuwd dakraam, opstelling HR combiketel en de mechanische ventilatiebox (beide uit 2019). Ook de aansluitingen van de wasmachine en droger zijn hier te vinden. De airconditioning uit 2023 zorgt voor een koele bovenverdieping.
De vierde slaapkamer is heerlijk ruim door de dakkapel en het dakraam. De dakkapel is voorzien van een nieuwe Keralit ombouw .

Tuin:
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is het in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon. Naast een terras direct achter de woning is er een grasveldje en om ook een schaduwplek te creëren is er aan de achterzijde een vlonder met overkapping geplaatst. Er is ook een achterom aanwezig.
De woning heeft een energielabel C. Na afgifte van dit label is het dak nog extra geïsoleerd en zijn de kozijnen gedeeltelijk vervangen met HR++ glas. Het buitenschilderwerk is in 2026 opnieuw uitgevoerd.

Kortom een perfect onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement met uitzicht op de Gouwe aan de rand van het centrum van Boskoop! Schoonoord heet het goed onderhouden complex waar dit appartement deel van uitmaakt.

Dit unieke 3-kamer appartement ligt op de eerste woonlaag, beschikt over circa 86 m² woonoppervlakte, een ruim balkon op het westen, een eigen berging en parkeerplaats. Door het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd met HR++ glas en daardoor voorzien van energielabel A.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.

De dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Wij vertellen u graag wat over de indeling:

Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 14 m² en 8 m² met individueel regelbare vloerverwarming. Beide slaapkamers beschikken over een royale vaste kastenwand met schuifdeursysteem.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel en hoge kast. Apart toilet met fonteintje.

Praktisch is de was-/stookruimte met aansluitingen wasmachine en droger, HR combiketel (Intergas uit 2018) en WTW-installatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte met heerlijk veel daglicht en prachtig uitzicht op de Gouwe en de wijk. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open en moderne keuken beschikt over veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. In de slaapkamer ligt vloerbedekking.

Uniek aan dit appartement is het ruime balkon van 15 m² gelegen op het westen. Het is hier heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht over de wijk. Er hangt een elektrisch zonnescherm voor wat schaduw en er zijn screens geplaatst.

De kosten voor de actieve en financieel gezonde VVE bedragen € 199,- per maand.

Op zoek naar een uniek appartement nabij het centrum van Boskoop met de hele dag levendig en geweldig uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in het groene buitengebied van Hazerswoude-Dorp, omringd door kwekerijen, water en de polder, staat deze vrijstaande woning met een stijlvolle uitstraling op een royaal perceel van 1.410 m². Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een volwaardige zelfstandige woonunit op het perceel. Hierdoor biedt het geheel niet alleen een heerlijk vrij gelegen woonhuis, maar ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswonend volwassen kind, logés of werken aan huis. Hier ervaart u iedere dag de rust en vrijheid van het buitenleven, terwijl de voorzieningen van Hazerswoude-Dorp zich op korte afstand bevinden.

De woning is gebouwd omstreeks 2015 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m², aangevuld met een royale kelder van circa 88 m². De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Vanuit vrijwel iedere ruimte wordt het oog getrokken naar het omliggende groen; een uitzicht dat gedurende alle seizoenen blijft verrassen.

Via de zijentree komt u binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. In de hal is een praktische schuifdeurkast gerealiseerd waarin tevens de meterkast is ondergebracht. Vanuit de hal is er direct toegang tot de royale kelder, een veelzijdige ruimte die tal van gebruiksmogelijkheden biedt.

De woonkamer is ruim opgezet en wordt aan drie zijden omringd door raampartijen. Hierdoor valt niet alleen veel daglicht binnen, maar wordt ook het prachtige uitzicht op de omgeving benut. Via een loopdeur staat de woonkamer in directe verbinding met het zonnige terras, waardoor het buitenleven op mooie dagen een verlengstuk van de leefruimte wordt.

Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met een lichte inrichting. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Het aanrechtblad is van gegoten beton. Ook vanuit de keuken geniet u aan drie zijden van het vrije uitzicht. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras aan de zuidzijde van de woning, dat tevens vanuit de woonkamer bereikbaar is. Een heerlijke plek om op zonnige dagen uitgebreid te lunchen, te dineren of tot in de avonduren te genieten van een goed glas wijn met familie en vrienden. Vanuit de keuken kijkt u bovendien uit op de achtertuin.

Verder bevindt zich op de begane grond een tweede hal met ruimte voor een garderobe, een toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een pantry, aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte om de was te verzorgen en op te hangen. Zoals gebruikelijk bij veel woningen in het buitengebied vormt de achterdeur een dagelijkse toegang tot de woning.

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. Vanuit alle slaapkamers kijkt u uit over de groene omgeving, waardoor ook op deze verdieping het gevoel van ruimte en vrijheid overal aanwezig is. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Boven de gehele verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. Hier is volop plaats voor het opbergen van spullen die niet dagelijks gebruikt worden. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder royale kelder van circa 88 m². Momenteel is deze grotendeels ingericht als één open ruimte met daarnaast een afzonderlijke kamer. In de open ruimte zijn de warmtepomp en het boilervat opgesteld. Dankzij de omvang biedt de kelder tal van mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop, muziekstudio, speelruimte voor kinderen of simpelweg een zee aan bergruimte. Een waardevolle extra die deze woning onderscheidt van vele andere woningen.

De aanrijroute naar de woning geeft direct het gevoel van thuiskomen in het buitengebied. U rijdt langs kwekerijen, molens en het karakteristieke vaarwater van Het Rietveld, dat zich aan de overzijde van de woning bevindt. Vanuit hier kunt u tochten maken met bijvoorbeeld een kano of sup en optimaal genieten van de waterrijke omgeving.

De tuin is voornamelijk aan de achterzijde van de woning gelegen en is bereikbaar via de ruime oprit. Het perceel is momenteel groen aangelegd en biedt volop privacy. Aan de westzijde bevindt zich een knus wellnessgedeelte waar u in alle rust kunt ontspannen. Een bijzonder extra element op het perceel is de complete woonunit aan de achterzijde. Deze verblijfsruimte van circa 30 m² beschikt over een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een praktische bijkeuken. Ideaal voor een thuiswonend volwassen kind of als extra logésadres voor familie en vrienden.

Op het perceel is momenteel geen garage of berging aanwezig. Dankzij de royale afmetingen van het perceel zijn er echter volop mogelijkheden om hierin naar eigen wens te voorzien. Daarmee biedt deze woning niet alleen een heerlijke plek om direct van te genieten, maar ook de ruimte om uw eigen woonwensen verder vorm te geven.

Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een unieke woonplek in het buitengebied? Dan is dit een woning die u zeker gezien moet hebben. Met de ruime woning, de extra woonunit op het perceel én de bijzondere ligging tussen het groen biedt dit geheel volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Wij laten u deze bijzondere plek graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning is heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar wel op korte afstand van de dorpskernen van Boskoop en Hazerswoude-Dorp. De woning is gebouwd in 1982. De woonoppervlakte bedraagt 159m² met een extra ruime aangebouwde garage van 17m² op een perceel van 1.135m² groot. Met vijf (slaap)kamers waaronder twee (slaap)kamers op de begane grond is het de ideale gezinswoning en tevens levensloopbestendig.

De zonnige en groen aangelegde tuin rondom de woning met eigen parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet.

Lees verder om een goed beeld te krijgen van deze woning:

Begane grond
Via de groen aangelegde voortuin met eigen oprit met parkeergelegenheid loopt u naar de voordeur.

De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, slaap-/werkkamers, badkamer, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan voor-en zijkant van de kamer. Hier ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. De open haard zorgt voor warmte in de wintermaanden en middels een leuke bar is er verbinding met de keuken. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met veel kastruimte en een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het raam in de keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en toegang tot de tuin.

Terug naar de hal waar een kleine slaap-/werkkamer te vinden is en een grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Deze grote slaapkamer heeft ook een deur naar de woonkamer.

De royale badkamer is ook via de hal bereikbaar en is ingericht met een ligbad, een douche en een wastafel met meubel. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een stookruimte en een toiletruimte. De slaapkamers aan de voor-en achterzijde zijn ruim van formaat en beschikken over veel bergruimte. De derde kamer kan met een dakraam dienen als slaapkamer of ingericht worden als bergruimte.

In de stookruimte hangt de HR combiketel uit 2025 en er is een toiletruimte met wastafel.
Wilt u ook op deze verdieping meer ruimte creëren? Dit is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van extra dakramen of dakkapellen.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook de tuin is een fijne plek. Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Om de woning ligt de tuin met een terras, verschillende beplanting en grote bomen. De privacy is vrij uniek te noemen. Er staat een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap.

De ruime garage van 3,21 m x 5,42 m met bergvliering en elektrische deur is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag.

De woning heeft recent energielabel C gekregen met isolatie vanuit de bouw en dubbel glas.
In 2024 zijn de dakgoten vernieuwd en gedeeltelijk de boeidelen.

Bent u net zo enthousiast als wij en houdt u van ruimte en vrijheid én bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kan indelen en moderniseren, dan is dit een unieke kans! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met zonnige ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen op korte afstand van het dorp Boskoop? Dan is dit uw kans!

De woning ligt op steenworp afstand van de dorpskern van Boskoop. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. In de prachtige omgeving kunt u mooie fietstochten maken en genieten van de polders.

Boezemlaan 27 is gebouwd in 1978, maar is de afgelopen jaren vrijwel compleet gemoderniseerd. De woning beschikt over 170 m² woonoppervlakte, biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en de voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken. Ook aan verduurzamen is gedacht, zo is er in 2022 een hybride warmtepomp geplaatst, is het dak geïsoleerd en zijn er 21 zonnepanelen gelegd. De woning heeft energielabel C, maar daar is deze verduurzaming niet in meegenomen.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Via de eigen oprit komt u bij de woning met entree in de ruime hal met toegang tot de verdieping, woonkamer, toiletruimte en meterkast. De hal heeft voldoende ruimte voor een garderobe.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen rondom. Aan alle kanten is er dus zicht naar buiten. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden met spachtelputz.

Er is een werkplek gecreëerd in de woonkamer met een kastenwand en door de vernieuwde schuifpui is hier toegang tot het onderheide terras.

De open keuken geeft een mooie verbinding tussen de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Vanuit de keuken is er toegang tot de voormalige garage welke de huidige bewoners hebben omgetoverd tot bijkeuken, hier zijn de wasaansluitingen te vinden en voldoende bergruimte. Er is een nieuwe aluminium schuifpui geplaatst waardoor u zo de tuin in stapt.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is vernieuwd. Het dak is geïsoleerd, alle kamers zijn voorzien van infrarood vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. De kozijnen zijn vervangen voor aluminium en voorzien van horren.
De overloop is ruim en door de twee dakramen is er veel lichtinval. Er is toegang tot de vier slaapkamers, apart toilet en technische ruimte. Alle kamers zijn ruim van formaat en hebben glad gestucte wanden. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de ruime bergvliering, ideaal als extra bergruimte.

Ook de badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.

En dan de tuin, wat een ruimte en vrijheid. De kinderen hebben hier hun eigen speeltuin en voldoende ruimte om te spelen. Er zijn meerdere terrassen en zitjes gecreëerd, waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Kortom een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!

Natuurlijk is er ook voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s. De achterburen hebben recht van overpad om bij hun woning te komen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 1.052 m² grond.

Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel of mail snel voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hier zijn zelfs wij even stil van…Wat een geweldige woning! De bouwstijl, inrichting en buitenruimte zorgen ervoor dat u zich meteen thuis voelt.

Luxe ademt deze prachtige vrijstaande woning met garage aan de Kalverdans 32 in Boskoop uit. De in 2020 gebouwde woning ligt in een rustige straat en is volledig geïsoleerd; voorzien van een luchtwarmtepomp en 16 zonnepanelen. U bespaart hiermee maandelijks in uw energielasten en bent dus klaar voor de toekomst! De woning beschikt over 165 m² woonoppervlakte verdeeld over een woonkamer met woonkeuken, 5 slaapkamers, een ruime badkamer, bijkeuken en een extra grote garage.

Geen twijfel over mogelijk, een woning die u moet zien!

Via de eigen oprit komt u bij de woning.

Entree tot de woning met ruime hal, welke direct de sfeer van het huis laat voelen. In de hal treffen we de meterkast, toiletruimte, de prachtige trapopgang naar de verdieping en deur naar het woongedeelte. Met de eerste stap in de woonkamer voelt u direct dat er veel tijd en aandacht is besteed aan de inrichting van de woning.

De aan de voorzijde gelegen woonkamer is voorzien van een geïntegreerd maatwerkmeubel. Door een extra raam aan de zijkant van de woning is er extra veel lichtinval. In de woonkeuken is een luxe keuken geplaatst welke is voorzien van 2 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Uiteraard is er ook genoeg bergruimte. De stoere keuken is een lust voor het oog, het witte stenen aanrechtblad maakt het geheel af. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar u met een groot gezelschap heerlijk kunt dineren.

Op de begane grond ligt een mooie PVC visgraatvloer, wat voor een extra luxe uitstraling zorgt. De begane grond wordt verwarmt door middel van vloerverwarming.

De schuifpui in de eetkeuken biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken. Een fijne ruimte met een vaste kast en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De bijkeuken heeft een deur naar buiten en naar de naastgelegen garage. Deze is met 23 m² extra ruim en voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp en boiler zijn hier geplaatst.

Onderweg naar de 1e verdieping ervaart u de volgende verrassing. Wat een mooie trapopgang met vide. Uniek! Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast. De riante badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend closet. De vloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Op deze verdieping is de kleurstelling van de begane grond doorgevoerd en ook hier is de vloer afgewerkt met een mooie pvc vloer.

Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, beide licht en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de ruime bergvliering.

En dan de tuin. Wauw, wat een vrijheid ervaart u hier. De kinderen hebben alle ruimte om in de tuin te spelen, terwijl u onder de overkapping geniet van het buitenleven. Uiteraard is er ook genoeg ruimte om elders in de tuin te zitten. Een heerlijke tuin met groen uitzicht om op mooie dagen lang te genieten van het weer en gezellige bbq’s en borrels. Een plek om te ontspannen!

Aan het einde van de Kalverdans is in 2019 dit kleinschalige project van 10 bouwkavels verkocht. Met uitzicht op de dijk en watertoren is dit een rustige plek om te wonen. Op korte afstand zijn zowel het centrum van Boskoop als diverse andere winkels, scholen, openbaar vervoer en het Gouwebos te vinden.

Boskoop ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden, deze zijn dan ook snel bereikbaar.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Bel of mail snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar van deze prachtige woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning? Dan is dit uw kans!

De woning beschikt over ca. 109 m² woonoppervlakte, ligt op een perceel van 147 m² met een gezellige achtertuin op het oosten én in een kindvriendelijke wijk. Wacht niet te lang, want deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Deze tussenwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en kunststof gevelbekleding. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst en de woning heeft energielabel A

Vanuit Waddinxveen zijn de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Aan de rand van Waddinxveen, met het Gouwebos, Bentwoud, scholen, winkels en de openbare voorzieningen op loopafstand, is dit wel een hele fijne plek om te wonen.

We vertellen je graag meer over de woning:
Entree met vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.

De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde kijk je vanaf de zithoek uit over de straat. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn glad gestuct. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin.

De open keuken geeft een fijne verbinding met de zithoek en is ingericht met moderne inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Ook vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.

De fijne achtertuin is gelegen op het oosten, voorzien van eigen stenen berging en een achterom. In 2021 is aan de woning een overkapping geplaatst, compleet voorzien van verlichting en zonwering. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten!
De voortuin is op het westen gelegen en is dus een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

We gaan weer terug naar binnen, via de trap komen we op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en toilet.
Alle drie de slaapkamers zijn van prima formaat en bieden veel daglicht door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De huidige bewoners hebben in 2021 een apart toilet gemaakt en ook de badkamer is in hetzelfde jaar vernieuwd.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is het afgelopen jaar opnieuw ingericht met een aparte slaapkamer. Op de overloop is een handige ombouw om de wasapparatuur gemaakt. De cv-ketel wordt geleased en komt uit 2018.

De slaapkamer is ruim en door middel van het plaatsen van een dakkapel zou hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Kortom; een leuk gelegen en moderne woning met genoeg bergruimte en vier slaapkamers.

Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dit goed onderhouden en moderne appartement ligt in het oude Dorp van Zoetermeer, op loopafstand van de Dorpsstraat met leuke restaurants en winkels. Op korte afstand ligt tevens het centrum van Zoetermeer, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen waardoor de grotere steden snel bereikbaar zijn.

In een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex is het appartement gelegen op de vierde verdieping en beschikt over 65 m² woonoppervlakte. Op de begane grond heeft u een ruime eigen berging.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Apart toilet.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. In de woonkamer is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

De badkamer is ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is van ruim formaat.

Er is een actieve VVE met € 170,- servicekosten per maand. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een doorgelegde laminaatvloer.

Kortom een ideaal appartement voor starters welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een mooie kans! Op een gewilde locatie in de Snijdelwijk bieden wij u deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan, compleet met garage en een zonnige achtertuin.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn het Bentwoud, sportvelden en twee NS-stations te vinden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad ten opzichte van de grote steden.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, energielabel C, voldoende bergruimte, twee dakkapellen en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de hal waar de moderne meterkast en een toilet met fonteintje zich bevinden.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met behang. Er is een open trap naar de eerste verdieping, elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de achtertuin.

De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, magnetron en een losse koelkast. Natuurlijk kan er naar eigen wens met een andere opstelling een open keuken gerealiseerd worden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen gesplitst in twee slaapkamers, dit is eenvoudig weer terug te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van prima formaat en beiden kamers zijn voorzien van laminaatvloer en de wanden afgewerkt met behang.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De zolder is voorzien van twee dakkappellen en biedt volop ruimte. De verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, bergruimte en een technische ruimte waar de cv-ketel uit 2021 en wasmachineaansluiting te vinden zijn. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de achterzijde is ruim en heeft een heerlijk zonnige ligging op het westen. U heeft hier tot in de late uurtjes zon en er is een achterom naar een groenstrook met water. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd met een mooie vlonder, plantenbakken en vernieuwde schuttingen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage van ca. 17 m² uitgerust met elektra. Een mooie hobbyruimte en ideaal om uw fietsen en/of motor in te stallen.

Kortom; een perfecte gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, een zonnige tuin en ideale ligging! Benieuwd?
Plan dan zelf een persoonlijke bezichtiging in en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom aan de Dorpsstraat 244 in Hazerswoude-Dorp! Deze uitstekend onderhouden, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is gelegen nabij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp.

Deze charmante, onder architectuur gebouwde driekamerwoning is in circa 1933 gebouwd. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren diverse energiebesparende maatregelen getroffen. Zo zijn het dak, de vloer en de muren geïsoleerd, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een zonneboiler en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen.

Met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een leuk aangelegde achtertuin met een ruime berging heeft deze woning alles wat u nodig heeft. Graag vertellen wij u meer over de indeling.

Bij binnenkomst treft u de entree met hal, vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en twee vaste kasten. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een losse koelkast, vriezer en combioven. Dankzij de close-in boiler beschikt u snel over warm water. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte en is het aanrecht uitgevoerd met een stenen werkblad. Via de openslaande deuren heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin. Naast de keuken bevinden zich de toiletruimte en een loopdeur die uitkomt op de Zuidsingel.

De gehele begane grond is netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en de extra ramen in de zijgevel valt er veel daglicht naar binnen. De airconditioning in de woonkamer zorgt zowel voor verkoeling als voor extra warmte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een staand toilet en een radiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt en de dakkapel op de overloop zorgt voor extra ruimte.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar circa 2009), de zonneboiler (ter overname, gekoppeld aan de zonnepanelen) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor uitbreiding, waardoor een extra kamer gerealiseerd kan worden.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Tot in de late middaguren kunt u hier van de zon genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de achterom. Deze sfeervolle tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Ook de locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Deze ca. 84 m² grote woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze uitstekend onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

** U kunt op deze woning bieden vanaf € 500.000,- k.k. **

Op zoek naar een goed onderhouden en moderne eengezinswoning in Reeuwijk? Lees dan snel verder!

Deze tussenwoning is gebouwd in 1966 en is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het noordwesten en heeft de mogelijkheid tot het aanleggen van een boot met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen via het achtergelegen gezamenlijke plein. De woonoppervlakte bedraagt 117 m² en het energielabel C.

Op korte afstand vindt u diverse winkels, een speeltuin, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen of suppen.
Reeuwijk is zeer centraal gelegen in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Via de ruime voortuin komt u de woning binnen in de hal met vernieuwde meterkast, voldoende garderoberuimte, de trapopgang met trapkast en het moderne toilet met fonteintje.

De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en kijkt uit over de straat. De houtkachel geeft extra warmte en sfeer op de koude dagen en wordt ter overname aangeboden. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde zorgt in de zomermaanden voor schaduw. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt modern laminaat.

De open keuken is aan de achterzijde geplaatst en is in 2017 compleet vernieuwd. De keuken is ingericht met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. Ziet u zichzelf al borrelen aan het gezellige barretje wat een leuke verbinding heeft met de woonkamer?! Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een achterom en een stenen berging. In 2020 is aan de berging een mooie overkapping geplaatst. Deze is deels geïsoleerd en heeft een handige glazen schuifwand; een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de twee badkamers en het aparte toilet.

De twee slaapkamers zijn beide van mooi formaat en hebben veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast met schuifwanden en het zonnescherm zorgt verkoeling op de warme dagen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon met ligging op het zuidoosten.

In 2025 is de badkamer verplaatst, volledig vernieuwd en ingericht met elektrische vloerwarming, een vrijstaand ligbad, inloopdouche, verwarmde spiegel en een meubel met dubbele waskom. Er is een apart toilet en de voormalige badkamer is ook nog steeds te gebruiken als tweede badkamer. Deze in is 2014 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafel, elektrische vloerverwarming en designradiator.

De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de wasmachine en droger, mechanische ventilatie box en CV-ketel (Remeha uit 2011). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden.

Ook de tweede verdieping is compleet gemoderniseerd en ingedeeld met een ruime derde slaapkamer. Met gemak kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden door middel van een dakkapel aan de achterzijde. Ook hier is veel bergruimte te vinden en er is gekozen voor leuke steigerhouten deuren.

Het achtergelegen plein is mandelig gebied. Voor het onderhoud wordt jaarlijks € 90,- betaald, er is een VVE opgericht met de bewoners.
Aan dit plein is de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot met vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

Kortom een instapklare en moderne eengezinswoning waar u zo in kunt!

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goed onderhouden half vrijstaande woning met parkeerplaats op eigen terrein, garage en uitgebouwde woonkamer. De woning beschikt over 4 kamers, een woonoppervlakte van circa 132 m² en een perceeloppervlakte van 485 m² (inclusief water).

De zolderverdieping is nog vrij in te delen en biedt, door het plaatsen van een dakkapel, de mogelijkheid om hier een volwaardige extra kamer te realiseren. De in 1991 gebouwde woning is geïsoleerd conform het bouwjaar en beschikt over een energielabel C. Dankzij de hoekligging is er sprake van een extra ruime tuin met op elk moment van de dag wel een plek in de zon of schaduw.

De woning is gelegen op een fraaie locatie met groen uitzicht aan de achterzijde, waardoor u hier geniet van rust en privacy, terwijl u toch op korte afstand van de dorpskern met alle voorzieningen woont. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond bevindt zich de ruime entree/hal met garderoberuimte onder de trap, toegang tot de garage/berging, toiletruimte, meterkast en de woonkamer met keuken. De aan de achterzijde gesitueerde uitgebouwde woonkamer heeft dankzij de raampartijen aan twee zijden een fijne lichtinval en is voorzien van een visgraat gelegde parketvloer en een gashaard die zorgt voor extra sfeer in de koudere maanden. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin, waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een L-opstelling met onder andere een elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.

Vanuit de hal is de garage/inpandige berging bereikbaar, voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming. De lichtkoepel en het raam van de achterdeur zorgen voor daglichttoetreding. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of praktijkruimte aan huis.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst worden gesplitst in twee kamers en beschikt over twee grote dakramen en bergruimte onder de schuine kap. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer en de nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend toilet, radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte met daarnaast een technische ruimte, waar de cv-ketel (Nefit, circa 2020) en de mechanische ventilatiebox zijn geplaatst. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor eigen indeling; met het plaatsen van een dakkapel kan hier een volwaardige extra slaapkamer worden gerealiseerd. De open ruimte is momenteel voorzien van twee kopgevelramen voor lichtinval.

De tuin is ruim, groen en sfeervol aangelegd en ligt aan de achterzijde direct aan het water, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu kiest voor een ontspannen ochtend met een kop koffie of lange zomeravonden met een glas wijn, deze tuin biedt het allemaal, met volop privacy, groen en een heerlijk vrij gevoel.

Bij de achtertuin ligt een aangrenzende houtwal. Deze houtwal maakt deel uit van het perceel van de woning, is beschermd en wordt door de eigenaar onderhouden. De houtwal vormt een blijvend groen scherm en zorgt voor veel privacy en een natuurlijke afscherming.

Bent u enthousiast geworden en wilt u deze woning zelf komen ervaren, dan plannen wij graag een bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Weg uit de drukte van de stad, met volop ruimte voor gezin, werk of hobby?

Deze vrijstaande woning biedt de perfecte uitkomst voor al uw woonwensen. Vanuit de royale woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de polder, waardoor elk moment van de dag bijzonder is. Geniet van kleurrijke zonsondergangen in de lente en zomer, de ochtenddauw in herfst en winter, of gewoon van het gevoel van ruimte en rust dat hier overal voelbaar is.

Westeinde 56 ligt heerlijk vrij in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar toch op korte afstand van de dorpskernen van Hazerswoude-Dorp en Benthuizen. De goed onderhouden woning staat op een riant perceel van 1.705 m². Alle ruimte voor de al aanwezige fruitbomen en ideaal voor hobbydieren zoals schapen of geiten.

De woning, gebouwd in circa 1983, heeft een woonoppervlakte van 156 m², exclusief het gastenverblijf van 19 m² en de stenen berging van 22 m². Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. Binnen vindt u een zeer ruime, lichte woonkamer met een dubbele schuifpui naar de tuin en een fantastisch uitzicht over de polder. Direct naast de woonkamer ligt de ruime keuken, praktisch opgezet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasapparatuur en de cv-ketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort extra aangenaam maakt.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet. De twee andere slaapkamers liggen aan de westzijde, waarvan één toegang biedt tot een royaal dakterras met uitzicht over de polder. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder over de volledige lengte van de woning, ideaal voor het opbergen van spullen.

De tuin is een paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Het goed onderhouden perceel heeft een oprit voor meerdere auto’s, een gazon, diverse beplanting en bomen, volop ruimte om een kas te plaatsen voor uw eigen groenten en kruiden. Aan de oostkant van de tuin staat een gastenverblijf met slaap- en badkamer, daarnaast de stenen berging met openslaande deuren, voorzien van elektra, krachtstroom, verwarming en water. Achter de berging is een aparte zithoek gecreëerd, perfect om te genieten van de rust en ruimte. Het gastenverblijf/berging zijn gebouwd in 2010.

Het wellnessgedeelte, gesitueerd aan de westzijde, met sauna, buitendouche en jacuzzi, geplaatst in 2021, biedt ook hier een prachtig uitzicht op het groene buitengebied, zelfs terwijl u ontspant in de sauna.

Kortom, dit is een vrijstaande woning waar het aan niets ontbreekt. Met een weids uitzicht, veel ruimte, rust en tal van mogelijkheden voor wonen, werken, hobby’s en ontspanning is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Bent u net zo enthousiast als wij over deze vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden en wilt u graag komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over deze unieke woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke en recent vernieuwde woonwijk ‘Waterrijk’ ligt deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning.

Met 145 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning zeer ruim te noemen!
De woning heeft een unieke ligging aan het water en aan de voorzijde aan een rustig voetpad. Het centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

De woning is gebouwd in 1997 met volledige isolatie, heeft in 2019/2020 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas gekregen en 16 zonnepanelen. Daarnaast is het dak vervangen voor sedum en is er airconditioning geplaatst. Een energiezuinige woning met energielabel A, klaar voor de toekomst!

Wij vertellen u graag meer over de indeling;

Begane grond
Voorentree, hal met trapopgang, praktische trapkast en toilet met fonteintje.
Tuingerichte split level woonkamer met veel daglicht en leuk uitzicht over het water door de ramen tot aan de vloer. Openslaande kunststof deuren geven toegang tot de achtertuin op het zuidoosten.
De eetkeuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2019, heeft een speelse indeling en de volgende inbouwapparatuur; inductieplaat, afzuigkap, oven, combioven, koelkast, vaatwasser en quooker. Ook hier valt direct het daglicht op door de grote ramen.
De begane grond heeft een moderne afwerking met een epoxy grindvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met mogelijkheid voor extra bergruimte en toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Drie van de vier slaapkamer zijn lekker ruim, de vierde slaapkamer is tevens geschikt als werkkamer met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
Een fijne ruimte ingedeeld als masterbedroom met eigen badkamer en airconditioning. Ook deze badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een aparte was-/stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR combiketel uit 2020.
Vanaf het zonnige balkon kijkt u leuk uit over Boskoop. Op de eerste en tweede verdieping ligt dezelfde epoxy grindvloer met gestuukte wanden en plafonds.

Tuin
De 10,5 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor hier de hele dag een plek in de zon en schaduw te vinden is. Door de leuke ligging aan het water kunnen de kinderen perfect suppen of met een bootje varen. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen en een kunstgrasveld. De stenen berging staat achterin de tuin en er is een achterom.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden tussenwoning? Bij de Prinses Beatrixstraat 20 komen licht en ruimte perfect samen.

De woning beschikt over een fijne woonkamer met uitzicht op de tuin, vier (mogelijkheid voor vijf) slaapkamers, een dubbele dakkapel, modern sanitair en een bijna 9 meter tuin met een goede zonligging op het westen. En dat alles op een kindvriendelijke locatie in een rustige woonwijk.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 122 m2 woonoppervlak en 124 m2 eigen grond) én de prettige sfeer. Ook aan isolatie is gedacht door de grotendeels kunststof kozijnen met HR(+++) beglazing en dakisolatie. De woning heeft hierdoor energielabel C.

Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan voldoende. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar de grotere steden in de omgeving.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:
Begane grond
U komt binnen via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast, vaste kastruimte en toilet met fonteintje. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer in met veel licht en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde de zithoek met voor de wintermaanden een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is de keuken te vinden met ruimte voor een eethoek.

De open keuken (vernieuwd in 2013) is in een L-opgesteld met voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Een fijne plek om te koken in verbinding met de woonkamer.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestuct met inbouwspots.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2026. In de ouderslaapkamer is een vaste schuifwandkast geplaatst. De ruime badkamer is vernieuwd in 2013 en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubels.

Tweede verdieping
Ruime overloop door de dakkapel met rolluik. Er is voldoende bergruimte te vinden, de wasmachineaansluiting en HR combiketel (Remeha uit 2013). De vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor-en achterzijde kan eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers. Ook hier kunststof kozijnen met HR+++ met praktische rolluiken en is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Een ruime achtertuin met een heerlijk groot terras achter de woning. Er zijn moderne schuttingen geplaatst en er is een achterom. De berging biedt genoeg ruimte voor de fietsen.

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Unieke kans voor starters en een heerlijke woning voor wie op zoek is naar een nieuwe stap in zijn of haar woon-carrière.

In een rustige en groene omgeving, op loopafstand van het centrum van Gouda bieden wij u dit fijne 3-kamer appartement te koop aan met eigen parkeerplaats en berging.

Het appartement heeft 80 m² woonoppervlakte en is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met actieve VVE. Het gebouw is in 1985 gebouwd en heeft energielabel B met kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartement is modern afgewerkt en heeft in 2025 een nieuwe keuken en deels vernieuwde badkamer gekregen.

De ligging is perfect, rustig maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Gouda en het NS Station.

De indeling is als volgt:

U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Entree van de woning met de vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje, kast met HR combiketel uit 2012 en inloopkast/bergruimte.

De woonkamer is mooi ruim en de wanden zijn modern afgewerkt. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met een oosten ligging. Wilt u nog even genieten van het avondzonnetje, dit is mogelijk op de galerij aan de voorzijde.

De moderne keuken is in 2025 vernieuwd, L-vormig opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser.

Via de houten schuifdeur loopt u de eerste slaapkamer in met doorloop naar de gemoderniseerde badkamer. Deze is in 2025 voorzien van een nieuwe wastafel met meubel, extra kast met aansluitingen wasmachine en droger en de inloopdouche is
gemoderniseerd.

Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer. Deze is ook bereikbaar vanuit de hal.

Op de vloer ligt een brede plank laminaatvloer doorgelegd. Diverse meubels zijn ter overname.

De servicekosten van de VvE bedragen circa € 199,- per maand. Voor het complex kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats met beugel.

Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond en vertellen u dan nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen aan één van de mooiste lanen van Boskoop in een karakteristieke vrijstaande woning? Dan is Biezen 92 de woning die u zoekt.

De Biezen is een prachtige groene woonomgeving, kindvriendelijk en rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen dichtbij waardoor de grotere steden binnen een half uur goed bereikbaar zijn.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1923, beschikt over 107 m² woonoppervlakte en 223 m² perceeloppervlakte.
Wij vertellen u graag meer over de woning:

Begane grond
Zij-entree in de aanbouw welke gebruikt wordt als bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een paar treden is het toilet bereikbaar en de keuken. Deze is ruim opgezet met aan twee zijden kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is ook de kelder bereikbaar van 14 m². In de vaste kast hangt de HR ketel uit 2018.

De ruime woonkamer heeft grote ramen met prachtig, groen uitzicht over de Biezen en de Valkenburgerlaan. De glas-in-lood ramen en de open haard met grote schouw geven de woning de karakteristieke jaren ’30 uitstraling.

Eerste verdieping
De overloop heeft praktische vaste kasten en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kleine slaapkamer aan de zijkant heeft een dakkapel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte. De eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een bedstee en ook vaste kastruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Daglicht en ventilatie middels het dakraam.

Op naar buiten!
De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een handig tuinhuis. De voortuin is ruimer en zou ingericht kunnen worden als hoofdtuin met een zonnige zuiden ligging.

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle vrijstaande woning op één van de mooiste plekken in Boskoop? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij laten u graag de mogelijkheden zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goed onderhouden hoekwoning met drie eigen parkeerplaatsen, tuinkamer en ruime berging!

Deze charmante hoekwoning uit circa 1970 beschikt over een fijne woonruimte, drie slaapkamers, een tuinkamer (voormalige garage) en een ruime stenen berging. Vergroten met een dakopbouw behoort zeker tot de mogelijkheden (vergunning vereist). De achtertuin ligt op het oosten, de ruime voortuin op het westen. Met 91 m² woonoppervlakte en 286 m² perceeloppervlakte biedt deze woning zowel binnen als buiten volop ruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. U woont hier in alle rust, met de voorzieningen van het dorp op loopafstand en de stad altijd binnen handbereik. Bovendien ligt de woning op korte loopafstand van de gezellige dorpskern.

Indeling van de woning:

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de toiletruimte, kelder en de keuken. De halfopen, modern ingerichte keuken (vernieuwd in 2025) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, combioven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het zijraam zorgt voor veel lichtinval. De doorzonwoonkamer wordt gescheiden in een zit- en eetgedeelte middels een praktische vaste kast. Via een loopdeur in de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de nette badkamer en een technische-/bergruimte met de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2023). Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is deze verdieping ook zeer licht. Voor extra woonruimte is een dakopbouw mogelijk.

Tuin en bijgebouwen
In de groen aangelegde achtertuin bevindt zich een tuinkamer met openslaande deuren en een keukenblok. Deze ruimte was voorheen de garage; de garagedeur is nog aanwezig waardoor er opnieuw een garage gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een ruime stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Opbergruimte en plek voor hobby’s zijn er dus volop.

Bent u op zoek naar een woning met veel klus- en/of hobbyruimte, mogelijkheden voor het stallen van een motor of wilt u een praktijk aan huis beginnen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Bel snel voor een afspraak; wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een unieke kans om te wonen in een nagenoeg geheel gemoderniseerde woning!

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp, bieden wij u deze 2-onder-1-kap dijkwoning met souterrain en inpandige garage te koop aan. Deze woning is in ca. 1960 op 253 m² eigen grond gebouwd en ligt aan de gewilde Burgemeester Warnaarkade. Aan de voorzijde ligt de woning aan het vaarwater de Westeindsevaart met vaarverbinding naar de Oude Rijn.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Lees verder voor de indeling van deze woning:
Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd) en licht betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vaatwasser en kokend waterkraan. De keuken is in 2023 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. Het grote raam en de naastgelegen openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval.
Aan de voorzijde ruimte voor een mooie tv-hoek met uitzicht op het vaarwater.
Deze verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Op de vloer is PVC gelegd en de wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de kamers zijn van een mooi formaat. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreedt u het woningbrede balkon. Hier heeft u mooi uitzicht over de Westvaart.
De badkamer is ruim en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast, zwevend closet en radiator. Ook vanuit de badkamer kunt u het balkon betreden.
De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking en laminaat.

Bergzolder: Via een vlizotrap is de vliering toegankelijk. Hier treft u de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2015), mechanische ventilatiebox en voldoende bergruimte aan. Twee dakramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Wilt u er een volwaardige verdieping van maken? Andere huiseigenaren in de straat gingen u voor. Door middel van het plaatsen van een dakkapel wint u hier veel extra ruimte, waardoor een mooie vierde slaapkamer of werkkamer kan gerealiseerd worden.

Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het souterrain. Hier bevinden zich in een aparte ruimte de wasaansluitingen, een keukenblok en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er toegang tot de garage.
De garage over de gehele lengte van het huis. Wat een mooie ruimte! De vloer is van beton en er zijn openslaande deuren naar de tuin. U kunt hier naar hartenlust klussen! Bent u geen klusser? De ruimte biedt kansen voor veel meer functies dan dat.

De tuin is voornamelijk bestraat en er zijn wat struiken geplant. U heeft voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en er is een achterom. Door de grote van de tuin zijn er veel mogelijkheden tot het inrichten ervan. Leef je uit!
Aan de voorzijde van de woning is de Westvaart. Op mooie vrieskoude winterdagen stapt u hier het ijs op en kunt u bijvoorbeeld door het dorp of Rietveld schaatsen. In de zomermaanden kunt u hier varen, zwemmen of suppen. Genieten geblazen!

Bijzonderheden: Perceeloppervlakte 253 m², woonoppervlakte ca. 112 m², overig inpandige ruimte 36 m², bouwjaar ca. 1960. De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd, voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie complete woning niet missen! Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Buckiscope’ bieden wij u dit modern afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement met zonnig terras te koop aan.

In 2022 is dit leuke appartement volledig verbouwd, gemoderniseerd en voorzien van energielabel B. De woonoppervlakte bedraagt 83m².

Het appartementencomplex ligt mooi aan rivier ‘De Gouwe’ direct naast de Boskoopse hefbrug. Op loopafstand ligt het gezellige en levendige centrum. Boskoop ligt centraal in de randstad, de grotere steden zijn goed en snel bereikbaar.
Wij nemen u mee door het appartement:

Via een aantal treden komt u op de galerij en bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met volledig vernieuwde meterkast met voorbereidingen voor een warmtepomp en zonnepanelen. In de technische ruimte vindt u de cv-ketel uit 2017, de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatiebox. Verder is hier voldoende garderoberuimte.

De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een open verbinding met de keuken. Ook de keuken is compleet vernieuwd en voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap en losse SMEG koelkast. Er is zelfs al een voorbereiding gemaakt voor een inductiekookplaat en Quooker.
Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming met een doorgelegde pvc vloer en de wanden zijn glad gestuct.

Vanuit de woonkamer loopt u de gang in welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. 

Ook de badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en elektrische designradiator.
De inpandige berging is ruim en ideaal als extra bergruimte, ook staat hier de wasmachine.

De slaapkamers zijn beide van prima formaat. Vanuit de hoofdslaapkamer is er middels een schuifpui toegang tot het inpandige balkon gelegen op het zuidoosten. De glazen schermen zorgen ervoor dat u zonder wind van het eerste voorjaarszonnetje kunt genieten! Op de warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor schaduw.

Het appartement heeft een eigen berging van circa 5 m². Deze is buitenom bereikbaar en bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek, er is voldoende ruimte op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Er is een actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 184,-

Wilt u ook verhuizen zonder klussen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u dit instapklare appartement graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage? Zoek dan niet verder! Deze 6-kamer woning in Hazerswoude-Dorp heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid, hier treft u het allemaal. Met ca. 182 m² aan woonoppervlak biedt deze in ca. 1974 gebouwde woning veel mogelijkheden.

De woning is goed geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van 15 zonnepanelen. Aan de woning is een energielabel B toegekend. Bij de berekening zijn de zonnepanelen nog niet in meegenomen.

Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, ruime halfopen keuken, vijf slaapkamers (6 mogelijk) en een ruime badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne tuin bij de woning. Naast de achtertuin is er ook een ruime voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk en nabij de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van de woning. Royale entree met ruimte voor de garderobe, vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de riante woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht over de voorzijde alsmede de achtertuin. Deze ruimte heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Er is een sfeervolle openhaard geplaatst.

De halfopen keuken is ruim opgezet en gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is ruim genoeg om er ook een kleine tafel in te plaatsen.

Door middel van de loopdeur bereikt u de achtertuin. De tuin is ca. 13 meter lang en ca. 10 meter breed. Alle ruimte voor het realiseren van een groene tuin met diverse zit- en speelhoeken.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Ook op deze verdieping valt direct op hoe licht het in huis is.

Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de royale zolderkamer met groot dakkapel en dakraam. Hier kan met gemak nog en tweede kamer gerealiseerd worden. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Naast de kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier staan de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2020), wasapparatuur en omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval.

De overloop is ruim en voorzien van bergruimte. Hier kunt u een hoop spullen opbergen.

Naast de woning bevindt zich een stenen garage van ca. 16 m2. Aan de voorzijde is een kanteldeur geplaatst en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.

Als u een woning zoekt met veel ruimte voor gezin en hobby of voldoende ruimte om ook thuis te kunnen werken bent u hier zeker aan het juiste adres. Hieronder nog een aantal pluspunten op een rijtje.

• Goed onderhouden royale twee-onder-één-kapwoning;
• Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, vloer- en muurisolatie;
• 15 Zonnepanelen;
• Bijzonder ruime woonkamer met halfopen keuken en grote raampartijen;
• Vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 6e kamer) en veel opbergruimte;
• Ruime voor- en achtertuin;
• Rustig gelegen in vriendelijke wijk.

Wij laten u graag deze bijzonder ruime woning zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich dan binnenkort de trotse eigenaar van deze woning noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim appartement met veel buitenruimte en dat op loopafstand van de gezellige dorpskern van het gemoedelijke Zoeterwoude-Dorp? Dan is de Dr. Kortmannstraat 9 absoluut een bezichtiging waard.

Dit fijne appartement, gelegen in de Residentie Veldzicht, is ca. 123 m² groot, heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse afgesloten garage.

Het goed verzorgde en kleinschalige complex is gebouwd in 2010, is goed geïsoleerd, alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing en het appartement heeft een energielabel A toegekend gekregen.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van dit fijne appartement.
Via de centrale hal loopt u de galerij op richting het appartement. Bij het appartement aangekomen valt direct de op het oosten gelegen buitenruimte met uitzicht op de groene omgeving op. Hier kunt u in de ochtend heerlijk van uw ontbijt en/of kop koffie genieten.

Via de entree betreedt u de hal met de meterkast en ruimte voor de garderobe. Door middel van een deur toegang naar de tussenhal van waaruit alle ruimten van het appartement bereikbaar zijn.

De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde en is ca. 58 m² groot. Een prachtige ruimte waar u met gemak al uw meubilair kunt plaatsen. De kamer is dankzij de bijna woningbrede pui die vrijwel van de vloer tot het plafond reikt, heerlijk licht. Middels openslaande deuren toegang tot het ca. 16 m² grote terras. Hier geniet u van de middag- en avondzon.

De in 2024 geplaatste keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combioven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Bora, Quooker en vaatwasser. Het aanrechtblad is van kunststof.

De in visgraat gelegde PVC vloer draagt bij aan de luxe die de kamer uitstraalt. Dezelfde vloer is in de overige ruimten doorgelegd. In de woonkamer/keuken, hal, toilet en badkamer is vloerverwarming als bijverwarming aangelegd.

Het appartement heeft twee slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en directe toegang biedt tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, zwevend closet, wastafel met meubel en is vanuit de slaapkamer en hal bereikbaar.

Verder is er een technische ruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas bouwjaar ca. 2010) en mechanische ventilatiebox.

Daarnaast nog een separate toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Samengevat; een fijn, ruim en goed ingedeeld appartement met veel lichtinval in alle vertrekken. Hier zult u zich thuis gaan voelen!

In de afgesloten parkeerkelder is er ruimte om te parkeren. Deze ruimte is bereikbaar via een elektrische deur met afstandsbediening en van binnenuit bereikbaar via de trap of lift. Bij het appartement behoort ook een berging in de parkeerkelder. Hier kunt u nog wat extra spullen kwijt en is voldoende ruimte om uw fietsen te stallen.

Kenmerken:
- Fraai appartement met ca. 123 m² aan woonoppervlakte en ca. 26 m² aan buitenruimte;
- Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging;
- Bouwjaar ca. 2010;
- Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 233,-;
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u graag uit om het appartement zelf te komen bewonderen. Bel snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Ruime en instapklare gezinswoning met zonnige, in 2023 vernieuwde tuin, 15 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Boskoop. Deze verrassend brede patio-gezinswoning van 6,47 meter biedt maar liefst ca. 140 m² woonoppervlakte, een ruim perceel van 237 m², een uitgebouwde woonkamer en volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of een tweede badkamer.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde bestemmingsverkeer en een groenstrook. Voorzieningen als winkels, scholen, het Gouwebos, Bentwoud, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn binnen 30-45 minuten rijden te bereiken vanuit Boskoop.

De woning heeft recent energielabel A gekregen met volledige isolatie, kunststof/aluminium/hardhouten kozijnen met HR(++) glas en 15 zonnepanelen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst!

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien!

Naast binnen zal de in 2023 onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten. Parkeren kan op eigen terrein in de voortuin inclusief laadpaal (ter overname). De motoren of fietsen kunnen binnen staan in de ruime berging. De patio aan de voorzijde is een fijne extra zit-/terrasruimte.

De indeling als volgt:

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de voormalige garage, nu ingericht als ruime berging/bijkeuken. Naast veel bergruimte is er een aparte wasruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droger. Terug naar de ruime hal met het toilet met fonteintje, trapopgang en de deur naar de keuken en de woonkamer. De verrassend ingedeelde keuken heeft door de opening toch verbinding met de woonkamer maar is optimaal benut met kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is een fijne ruimte met mooi uitzicht op de tuin door de grote ramen. Door de praktische vierkante indeling is er ruimte genoeg voor een zithoek, eethoek en zelfs een werk-/speelplek. Op de vloer liggen plavuizen en zowel in de woonkamer als in de keuken is vloerverwarming aanwezig,

Middels de schuifpui lopen we de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin in die direct een vakantiegevoel geeft. Een ruime, groene tuin met meerdere terrassen, mooie beplanting, verlichting, een kunstgrasveld en vernieuwde schuttingen. Er is veel privacy door de beschutte ligging. Een heerlijke tuin voor de kinderen om te spelen en om met vrienden en familie te BBQ’en.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een ruim formaat en twee beschikken over handige inbouwkasten. In de badkamer vinden we zowel een ligbad als douchecabine, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Deze verdieping is op dit moment ingedeeld met een overloop en een masterbedroom. Deze kan eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers met de bestaande Velux dakramen. Toch nog kamers/ruimte tekort? Dan biedt een enkele of dubbele dakkapel mogelijkheden voor een extra slaapkamer of een tweede badkamer. Op de overloop is er bergruimte te vinden achter de knieschotten en de HR combiketel uit 2020 hangt hier.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze fijne woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een gewilde kindvriendelijke locatie met veel groen en een leuk speelveld voor de deur, bieden wij deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers te koop aan.

Deze nette woning heeft zowel binnen als buiten genoeg ruimte met 119 m² woonoppervlakte en 170 m² perceeloppervlakte. Het energielabel is C met grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning staat in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Het Gouwebos ligt om de hoek en voor kinderen is er voor de deur speelgelegenheid. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.

Wij vertellen u graag meer over de indeling:

Begane grond
Via de ruime voortuin betreden we de entree van de woning met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Lopend door de royale hal voorzien van toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang.

De keuken is eenvoudig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een mogelijkheid om een open keuken te realiseren en een mooie verbinding met de woonkamer te maken. Aansluitend treft u de bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar, een heerlijke extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie lichte slaapkamers, de badkamer en het toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Er ligt een nette doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche. Er is daarnaast nog een apart toilet. De badkamer kan eventueel vergroot worden of verplaatst worden naar een slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (uit circa 2011). Ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Hier zijn met één of twee dakkapellen nog extra slaapkamers te realiseren. Ook hier is voldoende bergruimte te vinden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en er is een achterom aanwezig. Achter de tuin grenst een parkeerterrein. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen. Naast de achtertuin moeten we de circa 10 meter diepe voortuin niet vergeten, gelegen op het zonnige zuiden. Een fijne rustige plek met zicht op het speelveld.

Kortom zoekt u een ruime gezinswoning met een mooie ligging die u naar eigen smaak kunt indelen en moderniseren? Dan is deze woning echt iets voor u! Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een licht en modern hoekappartement met 60 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon, energielabel C en een vrij/groen uitzicht? Zoek dan niet verder en maak een afspraak bij dit leuke appartement welke volledig gemoderniseerd is.

Centraal wonen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen met gezellige terrassen en vele winkels. Maar ook openbaar vervoer en de Petteplas liggen op loopafstand van dit appartement. Waddinxveen ligt daarnaast heel centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn snel en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een actieve VVE gebouwd in 1976. Rondom het appartement zijn diverse parkeerterreinen te vinden.

U komt het complex binnen via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of de lift komt u bij het appartement op de tweede verdieping.

Wij vertellen u alvast meer over de indeling:

De in 2024 vernieuwde meterkast is uitgebreid en vindt u naast de voordeur.

Entree in de ruime hal. Het moderne toilet met fonteintje is in 2024 vernieuwd. De HR combiketel hangt in de vaste kast ernaast en is uit 2015.

We lopen door naar de ruime en lichte woonkamer door de twee extra ramen vanwege de hoekligging. U kijkt hier vrij en groen weg en ziet zelfs nog het water van de Petteplas.

In 2024 is de keuken vernieuwd voor een moderne grijze L-opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De bijkeuken is een handige bergruimte en beschikt tevens over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Terug naar de hal waar de ruime slaapkamer te vinden is met aansluitend de moderne badkamer uit 2020 met een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegelkast welke in 2024 vernieuwd zijn.

Ook vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon gelegen op het westen bereikbaar. Een rustige plek met leuk uitzicht en moderne vlonderplanken.

In 2024 is het hele appartement voorzien van een laminaatvloer, renovlies behang, nieuwe vensterbanken en is er nieuwe elektra getrokken. Kortom verhuizen zonder klussen!

De servicekosten van de actieve VVE bedragen € 224,- per maand.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht is dit leuke appartement binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan het Noordeinde treft u deze goed onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning uit 2001, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 620 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 149 m², een oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitmogelijkheden, waaronder een verhoogd zonneterras van ca. 23 m². Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor hobby of een gezin.

Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Gouda, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn vanaf hier goed aan te rijden.

Indeling van de woning:
Via de entree komt u in de ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de trapopgang, de garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u tevens het toilet, de badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De hal biedt daarnaast toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een prettig lichtinval. Oorspronkelijk was deze ruimte groter, maar een aantal jaren geleden is er een extra (slaap)kamer gerealiseerd door een tussenwand te plaatsen. Deze wand staat los van de vloer en is eenvoudig te verwijderen, waardoor de woonkamer weer in zijn oorspronkelijke grootte teruggebracht kan worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime L-vormige halfopen keuken met veel bergruimte en een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, extra bergruimte en toegang tot het verhoogde terras. Een heerlijke plek voor een zonnig ontbijt of ander ontspannen moment van de dag.

De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en twee kolomkasten.

Naast de badkamer treft u de tweede slaapkamer van de begane grond. Deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde met bergruimte achter het knieschot.

De derde slaapkamer is woningbreed, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifwandkast.
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, een toilet en een dakraam voor daglicht en ventilatie

Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2022) en ventilatiesysteem (Orcon, bouwjaar ca. 2023).
Een vlizotrap geeft toegang tot een zeer ruime bergzolder, perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Buiten:
De achtertuin is een waar groenparadijs, lager gelegen en met liefde aangelegd. Hier vindt u diverse fruitstruiken, sierplanten en een tuinhuis. Onder het verhoogde terras bevindt zich een royale berging (ca. 23 m²) met elektra, wateraansluiting én verwarming. Ideaal als klusruimte of voor het opbergen van tuingereedschap.

Aan de zijkant van de woning is een eigen poort aanwezig met een achterom.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, levensloopbestendige woning met volop ruimte, groen en privacy? Dan is een bezichtiging aan het Noordeinde zeker de moeite waard!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een karakteristieke goed onderhouden jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze leuke woning is gebouwd in 1928, heeft 104 m² woonoppervlakte en een 22 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Met vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor een extra werk-/of hobbyruimte aan huis.

In 2019 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en daarmee is ook aan verduurzaming gedacht. Het energielabel is D.

Naast het centrum van Boskoop zijn ook scholen, een speeltuin en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Begane grond
We komen de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de kelder, twee slaapkamers en de woonkamer.

De gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde leuk uitzicht op de straat en aan de achterzijde op de tuin. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn behangen. De kozijnen op de gehele begane grond zijn van kunststof.

De open keuken aan de achterzijde is in 2015 vernieuwd en ingericht met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. In 2005 is de bijkeuken aangebouwd, ideaal voor extra bergruimte. De bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met gootsteen, verwarming en de cv-ketel uit 2025 hangt hier. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De circa 22 meter diepe achtertuin ligt aan het water en door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is daarnaast bereikbaar via het achterom naast het huis. Ook in de tuin is aan opbergruimte geen gebrek. Er zijn drie schuurtjes geplaatst in de afgelopen jaren. Een ruime blokhut achterin de tuin, de originele schuur en een extra houten schuur.

We gaan terug naar binnen:
Op de begane grond zijn twee slaapkamers ideaal voor een logé, een hobbyruimte of denk aan werkruimte aan huis of levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping
De royale overloop biedt door de dakkapel veel licht en voldoende bergruimte, verder is er toegang naar de slaapkamers, badkamer en de bergvliering.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafelmeubel. De andere twee slaapkamers zijn beide van prima formaat en ook voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is volledig betegeld, vernieuwd in 2019, en ingericht met een modern toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine te vinden.

Mist u nog bergruimte dan kunt u de woningbrede vliering gebruiken als extra berging.

De woning vertoont lichte scheefstand, in 1995 is de woning voorzien van nieuwe funderingspalen.

Wij laten u deze jaren ’30 woning met mogelijkheden graag zien! Plan snel een bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vlakbij de Gouwe ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe tuin van maar liefst 19 meter! Wonen aan de Burgemeester Trooststraat betekent rustig wonen in een gezellige straat, met om de hoek de Gouwe en op korte afstand van het centrum van Waddinxveen, scholen, het natuurgebied ’t Weegje en diverse snelwegen naar de grotere steden.

Deze woning heeft veel te bieden:
Gebouwd rond 1938, later uitgebreid met een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw op de tweede verdieping. De woning is goed geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Het woonoppervlak bedraagt circa 120 m², terwijl het perceel 166 m² groot is. We vertellen u graag meer over de indeling.

Begane grond:
Entreehal met garderobe, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een vrijstaand spoeleiland. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend waterkraan. Het aanrecht van het spoeleiland steekt aan één zijde uit, zodat u daar gezellig kunt zitten.
Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar, waar de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trap biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het platte dak van de uitbouw. De slaapkamer aan de achterzijde is van goed formaat en heeft door het grote raam veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal, voorzien van vaste kasten en biedt eveneens veel licht. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en kolomkasten.
Op de overloop is een vaste kast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/multifunctionele ruimte met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, ca. 2019). Een vaste kast biedt extra bergruimte. Deze ruimte is nog volledig in te delen; met gemak kunt u hier een afsluitbare kamer creëren.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer, die eveneens voorzien is van een praktische vaste kast met schuifdeuren.

Buiten:
De diepe achtertuin is prachtig aangelegd. Onder de overkapping kunt u genieten van gezellige momenten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, die is voorzien van elektra.

Kortom, deze woning biedt veel en is absoluut een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*** Bieden vanaf € 485.000,- k.k. ***

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning gelegen aan het water?! Lees dan snel verder!

Deze tussenwoning met een perceel van ca. 129 m² eigen grond, gelegen aan het vaarwater naar de Oude Rijn, is gebouwd in ca. 1983. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 6 zonnepanelen en heeft energielabel A.

De locatie aan vaarwater en uitzicht op de achtergelegen polder is fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. Aan de voorzijde zit een elektrisch rolluik.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren. Het vrije uitzicht is prachtig en verveeld nooit! De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer. De wanden zijn glad gestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is de kamer aan de achterzijde ruim en licht. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van ruim formaat. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde gietvloer als op de begane grond.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping, hier kan door middel van een dakkapel nog een extra kamer gerealiseerd worden. Het dakraam geeft voldoende lichtinval en deze ruimte wordt nu gebruikt als bergruimte. Verder staat hier de wasapparatuur opgesteld en de cv-ketel (2023).

Tuin: Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen grond. De stenen berging is ideaal om uw fietsen te stallen. De achtertuin met zijn unieke ligging heeft een terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen, uw boot aanleggen, het is mogelijk en lijkt wel vakantie in eigen tuin!
Op mooie koude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.

Kortom een fijne eengezinswoning welke voldoende mogelijkheden heeft om in de toekomst nog uit te breiden door middel van een dakkapel of uitbouw. De voorbereidingen voor het plaatsen van een uitbouw zijn al getroffen.

Wij vertellen u hier graag meer over tijdens een bezichtiging! Plan snel een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke en groene Bomenwijk van Waddinxveen staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met 121 m² woonoppervlakte, 133 m² perceeloppervlakte, een zonnige tuin en vier slaapkamers.

Op vijf minuten fietsafstand van de woning is het winkelcentrum Gouweplein, scholen, het NS Station en sport- en speelgelegenheden te vinden. Maar ook de grotere steden zijn vanuit Waddinxveen snel en goed aan te rijden.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en kunststof gevelbekleding. Het energielabel is D.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond
Entree met vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de tussendeur komt u in de hal met trapkast, modern vernieuwd toilet en de lichte woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer kijkt aan de voorzijde leuk uit over een groenstrook met speelveld. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin.

De moderne keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de trap komen we op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de ruime badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim doordat de voormalige badkamerruimte bij de slaapkamer is betrokken. Van deze ruimte is een inloopkast gemaakt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kastruimte en de badkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is in 2022 vernieuwd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Tevens bevinden zich op deze verdieping twee technische ruimtes voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de Remeha cv-ketel uit 2008.

Tweede verdieping
Hier vinden we een overloop, een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is een woning brede dakkapel geplaatst, dit zou ook mogelijk zijn aan de voorzijde zodat er nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Dan de tuin
De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is in 2025 opnieuw aangelegd. Op het terras achter de woning en op het kunst grasveld kunt u tot in de late avonduren genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping en er is een achterom.

Als u op zoek bent naar een eengezinswoning met ruimte, een zonnige tuin en een groene ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning in Hazerswoude-Dorp met oprit, ruime berging en zonnige tuin? Dan is dit misschien wel het perfecte huis voor u! Deze woning is nagenoeg instapklaar.

De kozijnen op de begane grond zijn van hardhout en de eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Er is dak- en muurisolatie toegepast en in 2020 zijn 10 zonnepanelen op het dak gelegd. Dit alles resulteert in een energielabel A. Alle ruimtes hebben een moderne en lichte uitstraling. Mocht dit huis helemaal naar uw smaak zijn, dan kunt u hier snel en met veel plezier gaan wonen! Met 146 m² aan woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 232 m² biedt deze in 1972 gebouwde woning veel mogelijkheden.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum én op de uitvalswegen richting Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de woning:
Via de oprit en ruime voortuin bereikt u de royale entree met garderobe, vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De entree en woonkamer zijn gescheiden door middel van een prachtige glazen schuifpui, die voor veel extra lichtinval zorgt en een ruimtelijk effect creëert.

De royale L-vormige woonkamer is speels ingedeeld en heeft een moderne uitstraling. De wanden zijn in 2022 allemaal glad gestuct en er ligt een mooie PVC-vloer. De ruimte heeft een doorzon effect waardoor de lichtinval uitstekend is. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich de zithoek met gaskachel, die voor extra sfeer zorgt.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eethoek. Hier kunt u heerlijk dineren met een grote groep vrienden/familie. De openslaande deuren zorgen voor directe toegang naar de achtertuin. De keuken is in 2023 vernieuwd, heeft een moderne en tijdloze uitstraling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Er is een combioven, koelkast, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk BORA geplaatst. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, voorzien van een praktische aansluiting voor wasapparatuur en ruimte voor een vriezer. In deze ruimte staat ook een compact keukenblok met een elektrische boiler voor het warm water. Dezelfde stijlvolle PVC-vloer die in de woonkamer en keuken ligt, is hier doorgelegd, waardoor een uniforme uitstraling ontstaat. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de berging en, via de kunststof loopdeur, tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Drie mooie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de voorzijde en een derde kamer aan de achterzijde. De in ca. 2020 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, kolomkast en er is een designradiator geplaatst. Deze verdieping heeft een aparte toiletruimte met een staand closet.

Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2014) en veel bergruimte. Een kopgevel- en dakraam zorgen voor lichtinval. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en biedt ook hier volop bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor uitbreiding: met een dakkapel creëert u eenvoudig nog meer ruimte.

Tuin: De woning beschikt over een royaal perceel, met naast de ruime voortuin ook een heerlijke achtertuin met achterom. Deze is extra breed en ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging en de grote afmetingen (circa 10 meter breed en deels 9 meter diep) is er altijd wel een zonnig plekje om van te genieten. Of u nu een rustige zomermiddag doorbrengt met een goed boek, samen met de familie buiten eet of een gezellige barbecue met vrienden houdt, deze tuin is de ideale plek hiervoor.

Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin of wilt u kunnen wonen en werken op één locatie? Laat deze kans dan niet aan u voorbijgaan! Wij laten u tijdens een bezichtiging graag deze fijne woning zien. Maak snel een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, voldoende bergruimte gelegen midden in het centrum van Hazerswoude-Dorp?

Laat deze kans dan niet voorbij gaan!

Torenstraat 11 is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een ruime tuin met een grote schuur op een perceel van 198 m². De woonoppervlakte bedraagt 87 m² en de woning heeft energielabel C.

Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

In de sfeervolle woonkamer zie je de jaren ’30 details terug in het balkenplafond, glas in lood en de schouw. De woonkamer is ruim en heeft door het zijraam extra veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.

De in 2021 geplaatste keuken is modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, carrousel kast en vaatwasser.

Bijkeuken met opstelling van de CV-ketel (2018) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

De badkamer bevindt zich op de begane grond is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

In 2004 hebben de huidige bewoners een serre laten aanbouwen, wat een heerlijk plek! De serre is circa 15 m² en geeft een mooie verbinding met binnen en buiten, het is licht en vroeg in het voorjaar kun je hier al heerlijk van de zon genieten.

De royale achtertuin ligt op het westen, biedt allerlei mogelijkheden en er is een achterom aanwezig. De schuur is in 2004 gebouwd en heeft voldoende berg- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met voldoende bergruimte, toegang tot de slaapkamers en bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast. De vloeren zijn afgewerkt met zeil en de wanden zijn behangen. Dan is er nog een kleine kamer, ideaal als hobbykamer of kantoor.

Vanaf de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal als extra bergruimte.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving nabij de Waterspeeldijk is deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met serre een unieke kans. Met een woonoppervlakte van 101 m², een perceeloppervlakte van 113 m², een tuin en balkon is hier zowel binnen als buiten genoeg ruimte te vinden.

Er is niet alleen aan moderniseren gedacht, maar ook aan verduurzamen waardoor de woning energielabel C heeft met grotendeels kunststof/aluminium kozijnen (2021) met HR++(+) glas en een kunststof gevelafwerking. De vier airco’s en pelletkachel zorgen ervoor dat het huis alle seizoenen op de juiste temperatuur blijft (warm of koud). Ook zorgt het gebruik van de pelletkachel ervoor dat er in de koudere maanden aanzienlijk op de stookkosten wordt bespaard.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling is als volgt:
In de diepe voortuin staat de berging en een thuiskantoor, deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van airconditioning, velux dakraam, en een vide.

De entree is in 2015 met 4 meter uitgebouwd waardoor u bij binnenkomst direct de ruimte ervaart. Hier vindt u het toilet, verplaatst en vernieuwd in 2015.
In de keuken en in de woonkamer valt direct het daglicht op door de dakkoepel en de kamerbrede harmonica pui welke over de volledige breedte kan worden geopend.

De moderne keuken, deels in 2015 vernieuwd, is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.
In het verlengde van de keuken is een op maat gemaakte kastenwand geplaatst voor bergruimte en een werkruimte.

De woonkamer is tuingericht, beschikt over vloerverwarming met een lamelparketvloer, airconditioning en een gezellige pelletkachel. De harmonica pui met geteint glas verbindt de woonkamer met de in 2023 geplaatste serre waardoor extra leefruimte is ontstaan.
De schaduwdoeken bieden comfort op de warme dagen. Grenzend aan de serre ligt de achtertuin op het zonnige zuiden met achterom. In de achtertuin vind u een verwarmde buitendouche en een kleine berging.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer op het zuiden beschikt over airconditioning.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
In 2020 is deze verdieping verbouwd tot een prachtige masterbedroom met een dakkapel en een dakraam. De kamer beschikt over een wastafel, airconditioning en een schuifpui naar het balkon op het zuiden met kunststof vlonderplanken.
Ook is hier de aparte wasruimte te vinden en de HR combiketel uit 2015. Op de vloer ligt een lamelparket visgraatvloer.
Heeft u een slaapkamer te kort? Wij denken graag met u mee om deze ruimte in te delen met twee slaapkamers.

De huidige bewoners vertellen: “Wij hebben hier met ontzettend veel plezier onze drie kinderen zien opgroeien. Het is een zonnig, warm huis in een hele fijne buurt. Vooral de Waterspeeldijk is een heerlijke plek om te spelen en te wandelen. Met pijn in ons hart laten we dit fijne plekje achter voor de volgende bewoners."

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wie wil er nou niet wonen in het “Groene Hart” omringd met rust, maar toch nabij de gezelligheid van de historische binnenstad van Leiden?!

Wij bieden deze goed onderhouden 7-kamerwoning met een recent geplaatste dakopbouw te koop aan. De woning is goed geïsoleerd, is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en er zijn in 2024 6 zonnepanelen op het dak gelegd. De woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern, waar zich alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden.

De Leidse binnenstad bevindt zich op ca. 15 minuten fietsen en is ook bereikbaar met het openbaar vervoer. Zoeterwoude-Dorp is zeer centraal gelegen in de Randstad. Het ligt bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Via de ruime en zonnige voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toilet met fonteintje en vernieuwde meterkast.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De in ca. 2018 gemoderniseerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De keuken is in een U-vorm opgesteld en het aanrechtblad is van steen. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond ligt een laminaat vloer en de wanden zijn gedeeltelijk behangen.

Door middel van de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer is voorzien van zonwering. De naastgelegen badkamer is ingericht met een douche, zwevend closet, wastafel met meubel en spiegelkast. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Ook op deze verdieping ligt laminaat en zijn de wanden gedeeltelijk behangen.

Middels een vaste trap bereikt u de in 2020 opgebouwde tweede verdieping die voor veel extra ruimte zorgt. Hier zijn twee slaapkamers, een wasruimte en berg-/kantoorruimte gerealiseerd.

Naast de wasapparatuur is er een keukenblok met wateraansluiting en de HR-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2016) geplaatst. De gehele verdieping is strak afgewerkt. 6 Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval.

In de berg-/kantoorruimte zijn de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox geplaatst.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van bestrating en beplanting. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u van de zon en schaduw genieten. Doordat de voortuin diep is en veel privacy biedt, is deze ook als volwaardige tuin geschikt. In de achtertuin staat een ca. 13 m² grote berging. Deze is woningbreed, heeft een betonnen vloer en een zadeldak. Alle ruimte voor het stallen van de fietsen en/of het uitvoeren van een hobby. U kunt gebruik maken van een achterom.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in. Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning? Welkom bij de Roosje Voshoeve 68, waar licht en ruimte perfect samenkomen.

De woning beschikt over een fijne woonkamer met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, volop bergruimte en een bijna 15 meter tuin met een goede zonligging op het zuidwesten. En dat alles op een kindvriendelijke locatie tegenover een gras-/speelveld omgeven door veel groen.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 118 m² woonoppervlak en 133 m² eigen grond) én de prettige sfeer. Ook aan isolatie is gedacht door het plaatsen van kunststof kozijnen en rabatdelen, HR(++) beglazing en 10 zonnepanelen. De woning heeft hierdoor energielabel B.

Alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan voldoende. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar de grotere steden in de omgeving.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:

Begane grond
U komt binnen via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer in met veel licht en uitzicht op de groene tuin. Naast een screen is er een zonnescherm geplaatst voor extra schaduw. Bergruimte vindt u in de trapkast.

De dichte Siematic keuken met granieten blad is aan de voorzijde gesitueerd en heeft leuk groen uitzicht op het speelveld. Er is voldoende kastruimte te vinden en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken!

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met een rolluik, op maat gemaakte raambekleding en horren. De ruime en keurige badkamer beschikt over vloerverwarming, een douchecabine, toilet en wastafel. Via de badkamer is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakraam waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden, eventueel met het toevoegen van een dakkapel. Er is voldoende bergruimte te vinden en de wasmachineaansluiting, HR combiketel (Vaillant uit 2023) en mechanische ventilatie box (2012). Heeft u nog wat bergruimte te kort? Er is ook gedacht aan een bergvliering. U loopt door naar de vierde (slaap) kamer met een dakraam en tevens bergruimte.

Tuin
Een ruime achtertuin met volop privacy, groen aangelegd met ook voldoende ruimte om te zitten op het terras achter de woning. Er zijn moderne schuttingen geplaatst en er is een achterom. Achterin de tuin staat de berging.

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een modern appartement met 90 m² woonoppervlakte, twee balkons, drie slaapkamers en een privé parkeerplaats? Zoek dan niet verder en maak een afspraak bij dit leuke appartement welke volledig gemoderniseerd is.

Centraal wonen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met gezellige terrassen en vele winkels. Maar ook openbaar vervoer, scholen, de Zegerplas en winkelcentrum De Baronie en De Aarhof liggen op korte afstand van dit appartement. Alphen aan den Rijn ligt daarnaast heel centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn snel en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Het appartement is onderdeel van een complex gebouwd in 1959. Aan de achterzijde ligt het parkeerterrein van de VVE met een privé parkeerplaats voor dit appartement (omgeving/centrum is betaald parkeren).

U komt het complex binnen via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de trap naar beneden komt u bij de eigen berging van circa 9 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Wij vertellen u alvast meer over de indeling:
Entree in de ruime hal met apart toilet met fonteintje.

We lopen door naar de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon van circa 5 m² op het westen. De slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, de opening in de muur is eenvoudig weer dicht te maken. Nu is er een aparte ruime eetkamer gecreëerd. Deze ruimte zou ook perfect zijn als werkruimte, in verbinding met de woonkamer. Ook via de eetkamer is het balkon bereikbaar. Aan de voorzijde is in 2025 elektrische zonwering geplaatst.

Terug naar de hal waar nog twee ruime slaapkamers te vinden zijn, beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde met leuk groen uitzicht en een ligging op het oosten.

De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast.

De keuken is modern ingericht, vernieuwd in 2016, met aan twee zijden kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Ook de HR combiketel (Remeha uit 2016) is hier geplaatst.

De servicekosten van de actieve VVE bedragen € 241,38 per maand.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht is dit leuke appartement binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Unieke kans voor starters of woningzoekers die kleiner willen gaan wonen! Dit 2-kamer appartement met 68 m² ligt op de begane grond en heeft een heerlijke tuin, een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VVE op loopafstand van winkels, het Gouwebos en het NS Station.

Het appartement is netjes afgewerkt en heeft vanuit de woonkamer en keuken mooi uitzicht op de tuin en achtergelegen groen. Het is hier heerlijk wonen!

De indeling is als volgt:

U komt het complex binnen in de centrale hal met brievenbussen en de intercom. Via de centrale gang loopt u naar het appartement. In de hal is het toilet met fonteintje te vinden.

De ruime en lichte eetkamer grenst zowel aan de keuken als aan de woonkamer. Er is toegang tot de veranda en de lager gelegen ruime tuin. Deze ligt op het zonnige westen, is netjes bestraat met ruimte voor groene en bloeiende beplanting.

De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

De woonkamer is eveneens licht door de grote ramen. Een ruime zithoek kunt u hier makkelijk kwijt met een extra zitmogelijkheid bij het raam met uitzicht op de tuin.

Terug naar de hal lopen we naar de slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed geplaatst kan worden en een kledingkast. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en ingericht met een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Ook de technische ruimte grenst aan de slaapkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en de warm water boiler.

De servicekosten van de VvE bedragen circa € 267,62,- per maand (exclusief voorschot stookkosten). Verwarming middels blokverwarming en warm water middels de eigen boiler.

Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel D.

Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een voetpad in een rustige en kindvriendelijk woonwijk met groen en water voor de deur! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en vier slaapkamers. Met 102 m² woonoppervlakte is er meer dan voldoende leefruimte. Door de isolatie vanuit de bouw en de kunststof kozijnen met HR++ glas is het energielabel X.

De woning ligt op loopafstand van een sportveld, speelpark, basisschool, winkels en openbaar vervoer. Zwammerdam is centraal gelegen in het Groene Hart met diverse kleine en grote steden op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje. In de ruime woonkamer valt gelijk de hoeveelheid daglicht op. Vanuit de zithoek kijkt u leuk groen weg. De grote schuifpui aan de achterzijde geeft mooi uitzicht op de tuin. Naast een vaste kast is de trapopgang naar de eerste verdieping afsluitbaar. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde naast de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Een open ruimte met mogelijkheden! Op dit moment in gebruik als bergzolder maar de mogelijkheid is er om (met toevoegen van één of twee dakkapellen) hier meerdere slaapkamers te realiseren. Het dakraam is vernieuwd en ook de HR combiketel is vervangen in 2018.

En dan de heerlijke tuin!
De keurig aangelegde achtertuin is 10 meter diep en beschikt over een achterom. Met een ligging op het zuidwesten is hier altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat de houten berging.

Kortom deze leuke tussenwoning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem daarom snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het gemak van een appartement met het genot van een tuin? Dat vindt u bij deze 3-kamer benedenwoning. De ruime, zonnige tuin op het zuiden is maar liefst ca. 10 meter breed en 11 meter diep. Beschikt over een stenen en houten berging én achterom. Het appartement is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m².

De woning ligt in een rustige woonwijk, vlak bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum “Gouweplein” met diverse supermarkten/winkels en ook het NS-station is nabij. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Het voorheen 4-kamerappartement biedt een ruime woonkamer van ca. 28 m², twee slaapkamers, een keuken, badkamer en separate toiletruimte.

Indeling:

Moderne centrale hal met brievenbussen, trapopgang, meterkast en toegang tot het appartement. De hal met vaste kast leidt naar de woonkamer, keuken en slaapkamers. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

De woonkamer, gelegen aan het einde van de gang, heeft dankzij ramen aan drie zijden een heerlijke lichtinval. De keuken en badkamer zijn eenvoudig ingericht. Achterin de keuken vindt u de in ca. 2021 geplaatste c.v.-ketel en een loopdeur naar de tuin.

De tuin is een absolute blikvanger. Met ca. 110 m² is er volop ruimte om een loungehoek, speelruimte of gezellige eetplek te creëren. Hier kunt u naar hartenlust tuineren, ontspannen en genieten van het buitenleven. Een buitenruimte als deze bij een appartement komt niet vaak voorbij!

Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en er is een Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand.

Deze benedenwoning biedt talloze mogelijkheden. Een fijne woning met een royale buitenruimte die u helemaal naar eigen wens kunt moderniseren.

Wij laten u de woning graag zien! Bel snel voor een bezichtiging.

** De woning wordt verkocht door de erfgenaam. De verkoop vindt plaats zonder ingevulde vragenlijst of lijst van zaken en met toepassing van de niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule. **

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ontdek de mogelijkheden van de ruimtes! Wonen en/of werken, beide is hier mogelijk. Ook het splitsen in twee woningen (met eventuele opbouw) kan tot de mogelijkheden behoren.

In de sfeervolle en gezellige Dorpstraat van Waddinxveen ligt dit karakteristieke pand. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden en op fietsafstand het nieuwe centrum met tal van winkels en horeca, sportgelegenheden, NS Station en scholen.

Dit unieke pand met 162 m² woonoppervlakte is gebouwd in 1903 en is vroeger een woonhuis geweest met een sigarenwinkel en drogist aan de voorzijde. Na aankoop door de huidige eigenaar is het pand verbouwd tot een volledige bloemenwinkel waarbij ook een riante aanbouw is geplaatst.
Uniek is de circa 17 meter diepe achtertuin met eigen parkeerplaats.

Op de begane grond is het originele woonhuis verbouwd tot één ruimte. In 1991 Is aan de achterzijde een aanbouw geplaatst van circa 46 m². Door de grote kunststof dakkoepel is dit een mooie, lichte ruimte geworden. De koelcel die hier geplaatst is blijft achter. Via de achterdeur komt u in de diepe achtertuin gelegen op westen. Achterin de tuin kunt u parkeren op eigen terrein.

De eerste verdieping van het originele woonhuis bestaat uit een overloop met toilet. Daarnaast zijn er drie kamers/ruimtes die naar eigen wens ingericht kunnen worden als slaapkamers en/of badkamer. In de kamer aan de achterzijde hangt tevens de c.v. combiketel uit 2021. Ook staat in deze kamer een keukenblok.

Op de locatie is het bestemmingsplan ‘Bebouwde kom 2015’ van toepassing met een gemengde bestemming. Uiteraard verwijzen wij u voor eventuele verbouwingen naar de regels in dit bestemmingsplan.

Dit pand biedt eindeloos veel mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Het pand is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning? Dan is Steenbokstraat 25 uw kans!

Deze leuke woning is gebouwd in 1988, heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 110 m². De woning is voorzien van 11 stuks zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden zijn met een paar minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de voortuin komt u de woning binnen in de ruime hal met vernieuwde meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. De keuken is afgelopen jaar gewrapt, voorzien van een granieten blad en ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De houtkachel geeft extra warmte en sfeer in de wintermaanden en de trapkast is ideaal voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin kunt u hier heerlijk van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op de warme dagen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee kamers waardoor dit een fijne ruime kamer is geworden. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van prima formaat en is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is ruim en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Deze verdieping is de afgelopen jaren opnieuw gestuct en voorzien van een laminaatvloer.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vind u een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte. Verder is hier ook de technische ruimte met opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel uit 2013.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

De overdracht van deze woning vindt plaats bij notariskantoor Bakker & Neve Notarissen te Leiderdorp.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een fijne en energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit uw kans!

Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Zuidplas’ bieden wij deze goed onderhouden 5-kamerwoning met ca. 102 m² woonoppervlakte te koop aan. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, liggen in de directe omgeving. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Fietsen en wandelen in de polders van het Groene Hart is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.

De woning biedt verrassend veel ruimte en kan door het plaatsen van brede dakkapellen nog verder worden uitgebreid. Ook een aanbouw op de begane grond is een optie.

De woning is goed geïsoleerd. In 2024 zijn 12 zonnepanelen en een airconditioning (koelt én verwarmt) geplaatst. De gehele eerste verdieping is voorzien van HR++-beglazing. Recent is de woning beoordeeld met energielabel A.

Graag vertellen wij u meer over de indeling van deze woning:

Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft door de grote raampartij een mooie lichtinval en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Doordat de tuin ca. 10 meter diep is, kan de woonkamer eenvoudig worden uitgebreid. In de woonkamer zorgt de praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken is functioneel ingericht, voorzien van alle gemakken en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit het keukenraam kijkt u uit op de tegenoverliggende groenstrook met speelgelegenheid. Op de begane grond ligt vloerverwarming met een lichte laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. Ook de wasmachine staat hier opgesteld. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer; de wanden zijn deels gestuct en deels behangen.

Tweede verdieping: De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Intergas, ca. 2020). Er is veel bergruimte, ook in de slaapkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd. Er is dus voldoende ruimte voor twee slaapkamers of een slaapkamer met hobby-/werkkamer.

Tuin: De fraai gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. Aan de achterzijde staat een stenen berging voorzien van elektra. De ruime voortuin biedt eveneens een fijne plek om te genieten van het avondzonnetje.

Zoekt u een leuke gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, op een prettige locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres. Wij laten u graag deze woning zien om te ontdekken of dit uw droomhuis is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt genieten?

Deze woning, gebouwd in 2018, biedt circa 111 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A.

Met een uitgebouwde en lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers én een zonnige achtertuin is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of juist ouderen die kleiner willen gaan wonen.
De Kweepeer ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar. Deze woning heeft u veel te bieden!

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Via de hal, met meterkast en toilet, betreedt u de royale, circa 10,50 meter lange woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met stenen werkblad en voldoende kastruimte. De keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, elk met uitstekende lichtinval. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft de mogelijkheid voor het realiseren van een inloop kledingkast. Wie wil dat nou niet?!

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, radiator en tweede toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is nog vrij in te richten als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De ruimte kan door middel van het plaatsen van een dakkapel nog flink verggroot worden. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-ketel (Intergas) en omvormer van de zonnepanelen.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

En dan de tuin… Door de gunstige ligging geniet u hier van de vroege middag tot in de late uurtjes van de zon. Maar ook als het weer iets minder is, of als u de schaduw wilt opzoeken is het hier goed toeven. Achterin de tuin is namelijk een houten overkapping geplaatst. Dit is dé plek voor een gezellige loungehoek waar u met familie en vrienden kunt borrelen of tot rust kunt komen met een goed boek.

Direct aangrenzend bevind zich de houten berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van overige spullen.

Kortom, een fijne energiezuinige woning met een zonnige tuin en een ideale ligging. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Wij laten u de woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime én instapklare gezinswoning op een fantastische locatie? Dan is deze uitgebouwde 6-kamer tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Zuidplas precies wat u zoekt!

Gelegen aan een rustig voetpad met vrij uitzicht op water woont u hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de grotere steden.

Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Deze woning, gebouwd in 1986, biedt circa 122 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en in 2025 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A.

Via de hal, met vernieuwde meterkast en toilet, betreedt u de royale, circa 10 meter lange woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met composiet werkblad en voldoende kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. Vanuit het keukenraam kijkt u vrij uit over water – een heerlijk uitzicht tijdens het koken.

De begane grond is strak afgewerkt met een eiken parketlaminaatvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet met veel ruimte om kleding en andere spullen op te bergen. De huidige eigenaren laten de kasten achter. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt eveneens een vrij uitzicht op het groen.
De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en designradiator.

De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-ketel (Vaillant, ca. 2021), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er veel praktische bergruimte en zorgen twee dakramen voor prettig daglicht.

De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en vliesbehang.

De fraai en divers aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Achterin vindt u een stenen berging met elektra en een handige achterom. Direct achter de woning bevinden zich ruime parkeermogelijkheden en een leuk aangelegde speeltuin – ideaal voor kinderen.

Zoekt u een fijne gezinswoning op een toplocatie in een geliefde woonwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze prachtige woning. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze zo goed als nieuwe tussenwoning uit 2020 moet u met eigen ogen gezien hebben! Verzorgd en modern ingericht, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de tweede verdieping.

Deze woning is volledig geïsoleerd en is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 5 zonnepanelen. Er zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.

De ligging in het dorp, in de jongste woonwijk “Weidelanden”, is ideaal. Het is een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij leiden u graag rond door deze woning. Hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.
Begane grond: U komt binnen in de hal, die meer dan voldoende ruimte biedt om jassen en tassen op te hangen. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte, die voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje.

De lichte keukenopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stenen aanrechtblad. De opstelling is royaal en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. De kasten bieden voldoende bergruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte. Er is een trapkast aanwezig en een schuifpui biedt toegang naar de op het oosten gelegen achtertuin. Tevens zorgt de brede schuifpui voor veel lichtinval.

Op de gehele begane grond ligt een mooie PVC-vloer die door het hele huis is doorgelegd.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een grote open ruimte die momenteel door een grote kastenwand wordt gesplitst. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. U vindt hier ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2020), de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox. Daarnaast kunt u hier uw wasmachine en droger kwijt. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte voor de spullen die u niet elders in het huis wilt bewaren.

Tuin:
De op het oosten gelegen tuin is circa 9 meter diep, is divers aangelegd en vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektriciteitsaansluiting. Of u nu geniet van de ochtendzon met een kop koffie of 's avonds een drankje met vrienden, hier is het altijd fijn vertoeven.

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 122 m², perceeloppervlakte 115 m². Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Energielabel A.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker niet teleurstellen! Bel snel voor het maken van een afspraak; wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een ruime geschakelde woning met garage gelegen op een autoluwe, kindvriendelijke en groene locatie centraal gelegen in Waddinxveen? De woning kunt u naar eigen smaak nog moderniseren om er een waar droomhuis van te maken.

Met maar liefst ca. 177 m² woonoppervlakte op een perceel van 232 m² is dit een huis met uitzonderlijk veel ruimte en potentie. Deze leuke woning heeft een zonnige tuin met veel privacy, vier (slaap)kamers (met mogelijkheid tot zes), twee badkamers, een inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein (met mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal). De woning heeft energielabel B met prima isolatie en vijf zonnepanelen. De combinatie van werken en wonen is hier uitstekend mogelijk.

Op vijf minuten fietsafstand van de woning is het winkelcentrum Gouweplein, scholen, het NS Station en sport- en speelgelegenheden te vinden. De gezellige Dorpstraat is zelfs lopend bereikbaar. Maar ook de grotere steden zijn vanuit Waddinxveen snel en goed aan te rijden.

Indeling
De woning heeft met de bouw in 1979 een speelse indeling gekregen met een vide en schuine daken. Ook was licht een belangrijk aspect wat goed is doorgevoerd in alle ruimtes.

Begane grond
U komt binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De extra brede, tuingerichte woonkamer is een prachtige lichte ruimte en ingedeeld met een zitkamer en een apart gedeelte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor een fijne lichtinval. De open haard geeft extra warmte en sfeer. Praktische bergruimte vindt u in de trapkast. De woonkamer kan makkelijk bij de keuken worden betrokken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. De ruime garage is voorzien van elektra, water, verwarming, een loopdeur naar de voortuin en een elektrisch bedienbare garagedeur – een praktische ruimte voor opslag, hobby’s/klussen of het binnen parkeren van een auto.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de leuke vide, drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

Alle slaapkamers hebben een ruim formaat. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het op het oosten gelegen balkon en een eigen badkamer met een bad/douche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet.

De vide zorgt zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voor een speels en ruimtelijk effect. Het dakraam geeft extra natuurlijk lichtinval en kan met gemak in gebruik genomen worden als werk-/slaapkamer.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is verrassend ruim opgezet. Hier vindt men een royale slaapkamer en een praktische bergruimte die met het toevoegen van daglicht eenvoudig kan worden ingericht tot een extra slaapkamer.
Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2010), de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen.

Op naar buiten!
Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Deze is groen aangelegd, biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging op het westen. Hierdoor kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon - ideaal voor lange zomeravonden, een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust of te genieten van gezellige barbecues met vrienden.

Kortom; een perfecte gezinswoning met veel ruimte, comfort en potentie op een ideale locatie! Benieuwd? Plan snel een persoonlijke bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden eengezinswoning? Lees dan snel verder!

Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 1983, goed onderhouden en eind 2022 volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ glas. Er zijn drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een fijne achtertuin. De woning heeft een oppervlakte van ca. 89 m², het perceel meet 109 m² en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die uitzicht biedt op de straat. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval. De wanden zijn gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door de plaatsing is de kamer aan de achterzijde aanzienlijk ruimer geworden. Ook de kamer aan de voorzijde is van een goed formaat.
De geheel betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en radiator.

Tweede verdieping:
De ruime zolder biedt plaats voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018) en de wasapparatuur. Ook de derde slaapkamer heeft een mooi formaat. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Door middel van een dakopbouw (vergunningsplichtig) of dakkapel kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Op deze verdieping is dezelfde lichte laminaatvloer doorgelegd als op de begane grond en eerste verdieping.

Tuin:
De privacy biedende tuin, met achterom, ligt op het westen en is recent opnieuw aangelegd. Ziet u zichzelf al BBQ’en met vrienden of familie?

Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om van de ochtendzon te genieten. Ook is er een stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fiets.

Kortom: een woning in een rustige wijk die u zo kunt betrekken! Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een hoekwoning op loopafstand van het centrum van Boskoop, met royale achtertuin en dakterras gelegen op het zuiden op een perceel van 148 m²? Lees dan snel verder!

Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1910, heeft een woonoppervlakte van 75 m², energielabel D en beschikt over extra geluidsisolatie aan de wegzijde.
Wonen in Boskoop heeft veel voordelen, een centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart om de hoek waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen. De prachtige authentieke inbouwkasten vallen direct op en geven veel bergruimte. De wanden zijn glad gestuct en er ligt een massief eiken houten vloer.
De moderne keuken is geplaatst in 2017 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken toegang tot de sfeervolle veranda.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de cv-combiketel (2009) geplaatst. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gelijk van formaat. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ruim, beschikt over vaste kasten en geeft toegang tot het dakterras van circa 17 m². Een heerlijke plek om van de zon te genieten!
Ook op deze verdieping zijn de wanden gestuct en er ligt een nette laminaatvloer.
In de badkamer een ligbad met douche, dubbele wastafel en designradiator.

De woning over een zeer royale achtertuin met veel privacy.
Via de sfeervolle veranda waar het in het voor- en najaar genieten is van de eerste zonnestralen loopt u de tuin in, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom.
De tuin is netjes aangelegd met diverse fruitbomen, een ruim terras en grasveld. Achterin de tuin staat de stenen berging van 11 m² met wasmachine-/drogeraansluiting.

Achter de berging een extra overkapping voor nog meer bergruimte en ideaal om iets droog weg te zetten. Naast de woning is de eigen poort ook overkapt, deze is nu in gebruikt als extra bergruimte.
Vanuit de achtertuin loopt u via het bruggetje naar de Voorofscheweg waar u kunt parkeren.

Nieuwsgierig naar deze leuke hoekwoning? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met ruime, zonnige tuin, weids uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein? Maak dan kennis met de woning aan Voorweg 103 gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp.

Deze woning ligt op een fantastische locatie op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn snel bereikbaar. In de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie wandel- en fietstochten maken en genieten van het Groene Hart. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden.

De woning is in 2010 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 121m², een perceeloppervlakte van 1180 m² en energielabel A.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en heeft u rondom prachtig uitzicht naar buiten en over de watergang.
De keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond geven de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, maar biedt natuurlijk ook allerlei andere mogelijkheden zoals kantoor of werkruimte aan huis. De slaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine staat opgesteld en een uitstortgootsteen. Aan beiden kanten is er een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met voldoende opbergruimte. De overloop zou met een dakkapel vergroot kunnen worden om extra slaapkamers te realiseren.
Aparte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (Remeha - 2010).
De eerste slaapkamer heeft voldoende lichtinval door een groot Velux dakraam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is groot en aan beiden zijden voorzien van Velux dakramen en een wastafel.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vinyl en de wanden zijn glad afgewerkt.

Ook de tuin heeft veel te bieden, er is een carport voor de auto en verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder geeft het schuurtje voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen. De tuin is verder naar wens in te richten, maar u kunt hier nog van alles mee doen. Aan alle kanten kunt u genieten van het weidse uitzicht, een prachtige plek om te wonen!

Het overpad zal met de achterburen gezamenlijk worden opgeknapt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010 met energielabel A;
- Grotendeels voorzien van screens;
- Weids uitzicht;
- U dient overpad te verlenen aan de achterburen van 103A.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maakt dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij
geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklaar, ruim en licht 5-kamer maisonnette met zonnige buitenruimte op een fijne locatie in Leiderdorp!

Dit verzorgde appartement is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Lokhorst. U treft hier een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer en vier slaapkamers, allemaal op ca. 105 m2 aan woonoppervlak. De locatie in de wijk “Ouderzorg” is ideaal te noemen. De winkels voor alle dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand in winkelcentrum “ De Santhorst”, maar ook het winkelcentrum “De Winkelhof” is dichtbij. Park de Houtkamp, met een kinderboerderij en wandelmogelijkheden, ligt aan de overkant en de uitvalswegen A4 en N11 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zoekt u graag de gezelligheid van de stad op? De binnenstad van Leiden is in nog geen tien minuten fietsen te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van het appartement:

Het in 1967 gebouwde complex heeft een verzorgde entree met een gezamenlijke hal, bellentableau en brievenbussen. Via de trapopgang of de liften bereikt u de overdekte galerij, die u naar het appartement leidt.

De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en tevens de trapopgang naar de volgende verdieping. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De kasten bieden voldoende bergruimte en er is zelfs een koffiecorner.

De woonkamer is ruim, licht en heeft uitzicht op het tegenovergelegen, groen aangelegde park. Hier ervaart u volop vrijheid. In de woonkamer zijn twee vaste kasten waar veel spullen opgeborgen kunnen worden.

Een verdieping hoger treft u vier slaapkamers en de inpandige badkamer aan. Alle kamers zijn ruim, licht en hebben een moderne uitstraling. Op de vloeren is het laminaat van de onderliggende verdieping doorgelegd en de wanden zijn deels wit geschilderd en behangen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Hier kunt u tot zonsondergang genieten van een heerlijk drankje.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en kolom- en spiegelkast. Tevens staat hier de wasmachine en de elektrische boiler opgesteld die zorgt voor warm water.

Uw fiets en overige spullen kunt u stallen in een eigen afgesloten berging op de begane grond van het complex.

Kenmerken:
- Ca. 105 m2 groot, gelegen op de vierde en vijfde verdieping;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 327,- incl. € 100,- voorschot voor stookkosten (de huidige eigenaren hoeven niet bij te betalen);
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Fijn balkon, gelegen op het zuidwesten;
- Modern ingericht en instapklaar!

Bent u net zo enthousiast als wij over deze maisonnette? Bel dan snel voor het maken van een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een fantastische ligging aan de Gouwe is deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning met 86m² woonoppervlak absoluut een bezichtiging waard! Een opvallend sfeervolle woning aan de Noordkade door de wit gestucte buitengevels met grijze details. Centraal wonen op een werkelijk prachtige locatie, wie wil dat nou niet? Gebouwd in 1912 maar in 2020 vergroot en volledig gemoderniseerd met een luxe keuken en badkamer, moderne vloeren en wanden, vloerverwarming op beide verdiepingen, nieuwe daken, isolatie en kunststof kozijnen met HR glas. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen. Wij vertellen u graag meer over de woning: Begane grond Entree middels de vernieuwde voordeur in de ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en ruim vernieuwd toilet met urinoir en fonteintje. We betreden middels de zwarte stalen deur met glas de woonkamer en keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft naast een fantastisch uitzicht op de Gouwe ook een gezellige sfeer door de elektrische haard, nissen en inbouwspots. Via de dubbele schuifpui stapt u in de achtertuin met een oosten ligging. Ook deze is opnieuw aangelegd met meerdere zitmogelijkheden zowel achter de schuifpui als op de verhoogde vlonder met uiteraard altijd het prachtige uitzicht op de langsvarende boten en het achtergelegen polderlandschap. De ruime keuken vindt u aan de voorzijde van de woning in een U-opstelling met voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en combioven. Op de begane grond ligt een keramische parketvloer met visgraat motief en de wanden en plafonds met inbouwspots zijn glad gestuct. Ook is er airconditioning geplaatst. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie (slaap)kamers, de luxe badkamer en de bergvliering bereikbaar met een vlizotrap. De twee kamers aan de voorzijde kunnen eventueel tot één grotere slaapkamer samengevoegd worden maar kunnen ook prima dienen als kleinere slaapkamer en werkkamer. Beide zijn voorzien van screens. De grote slaapkamer ligt aan achterzijde van de woning en is doormiddel van een muur met tv aansluiting gescheiden van de vaste kasten. Deze kamer heeft een rolluik en airconditioning. Dan de ruime badkamer met inloopdouche met leuke nissen, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelverwarming, ingebouwde speakers en designradiator. Tegenover de badkamer is een wasruimte gemaakt met tevens de CV combiketel en de mechanische ventilatie box, beiden uit 2020. Ook op deze verdieping ervaart u de luxe van per kamer regelbare vloerverwarming met een moderne pvc vloer. U mag deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze parel graag zien!

Op zoek naar een instapklare en uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein? Dan is dit uw kans!

Kalverdans 1 is gebouwd in 1980 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Ook aan verduurzaming is gedacht, de woning heeft energielabel A met zes zonnepanelen, drie airco’s en extra isolatie. De woonoppervlakte bedraagt 133 m² en het perceeloppervlak is 215 m².

De ligging is centraal in Boskoop, op korte afstand zijn zowel het centrum als diverse scholen, openbaar vervoer en het Gouwebos te vinden.
Boskoop ligt zeer centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn dan ook snel en goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de oprit/voortuin komt u de woning binnen in de hal met vernieuwde meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en toegang tot de voormalige berging. De huidige eigenaren hebben de berging verbouwd tot bijkeuken, ideaal als bergruimte of garderobe.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en ingericht met een kookeiland met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker.

Dankzij de grote raampartijen en het zijraam beschikt de tuingerichte woonkamer over veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en zithoek. Verder geeft de gashaard in de winter extra warmte en sfeer. Het elektrische zonnescherm zorgt in de zomermaanden juist voor schaduw.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer met houtlook.

Vanuit de woonkamer stapt u in de in 2017 nieuw aangelegde achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom via de zijtuin. De houten berging (2017) is ideaal voor het opbrengen van de tuinkussens, fietsen en andere tuinspullen. Drie jaar geleden is de overkapping geplaatst met een vaste buitenhaard, een heerlijk plek om van het buitenleven te genieten!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een airco (2024) en een doorgelegde pvc vloer. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen gesplitst in twee slaapkamers, dit is eenvoudig weer terug te realiseren. Nu is het een royale slaapkamer met een mooie vaste kastenwand.

De badkamer is in 2015 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, modern toilet, wastafel met meubel en spiegel met infraroodverwarming.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelling van de wasmachine/droger en HR combiketel (Intergas uit 2024). De vliering is bereikbaar middels vlizotrap, loopt door over de gehele breedte van de woning en geeft extra bergruimte.

De derde ruime slaapkamer is voorzien van een vernieuwde dakkapel met kunststof kozijnen en een airco (2024).

Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorgelegde pvc vloer en glad gestuukte wanden en plafonds.

De pluspunten op een rij:
- Airco’s geplaatst in 2024
- Volledig voorzien van HR +/ HR++ beglazing
- Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2020 uitgevoerd en aan de achterzijde in 2025
- Vloerwarming begane grond en badkamer
- Eerste en tweede verdieping compleet (behalve badkamer) gerenoveerd en geïsoleerd
- Compleet vernieuwde tuin in 2017
- Zes zonnepanelen geplaatst in 2024
- Volledige achterzijde voorzien van een zonnescherm en screens
- Parkeergelegenheid op eigen oprit en extra op tegenovergelegen parkeerterrein.

Kortom een woning waar u zo in kunt! Wij laten u deze woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een leuk 3-kamer appartement met 61 m² woonoppervlakte en een dubbel balkon in Boskoop? Stop met zoeken en kom langs bij dit appartement aan de J.H. van Straaten van Nesplantsoen 36.

Op de derde verdieping van dit appartementencomplex bieden wij u dit hoekappartement met ruime berging en vrij uitzicht aan. Het kleinschalige complex ligt in een rustige en groene omgeving op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Achter het complex ligt “het Gouwebos” waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. U kunt naast de twee balkons ook gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling:
U komt het complex binnen in de centrale hal met het trappenhuis en de bergingen. De eigen ruime berging van 8 m² beschikt over elektra.

Entree appartement in de hal met vaste kasten en de meterkast. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer en het aparte toilet. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval door het extra zijraam.

Aansluitend de nette keuken met ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, beschikt over een vaste kast en een balkon gelegen op het oosten.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en douche.

Het zonnige balkon op het westen heeft een leuk groen uitzicht en een vaste kast met opstelling van de c.v. combiketel uit 2021.

De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt en er ligt een nette laminaatvloer. De service kosten van de actieve VVE bedragen € 118,68 per maand.

Misschien kunt u zich zeer binnenkort de nieuwe eigenaar noemen van dit leuke appartement. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ruime, instapklare, moderne woning met twee parkeerplaatsen, zonnige tuin en vrij uitzicht! Wie wil dat nou niet?

Deze uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 2012) van maar liefst 138 m² woonoppervlakte met twee eigen parkeerplaatsen is gelegen aan een gewilde en kindvriendelijke locatie aan de Parklaan in Boskoop. Een ideale plek om te wonen, centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het NS-station, restaurant Roos, het Flora Theater, de prachtige rozentuin, scholen en het gezellige centrum van Boskoop. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de garderobe, het vernieuwde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De gehele benedenverdieping, inclusief plafond, is in 2025 door een vakman opnieuw geschilderd. Ook is de gang recent (2025) behangen, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is een comfortabele zithoek gecreëerd met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woning is bovendien volledig voorzien van horren, inclusief de openslaande deuren — ideaal voor zomerse dagen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een royale eethoek. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Extra bergruimte vindt u in de praktische trapkast. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het westen maakt het mogelijk om al snel van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm en de zonligging is het hier op elk moment comfortabel vertoeven. Achterin de tuin bevinden zich de berging en één van de parkeerplaatsen. Wenst u liever extra buitenruimte? Dan bestaat de mogelijkheid om één parkeerplaats bij de tuin te betrekken en zo de tuin te vergroten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van individueel regelbare vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over kasten, welke achterblijven in de woning. Op de gehele 1e verdieping ligt dezelfde pvc vloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte! De tweede verdieping is momenteel ingericht als één open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Hier kunnen eenvoudig een of twee extra slaapkamer(s) worden gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling van de WTW-installatie. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren & VvE:
De tweede parkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen mandelige terrein. Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 17,25.

De bijzonderheden van de woning:
1. Instapklare woning met moderne afwerking
2. In 2025 is de benedenverdieping, inclusief plafond, opnieuw door een vakman geschilderd
3. Inhoud circa 492 m³ en 149 m² perceeloppervlakte (zonder aandeel in mandelig terrein)
4. Volledig geïsoleerd (energielabel A)
5. Ruime, uitgebreide woonkamer met veel licht en privacy
6. Allen ramen inclusief horren, elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de westzijde
7. Ingang achterom naar de parkeerplaats

Samengevat:
Een instapklare, moderne en uitstekend onderhouden woning met veel licht, ruimte en comfort. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht, zonnige tuin, zonwering, horren en twee parkeerplaatsen. Een huis waar u zó in kunt!
Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al willen wonen in het centrum van Boskoop in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Zoek dan niet verder en kom deze modern afgewerkte eindwoning bezichtigen!

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein naast de woning (maandelijkse bijdrage is € 10,50).

De woning, gebouwd in 2014, heeft recent energielabel A+ gekregen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 133 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 133 m². Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De moderne open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De Quooker is ter overname.

De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de extra zijramen en de grote ramen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een Velux dakraam. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en rolluiken. Op de gehele eerste verdieping ligt een moderne pvc vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel, leuke vide en volop bergruimte. Tweede (slaap)kamer voorzien van dakraam met opstelling wasmachine, droger, mechanische ventilatie en warmtepomp met cv-ketel. Ook hier is extra bergruimte te vinden achter de schotten.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is volledige onderheid. Achterin de tuin staat de sfeervolle tuinkamer met extra berging. De tuinkamer is met glazen schuifpanelen af te sluiten waardoor dit ook een heerlijke plek is in het voor-en najaar. Er is een achterom aanwezig en een tweede berging aan de woning.

Kortom een ruime en moderne eindwoning met een leuke ligging. Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, misschien bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verrassende, uitgebouwde 6-kamer hoekwoning met een zonnige tuin en vrij uitzicht. Gelegen op een perceel van 208 m² aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

De moderne ca. 147 m² grote woning is gebouwd in 2014 en is heerlijk licht door de grote raampartijen in de gehele woning. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie.

De ligging midden in het dorp in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Ruime hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte en ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige zij- en achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis van Boretti, een afzuigschouw, een vaatwasser (2025), een koelkast en een vriezer. Het groene uitzicht naar buiten maakt deze keuken tot een heerlijke plek om te koken.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gedeeltelijk behangen en geschilderd.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.

De master bedroom aan de voorzijde is met het uitzicht een echte eyecatcher. De ruimte en het aantal ramen maken het tot een fijne kamer met veel lichtinval. Daarnaast is er volop kastruimte. De twee overige slaapkamers van de verdieping hebben eveneens veel lichtinval en beschikken over een goede ruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, kolomkast, een zwevend toilet, een spiegelkast en een radiator.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, waar het opvallende driehoekige zijraam direct in het oog springt. Dit zorgt voor een veelzijdige lichte ruimte, perfect als werkplek of hobbykamer in te richten. Met een plafondhoogte van circa 4,40 meter voelt deze ruimte nog ruimer aan.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer, welke nu is ingericht als praktische wasruimte met kledingkast.

Tevens bevindt zich in de kamer achter een deur de stookruimte met de cv-combiketel (Intergas bj. 2014) en mechanische ventilatiebox.

Boven de kamer aan de voorzijde is bergruimte gecreëerd. Met een hoogte van circa 1,80 meter maakt het een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Op deze en de eerste verdieping is de vloer voorzien van laminaat.

Tuin: Door de hoekligging is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en schaduw. Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht daarentegen biedt de achtertuin veel privacy.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van beplanting, bestrating en gras. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met o.a. twee houten bergingen. De tuin is daarnaast gemakkelijk toegankelijk via een achterom.

Samengevat een ruime en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Woning uit 2014 met een woonoppervlak van ca. 147 m² en een perceeloppervlak van 208 m²;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) en onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- In 2023 zijn er acht zonnepanelen op het dak van de overkapping geplaatst;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen om de hoek;
- Parkeermogelijkheden direct aan huis;
- Uitstekende bereikbaarheid – korte verbindingen naar Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom, een perfecte gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een ideale ligging! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een leuk 3-kamer appartement in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan! Wij bieden u dit mooie appartement met twee balkons te koop aan.

Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden kleinschalig complex aan. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex te vinden.

Hazerswoude-Rijndijk ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over dit fijne object:

Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap bereikt u de derde verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de brievenbussen en de toegangsdeur naar de berging.

We komen binnen in het appartement. In de hal treft u de meterkast en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte. We beginnen in de woonkamer. Een goede ruimte om naar eigen wens in te richten. Door de grote raampartij is deze kamer erg licht. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit een slaapkamer.

De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combioven en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een stenen blad, er is voldoende bergruimte in de kasten. De keuken wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming. Een loopdeur biedt toegang tot het tweede balkon, waar u nog een tuinkast aantreft. In deze kast is de boiler (eigendom, bj. 2016) opgesteld.

Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer. Deze is geheel betegeld, voorzien van een douche en wastafel met meubel. In de badkamer treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat, de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De op het zuiden gelegen slaapkamer biedt toegang tot een balkon.

Het appartement is voorzien van een laminaat vloer en alle wanden zijn gestuct.

Op de begane grond is een ruime berging van ca. 8 m². Een bergruimte, waar u naast uw fietsen en/of scooter voldoende in op kunt slaan.

Kortom; Een fijn appartement waar u weinig tot niets aan hoeft te doen.

Kenmerken: Het complex is gebouwd in 1965, beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing. De servicekosten bedragen ca. € 238,- per maand, dit is inclusief € 60,- voorschot stookkosten.

Wij laten u dit mooie appartement graag met eigen ogen bewonderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een uit-/opgebouwde hoekwoning met energielabel A en een ruime achtertuin gelegen aan het water? Lees dan snel verder!

Deze leuke woning is gebouwd in 1990 en is in de afgelopen jaren vergroot en gemoderniseerd. In 2009 is de woning uitgebouwd en in 2000 is er een opbouw geplaatst. In 2020 zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR ++(+) glas en 14 zonnepanelen geplaatst. Ook is er in 2020 vloerisolatie aangebracht, hierdoor heeft de woning energielabel A gekregen. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceeloppervlakte van 225 m² is er binnen en buiten meer dan genoeg ruimte.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering nabij diverse uitvalswegen richting de grote steden en op korte afstand van winkels, scholen en sportgelegenheden.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree via de ruime voortuin met stenen berging in de hal met meterkast.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de eethoek, hier kunt u met gemak een tafel met 8 stoelen kwijt. Door de en-suite deuren is de eetkamer af te sluiten van de keuken en de woonkamer.

De moderne keuken met eiland is in het midden van de woning geplaatst, vernieuwd in 2015 en ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De praktische trapkast geeft extra bergruimte.

De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde waardoor deze leuk uitkijkt op de tuin. Met de uitbouw is hier vloerverwarming gelegd. In de vaste kast vind u de CV-ketel van Nefit uit 2009.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin met achterom. Door de ligging op het noordwesten een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan water, ook hier is een leuke zitgelegenheid gemaakt op de vlonder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde ligt de ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de wasmachine en droger en toegang tot de bergzolder middels vaste trap. Er is een groot dakraam geplaatst voor daglicht en er is bergruimte te vinden achter de knieschotten.
De slaapkamer is ruim en voorzien van drie grote dakramen welke zorgen voor veel lichtinval. Komt u een slaapkamer te kort? Dan is er genoeg ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Nieuwsgierig naar deze ruime en leuke hoekwoning? Plan dan snel een persoonlijke bezichtiging in, wij vertellen u graag meer.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Comfort, luxe, veel ruimte én een prachtige ligging, wie wil dat niet?

In de jonge en kindvriendelijk woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze tussenwoning met eigen oprit met parkeerplaats en een fraai aangelegde tuin op het westen gelegen aan het water te koop aan. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met 123 m² woonoppervlakte is gebouwd in 2019 en volledig geïsoleerd (energielabel A).

De Brederodepeer ligt op korte afstand van het centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed en snel bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast, garderobe en de trapopgang aan. Aan de achterzijde met uitzicht op de tuin is de verrassend ruime woonkeuken geplaatst. Een heerlijke ruimte om met vrienden of familie gezellige uurtjes door te brengen. De keuken heeft een ruime opstelling met eiland en bar en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Via openslaande deuren toegang tot de tuin.
Door de en-suite deuren loopt u naar de woonkamer met veel daglicht door de ramen tot de grond. De gehele verdieping is modern afgewerkt met behang op de wanden en een visgraat pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de vergrote badkamer. De ouderslaapkamer met inloopkast is aan de voorzijde gesitueerd en de twee andere ruime slaapkamers aan de achterzijde. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping zijn de wanden voorzien van behang en een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping
Open ruimte met dakraam en vaste kasten met was-/drogeraansluiting, de HR combiketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte kan nog ingericht worden met één of twee slaapkamers door het plaatsen van dakkapellen. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin
De diepe achtertuin van meer dan 10 meter ligt erg leuk aan het water. De lager gelegen vlonder is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Door de ligging op het westen is er de hele dag zon op het terras aan het water en direct achter de woning. Verder is de tuin ingericht met een leuke speelplek voor uw kinderen met kunstgras.
De voortuin is eveneens ruim waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Verder is er een berging te vinden.

Natuurlijk bent u nieuwsgierig geworden en wilt u direct komen kijken. Bel ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruim appartement verdeeld over twee verdiepingen met een eigen garage, balkon en dakterras, uitzicht op de Gouwe en gelegen op loopafstand van het centrum van Boskoop? Dan is dit uw kans!

Dit unieke appartement met circa 103 m² woonoppervlakte ligt op de derde en vierde verdieping van het goed onderhouden complex ‘’Gouwestek’’ met een actieve VVE. Het complex is gebouwd rond 1988 en beschikt over energielabel C. Naast een balkon met prachtig uitzicht op de Gouwe is er een dakterras met een westen ligging, een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met intercom en toegang tot de lift en de trap. Via de galerij loopt u naar een afsluitbare portiek met de entree van het appartement.

Hal met meterkast, trap naar de vierde verdieping en apart toilet met fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartijen met uitzicht op het water. Schuifpui naar het balkon gelegen op het oosten met prachtige ligging aan de Gouwe. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op de warme dagen.

De open keuken is in L-vorm opgesteld en ingericht met een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Terug naar de hal met toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
De badkamer is ruim, volledig betegeld, en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en er is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed.

Vierde verdieping:
Overloop met bergruimte. Ruime tweede slaapkamer door het hoge plafond. Ook hier is extra bergruimte te vinden achter de knieschotten. Vanuit deze kamer toegang tot het dakterras van ruim 12 m². Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

De aparte stook-/bergruimte beschikt over een wastafel. Verder zijn hier de CV-ketel (Vaillant uit 2015) en mechanische ventilatie opgesteld.

Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Groot pluspunt van dit appartement is de eigen garage met elektrische deur, ideaal voor het parkeren van uw auto of het opbergen van uw spullen.

De kosten voor de actieve en gezonde VVE bedragen € 205,- per maand.

Ben u nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom op de Prinses Beatrixstraat 18! Deze aantrekkelijke tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, vijf (mogelijkheid voor zes) slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.

De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR beglazing en het dak is geïsoleerd. De woning heeft energielabel C, is gebouwd in 1968 en beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte en 123 m² perceeloppervlakte.

Benthuizen is wonen in een dorp met de voorzieningen op loopafstand. Zoekt u het liever iets groter? Zoetermeer, Gouda, Leiden en Alphen aan den Rijn zijn allemaal binnen 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving kunt u voor een heerlijke wandeling terecht in het Bentwoud en in de zomermaanden kunt u genieten van het strandje aan Noord Aa.

We vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Via de voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, garderobe, meterkast, vaste kast en toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eethoek.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte om keukenspullen op te bergen. Tevens treft u hier de wasmachineaansluiting.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De voor- en achtertuin zijn grotendeels voorzien van bestrating. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor schaduw.

Door middel van de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Wilt u graag een ruimere badkamer? Dan zou u een slaapkamer kunnen inrichten als badkamer. Van de huidige badkamer kunt u een toiletruimte of wasruimte maken.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een open ruimte die nog vrij ingedeeld kan worden. De dakkapel aan de achterzijde zorgt al voor extra ruimte en lichtinval. De c.v.-ketel (Remeha uit 2015) staat in een kast opgesteld. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde (vergunning plichtig) kunt u hier twee kamers creëren. Onder de schuine kap is er bergruimte. Een tweede verdieping met mogelijkheden!

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Bel ons voor een bezichtiging, wij vertellen u graag nog meer over deze leuke woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rustig gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage en veel ruimte binnen en buiten. U treft hier een woning met zes kamers en een heerlijke tuin gelegen aan het water.

Deze royale, praktisch ingedeelde woning is gebouwd in 1978 en is al die jaren keurig onderhouden. Recent zijn verbeteringen aan de isolatie toegepast waardoor de woning energielabel B heeft gekregen. Ook zijn er 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Tel daar de ruime parkeergelegenheid op eigen grond bij op en de heerlijke tuin met planten en bomen en u bent verkocht!

Centraal in het Groene Hart gelegen in een rustige wijk. Op loop- fietsafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, het Bentwoud en de uitvalswegen naar de grote steden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast. Ook de garage is van binnenuit bereikbaar.

De woonkamer is zeer riant. Door de splitlevel kamer is er een leuke scheiding ontstaan tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte waar ruimte is om heerlijk te tafelen. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Woonkamer en tuin zijn door de ramen tot aan de grond één geworden.

De heerlijk ruime keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en close-in boiler. Het aanrechtblad is van kunststof. Er is een barretje geplaatst waar u met meerdere personen aan kunt zitten.

De garage heeft een zadeldak en is maar liefst ca. 23 m² groot, waardoor u, naast het parkeren van uw auto, nog genoeg ruimte over houdt voor het opbergen van andere spullen. De garage is verwarmd en voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Via een losse ladder is de bergzolder boven de garage toegankelijk.

Eerste verdieping: via een hardhouten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie grote slaapkamers, een royale badkamer en een bergkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 12 m² groot, waarvan één kamer door middel van een loopdeur toegang geeft tot het balkon.

De ouderslaapkamer is ca. 17 m² groot en heeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is ook via de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich een hele ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Tevens treft u op deze verdieping een ruimte die nog multifunctioneel in te richten is. Als u de zonnepanelen verplaatst, kan hier eenvoudig nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tenslotte is er een aparte bergruimte waar de c.v.-ketel is opgesteld (Nefit combiketel uit ca. 2016).

Buiten: aan de voorzijde van de woning kunt u met gemak parkeren op eigen grond en is er toegang tot de garage. Aan de achterzijde van de woning is de groen aangelegde tuin met ligging op Zuidwesten. Door de diepe achtertuin en de vrije ligging kunt u hier in de zomer tot in de late uurtjes van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 168 m² en perceeloppervlakte 299 m²;
- De eigenaar huurt aan de voorzijde van de woning een stukje grond van de gemeente. De jaarlijkse kosten bedragen hiervoor ca. € 150,- per jaar;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de vloer en muren zijn geïsoleerd, energielabel B.

Bent u op zoek naar een energiezuinige en riante woning met garage? Dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen bij het Hoefblad 13 in Boskoop!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een verrassende gezinswoning? Welkom in deze hoekwoning, waar licht en ruimte perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, veel bergruimte en een fijne, extra brede tuin met veel privacy. En dat alles op een kindvriendelijke locatie, omgeven door veel groen!

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 129 m² woonoppervlak en 217 m² eigen grond) én de prettige sfeer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor hier volwaardige slaapkamers zijn ontstaan.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:

Voortuin met toegang tot de aangebouwde berging met veel praktische opbergruimte.

Begane grond
U komt binnen in de lichte hal met garderobekast, toiletruimte en meterkast. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer met open keuken in. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft leuk groen uitzicht en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Een fijne plek om te koken!

De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk licht en voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van de mooie beplanting en de privacy. De tuin is door de hoekligging extra breed en ligt op het zuiden. Er is een achterom en aan de zijkant van de woning is een extra houten berging geplaatst.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van een mooi formaat. De inpandige badkamer is netjes onderhouden en ingericht met een wastafel met meubel, ligbad met douche en toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van twee grote dakkapellen. Beide slaapkamers zijn hierdoor ruim. In de slaapkamer aan de voorzijde is de cv-ketel (Remeha uit 2021) geplaatst. In de slaapkamer aan de achterzijde is vaste kastruimte te vinden. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar.

De woning heeft energielabel C. Er is dak- en muurisolatie toegepast en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel/HR+ glas.

De ruimte die de woning te bieden heeft is ideaal voor gezinnen. Uiteraard ook perfect geschikt voor iemand die opzoek is naar een werkplek, een logeerkamer of extra speelruimte voor de kinderen. Hier is het allemaal mogelijk!

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime woning met vijf slaapkamers? Wellicht is Pippeling 46 wel uw nieuwe thuis!

In de kindvriendelijke en recent vernieuwde woonwijk ‘Waterrijk’ ligt deze 6-kamer tussenwoning met maar liefst 139 m² aan woonoppervlakte en een achtertuin op het zuiden.

Een ideale gezinswoning, perfect gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Boskoop, basisscholen en speeltuinen. En voor wie graag buiten vertoeft: het Groene Hart, geliefd bij fietsers en wandelaars, ligt om de hoek.

Boskoop biedt niet alleen natuur, maar ligt ook zeer centraal ten opzichte van de grotere steden. Met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn er snelle verbindingen naar bijvoorbeeld Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van volledige isolatie. In 2012 is de woning flink uitgebreid met een tweede verdieping die via een opbouw is gerealiseerd. Daarnaast zijn alle houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor extra comfort en energiebesparing.

Indeling van de woning:

Begane grond
De hal met trapopgang biedt toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer, die door de openslaande deuren heerlijk licht is. De halfopen eetkeuken aan de voorzijde heeft een speelse, schuine indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combioven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen.

Daarnaast vindt u op de begane grond een aparte toiletruimte met een staand toilet, fonteintje en een handige bergkast voor bijvoorbeeld uw voorraad of stofzuiger.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Twee van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Dankzij de grote raampartijen in elke kamer is het ook hier altijd lekker licht.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

De wasruimte biedt ruimte voor een wasmachine en droger en tevens staat hier de c.v.-ketel (Vaillant uit 2022) opgesteld. Een praktische ruimte waar u ook extra spullen kunt opbergen.

Tweede verdieping
De opbouw uit 2012 zorgt voor een overloop en twee extra slaapkamers waarvan één met frans balkon. Ook deze zijn ruim en praktisch ingedeeld.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden waardoor hier nagenoeg de hele dag een plek in de zon te vinden is. De stenen berging, voorzien van elektra, staat achterin de tuin en er is een achterom.

Kortom, een fijne gezinswoning die u niet mag missen! We vertellen u graag nog veel meer over de woning tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een woning met volop potentie, gelegen in de kindvriendelijke wijk “Triangel” in Waddinxveen? Dan is de woning aan de Tuinbouwweg 15 absoluut een bezichtiging waard!

Deze levensloopbestendige, vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte en is gelegen op een perceel grond van circa 750 m² (perceel dient nog ingemeten te worden) met eigen oprit. Met een woonoppervlakte van 122 m² is er ook binnen genoeg ruimte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan een werkkamer of hobbyruimte. De woning is gebouwd omstreeks 1966, voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en energielabel C.

De woning verdient wat aandacht, maar biedt daarmee de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en uw droomwoning te creëren. Door het ruime perceel kan de woning bovendien nog flink worden uitgebreid (met vergunning).

We lopen de woning alvast graag met u door:
Het perceel biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Via de voordeur komt u in de ruime hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de slaapkamer en de keuken. De slaapkamer met vaste kast is aan de voorzijde gesitueerd. De dichte keuken is ruim en geeft toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

De woonkamer is over de volledige lengte van de woning gesitueerd. Dankzij meerdere raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Door middel van een aanbouw kunt u deze ruimte volledig naar wens uitbreiden.

Ook treft u op de begane grond de badkamer en een apart toilet. De c.v.-ketel bevindt zich in de bijkeuken, vanwaar u ook toegang heeft tot de tuin.

Eerste verdieping: op deze verdieping treft u een overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een dakkapel geplaatst.

Ook op deze verdieping is er nog volop ruimte voor uitbreiding en eigen invulling van de ruimtes. Stelt u zich voor: een ruime dakkapel die niet alleen voor extra licht zorgt, maar u ook een extra kamer of zelfs een tweede badkamer oplevert.

Kortom: bent u op zoek naar een woning die u na het aanbrengen van de nodige aanpassingen kunt omtoveren tot een fantastische plek? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging, wellicht is dit uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde tussenwoning met een 11 meter diepe zonnige tuin en vijf slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A.

Met 120 m² woonoppervlakte en 156 m² perceeloppervlakte is er zowel binnen als buiten meer dan genoeg ruimte. In 2025 is de gehele woning aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.

Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. U woont hier in alle rust met de voorzieningen van het dorp op loopafstand maar met de stad altijd binnen handbereik.

Via de ruime voortuin betreedt u de woning in de hal met mooie granito vloer. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer met grote raampartijen kijkt uit op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2021, met een verrassende opstelling. Er is voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Er ligt een sfeervolle houten vloer en de wanden zijn gestuct.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en zonnescherm. In de andere slaapkamer aan de voorzijde is de wasmachine en droger geplaatst. Aan de achterzijde de derde slaapkamer en de nette badkamer met een doucheruimte, dubbele wastafel en toilet.

De woning is in 2002 vergroot middels een opbouw en ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers met dakramen.

Zowel op de eerste verdieping als op de tweede verdieping is een laminaatvloer gelegd.

De net aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. Zonliefhebbers kunnen hier de hele dag genieten van het buitenleven. In de tuin staat een royale stenen berging met elektra en opstelling van de C.V. combiketel uit 2016. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens nog een ruime voortuin met trampoline.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. We vertellen u graag meer over deze fijne woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden eindwoning met ruime achtertuin op het zuiden? Lees dan snel verder!

Deze eindwoning is gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceeloppervlakte van 148 m².
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk in Koudekerk aan den Rijn nabij diverse uitvalswegen richting de grote steden en op korte afstand van winkels, scholen en sportgelegenheden.
Midden in het Groene Hart waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen.

De indeling is als volgt:
Entree via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is ruim en door grote raampartijen is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een plavuizen vloer. De keuken aan de voorzijde van de woning is in L-vorm opgesteld en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en elektrische kookplaat.
Door de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom. De in 2020 geplaatste overkapping is een heerlijke plek om te genieten van de lange zomeravonden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2023 vergroot met een kunststof dakkapel, daardoor is deze slaapkamer extra ruim. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn behangen en er zijn elektrische rolluiken geplaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, een ideale werkruimte of extra slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een tweede toilet, douchecabine, radiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-ketel en was-/drogeraansluitingen. Verder is er achter de knieschotten voldoende bergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een ruime en heerlijke woning is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning! Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Weidelanden” dichtbij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder en kunt u eindeloos fietsen en wandelen door het Groene Hart. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken.

De woning beschikt over een oprit met parkeerplaatsen, een garage en een zonnige tuin met sfeervolle tuinkamer.
Bij binnenkomst voelt u gelijk hoe heerlijk licht en riant deze woning is. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, het aparte toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap een praktische trapkast.

De royale woonkamer beschikt over veel daglicht door de erker aan de voorzijde. De en-suite deuren met vaste kasten verbinden de woonkamer met de uitgebouwde woonkeuken. Deze ruimte is door de uitbouw van drie meter met lichtstraat en pelletkachel een fijne plek om urenlang te tafelen. De moderne keuken beschikt over een fornuis met oven, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven een leuk uitzicht op de tuin. Deze is gelegen op het noorden, is heerlijk ruim waardoor er de hele dag en avond een plek in de zon en schaduw te vinden is. De tuin is keurig aangelegd met een ruim terras, grasveld, beplanting en een overkapping. In 2025 is er een prachtige tuinkamer geplaatst, luxe afgewerkt met verlichting, een vinyl vloer en een pelletkachel.

Via de trapopgang komen we aan op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De royale badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, verwarming en een dubbele wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping vinden we naast de overloop, waar een aparte ruimte is voor de HR combiketel uit 2015 en de wasmachine-/drogeraansluiting, nog twee slaapkamers. Beide verdiepingen zijn voorzien van moderne wand- en vloerafwerking.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard door;
- Woonoppervlakte 175 m² en perceeloppervlakte 276 m²;
- Ruime garage van 20 m² met openslaande deuren;
- Bouwjaar 2015 met volledige isolatie en energielabel A;
- Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en Keralit daklijsten;
- Vijf slaapkamers;
- Kindvriendelijke en centrale ligging.

En daarnaast nog veel meer pluspunten maar deze laten we graag zien tijdens een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met mogelijkheden in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze ruime kwadrantwoning met ca. 100 m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige voortuin op het westen, achtertuin op het noorden en er is voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn het Bentwoud, sportvelden en twee NS-stations te vinden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad ten opzichte van de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

We betreden de woning via de voortuin en komen binnen in de hal, waar zich de moderne meterkast, garderobe en de toegang tot de woonkamer bevinden.

De woonkamer heeft een fijne licht inval door de grote raampartijen en kijkt uit over het groen. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De open keuken is ruim en ingericht met een elektrische kookplaat, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is voldoende bergruimte en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel te vinden.

Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, een fijne plek om buiten te genieten.
De tuin is ruim, voorzien van een achterom en een stenen berging, ideaal voor de fietsen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. In de voortuin is voldoende ruimte om een gezellige plek te creëren om van het avondzonnetje te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een praktische vaste kast.

De slaapkamers zijn ruim genoeg voor verschillende doeleinden, van een rustige slaapkamer tot fijne werkkamer.
De badkamer is volledige betegeld en ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel.

Mocht u nog ruimte tekort komen, dan is er een mogelijkheid om een opbouw te plaatsen, waardoor er nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een absolute buitenkans!

Deze goed onderhouden en modern ingerichte vrijstaande woning aan de Tuinstraat is gelegen te midden van de groene kwekerijen en tuinen van Boskoop, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop is nabij, en de uitvalswegen naar Alphen a/d Rijn, Gouda en de grotere steden zijn uitstekend bereikbaar.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 100 m² en een perceel van 421 m². De tuin is fantastisch: circa 44 meter diep en volledig vrij gelegen. Ziet u zichzelf hier al genieten van het buitenleven?

De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd. Zo zijn de keuken, bijkeuken en toiletruimte vernieuwd, is de woning beter geïsoleerd en is de elektra vernieuwd. Op de begane grond ligt een prachtige parketvloer, en de eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De trap is gerenoveerd en alle wanden zijn netjes afgewerkt.

Kortom: een instapklare woning op een prachtige locatie!

We nemen u graag mee door de woning: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de kelder, waar zich onder andere de groepenkast bevindt. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een recht keukenblok, een half vrijstaand kookeiland én is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. De kasten bieden voldoende bergruimte en het stenen blad maakt de keuken compleet. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast, waarin de wasmachine is geplaatst. Er is ook ruimte voor extra opslag. Aan het einde van de aanbouw bevindt zich de modern ingerichte toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Via de loopdeur komt u in de schitterende tuin. Direct achter de woning is ruimte voor een tuinset. Via een bruggetje komt u in het achterste gedeelte van het perceel, waar u zich volledig kunt uitleven. De tuin is voorzien van borders met beplanting en er is gras gelegd. Er is ook een betegeld terras. Daarnaast is de tuin voorzien van drainage, elektra en voorzieningen voor tuinverlichting. Deze tuin biedt nog talloze mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een veranda of het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Kortom, een tuin waar velen van dromen!

De berging is voorzien van een betonnen vloer, elektra en is geïsoleerd. Via de poort komt u aan de voorzijde van de woning.

We gaan weer naar binnen: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers hebben praktische vaste kasten.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder, waar u veel spullen kunt opbergen. Hier staat ook de in 2019 geplaatste cv-ketel.

We kunnen wel stellen dat deze karakteristieke woning, die in een modern jasje is gestoken, veel te bieden heeft.

Nog een mooie bijkomstigheid: Kort geleden werd in de straat de Belevingstuin "Tuinen van Boskoop" geopend. Een prachtig aangelegde, diverse tuin met horeca waar u uw ogen uitkijkt. Elk seizoen is er iets nieuws te ontdekken.

De belangrijkste kenmerken van de woning op een rijtje:
- Karakteristieke, vrijstaande woning met een moderne afwerking en diepe tuin aan het water met blijvend vrij uitzicht.
- Bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 100 m², perceeloppervlakte ca. 421 m².
- Voorzien van dak- en vloerisolatie;
- Veel privacy in een rustige straat en gelegen in een prachtige, groene omgeving.

Geen twijfel mogelijk: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak; we leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
 
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de wijk ‘Waterrijk’ en op loopafstand van het gezellige centrum van Boskoop, vindt u deze royale hoekwoning. Perfect voor een gezin én voor diegenen die op zoek zijn naar werkruimte aan huis.

De goed geïsoleerde woning biedt een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een voormalige garage die ideaal is als werk-/praktijkruimte en een zonnige tuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein.

De woning is in 1994 gebouwd, heeft een woonoppervlak van ca. 180 m² en het perceel is 357 m² groot. Het centrum van Boskoop is dichtbij, net als supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, een multifunctionele ruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is in L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Door de ruime opzet is een andere indeling makkelijk te realiseren. Het zijraam zorgt voor extra licht en uitzicht op de straat.

Via de schuifpui aan de achterzijde komt u in de zonnige tuin, waar u kunt genieten van het waterleven. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en één met een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit de grote slaapkamer aan de zuidzijde heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels en een toilet, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan er één extra opbergruimte heeft. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox.

Op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid om werk en privé te combineren, én met een royale tuin? Dan past deze woning perfect bij u! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement met uitzicht op de Gouwe aan de rand van het centrum van Boskoop! Gouwe Oever heet het goed onderhouden complex waar dit appartement deel van uitmaakt.

Dit unieke 3-kamer appartement ligt op de 2e verdieping, beschikt over 95 m² woonoppervlakte, een ruim balkon op het oosten en een eigen parkeerplaats en berging. Door het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd met HR++ glas en daardoor voorzien van energielabel A+. Het appartement wordt compleet opgeleverd met o.a. verlichting, raambekleding en screens.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 14 m² en 10 m² met individueel regelbare vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand met schuifdeursysteem.

De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel en hoge kast. Apart toilet met fonteintje.

Praktisch is de was-/stookruimte met aansluitingen wasmachine en droger, HR combiketel (Intergas uit 2013) en mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte met heerlijk veel daglicht en prachtig uitzicht op de Gouwe en alle langsvarende boten. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open en moderne U- keuken beschikt over veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Uniek aan dit appartement is het ruime balkon van 10 m² gelegen op het oosten. Het is hier heerlijk genieten van de zon, het vrije uitzicht over de Gouwe en de levendigheid van het centrum van Boskoop op loopafstand.

De kosten voor de actieve en financieel gezonde VVE bedragen € 181,- per maand.

Op zoek naar een uniek appartement in het centrum van Boskoop met de hele dag levendig en panoramisch uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Het open huis a.s. zaterdag 28 maart gaat NIET door in verband met een overeenstemming *

Bent u op zoek naar een royaal, licht én instapklaar ca. 103 m² groot appartement midden in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp? Dan is dit uw kans!

Dit driekamer appartement met twee dakterrassen ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige complex ’t Regthuys. Gebouwd in 2003 en voorzien van een lift, videofoon-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeermogelijkheden. ’t Regthuys heeft een royaal opgezet atrium waar u met andere bewoners gezellig bij elkaar kunt komen.

Via de centrale entree komt u bij het atrium waar u door middel van de lift of de trapopgang het op de tweede verdieping gelegen appartement bereikt.

Vanuit de galerij betreedt u de hal van waar u toegang heeft tot alle vertrekken in dit appartement: de ca. 50 m² grote woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte en de technische ruimte.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, dit komt door de vele raampartijen en de lichtkoepel die in het midden van de kamer is geplaatst. Alle ruimte voor het plaatsen van al uw meubels. De in 2022 vernieuwde keuken is ruim opgezet en heeft een luxe uitstraling. Aan inbouwapparatuur treft u het volgende aan: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, extra ruime koelkast, Quooker en een koffieautomaat. De kasten bieden voldoende bergruimte voor al uw voorraad en keukengerei. Het aanrecht is van kunststof.

De twee dakterrassen betreedt u via de deuren in de woonkamer en de meest achtergelegen slaapkamer. Uniek; bij dit appartement is de buitenruimte enorm, hier heeft u alle ruimte om van het weer en de omgeving te genieten.

Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. Ook de technische ruimte/berging biedt met ca. 9 m² veel ruimte. Hier treft u de c.v.-ketel (Remeha, 2021). Er is alle ruimte voor het stallen van extra spullen en bijvoorbeeld een vriezer.

In 2022 zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd. De badkamer is royaal, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met meubel, spiegelkast en kolomkast. Daarnaast vindt u hier de wasmachine- en drogeropstelling. Uiteraard kunnen beiden ook met gemak in de technische ruimte/berging geplaatst worden. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Ook deze heeft een moderne uitstraling.

Naast het vernieuwen van de keuken en badkamer hebben de huidige eigenaren ook de wandafwerking en vloer vernieuwd. De wanden zijn behangen en op de vloer is PVC gelegd.

Bijzonderheden:
- Appartement is volledig gemoderniseerd in 2022;
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen;
- Bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder;
- De servicekosten bedragen ca. € 284,- per maand;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij laten u dit fijne appartement graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning waar u zó in kunt? Deze fijne uitgebouwde 6-kamer hoekwoning uit 2020 biedt alles wat u zoekt: wooncomfort, luxe afwerking én een ideale ligging aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

Gelegen op een royaal perceel van 189 m², met een woonoppervlakte van circa 147 m², is deze woning perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht. Ook aan duurzaamheid is gedacht: 13 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende isolatie zorgen voor een lage energierekening en veel comfort.

De ligging in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Via de hal, met meterkast, modern toilet en trapopgang, stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. De sfeer is hier warm en uitnodigend, met voldoende plek voor een royale zithoek aan de tuinzijde en een eettafel aan de voorzijde.

In het hart van de kamer vindt u de open keuken met kookeiland en hoge kastenwand. Een echte eyecatcher! Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine én een Quooker. De vriezer is weggewerkt in de trapkast. Een heerlijke plek om te koken!

Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig vrij uitzicht.

De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast, zwevend toilet en een radiator. Een goed ingedeelde badkamer met daglichttoetreding.

Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuct en gedeeltelijk behangen.
Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar een verrassend ruime zolderverdieping met nog eens twee grote slaapkamers, beide voorzien van een breed dakkapel.

Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor koffers, kerstspullen en andere zaken die u liever uit het zicht houdt. Op de tweede verdieping zijn de wanden glad gestuct en de laminaatvloer van de eerste verdieping is doorgelegd.

Tuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar heeft door de diepte altijd zon. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom.
Een fijne en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met familie/vrienden.

Zoekt u een energiezuinige, strak afgewerkte én instapklare hoekwoning met ruimte voor het hele gezin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan een rustig hofje in Hazerswoude-Dorp staat deze verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin en drie slaapkamers. Gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, voorzien van 4 zonnepanelen en goed onderhouden: een comfortabel huis waar u niet veel hoeft te klussen!

Deze woning beschikt over ca. 78 m² aan woonoppervlak en het perceel is 126 m² groot.

Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. U woont hier in alle rust met de voorzieningen op loopafstand, maar met de stad altijd binnen handbereik.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. In het midden van de kamer zorgt een houtkachel voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron met ovenfunctie en een 5-pits gaskookplaat. Het werkblad is van steen en de kastjes bieden ruim voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en één met een dakraam. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
De huidige eigenaren hebben de wasmachine en droger echter geplaatst in de ruime houten berging in de tuin. Hierdoor is er in de badkamer extra ruimte ontstaan. Een dakraam en mechanische ventilatie zorgen voor een goede luchtcirculatie.

Via de overloop heeft u toegang tot een ruime vliering, ideaal voor extra opslag. Hier vindt u ook de recent vernieuwde c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2024) en de mechanische ventilatiebox.
Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd. Alle wanden zijn netjes afgewerkt.

De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Zonliefhebbers kunnen hier de hele dag genieten van het buitenleven. De hoge bomen achter het perceel zorgen voor veel groen en privacy.

In de tuin staat een royale houten berging met elektra en wateraansluiting. Ideaal als hobbyruimte, klusplek of als extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging. Parkeren kan op het parkeerterrein: altijd plek voor de deur!

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. We vertellen u graag alles over deze fijne woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rust, ruimte én comfort. Deze unieke vrijstaande woning aan de rand van Hazerswoude-Dorp heeft het allemaal! Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.500 m², midden in het groene buitengebied, geniet u hier van ultieme privacy en het gevoel van vrij wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Deze moderne woning (bouwjaar 2007) is goed onderhouden en voorzien van de luxe van nu. Denk aan 44 zonnepanelen, airco’s, een dubbele inpandige garage, een oprit voor meerdere auto’s en als kers op de taart: een zwembad in de ruime zonnige tuin. Het totale woonoppervlak van ca. 209 m² biedt alle ruimte voor een gezin, werken aan huis en hobby's. De inpandige garage is daarnaast ook geschikt om te verbouwen tot slaapkamer en badkamer voor dubbele bewoning.

De woning ligt tussen Hazerswoude-Dorp en Boskoop in en op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Hazerswoude-Dorp ligt op een half uur rijden van steden als Den Haag, Leiden en Utrecht.

Wij vertellen u graag meer over de ruimtes en indeling van de woning.

Begane grond:
Via de ruime entree komt u in de lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer. Een heerlijke ruimte om te ontspannen met een sfeervolle open haard en volop licht dankzij de grote ramen.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De eetkamer, centraal gelegen tussen de woonkamer en keuken, heeft een sfeervolle erker. De ideale plek voor lange avonden tafelen of een ontbijt in de zon. De keuken is wit en modern en opgesteld in een U-vorm met een los keukenblok. Tijdens het koken kan uw gezelschap plaats nemen aan de bar.

De keuken is uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken geven de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelling van de HR combiketel (Remeha uit 2021), extra bergruimte en een deur naar zowel de tuin als de inpandige garage van circa 35 m². De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kastenwand en veel daglicht. Ideaal als hobbyruimte of stalling voor auto, motor en fietsen. Maar ook eventueel te verbouwen naar een extra slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is even ruim als beneden. De overloop is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en geeft toegang tot de vijf slaapkamers en twee badkamers.

De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, dakkapel met rolluik en airconditioning. De tweede badkamer is direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

De overige slaapkamers zijn ruim en eveneens keurig afgewerkt. Airco's zijn geplaatst in drie van de vijf slaapkamers. Een aantal slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De tweede badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opslagmogelijkheden.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy. Kinderen kunnen hier vrij spelen, er is ruimte voor speeltoestellen en/of het inrichten van een moestuin. Op het terras en onder de pergola kunt u heerlijk buiten dineren en ontspannen. Op warme zomerdagen zorgt het zwembad voor een verkoelende duik.

Bij het zwembad staat een houten chalet met overkapping ingericht als gezellige bar.

Op het dak van het chalet liggen 8 zonnepanelen, de overige 36 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de woning.

Verder beschikt het perceel over een houten berging aan de voorzijde van de woning en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Deze wordt ter overname aangeboden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar u kunt genieten van ruimte, rust en comfort? Dan is dit uw kans. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u elke dag genieten van voorbijvarende boten en het prachtige uitzicht over de Gouwe, gewoon vanuit uw woonkamer? Dat kan!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd, heeft een woonoppervlakte van circa 124 m² en energielabel C.

De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer heeft fantastisch uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de voorbijvarende boten te kijken. De woonkamer is licht en tijdens de warme dagen zorgt het elektrische screen aan de voorzijde voor schaduw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er ligt een mooie pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De open keuken verbindt de woonkamer en eethoek. De matzwarte keuken is modern en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain.

Aan de achterkant is in 2022 een nieuwe pui geplaatst welke zorgt voor veel lichtinval. Er is een ruime eethoek gecreëerd en u stapt zo naar buiten het terras op. Een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Deze gehele verdieping (behalve de badkamer) is in 2023 verbouwd en opnieuw ingedeeld.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Er zijn mooie inbouwkasten gerealiseerd waardoor er voldoende opbergruimte is.

Aan de voorzijde zijn twee gelijke slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van elektrische screens. Ook vanuit deze kamers kunt u genieten van het uitzicht over de Gouwe.

Op de gehele verdieping ligt een doorgelegde pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met stuc en behang.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Vanaf de overloop is er ook toegang tot het aparte toilet en een praktische bergkast, hier is de mechanische ventilatiebox opgesteld, maar is er daarnaast ook nog voldoende opbergruimte.

Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en wasruimte. Tevens is hier de CV-ketel opgesteld (Nefit 2017). Verder heeft u vanaf hier toegang tot de ruime berging en schuur.

Natuurlijk kunt u in deze ruimte ook een bedrijf aan huis, een speelkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte creëren. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en de gemiddelde stahoogte is 1.96 meter. Het souterrain is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de woonfunctie. Vanuit de schuur is er toegang tot de achtertuin en er is een achterom aanwezig via de gezamenlijke poort.

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij deze leuke woning met unieke ligging en prachtig uitzicht!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklaar startersappartement met prachtig uitzicht over de Rijn, wie wil dat nu niet?!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 275.000,- k.k. **

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over 48 m² woonoppervlakte en heeft energielabel A. Bij het appartement hoort een gezamenlijke fietsenberging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een kleine 30 minuten met de fiets. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels.

De indeling is als volgt:
Gezamenlijke afgesloten entree, centrale hal met brievenbussen en trap naar de verdieping. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de Rijn! De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Er ligt een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De losse Amerikaanse koelkast blijft achter.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en modern toilet.
In de technische ruimte zijn de wasmachine, mechanische ventilatiebox en cv-ketel (2013) opgesteld. Verder is hier voldoende ruimte om nog wat voorraad op te bergen.

Aan de voorzijde van het appartement is een woningbrede slaapkamer gerealiseerd. Er is een ruime vaste kast met schuifwand en geeft voldoende opbergruimte. In de slaapkamer is er tevens de mogelijkheid om te genieten van het zonnetje. De ramen kunnen geheel open en hierdoor ontstaat de mogelijkheid om het buitengevoel binnen te creëren.

De servicekosten bedragen € 64,- per maand.

Bent u op zoek naar een appartement waarbij klussen niet nodig is en waar u heerlijk kunt genieten van de langsvarende boten? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Heeft u altijd al riant willen wonen aan vaarwater? Dan is dit uw kans!

Deze eindwoning, gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 141 m², een inpandige garage, vier slaapkamers, een dubbel dakterras én een fantastische ligging aan de Gouwe. Daarnaast is de woning energiezuinig met energielabel A.

Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen en de bekende IJssalon Janssen. Op fietsafstand vindt u openbaar vervoer, het Bentwoud, sportvelden en het Gouwebos. Boskoop ligt centraal ten opzichte van diverse grote steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten bent u al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Vanaf de Zuidkade geeft de trap of de lift toegang tot de binnentuin, hier kunt u genieten van de zon en een praatje maken met uw buren.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar de garage. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel en vanaf hier kijkt u mooi op de Gouwe. De keuken beschikt over veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra bergruimte. Op de vloer liggen plavuizen.

Door de split level indeling is de woonkamer te bereiken via traptreden. Het hoge plafond en de grote raampartijen geven veel licht en het uitzicht over de Gouwe is fantastisch! De vloer is afgewerkt met een mooie parketvloer en de wanden zijn gesaust. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot het terras. Op zonnige dagen geven het elektrische zonnescherm en screens voldoende schaduw.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke eventueel tot één grote slaapkamer samengevoegd kunnen worden. Deze kamers hebben uitzicht over de Gouwe en zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van een prima formaat en beschikt over een wastafel. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en behang op de wanden. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop is in de vaste kast de Vaillant cv-ketel (2017) opgesteld.

Tweede verdieping
Hier is een vierde slaapkamer te vinden, natuurlijk kan deze ruimte ook gebruikt worden als hobbyruimte of thuiskantoor. Aan beide kanten is er toegang tot een dakterras op het oosten en op het westen. Zo is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden en kunt u genieten van het uitzicht op de Gouwe of over Boskoop.

Garage
De ruime garage van 25 m² is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond. De wasmachine en drogeraansluitingen zijn hier te vinden en er is voldoende bergruimte. Ook kunt u de auto of motor binnen parkeren via de afgesloten parkeerkelder.

Bijdrage aan de VVE € 100,- per maand.

Wij laten u deze prachtige woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u centraal wonen in Waddinxveen met een groen en vrij uitzicht? Dan kan dit ruime appartement op de vierde verdieping uw nieuwe thuis worden! Dit verzorgde drie- (voorheen vier-) kamer appartement beschikt over een zonnig balkon en een eigen berging.

Het appartement ligt in een goed onderhouden complex omgeven door veel groen met een actieve en gezonde VVE. Daarnaast een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en sportgelegenheden.

Via de gezamenlijke en afgesloten entree met intercom zijn de bergingen, het trappenhuis en de lift bereikbaar. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op het ruime parkeerterrein.

Indeling
Entree/hal met vaste kast en de meterkast. De tweede hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De ruime keuken met veel daglicht is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en de aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig. Aan de andere kant is hetzelfde aanrechtblad geplaatst met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte en ruime woonkamer heeft mooi uitzicht over Waddinxveen.

Het appartement heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten met daarin de warmwaterboiler uit 2013. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastruimte. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit balkon heeft de breedte van het gehele appartement en ligt op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de (avond)zon.

De eenvoudige badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C.

De servicekosten bedragen € 206,56 per maand, dit is exclusief € 58,44 voorschot voor de stookkosten. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Het complex is voorzien van 100 zonnepanelen. Deze zijn voor gemeenschappelijk gebruik van het complex. Tevens zijn er 4 zonnepanelen voor privé gebruik.

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een zonnig balkon gelegen in een goed onderhouden complex? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u de perfecte woning die past bij de volgende fase van uw leven? Met ruimte voor u zelf en uw kinderen, of juist een woning voor als de kinderen de deur uit zijn? Dan is de in 2018 gebouwde woning met eigen parkeerplaats aan de Linnaeusweg 3 iets voor u! Nagenoeg nieuw, veel ruimte, modern afgewerkt en levensloopbestendig. Wat wilt u nog meer?

De woning is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen of ouderen. Het centrum van Boskoop, kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station “Snijdelwijk” bevindt zich op een paar minuten fietsen. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning:
Bij binnenkomst in de hal wordt u gelijk door de ruimte verrast.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met mooi groen uitzicht. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Verderop in de hal bevindt zich nog een aparte toiletruimte.

De royale, 2,40 meter uitgebouwde, woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De fraaie lichtinval en leefruimte vallen direct op. De witte keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (elke groep heeft een eigen booster functie), afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het in 2025 geplaatste lichtgrijze aanrechtblad is van composiet en maakt de keuken af. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

We lopen terug naar de hal, langs de ruime trapkast. Deze is door middel van een schuifdeur afgesloten. Hier kunt u veel in opbergen. Er is ook ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en de verdeler van de vloerverwarming staat er opgesteld.

Via de vaste trap betreden wij de eerste verdieping. Naast de begane grond is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! Wat hier gelijk opvalt is de nokhoogte, wauw! Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer royale technische ruimte.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een fraai uitzicht op het tegenover gelegen beschermd natuurgebied. U ervaart hier alle rust. De kamer is voorzien van een dakkapel. Uiteraard kan deze kamer prima als werkkamer ingericht worden.

Ook de slaapkamer aan de achterzijde is van een mooi formaat en is voorzien van een dakraam. Naast deze kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018), omvormer en een sanibroyer. Hiernaast is er ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Door het dakraam is er daglichttoetreding. Kortom; meer dan alleen maar een technische ruimte.

Ook deze verdieping is strak en licht afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer.

De tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom. Doordat de woning maar twee verdiepingen telt, schijnt op zonnige dagen wel altijd de zon in de tuin. Heerlijk genieten dus! Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft ook een achterom. Om de hoek bevindt zich uw eigen parkeerplaats.

Geen twijfel over mogelijk, een unieke woning op een unieke locatie!

Kenmerken:
- Uitstekend afgewerkte levensloopbestendige woning;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte ca. 123 m² en perceeloppervlakte 133 m²;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaats en mandelig terrein van ca. € 47,-.

Twijfel niet, bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe trotse eigenaar noemen. Wij verwelkomen u graag!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas met uitzicht op een groenstrook bieden wij u deze uitgebouwde, instapklare 5-kamer tussenwoning te koop aan.

Door de uitbouw en dubbele dakkapel is een woonoppervlakte ontstaan van 116 m². Daarnaast is de woning energiezuinig door de isolatie vanuit de bouw, dubbele beglazing en zonnepanelen.

Alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. In korte tijd bent u tevens in de grotere steden rondom Waddinxveen.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning.

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde woonkamer heeft een fijne lichtinval. Vanuit de openslaande deuren loopt u de recent aangelegde achtertuin in. In de kamer zorgt de praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit het raam in de keuken kijkt u naar de tegenover gelegen groenstrook met speelgelegenheid.
Een prachtige ruimte waar u met gemak een ruime eethoek en zithoek kan creëren.

Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer. Deze vloer is ook op eerste en tweede verdieping doorgelegd. De wanden van de gehele woning zijn glad gestuct.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers. Nu is er een ruime kamer ontstaan met een walk-in closet. Wie wil dat nou niet?! Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De naastgelegen badkamer is recent vernieuwd. Bij de verbouwing is deze vergroot om naast een inloopdouche ook een ligbad te kunnen plaatsen. Daarnaast is er ook een toilet en een wastafel met meubel geplaatst. Een badkamer met een moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien!

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder en twee slaapkamers met beide een dakkapel. Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel. Daarnaast is er veel bergruimte.

De fraai gelegen achtertuin heeft zijn ligging op het zuidoosten en is recent aangelegd. Naast de vernieuwde bestrating zijn er ook nieuwe schuttingen geplaatst. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging, welke van elektra is voorzien. Ook aan de voorzijde kunt u fijn zitten, de voortuin is ruim. Hier is het heerlijk genieten van het avondzonnetje.

Zoekt u een instapklare gezinswoning op een fijne plek, dan bent u hier aan het juiste adres.
Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een heerlijke eengezinswoning met vier complete slaapkamers, een achtertuin op het zuiden gelegen aan water en voldoende parkeergelegenheid voor uw woning? Dan mag u deze fijne tussenwoning niet missen!

Deze woning is omstreeks 1974 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van ca. 114 m² (exclusief de inpandige berging van ca. 8 m²) en een perceelgrootte van 124 m². Bovendien staat de woning in een kindvriendelijke, groene omgeving en zijn diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Het Bentwoud en Gouwebos liggen om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond
U kunt zowel via de voordeur als via de berging de woning betreden. De stenen berging aan de voorzijde is ca. 2,3 x 3,5 meter groot, voorzien van elektra en heeft een kleine vliering. Vanuit de berging stapt u de hal binnen. In de hal is de meterkast aanwezig en de betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

De keuken ligt aan de voorzijde, is ruim van opstelling en voorzien van een L-vormige inrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven (vernieuwd in 2025).

De woonkamer met open keuken is ca. 37 m² groot. Er is een houtkachel geplaatst, een open trap naar de eerste verdieping en er is een deur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt lekker vrij aan het water. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust.

Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee (voorheen drie) woningbrede slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een klein balkon. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is ruim en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Ook hier ligt een laminaatvloer en één van de kamers is voorzien van een bergvliering. Er is een aparte ruimte waar de wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2008) zijn opgesteld. Tevens is er veel bergruimte.

De woning heeft betonnen vloeren en is voorzien van energielabel B met dubbele beglazing, 13 zonnepanelen en vloer- en muurisolatie. Het buitenschilderwerk is van 2025.

Laat u verrassen en kom een kijkje nemen in deze heerlijke lichte woning met verrassend veel ruimte!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage, zonnige, ruime tuin met weids uitzicht en voldoende parkeergelegenheid? Maak dan kennis met de woning aan Voorweg 112 in Hazerswoude-Dorp. Deze woning ligt op een fantastische locatie op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. Ook in de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie fietstochten maken en genieten van de polders. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. De woning is gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van 93 m² en energielabel B. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2020. De woning biedt allerlei mogelijkheden denk hierbij aan levensloopbestendig wonen, maar ook een werkruimte aan huis is te realiseren. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er in de hal voldoende ruimte voor een garderobe. De doorzonwoonkamer is ruim en licht door de ramen aan drie zijden van de woning. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van behang. In de wintermaanden geeft de in 2022 geplaatste pelletkachel (ter overname) extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras aan de zijkant van de woning, een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtend. Hoewel de keuken eenvoudig is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven, biedt de ruimte volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de lichtinval is het een heerlijke plek om te koken. Er is meer dan genoeg plek voor een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie kunt tafelen. De deur naar de achtertuin maakt het helemaal compleet, handig als je op warme dagen buiten wilt eten! Terug naar de hal: Op de begane grond zijn twee slaapkamers, ideaal met het oog op de toekomst. De grootste slaapkamer is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar kan uiteraard ook ingericht worden als kantoor, kinderkamer of hobbykamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De oude badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop voldoende opbergruimte, verder is hier de CV-ketel (Nefit uit 2009) opgesteld. Er zijn twee slaapkamers, beiden voorzien van een groot dakraam; één daarvan beschikt ook over een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangen. Niet alleen de woning heeft voldoende ruimte, ook de tuin en garage hebben veel te bieden. Aan de voorzijde is een mooie tuin aangelegd met prachtige beplanting. Er zijn twee parkeerplaatsen gerealiseerd en ook aan de elektrische auto is gedacht, want de laadpaal is ter overname. Aan de achterzijde is een overkapping gemaakt met een sfeervolle kachel erin, een heerlijke plek voor een lange zomeravond met familie of vrienden. Verder is er in de tuin voldoende privacy. De garage is ruim, bereikbaar door middel van een loop- en kanteldeur en ideaal voor het opbergen van tuinspullen, een motor of andere hobby! Bent u enthousiast en benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Wonen aan de Oude Rijn geeft u het eeuwige vakantiegevoel!

Verrassend ruime 4-kamer tussenwoning met inpandige berging op een fantastische locatie nabij de dorpskern van Koudekerk aan den Rijn.

Deze in 1982 gebouwde, goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van circa 106 m², staat op een perceel van 76 m² (+ achtergelegen perceel van ca. 9 m² wordt gehuurd van de provincie) en heeft een zonnige tuin gelegen aan de Oude Rijn. Door de goede isolatie is aan deze woning een energielabel B toegekend.

Nu al enthousiast geworden? Wij vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning.

Begane grond
Entree in de hal met toegang naar de ruime inpandige berging, meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. De eenvoudige keuken staat aan de voorzijde opgesteld en is voorzien van een koelkast, vriezer en afzuigkap. De kookplaat is verwijderd maar de gasaansluiting is nog aanwezig.

De woonkamer heeft een fijne sfeer en een prachtig uitzicht op het water. De aluminium schuifpui geeft u toegang tot de achtertuin. Hier kunt u de hele dag kijken naar de langsvarende pleziervaart en binnenvaartschepen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning heeft de slaapkamer aan de achterzijde een hele mooie afmeting gekregen. Vanuit hier heeft u wederom uitzicht over het water. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De gedeeltelijk vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en is ruim van formaat.

Tweede verdieping
Lichte voorzolder met dakraam. Op de overloop is de c.v.-ketel (Nefit uit 2013) geplaatst en zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig. De zolderkamer is ruim met daglichttoetreding door middel van een dakraam. Deze verdieping zou u mogelijk nog uit kunnen breiden.

Tuin
De achtertuin met zijn vrij unieke ligging heeft een terras aan het water. Hier is een tweede inpandige berging welke bereikbaar is via de tuin. Het achterste gedeelte met vlonder wordt door de eigenaar gehuurd van de provincie. Hiervoor wordt precariobelasting betaald. Een nieuwe eigenaar dient het gebruik bij de provincie opnieuw aan te vragen.

De huidige eigenaar betaald in 2025 € 66,30 aan precariobelasting.

Aan de voorzijde van de woning treft u een inpandige berging. Deze is van binnenuit en van buiten te betreden. Ideaal om uw fietsen en nog meer in op te bergen.

Samengevat; Hoogewaard 80 is een hele fijne en goed onderhouden woning waar u kunt genieten van het buitenleven.

Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

Karakteristieke, uitgebouwde, nagenoeg compleet gemoderniseerde woning met oprit en een heerlijke, diepe achtertuin! Deze woning geeft u door de landelijke ligging een gevoel van vrijheid. De indeling met een goede leefruimte op de begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping is ideaal.

De woning is gebouwd rond 1910 en sinds 2022 onder handen genomen. U treft hier een comfortabele woning met karakter. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra. De kozijnen zijn voorzien van HR glas. De keuken is vernieuwd en ook alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen zijn nieuw. Op de begane grondvloer en eerste verdieping is een mooie PVC vloer gelegd.

Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast kunt u hier heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn vanaf hier goed aan te rijden.

We nemen u graag mee door de woning.

Begane grond
Hal met toegang tot toilet/wasruimte voorzien van toilet, wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasapparatuur en boiler (Vaillant).

Ruime, lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht en een in het midden gesitueerde keuken.

De keuken staat in een u-vorm opgesteld en heeft een moderne uitstraling. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en losse magnetron geplaatst. De praktische kastenwand biedt extra bergruimte.
Vanuit de keuken kijkt u uit op de ondergelegen diepe achtertuin. Aan de achterzijde van de kamer is er een loopdeur naar het terras en de tuin.

Aan de voorzijde van de woning een gezellige zitkamer met trap naar de eerste verdieping. Ook in de zitkamer is er een fijne lichtinval.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Deze is ruim, half betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met spiegelkast.

Beide slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is woningbreed en voorzien van een vaste kast. Vanuit hier uitzicht op de tuin.

Onder de schuine kap van de overloop kunt u wat spullen opbergen.

Tuin
De achtertuin is ca. 23 meter diep en hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden! Hier kunt u tot in de late uren genieten van een heerlijk hapje en drankje. Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden voor het inrichten van de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 294 m², woonoppervlakte ca. 103 m², bouwjaar ca. 1910;
- Gemoderniseerde woning;
- Nieuwe keuken;
- De woning is voorzien van een goede isolatie en HR beglazing;
- Infraroodverwarming;
- Parkeren op eigen perceel mogelijk.

Bent u op zoek naar een direct verhuisklare woning met grote achtertuin en een ideale ligging, dan mag u deze woning zeker niet missen! Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij laten u deze leuke woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een leuke, levendige locatie bieden wij u een ruime maisonnette met royale inpandige garage en zonnig terras te koop aan.

Deze in 1998 gebouwde woning is goed onderhouden en heeft een ruim terras van circa 20 m² aan de achterzijde. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft!

U komt binnen op de begane grond en treft in de hal de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Hiernaast bevindt zich de grote en hoge garage voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur en een trapkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Genoeg opslagruimte of een leuke hobbyruimte.

De eerste verdieping is zowel inpandig via de begane grond bereikbaar als buitenom middels de lift of trap. U stapt dan in de hal naast de keuken binnen. Vanuit de hal is de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje toegankelijk en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De open keuken is ruim en voorzien van een opstelling aan twee zijden met de volgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

U loopt vanuit de keuken het terras op. Door de ligging op het oosten kunt u ’s ochtends heerlijk in de zon genieten van het eerste kopje koffie.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer van circa 30 m². Hier ligt een houten vloer, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en aan de voorzijde een Frans balkon met openslaande deuren. Tevens is er een trapkast met veel bergruimte.

Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet, douchecabine en radiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en er liggen kurktegels. De wanden zijn tevens voorzien van vliesbehang.

De derde verdieping is ingericht als grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolder staat de Intergas cv-combiketel (bouwjaar circa 1998) opgesteld.

Bijzonderheden:
Er is een lift aanwezig waar het hele gebouw gebruik van kan maken. Zo hoeft u niet te sjouwen met uw zware boodschappen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 155,- per maand. De woning beschikt over een videofooninstallatie.

Wonen aan de Oude Gemeneweg betekent wonen in een gezellige omgeving, het komen en gaan van mensen geeft u altijd iets te kijken. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rustig en ruim wonen in het centrum van Nieuwkoop en aan vaarwater naar de Nieuwkoopse Plassen! Wie wil dat nu niet?!

Deze moderne tussenwoning met zonnig terras op het zuidoosten, aanlegsteiger voor uw boot en eigen parkeerplaats biedt alles wat u zoekt. Door het woonoppervlak van 121 m² voelt de woning lekker ruim.

Het energielabel A staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond.

Kortom; een geweldige plek om te wonen!

De locatie is zonder meer fantastisch. Aan het Ringslootpad is het rustig wonen met een gezamenlijke, afsluitbare toegangsweg in de gezellige dorpskern van Nieuwkoop. Voorzieningen als winkels, scholen en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het is daarnaast heerlijk wandelen, fietsen, varen en suppen rond en op de Nieuwkoopse Plassen. Maar ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Nieuwkoop.

Wij vertellen u graag meer over deze mooie woning. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde naast de berging met meterkast. Hal met vernieuwd modern toilet.
De woonkamer is een ruime en lichte ruimte met groen uitzicht. Door de openslaande deuren is het terras bij de woonkamer te betrekken, de ligging aan het water zorgt direct voor een vakantiegevoel.

De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en nieuwe vaatwasser en nieuwe close-in boiler. Er is genoeg kastruimte maar als u bergruimte te kort komt is er ook nog de ruime trapkast.

De gehele verdieping (inclusief de berging) wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er ligt een Belgisch hardstenen vloer en de wanden zijn modern afgewerkt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een riante overloop, twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, dit was vroeger de derde slaapkamer en dit kan eenvoudig terug gerealiseerd worden. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Ook deze verdieping is voorzien van moderne wandafwerking en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping is namelijk heerlijk ruim met uitzicht op de Plassen. De ruimte is twee jaar geleden opgeknapt en ingedeeld met een slaapkamer en een stook-/wasruimte. In deze ruimte staat de wasmachine, droge, de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. De derde slaapkamer beschikt over bergruimte en een rolluik.

Tuin:
De tuin bestaat uit een geweldig terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u achter het terras leggen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water. Er is de hele dag zon door de ligging op het zuidoosten. Liever een beetje schaduw? Het moderne elektrische zonnescherm zorgt hiervoor of u kunt aan de voorzijde op het bankje genieten van de schaduw.

Bijdrage voor onderhoud van de gezamenlijke toegangsweg is € 400,- per jaar. Naast een eigen parkeerplaats zijn er ook openbaren parkeerplaatsen voor een 2e auto.

Als u op zoek bent naar een ruime woning gelegen aan vaarwater en op een rustige maar toch centrale locatie in Nieuwkoop, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in het centrum van Hazerswoude-Dorp gelegen, verzorgd 3-kamer appartement met 51m² woonoppervlakte en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een voormalig bankgebouw van de ABN AMRO welke in 2013 is verbouwd tot appartementen. Bij de verbouwing in 2013 is er aandacht besteedt aan betere isolatie, dit resulteert in een energielabel C.

De indeling van dit leuke appartement is als volgt:

Via de eigen ingang aan de Dorpsstraat komt u in de hal van de woning. Via de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met aan de zijkant openslaande deuren.

De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De woonkamer biedt toegang tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers waarvan één met vaste kast met de cv-combiketel (2013). De wasmachineaansluiting is ook in de slaapkamer te vinden.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel met meubel en inloopdouche. Er is daarnaast een aparte toiletruimte.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 230,- per maand. Dit bedrag is incl. de kosten voor gas, water en elektra.

Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Bent u opzoek naar een appartement in deze prijsklasse? Grijp dan deze kans en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning in Alphen aan den Rijn? Dan is Binkhorst 117 zeker een bezichtiging waard!

Deze moderne tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een recent aangelegde achtertuin op het westen van 10 meter. Naast dat de tuin recent aangelegd is, zijn ook de badkamer en het toilet in 2024 vervangen en zijn de kozijnen/gevelbekleding vervangen voor kunststof. Verhuizen zonder klussen naar deze instapklare woning!

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sport- en speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook zijn diverse grote steden snel en goed bereikbaar.

Het bouwjaar is 1985 met energielabel B. Sinds de aanvraag van het label is de woning verder verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er is in 2024 een nieuwe HR combiketel geplaatst.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime hal met trapopgang, in 2024 vernieuwde meterkast en modern toilet komt u de woonkamer binnen. Een mooie ruimte met veel daglicht en een houten vloer. De ruime keuken uit 2016 is in een U opgesteld en beschikt over hoogglans witte kasten en een donker blad. Naast veel bergruimte is er de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, dubbele combioven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en afzuigkap.
Openslaande deuren zorgen dat de tuin echt bij de woning betrokken kan worden. En wat voor een tuin. Zo sfeervol aangelegd zien we niet vaak. Door de overkapte buitenkeuken en overkapping kan er ook in het voor-en najaar al heerlijk buiten gegeten kan worden. Achterin de tuin staat de berging en een achterom naar een plein met parkeermogelijkheid.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer.
De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim door de aan de achterzijde geplaatste opbouw en voorzien van een laminaatvloer. De nieuwe badkamer is volledig betegeld in een moderne grijze kleur en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Op de overloop is naast bergruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en een vaste kast met de HR combiketel uit 2024 en de mechanische ventilatie.
De vierde slaapkamer is lekker ruim en beschikt over een Velux dakraam en tevens bergruimte.

In 2017 zijn de gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. In 2010 is het platte dak vernieuwd.

Ziet u zichzelf al wonen in deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een instapklare jaren 30 tussenwoning met een souterrain, eigen parkeergelegenheid en fraai uitzicht over rivier “de Gouwe”.

Deze sfeervolle woning is ca. 108 m² groot (excl. souterrain van ca. 16 m²), heeft drie slaapkamers en is volledig gerenoveerd. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft een energielabel C, is nagenoeg volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en airco's. Naast een goede isolatie zijn er 15 zonnepanelen (2023) geplaatst.

Wonen in Waddinxveen is wonen in een groene gemeente. Waddinxveen ligt middenin het Groene Hart en kent prachtige natuurgebieden als het Gouwebos, het Weegje en het Bentwoud. U kunt hier heerlijk genieten van de rust, maar ook plezierig wandelen, fietsen en recreëren.

Waddinxveen is daarnaast goed bereikbaar via de A12 en A20. Het is landelijk en dorps wonen, maar met grote steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen handbereik.

Wij vertellen u hieronder graag meer over de woning:

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Er is ook een handige vaste kast waarin u wat spullen kunt opbergen. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht, de plafondhoogte van ca. 3 meter geeft een extra ruimtelijk gevoel. De wanden zijn gestuct en er ligt sinds 2025 een prachtige eikenhouten vloer. De kamer heeft aan de voorzijde mooi uitzicht op “de Gouwe” en aan de achterzijde kijkt u de polder Bloemendaal in. De erker zorgt voor extra sfeer.

De woonkamer kan doormiddel van de airco gekoeld en verwarmd worden.
Aan de achterzijde van de woning treft u de in 2021 vernieuwde keuken. De ruimte is goed benut. Er is voldoende kastruimte en is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. Denk hierbij aan een koelkast met vriesvak, een Smeg oven met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een close-in boiler geplaatst en de vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

De toiletruimte is modern ingericht, half betegeld, voorzien van een zwevend closet en elektrische vloerverwarming.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn doormiddel van een dakkapel vergroot, hier geniet u van weids uitzicht over de achtergelegen polder. Op deze plek ervaart u vrijheid! De ouderslaapkamer heeft een vaste kledingkast en er is een airco geplaatst. In het midden bevindt zich de badkamer. Ook deze is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde van de woning treft u een slaapkamer voorzien van airco met uitzicht op rivier “de Gouwe”.

Ook de eerste verdieping heeft netjes afgewerkte wanden en er is een massief grenen vloer gelegd.

Door middel van een vaste trap komt u op de bergzolder met dakraam. Hier treft u o.a. de aansluiting van de wasmachine, droger, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatiebox en ook de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2018) staat hier opgesteld. Het dakraam zorgt voor lichtinval.

Deze fijne ruimte biedt meer dan genoeg plaats om uw spullen op te bergen. Eventueel zou u hier zelfs een 4e slaapkamer kunnen creëren.

Vanuit de loopdeur in de keuken komt u in de ondergelegen tuin. Vanuit hier is er toegang tot het ca. 16 m² grote souterrain. Deze ruimte is in 2020 volledig verbouwd en geïsoleerd. Er is zelfs een grote openslaande deur met een raampartij naar de tuin geplaatst. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk-/hobbyruimte.

De stenen berging (voorzien van elektra en wasmachineaansluiting) is vanuit het souterrain en de tuin bereikbaar.

Over de buitenruimte valt veel te vertellen. Naast de groen aangelegde voortuin, is er ook een achtertuin die volop privacy biedt en sfeervol is ingericht met beplanting. Alle ruimte voor een gezellig zitje om te genieten van een borrel met familie en/of vrienden en genoeg speelruimte voor de kinderen.

Achter de tuin bevindt zich eigen parkeergelegenheid en het gezamenlijke pad dat met vier buren wordt gedeeld (mandelig eigendom).

Wij mogen stellen dat dit een vrij uniek object is. Zoekt u rust, ruimte én nabijheid van voorzieningen, dan is dit de woning voor u. Daarnaast is deze karakteristieke woning instapklaar, wat wilt u nog meer?!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze charmante woning is een bezichtiging absoluut waard! Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Droomt u ervan een woning helemaal naar eigen stijl in te richten? Deze hoekwoning met garage ligt op een top locatie én heeft de mogelijkheid om alles naar uw eigen idee en smaak te verbouwen.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het Gouwebos, de kinderboerderij, NS Station, scholen en een supermarkt ligt deze hoekwoning met uitzicht op een groenstrook. Boskoop ligt centraal ten opzichte van de grotere steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er diverse snelle verbindingen.

De woning is in 1966 gebouwd en beschikt over 102m² woonoppervlakte en 170m² perceeloppervlakte.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer is ruim en lekker licht door de erker aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is groen aangelegd met een groot terras. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Via de tuin toegang tot de garage van 5,65m x 2,8 m met elektrische deur. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet en toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. In de badkamer is een ligbad met douche aanwezig en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel. Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden met een dakkapel.
De woning wordt verwarmd middels een moederhaard en warm water middels de geiser in de keuken.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en beschikt over energielabel G. Wij laten u graag de mogelijkheden zien, bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Riante uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit, gelegen op een fijne locatie nabij de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk én Koudekerk aan den Rijn!

Deze in 1978 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van circa 151 m², staat op een perceel van 218 m² en heeft een zonnige beschutte tuin. Energiezuinig door de HR++ beglazing en isolatie van de vloer en het dak. De woning heeft een energielabel B.

Nu al enthousiast geworden? Wij vertellen u ook graag meer over de indeling van de woning:

Zij-entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Vanuit de hal ook toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken.

De woonkamer beschikt over een zithoek aan de voorzijde van de kamer. De keuken is aan de achterzijde geplaatst en zeer ruim opgesteld. U treft hier een breed kook-/spoeleiland met ruimte voor twee barstoelen. Het eiland is voorzien van een composiet aanrechtblad en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Daarnaast is er een brede kastenwand geplaatst. Hierin is de volgende inbouwapparatuur geplaatst: koelkast, magnetron en een oven. Uiteraard ook voldoende bergruimte. Naast de kastenwand is er toegang tot een bergkast. Fijn om hier uw overige spullen op te kunnen bergen. Via de openslaande deuren bereikt u de nette aangelegde en veel privacy biedende achtertuin. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en het dakterras op de 1e verdieping.

Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treffen wij twee (voorheen drie) slaapkamers en de modern ingerichte badkamer aan. De huidige ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en dit kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling.

Met een schuifdeur is de werk-/kastruimte afsluitbaar van het slaapkamer gedeelte. Door middel van de dubbele openslaande deuren bereikt u het circa 22 m² grote dakterras met prachtig uitzicht op “De Oude Rijn”.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook van een mooi formaat en ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar de overloop toegang biedt tot de derde slaapkamer met twee dakramen. Deze kamer kan door middel van dakkapellen nog flink worden vergoot. Hiermee kunt u ook een extra kamer realiseren.

De technische ruimte met aansluiting van de HR-ketel (Intergas uit 2023) biedt u extra bergruimte. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op de overloop.

Naast parkeerruimte op eigen perceel, kunt u uw auto ook in de stenen garage kwijt. Uiteraard is de garage ook uitermate geschikt om als hobby-/klusruimte in gebruik te nemen. Er is een elektra aansluiting aanwezig, aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren.

Bruggestraat 2 heeft u veel te bieden! Ziet u zich hier al wonen, genietend van de ruimte en groene omgeving? Wij laten de woning graag aan u zien. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Wat is het hier toch heerlijk wonen!

Als u op zoek bent naar een drive-in woning met een ruime, inpandige garage, waar u met plezier kunt wonen en werken dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige berging van ca. 17 m², parkeerplaats op de oprit en een zonnige achtertuin. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen. Hierdoor staat u binnen 25 minuten in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”.

Deze 5-kamerwoning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn het dak en de muren geïsoleerd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel B gekregen. Kortom, een kans om niet te laten lopen!
Hier leest u vast graag meer over.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwd met aparte groep voor laadpunt auto), trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, verwarming en elektra. Deze ruimte kan naast een berging ook perfect dienen als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning treft u de “tuinkamer” aan. De kamer is nog geheel naar eigen wens in te vullen en beschikt over een wastafel. Hobbyruimte, werkruimte, slaapkamer met badkamer…. alles is mogelijk.
Vanuit de tuinkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de ruime, groen aangelegde achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Houdt u van fruit? Dan valt hier heel wat te plukken… Er is een achterom. Een fijne tuin, die u veel privacy biedt.

1e Verdieping: Overloop, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De overloop geeft tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon. Een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten!
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Bij de keuken is er ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel.

2e verdieping: Overloop met een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar ca. 2011) en omvormer van de zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel en spiegel.

Deze woning heeft u heel wat te bieden. Hier nogmaals de bijzonderheden opgesomd:
- Woonoppervlakte ca. 136 m², dit is exclusief de inpandige berging van 17 m², bouwjaar 1969;
- Gelegen op 129 m² eigen grond;
- Wonen en werken mogelijk onder één dak;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht);
- Woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
- 9 Zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Wilt u met eigen ogen zien wat deze fijne woning u allemaal te bieden heeft? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en groene woonwijk in Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin te koop aan!

Deze royale woning heeft met 121m² veel leefruimte en ligt daarnaast op een ruim perceel van 235m².

De ligging naast een speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid aanwezig. Daarnaast op korte afstand diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de grote steden zijn snel bereikbaar vanuit Hazerswoude-Dorp.

We vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning.

Begane grond:
Via de voortuin met stenen berging en overdekte entree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast en licht betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een licht, in U-vorm opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. Op de vloer zijn plavuizen gelegd.

Mede door de woningbreedte van ca. 5,75 meter is de woonkamer heerlijk ruim. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Er ligt een laminaatvloer en aan de achterzijde zorgt de zonwering op warme dagen voor verkoeling.

Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is divers en heerlijk groen aangelegd. U geniet hier van veel privacy. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Er is een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim. Ook hier is de extra breedte van de woning direct voelbaar.

De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

In de licht betegelde badkamer is een douche aanwezig, een wastafel, staand toilet, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam en opstelplaats voor de c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2020).
Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden met een kunststof dakkapel en bergruimte.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte in en om het huis en woont u graag centraal in het Groene Hart? Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een vrijwel instapklare, goed onderhouden en zeer ruime woning? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage én een recent aangelegde voor- en achtertuin precies wat u zoekt.

Deze aantrekkelijke woning ligt in de woonwijk “Snijdelwijk’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid.

De huidige eigenaren hebben de woning altijd netjes bijgehouden en waar er vernieuwingen nodig waren direct laten uitvoeren. U komt in deze woning niet voor verrassingen te staan.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de (vernieuwde) meterkast, een met vloerbedekking afgewerkte trapopgang en een modern toilet met wastafelmeubel.
De uitgebouwde, royale woon-eetkamer is sfeervol en speels ingedeeld, met meerdere zitgedeeltes, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vele ramen zorgen niet alleen voor een prachtig zicht op de groene voortuin, maar ook voor veel lichtinval in de kamer. De open haard zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De woon-eetkamer is voorzien van een laminaatvloer met een moderne uitstraling en gestucte wanden.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een werkblad van composiet en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een close-in boiler. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de meest ruime kamer toegang geeft tot een badkamer met wastafel en douche. In het verlengde staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, in 2022 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is ruim, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, spiegel en radiator.
Vanuit de ouderslaapkamer heeft u door middel van een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt veel ruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. In alle slaapkamers is een vaste kast gemaakt. In de slaapkamer aan de achterzijde van woning staat in een aparte kast de c.v.-ketel ( Vaillant, bj. ca. 2010) opgesteld. Alle kamers zijn voorzien van zonwering.
Ook op de eerste en tweede verdieping ligt op de vloer laminaat en zijn de wanden netjes afgewerkt. De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam.

Buitenruimte: De in 2019 en 2021 fraai aangelegde voor- en achtertuin biedt alle ruimte voor ontspanning.
In de zonnige voortuin is een overkapping met verlichting geplaatst. Daarnaast is er netjes bestraat. De beplanting zorgt voor groen en veel privacy.
Ook de achtertuin is zeer netjes aangelegd, ook hier kunt u genieten van de zon en schaduw. Vanuit de achtertuin betreedt u de ca. 18 m² grote garage die netjes is afgewerkt en alle ruimte biedt voor uw auto, motor, fietsen en ook prima kan fungeren als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Royale 2-onder-1-kapwoning met 7 slaapkamers en 2 badkamers;
• Ca. 161 m² aan woonoppervlakte en een perceelgrootte van 252 m²;
• Vrijstaande stenen garage;
• Recent aangelegde voor- en achtertuin;
• Gedeeltelijk vloer- en muurisolatie en dubbel glas (deels HR++ glas);
• Weinig gasverbruik. Kosten per maand € 154,-;
• Veel ramen zijn voorzien van zonwering;
• Oplevering in overleg.

Heeft deze fijne woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en verzorgde staat van deze prachtige woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.