Aan een rustig hofje in Hazerswoude-Dorp staat deze verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin en drie slaapkamers. Gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, voorzien van 4 zonnepanelen en goed onderhouden: een comfortabel huis waar u niet veel hoeft te klussen!

Deze woning beschikt over ca. 78 m² aan woonoppervlak en het perceel is 126 m² groot.

Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. U woont hier in alle rust met de voorzieningen op loopafstand, maar met de stad altijd binnen handbereik.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. In het midden van de kamer zorgt een houtkachel voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron met ovenfunctie en een 5-pits gaskookplaat. Het werkblad is van steen en de kastjes bieden ruim voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en één met een dakraam. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
De huidige eigenaren hebben de wasmachine en droger echter geplaatst in de ruime houten berging in de tuin. Hierdoor is er in de badkamer extra ruimte ontstaan. Een dakraam en mechanische ventilatie zorgen voor een goede luchtcirculatie.

Via de overloop heeft u toegang tot een ruime vliering, ideaal voor extra opslag. Hier vindt u ook de recent vernieuwde c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2024) en de mechanische ventilatiebox.
Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd. Alle wanden zijn netjes afgewerkt.

De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Zonliefhebbers kunnen hier de hele dag genieten van het buitenleven. De hoge bomen achter het perceel zorgen voor veel groen en privacy.

In de tuin staat een royale houten berging met elektra en wateraansluiting. Ideaal als hobbyruimte, klusplek of als extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging. Parkeren kan op het parkeerterrein: altijd plek voor de deur!

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. We vertellen u graag alles over deze fijne woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.