Unieke kans voor starters of woningzoekende die kleiner willen gaan wonen! In een rustige en groene omgeving nabij het Gouwebos bieden wij u dit fijne 3-kamer appartement te koop aan. De bovenwoning heeft een eigen parkeerplaats en het mede gebruik van een afsluitbare fietsenberging. Het geheel ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen. Het gebouw is in 1970 gebouwd. Het appartement is netjes afgewerkt en heeft vanuit de woonkamer en keuken een fraai uitzicht over water en achtergelegen groen. Het is hier heerlijk vertoeven. De indeling is als volgt: U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis. Het entree van de woning is ruim en geeft toegang tot de beide slaapkamers, de meterkast (vernieuwd), de woonkamer, badkamer en het toilet. De woonkamer is mooi ruim en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. In de woning is overal dubbel glas geplaatst en aan de buitenzijde zijn de ramen van de woonkamer en keuken voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combioven en een afzuigkap. Hier zijn tevens de aansluitingen gemaakt voor de wasmachine en de droger. In een grote kast is de boiler (vernieuwd in 2021) voor warm water opgehangen. Er ligt een plavuizenvloer in de keuken. Vanuit de keuken kom je op het balkon. Een heerlijke plek, mede door de ligging op het Westen en de rustige locatie. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat en gestoffeerd met vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De badkamer is ruim en het voordeel is dat het toilet separaat is van de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine en design radiator. Bijzonderheden: - Appartement met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging, gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig complex; - De servicekosten van de VvE bedragen circa € 210,- per maand (inclusief stookkosten); - Voorzien van dubbel glas en muurisolatie, Energielabel C; - Oplevering kan snel. Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond en vertellen u dan nog meer over de woning. Wellicht mag u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van dit fijne appartement zijn.

Wat een mooie kans! Op een gewilde locatie in de Snijdelwijk bieden wij u deze moderne en goed afgewerkte eengezinswoning met garage en zonnige achtertuin te koop aan!

Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer ligt deze eengezinswoning die klaar is om direct te betrekken. Heeft u geen zin, tijd of geld voor grote verbouwingen? Kom dan kijken bij deze instapklare woning met 4 slaapkamers. Grote kans dat deze woning uw toekomstige thuis wordt!

De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een moderne keuken, 2 dakkapellen en de 2e verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer.

De indeling van deze fraai afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de hal. De hal met de meterkast geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld, voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn glad gestuukt. Er is een open trap (met praktische uitrekbare laden) naar de eerste verdieping, een ruime trapkast, zonwering en er is een loopdeur naar de achtertuin op het zuiden.
De mooie keuken ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een lichte inrichting en is voorzien van een zwart stenen blad, koelvriescombinatie, combioven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte.

1e Verdieping:
Op deze etage treft u drie slaapkamers (waaronder twee zeer ruime) aan. De slaapkamers zijn 12m2, 12m2 en 7m2 groot. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer.
De moderne badkamer is betegeld in de kleurstelling wit/grijs. Er is een ligbad aanwezig, een hangend toilet en een wastafel met meubel. Tevens is de badkamer voorzien van een radiator.

2e Verdieping:
De zolder is voorzien van twee dakkappellen. Er is een slaapkamer, een technische ruimte waar de c.v.-ketel (Nefit HR 2017) opgesteld staat en een grote open ruimte waar u met gemak nog een goede tweede slaapkamer kunt realiseren. Op dit moment staat hier de wasapparatuur opgesteld en is er veel ruimte om bv kasten te plaatsen. Komt u bergruimte te kort? Dan is er ook nog een vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt.
Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de achterzijde is ruim en heeft een heerlijk zonnige ligging op het zuiden. U heeft hier tot in de late uurtjes zon en er is een achterom. De achtertuin is gezellig aangelegd en er is voldoende privacy. Vanuit de tuin krijgt u toegang tot de garage. Deze is ca. 16m2 groot en voorzien van elektra en een hand bedienbare garagedeur. Een mooie hobbyruimte en ideaal om uw fietsen en/of motor in te stallen.

Geen twijfel over mogelijk. Een huis wat een bezichtiging waard is! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij leiden u graag rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning.

Ruim appartement met zonnig terras in het centrum van Boskoop! Met een eigen parkeerplaats en berging in de afsluitbare parkeergarage, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje voor uw auto en voldoende ruimte hebt om uw spullen op te bergen.

Welkom bij Plankier 12; een ruim appartement met circa 103m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping in een goed onderhouden complex met een actieve VVE gebouwd in 1981.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met intercom, liftinstallatie en trappenhuis.
Entree van het appartement in de hal met meterkast en bergkast.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand.
Badkamer met ligbad en wastafel met meubel. Apart toilet.

De ruime living is verdeeld in een woonkamer en eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot het ruime terras van circa 13m² gelegen op het zuiden.

De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en geeft tevens toegang tot het terras.
De open keuken heeft een basis opstelling. Praktisch is de bijkeuken met aansluitingen wasmachine, droger en HR combiketel (Nefit – bouwjaar circa 2008).

Dit appartement bied u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De kosten voor de actieve VVE bedragen € 268,18 per maand.

Wij laten u graag de ruimte en mogelijkheden zijn tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
De niet bewonings-clausule en de No Risk clausule zijn bij deze verkoop van toepassing en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Limes Netwerk Notarissen te Hazerswoude Dorp (Notaris Mr. J. Wolterink).

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet!
Op zoek naar een centraal gelegen 3-kamerappartement met ca. 86m² woonoppervlakte en zonnig balkon? Grijp dan nu je kans!

Het complex is gebouwd rond 1969 en ligt centraal in Waddinxveen. Op korte afstand zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, scholen, ontsluitingswegen richting de grotere steden en natuurgebied ‘’Gouwebos’’ binnen enkele minuten te bereiken.

Aan de voorzijde van het complex is een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het complex is voorzien van 100 zonnepanelen. Deze zijn voor gemeenschappelijk gebruik van het complex. Daarnaast zijn er 3 zonnepanelen voor privé gebruik.

Bij binnenkomst in de centrale hal treft u de brievenbussen, intercom en de tweede afgesloten toegangsdeur. Vervolgens komt u in het trappenhuis met toegang tot de verdiepingen, lift en de toegangsdeur naar de bergingen.

Appartement:
U komt het appartement op de tweede verdieping binnen via de nieuw geplaatste voordeur.
In de ruime hal treft u de vernieuwde (2018) meterkast en een vaste kast, ideaal voor het opbergen van schoenen. Vanuit de hal is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toilet met fonteintje, woonkamer en keuken.

De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met een mooie sierlijst.

Vanuit de in 2018 vernieuwde keuken kijk je uit over de groene omgeving. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en een oven. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het woning brede balkon op het westen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon. De elektrische boiler (2014) is opgesteld in de slaapkamer aan de voorzijde.

De badkamer is eenvoudig ingericht, voorzien van inloopdouche en een wastafel.

Kortom dit appartement is een unieke kans, dus waar wacht u nog op.

Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen!

Sfeervol en modern, dit valt meteen op als je de foto’s bekijkt van deze 3-kamer eindwoning met 52 m² woonoppervlakte!
In 2018 gemoderniseerd met een nieuwe keuken/badkamer en geïsoleerd met dak- en kruipruimte isolatie en een nieuwe HR ketel. Het definitieve energielabel zal hierdoor hoger zijn.

Gelegen op een leuke plek in Korte Akkeren vlakbij veel voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportgelegenheden en restaurants. Het centrum van Gouda is snel bereikbaar net zoals diverse uitvalswegen.

Begane grond: voorentree, hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer met trapopgang en moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2022). Op de vloer een laminaatvloer (2018) met brede plank en de wanden en het plafond zijn gespoten/gestuct.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
De riante tuin ligt op het noordwesten en heeft een grote stenen berging van 10 m² en een achterom middels eigen poort. Een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de zon.

1e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Twee slaapkamers vergroot middels dakkapellen en in één slaapkamer is de was-/drogeraansluiting gerealiseerd.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. De HR combiketel (Intergas-2017) is hier opgesteld en bedienbaar via een app.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbel glas m.u.v. bovenraam voordeur;
- Isolatie van kruipruimte en dak;
- Vergroten woonoppervlak is mogelijk middels een opbouw;
- Vernieuwde betonnen vloerbalken;
- Voegen voorgevel vervangen en zijgevel is geïnjecteerd en geïmpregneerd;
- Dak van de dakkapellen vervangen;
- Glasvezel aanwezig;
- Perceeloppervlakte 88 m².

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke plek? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze ruimte heeft mogelijkheden!

Handige starters opgelet! Dit voormalige winkelpand is te koop met bestemming wonen. Met een verbouwing is hier een ontzettend leuk appartement van te maken met uitzicht op De Gouwe.
Op zoek naar een bedrijfsruimte? Met toestemming van de Gemeente zijn ook hier mogelijkheden voor.

Gelegen op de begane grond met een oppervlakte van 102 m².
Onderdeel van het goed onderhouden complex ‘Buckiscope’ met een actieve/gezonde VVE. Het centrum van Boskoop bevindt zich op loopafstand.

Indeling
Entree aan de voorzijde. Grote ruimte met volop daglicht en leuk uitzicht op de hefbrug en De Gouwe.
Hal met toegang tot het toilet en twee kamers.

De kosten voor de actieve VVE bedragen € 231,03 per maand. Het complex is gebouwd in 1997; beschikt over goede isolatie en volledig dubbel glas.
Op zoek naar een pand met mogelijkheden? Bel ons voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers opgelet. Dit zou weleens een vrij unieke kans kunnen zijn!
Op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht op het polderlandschap en gelegen aan water bieden wij u deze leuke, vrijwel instapklare eengezinswoning te koop aan.

De goed onderhouden, van kunststof kozijnen met HR++ beglazing voorziene en modern afgewerkte 5-kamer woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Aan de voorzijde van de woning treft u de berging. Deze biedt ruimte voor fietsen en is voorzien van elektra.
We betreden de woning via de ruime hal met garderobe en extra bergruimte, betegelde toiletruimte met een zwevend closet. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, welke met een meter is uitgebouwd. De wanden en het plafond zijn gestuct en de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui in de tuin, waar u geniet van een groen uitzicht. Wat een plaatje!

De open keuken is in 2019 geplaatst en is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling met een antraciet kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
Koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Door het grote raam aan de voorzijde is het ook in de keuken heerlijk licht.

Via de trap in de woonkamer komt u op de 1e verdieping van de woning. Hier treft u twee ruime, woningbrede slaapkamers die alle ruimte bieden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vrij uitzicht, het is hier heerlijk wakker worden. De ingebouwde hoekkledingkast blijft achter.
In het midden van deze verdieping is de royale badkamer gesitueerd. Deze is modern ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en zwevend toilet. Een fijne ruimte!
Ook deze verdieping is goed afgewerkt en bijzonder licht te nomen.

Door middel van een vaste trap komen we op de tweede verdieping die u zal verrassen.

Een ruime en wederom lichte verdieping. We treffen hier een slaapkamer met nieuw dakraam, een mooie werkkamer en een technische ruimte aan. In de technische ruimte kunt u naast de waschmachine en droger ook nog wat extra spullen opbergen. De cv-ketel die er staat opgesteld is in 2019 geplaatst. Deze ruimte is via de werkkamer toegankelijk.

En dan nog de tuin… Wat een vrijheid ervaren we hier.
De tuin is gezellig ingericht, ligt aan de achterzijde aan water en heeft een ligging op het zonnige zuiden. Het uitzicht is prachtig! De foto’s spreken voor zich, maar wel laten u het vrije uitzicht bij een bezichtiging graag met eigen ogen zien.

Nog even alle bijzonderheden op een rijtje:
-Goed onderhouden in 1980 gebrouwde 5- kamerwoning met kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Ruime tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht over de polder;
- Keuken uit 2019;
- Ruime, moderne badkamer;
- De woning beschikt over 3 woningbrede slaapkamers én een aparte hobby-/werkkamer;
- Woning is voorzien van zonwering;
- Een fraaie achtertuin met een ligging op het zonnige zuiden.

Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over deze fijne woning. Bel snel voor het maken van een afspraak, laat deze unieke kans niet schieten! Wij leiden u graag rond.

Vanuit je woonkamer uitkijken over de Gouwe? Dat kan in deze 2-onder-1-kapwoning aan de Zuidkade 143. Daarnaast heeft deze woning genoeg bergruimte, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Waddinxveen, scholen, natuurgebied ‘Het Weegje’ en diverse snelwegen richting grotere steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u uniek uitzicht over de Gouwe. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een parketvloer. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.

De open U-vormige keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige westen. Het terras is onderheid en het lager gelegen stukje tuin ligt aan een sloot. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.

De ruime garage is bereikbaar vanuit de tuin, voorzien van elektra en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ideale plek voor het opbrengen van uw spullen, hobby- of werkruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft mooi vrij uitzicht. Deze kamer heeft veel bergruimte en zou weer gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers.
De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling Remeha CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Dit is ook een mooie ruimte om de wasapparatuur te plaatsen.
De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam welke veel licht geeft. Verder is deze kamer ook voorzien van voldoende bergruimte.

Pluspunten:
- Geheel naar eigen smaak in te richten/verbouwen;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Prachtige ligging aan de Gouwe;
- Veel bergruimte;
- Energielabel C.

Kortom: bent u op zoek naar een royale woning met mooi uitzicht over de Gouwe? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ideale starterswoning gelegen op een prachtige locatie in Hazerswoude-Dorp!

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het oosten.

De woning ligt op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den-Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. Ook in de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie fietstochten maken en genieten van de polders. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Tevens zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2021 voorzien van kunststof. De vloer is voorzien van een laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De ruime trapkast geeft extra bergruimte.

De in 2022 vernieuwde keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst. De keuken is stijlvol en functioneel ingericht met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven.

Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken waar de CV-ketel (2022) hangt. In een aparte ruimte is de wasapparatuur opgesteld. Daarnaast de toiletruimte met een modern toilet. Vanuit de bijkeuken stappen we in de zonnig achtertuin.

De achtertuin ligt op het oosten en heeft mooi uitzicht over de kwekerijen. Een heerlijke rustige omgeving waar u kunt genieten met vrienden en familie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De badkamer is voorzien van een designradiator en inloopdouche met recent vernieuwde douchewand en douche. Ook het wastafelmeubel is eind 2022 geplaatst.

Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering via de vlizotrap. Deze ruimte heeft een velux dakraam en is een fijne extra ruimte voor het opbergen van spullen.

Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats, dus geen gedoe met zoeken naar parkeerruimte! Hier is teven een kleine overkapping geplaatst, voor het stallen van de containers en eventueel een fiets.

Deze woning is de perfecte kans voor starters! Dus wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

U bent van harte welkom om deze woning tijdens het open huis op maandag 12 juni a.s. te bezichtigen van 18:30 uur tot 19:30 uur.

**Op deze woning kunt u bieden vanaf € 795.000,- k.k., de vraagprijs van deze woning is € 850.000,- k.k.**

Op een unieke locatie ligt dit prachtige penthouse met 213 m² woonoppervlakte. Een zeer riant appartement met fantastisch uitzicht, twee eigen parkeerplaatsen, berging en een ruim balkon op het zuidwesten.

Wilt u gelijkvloers wonen met veel ruimte en vooral daglicht, lees dan verder.

Dit penthouse is gelegen op de derde verdieping van het in 2013 gebouwde complex ‘Lugano’ in de wijk Plasrode. Dit goed onderhouden complex heeft een luxe uitstraling en beschikt over een actieve VVE. Er zijn 4 woonlagen met in totaal 7 appartementen en een kelder met parkeerplaatsen en de bergingen.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

Entree complex in de centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Aangekomen op de 3e verdieping beschikt u over een eigen hal met entree naar het appartement dus volop privacy en rust. Het appartement is gebouwd rondom het trappenhuis wat ervoor zorgt dat u in een rondje door alle vertrekken kunt lopen.

Entree appartement in de hal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de tweede slaapkamer, living en was-/stookruimte. In deze ruimte is de warmtepomp opgesteld, het ventilatiesysteem en de wasmachine en droger.

Bij binnenkomst in de keuken en woonkamer valt direct het daglicht op. De vele ramen (sommige met frans balkon) zorgen naast veel daglicht er ook voor dat u vanuit alle hoeken prachtig uitzicht heeft over de polders van Waddinxveen en omstreken. De luxe keuken is de eyecatcher in deze ruimte. Door het kook-/spoeleiland voelt deze lekker royaal.
De keuken is voorzien van genoeg opbergruimte en de volgende Siemens/Bosch apparatuur; wijnkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vrieskast, koelkast en vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn met hun 77 m² riant genoeg om meerdere zitmogelijkheden te creëren. De huidige eigenaren hebben naast een grote eettafel in de keuken gekozen voor een heerlijke relax plek met uitzicht op het terras én een woonkamer. Mogelijkheden genoeg in deze ruimte! Het terras is 18 m², bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en beschikt over elektra. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier ten alle tijden genieten van de zon en het fenomenale uitzicht over de polders. Hier gaat u de mooiste zonsondergangen zien!

We lopen verder door de inloopkast naar de master bedroom van 34 m². De mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken zijn er en laten wij u graag zien.

De moderne badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Als laatste voordat we weer in de hal uitkomen lopen we naar de tweede ruime slaapkamer. Naast een bed is de kamer ruim genoeg voor een werk-/hobbyplek.

Op de vloer ligt een pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 467,50,- in totaal. Voor de woning € 421,10,- en servicekosten per parkeerplaats € 23,20,-. In april 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst op het dak van het complex voor het verlagen van de gemeenschappelijke elektriciteitskosten.
Door de warmtepomp met koeling en isolatie een zeer energiezuinig penthouse!

Ervaar de ruimte, het prachtige uitzicht en alle luxe snel met een bezichtiging! Wij verwelkom u graag in dit unieke penthouse!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over water en het Gouwebos ligt deze lichte, uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

De woning staat in een kindvriendelijke, natuurrijke omgeving en diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op geringe afstand. Het Gouwebos ligt om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

De eigenaren hebben de woning in 2015 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met garderobe en meterkast. Hal voorzien van toilet met fonteintje. Trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met open haard, een PVC vloer en schuifpui naar de tuin met uitzicht op het bos. Aansluitend de keuken die in de aanbouw is gesitueerd. De keuken heeft een eenvoudige, L-vormige inrichting met een bar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Door middel van een loopdeur kunt u ook vanuit de keuken naar de tuin. Bij de woning is een overkapping gemaakt. Hier kunt u al vroeg in het jaar, heerlijk beschut, van de voorjaarszon genieten. De tuin grenst aan een brede sloot. Tegenover de sloot bevindt zich het bos. U kunt niet anders dan hier een groot gevoel van vrijheid ervaren!

Vanuit de tuin is de berging (voorzien van water en elektra) bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een in 2019 vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed en heeft openslaande deuren naar het dak van de aanbouw. Ook hier weer een prachtig vrij uitzicht over het Gouwebos.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, kolomkast en radiator.

2e Verdieping: Overloop met bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Ruime derde slaapkamer met kunststof dakkapel (woningbreed). Door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, kunt u hier nog een extra kamer realiseren.
Zoekt u een eengezinswoning die u nog naar eigen smaak kunt inrichten, met een mooie ligging en ziet u uzelf al zo vanuit huis het bos in wandelen?
Dan is deze woning iets voor u! Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 108 m2, perceeloppervlakte 130m2 (dit is excl. achterste gedeelte tuin bij sloot). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerisolatie. In 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op deze woning kunt u bieden vanaf € 550.000,- k.k. De vraagprijs is € 565.000,- k.k

Een unieke woning op een unieke plek!

Met een prachtige ligging aan De Gouwe en op loopafstand van het centrum van Boskoop ligt deze in 2022 volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met behoud van karakteristieke details.
De woning is gebouwd in 1890, beschikt over 138m² woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 213m² aan De Gouwe.
Naast gemoderniseerd is de woning ook energiezuinig gemaakt met isolatie, zonnepanelen en een zonneboiler.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

Entree aan de voorzijde in de hal. Vanuit de hal toegang tot het moderne toilet (2022) en de praktische trapkast.
De sfeervolle en ruime living beschikt over een pvc vloer met vloerverwarming.
De ruimte is verdeeld in een eet- en woongedeelte door de prachtige open keuken met groot kookeiland welke in het midden geplaatst is. De moderne keuken is tevens in 2022 vernieuwd en beschikt over de volgende apparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Middels een schuifpui toegang tot de ruime tuin op het oosten met de gehele dag zon. Een heerlijke plek om naar de langs varende boten te kijken.

1e verdieping: overloop met toegang tot de bergzolder en technische ruimte met HR combiketel uit 2021. De wasruimte is vernieuwd in dezelfde style als de badkamer en beschikt over een toilet. De luxe badkamer is vergroot middels een dakkapel en ingericht met een whirlpool, douche, wastafel met meubel en designradiator. De woning heeft drie ruime slaapkamers waarbij de masterbedroom prachtig uitzicht heeft op het water. Zowel de wasruimte als twee slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel over de volledige lengte van de woning.
De pvc vloer op deze verdieping is doorgelegd in alle ruimtes.

Pluspunten
- Houten kozijnen, geschilderd met kwaliteitsverf in 2023, met dubbel glas;
- De woning is voorzien van nieuwe elektra en leidingwerk;
- Fantastische ligging aan De Gouwe en nabij het centrum;
- De kademuur is door de Provincie recent vervangen, hierdoor is de tuin met een meter verlengd.

Op zoek naar de charme van een oud huis maar de luxe van een nieuwbouwhuis?
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement aan De Gouwe!
Met fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon op De Gouwe, de hefbrug en al het scheepsverkeer wat voorbij komt varen.

Dit 3-kamer appartement ligt op de 3e verdieping, beschikt over 108m² woonoppervlakte en is in 2017 volledig gemoderniseerd.
In dat jaar zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct en gespoten, is er een mooie laminaatvloer en vloerbedekking gelegd en is het sanitair vernieuwd/gemoderniseerd. Ook zijn er elektrische zonneschermen geplaatst. Verhuizen zonder klussen!

Het appartement ligt in het goed onderhouden complex ‘Buckiscope’ met een afgesloten parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats en berging heeft en een actieve/gezonde VVE. Het centrum van Boskoop bevindt zich op loopafstand.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.
Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met vaste kastruimte en comfortabele vloerbedekking.

In 2017 is de badkamer vernieuwd met een ligbad, extra ruime inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Ook in 2017 is in dezelfde style het toilet vernieuwd met fonteintje.
Praktisch is de vaste bergkast en was-/stookruimte met aansluitingen wasmachine, droger en HR combiketel (Vaillant uit 2021).

Dan de woonkamer met heerlijk veel daglicht en prachtig uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Ook de keuken is in 2017 gemoderniseerd met nieuwe fronten. De keuken beschikt over veel opbergruimte in de vaste kasten en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Bijzonderheden
De kosten voor de actieve VVE bedragen € 259,96 per maand. Het complex is gebouwd in 1997; beschikt over goede isolatie en volledig dubbel glas.
Op zoek naar een ruim en modern appartement met een fantastische uitzicht op loopafstand van het centrum? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

U bent van harte welkom om deze woning tijdens het open huis op donderdag 8 juni a.s. te bezichtigen van 16:00 uur tot 17:00 uur.

Op zoek naar een nieuwbouw appartement en niet willen wachten? Dan is dit uw kans!

Dit 4-kamer appartement is recent opgeleverd en dus helemaal nieuw. Met een woonoppervlakte van 78 m² heerlijk ruim en met een riant balkon met uitzicht op de polder en goede zonligging (west). Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en eigen berging.

De woning ligt in aan de rand van Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Duurzaam gebouwd met energielabel A+++; volledige isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, warmtepomp (huur) met vloerverwarming/koeling, WTW-installatie en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Klaar voor de toekomst!

Entree van het complex middels videosysteem, centrale hal met trappen en liftinstallatie. Toegang tot de bergingen.
1e verdieping: ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een indeling met 3 slaapkamers. De vloerverwarming/koeling is per kamer regelbaar.
De badkamer en het aparte toilet zijn in dezelfde style betegeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.
Er is een praktische was-/stookruimte. Naast aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier de warmtepomp met boiler en WTW-installatie opgesteld. Voor de warmtepomp wordt maandelijks € 51,- betaald.
Dan de lichte woonkamer met open keuken. Een mooie ruimte met plek voor een zit- en eethoek. Toegang tot het balkon gelegen op het westen met uitzicht op het polderlandschap. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende opbergruimte in lades en kasten, de fronten hebben een mooie donkere houtlook en het blad heeft een marmerlook.

Het gehele appartement is afgewerkt met gespoten plafonds, glasvlies behang met licht schilderwerk en een prachtige pvc vloer. Met recht verhuizen zonder klussen!

Naast de maandelijkse kosten voor de warmtepomp bent u € 155,67,- kwijt voor de actieve VVE.

Is uw interesse gewekt? Bel ons dan voor het maken van een afspraak voor bezichtiging zodat wij u nog meer kunnen vertellen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar niet willen wachten? Deze in 2021 gebouwde ruime hoekwoning met garage staat nu te koop! Met een woonoppervlakte van 142m² en 4/5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor wonen en eventueel werken. De woning is modern, licht en luxe afgewerkt waardoor u meteen kunt verhuizen naar deze leuke plek.

Duurzaam gebouwd met energielabel A+++; volledige isolatie, Draai/kiepramen met HR++ beglazing, WTW-installatie met ventilatie, warmtepomp voor verwarming en koeling, vloerverwarming op alle verdiepingen en zonnepanelen. Energiezuinig, gasloos en klaar voor de toekomst!

Een unieke kans om direct te wonen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘ De Triangel’ met landelijke ligging en een goede bereikbaarheid van de randstad. ‘De Triangel’ is een speelse, kindvriendelijke wijk met prachtige modern vormgegeven woningen. Op korte afstand treft u het winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen en het NS-station. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Entree aan de voorzijde, verlengde hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast met warmtepompinstallatie.
Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor een verrassende indeling is ontstaan. De woonkamer ligt aan de achterzijde uitkijkend op de tuin. In het midden is de luxe keuken geplaatst en aan de voorzijde ruimte voor een eettafel.
Naast de uitbouw geeft de erker veel daglicht en een leuke extra ruimte.

De moderne luxe keuken heeft aan twee kanten kastruimte voorzien van extra diepe lades en alle benodigde Siemens Studio Line inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, combioven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser. Door de donkere kleurstelling met licht marmerlook blad heeft de keuken een stoere en moderne uitstraling.

Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen met renovliesbehang.

De eerste verdieping beschikt over 2 royale slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. De slaapkamer met inloopkast waren voorheen 2 slaapkamers, dit is op een eenvoudige manier terug te realiseren. De luxe badkamer met rosé kleurige kranen en handige nisjes is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en er is elektrische smart vloerverwarming aanwezig.

De tweede verdieping is door de huidige eigenaren na de oplevering ingedeeld met een overloop en 2 royale slaapkamers. Op de overloop zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger en de WTW-installatie gerealiseerd. Ook aan bergruimte is gedacht met een ruime bergvliering met stahoogte, bereikbaar middels een vlizotrap.

Beide verdiepingen hebben een nette afwerking met behang en pvc/laminaatvloeren met vloerverwarming per kamer regelbaar.

Dan de tuin! De ruime tuin ligt op het zuidwesten. Hierdoor is het de hele dag genieten van de zon of schaduw door het elektrische en op afstand bedienbare zonnescherm. De tuin is netjes aangelegd met een terras, plantenbakken, grasveld en geeft toegang tot de vrijstaande garage van 17m² met grote bergvliering. Naast de garage een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Dit is mandelig terrein en u betaalt hiervoor € 22,52,- per maand als bijdrage voor onderhoud aan de VvE.

Bel snel voor een bezichtiging, wij vertellen u tijdens een rondleiding graag nog meer over deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Deze karakteristieke vrijstaande woning in de geliefde Nieuwstraat is nu te koop. Dit gezellige straatje vindt u nabij de dorpskern van Boskoop met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loofafstand. 

Deze nette onderhouden woning is gebouwd in 1910 en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een bergvliering en een heerlijke tuin. 

Indeling:

Begane grond: 
Entree aan de voorkant van de woning. Hal met meterkast en garderobe. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Bergruimte is te vinden in de inbouwkast en kelderkast.  In de uitbouw bevinden zich het toilet en de moderne keuken met antraciet kleurige kasten en de volgende inbouwapparatuur;  gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven. Daarnaast een losse koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Op de vloer ligt een laminaatvloer. 

1e Verdieping: 
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De woning beschikt over vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, één tevens met vaste kasten. De slaapkamer boven de uitbouw is bereikbaar via een kleine trap en vergroot middels een dakkapel. In deze slaapkamer is tevens de CV combiketel geplaatst. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en 2e toilet. Op de gehele 1e verdieping ligt een nette laminaatvloer. 

Tuin:
De tuin is gezellig ingericht en heeft een zonnige ligging op het westen. De tuin is verlengd middels een vlonder over de sloot. De eigen poort wordt gebruikt als berging. 

Bijzonderheden: 
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar circa 1910. Woonoppervlakte circa 109 m². Perceeloppervlakte 125 m².
 
Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle woning met bijzonder veel ruimte? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar nieuwbouw en niet willen wachten? Dan is dit uw kans!

**Op deze woning kunt u bieden vanaf € 750.000,- k.k., de vraagprijs van deze woning is € 775.000,- k.k.**

Deze 2-onder-1 kapwoning is op dit moment in aanbouw met een verwachte oplevering van 3e kwartaal 2023. Altijd al gedroomd van een ligging aan het water en uitzicht op groen? De woningen worden op een schitterende plek in Parkrijk gebouwd geïnspireerd op de Engelse landschapsstijl; houten voordeuren, ramen met glasroedes, warme kleuren metselwerk en wisselende geveldetails. Door een uitbouw van 2,4 meter op de begane grond is een woonoppervlakte van circa 172m² ontstaan.

De woning ligt in Parkrijk; het Engelse, dorpse wonen in Park Triangel. Een populaire woonomgeving met veel groen, kindvriendelijk en dichtbij voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, winkels en sport-/speelgelegenheden. Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken.

Duurzaam gebouwd met energielabel A; volledige isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, bodemwarmtepomp met op alle verdiepingen vloerverwarming en koeling, WTW-installatie en zonnepanelen. Klaar voor de toekomst!

De woning zal casco worden opgeleverd waardoor u nog alle keuzes zelf kan maken. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor 2 auto’s.

Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toiletruimte, stookruimte en trapopgang met trapkast.
Door het leidingwerk van de keuken in het midden te plaatsen is een mooie verdeling van eetkamer en woonkamer ontstaan. De woonkamer kijkt leuk uit op de tuin en is met een aanbouw van 2,4 meter zeer riant. Middels openslaande deuren toegang tot de circa 17 meter diepe en circa 9 meter brede tuin gelegen op het zuidwesten met berging.

1e verdieping: overloop, aparte toiletruimte en ruimte voor de badkamer. Drie ruime slaapkamers.
2e verdieping: overloop met technische ruimte. Open zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van twee slaapkamers en een bergvliering.

Is uw interesse gewekt? Bel ons dan voor een afspraak zodat wij u nog meer kunnen vertellen.

De plattegronden zijn geschikt voor promotionele doeleinden. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Deze woning laat ons makelaarshart sneller kloppen. Een unieke woning op een unieke locatie. Een woning die u met eigen ogen gezien moet hebben!

Deze fantastische vrijstaande woning is gebouwd in de karakteristieke jaren '70 zwart/wit style na ontwerp van architect Biemond in 1976 met veel oog voor detail, indeling en ruimte, daglicht en degelijke/luxe materialen. De ligging is prachtig aan het water, met groen uitzicht en een tuin op het zuiden. Een constant vakantie gevoel gaat u hier ervaren, rust en privacy.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op korte afstand.

In totaal heeft de woning 229m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de optie van dubbele bewoning goed mogelijk en laten wij u graag zien tijdens een persoonlijke rondleiding. Want naast het riante woonoppervlakte is er de beschikking over een dubbele garage van 48m².

Entree in de eerste hal met toegang tot de werkruimte. Een prachtige en lichte plek die u door de situering direct achter de voordeur ook kunt inrichten als bedrijf aan huis of als slaapkamer. De tweede hal geeft toegang tot de living, slaapkamer, toilet met fonteintje en bergkast. De architect heeft een prachtig ontwerp gemaakt met de trapopgang en vide welke voor ruimte en licht zorgen.

De ruime slaapkamer op de begane grond kijkt uit over het water en beschikt over een kastenwand en een eigen kwalitatief hoogwaardige badkamer met douche, ligbad en wastafel. Middels de schuifpui in de slaapkamer is er toegang tot het terras over het water.

De living is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en kijkt prachtig uit op de tuin. Een gevoel van rust en privacy. Door de grote raampartijen is er volop daglicht aanwezig. De woonkamer is door een praktische kastenwand gescheiden van de eetkamer en van de keuken. De open haard geeft een fijne warmte in de winter en sfeer, deze is tevens vanaf buiten te gebruiken.

De keuken heeft een speelse indeling door de split-level en beschikt over veel kastruimte.
Via de keuken loopt u door de bijkeuken met keukenblok en was-/drogeraansluiting naar de fietsenberging die tevens buitenom vanaf de voorzijde bereikbaar is.

De dubbele garage beschikt over 48m² gebruiksoppervlakte en biedt hierdoor vele mogelijkheden. U kunt er met gemak 2 auto’s parkeren, uw hobby uitoefenen of de ruimte gebruiken voor werkruimte of dubbele woning. Wij laten u tijdens een bezichtiging de mogelijkheden graag ervaren.

1e verdieping: de vide geeft uitzicht op de prachtige hal. Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en diverse bergruimtes. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en beschikken over veel daglicht door de grote ramen.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en balkon met prachtig uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de zijkant beschikt over een luik met vlizotrap naar de bergvliering. Als laatste de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel.
Naast de bergvliering is er ook op de 1e verdieping veel praktische bergruimte.

2e verdieping: een ruime bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin
Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd met diverse zon- en schaduwplekken, unieke grote bomen en zithoekjes. Ook hier is het oog voor detail terug te vinden en vooral het jarenlange onderhoud. Het terras achter de woning is onderheid en ruim genoeg voor meerdere zitjes en een grote eettafel bij de buiten open haard. De ligging aan het water en met uitzicht op groen maakt het een bijzondere plek. U ervaart hier volop rust en privacy. Ook zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein naast de garage.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels c.v. combiketel en boiler in combinatie met vloerverwarming;
- Energielabel C inclusief verbeteradvies;
- Aluminium kozijnen met geheel dubbele beglazing;
- Woning beschikt over een alarminstallatie;
- Gedeeltelijk elektrische zonwering en raambekleding;
- Zonnige achtertuin op het zuiden.

Een woning met veel ruimte en daardoor potentie, kwalitatief zeer goed gebouwd en met een unieke charme. Maak daarom snel een afspraak voor bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met 107 m² woonoppervlakte, een eigen oprit en een tuin op het zuiden?! Lees dan snel verder! 

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatie mogelijkheden op korte afstand. 

De watersporter en natuurliefhebber kan in de omgeving van Leimuiden alle kanten op! De Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen liggen op steenworpafstand! 

De indeling van de woning is als volgt:  

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, zwevend toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. 

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer met uitzicht over de Kerklaan. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er is een gezellige en ruime eetkamer gecreëerd in de aanbouw, voorheen de garage. Deze ruimte kan natuurlijk ook ingericht worden voor diverse andere doeleinden (werkruimte, schoonheidssalon etc.)

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. 

De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en heeft elektrische rolluiken. 

De badkamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte. 

Tweede verdieping: 

Voorzolder met voldoende bergruimte achter de knieschotten. 

In een aparte ruimte hangt de CV-ketel (2019). Deze kamer is nu in gebruik als bergruimte. 

Dan is er nog een ruime slaapkamer, welke ook verdeeld zou kunnen worden in twee slaapkamers. Deze kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel met kunststof kozijnen en aan de voorzijde een dakraam. 

Tuin:

Via de schuifpui in de keuken komen we in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. Wil je een plekje in de schaduw? Ook dat is mogelijk, de overkapping aan het huis biedt genoeg ruimte om buiten te zitten. 

De tuin is betegeld, er is een ruime berging voorzien van elektra en een achterom aanwezig. 

Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;

- Eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van een auto;

- Tuin op het zuiden;

- Kunststof overkapping aan het huis. 

 

Kortom een ruime hoekwoning met mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een moderne 2-onder-1-kapwoning? Lees dan snel verder!

In de jonge woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze uitgebouwde 2-onder-1- kapwoning met serre, berging, carport, eigen oprit met parkeerplaats én een fraai aangelegde tuin op het zuiden te koop aan. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met 153m2 woonoppervlakte is gebouwd in 2018 en volledig geïsoleerd (energielabel A).

De Kweepeer ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Boskoop ligt zeer centraal midden in het ”Groene Hart” en is goed bereikbaar vanuit de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.

De ruime U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron en afzuigkap.

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en geeft toegang naar de eerste verdieping en de tuin. De aangebouwde serre van ca. 26m² is een heerlijke extra ruimte om gezellig te zitten met familie en vrienden!

De gehele begane grond vloer is voorzien van een hoogglans tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern toilet, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Door de dakkapel is de badkamer extra ruim en licht.
Ook op deze verdieping zijn de wanden glad gestuct en zijn de vloeren voorzien van dezelfde tegelvloer.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer welke nog gemakkelijk is in te delen in bijvoorbeeld 2 slaapkamers. Aparte bergruimte en aparte wasruimte met opstelling wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie box.
Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.
Ook op deze verdieping zijn de wanden glad gestuct en zijn de vloeren voorzien van dezelfde tegelvloer.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvrij en voorzien van keramische tegels. Door de ligging op het zuiden kunt u volop genieten van de zon!
Aan de zijkant van de woning heeft u voor de berging een eigen oprit voor het parkeren van de auto onder de carport. De berging is bereikbaar vanuit de tuin en de oprit en is voorzien van elektra en heeft een aansluiting voor een wasbak.

Neem snel contact met ons op om deze woning met eigen ogen te bekijken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de Voorofscheweg, op een schitterende locatie in het centrum van Boskoop, gelegen bedrijfsverzamelgebouw met voldoende parkeergelegenheid en liftinstallatie. De huurprijs bedraagt vanaf € 75,00 per m2 per jaar excl. BTW excl. voorschot stook-/servicekosten. De servicekosten zullen in onderling overleg worden vastgesteld. De huurprijsaanpassing is jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar en de huur wordt betaald per maand vooruit. Er wordt een bankgarantie/waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur. Aanvaarding is in overleg. Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur Bij het betrekken van een ruimte bent u vooraf €. 250,- excl. BTW bemiddelingskosten verschuldigd.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De vraagprijs is € 465.000,- k.k.**

Altijd al vrijstaand willen wonen met ruimte in en om uw woning? Dan bent u bij Rijneveld 1 aan het goede adres. De in ca. 1939 gebouwde dijkwoning, is de laatste jaren flink gemoderniseerd en is met zijn ligging aan een sluis (zelfbediening) aan een zijkanaal van rivier “De Gouwe” vrij uniek te noemen. U heeft hier een fraai en divers uitzicht. Door de twee inpandige bergingen is er genoeg ruimte voor uw hobby of om te wonen en werken op één locatie.

Het Rijneveld ligt in het buitengebied van Boskoop. Varen, wandelen en fietsen is een genot vanaf hier. Maar ook de grote steden en openbare voorzieningen zoals scholen en winkels zijn goed bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over deze woning:

Deze 4-kamerwoning moet u met eigen ogen gezien hebben! Heerlijk licht en met een goede indeling. De laatste jaren is de woning compleet gemoderniseerd en veel onderhoud gepleegd. Zo zijn in 2019 het dak en een groot gedeelte van de vloer geïsoleerd, in 2022 alle dakgoten voorzien van nieuw zink en is in 2023 de zuid- en westgevel van de woning gereinigd, uitgehakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2022 is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en het binnen- en buitenschilderwerk gedaan. Er valt nog meer te vertellen over vernieuwingen, maar dat vertellen wij u graag tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Wij leiden u graag rond door deze woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:
Ruime hal (voorzien van een prachtige granitovloer) met toegang naar de woonkamer, keuken en moderne half betegelde toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer is ruim en met een erker speels ingedeeld. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie parketvloer.

Aangrenzend treft u de keuken met een in 2022 geplaatste lichte inrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koel-vriescombinatie kan door de koper worden overgenomen. Ook in de keuken zijn smaak- en stijlvolle glas-in-lood ramen geplaatst. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. Deze ruimte zal u verrassen. Hier kunt u een hoop spullen droog opbergen. Een fijne provisieruimte. Naast de wasmachineaansluiting treft u hier ook de vernieuwde groepenkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom aan.

De begane grond heeft een plafondhoogte van ca. 2,70/2,80 meter.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en vlizotrap naar de royale bergzolder. Ook op deze verdieping zijn alle ruimtes licht en is er niets wat u nog zou moeten moderniseren. Alles is strak en modern afgewerkt. De ouderslaapkamer is voorzien van een houten balk, waardoor er extra sfeer is ontstaan. Vanuit het raam heeft u mooi, fraai uitzicht op water en groen. De naast gelegen slaapkamer is voorzien van en vaste kast. Ook de slaapkamer die aan de achterzijde is gelegen biedt een weids uitzicht. Deze kamer mogen we wel de ideale werkkamer noemen.

De badkamer is strak ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, sanibroyeur en spiegelkast. De grijs/witte inrichting geeft het geheel een moderne uitstraling.

De wanden van de gehele verdieping zijn voorzien van glasvliesbehang, op de vloer is het parket van de begane grond doorgelegd.

De bergzolder is zeer ruim te noemen. Wat kunt u hier een hoop spullen opbergen! Naast de bergzolder zijn er ook nog twee ruime inpandige bergingen die beide via buitenom te betreden zijn. Deze kunnen ook perfect als hobbyruimte in gebruik genomen worden. Beide zijn voorzien van elektra en in 1 van de bergingen staat de c.v.-ketel opgesteld. Deze is in 2017 geplaatst.

De tuin bevindt zich rondom en er zijn diverse mogelijkheden om op ieder moment van de dag te genieten van het buitenleven. De locatie aan de sluis maakt de ligging van de voormalige dienstwoning van de sluiswachter uniek. Een kans als deze dient zich niet iedere dag aan. Dus… waar wacht u op?! Bel snel voor het maken van een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning, waar niets aan hoeft te gebeuren, graag met eigen ogen zien en vertellen u dan ook graag meer over de woning.

Bijzonderheden:
Inhoud circa 385 m³, woonoppervlakte circa 85 m², overig inpandige ruimte 50 m², perceeloppervlakte 225 m², woning met cultuurhistorische waarde. De oplevering is in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op dit moment worden plannen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer in. Interesse?
Mail uw gegevens en wij plaatsen u op de reservelijst.

Volledig gemoderniseerde woning met prachtig uitzicht over de Gouwe!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren geheel verbouwd en volledig geïsoleerd.

Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Supermarkten, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn hier niet ver vandaan.

De indeling is als volgt:
Entree via de zijkant van de woning en toegang tot de keuken. De in 2019 vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het moderne toilet, het souterrain en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer heeft prachtig uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de langsvarende boten te kijken. Daarnaast geeft de gelhaard extra sfeer. De begane grond is voorzien van een pvc vloer en glad gestucte wanden met sierlijsten langs het plafond. De woonkamer is tevens voorzien van een airco.

Via de keuken komen we bij de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime overloop met opstelling van de wasmachine, droger en CV-ketel. Vanaf de overloop is er toegang tot het aparte toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en licht door de dakkapel en is voorzien van een airco. Vanaf de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de vliering, een ideale extra opbergruimte.
De gehele eerste verdieping is ook voorzien van een pvc vloer en glad gestucte wanden met sierlijsten langs het plafond.

Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan een werkruimte, extra slaapkamer of hobbyruimte. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er is een toilet aanwezig en hier bevindt zich de meterkast (deze is al uitgebreid voor het plaatsen van zonnepanelen). Het souterrain van ca. 14m² is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de functie.

Vanuit het souterrain is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten. In de achtertuin is in 2022 een overkapping met bergruimte geplaatst. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Verder is er een achterom, elektra en een buitenkraan aanwezig.
De voortuin gelegen op het westen en met uitzicht over de Gouwe is natuurlijk een perfecte plek om van de avondzon te genieten!

Kenmerken:
- Energielabel C;
- Volledig gemoderniseerd in 2018/2019;
- Precariobelasting voor strook grond langs voorzijde van de woning ca. € 25 per jaar;
- Mogelijkheid voor werken aan huis, bedrijfsruimte, hobbyruimte etc.

Kortom: geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar 4-kamer appartement in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan! Wij bieden U dit mooie, in 2018 volledig gerenoveerde appartement met een balkon op het westen en met een fraai uitzicht te koop aan. **Op deze woning kunt u bieden vanaf € 300.000,- k.k.** Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden complex met een gemeenschappelijke tuin aan. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex te vinden. Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Graag vertellen wij u meer over dit fijne object: Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap of lift bereikt u de eerste verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de brievenbussen en de toegangsdeur naar de berging. Op de eerste etage loopt u via de galerij naar het appartement. We kommen binnen in het appartement. In de hal treft u de meterkast (vernieuwd) en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal betreden we de open woonkamer met keuken. Wauw! Wat een ruimte en licht… Door de grote raampartijen is deze riante kamer erg licht. Alle ruimte om naar eigen wens in te delen. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Hier kunt u tot in de avond van de zon en de groene omgeving genieten. De keuken heeft een rechte opstelling en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een kunststof blad, er is genoeg bergruimte in de kasten. Een keuken met een stoere look. De in 2018 geplaatste c.v.-ketel van Remeha staat opgesteld in een keukenkast. Via de tweede hal heeft u toegang tot de overige ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca.9m2 en in het midden van de hal de nette toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en kolomkast. De vloer is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met Beton Cire. De betonlook geeft de badkamer een moderne en luxe uitstraling. In de badkamer treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement zijn de overige twee slaapkamers. De meest ruime slaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Het hele appartement is voorzien van een moderne laminaat vloer en alle wanden zijn glad gestuct. Kortom; Een appartement waar u weinig tot niets aan zult gaan doen. Op de begane grond is er nog een ruime berging die ook heel hoog is. Hierdoor kunt u extra hoge stellingkasten plaatsen. Een goede bergruimte! Onderstaand alle bijzonderheden van dit modern ingerichte appartement in het kort samengevat: - Ca. 100 m2 aan woonoppervlak, gelegen op de eerste verdieping; - Zonnig balkon en gemeenschappelijke tuin; - Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, energielabel C; - Lift aanwezig in het appartementencomplex; - Grenst aan het winkelcentrum aan de Da Costasingel; - Inpandige berging op de begane grond van het complex; - Gezonde VvE met o.a. een jaarlijkse vergadering, Meerjarenonderhoudsplan en collectieve opstalverzekering; - Servicekosten bedragen ca € 190,- per maand. Bent u enthousiast geworden over dit appartement? Bel dan snel voor een bezichtiging, wellicht mag u zich dan al snel de trotse nieuwe eigenaar noemen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een modern 2-kamer appartement met 65m² woonoppervlakte, balkon met uitzicht op het water en eigen parkeerplaats? Dit is uw kans! Waterlelie 66 is door de huidige eigenaar gemoderniseerd in 2021 met een nieuwe keuken, prachtige visgraat pvc vloer en vloerbedekking in de slaapkamer, gemoderniseerde badkamer en gestucte wanden en plafonds. Het complex is modern en goed onderhouden, gebouwd in 2009 waardoor het appartement energielabel A heeft. Welkom in de Bloemenwijk van Roelofarendsveen met op loopafstand het winkelcentrum en openbaar vervoer. Zeer centraal nabij de A4 en A44 waardoor snel de grotere steden en Schiphol bereikbaar zijn en om de hoek het verrassende landschap van het Groene Hart met het Braassemermeer waar wandelaars en fietsers graag komen. Gezamenlijke entree met lift naar de 2e verdieping. Toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Was-/stookruimte met HR combiketel en wasmachineaansluiting. Middels de hal toegang tot de nette badkamer met ligbad, inloop regendouche en wastafel met meubel. Lichte slaapkamer met ruimte voor een kastenwand. Dan de woonkamer en open keuken met veel daglicht en leuk uitzicht. De open luxe keuken is vernieuwd in 2021 met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en combioven. Door de grote schuifpui is het woningbrede balkon bij de woonkamer te betrekken. Het balkon is 12 m² groot en ligt op het oosten. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VVE is € 121,36. Bent u geïnteresseerd? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en wellicht mag u zich de nieuwe bewoner van dit mooie appartement noemen! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Riant wonen aan het vaarwater naar de Oude Rijn!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 865.000,- k.k.**

Luxe wonen in een halfvrijstaande woning met een inpandige garage op een werkelijk prachtige locatie, wie wil dat nou niet? Velen dromen ervan, maar wellicht wordt het voor u werkelijkheid. Bijna nergens in Hazerswoude-Dorp kijkt u vanuit uw living zo vrij weg. De locatie is zonder meer fantastisch. De Anna van Saksenlaan is een rustig woonerf nabij de gezellige dorpskern.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Deze prachtige woning is in 2013 opgeleverd, beschikt over ca. 180 m2 aan woonoppervlak, 6 kamers en is volledig geïsoleerd. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, de woning heeft een energielabel A.

Wij vertellen u graag meer over de woning. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de living met open keuken.

We betreden de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer/living met veel raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval maar ook voor een prachtig vrij uitzicht. Dit geeft een permanent vakantiegevoel.
In de kamer is een sfeerhaard. Desgewenst kan deze weer worden vervangen door de oorspronkelijke open haard, waarvan de elementen nog aanwezig zijn.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst, uitgevoerd in een U-opstelling met een bar waar u gezellig aan kunt zitten. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De meeste apparatuur is van het merk Miele. Verder is er nog veel kastruimte waar u een hoop spullen in kwijt kunt. Het aanrecht is afgewerkt met een composiet blad.
Op de vloer ligt keramisch parket met vloerverwarming.

Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de voorraadkast en de garage.
De inpandige garage is extra ruim (ca. 21m2) en voorzien van een loopdeur en vaste kasten. Ook staan hier de wasmachine en droger opgesteld. De vloer is voorzien van pvc en aan de achterzijde is een deur voor toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder één met een royaal dakterras met prachtig uitzicht. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat en voorzien van een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel.
Ook op deze verdieping ervaart u de luxe van vloerverwarming.

2e verdieping:
Hier wacht u een verrassing. De tweede verdieping heeft namelijk een vloeroppervlak van meer dan 50 m². De verdieping is verdeeld in een slaapkamer, een technische ruimte en een grote open ruimte. Hier zou u nog met gemak een extra slaapkamer kunnen realiseren of de indeling op een eenvoudige manier kunnen aanpassen in bv twee ruime slaapkamers en een bergkamer. De verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en de wanden zijn nagenoeg recht, waardoor u ook op deze verdieping de enorme ruimte ervaart.
In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2013) en mechanische ventilatiebox opgesteld. Ook is het mogelijk om hier de wasmachine en droger te plaatsen.
De 2e verdieping verwarmt u door middel van radiatoren.

En dan de tuin…
De tuin heeft een geweldig terras aan het water. Vanuit de tuin stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor uw boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

De tuin biedt u genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en is voorzien van een achterom, sierbestrating en beplanting. In een tuin met een ligging als deze valt genoeg te beleven.
Parkeren kunt u uw auto op eigen perceel of op een openbare parkeerplaats in de straat.

Kenmerken:
- Royale woning uit 2013 met een unieke ligging;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Airconditioning op de eerste en tweede verdieping;
- Het perceel rondom de woning is geheel onderheid en voorzien van meerdere electraaansluitingen;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Extra ruime garage vanuit de woning bereikbaar;
- Tuin gelegen aan het vaarwater met aanlegplaats voor boten.

Als u op zoek bent naar een vrij nieuwe, riante woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een unieke locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze parel graag zien!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een halfvrijstaande woning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

In Waddinxveen-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze halfvrijstaande woning met zonnige tuin aan het water, uitzicht op groen, 5 slaapkamers, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein aan. De combinatie van werken en wonen is hier heel goed mogelijk. 

De woning is in 1974 gebouwd en beschikt over 154m² woonoppervlakte. 

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. 
De speelse indeling van de living met splitlevel en vide valt direct op. De woonkamer is gesitueerd in het lagere gedeelte, kijkt prachtig uit op de tuin en beschikt over een sfeervolle open haard. Ook tijdens het werken in de werkkamer is het genieten van het prachtige uitzicht op de tuin.
Aan de voorzijde een apart eetgedeelte, plaats genoeg voor een ruime tafel. De keuken is op dit moment dicht maar kan met een verbouwing open gemaakt worden en meer betrokken bij de eetkamer. De keuken is eenvoudig ingericht. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld en de cv ketel uit 1997. 

1e verdieping: overloop met vide. Deze verdieping bestaat uit 5 slaapkamers en de badkamer.  
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. 

Op naar buiten!

De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met volop privacy en uitzicht op groen en water. Door de ligging op het westen de hele dag zon. Er is een eigen oprit aan de voorzijde met parkeerplaats voor de garage. Daarnaast een achterom middels eigen poort. 

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Riante twee-onder-een-kapwoning uit ca. 1953 met veel vrijheid gelegen aan het vaarwater van de “Oude Rijn”. Een unieke kans om dichtbij de stad te genieten van rust en ruimte! De woning staat op een riant perceel van 577 m² en biedt met 152 m² aan woonoppervlak de optimale balans tussen wooncomfort en het heerlijke buitenleven.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 550.000,- k.k. De vraagprijs is € 575.000,- k.k.**

De woning beschikt over drie woonlagen, een ruime woonkamer met in de aanbouw een aparte zitkamer met lichtstraat, woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De kozijnen zijn nagenoeg allemaal van kunststof en voorzien van dubbel glas.

Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart. Het ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een kleine 20 minuten fietsen. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Daarbij bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels en overige voorzieningen waar u uw benodigdheden als dagelijkse boodschappen kunt halen.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De deuren met klassiek glas-in-lood geven toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de westgevel van de woning is een aanbouw gerealiseerd, waardoor een extra ruime woonkamer is ontstaan. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat en ramen aan voor-, zij- en achterzijde. Een mooie ruimte met uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ook prima als werk- of speelkamer dienen.

Ook de oorspronkelijke woonkamer is ruim en door de raampartijen aan voor-en achterzijde heerlijk licht. De tuin betreedt u door middel van de openslaande deuren in de kamer of de loopdeur in de keuken.

De keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, over en koel-/vriescombinatie. Het design van de keuken met houten fronten en keukenblad van composiet is fraai. Voor kookliefhebbers is er veel kast- en werkruimte. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de woonkamer.

Wilt u de keuken vergroten en er een grote woonkeuken van maken? Dan kunt u door middel van een bouwkundige aanpassing de muur tussen keuken en woonkamer verwijderen. Kijk voor een impressie naar de door ons toegevoegde plattegronden. Een ruimte met veel mogelijkheden!

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en een derde aan de achterzijde, evenals de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van diverse vloeren. Alle kamers profiteren van veel lichtinval. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kast.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel, ligbad met douche en zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook de c.v.-ketel (Atag, bj ca. 2010) staat hier opgesteld. De slaapkamer op deze verdieping kan door middel van het plaatsen van een dakkapel nog flink vergroot worden, waardoor er een goede slaapkamer ontstaat waar u met gemak een bed, kast en bureau kwijt kunt. Is een vierde slaapkamer niet nodig? Dan kan deze kamer ook prima als werk-/hobbyruimte fungeren en kunt u hier een hoop spullen in kwijt. Daarnaast is er ook voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Een verdieping met veel mogelijkheden!

Buiten:
De royale achtertuin is uitstekend onderhouden en biedt veel variatie. Hier vindt u verschillende terrassen met vlonders, waaronder een terras aan het water en een terras met overkapping. Daarnaast is de tuin voorzien van gazon en beplanting. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. De stenen berging biedt plek aan uw fietsen en bv uw tuinkussens en gereedschap.

Op een mooie dag stapt u vanuit de tuin in uw boot en vaart u binnen enkele ogenblikken naar het historische centrum van Leiden of waait u heerlijk uit op de Meren in de omgeving, waaronder o.a. het Braassemermeer en de Kagerplassen. Wie wil dat nou niet?! Direct varen? Het rood/witte bootje wordt u door de eigenaren geschonken!

Over deze woning valt nog veel meer te vertellen en moet u met eigen ogen hebben gezien. Bel voor een afspraak, we leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.

Karakteristieke, uitgebouwde, nagenoeg compleet vernieuwde woning met oprit en met een heerlijke, diepe achtertuin! Deze sfeervolle jaren ’30 woning geeft je door haar landelijke ligging een gevoel van vrijheid. De indeling met een goede leefruimte op de begane grond en drie slaapkamers en badkamer op de verdieping is ideaal.

De woning is gebouwd rond 1930 en in 2021 tot en met 2023 compleet onder handen genomen. Je treft hier een comfortabele woning met karakter. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw elektra. De kozijnen zijn gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De keuken, de badkamer en toilet zijn vernieuwd en ook alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen zijn nieuw. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, het openbaar vervoer en scholen. Tenslotte kan je hier heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn alle goed aan te rijden vanaf hier.

We nemen je graag mee door de woning.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast (vernieuwd), toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje en vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en een aan de achterzijde gesitueerde keuken met openslaande deuren naar het terras.

De keuken heeft een mooie, luxe uitstraling en is voorzien van Siemens apparatuur en een Quooker. Naast de warmwaterkraan is er een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, XL-oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie geplaatst. De antraciet inrichting en het lichte composiet werkblad geven de keuken een strakke uitstraling.

Vanuit de keuken kijkt u uit op de ca. 23 meter diepe achtertuin.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze volledig betegelde, modern ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche (met Grohe inbouw set met regendouche), wastafel met meubel en kolomkast. Ook is er een zwevend closet in de badkamer geplaatst. De badkamer en de naast gelegen slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over de polder en het Bentwoud.

Door middel van de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is genoeg ruimte voor het opslaan van jouw spullen. De nieuwe c.v.-ketel staat hier opgesteld.

Naast deze bergruimte is er ook nog een inpandige berging, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Deze ruimte is ca. 7 m2 groot. Hier kunnen dus ook genoeg spullen opgeslagen worden. De berging is vanuit de tuin bereikbaar.
Tuin: De achtertuin is ca. 23 meter diep en hierdoor is er altijd zon of schaduw te vinden! Hier kan je tot in de late uren genieten van een heerlijk hapje en drankje. Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden voor het inrichten van de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging.
De tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom. Via het achterom bereik je snel de achtergelegen “Snijdelwijk”.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 270 m², woonoppervlakte ca. 85 m², bouwjaar ca. 1930.
- Nagenoeg instapklare, compleet vernieuwde, strak afgewerkte woning.
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet.
- De woning is voorzien van volledige isolatie, dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++), gedeeltelijk nieuwe kozijnen en de  begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Elektra en c.v.-ketel vernieuwd.
- Parkeren op eigen perceel mogelijk.

De woning wordt zonder binnendeuren en schakelmateriaal opgeleverd. Koper dient zelf nog de vloeren te kopen en te leggen en de binnenzijde van de woning te schilderen.

Ben je op zoek naar een perfect afgewerkte woning (waar nog maar weinig aan hoeft te gebeuren) met grote achtertuin en een ideale ligging, dan mag je deze woning zeker niet missen! Bel snel voor het maken van een afspraak, wij laten je deze leuke woning graag zien.

Deze in 2014 gebouwde 6-kamer tussenwoning moet u met eigen ogen gezien hebben! Modern ingericht, vrijwel instapklaar en met een diepe achtertuin op het oosten.

Deze fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale woning beschikt over veel leefruimte, waaronder 5 slaapkamers.

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:

U komt binnen in de hal met genoeg ruimte om alle jassen en tassen op te hangen. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte welke voorzien is van een zwevend closet en fonteintje.

De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keuken is ingericht met een oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een mooie antraciet laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is geheel betegeld en ingericht met een douche, een wastafel met meubel, radiator en een zwevend closet.

De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast met een luxe uitstraling.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is een volledige verdieping met twee slaapkamers en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel en mechanische ventilatiebox.

In 2021 zijn er een dakkapel en dakraam geplaatst, wat voor extra ruimte en licht zorgt.

Op deze verdieping is ook een vlizotrap om de ruime bergzolder te bereiken.

De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de tweede verdieping van een laminaat vloer en ook hier zijn de wanden mooi afgewerkt.

In de gezellig aangelegde achtertuin staat een houten fietsenberging met elektra, een buitenkraan en er is een achterom. De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt genoeg (speel-)ruimte.

Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 127 m², perceeloppervlakte 126 m². Volledig geïsoleerd, u komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker aanspreken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al willen wonen in het centrum van Boskoop en wilt u graag verhuizen zonder klussen? Zoek dan niet verder en kom deze modern afgewerkte tussenwoning bezichtigen!

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor de deur.

De woning, gebouwd in 2015, is energiezuinig met HR++ glas, houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 126m².

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De moderne open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, ingebouwde magnetron en koel-vriescombinatie.
De tuingerichte woonkamer is licht door de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een plavuizenvloer met houtlook. De wanden zijn behangen met glasvliesbehang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een Velux dakraam. De royale slaapkamer aan de voorzijde en een van de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kastenwand. Op de gehele eerste verdieping ligt een nette doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van behang.
De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime kamer met dakkapel en volop bergruimte. Deze ruimte kan naar eigen wens ingedeeld worden in bijvoorbeeld twee slaapkamers of een fijne werkplek. Ook hier zijn de wanden voorzien van behang en ligt op de vloer een laminaatvloer. Aparte was-/stookruimte voorzien van dakraam met opstelling wasmachine, droger en CV-ketel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk. Aan het water is een hardhouten vlonder gemaakt met uitzicht op de windakker, waar u heerlijk in de zon kunt zitten. Er is een achterom aanwezig en de berging is voorzien van elektra.

Pluspunten:
- Op loopafstand van het centrum van Boskoop
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Buitenschilderwerk 2021 gedaan
- Tuin aan het water
- Parkeren op eigen parkeerplaats
- Energielabel A

Kortom een ruime en mooi afgewerkte tussenwoning dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging, misschien bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp, bieden wij u deze halfvrijstaande dijkwoning met souterrain, inpandige garage, ruime aanbouw en eigen parkeergelegenheid te koop aan. Deze woning is in ca. 1960 op 348m2 eigen grond gebouwd en ligt aan de gewilde Burgemeester Warnaarkade met vrij uitzicht aan de voorzijde over de Oostvaart.

En wat dit object zo bijzonder maakt: Door de inpandige garage in het souterrain en de extra kamer van ca. 17 m2 (gerealiseerd door een aanbouw) met eigen toegang is deze woning zeer geschikt voor dubbele bewoning/werken aan huis of zelfs een gastenverblijf.

Maar ook voor diegene die graag sleutelt is deze woning geschikt. De inpandige garage in het souterrain is circa 7.50 x 3.82 meter groot. U kunt hier naar hartenlust klussen!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Lees verder voor de indeling van deze woning die 4 woonlagen beschikt:

Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd) en licht betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet.

De nette halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een lichte, in een hoek opgestelde inrichting.

De woonkamer is in 2005 aan de zijkant van de woning uitgebouwd en door de grote ramen heerlijk licht. Wat zal u hier genieten van het mooie uitzicht! Er ligt een houten vloer en er is een sfeervolle gashaard met prachtige schouw.

Via de openslaande deuren van de erker betreedt u het ruime terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de kamers zijn van een mooi formaat. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreedt u het woningbrede balkon. Hier heeft u mooi uitzicht over de Oostvaart (vaarverbinding naar de Oude Rijn).

De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douchcabine, wastafel met meubel, zwevend closet en radiator. Ook vanuit de badkamer kunt u het balkon betreden.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Deze is net geen 2 meter hoog, waardoor deze ruimte niet meegeteld wordt in de vierkante meters woonoppervlakte. Toch is deze kamer prima te gebruiken als slaapkamer. Deze verdieping beschikt over drie dakramen. Door middel van het plaatsen van een dakkapel wint u hier veel extra ruimte, waardoor een mooie vierde slaapkamer of werkkamer kan gerealiseerd worden.

Op de overloop is de c.v.-ketel (Remeha bj ca. 2014) geplaatst.

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het souterrain. Hier treft u een provisieruimte, een badkamer/wasruimte en slaapkamer aan. De slaapkamer heeft een deur naar de tuin en kan dus ook via de buitenzijde betreden worden en is hierdoor ook perfect geschikt als gastenverblijf of werkruimte aan huis. De slaapkamer is ca. 17 m2 groot en voorzien van een keukenblok.

De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, lavet en aansluiting voor de wasapparatuur. Via de loopdeur betreedt u de tuin.

Tenslotte de garage over de gehele lengte van het huis. Wat een mooie ruimte! De vloer is betegeld en de garage heeft openslaande deuren naar de tuin.

De tuin is divers aangelegd en gezellig ingericht. U heeft genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en is voorzien van een achterom. In een tuin zoals deze valt genoeg te beleven.

Aan de voorzijde van de woning is de Oostvaart. Op mooie vrieskoude winterdagen stapt u hier het ijs op en kunt u bijvoorbeeld door het dorp of Rietveld schaatsen. In de zomermaanden kunt u hier varen, zwemmen of suppen. Genieten geblazen!

Parkeren kunt u uw auto op eigen perceel of op een openbare parkeerplaats in de straat.

Bijzonderheden: Perceeloppervlakte 348 m², inhoud ca. 448 m³, woonoppervlakte ca. 130 m², bouwjaar ca. 1960. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2022 geheel uitgevoerd.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie complete woning niet missen! Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze woning is voor de markt uit verkocht. Wilt u ook snel op de hoogte zijn van nieuw aanbod?
Schrijf u dan snel in op onze website als woningzoekende. Dan ontvangt u ons actuele aanbod afgestemd op uw woonwensen.

Houd ook onze socials in de gaten!

Fraaie, uit- én opgebouwde eengezinswoning met royale schuur en zonnige tuin, gelegen op een hele leuke plek in het dorp!

Deze complete 5-kamer woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer, twee badkamers en nokverhoging geen standaard indeling en biedt met ca. 130 m² aan woonoppervlakte veel leefruimte. De ligging aan een ruim opgezet speelveld maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

U woont hier in een rustige straat, met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning is geïsoleerd, compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, 14 zonnepanelen en elektrisch bedienbare zonwering en horren. Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.

Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de ruime, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De woonkamer met open (woon)keuken is met ca. 46 m² zeer ruim te noemen. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de kamer zeer licht. De keuken is aan de achterzijde geplaatst, heeft een speelse opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, recent vernieuwde vaatwasser en een koelvriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Doordat de woonkamer bijna 6 meter breed is, is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u met een heel koppel gezellig aan kunt borrelen/dineren.

Bij het plaatsen van de ca. 2,5 meter diepe aanbouw is een harmonicadeur in de pui geplaatst. Met de harmonicadeur kunt u de deuren ‘vouwen’, hierdoor ontstaat er een grote opening. Het geheel geeft een luxueuze en exclusieve look aan de woning. Doordat de deuren opgevouwen worden, verliest u geen ruimte en maakt u van binnen en buiten één geheel.

De achtertuin ligt op het zuiden waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt!

1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De meest ruime slaapkamer geeft uitzicht op de polder. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douche, wastafel met meubel en radiator.

2e Verdieping: Door de plaatsing van een dakopbouw én een woningbreed dakkapel is een prachtige verdieping ontstaan. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, alsmede de c.v.-ketel (ca. 2009).

Tenslotte treft u op deze verdieping een extra ruime slaapkamer met badkamer aan. Een perfecte kamer voor bv. een thuiswonende student. Maar dient uiteraard ook heel goed als ouderslaapkamer.

Op deze verdieping treft u ook voldoende bergruimte.

Wilt u verhuizen naar een gezellig dorp in het Groene Hart dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime, leuk gelegen woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vanuit de woonkamer uitkijken over rivier “de Gouwe”? ’t Baarsje is nu te koop!

Wat een heerlijke plek is het hier om te wonen. Kijken naar de langsvarende boten in een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met behoud van vele karakteristieke details. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren met luxe materiaalgebruik, oog voor de karakteristieke details en veel aandacht en liefde verbouwd en bewoond!

Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Supermarkten, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn hier niet ver vandaan.
De karakteristieke voorgevel valt direct op, wit geschilderd met aluminium luiken voor de ramen met glas-in-lood details.

Je komt de woning binnen in de hal welke tevens een achterom is naar de tuin. In de hal een vaste kast met de HR combiketel (Remeha – 2010).

De sfeervolle woonkamer beschikt over een vurenhouten vloer en een prachtige op maat gemaakte (boeken)kast. De shutters aan de binnenzijde passen bij de sfeer van de woning, net als de houtkachel die ter overname is. De meterkast is vernieuwd en beschikt over voldoende groepen.
Aan de achterzijde de moderne, in 2019 vernieuwde keuken met een gasfornuis met een dubbele oven en grill, afzuigkap en vaatwasser. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De bijkeuken is in dezelfde style als de keuken gemaakt, hier zijn de koel-/vriescombinatie en wasmachine opgesteld.

De ruime badkamer is in 2017 gerealiseerd in de vernieuwde uitbouw en beschikt over een toilet, urinoir, ligbad met douche en wastafel. Daglicht en ventilatie middels het dakraam en de mechanische ventilatie.

Terug naar de trapopgang in de woonkamer naar de 1e verdieping. De overloop beschikt over een dakraam en geeft toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van op maat gemaakte vaste kasten en/of bedden. Er is hier zeer praktisch omgegaan met de ruimte.
De achtertuin is ruim en beschikt over een terras direct achter de woning met een zonnescherm (ter overname) en toegang tot de berging. Middels een kleine afstap is het tweede deel van de tuin bereikbaar met een leuke buitenkeuken.

De woning is gebouwd in 1890, heeft een woonoppervlakte van 69m², een perceeloppervlakte van 97m², is voorzien van dubbel glas waarbij het glas-in-lood in HR++ glas gezet en gedeeltelijk van dakisolatie en gevelisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2021/2022 uitgevoerd, het pannendak is vernieuwd in 2021 en het platte dak in 2012 en 2019.

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd met behoud van de authentieke details en beschikt over een fantastische tuin van 18 meter diep met een ligging op het westen. Deze woning is absoluut instapklaar!

De woning ligt in Boskoop-Oost met aan de voorzijde een rustige ligging aan een voetpad en een sloot en aan de achterzijde vrij uitzicht. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen op eigen terrein te creëren. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De woning is voorzien van energielabel G, maar door de recente renovatie en verduurzaming is deze hoger.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond: voorentree, hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een open haard. De moderne zwarte keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Tussenhal met vernieuwd toilet en toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken beschikt over de HR combiketel uit 2019 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De wanden op de begane grond zijn glad gestuct en er ligt op de vloer laminaat.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, beschikken over een dakkapel en één slaapkamer heeft vaste kastruimte. De moderne badkamer is tevens vernieuwd in 2019 en ingericht met een stoer houten wastafelmeubel met 2 waskommen en een inloop regendouche.

Tweede verdieping: voorzolder met dubbel dakraam en slaapkamer met dakraam. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden.

Tuin: vanuit de hal toegang tot het terras direct achter de woning, ook via de voorzijde bereikbaar middels de poort. Lopend richting het bruggetje komen we door de gezellige tuinkamer met aansluitend de berging. Door de schuifdeuren een heerlijke plek in het voor- en najaar. Over het water komen we in de diepe achtertuin met overkapping. Dé plek, met ligging op het westen, om de hele dag te genieten van de zon, de rust en het groen. Ook aan het eind van de tuin een achterom waar de parkeerplaatsen gecreëerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbelglas en HR-glas;
- Dakisolatie;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 104m²;
- Perceeloppervlakte 360 m²;
- Buitenschilderwerk 2021.

Plan snel een bezichtiging bij deze bijzonder leuke 2-onder-1 kapwoning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters en herstarters opgelet!

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in Hazerswoude-Dorp?
Maak dan kennis met Noordvaartlaan 18.

Deze tussenwoning is gelegen in een fijne en rustige straat. Parkeren kan op eigen terrein en de gehele woning is goed onderhouden. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum én op de snelweg richting Den Haag, Leiden en Amsterdam.

Begane grond:
We betreden de woning via de entree. Hier vinden we de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne sfeer. De wanden zijn glad afgewerkt en er ligt een mooie houten vloer. De keuken is L-vormig opgesteld heeft een tijdloze uitstraling én is voorzien van diverse apparaten zoals een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Alle ingrediënten om een mooie maaltijd op tafel te zetten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel over een gedeelte van de woning heeft de kamer aan de achterzijde geen volledige schuine kap meer waardoor de kamer ruimer is geworden. De kamers zijn ca 3.43 m x 4.25 m en 2.88 m x 4.25 m groot. De geheel betegelde badkamer is netjes en ingericht met een douche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
De voorzolder is heerlijk licht door het grote dakraam. Ook is hier de Vaillant cv-ketel geplaatst en zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig. De zolderkamer heeft een mooi formaat en is ook voorzien van twee dakramen.

Tuin:
De bijna onderhoudsvrije tuin, met achterom, heeft zijn ligging op het westen en is leuk aangelegd. Er is ruimte om een gezellige zithoek te creëren waar u heerlijk kunt gaan genieten van de middag en avond zon. Ook is er een zonnescherm en buitenkraan aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is er genoeg ruimte om uw auto te parkeren. Ook is er een berging aanwezig van ca. 5 m². Ideaal om uw fiets te stallen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 91 m²
Geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van dubbel glas.

Kortom een hele fijne woning welke u zonder te veel aanpassingen kunt betrekken.

U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen. Wacht niet te lang met het plannen van een afspraak, dan zien we u snel.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Superleuk en smaakvol ingerichte 6-kamer eengezinswoning te koop!

Aan de Hobbemastraat vinden we deze vrijwel instapklare, modern afgewerkte hoekwoning met garage en een leuk aangelegde voortuin en zonnige achtertuin. Een tuin waar u nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten.
Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuur-, vloer en dakisolatie en 8 Zonnepanelen. De woning heeft een Energielabel A!

De korte afstand van de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang met trapkast, modern ingericht toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de open keuken is aan de achterzijde gesitueerd.
Door de breedte van de woning ervaart u hier veel vrijheid, er is genoeg ruimte voor een mooie zithoek en een grote eettafel. De aan de cv aangesloten houtkachel staat in het midden van de kamer opgesteld en zorgt voor extra sfeer en warmte.

De L-vormig opgestelde keuken is licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. Het aanrechtblad is van kunststof. Verder is er genoeg kastruimte om uw spullen in op te bergen.

De tuin bereikt u via de loopdeur in de keuken en de schuifpui in de woonkamer.

De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en keramische tegels, alle wanden zijn mooi glad gestuct.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en toiletruimte.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en hiernaast ligt de badkamer. De badkamer is ruim (voormalige slaapkamer) en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator.
De badkamer is ook door middel van vloerverwarming te verwarmen en heeft een luxe uitstraling.

Aan de voorzijde van de verdieping liggen nog 2 slaapkamers waarvan 1 wat kleiner. Deze kan perfect ingericht worden als kantoor- of hobbyruimte.
Ook op deze verdieping ervaart u een heerlijke lichtinval. Alle kamers hebben grote raampartijen.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door de nokverhoging is hier een fantastische ruimte ontstaan. Bijzonder mooi afgewerkt en er is zelfs uitzicht op de polder.
De wasmachine en droger staan op de overloop opgesteld. Hiernaast bevindt zich een vaste kast, waarin u uw spullen in op kunt bergen. De nokverhoging zorgt voor veel extra vierkante meters. Hierdoor zijn er op deze verdieping twee mooie slaapkamers gerealiseerd.

Via de vlizotrap bereikt u de vliering, waar de c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en omvormer staan opgesteld. Uiteraard is er genoeg extra bergruimte.

De afgelopen jaren is de elektrische installatie volledig vernieuwd. Drie jaar geleden is de buitengevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Tuin: De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen garage, welke is voorzien van een loopdeur en een sectionale garagedeur. Een perfecte ruimte voor een klusser of iemand die motoren bezit.

Hobbemastraat 38, dé ideale gezinswoning waar u alleen de dozen moet uitpakken en direct heerlijk kunt gaan wonen.

Komt u snel langs voor een bezichtiging, wij laten u graag deze mooie woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de populaire woonwijk “Zuidplas” ligt deze in 2021 volledige gemoderniseerde hoekwoning welke u zeker zal verrassen. Wonen op de Regulus 6 betekent verhuizen zonder klussen, wie wil dat nou niet! De huidige eigenaar heeft dit namelijk al voor u gedaan. De woning is voorzien van nieuw sanitair, een dubbele dakkapel, nieuwe elektra en installaties, alle vloer- en wandafwerking zijn vernieuwd en er is extra geïsoleerd. Met 139 m² woonoppervlakte een heerlijke ruime woning!

De Regulus is een ruim opgezet hofje met parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, speelveld en openbaar vervoer te vinden. Waddinxveen is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen zoals de A12 en de A20, hierdoor zijn diverse grote steden binnen een half uur te bereiken.

We nemen u mee door deze prachtige woning.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met vernieuwde meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Modern toilet in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. De royale en tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast, een eikenhouten vloer en glad gestucte wanden. De in 2021 vernieuwde en moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de gerenoveerde trapopgang komt u op de eerste verdieping met overloop welke toegang geeft tot de drie royale slaapkamers van 15 m², 12 m² en 9 m² en de in 2021 vernieuwde badkamer.
Op gehele verdieping ligt op de vloer een mooie laminaatvloer welke uiteraard doorloopt in alle kamers. De wanden zijn afgewerkt met behang.
De in 2021 vernieuwde moderne badkamer heeft een ligbad, inloop regendouche, toilet, wastafelcombinatie en elektrische vloerverwarming. Kortom, hier kunt u een heerlijke avondje relaxen in de wintermaanden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een dubbele dakkapel een prachtige ruimte ontstaan. De huidige bewoners hebben de verdieping ingedeeld met een overloop met werkruimte en een riante slaapkamer. Eenvoudig kunnen hier 2 slaapkamers van gemaakt worden.
Op de overloop is tevens de was-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie box (2021) en HR combiketel (Remeha - 2022) geplaatst. Vanuit de slaapkamer is er mooi uitzicht op de polder. Daarnaast is voldoende bergruimte op de bergvliering, in de inloopkast en achter de schotten.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruim perceel van 162 m² verdeeld over een kleine voortuin en circa 16 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden (door de diepte altijd zon!). Dichtbij huis kunt u in de zomer heerlijk dineren en achterin de tuin is een loungeplek gecreëerd. Hier bevindt zich ook de stenen berging en achterom.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Gebouwd in 1997 met goede isolatie en er zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen.

Plan snel een bezichtiging, wij laten u graag deze mooie hoekwoning zien.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning in Hazerswoude-Dorp met garage, zonnige tuin en wilt u niet klussen? Dan is dit misschien wel het perfecte huis voor u! Deze woning is nagenoeg instap-klaar en beschikt over een ruime woonkamer, een in 2019 geplaatste woonkeuken, vier slaapkamers en een aangebouwde stenen garage.

De kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof en de gehele woning beschikt over dubbel glas. Alle ruimtes hebben een moderne uitstraling. Mocht het allemaal uw smaak zijn, dan kunt hier snel en met veel plezier gaan wonen! Met 144 m² aan woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 296 m² biedt deze in 1972 gebouwde woning veel mogelijkheden.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum én op de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Via de grote voortuin bereikt u de royale entree met garderobe, meterkast (vernieuwd), toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De royale L-vormige woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning. De ruimte heeft een doorzon effect waardoor het lichtinval uitstekend is. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich de zithoek met open haard die voor extra sfeer zorgt.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eethoek. Hier kunt u heerlijk dineren met een grote groep vrienden. De keuken is in 2019 vernieuwd en heeft door de houten fronten en het donkere keramische aanrechtblad een stoere uitstraling! Daarnaast een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een boiler voor warm water. Uiteraard is er genoeg kastruimte en kunt u ook in de keuken een eethoek creëren. Extra voorraad en een vriezer kunt u in de naast gelegen garage kwijt. Handig, deze is namelijk via de deur in de keuken bereikbaar en is voorzien van elektra, water en verwarming. Dus voor meerdere doeleinden geschikt.

Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk en de vloer is voorzien van laminaat en plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Drie mooie slaapkamers waarvan twee kamers aan de voorzijde en een derde kamer aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel en is bereikbaar via de overloop en de ouderslaapkamer. Deze verdieping heeft een aparte toiletruimte met zwevend closet.

Tweede verdieping: Overloop met cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2014) en veel bergruimte. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en ook hier weer extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt om (wanneer u twee dakkapellen plaatst) nog meer kamers te creëren. Nu al een mooie ruimte, maar met nog meer mogelijkheden.

Tuin: De woning beschikt over een ruim perceel en heeft naast de achtertuin ook een grote voortuin met diverse planten en struiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar door de grootte van de tuin (circa 12 meter breed en gedeeltelijk 9 meter diep) is er wel altijd een plekje in de zon te vinden. Een heerlijke plek om samen met uw familie/vrienden te genieten van het groen om u heen. Ook biedt de tuin een prachtige speelplek voor kinderen.

Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin of wilt u kunnen wonen en werken op één locatie laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan! Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een betaalbare charmante tussenwoning met mogelijkheden? Gevonden!
Wij bieden u deze eengezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin te koop aan. Deze woning biedt mogelijkheden om invulling te geven aan uw eigen wensen en ideeën op woongebied.

De woning ligt heel centraal in Hazerswoude-Dorp. Op korte afstand van steden als Alphen aan den Rijn en Leiden. U ervaart hier rust en ruimte. Vanaf de Paulus Potterstraat kunt u naar hartenlust fietsen en wandelen in de polders van het ‘Groene Hart’. Een fijne locatie met alles binnen handbereik.

Deze omstreeks 1960 gebouwde vierkamerwoning staat op een perceel van 136 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 102 m².

De indeling is als volgt: Via de entree/gang heeft u toegang tot de keuken, toilet, kelderkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type doorzon, biedt met ca. 30 m2 genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eettafel met stoelen.
In de keuken is een deur naar de tuin.

1e verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer (voormalige slaapkamer) te vinden. De slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. De badkamer heeft een gedateerde inrichting met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Hier staat een badgeiser uit ca. 1982 opgesteld.

2e verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping komt u door middel van een vaste trap op deze verdieping. Hier treft u de derde slaapkamer met bergruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 1996) aan.
De 2e verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier kunt u door middel van het plaatsen van dakkapellen of zelfs een nokverhoging twee slaapkamers realiseren en maakt u er een fijne gezinswoning van.

Tuin:
De tuin heeft zijn ligging op het westen, waardoor u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! U kunt hier uw tuinset uitstallen en genieten van uw thuis. De ruime stenen berging is voorzien van elektra en aan de achterzijde is een handige achterom.

Kortom: bent u op zoek naar een woning waar u na het creëren van de nodige aanpassingen een fantastische plek van kunt maken? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging, wellicht is dit uw nieuwe thuis!

Wij mogen u deze energiezuinige, opgebouwde 7-kamer eindwoning te koop aanbieden. De woning beschikt over 118 m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 152 m² met een zonnige voor-en achtertuin. Een fantastische ligging aan water en een groene singel. Voorzien van zonnepanelen en energielabel A! Wacht niet te lang, want deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Gouda.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Via de ruime voortuin entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte met uitzicht op water en groen. De ruimte is te koelen en te verwarmen middels airconditioning. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De moderne dichte keuken beschikt aan twee kanten over kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming en moderne wandafwerking.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Door de opbouw is een ruime 2e verdieping ontstaan ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De opbouw is in 2012 geplaatst en voorzien van een dakkapel. Middels één van de slaapkamers toegang tot de bergvliering. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel en was-/drogeraansluiting. De Velux dakramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Zowel op de 1e als op de 2e verdieping een laminaatvloer en moderne wandafwerking.

Ook buiten is er ruimte en zon genoeg. Zowel in de ruime voortuin als in de achtertuin kunt u genieten van de zon. Ook aan schaduw is gedacht door een zonnescherm aan de voor- en achterzijde. De ruime berging met overkapping geeft genoeg opbergruimte voor de fietsen en tuingereedschap bereikbaar middels achterom. Leuk detail; de tuin is
ontworpen en aangelegd door Rob Verlinden.

Pluspunten:
- Opbouw met in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers!
- Energielabel A; HR++ glas, airconditioning en HR ketel, zonnepanelen, gevelisolatie en dakisolatie.
- Prachtige en rustige ligging aan water en een groene singel!
- Buitenschilderwerk 2021 en 2022.

Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een bezichtiging. Wellicht bent u binnenkort eigenaar van deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij mogen u deze uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning beschikt over 112m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 144m² met een gezellige achtertuin op het westen. Wacht niet te lang, want deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

We vertellen je graag meer over de woning:

Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat een mooie ruimte! Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning en de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en ruim. De open haard zorgt voor warmte en sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.
De openslaande deuren en enkele deur geven toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast. Twee slaapkamer met vaste kastruimte. In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gerealiseerd. De badkamer is verplaatst naar een slaapkamer in 2010 en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Op de 2e verdieping zijn in 2018 twee woningbrede kunststof dakkapellen geplaatst met screens. Hierdoor zijn er twee mooie slaapkamers ontstaan met voldoende bergruimte. De cv-ketel uit ca. 2007 is geplaatst op de ruime overloop.

“Last but not least”, de tuin! De achtertuin heeft zijn ligging op het westen. Een aangename plek om de hele dag te genieten van de zon. De ruime berging met overkapping geeft genoeg opbergruimte voor de fietsen en tuingereedschap. Het elektrische zonnescherm uit 2021 is ter overname.

Kortom; een leuk gelegen en nette woning met genoeg leefruimte en 4 slaapkamers.

Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een bezichtiging. Wellicht bent u binnenkort eigenaar van deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Energiezuinige eengezinswoning (Energielabel A!) met een tuin op het zuiden en centraal gelegen in het dorp.
De ligging aan een ruim opgezet speelveld maakt deze mooie 5-kamer woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime berging dit huis interessant maken voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

De woning is voor de markt uit verkocht. Wilt u ook snel op de hoogte zijn van nieuw aanbod?
Schrijf u dan snel in op onze website als woningzoekende. Dan ontvangt u ons actuele aanbod afgestemd op uw woonwensen.
https://de-huizenbeurs.nl/zoekopdracht/
Hou ook onze socials in de gaten!

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige hoekwoning, het liefste nieuwbouw en waar u per direct in kunt? Zoek dan niet verder. Met een woonoppervlakte van ca. 149 m2 en de 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor uw gezin. Op de tweede verdieping kan er zelfs nog een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen en is instap-klaar waardoor u binnen no-time kunt genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft.

De woning kenmerkt zich door alle duurzaamheidsmaatregelen die getroffen zijn. De woning is voorzien van een warmtepomp, 44 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming op alle verdiepingen. De woning draagt met de aanwezige isolatie en energielabel A+++ bij aan een prettige woonbeleving. Hier bent u dus klaar voor de toekomst!

Een unieke kans om te wonen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘De Triangel’ met landelijke ligging en een goede bereikbaarheid van de randstad. ‘De Triangel’ is een speelse kindvriendelijke wijk met prachtige modern vormgegeven woningen. Op korte afstand treft u het winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen en het NS-station. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Via de hal heeft u toegang tot de garderobe met opstelplaats van de warmtepomp, toiletruimte en de meterkast.

Vervolgens betreedt u de uitgebouwde woonkamer met woonkeuken. Door middel van openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin. In het midden van de kamer treft u de ruime trapkast.

De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de kleurstelling heeft de keuken een stoere en moderne uitstraling. De hoeveelheid kasten biedt u veel bergruimte. Vrij uniek mogen we wel de openslaande deuren in de keuken noemen. Hier kunt u de voortuin betreden, welke ruim genoeg is om er nog een extra zitje met tafel te plaatsen. Zo kunt u ook dichtbij de keuken in de buitenlucht genieten van een hapje en een drankje.

Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer welke in visgraat is gelegd. Dit geeft de kamer een extra luxe en sfeervolle uitstraling.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 royale slaapkamers en een fijne badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend closet. Ook hier ervaart u de luxe van vloerverwarming.

De slaapkamers zijn allemaal van een mooi formaat, de kozijnen zijn voorzien van draai-kiepramen.

Via de volgende trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een ruime slaapkamer, waar u met gemak nog een extra slaap-/werkkamer zou kunnen realiseren. Het kozijn en deur voor het realiseren hiervan zijn al aanwezig. U hoeft ze alleen nog maar te plaatsen. De kamer is voorzien van meerdere dakramen. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Naast de slaapkamer is de wasruimte, waar ook de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox staan opgesteld.

Door de nokhoogte van ca. 4.75 meter voelt deze verdieping extra fijn en ruim aan.

De tuin is noordoost georiënteerd. Hierdoor is het in de ochtend en namiddag goed vertoeven in de zon. De tuin is voorzien van een houten berging met aansluitend een overkapping en is divers aangelegd; bestraat met keramische tegels en ook ligt er kunstgras. Vanuit de tuin heeft u middels een achterom direct toegang tot het achtergelegen terrein waar zich de twee parkeerplaatsen van de woning bevinden.

Kenmerken:
- Uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met twee eigen parkeerplaatsen;
- Bouwjaar 2022, ca. 149 m2 wonen, perceel 193 m2;
- Gasloos wonen;
- 44 zonnepanelen en warmtepomp aanwezig; Warmtepomp voor koeling en verwarming.
- Voor het achtergelegen parkeerterrein waar de twee bij de woning horende parkeerplaatsen zijn, wordt een VvE opgericht.     Voor het onderhoud van dit terrein betaald u dan een jaarlijkse bijdrage;
- Oplevering in overleg.

Na het bekijken van de fotopresentatie en het lezen van de omschrijving van deze woning, wilt u dit prachtige huis zeker snel komen bekijken! Bel snel voor een bezichtiging, wij vertellen u bij de bezichtiging graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een karakteristieke woning geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

De foto’s geven een goed beeld, deze woning is een echt project. Door de diepte van de tuin is er ook mogelijkheid voor een aan-/opbouw. Na de verbouwing heeft u een prachtige woning op een mooie locatie met uitzicht op rivier “de Gouwe”.

Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Supermarkten, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn hier niet ver vandaan.

Gebouwd in circa 1912 op een perceel van 78m² met een woonoppervlakte van 56m². De woning betreft een cultuurhistorisch waardevol bouwwerk.

Gaan uw handen hiervan jeuken? Neem dan zeker contact met ons op en we laten u graag de mogelijkheden zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een nieuw en ruim 3-kamer appartement met 78 m² woonoppervlakte, tuin en eigen parkeerplaats op loopafstand van de dorpskern? Dit is uw kans!

Voorweg 4 is door de huidige eigenaren geheel gemoderniseerd en opgesplitst in 2 appartementen (Voorweg 4 en Voorweg 4A). Aan alle luxe en comfort is gedacht zoals volledige isolatie, (energielabel A) nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, modern sanitair, glad gestucte/geverfde wanden en plafonds en luxe binnendeuren.

Welkom in Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Aan de voorzijde beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Was-/stookruimte met nieuwe HR combiketel en mechanische ventilatie. Middels de hal toegang tot de ruime slaapkamer en luxe badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Ruime woonkamer met veel daglicht en uitzicht op de tuin. Open luxe keuken met inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven.
Via de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer. Hier kunt u uiteraard ook een werkkamer van maken.

Openslaande deuren geven toegang tot de tuin met nieuwe schuttingen, een net aangelegd terras en gras. Een heerlijke plek om zowel in de zon als van de schaduw te genieten.

De VVE is opgericht middels een KVK inschrijving, verzekeringen en meerjarenonderhoudsplan.

Bent u geïnteresseerd? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en wellicht mag u zich de nieuwe bewoner van dit mooie appartement noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Centraal gelegen in de woonwijk “Zuidplas” met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bieden wij u dit drie kamer appartement met veel extra’s aan.
In appartementencomplex ‘t Suytende is altijd wel wat te beleven. Als u van gezelligheid, ruimte en een groene omgeving houdt bent u hier op het juiste adres.

Bij binnenkomst in de hal treft u direct de brievenbussen en de tweede toegangsdeur. Vanuit hier is het maar een aantal meters lopen naar het appartement en de bijbehorende berging.

Zuidplaslaan 399 ligt op de begane grond en is binnendoor bereikbaar. U komt de woning binnen en vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, toilet, meterkast en ruimte voor de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2011). De zonnige woonkamer met open keuken is ruim te noemen.
De keuken is modern en ingericht met een vier-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en losstaande vriezer.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een deur naar de zonnige achtertuin. Zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.
De badkamer is grotendeels betegeld en er is een douchecabine en wastafel met meubel geplaatst. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

In het gehele appartement ligt op de vloer laminaat en de wanden zijn gestuct. Het binnenschilderwerk is een jaar geleden volledig uitgevoerd. U hoeft hier dus nagenoeg niets aan te doen. De servicekosten van de VvE bedragen ca. € 167,- per maand.

Aan de achterzijde van het appartement hoort een leuk tuintje. Als u nog een beetje wil tuinieren of heerlijk van de zon wilt genieten is dit een mooie plek. Ook makkelijk met de boodschappen, want parkeren kunt u direct achter uw woning.

In het complex is een riante groene binnentuin aangelegd waar bewoners gebruik van mogen maken. Het is hier o.a. mogelijk om met gasten te zitten om samen te komen en een kop koffie/thee te drinken.

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zich wonen in dit gezellige complex en mooie appartement?

Wij laten u graag het appartement zien en lopen met u een rondje door de binnentuin en het complex. Bel voor het maken van een afspraak, we leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Unieke, ruime hoekwoning met aan- en opbouw, inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein. De in ca. 1982 gebouwde woning is prima geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en in 2019 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over energielabel B.
De 6-kamer woning is ca. 136 m2 groot en is gelegen op ca. 200 m2 eigen grond. Een rustige buurt, nabij de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp. In Noordvaartlaan 16 ervaart u veel privacy.

De locatie is ideaal: centraal met alle gewenste faciliteiten op loopafstand, maar binnen een paar minuten kunt u ook midden in de polder staan.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

We nemen u graag mee door de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de garage en de ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de L-vormig opgestelde keuken, welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis (merk Boretti), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven en een Quooker. Het aanrecht is van steen en er is genoeg kastruimte om uw spullen in op te bergen.
Door de aanbouw is in de woonkamer een hele fijne ruimte ontstaan. Hier kunt u met gemak een grote eettafel en gezellige zithoek kwijt.
In de aanbouw zijn openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de op het zuiden gelegen tuin.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Deze verdieping noemen we zeker niet standaard. U treft hier vier slaapkamers en een fijne badkamer aan. Iedere kamer heeft een leuke indeling, u komt hier geen ruimte te kort.
Door de opbouw op de garage is er een slaapkamer van mooi formaat gerealiseerd met een open nok. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel.

De nette badkamer is in het midden van de verdieping geplaatst en is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, een closet en een kolomkast.

2e Verdieping:
Directe toegang tot de 5e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en genoeg bergruimte. De kamer biedt toegang tot de technische ruimte waar de cv-ketel (Atag, bj. ca. 2017) en mechanische ventilatie box opgesteld staat.

Garage:
Wat een fijne ruimte! Voorzien van elektra, verwarming en water. Achter in de garage bevindt zich de wasruimte. Hier staat de wasmachine en droger opgesteld. De garage kunt u ook vanuit uw woning betreden, wat een luxe. De loopdeur geeft toegang tot de tuin en via de openslaande deuren komt u bij de voortuin waar u de auto kunt parkeren.
De garage is ca. 16 m2 groot.

Deze woning beschikt ook over een zonnige achtertuin en zij-tuin. De hoofdtuin biedt veel ruimte en privacy. Achterin de tuin bevindt zich nog een berging met overkapping en een achterom. Dé plek om te genieten van de zon en een heerlijke borrel.
Een verrassende woning, welke door de eigenaren altijd goed is onderhouden en met liefde is bewoond.

Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten u graag de woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Heerlijk willen wonen in een gelijkvloers appartement met prachtig uitzicht, een mooie tuin, eigen parkeergelegenheid én een garage? Kom dan zeker dit 3-kamer appartement op de begane grond van het appartementencomplex aan de Burgemeester Warnaarkade in Hazerswoude-Dorp bekijken!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, garage van ca. 36 m² en een fijne, zonnige tuin.

Nabij de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp, bieden wij u dit appartement te koop aan. Aan de voorzijde ligt het appartement aan het vaarwater “de Westeindsevaart”.

Ook voor diegene die graag sleutelt is deze woning geschikt. De inpandige garage is circa 9,40 x 3,75 meter groot. U kunt hier naar hartenlust klussen!

Indeling:
Hoofdentree en trappenhuis appartementencomplex, eigen entree/hal met garderobe en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er ligt een mooie houten vloer en er is een gashaard. Uw bankstel plaatst u aan de voorzijde van de kamer, hier heeft u prachtig uitzicht op de vaart en de tegenovergelegen witte brug. In de woonkamer is een loopdeur geplaatst, zodat u snel de voortuin kunt betreden. Wat een heerlijk plekje is dit!

De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combioven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en van een kunststof werkblad. Vanuit de loopdeur in de keuken betreedt u het balkon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er op dit moment één in gebruik is als werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel en wordt door middel van elektrische vloerverwarming verwarmd.

Tenslotte de garage over de gehele lengte van het appartement.
Vanuit de hal/entree van het complex bereikt u via een vaste trap de benedenverdieping waar de inpandige garage zich bevindt. Hier treft u een grote ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een spoelbak en opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit bouwjaar ca. 2022). Tevens veel bergruimte en een extra ruimte met nog meer bergmogelijkheid. De garage is voorzien van elektra en er zijn openslaande deuren naar de met de buren gedeelde parkeerplaats waar u uw auto kunt parkeren (via een recht van weg achter de woningen aan de Burgemeester Warnaarkade langs).

Tuin: U beschikt hier over een voor- en zijtuin. De voortuin is gelegen op het zuidoosten met uitzicht op het water. Een vrij unieke plek in het dorp, genieten geblazen!

Bijzonderheden:
* bouwjaar ca. 1960; woonoppervlakte ca. 66 m², inpandige garage van ca. 36 m² met openslaande deuren, elektra -en watervoorziening;
* rustig en aan vaarwater gelegen;
* Servicekosten Vereniging van Eigenaren ca. € 100,- p/m;
Dit appartement is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij laten u de woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een ruime en heerlijke woning is de 2-onder-1-kapwoning aan de Boterbloem 33 te Hazerswoude-Dorp.

Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Weidelanden” dichtbij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Hier is een ideale mix van rust en openbare faciliteiten binnen handbereik. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder en kunt u eindeloos fietsen en wandelen door het “Groene Hart” van de Randstad. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken. 

De moderne woning beschikt over een oprit met parkeerplaatsen en een garage!

Bij binnenkomst voelt u gelijk hoe heerlijk licht en riant deze woning is. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, het aparte toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap treft u een praktische trapkast. 

De royale woonkamer heeft een stenen vloer met vloerverwarming. De erker aan de voorzijde van de woonkamer heeft vele ramen, waar veel daglicht door naar binnen komt. De woonkamer is in 2021 opnieuw geverfd. De gezellige en ruime open keuken beschikt over een bar, waar u heerlijk van een wijntje kunt genieten tijdens het koken. De greeploze keuken heeft een 4-pit gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is geheel in stijl met de rest van de begane grond.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven het gevoel alsof buiten bij binnen hoort. De tuin is gelegen op het noorden, maar door de ruime afmeting met een diepte van ruim 14 meter, is er altijd zon achterin de tuin van voorjaar tot najaar. De tuin is speels aangelegd en heeft naast een kleine overkapping achter in de tuin een grasveldje. Via de tuin is ook toegang tot de garage.

De garage beschikt over een vliering voor extra bergruimte. 

Via de moderne trapopgang komen we aan op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. 

De royale badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Een fijne plek om te relaxen. 

Op de tweede verdieping vinden we naast de overloop, waar een aparte ruimte is voor de HR combiketel en de wasmachine-/drogeraansluiting, nog twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De andere slaapkamer beschikt over een dakraam en berg-/inloopkast met volledige isolatie, Co2-gestuurde mechanische ventilatie.

De pluspunten

-              Woonoppervlakte 158 m² en perceeloppervlakte 282 m²;

-              Ruime garage van 19m² met bergvliering en nieuwe (2021) openslaande deuren;

-              Bouwjaar 2015 met volledige isolatie en energielabel A;

-              Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en dakgoten; 

-              5 slaapkamers;

-              Fijne en centrale ligging.

Er zijn nog veel meer pluspunten, maar deze laten we graag zien tijdens een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Karakteristieke details, keurig onderhouden, 3 slaapkamers, ruime tuin op het zuiden met gezellige veranda én een dakterras zijn maar een paar kenmerken van deze leuke hoekwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 75m² en ligt op een ruim perceel van 148m². Wonen in Boskoop heeft veel voordelen, een centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart om de hoek waar wandelaars en fietsers graag komen. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand. Graag vertellen wij u meer over deze woning: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is het toilet gerealiseerd en daarnaast een praktische trapkast. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. De prachtige authentieke inbouwkasten vallen direct op en geven veel bergruimte. De wanden zijn glad gestuct en er ligt een massief eiken houten vloer. De moderne keuken is geplaatst in 2017 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de sfeervolle veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de c.v. combiketel (2009) geplaatst. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over vaste kasten en geeft toegang tot het royale dakterras van 17 m². Ook op deze verdieping zijn de wanden gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. In de badkamer een ligbad met douche, dubbele wastafel en designradiator. Naast het dakterras beschikt de woning over een zeer royale achtertuin met veel privacy. Via de sfeervolle veranda waar het in het voor- en najaar genieten is van de eerste zonnestralen loopt u de tuin in die gelegen is op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd met diverse fruitbomen, een ruim terras en grasveld. Achterin de tuin staat de stenen berging van 11 m² met was-/drogeraansluiting. Achter de berging een extra overkapping voor nog meer bergruimte. En daar blijft het niet bij want naast de woning is de eigen poort overkapt en tevens in gebruik als berging. Vanuit de achtertuin loopt u via het bruggetje naar de Voorofscheweg waar u kunt parkeren. De woning beschikt over energielabel D en heeft extra geluidsisolatie aan de wegzijde. Het buitenschilderwerk is in 2021/2022 uitgevoerd. Verhuizen zonder klussen? Deze leuke hoekwoning is absoluut een bezichtiging waard dus bel snel!

Starters opgelet! 
Op zoek naar een centraal gelegen 3-kamerappartement met ca. 65 m² woonoppervlakte en geen zin om te klussen?
Lees dan snel verder!

Het appartement ligt centraal in Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen vindt je op loopafstand winkelcentrum ‘’De Baronie’’. Het centrum van Alphen aan den Rijn is ongeveer 5 minuten fietsen. Ook het Openbaar Vervoer, Bospark en N11 zijn op korte afstand gelegen. 

Je komt het complex binnen via de centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond is de eigen ruime berging te vinden. 
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. 

De indeling van het appartement is als volgt: 
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de slaapkamers, keuken en woonkamer. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. 
De keuken is in 2017 vernieuwd en beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. De Remeha CV-ketel (2016) hangt ook in de keuken en is netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het westen, hier kun je genieten van de middag/avondzon! 

Er zijn twee ruime en lichte slaapkamers, vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot de badkamer ingericht met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en de wasmachine-aansluiting. 

De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als bergruimte, maar zou bijvoorbeeld de perfecte thuiswerkplek kunnen zijn. 
Dan komen we in de ruime woonkamer deze is door de grote raampartijen heel licht. Er is een aparte eethoek gecreëerd. Het gehele appartement is voorzien van een mooie lichte doorgelegde laminaatvloer en glad gestuukte wanden. 

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grotere balkon gelegen op het oosten. Zo heb je dus altijd een plekje in de zon of schaduw. 
Kortom een instapklaar appartement, welke zeker een bezichtiging waard is! 

Bijzonderheden:
-    € 185,- VVE per maand, inclusief water, exclusief stookkosten 
-    De kozijnen aan de voorzijde (westkant) zijn voorjaar 2022 vervangen door kunststof kozijnen. 
-    Buitenschilderwerk 2021
-    Aan beiden kanten van het appartement een balkon (oost en west) 
-    Voldoende parkeergelegenheid rond het complex.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u wonen in een gezellige en kindvriendelijke wijk, maar ook van rust en privacy genieten?

In de jonge woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze ruime 5-kamer 2-onder-1- kapwoning met garage en een fraai aangelegde tuin aan het water te koop aan. Deze modern afgewerkte woning is gebouwd in 2018 en is volledig geïsoleerd. De woning heeft dan ook energielabel A.

De Kweepeer ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Boskoop ligt zeer centraal midden in het ”Groene Hart” van de Randstad en is goed bereikbaar vanuit de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Wij hebben u hier heel wat te bieden!

Indeling van de woning:
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de garderoberuimte. Vervolgens betreedt u de woonruimte. Verrassend ruim is de aan de voorzijde gesitueerde woonkeuken. De greep loze keuken in moderne kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekooplaat, een schuine afzuigkap, combioven (zelfreinigend), magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het aanrecht is afgewerkt met een granieten wasbak en grijs aanrechtblad. U kunt hier gezellig aan de eettafel gaan zitten, maar ook dineren aan het barretje van de keuken is mogelijk.

De woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de ruime trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de tuin.
De vloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van steenstrips en glasvliesbehang.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde en is ingericht met een wastafelmeubel, kolomkast, 2e toilet, een inloopdouche en, om het geheel compleet te maken, een heerlijk ligbad. Wilt u liever een whirlpool? Dan kan dat, de hiervoor benodigde elektrische installatie is al aanwezig. Door de dakkapel is in de badkamer veel lichtinval. Een mooie ruimte om heerlijk te ontspannen!
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra ruim doordat de oorspronkelijk derde slaapkamer van deze verdieping is samengevoegd. Hier is een inloopkast van gemaakt. Eenvoudig kunt u van de inloopkast weer een slaapkamer maken.
Ook op deze verdieping zijn de wanden voorzien van glasvliesbehang en steenstrips.

2e verdieping: Wat een mooie verdieping! Hier zijn 4 luxe kunststof dakramen (voorzien van rolgordijnen en insectenhorren) geplaatst die voor veel lichtinval zorgen en een speels effect geven. Op de overloop staan de wasmachine, droger, HR-ketel en mechanische ventilatie box opgesteld. Achter de knieschotten is er genoeg bergruimte. Er zijn nog twee kamers, beide in te richten als slaap- of werkkamer. Ook is een extra kraan aanwezig, u zou hier dus nog een klein keukenblok kunnen plaatsen.

Door de hoge nok kon er nog meer ruimte gerealiseerd worden. Door middel van een vaste trap op de overloop bereikt u de vliering. Ook hier zijn 2 luxe kunststof dakramen geplaatst. Hier kunt u een geweldige chillruimte creëren.
De wanden van deze verdieping zijn glad gestuct.

Tuin: De tuin is gezellig ingericht en grenst aan de achterzijde aan water. Hier is een vlonder van bankirai hout gemaakt waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Uw fruit haalt u voortaan uit uw eigen tuin. Hier plukt u o.a. aardbeien, blauwe bessen, vijgen, bramen, druiven, appels, peren en frambozen. Ondanks de ligging op het noordoosten is in deze tuin volop zon te vinden!

In de tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra.

Aan de voorzijde heeft u vóór de garage ruimte om op eigen grond te parkeren.

Wij nodigen u uit om deze mooie woning met eigen ogen te komen bewonderen. Met veel plezier leiden wij u rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning. Kom kijken en laat u verrassen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Inpakken en verhuizen!

Deze instapklare tussenwoning is in 2020/2021 volledig gemoderniseerd en ligt in een rustige wijk in Hazerswoude-Dorp.
Voorzieningen als winkels, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden. Ook de steden Alphen aan en Rijn, Zoetermeer en Leiden zijn via de N11, N207 goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft ca. 70m² woonoppervlakte.

De indeling is als volgt:
U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en eerste verdieping, toiletruimte, vernieuwde meterkast (2020) met glasvezelaansluiting, trapkast met aansluiting voor de wasmachine.
De doorzonwoonkamer is modern en sfeervol ingericht. Er ligt een lichte laminaat vloer, de wanden zijn glad gestuukt en aan de voorzijde is een vaste kast, ideaal voor het opbergen van spullen.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Ook deze verdieping is geheel gemoderniseerd. Er ligt een mooie lichte laminaatvloer (doorgelegd) en de wanden zijn glad gestuukt. De twee grootste slaapkamers hebben een inbouwkast.
De badkamer is ingericht met wastafelmeubel, douche en designradiator.
In een aparte kast hangt de CV-ketel Remeha Avanta (2015).

Vliering/bergzolder:
Via de ouderslaapkamer is er toegang tot de vliering via de vlizotrap. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen en hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.

Tuin:
Vanuit de keuken kom je in de ca. 14 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van drainages, grotendeels betegeld en heeft een grasveld. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig.
Zowel de achtertuin als de voortuin zijn in 2021 gemoderniseerd. De voortuin, voorzien van tegels, grind en plantenbakken ligt op het westen, dus ook hier kun je heerlijk genieten van de (avond) zon!

Pluspunten:
- Volledig gemoderniseerd in 2020/2021
- 6 zonnepanelen (2021)
- Buitenschilderwerk in 2021 gedaan
- Nieuwe kunststof voordeur (2021)
- Mogelijkheid om uit te bouwen en op te bouwen
- Kindvriendelijke en rustige woonwijk

Verhuizen, maar geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen met het oog op de toekomst; dat is deze levensloopbestendige, instapklare, geschakelde woning met een eigen overdekte parkeerplaats. Deze woning heeft niet alleen een royale woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin, maar heeft nog veel meer te bieden.

Zo zijn één slaapkamer en één badkamer op de begane grond gesitueerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. Tel daar de kindvriendelijke en rustige ligging nabij de dorpskern van Boskoop bij op en het plaatje is compleet.

Klinkt dit allemaal als muziek in de oren? Maak snel een afspraak, want hier wonen kan binnenkort werkelijkheid worden!

**Op deze woning kunt u bieden vanaf € 480.000,- k.k.**

Indeling
Entree/hal
Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de badkamer en de royale woonkamer met halfopen keuken. In de woonkamer heeft u de mogelijkheid om een gezellige zit-en eethoek te plaatsen zodat u met het hele gezin kunt tafelen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de woning een fijne lichtinval geeft. De tuingerichte woonkamer is van een schuifpui voorzien. Tevens kunt u de tuin ook door middel van de loopdeur in de keuken betreden.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met een moderne, in een U-vorm opgestelde keukeninrichting. De in 2021 geplaatste keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, combioven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kokendwaterkraan van Quooker voorziet u direct van kokend water.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 16 m². Een fijne kamer met uitzicht op de groene tuin. Ook hier ervaart u veel lichtinval. Deze slaapkamer en de badkamer op de begane grond maakt de woning ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. In de slaapkamer is een kamerbrede vaste kast geplaatst.

De modern ingerichte badkamer bereikt u vanuit de hal bij de voordeur. Deze is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een zwevend closet. Tevens staat hier de wasmachine en droger opgesteld.

De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.

Vanuit de tussenhal bereikt u de eerste verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers, de tweede badkamer en de stookruimte. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en kolomkast en zwevend closet.

In de stookruimte hangen de in 2021 geplaatste ketel van Remeha en omvormer van de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2017). Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox.
Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en ook hier zijn de wanden glad gestuct.

De kozijnen van een gedeelte van de woning zijn voorzien van kunststof, de overige kozijnen hebben nog kortgeleden een schilderbeurt gehad. Een onderhoudsvriendelijke woning dus!

Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidoosten, is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van groene beplanting, kunstgras, maar is ook betegeld. Achterin de tuin staat een overkapping en aansluitend is nog een schuur gesitueerd. Plaats een gezellige loungeset en geniet samen met vrienden en/of familie van uw heerlijke buitenruimte.
Op de binnenplaats aan de voorzijde van de woning treft u een overdekte parkeerplaats aan, waar u gelegenheid heeft voor het parkeren van één auto. Ideaal!

Bijzonderheden:
De instapklare woning is voorzien van muur- en dakisolatie, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas en 12 zonnepanelen.
Bouwjaar ca. 1984. Woonoppervlakte ca. 124 m². Perceeloppervlakte 285 m². De servicekosten voor het gemeenschappelijke binnenterrein en overdekte parkeerplaats bedragen ca. € 30,- per maand. Oplevering in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas met aan de voorzijde een groenstrook bieden wij u deze uitgebouwde tussenwoning te koop aan.

Door de uitbouw en dubbele dakkapel is een woonoppervlakte ontstaan van 116 m². Daarnaast is de woning energiezuinig door de isolatie vanuit de bouw, dubbele beglazing en zonnepanelen. Ook is de begane grond vloer voorzien van vloerverwarming.

Alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. In korte tijd bent u tevens in de grotere steden rondom Waddinxveen.

Graag vertellen wij u meer over deze woning:

Begane grond:

U treedt de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De uitgebouwde woonkamer is licht en zonnig. De praktische trapkast zorgt voor lekker wat bergruimte. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie. Vanuit het raam in de keuken kijkt u naar de tegenover gelegen groenstrook met speelgelegenheid.

1e Verdieping:
Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen 2 kamers, dit kan eenvoudig weer gerealiseerd worden. Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:

De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder en een zolderkamer met dubbele dakkapel. Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel (Radson, ca. 1998). Ook is er veel bergruimte. De ruime slaapkamer is voorzien van een dubbele dakkapel. Door middel van het plaatsen van een tussenwand kunt u hier met gemak twee slaapkamers creëren.

De fraai gelegen achtertuin heeft zijn ligging op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging, welke van elektra is voorzien. Ook aan de voorzijde kunt u fijn zitten, de voortuin is ruim. Hier is het heerlijk genieten van het avondzonnetje.
Zoekt u een leuke gezinswoning op een fijne plek, dan bent u hier aan het juiste adres.

Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!

Dit huis laat ons makelaarshart sneller kloppen. Een uniek huis op een unieke locatie. Een huis wat u met eigen ogen gezien moet hebben.

Een fantastische vrijstaande woning gebouwd met veel aandacht voor details gelegen op een prachtige locatie aan (vaar)water.

Welkom in Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand. De woning ligt aan een doodlopende straat met volop privacy en aan prachtig (vaar) water.

De woning is door de huidige eigenaren met veel liefde gebouwd in de jaren ’70, er is gekozen voor unieke style met vele prachtige details, degelijke materialen en een luxe afwerking.

In totaal heeft de woning 209 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is een ruim souterrain van 37 m² in gebruik als garage met vele mogelijkheden.

Entree in de imposante hal met prachtige glas-in-lood ramen en trapopgang met vide. Vanuit de hal toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet met fonteintje.

De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer in Egyptische style met douchecabine en wastafel met meubel.

De sfeervolle woonkamer kijkt prachtig groen en vrij weg en beschikt over een schuifpui naar het terras. De aparte zitkamer is een heerlijke plek met open haard.

Als u de keuken inloopt dan valt direct de prachtige vloer op. De eetkeuken is in een L-opgesteld met daarnaast een apart kookgedeelte. Ook hier is het luxe materiaal gebruik opvallend en het uitzicht op het water.

Via de keuken toegang tot het souterrain en het terras.

Het ruime souterrain beschikt over 37 m² gebruiksoppervlakte en biedt hierdoor vele mogelijkheden. U kunt er met gemak 2 auto’s parkeren maar een werkruimte aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. De wasmachine en droger zijn hier opgesteld en er is een stookruimte.

1e verdieping: de vide geeft uitzicht op de prachtige hal. Op deze verdieping twee slaapkamers, een kastenkamer en badkamer.
Beide slaapkamers hebben middels openslaande deuren toegang tot hun eigen balkon met fantastisch uitzicht over de polder van Hazerswoude. De praktische kastenkamer is rondom voorzien van op maat gemaakte kasten. Hier zijn tevens de c.v. ketel en warm water boiler opgesteld.
De luxe badkamer in Egyptische style is van hoge kwaliteit en voorzien van een grote whirlpool, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

Tuin
Rondom de woning een prachtige tuin aangelegd met overal zon- en schaduwplekken en zithoekjes. Ook de tuin is met veel oog voor detail aangelegd, denk aan de eigen waterput. De ligging aan het water maakt het een bijzondere plek. U kunt hier met uw boot eenvoudig de Poel opvaren en verder naar bijvoorbeeld het Rietveld of de Oude Rijn. Vanuit de keuken is het ruime terras van 25 m² bereikbaar met zonwering voor de warme zomers.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels heteluchtverwarming en c.v. combiketel;
- Energielabel F;
- Al het houtwerk is hardhout en keurig onderhouden;
- Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
- Multifunctioneel souterrain;
- Vrije ligging aan vaarwater.

Een woning met veel potentie, een prachtige afwerking en unieke charme. Maak daarom snel een afspraak voor bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In één van de gezelligste straten van Boskoop bieden wij u deze, in 2019 gemoderniseerde, karakteristieke jaren ‘20 woning aan. De woning heeft door de grote ramen een fijne lichtinval, een gezellige woonruimte met open keuken en beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping.

De huidige eigenaar heeft de woning in 2019 flink gemoderniseerd. Op de begane grond is er een betonnen vloer met vloerverwarming aangebracht. Er is veel aandacht besteedt aan het goed isoleren van de woning (energielabel B). De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Ook is er dubbel glas geplaatst. Daarnaast is ook de hele bedrading in de woning vernieuwd.

Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Boskoop. Boskoop zelf ligt zeer centraal in de Randstad en biedt u alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Op de fiets kunt u het hele Groene Hart van de Randstad ontdekken.

Wij nemen u mee door de woning:
U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de ca. 11,50 meter lange woon- en eetkamer. U ervaart direct het wow-gevoel. Het 3 meter hoge plafond en de authentieke kozijnen met glas-in-lood geven sfeer in deze woning. Het raam in de zijgevel geeft de kamer nog meer daglicht. De kamer is modern ingericht en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met keukenblok en een spoeleiland. De keuken heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een kokend waterkraan van Grohe. In de vaste kast onder de trap kunt u een hoop spullen kwijt. Hier staat ook de in 2019 geplaatste c.v.-ketel opgesteld (Intergas).

Vervolgens loopt u door het halletje naar de toiletruimte/wasruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. Hier treft u ook nog een berging.

Vanuit de trap komt u op de 1e verdieping met twee prima slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m². De kamer lijkt door de nokhoogte van ca. 3,40 meter extra ruim. Vanuit deze kamer kunt bij de bergvliering komen. Deze is ruim genoeg voor het opslaan van spullen.
In het midden van deze verdieping is de badkamer geplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet en een wastafel met meubel. Het dakkapel zorgt voor een mooie lichtinval en extra ruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is door de houten balken extra sfeervol. De ca. 10 m² grote slaapkamer heeft een deur naar het platte dak van de uitbouw. Plaatst u hier nog een hekwerk, kunt u het dak ook prima als extra buitenruimte in gebruik nemen.
Bijzonderheden: Langs de achter- en zijgevel is een recht van overpad van toepassing. Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze karakteristieke woning met eigen ogen te komen bekijken. Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een extra ruime woning met garage die u nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Gevonden! Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt u met ca. 184 m², 5 slaapkamers en een ruime woonkamer met halfopen keuken heel veel ruimte.

De woning is gebouwd in ca. 1978, grotendeels voorzien van dubbel glas en een gedeelte van de achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft een energielabel C.

**U kunt op deze woning bieden vanaf € 500.000,- k.k.**

U woont hier in een rustige straat met veel parkeergelegenheid en met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is sfeervol door o.a. de open haard en heeft aan zowel de voor- als de achterzijde grote raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval is. Aan de achterzijde heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken licht aan de achterzijde. Ook vanuit de keuken kunt u naar buiten. Aangrenzend treft u de bijkeuken. Deze ruimte is vrij eenvoudig bij de keuken te betrekken. Hierdoor ontstaat een ruimte van bijna 19 m².

Op dit moment treft u in de bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur. Uiteraard is hier ook ruimte voor jassen, schoenen en andere spullen om op te bergen. U kunt vanuit de bijkeuken ook naar de inpandige garage. Ideaal, zo’n inpandige garage welke binnendoor bereikbaar is! De garage is met ca. 22 m² extra ruim te noemen. Aan de voorzijde bevindt zich een raam en loopdeur, de achterzijde is voorzien van een sectionaaldeur.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping heeft deze woning vier zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer boven de garage heeft een dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en wastafel.

2e Verdieping: Hier treffen we de voorzolder met bergruimte, een technische ruimte en de 5e slaapkamer van de woning. In de technische ruimte staat de geiser voor warm water (Vaillant, bouwjaar ca. 2017) en de ketel t.b.v. de heteluchtverwarming (Allure, bouwjaar ca. 2016) opgesteld. De riante slaapkamer heeft veel bergruimte en is voorzien van een dakraam en een vaste wastafel.
De achtertuin is extra breed en ligt gunstig op het zuiden. Naast de tuin treft u uw eigen oprit.

Bent u op zoek naar een ruim, nieuw thuis waarbij u veel nog geheel naar eigen wens en smaak kunt afwerken en inrichten? Dan is dit uw kans. Bel snel voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een lichte hoekwoning met mogelijkheden, gelegen in een rustig hofje nabij het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder! De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Boskoop. Ook winkels, scholen, recreatiegebied ‘’Het Bentwoud’’ en uitvalswegen als de N207 en N11 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de ruime entree komt u de woning binnen. In de hal treft u de meterkast, zwevend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en door de raampartijen zeer licht. Op de gehele begane grond ligt een lichte plavuizen vloer, deels voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Eerste verdieping: via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en wordt verwarmd door vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval door het dakraam. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Vanuit de overloop is de inloopkast bereikbaar waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Hier hangt ook de Atag CV-ketel (2018 met huurcontract). De ruime slaapkamer heeft veel lichtinval door het zijraam en biedt genoeg opbergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. Door de gunstige ligging en diepte (ca. 8 meter) kun je hier de hele dag genieten van de zon. Er is een achterom aanwezig en er staat een stenen berging in de tuin voorzien van elektra. Pluspunten: - Tuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid naast de deur - Mogelijkheid om uit te bouwen Plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden te bekijken!

Verhuizen zonder klussen! Dit moderne 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Dorp.
Het appartement beschikt over 62m² woonoppervlakte en een zonnig balkon op het westen.
Op korte afstand ligt het centrum van Zoetermeer maar ook de A12 waardoor grotere steden snel bereikbaar zijn.

Entree appartement in de hal. Via de hal toegang tot de beide slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand die ter overname is.
Dichte keuken met gaskookplaat, oven, koelkast en losse vriezer ter overname. In een vaste kast de c.v. combiketel.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Lichte woonkamer door de grote raampartijen met deur naar het zonnige balkon over de gehele breedte. Het balkon beschikt over kunstgras en een privacy scherm.

Er is een actieve VVE met € 70,- servicekosten. Op de begane grond een eigen berging.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn modern afgewerkt met stucwerk en behang. Kortom een modern appartement op een goede locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
 
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Geweldig wat een uitzicht! 

Vrij en ruim wonen zijn de eerste gedachten die opkomen bij deze hoekwoning. De woning heeft aan de achterzijde prachtig uitzicht over de weilanden/polders van Hazerswoude-Dorp. Het is hier elk jaargetijde genieten. Denk aan de ochtenddauw in de herfst/winter en de prachtige zonsop- en ondergangen in de lente/zomer. Met 179 m² woonoppervlakte is dit met recht een ruime woning te noemen verdeeld over 3 verdiepingen met 4 slaapkamers. Daarnaast een riant dakterras van 19 m² met uitzicht en een garage. 

De ligging in Hazerswoude-Dorp is ideaal. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer treft u op loopafstand aan. En ook de bereikbaarheid naar de grote steden is goed via de wegen A12, A4 en N11. Tevens leent de omgeving zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

Een voorproefje van de indeling:

Entree, hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open eetkeuken met diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De praktische servieskast is onderdeel van de keuken en blijft achter. De uitgebouwde woonkamer is zeer ruim en beschikt over een sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen voor daglicht, maar ook de achtertuin (en het uitzicht) worden zo betrokken bij de woonkamer. De begane grond heeft een doorlopende eiken vloer. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin.  

Op de eerste verdieping heeft deze woning twee badkamers, een apart toilet, slaapkamer en master bedroom. Via de overloop heeft u toegang tot het aparte toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Ruime master bedroom met inbouwkasten, fantastisch uitzicht en toegang tot het inpandige balkon en lager gelegen ruime dakterras. Deze slaapkamer heeft daarnaast een eigen badkamer met whirlpool, designradiator en wastafel met meubel. 

De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een ruime overloop en stook-/bergruimte.

Op de overloop is de was-/drogeraansluiting gerealiseerd. Twee ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De stook-/bergruimte beschikt over bergkasten en de HR combiketel (Remeha uit 2019). 

Dan de buitenruimte. Naast het balkon en dakterras, een heerlijke ruime tuin op het zuiden met vlonder over het water. We benoemen toch nogmaals het geweldige uitzicht over de weilanden/polders. Via de tuin is toegang tot de ruime garage met lichtkoepel, een heerlijke ruimte met diverse mogelijkheden. 

De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas. 

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Op zoek naar een ruime eengezinswoning die nog naar eigen wens kan worden ingericht? Dan is dit de juiste woning voor U!

Deze in ca. 1978 gebouwde 5-kamer woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt. Op loop-/fietsafstand van de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en het “Bentwoud”. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Door de bomen aan de voorzijde ervaart u veel privacy wanneer u op de bank zit. Op de vloer ligt een houten vloer, de wanden zijn gestukt. De L-vormige keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een bergkast.
In de tussenhal vindt u de toiletruimte (voorzien van een zwevend closet en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (ca. 14 m2, 11 m2 en 7 m2 groot). De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchcabine, wastafel met meubel en zwevend closet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de c.v.-ketel (Atag uit ca. 2007) en een royale vierde slaapkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. De kamer heeft meer dan voldoende bergruimte onder de schuine kap. Door middel van het plaatsen van een tweede dakkapel kunt u hier eenvoudig twee kamers van maken.

Tuin: Deze woning heeft een voor- en achtertuin. Via de loopdeur in de keuken komt u in de ruime, zonnige achtertuin met een blokhut. Aan de achterzijde grenst water waardoor er geen directe achterburen zijn die in uw tuin kijken. Veel privacy dus!

De inpandige berging zit direct rechts van de voordeur. Hier kunt u uw fietsen gemakkelijk kwijt.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Ruime 5-kamer eengezinswoning met mogelijkheid tot een extra slaapkamer;
- Betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van dubbel glas;
- Diepe achtertuin met veel privacy;
- Geen directe achterburen of inkijk door het aangrenzende water.
- Gezellige buurt met veel parkeergelegenheid voor de deur.

Goed om te weten: Er is een inspectierapport met offerte aanwezig om de begane grondvloer te laten herstellen. Het betreft een mantavloer waarbij betonrot is geconstateerd. Dit is prima (met garantie) te herstellen. Bij het vaststellen van de vraagprijs van deze woning is rekening gehouden met het genoemde bedrag in de offerte (€ 7.289,-).

Op zoek naar een ruime en lichte woning in een rustige wijk en die door middel van een dakkapel en/of uitbouw nog uit te breiden is? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te nemen in deze woning. Wij leiden u graag rond.

Deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het eind van de Burgemeester Trooststraat waardoor het hier erg rustig wonen is. Toch ligt de woning centraal en dichtbij De Gouwe, het centrum van Waddinxveen, natuurgebied Het Weegje, scholen en diverse uitvalswegen richting de grotere steden. De wijk is kindvriendelijk met een openbaar grasveld aan de achterzijde en diverse speelgelegenheden in de buurt.

De woning is energiezuinig met dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR++ dubbel glas.
Door de aanbouw is een totale woonoppervlakte ontstaan van 139 m². De woning ligt op een ruim perceel van 235 m². De zonnige achtertuin is 16 meter diep en beschikt over een schuur van 14 m².

Binnenkomst in de hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de living. Deze is door de karakteristieke en-suite deuren verdeeld in een voor- en achterkamer. De voorkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar deze kan natuurlijk ook ingericht worden als een speelkamer of tv-kamer. De achterkamer is ruim en licht. De sfeervolle open haard maakt het in de wintermaanden extra gezellig en warm! Op de vloer ligt een mooie massieve eikenhouten vloer.

Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een terras direct achter de woning met schaduwdoek en is grotendeels betegeld met een klein grasveld. Achterin de tuin staat de ruime schuur, hier is voldoende opslag mogelijkheid of een lekkere plek om te hobbyen.

De moderne keuken (2018) met elektrische vloerverwarming heeft door het grote raam veel licht en beschikt over een luxe Boretti fornuis met dubbele oven, 2 wokbranders, 4 gaspitten en een frytop. Verder een vaatwasser, afzuigkap en zwart keramisch keukenblad. De praktische bijkeuken heeft veel opbergruimte in de vaste kasten en de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Er is tevens een deur met toegang tot de zij-tuin.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Twee van de slaapkamers hebben een vaste kast. De derde slaapkamer geeft toegang tot het dakterras van 9 m². De ruime badkamer beschikt over een 2-persoons ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte en opstelling c.v. combiketel uit 2005. Vierde slaapkamer met dakkapellen. Door het plaatsen van een grotere dakkapel aan de voorzijde kan hier nog een extra kamer worden gecreëerd.

Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van netwerk bekabeling. Naast de woning is ruimte om een aanhanger te parkeren.

Plan snel een bezichtiging bij deze karakteristieke en ruime woning op een fijne locatie!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Aan de Hugostraat 11 verkopen wij een charmante eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin!

In de Hugostraat woont u in de oudste straat van Hazerswoude-Dorp en op steenworpafstand van voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. De aantrekkelijk geprijsde en nette 4-kamerwoning ligt in het Groene Hart van de Randstad, vlakbij Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer en met een zeer goede bereikbaarheid t.o.v. de snelwegen naar de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast (vernieuwd), betegelde toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim te noemen, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde treft u de eenvoudige keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de badkamer welke is ingericht met een douchecabine en wastafel met meubel.

Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte. Hier staat de c.v.-ketel en wasmachine opgesteld.

1e Verdieping:

Drie slaapkamers, waarvan één met een walk in closet. De kamers kunnen eenvoudig anders worden ingedeeld.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie. Ook zijn er voorzetwanden geplaatst. De woning heeft een energielabel C. De c.v.-ketel is vernieuwd in 2015.
Woning vertoont scheefstand, in het verleden is de fundering onderzocht en goed bevonden.
Perceeloppervlakte 140 m², woonoppervlakte ca. 78 m², bouwjaar ca. 1925.
Oplevering in overleg.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met blokhut (voorzien van elektra). Hier kunt u al uw extra spullen in kwijt.

Heeft u altijd al op een rustige en gezellige locatie willen wonen met alle openbare voorzieningen op zeer korte afstand, dan is deze leuke woning met zonnige tuin misschien wel een geweldige kans voor u!

Maak snel een afspraak voor dit leuke huis met heerlijke tuin!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning met oprit en garage uit 2016 moet u met eigen ogen gezien hebben! Tot in de puntjes verzorgd, met de mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping en met een zonnige 9 meter brede achtertuin op het westen.

De energiezuinige woning is uiteraard volledig geïsoleerd en in 2022 zijn 23 zonnepanelen (verwachte opbrengst ca. 6.000 kWh per jaar) en twee airco’s geplaatst welke kunnen verwarmen en koelen.
Deze fraai afgewerkte woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn van kunststof, een onderhoudsarme woning dus!

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:
U komt binnen in de royale hal met meer dan genoeg ruimte om alle jassen en tassen op te hangen. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De lichte en moderne keuken van Siematic is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een composiet aanrechtblad. De opstelling is royaal en de keuken is compleet voorzien van inbouwapparatuur. Er is een Quooker aanwezig, een koelkast, een 5-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron (allemaal van Siemens). En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is, mede door de uitbouw, een heerlijke ruimte. Er is een trapkast en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de vloer ligt een mooie houten vloer met vloerverwarming en er is airco aanwezig.
De achtertuin is extra breed en keurig aangelegd. U zit hier vrij en tot in de late uurtjes van de dag kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers, aan de achterzijde voorzien van screens, en de badkamer. Deze is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, ligbad en een zwevend closet.
De hele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en ook hier is airconditioning aanwezig.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is een grote open ruimte welke u nog naar wens kunt indelen. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping ligt laminaat en tevens treft u hier de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 135 m², perceeloppervlakte 193 m². U komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje. Oprit voor twee auto’s en een garage. Oplevering in overleg

Wilt u verhuizen naar een heerlijk dorp en heeft u geen zin om te klussen? Wij nodigen u van harte uit om deze perfecte woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van een vrijstaande villa met veel ruimte in en om uw woning. Met een woonoppervlakte van 181 m² en een perceeloppervlakte van 800 m² is er bij deze woning zeker ruimte te vinden. Deze prachtige, luxe afgewerkte vrijstaande villa is gebouwd in 2017 en ligt zeer centraal aan de rand van de populaire woonwijk ‘De Triangel’. Duurzaam gebouwd met energielabel A+; volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, HR combiketel, WTW-installatie en 11 zonnepanelen (opbrengst 3230 kWh). Er zijn zelfs al voorbereidingen getroffen voor een zonneboiler en warmtepomp. Energiezuinig en klaar voor de toekomst! De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien! Tijdens de bouw is overal aan gedacht zoals een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een gezellige eetkeuken, praktische bijkeuken, twee riante slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping en ruime 2e verdieping met mogelijkheden. Naast binnen zal de tuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten; parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto’s. De auto of motor liever binnen? Dit is mogelijk in de garage. Zowel zon als schaduw zijn te vinden op de diverse terrassen (met en zonder overkapping) in de keurig aangelegde tuin. Ook deze is met liefde onderhouden! Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen. De indeling als volgt: Begane grond: Ruime hal met meterkast met meer dan voldoende groepen en een modern betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Onder de trapopgang is een handige trapkast gecreëerd. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Een ruime kamer met op maat gemaakte kastenwand over de gehele breedte. Via een schuifdeur toegang tot de badkamer met doucheruimte en wastafel met meubel. Vanuit de hal is ook de ruime en lichte living met serre bereikbaar met grote raampartijen tot aan de grond met prachtig uitzicht over de tuin. Centraal in de ruimte is de moderne keuken geplaatst met spoeleiland met bar waar u tijdens het koken alvast lekker kunt genieten van een wijntje. De keuken is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combioven en vaatwasser. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren in de living en via de bijkeuken. Ook in de bijkeuken is gedacht aan opbergruimte in de praktische kastenwand en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de vloer ligt een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen met glad vliesbehang. De hoge plinten en hoogwaardige binnendeuren geven de woning een luxe uitstraling. 1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een was-/stookruimte en badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer royaal en voorzien van dakramen. De luxe badkamer nodigt direct uit om te ontspannen door het vrijstaande ligbad. Daarnaast een ruime douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, HR combiketel (Intergas – 2017) en WTW-installatie. De hele verdieping is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer met mooie hoge plinten. De wanden zijn behangen met glad vliesbehang en geverfd. Alle kamers zijn individueel te verwarmen middels het Honeywell home systeem. 2e verdieping: Vaste trap naar de open ruimte met vele mogelijkheden. De ruimte beschikt al over dakramen, inbouwspots en radiatoren waardoor deze geschikt is als slaapkamer of werkkamer. Makkelijk te vergroten door het plaatsen van dakkapellen. Ook hier weer de nette laminaatvloer van de 1e verdieping doorgelegd. Tuin: De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning. Naast de ruime garage van 26 m² is er ook ruimte gemaakt voor een tuinhuis met overkapping. Het terras rondom de woning zorgt voor zitmogelijkheden in de zon en schaduw. De bomen en beplanting zorgen voor een fijne plek met privacy. Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige villa en doen dat graag tijdens een bezichtiging. Maakt u snel een afspraak? Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden royale twee-onder-een-kapwoning? Zoek dan niet verder! Deze 6-kamer woning in Hazerswoude-Dorp heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid, hier treft u het allemaal. Met ca. 190 m² aan woonoppervlak biedt deze in ca. 1974 gebouwde woning veel mogelijkheden.

Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, ruime halfopen keuken, vijf slaapkamers (6 mogelijk) en een ruime badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zeer royale tuin bij de woning. De woning beschikt over een grote voortuin en natuurlijk een prachtige groene achtertuin.

Deze geschakelde hoek- twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de Breitnerlaan in Hazerswoude-Dorp. Deze fijne woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk en nabij de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van deze woning. Royale entree met grote garderobekast, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de riante woonkamer en ruime halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht over de voorzijde alsmede de divers aangelegde achtertuin. Deze ruimte heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Er is een sfeervolle gashaard geplaatst.

De halfopen Siematic keuken is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De voormalige garage is in ca. 2005 gedeeltelijk bij de keuken betrokken, hierdoor is er een mooie ruimte ontstaan en heeft u alle ruimte om in de keuken te tafelen. De keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.

Van de overige meters van de garage is er een bijkeuken gemaakt. Deze ruimte kan uiteraard ook nog (met wat aanpassingen) bij de keuken betrokken worden.
Vanuit zowel de woonkamer als keuken en bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u vier zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een vaste wastafel met meubel. Ook op deze verdieping valt direct op hoe licht het in huis is.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de royale zolderkamer met dakraam. Door middel van het plaatsen van één of twee dakkapellen creëert u nog meer ruimte of zelfs een extra slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
Naast deze kamer bevindt zich ook nog een technische ruimte. Hier staan de c.v.- ketel (Remeha bouwjaar ca. 2019) en wasapparatuur opgesteld.
De overloop is voorzien van veel bergruimte, hier kunt u een hoop spullen opbergen.

Tuin:
Het huis beschikt over een circa 15 meter diepe achtertuin. Door de diepte van de tuin is er wel altijd een zonnig plekje in de tuin te vinden. De tuin is mooi aangelegd, heeft diverse zithoeken en biedt door de groene omgeving veel privacy. Een verzorgde tuin, die om de paar weken door een tuinman bijgehouden wordt.
Hier kunt u onder het genot van een hapje en een drankje tot in de late uren van de rust en vrijheid genieten.
In de tuin bevindt zich een houten berging en er is een achterom.

Pluspunten van de woning:
• Royale twee-onder-één-kapwoning;
• Uitstekend onderhouden;
• Bijzonder ruime woonkamer met halfopen keuken en grote raampartijen;
• Vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 6 slaapkamers);
• Volop extra opbergruimte in de bijkeuken en bergruimtes op zolder;
• Prachtige achtertuin;
• Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, dubbel glas en dakisolatie;
• Gelegen nabij het gezellige dorpscentrum.

Wij laten u graag deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich dan binnenkort de trotse eigenaar van deze woning noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vanuit je woonkamer uitkijken over rivier “de Gouwe”!

Wat een heerlijk plekje is het hier om te wonen. Kijken naar de langs varende boten, de gezelligheid van de buurt en het fijne hoekwoning met drie royale verdiepingen en een bergvliering.

Je komt de woning binnen in de hal en je hebt van daaruit toegang tot de woonkamer, het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping en het souterrain.

De woonkamer heeft aan de voor-, en achterzijde veel ramen waardoor het heerlijk licht is. De gashaard geeft warmte en sfeer.

De nette keuken is ingericht met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het balkon aan de achterzijde van de woning is bereikbaar via de keuken. Hier is het al vroeg in het jaar genieten van een kop koffie in de ochtend.

Terug naar de hal en naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich vier prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel met screens. Via één van de slaapkamers toegang tot de bergvliering middels een vaste trap. Ook de badkamer is via deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douche en wastafel.

Het souterrain is een perfecte extra woonruimte en bruikbaar voor diverse doeleinden. Nu is de ruimte ingericht als berging. Natuurlijk kun je er ook een bedrijf aan huis hebben, een extra slaapkamer, speelkamer voor kinderen creëren of een perfecte ruimte om te hobbyen.

Er is veel opbergruimte in de vaste kasten en de gemiddelde stahoogte is 2,07 meter. De wasmachine en droger staan hier opgesteld en de c.v. combiketel. Vanuit het souterrain toegang tot de achtertuin. De tuin is ruim en beschikt over een overkapping en achterom via de poort.
Naast de achtertuin beschikt de woning ook nog over een fijne voortuin aan De Gouwe. Deze ligt op het westen dus in de avondzon is het genieten van de langs varende boten.

De woning is gebouwd in 1935, heeft een woonoppervlakte van ca. 130m², een perceeloppervlakte van 115 m², is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie (energielabel C) en het buitenschilderwerk is keurig bijgehouden.

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een karakteristieke woning geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

Aan de rand van Hazerswoude-Dorp tegenover de prachtige Engelbewaarderskerk, met alle voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze vrijstaande woning met zonnige tuin, ruime kelder, inpandige garage en losse garage aan. De combinatie van werken en wonen is hier heel goed mogelijk.
De woning is in 1932 gebouwd en aan de buitenzijde keurig onderhouden. De binnenzijde is nog in originele staat maar biedt door het woonoppervlak van 145 m² heel veel mogelijkheden.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast en vestibule. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds van bijna 3 meter.
Rechts de woonkamer met sfeervolle erker met glas-in-loodramen. De woonkamer is te vergroten door de achtergelegen inpandige garage erbij te betrekken.
De woning is levensloopbestendig door een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde bevindt zich op dit moment de ruime keuken. Door de slaapkamer aan deze ruimte te voegen kan er een riante woonkeuken gecreëerd worden.
De bijkeuken is later aangebouwd en zorgt voor een praktische achterom naar de tuin.

Voor nog meer bergruimte komen we in de ruime, droge kelder van 13 m² met stahoogte.

1e verdieping: wat een hoogte (5 meter) en ruimte heeft deze verdieping. Er is hier zoveel mogelijk!
Denk aan meerdere slaapkamers, een badkamer, een bergvliering of juist slaapkamers met hoge nok. In 2010 zijn de dakkapellen vernieuwd met HR++ glas erin.

Op naar buiten!
De woning beschikt rondom over tuin waardoor er altijd zon en schaduw is. Er is een eigen oprit met parkeerplaatsen voor de garage van 15 m².

Bijzonderheden:
De niet bewonings-clausule en de No Risk clausule zijn bij deze verkoop van toepassing en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Limes Netwerk Notarissen te Hazerswoude Dorp (Notaris Mr. GHC van den Berg).

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een afspraak!

Deze leuke tussenwoning met ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, is goed onderhouden, maar mag aan de binnenzijde gemoderniseerd worden. De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Een woning met veel potentie!

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning:
Vanuit de hal is er toegang tot de verdiepte trapkast, toilet, meterkast, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor,- en achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van een 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van graniet.
De woonkamer heeft een sfeervolle open haard. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u in de vrij gelegen achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alledrie de kamers hebben een mooi formaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand closet.

Vanaf de overloop kunt u op de bergzolder komen door middel van een vaste trap. De bergzolder is ca. 1.90 meter hoog en er is een dakraam geplaatst voor extra daglicht. Door middel van het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging kunt u hier extra kamers creëren. Op de bergzolder treft u de wasmachineaansluiting en er is uiteraard genoeg ruimte om spullen op te slaan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (Remeha ca. bouwjaar 2020) opgesteld.

De brede tuin is heerlijk voor tuinliefhebbers, achterin staat een brede stenen schuur en er is een achterom aanwezig.
Ook aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk zitten. Tegenover de woning is een fijne speelplaats voor kinderen.

Pluspunten van deze woning:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- drie slaapkamers;
- lichte woonkamer met directe toegang tot de keuken;
- ruime schuur;
- gelegen in een fijne buurt met voldoende parkeerplaatsen en nabij de dorpskern.

Bijzonderheden:
De niet bewonings-clausule en de No Risk clausule zijn bij deze verkoop van toepassing en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Limes Netwerk Notarissen te Hazerswoude Dorp (Notaris Mr. GHC van den Berg).

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze lichte, uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats ligt op een prachtige locatie aan de rand van de Parklaan. Wonen aan de Parklaan, op loopafstand van het NS-station, restaurant, theater, de prachtige rozentuin en het centrum van Boskoop.

De in 2012 gebouwde woning is voorzien van 5 kamers, is volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over 8 zonnepanelen. Een goed onderhouden woning waar u niet veel aan hoeft te doen.

Bij binnenkomst in de hal ziet u de deur naar het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Als u de kamer binnenstapt begrijpt u direct waarom u snel kunt verhuizen. Er ligt een prachtige plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. Het meest fijne is wel de royale uitbouw waardoor er een mooie leefruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren stapt u de ruime achtertuin in.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. De kastjes staan U-vormig opgesteld en de keuken is ingericht met diverse inbouwapparaten, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Aan bergruimte geen gebrek. Komt u alsnog ruimte te kort? Dan kunt u nog een hoop spullen in de ruime trapkast in de woonkamer kwijt.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De meest ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. In de badkamer is een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet geplaatst. De wanden zijn geheel betegeld.
Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers hebben allemaal draaikiepramen en rolluiken.

De tweede verdieping…wat een ruimte… Op dit moment is hier één ruimte van gemaakt, maar hier kunt u op een eenvoudige manier een tweede kamer realiseren.
Tevens bevindt zich hier ook de wasruimte waar o.a. ook de c.v.-ketel (Intergas bouwjaar 2012), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox staan opgesteld.
De zolderkamer heeft een dakkapel wat voor een goede lichtinval zorgt.

De ruime en zonnige achtertuin heeft zijn ligging op het westen. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst en er staat een houten berging, welke is voorzien van elektra.
Via de tuindeur komt u bij uw parkeerplaats. Dit is mandelig terrein en u betaalt hiervoor € 15,- per maand als bijdrage voor onderhoud aan de VvE.

Kortom: Een fijne, ruime en goed onderhouden woning. Zo goed als klaar voor nieuwe bewoners! Mocht u interesse hebben, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging en laten u graag deze fraaie woning met heerlijke ligging zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in een kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze zeer verrassende ruime 6-kamer woning aan. Deze complete en goed onderhouden woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer, vergrote badkamer en 2e en 3e verdieping met tweede badkamer, geen standaard indeling en biedt veel leefruimte. De ligging nabij een ruim opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

U woont hier in een rustige straat, met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, er is vloer- en dakisolatie aangebracht en de meterkast is vernieuwd. Tevens is er eind 2021 een nieuwe c.v.- ketel geplaatst.
Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.

Indeling:

Begane grond: Via de ruime voortuin komen we bij de woning. We betreden de hal met de meterkast en garderoberuimte.

De woonkamer met open keuken is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. De strakke open keuken met eiland maakt het tot een gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, stoomoven, oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat en een luxe Quooker. Het aanrecht is voorzien van een natuurstenen blad.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een mooie zithoek.

1e verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Overloop met een toiletruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De aan de voorzijde gelegen badkamer is vergroot, waardoor er ruimte is ontstaan voor een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is licht betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

De ramen van deze verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van screens.

2e en 3e verdieping:

Door de plaatsing van een dakopbouw met nokverhoging is een prachtige 2e en 3e verdieping ontstaan. Op de 2e verdieping treft u op de overloop een toiletruimte en een gezellige zithoek met open haard aan. Deze hoek kan multifunctioneel worden ingericht. Tevens treft u op deze verdieping twee slaapkamers van een mooi formaat en een aparte technische ruimte aan. Hier staan de wasmachine, droger en c.v.- ketel (Remeha 2021) opgesteld.

Via de vaste trap komen we op de verrassende derde verdieping van de woning. Wat u hier aantreft had u zeker niet verwacht. Een moderne open badkamer met inloopdouche en sauna. Allemaal mooi en strak afgewerkt. Wie wil dat nou niet?!

Deze verdieping is tevens voorzien van bergruimte.

En dan de tuin nog. De achtertuin heeft zijn ligging op het westen waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! Achterin de tuin staat een brede stenen berging (ca. 13 m²), welke is voorzien van elektra. Er is ook een achterom.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca.135 m², perceeloppervlakte 141 m². Bouwjaar ca. 1966. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Voorzien van vloer- en dakisolatie. Begane grond en 1e verdieping voorzien van zonwering. Oplevering in overleg.

Zoekt u een ruime en gezellige woning op loopafstand van openbare voorzieningen en midden in het Groene Hart van de Randstad….laat deze kans dan niet schieten. Wij laten u graag deze woning bewonderen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime tussenwoning met eigen ‘’boomgaard’’? Lees dan snel verder!

In de Bomenbuurt ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning met 112m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en fruitbomen in de voortuin!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk nabij het winkelcentrum De Baronie voor de dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast vind je ook diverse sportfaciliteiten, fiets- en wandelroutes in de omgeving. Ook diverse uitvalswegen (N11/A4) zijn met een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en zwevend toilet met fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval. Er ligt een lichte eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Kleine hal aan de achterzijde met bergkasten en toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is bereikbaar via de woonkamer en de hal. De keuken is neutraal van kleur, heeft een stenen aanrecht en is voorzien van een oven, inductie-kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Verder is er voldoende ruimte om gezellig aan tafel te zitten met familie en vrienden!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van vaste kasten, een pvc-vloer en glasvliesbehang. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vloerbedekking en hebben beide toegang tot het balkon. Zie je jezelf al zitten met een kopje koffie in het zonnetje?!
De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop met CV-ketel (2020) en wasmachine-/drogeraansluiting.
Ruime slaapkamer (mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken) voorzien van glasvliesbehang, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met aan de voor- en achterzijde rolluiken.

Tuin:
De voortuin is deels betegeld en is een ware eigen boomgaard met verschillende fruitbomen.
Vanuit de woonkamer komen we via de openslaande deuren de ca. 10 meter diepe achtertuin in gelegen op het oosten en net betegeld. De schutting is in 2022 vernieuwd. De berging met overkapping geeft voldoende opbergruimte, is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

Pluspunten:
- Buitenschilderwerk 2022
- Tweede verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde;
- Centrale ligging in een groene en kindvriendelijke wijk.

Kortom maak snel een afspraak voor een bezichtiging om deze verrassend ruime woning te bekijken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een fijne tussenwoning met een tuin op het oosten en een groot dakterras op het westen? Kom dan zeker kijken bij deze net afgewerkte woning aan de Calville 79 in Boskoop.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Waterrijk’ op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam zijn goed aan te rijden vanuit Boskoop.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree aan de voorzijde, hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Onder de trap is een ruime kast gemaakt.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met knieschotten voor veel bergruimte. Voor de CV ketel ( Atag bouwjaar 2012) is er een aparte stookruimte gecreëerd. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u genieten van de avondzon met een ligging op het westen.

De zonnige achtertuin heeft zijn ligging op het oosten. Het terras is onderheid en achterin de tuin staat een houten berging, waar u makkelijk u fiets en tuin gereedschap in kwijt kunt. Vanuit de tuin is er toegang naar de achtergelegen poort. Hier is een ruime parkeerplaats.

Een paar praktische punten:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 136 m2;
- Perceeloppervlakte 120 m2;
- Volledig dubbelglas en isolatie vanuit de bouw, energielabel A;
- De straten, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen worden op dit moment vernieuwd door de Gemeente Alphen aan den Rijn.

Benieuwd geworden naar deze mooie tussenwoning? Wacht niet te lang en mail of bel voor een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een villa met veel ruimte en privacy op een unieke locatie in de polder tussen Boskoop en Alphen aan den Rijn? Dan is het zeker de moeite waard om de Baanwegsekade 10 in Boskoop te bezichtigen. Een vrijstaande woning met garage én carport gelegen aan het water op een riant perceel van maar liefst 27.547m2. De woning ligt heerlijk rustig in de polder maar toch op een centrale locatie: met de auto bent u in korte tijd op de N11 en vanaf hier snel in de grotere steden. Verder is zowel het centrum van Boskoop als het centrum van Alphen aan den Rijn op fietsafstand.

De woning is gebouwd in circa 1992, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 180m2.
Via uw eigen oprit bereikt u de woning, naast de garage en carport heeft u op het terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning bevindt zicht de riante tuin welke altijd met veel zorg onderhouden is. U kunt hier heerlijk in de zon zitten, maar uiteraard een plekje in de schaduw behoort ook tot de mogelijkheden.

Het perceel bestaat daarnaast uit kwekerijland met diverse bijgebouwen en een prachtige ligging aan het water. De bijgebouwen bestaan uit een kas van circa 263 m2 en schuur van circa 127 m2.
Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, hier ziet u de trapopgang, toilet met fonteintje en de meterkast. Toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een leuk uitzicht op groen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

De royale living is enorm licht door de vele raampartijen en beschikt over een allesbrander. De woonkamer is uitgebouwd met een serre waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op de achtertuin. Via openslaande deuren toegang tot de tuin. De ramen in de serre beschikken over markiezen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken. Ook deze is ruim opgezet en erg licht. Er is ruimte genoeg voor de eettafel. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een friteuse.
De kelder is toegankelijk via de keuken, ruim en perfect als wijnkelder.

In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting, de c.v. ketel (Intergas 2010) en bergkasten. Via de bijkeuken komt u in de carport, deze geeft ook toegang tot de garage. Zo kunt u altijd droog vanuit de woning de garage bereiken. De (geïsoleerde) garage van 22 m2 heeft een praktische bergzolder.

Op de gehele begane grond ligt een stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop met dakkapel en vaste kast. Deze geeft toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. De royale slaapkamers beschikken allemaal over bergruimte en dakramen.
De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Grote bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

De woning is voorzien van dak-/gevel-/vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woning met tuin rondom heeft een woonbestemming. De kwekerij en bijgebouwen hebben een agrarische bestemming.

Wij laten u graag de ruimte, rust en mogelijkheden zien en ervaren tijdens een bezichtiging!

Sommige huizen laten zien dat er eigenlijk niets meer te wensen valt…

Een buitengewoon luxe en smaakvol ingerichte vrijstaande woning die al uw verwachtingen gaat overtreffen! De in 2020 onder architectuur gebouwde, energie neutrale woning is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk “Waterrijk”. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met berging en fraai aangelegde tuin aan het water is volledig geïsoleerd, voorzien van een lucht warmtepomp én 64 in de dakpannen geïntegreerde zonnepanelen. U bespaart hiermee maandelijks in uw energielasten en bent dus klaar voor de toekomst!

De Perengaarde ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar. Wij hebben u hier heel wat te bieden!

Leest u mee…

Via de zij-entree komt u in de hal met toilet en meterkast. Hier ervaart u al dat deze woning anders als velen is. Speels ingedeeld, aan beide zijden van de hal is er een deur. We lopen door de linker deur naar de open ruimte met keuken.

De leefkeuken met kastenwand en kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. Verder treft u hier meer dan voldoende kastruimte aan. Aan het kookeiland is er ruimte voor twee barkrukken.

In de keuken kunt u een extra grote eettafel kwijt waar u met een groot gezelschap aan kunt zitten. De hele ruimte is door de vele raampartijen zeer licht, er is ook een schuifpui. Hier betreedt u de vlonder welke aan de zijkant van de woning is gelegen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke voorzien is van een eigen keukenblok met bergruimte en wateraansluiting. Via de bijkeuken komt u in de technische ruimte. Hier treft u de warmtepomp, een warmwaterboiler, mechanische ventilatiebox, unit voor de vloerverwarming, wateronthardingsinstallatie en omvormer. Vanuit de bijkeuken kunt u ook bij de oprit van de woning komen.

We lopen langs de keuken en de trapopgang naar de living. Wat een fijne ruimte! Licht en van een mooi formaat. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui. Op de vloer ligt een houten eiken vloer welke in visgraat is gelegd.
De overige ruimten zijn voorzien van een plavuizen vloer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Deze is verdeeld in een overloop met separaat toilet, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers zijn allemaal van een mooi formaat en voorzien van grote ramen. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Is het tijd om te ontspannen? Stap dan in het prachtige vrijstaand ligbad.

Alle kamers zijn voorzien van luxe deuren. Op de vloer is de houten eiken vloer van de woonkamer doorgelegd.

Door middel van de vaste trap komt u op de tweede verdieping. De ruimte is op dit moment één grote open ruimte, dus nog vrij in te delen. Door middel van het plaatsen van een extra dakraam of dakkapel kunt u hier ook nog een extra slaapkamer creëren. Achter de trap bevindt zich een fijne bergruimte. Op de verdiepingsvloer ligt een mooie laminaatvloer.

En dan nog de tuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten. U kunt kiezen of u in de tuin met diverse planten om u heen wilt zitten of op de (onderheide) steiger naast de woning. Door de goede zonligging heeft u altijd wel een plek in de zon. Zoekt u een plekje in de schaduw? Ook dat is mogelijk! In de tuin met achterom is ook een berging geplaatst. Deze is onderheid, volledig geïsoleerd en met 12m2 extra ruim te noemen.
Parkeren kunt u uw auto op de oprit, welke ruimte biedt voor twee auto’s.

Hieronder nog wat kenmerken kort samengevat:
* Onder architectuur gebouwd;
* Wonen in stijl met maar liefst 186 m2 woonoppervlakte;
* Bouwjaar 2020;
* Hoge raampartijen; van de vloer tot het plafond;
* Hoogwaardig afwerkingsniveau;
* Zeer duurzaam (geen gas – 64 geïntegreerde zonnepanelen- staat gelijk aan ca. 20 gewone zonnepanelen);
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
* Oplevering in overleg.

Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning, maar dit doen we graag tijdens een bezichtiging. Gaat uw droom binnenkort werkelijkheid worden? Neem dan meteen contact op want dit huis zal niet lang te koop staan!

Deze zo goed als nieuwe, uitgebouwde tussenwoning uit 2019 moet u met eigen ogen gezien hebben! Tot in de puntjes verzorgd, met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, instapklaar en met een achtertuin op het oosten.
Deze fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens voorzien van 6 zonnepanelen.

De royale woning beschikt over veel leefruimte, mede doordat ervoor gekozen is om de begane grond verdieping met ca. 1,80 meter uit te bouwen.

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:

U komt binnen in de royale hal met meer dan genoeg ruimte om alle jassen en tassen op te hangen. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte welke voorzien is van een zwevend closet en fonteintje.

De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een composiet aanrechtblad. De opstelling is royaal en is compleet voorzien van inbouwapparatuur. Er is een koelkast aanwezig, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en Quooker. En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is, mede door de uitbouw, een heerlijke ruimte. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

1e Verdieping:

Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, kolomkast en een zwevend closet.

De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat. De aan de voorzijde gelegen kamer is voorzien van een mooie vaste kast en heeft openslaande deuren en een frans balkon. Hier heeft u vrij uitzicht naar de polder.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is een grote open ruimte welke nu als een heerlijk ruime en lichte logeerkamer gebruikt wordt. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping treft u de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is genoeg bergruimte.

De eerste en tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en ook hier zijn de wanden mooi afgewerkt met glasvliesbehang.

In de gezellig aangelegde achtertuin staat een houten fietsenberging met elektra. De achtertuin is op het oosten gelegen.

Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 132 m², perceeloppervlakte 132 m². volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, u komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze perfecte woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker aanspreken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een woning met veel potentie dat is Julianaplein 21 te Boskoop!

Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met 78 m2 woonoppervlakte is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt over vele authentieke details. De woning is altijd keurig onderhouden, beschikt geheel over dubbel glas maar dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Niet bang voor wat kluswerk? Lees dan vooral even verder.

De ligging op loopafstand van het centrum van Boskoop in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is erg goed. Aan de overkant voor de kinderen een speelplaats en er is voldoende parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een circa 17 meter diep tuin aan het water. Totale perceeloppervlakte is 180 m2.

Begane grond:
Voorentree, hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en beschikt over een sfeervolle openhaard en veel lichtinval. Kleine hal met toegang tot de tuin en toilet met fonteintje.
Keuken in L-opstelling en met inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Een mooie bergruimte en de Remeha HR-combiketel uit 2018 is hier opgesteld.

De woning heeft aan de voorzijde een kleine voortuin en aan de achterzijde een fijne achtertuin. Deze heeft een ligging op het noorden en is grotendeels bestraat. De houten berging is ruim en voorzien van elektra. De tuin grenst aan het water. De vlonder is een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de zon. Achterom via de poort.

De woning heeft vele mogelijkheden, denk aan een uitbouw begane grond (er blijft voldoende tuin over) of een opbouw op de verdiepingen in combinatie met een vaste trap naar de 2e verdieping.
Wij laten deze mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging, bel ons om een afspraak te maken en tot snel!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Stelt u zich eens voor…een levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage en met een perceel van ca. 834 m² eigen grond gelegen aan het vaarwater naar de Oude Rijn, gebouwd in ca. 1968, goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en met liefde bewoond. Dat is de Dorpsstraat 235.

De locatie is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en is met maar liefst 4 ruime slaapkamers dé ideale gezinswoning.

De achtertuin is ca. 50 meter diep. Vanuit hier stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor de boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.
Wij vertellen u graag meer over de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal, meterkast (vernieuwd), een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met toegang tot de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en door de grote raampartij heerlijk licht. In de woonkamer ligt een houten vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is van een mooi formaat, licht van kleur en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, een ingebouwde koffiezetapparaat en ingebouwde magnetron. Er is een composieten aanrechtblad geplaatst, wat voor een luxe uitstraling zorgt. De wanden van de keuken zijn glad gestuct. Via de loopdeur in de keuken bereikt u de prachtige, unieke tuin.

Via de hal bereiken we ook de garage en de slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamer is prachtig. Ruim en mooi gelegen. Hier heeft u fraai uitzicht op de tuin. Uiteraard kan deze kamer ook prima als werk-/hobbykamer in gebruik genomen worden.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een zeer royale overloop en drie slaapkamers aan. Alle drie de slaapkamers zijn ruim. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde van een groot dakraam.
Op de overloop vindt u veel bergruimte en hier staat ook de c.v.-ketel (Vaillant bj ca. 2003) opgesteld. Als u op deze verdieping een badkamer zou wilt hebben, valt dit zeker te realiseren. Er is ruimte genoeg.

Door de hoogte van 2.72 meter zou hier ook nog een bergvliering gemaakt kunnen worden.

Garage:
De garage is zeer ruim, voorzien van elektra en water. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De garage heeft een handbediende kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur.

Tuin:
U gelooft uw ogen niet als u de achtertuin in stapt! De tuin is eigenlijk meer een park te noemen. Vanaf het grote terras met overkapping, direct achter de woning heeft u uitzicht over het hele achterliggende perceel en achter in de tuin kijkt u zelfs tot ver in de polder. Het perceel wordt doorsneden door een watertje waar u door middel van een bruggetje overheen loopt. Er is een grote verscheidenheid aan bomen, variërend in afmetingen van klein tot groot. Achterin de tuin staan twee houten bergingen. Hier treft u ook de vlonder waar u een boot kunt aanleggen en van een prachtig uitzicht over de polder kunt genieten.

Geen twijfel over mogelijk, een mooie woning op een unieke plek!

Woonoppervlakte ca. 144 m², perceeloppervlakte 834 m², bouwjaar ca. 1968, voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

Graag laten wij u deze heerlijk lichte woning zien en de tuin bewonderen. Als u van ruimte en vrijheid houdt, dan is dit een unieke kans om vrij te wonen midden in de Randstad.

Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij deze unieke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

WAUW, wat een leuke woning! Wij mogen u deze moderne ingerichte en uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning beschikt over ca. 113 m² woonoppervlakte, ligt op een perceel van 143 m² met een gezellige achtertuin op het oosten én in een kindvriendelijke wijk. Wacht niet te lang, want deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Vanuit Waddinxveen zijn de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Aan de rand van Waddinxveen, met het Gouwebos, Bentwoud, scholen, winkels en de openbare voorzieningen op loopafstand, is dit wel een hele fijne plek om te wonen.

We vertellen je graag meer over de woning:

Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat een mooie ruimte! Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, het plaatsen van de lichtstraat en de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en ruim. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer. De moderne open semi eiland keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van composiet.
De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Zowel op de eerste als de tweede verdieping tref je twee slaapkamers. De slaapkamers zijn van een mooi formaat, netjes afgewerkt en er ligt een nette laminaatvloer. Of er nog ruimte over is om te genieten van een heerlijke douche? Zeker, de recent vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een zwevend closet en een dubbele wastafel met meubel. In de voormalige badkamer (voorzijde van de woning) is een praktische wasruimte gerealiseerd.

Circa drie jaar geleden zijn er op de tweede verdieping twee woningbrede dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er twee mooie slaapkamers ontstaan met voldoende bergruimte. De Intergas cv-ketel uit ca. 2016 is geplaatst op de overloop.

“Last but not least”, de tuin! De achtertuin heeft zijn ligging op het oosten. Een aangename plek om te genieten van de zon. De ruime berging is over de gehele breedte van de tuin geplaatst. Genoeg plek voor de fietsen en tuingereedschap. Ook goed in gebruik te nemen als hobby-/klusruimte. Doordat de voortuin ruim is, is er genoeg ruimte om een gezellig zitje te plaatsen. Een heerlijke plek om in de late middag en-/of avond de dag nog even door te nemen met een lekker hapje en drankje.

Kortom; een leuk gelegen en moderne woning met genoeg leefruimte en 4 slaapkamers.

Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een bezichtiging. Wellicht kunt u binnenkort proosten op deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al vrij willen wonen met een prachtig uitzicht en met veel ruimte voor uw werk of hobby?
Hier bieden wij u de perfecte oplossing voor al uw wensen! De woning en loods vallen in de bestemming 'Wonen'.

Heerlijke vrij gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar wel op korte afstand van de dorpskernen van Boskoop en Hazerswoude-Dorp, bieden wij u deze zeer karakteristieke 2-onder-1 kap woning met stenen loods van ca. 340 m² te koop aan. En dat op een perceel van ca. 1.563 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en heeft een woonoppervlakte van circa. 116 m². Uiteraard is de woonoppervlakte door middel van een uitbouw nog uit te breiden. De woning dient gemoderniseerd te worden, u kunt hier een prachtig huis van maken.

Wij vertellen u graag meer over deze woning:

Via het statige entree met komt u in de keuken en woonkamer binnen.
In de woonkamer is de jaren ‘30 sfeer goed voelbaar. Het hoge plafond, de erker aan de voorzijde en de glas in lood ramen zorgen voor deze sfeer. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. Aan de achterzijde is een groot raam. Mede hierdoor is er veel lichtinval in de woonkamer. Er is ook een open haard aanwezig.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de meterkast, de kelder, toiletruimte en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, de derde slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Deze verdieping is ook in te delen met twee slaapkamers en een badkamer.
Verder is er nog een luik naar de ruime vliering, waar de cv- ketel is geplaatst.

Maar beneden is er nog meer…….

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken/achterentree waar de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden is. Hier treft u ook de doucheruimte en een vaste kast aan.
Via de bijkeuken is er toegang tot de buitenruimte. Door het ruime perceel is er veel ruimte voor het creëren van diverse zithoeken.

En dan de loods nog…

De stenen loods is ca. 19.50 x 15.00 meter en heeft aan de voorzijde een overheaddeur en aan de zijkant een loopdeur. De loods heeft een kantoorruimte, aparte toiletruimte en een zolder om er nog extra spullen op te bergen. Er is een eigen groepenkast.

Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt.

Aan de rechter- en achterzijde grenst het perceel aan water. Achter kijk je uit over de kwekerijen van Hazerswoude-Dorp. Aan de voorzijde is er ook vrij uitzicht. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning kunt u genieten van een wijntje of kopje koffie. Hier schijnt de hele dag de zon in de tuin.

Wij laten u graag deze fantastische woning zien. Kom zelf de sfeer en ruimte proeven!

Nog meer pluspunten vertellen wij u graag tijdens de bezichtiging.

Comfort, luxe, veel ruimte én een prachtige ligging, wie wil dat niet?

In de jonge woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze uitgebouwde 2-onder-1- kapwoning met berging/garage, eigen oprit met parkeerplaats en een fraai aangelegde tuin op het zuiden en aan het water te koop aan. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met 162m2 woonoppervlakte is gebouwd in 2016 en volledig geïsoleerd (energielabel A).

De Brederodepeer ligt op korte afstand van het centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang met trapkast aan. Verder in de hal openslaande deuren naar zowel de woonkeuken als de (uitgebouwde) woonkamer. Aan de voorzijde de verrassend ruime woonkeuken. Een heerlijke ruimte om met vrienden of familie gezellige uurtjes door te brengen. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combioven, vaatwasser en Quooker.

De lichte woonkamer is zeer ruim door de uitbouw en beschikt over een sfeervolle gaskachel. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele verdieping is modern afgewerkt met renovlies behang en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: wederom een verdieping die lekker ruim van opzet is, te beginnen met de royale overloop. Verder treft u op deze verdieping een riante ouderslaapkamer met inloopkast en nog twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping een mooie pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van renovlies behang.

2e Verdieping: overloop met dakraam en was-/drogeraansluiting. De bergvliering zorgt voor extra bergruimte.
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en inbouwkasten met de HR combiketel. Ook de 2e verdieping is ook voorzien van dezelfde pvc-vloer.

Ook buiten is alles perfect afgewerkt! Door de ligging op het zuiden is in deze tuin volop zon te vinden! Aan de achterzijde grenst de tuin aan water en hier is een prachtige vlonder gemaakt. Voor wat schaduw is de overkapping een heerlijke plek om onder te zitten.
Aan de voorzijde heeft u voor de berging/garage (2,91 x 5,34 meter groot en voorzien van openslaande deuren) ruimte om op eigen grond te parkeren. De berging/garage is ook vanuit de tuin bereikbaar.

De woning heeft een ruim perceel van 283m².

Natuurlijk bent u nieuwsgierig geworden en wilt u direct komen kijken. Bel ons kantoor voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan.