Een unieke kans om te wonen in een nagenoeg geheel gemoderniseerde woning!

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp, bieden wij u deze 2-onder-1-kap dijkwoning met souterrain en inpandige garage te koop aan. Deze woning is in ca. 1960 op 253 m² eigen grond gebouwd en ligt aan de gewilde Burgemeester Warnaarkade. Aan de voorzijde ligt de woning aan het vaarwater de Westeindsevaart met vaarverbinding naar de Oude Rijn.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Lees verder voor de indeling van deze woning:
Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd) en licht betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vaatwasser en kokend waterkraan. De keuken is in 2023 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. Het grote raam en de naastgelegen openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval.
Aan de voorzijde ruimte voor een mooie tv-hoek met uitzicht op het vaarwater.
Deze verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Op de vloer is PVC gelegd en de wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de kamers zijn van een mooi formaat. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreedt u het woningbrede balkon. Hier heeft u mooi uitzicht over de Westvaart.
De badkamer is ruim en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast, zwevend closet en radiator. Ook vanuit de badkamer kunt u het balkon betreden.
De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking en laminaat.

Bergzolder: Via een vlizotrap is de vliering toegankelijk. Hier treft u de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2015), mechanische ventilatiebox en voldoende bergruimte aan. Twee dakramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Wilt u er een volwaardige verdieping van maken? Andere huiseigenaren in de straat gingen u voor. Door middel van het plaatsen van een dakkapel wint u hier veel extra ruimte, waardoor een mooie vierde slaapkamer of werkkamer kan gerealiseerd worden.

Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het souterrain. Hier bevinden zich in een aparte ruimte de wasaansluitingen, een keukenblok en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er toegang tot de garage.
De garage over de gehele lengte van het huis. Wat een mooie ruimte! De vloer is van beton en er zijn openslaande deuren naar de tuin. U kunt hier naar hartenlust klussen! Bent u geen klusser? De ruimte biedt kansen voor veel meer functies dan dat.

De tuin is voornamelijk bestraat en er zijn wat struiken geplant. U heeft voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en er is een achterom. Door de grote van de tuin zijn er veel mogelijkheden tot het inrichten ervan. Leef je uit!
Aan de voorzijde van de woning is de Westvaart. Op mooie vrieskoude winterdagen stapt u hier het ijs op en kunt u bijvoorbeeld door het dorp of Rietveld schaatsen. In de zomermaanden kunt u hier varen, zwemmen of suppen. Genieten geblazen!

Bijzonderheden: Perceeloppervlakte 253 m², woonoppervlakte ca. 112 m², overig inpandige ruimte 36 m², bouwjaar ca. 1960. De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd, voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie complete woning niet missen! Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Buckiscope’ bieden wij u dit modern afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement met zonnig terras te koop aan.

In 2022 is dit leuke appartement volledig verbouwd, gemoderniseerd en voorzien van energielabel B. De woonoppervlakte bedraagt 83m².

Het appartementencomplex ligt mooi aan rivier ‘De Gouwe’ direct naast de Boskoopse hefbrug. Op loopafstand ligt het gezellige en levendige centrum. Boskoop ligt centraal in de randstad, de grotere steden zijn goed en snel bereikbaar.
Wij nemen u mee door het appartement:

Via een aantal treden komt u op de galerij en bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met volledig vernieuwde meterkast met voorbereidingen voor een warmtepomp en zonnepanelen. In de technische ruimte vindt u de cv-ketel uit 2017, de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatiebox. Verder is hier voldoende garderoberuimte.

De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een open verbinding met de keuken. Ook de keuken is compleet vernieuwd en voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, afzuigkap en losse SMEG koelkast. Er is zelfs al een voorbereiding gemaakt voor een inductiekookplaat en Quooker.
Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming met een doorgelegde pvc vloer en de wanden zijn glad gestuct.

Vanuit de woonkamer loopt u de gang in welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. 

Ook de badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en elektrische designradiator.
De inpandige berging is ruim en ideaal als extra bergruimte, ook staat hier de wasmachine.

De slaapkamers zijn beide van prima formaat. Vanuit de hoofdslaapkamer is er middels een schuifpui toegang tot het inpandige balkon gelegen op het zuidoosten. De glazen schermen zorgen ervoor dat u zonder wind van het eerste voorjaarszonnetje kunt genieten! Op de warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor schaduw.

Het appartement heeft een eigen berging van circa 5 m². Deze is buitenom bereikbaar en bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek, er is voldoende ruimte op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Er is een actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 184,-

Wilt u ook verhuizen zonder klussen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u dit instapklare appartement graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met rust en ruimte om u heen? Een landelijke ligging en voldoende ruimte voor uw werk of hobby?

Dan is deze woning aan Kwekerspad 4 uw kans!

Deze vrijstaande woning is prachtig vrij gelegen middenin natuurgebied "De Lansing". Hier komt alleen bestemmingsverkeer en de woning ligt aan een doodlopende weg.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie zijn op korte afstand gelegen. Ook de grotere steden als Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Reeuwijk.

De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1988 en heeft energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² en het perceel is 975 m² groot.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de carport biedt ruimte om de auto droog te parkeren.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Via de groen aangelegde voortuin komt u bij de voordeur.
De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, apart toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang naar de tuin gemaakt. Aan alle kanten heeft u weids uitzicht over het natuurgebied. De west- en zuidkant zijn voorzien van elektrische screens. Aan de achterzijde hangt een handbedienbaar zonnescherm.

De keuken is in 2008 vernieuwd, heeft een open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Ziet u zichzelf al koken met dit fantastische uitzicht!

Naast de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken staat de wasapparatuur en cv-ketel uit 2021 opgesteld. Verder is hier voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad of de jassen en schoenen.

De volledig betegelde badkamer is in 2024 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast een aparte toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en apart tweede toilet.
De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer zijn van gelijk formaat, zijn beide voorzien van elektrische zonwering en bieden ook voldoende bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen zijn hier nog extra slaapkamers te realiseren.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Dan de fantastische buitenruimte!
Voor de woning is een ruime groene voortuin met aan de zijkant een verhard pad naar de achtertuin met parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde kijkt u vrij uit over het natuurgebied.
Aan de andere kant naast de woning staat de carport welke is onderheid. De blokhut biedt voldoende bergruimte voor het opbergen van tuingereedschap, tuinkussens en de fietsen. Natuurlijk kan de tuin verder helemaal naar wens worden ingericht.

Houdt u van ruimte, rust en heeft u groene vingers? Maak dan snel een afspraak, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage? Zoek dan niet verder! Deze 6-kamer woning in Hazerswoude-Dorp heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid, hier treft u het allemaal. Met ca. 182 m² aan woonoppervlak biedt deze in ca. 1974 gebouwde woning veel mogelijkheden.

De woning is goed geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van 15 zonnepanelen. Aan de woning is een energielabel B toegekend. Bij de berekening zijn de zonnepanelen nog niet in meegenomen.

Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, ruime halfopen keuken, vijf slaapkamers (6 mogelijk) en een ruime badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne tuin bij de woning. Naast de achtertuin is er ook een ruime voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk en nabij de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Begane grond: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van de woning. Royale entree met ruimte voor de garderobe, vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de riante woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht over de voorzijde alsmede de achtertuin. Deze ruimte heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Er is een sfeervolle openhaard geplaatst.

De halfopen keuken is ruim opgezet en gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is ruim genoeg om er ook een kleine tafel in te plaatsen.

Door middel van de loopdeur bereikt u de achtertuin. De tuin is ca. 13 meter lang en ca. 10 meter breed. Alle ruimte voor het realiseren van een groene tuin met diverse zit- en speelhoeken.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Ook op deze verdieping valt direct op hoe licht het in huis is.

Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de royale zolderkamer met groot dakkapel en dakraam. Hier kan met gemak nog en tweede kamer gerealiseerd worden. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Naast de kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier staan de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2020), wasapparatuur en omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel lichtinval.

De overloop is ruim en voorzien van bergruimte. Hier kunt u een hoop spullen opbergen.

Naast de woning bevindt zich een stenen garage van ca. 16 m2. Aan de voorzijde is een kanteldeur geplaatst en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.

Als u een woning zoekt met veel ruimte voor gezin en hobby of voldoende ruimte om ook thuis te kunnen werken bent u hier zeker aan het juiste adres. Hieronder nog een aantal pluspunten op een rijtje.

• Goed onderhouden royale twee-onder-één-kapwoning;
• Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, vloer- en muurisolatie;
• 15 Zonnepanelen;
• Bijzonder ruime woonkamer met halfopen keuken en grote raampartijen;
• Vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 6e kamer) en veel opbergruimte;
• Ruime voor- en achtertuin;
• Rustig gelegen in vriendelijke wijk.

Wij laten u graag deze bijzonder ruime woning zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich dan binnenkort de trotse eigenaar van deze woning noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim appartement met veel buitenruimte en dat op loopafstand van de gezellige dorpskern van het gemoedelijke Zoeterwoude-Dorp? Dan is de Dr. Kortmannstraat 9 absoluut een bezichtiging waard.

Dit fijne appartement, gelegen in de Residentie Veldzicht, is ca. 123 m² groot, heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse afgesloten garage.

Het goed verzorgde en kleinschalige complex is gebouwd in 2010, is goed geïsoleerd, alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing en het appartement heeft een energielabel A toegekend gekregen.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van dit fijne appartement.
Via de centrale hal loopt u de galerij op richting het appartement. Bij het appartement aangekomen valt direct de op het oosten gelegen buitenruimte met uitzicht op de groene omgeving op. Hier kunt u in de ochtend heerlijk van uw ontbijt en/of kop koffie genieten.

Via de entree betreedt u de hal met de meterkast en ruimte voor de garderobe. Door middel van een deur toegang naar de tussenhal van waaruit alle ruimten van het appartement bereikbaar zijn.

De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde en is ca. 58 m² groot. Een prachtige ruimte waar u met gemak al uw meubilair kunt plaatsen. De kamer is dankzij de bijna woningbrede pui die vrijwel van de vloer tot het plafond reikt, heerlijk licht. Middels openslaande deuren toegang tot het ca. 16 m² grote terras. Hier geniet u van de middag- en avondzon.

De in 2024 geplaatste keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combioven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Bora, Quooker en vaatwasser. Het aanrechtblad is van kunststof.

De in visgraat gelegde PVC vloer draagt bij aan de luxe die de kamer uitstraalt. Dezelfde vloer is in de overige ruimten doorgelegd. In de woonkamer/keuken, hal, toilet en badkamer is vloerverwarming als bijverwarming aangelegd.

Het appartement heeft twee slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en directe toegang biedt tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, zwevend closet, wastafel met meubel en is vanuit de slaapkamer en hal bereikbaar.

Verder is er een technische ruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas bouwjaar ca. 2010) en mechanische ventilatiebox.

Daarnaast nog een separate toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Samengevat; een fijn, ruim en goed ingedeeld appartement met veel lichtinval in alle vertrekken. Hier zult u zich thuis gaan voelen!

In de afgesloten parkeerkelder is er ruimte om te parkeren. Deze ruimte is bereikbaar via een elektrische deur met afstandsbediening en van binnenuit bereikbaar via de trap of lift. Bij het appartement behoort ook een berging in de parkeerkelder. Hier kunt u nog wat extra spullen kwijt en is voldoende ruimte om uw fietsen te stallen.

Kenmerken:
- Fraai appartement met ca. 123 m² aan woonoppervlakte en ca. 26 m² aan buitenruimte;
- Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging;
- Bouwjaar ca. 2010;
- Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 233,-;
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u graag uit om het appartement zelf te komen bewonderen. Bel snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met mogelijkheid tot het kopen van een garage? Dan mag u deze gezinswoning met 116 m² woonoppervlakte, 213 m² perceeloppervlakte en een fijne achtertuin op het westen niet missen!

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en ruim! De wanden zijn afgewerkt met behang en de vloer is marmoleum. De open keuken is in het midden van de ruimte opgesteld en verbindt de zithoek en eethoek met elkaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven.

In de aanbouw is een mooie kastenwand gemaakt, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

De enkele deur geeft toegang tot de fijne achtertuin. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op de warme dagen.
De royale achtertuin ligt op het zonnige westen en er is een achterom aanwezig. De dubbele schuur is ideaal als bergruimte en/of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van prima formaat. De wanden zijn voorzien van behang en op de vloer ligt marmoleum. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een mooie inbouwkast. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast.

Tweede verdieping
Overloop met de in 2023 vernieuwde cv-ketel en voldoende bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrisch screen, hier zou in de toekomst nog een extra kamer gerealiseerd kunnen worden door het vergroten van de huidige dakkapel of het plaatsen van een extra dakkapel. Ook hier is achter de knieschotten voldoende bergruimte te vinden.

In 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst op de uitbouw. Het afgelopen jaar zijn beide bergingen voorzien van nieuwe dakbedekking en nieuwe elektra.

De garage (circa 18 m²) wordt te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k. Deze is voorzien van een kanteldeur en de mogelijkheid tot het aansluiten van elektra.

Kortom; een perfecte gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, een zonnige tuin en een ideale ligging! Benieuwd? Plan snel een persoonlijke bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ruime en instapklare gezinswoning met zonnige, in 2023 vernieuwde tuin, 15 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Boskoop. Deze verrassend brede patio-gezinswoning van 6,47 meter biedt maar liefst ca. 140 m² woonoppervlakte, een ruim perceel van 237 m², een uitgebouwde woonkamer en volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of een tweede badkamer.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde bestemmingsverkeer en een groenstrook. Voorzieningen als winkels, scholen, het Gouwebos, Bentwoud, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn binnen 30-45 minuten rijden te bereiken vanuit Boskoop.

De woning heeft recent energielabel A gekregen met volledige isolatie, kunststof/aluminium/hardhouten kozijnen met HR(++) glas en 15 zonnepanelen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst!

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien!

Naast binnen zal de in 2023 onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten. Parkeren kan op eigen terrein in de voortuin inclusief laadpaal (ter overname). De motoren of fietsen kunnen binnen staan in de ruime berging. De patio aan de voorzijde is een fijne extra zit-/terrasruimte.

De indeling als volgt:

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de voormalige garage, nu ingericht als ruime berging/bijkeuken. Naast veel bergruimte is er een aparte wasruimte met de aansluitingen van de wasmachine en droger. Terug naar de ruime hal met het toilet met fonteintje, trapopgang en de deur naar de keuken en de woonkamer. De verrassend ingedeelde keuken heeft door de opening toch verbinding met de woonkamer maar is optimaal benut met kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is een fijne ruimte met mooi uitzicht op de tuin door de grote ramen. Door de praktische vierkante indeling is er ruimte genoeg voor een zithoek, eethoek en zelfs een werk-/speelplek. Op de vloer liggen plavuizen en zowel in de woonkamer als in de keuken is vloerverwarming aanwezig,

Middels de schuifpui lopen we de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin in die direct een vakantiegevoel geeft. Een ruime, groene tuin met meerdere terrassen, mooie beplanting, verlichting, een kunstgrasveld en vernieuwde schuttingen. Er is veel privacy door de beschutte ligging. Een heerlijke tuin voor de kinderen om te spelen en om met vrienden en familie te BBQ’en.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een ruim formaat en twee beschikken over handige inbouwkasten. In de badkamer vinden we zowel een ligbad als douchecabine, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Deze verdieping is op dit moment ingedeeld met een overloop en een masterbedroom. Deze kan eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers met de bestaande Velux dakramen. Toch nog kamers/ruimte tekort? Dan biedt een enkele of dubbele dakkapel mogelijkheden voor een extra slaapkamer of een tweede badkamer. Op de overloop is er bergruimte te vinden achter de knieschotten en de HR combiketel uit 2020 hangt hier.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze fijne woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een gewilde kindvriendelijke locatie met veel groen en een leuk speelveld voor de deur, bieden wij deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers te koop aan.

Deze nette woning heeft zowel binnen als buiten genoeg ruimte met 119 m² woonoppervlakte en 170 m² perceeloppervlakte. Het energielabel is C met grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning staat in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Het Gouwebos ligt om de hoek en voor kinderen is er voor de deur speelgelegenheid. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.

Wij vertellen u graag meer over de indeling:

Begane grond
Via de ruime voortuin betreden we de entree van de woning met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Lopend door de royale hal voorzien van toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang.

De keuken is eenvoudig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een mogelijkheid om een open keuken te realiseren en een mooie verbinding met de woonkamer te maken. Aansluitend treft u de bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar, een heerlijke extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie lichte slaapkamers, de badkamer en het toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Er ligt een nette doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche. Er is daarnaast nog een apart toilet. De badkamer kan eventueel vergroot worden of verplaatst worden naar een slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (uit circa 2011). Ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Hier zijn met één of twee dakkapellen nog extra slaapkamers te realiseren. Ook hier is voldoende bergruimte te vinden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en er is een achterom aanwezig. Achter de tuin grenst een parkeerterrein. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen. Naast de achtertuin moeten we de circa 10 meter diepe voortuin niet vergeten, gelegen op het zonnige zuiden. Een fijne rustige plek met zicht op het speelveld.

Kortom zoekt u een ruime gezinswoning met een mooie ligging die u naar eigen smaak kunt indelen en moderniseren? Dan is deze woning echt iets voor u! Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan het Noordeinde treft u deze goed onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning uit 2001, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 620 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 149 m², een oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitmogelijkheden, waaronder een verhoogd zonneterras van ca. 23 m². Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor hobby of een gezin.

Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Gouda, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn vanaf hier goed aan te rijden.

Indeling van de woning:
Via de entree komt u in de ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de trapopgang, de garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u tevens het toilet, de badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De hal biedt daarnaast toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een prettig lichtinval. Oorspronkelijk was deze ruimte groter, maar een aantal jaren geleden is er een extra (slaap)kamer gerealiseerd door een tussenwand te plaatsen. Deze wand staat los van de vloer en is eenvoudig te verwijderen, waardoor de woonkamer weer in zijn oorspronkelijke grootte teruggebracht kan worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime L-vormige halfopen keuken met veel bergruimte en een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, extra bergruimte en toegang tot het verhoogde terras. Een heerlijke plek voor een zonnig ontbijt of ander ontspannen moment van de dag.

De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en twee kolomkasten.

Naast de badkamer treft u de tweede slaapkamer van de begane grond. Deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde met bergruimte achter het knieschot.

De derde slaapkamer is woningbreed, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifwandkast.
De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, een toilet en een dakraam voor daglicht en ventilatie

Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2022) en ventilatiesysteem (Orcon, bouwjaar ca. 2023).
Een vlizotrap geeft toegang tot een zeer ruime bergzolder, perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Buiten:
De achtertuin is een waar groenparadijs, lager gelegen en met liefde aangelegd. Hier vindt u diverse fruitstruiken, sierplanten en een tuinhuis. Onder het verhoogde terras bevindt zich een royale berging (ca. 23 m²) met elektra, wateraansluiting én verwarming. Ideaal als klusruimte of voor het opbergen van tuingereedschap.

Aan de zijkant van de woning is een eigen poort aanwezig met een achterom.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, levensloopbestendige woning met volop ruimte, groen en privacy? Dan is een bezichtiging aan het Noordeinde zeker de moeite waard!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een licht en modern hoekappartement met 60 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon, energielabel C en een vrij/groen uitzicht? Zoek dan niet verder en maak een afspraak bij dit leuke appartement welke volledig gemoderniseerd is.

Centraal wonen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen met gezellige terrassen en vele winkels. Maar ook openbaar vervoer en de Petteplas liggen op loopafstand van dit appartement. Waddinxveen ligt daarnaast heel centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn snel en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een actieve VVE gebouwd in 1976. Rondom het appartement zijn diverse parkeerterreinen te vinden.

U komt het complex binnen via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of de lift komt u bij het appartement op de tweede verdieping.

Wij vertellen u alvast meer over de indeling:

De in 2024 vernieuwde meterkast is uitgebreid en vindt u naast de voordeur.

Entree in de ruime hal. Het moderne toilet met fonteintje is in 2024 vernieuwd. De HR combiketel hangt in de vaste kast ernaast en is uit 2015.

We lopen door naar de ruime en lichte woonkamer door de twee extra ramen vanwege de hoekligging. U kijkt hier vrij en groen weg en ziet zelfs nog het water van de Petteplas.

In 2024 is de keuken vernieuwd voor een moderne grijze L-opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De bijkeuken is een handige bergruimte en beschikt tevens over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Terug naar de hal waar de ruime slaapkamer te vinden is met aansluitend de moderne badkamer uit 2020 met een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegelkast welke in 2024 vernieuwd zijn.

Ook vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon gelegen op het westen bereikbaar. Een rustige plek met leuk uitzicht en moderne vlonderplanken.

In 2024 is het hele appartement voorzien van een laminaatvloer, renovlies behang, nieuwe vensterbanken en is er nieuwe elektra getrokken. Kortom verhuizen zonder klussen!

De servicekosten van de actieve VVE bedragen € 224,- per maand.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht is dit leuke appartement binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een karakteristieke goed onderhouden jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze leuke woning is gebouwd in 1928, heeft 104 m² woonoppervlakte en een 22 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Met vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor een extra werk-/of hobbyruimte aan huis.

In 2019 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en daarmee is ook aan verduurzaming gedacht. Het energielabel is D.

Naast het centrum van Boskoop zijn ook scholen, een speeltuin en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Begane grond
We komen de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de kelder, twee slaapkamers en de woonkamer.

De gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde leuk uitzicht op de straat en aan de achterzijde op de tuin. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn behangen. De kozijnen op de gehele begane grond zijn van kunststof.

De open keuken aan de achterzijde is in 2015 vernieuwd en ingericht met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. In 2005 is de bijkeuken aangebouwd, ideaal voor extra bergruimte. De bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met gootsteen, verwarming en de cv-ketel uit 2025 hangt hier. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De circa 22 meter diepe achtertuin ligt aan het water en door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is daarnaast bereikbaar via het achterom naast het huis. Ook in de tuin is aan opbergruimte geen gebrek. Er zijn drie schuurtjes geplaatst in de afgelopen jaren. Een ruime blokhut achterin de tuin, de originele schuur en een extra houten schuur.

We gaan terug naar binnen:
Op de begane grond zijn twee slaapkamers ideaal voor een logé, een hobbyruimte of denk aan werkruimte aan huis of levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping
De royale overloop biedt door de dakkapel veel licht en voldoende bergruimte, verder is er toegang naar de slaapkamers, badkamer en de bergvliering.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafelmeubel. De andere twee slaapkamers zijn beide van prima formaat en ook voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is volledig betegeld, vernieuwd in 2019, en ingericht met een modern toilet, wastafel met meubel, douche en designradiator. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine te vinden.

Mist u nog bergruimte dan kunt u de woningbrede vliering gebruiken als extra berging.

De woning vertoont lichte scheefstand, in 1995 is de woning voorzien van nieuwe funderingspalen.

Wij laten u deze jaren ’30 woning met mogelijkheden graag zien! Plan snel een bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vlakbij de Gouwe ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe tuin van maar liefst 19 meter! Wonen aan de Burgemeester Trooststraat betekent rustig wonen in een gezellige straat, met om de hoek de Gouwe en op korte afstand van het centrum van Waddinxveen, scholen, het natuurgebied ’t Weegje en diverse snelwegen naar de grotere steden.

Deze woning heeft veel te bieden:
Gebouwd rond 1938, later uitgebreid met een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw op de tweede verdieping. De woning is goed geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Het woonoppervlak bedraagt circa 120 m², terwijl het perceel 166 m² groot is. We vertellen u graag meer over de indeling.

Begane grond:
Entreehal met garderobe, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een vrijstaand spoeleiland. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend waterkraan. Het aanrecht van het spoeleiland steekt aan één zijde uit, zodat u daar gezellig kunt zitten.
Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar, waar de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trap biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en het platte dak van de uitbouw. De slaapkamer aan de achterzijde is van goed formaat en heeft door het grote raam veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal, voorzien van vaste kasten en biedt eveneens veel licht. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en kolomkasten.
Op de overloop is een vaste kast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/multifunctionele ruimte met de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, ca. 2019). Een vaste kast biedt extra bergruimte. Deze ruimte is nog volledig in te delen; met gemak kunt u hier een afsluitbare kamer creëren.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer, die eveneens voorzien is van een praktische vaste kast met schuifdeuren.

Buiten:
De diepe achtertuin is prachtig aangelegd. Onder de overkapping kunt u genieten van gezellige momenten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, die is voorzien van elektra.

Kortom, deze woning biedt veel en is absoluut een bezichtiging waard. Bel snel voor een afspraak. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*** Bieden vanaf € 485.000,- k.k. ***

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning gelegen aan het water?! Lees dan snel verder!

Deze tussenwoning met een perceel van ca. 129 m² eigen grond, gelegen aan het vaarwater naar de Oude Rijn, is gebouwd in ca. 1983. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 6 zonnepanelen en heeft energielabel A.

De locatie aan vaarwater en uitzicht op de achtergelegen polder is fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. Aan de voorzijde zit een elektrisch rolluik.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren. Het vrije uitzicht is prachtig en verveeld nooit! De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer. De wanden zijn glad gestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is de kamer aan de achterzijde ruim en licht. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van ruim formaat. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde gietvloer als op de begane grond.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping, hier kan door middel van een dakkapel nog een extra kamer gerealiseerd worden. Het dakraam geeft voldoende lichtinval en deze ruimte wordt nu gebruikt als bergruimte. Verder staat hier de wasapparatuur opgesteld en de cv-ketel (2023).

Tuin: Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen grond. De stenen berging is ideaal om uw fietsen te stallen. De achtertuin met zijn unieke ligging heeft een terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen, uw boot aanleggen, het is mogelijk en lijkt wel vakantie in eigen tuin!
Op mooie koude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.

Kortom een fijne eengezinswoning welke voldoende mogelijkheden heeft om in de toekomst nog uit te breiden door middel van een dakkapel of uitbouw. De voorbereidingen voor het plaatsen van een uitbouw zijn al getroffen.

Wij vertellen u hier graag meer over tijdens een bezichtiging! Plan snel een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning in Hazerswoude-Dorp met oprit, ruime berging en zonnige tuin? Dan is dit misschien wel het perfecte huis voor u! Deze woning is nagenoeg instapklaar.

De kozijnen op de begane grond zijn van hardhout en de eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Er is dak- en muurisolatie toegepast en in 2020 zijn 10 zonnepanelen op het dak gelegd. Dit alles resulteert in een energielabel A. Alle ruimtes hebben een moderne en lichte uitstraling. Mocht dit huis helemaal naar uw smaak zijn, dan kunt u hier snel en met veel plezier gaan wonen! Met 146 m² aan woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 232 m² biedt deze in 1972 gebouwde woning veel mogelijkheden.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum én op de uitvalswegen richting Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de woning:
Via de oprit en ruime voortuin bereikt u de royale entree met garderobe, vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De entree en woonkamer zijn gescheiden door middel van een prachtige glazen schuifpui, die voor veel extra lichtinval zorgt en een ruimtelijk effect creëert.

De royale L-vormige woonkamer is speels ingedeeld en heeft een moderne uitstraling. De wanden zijn in 2022 allemaal glad gestuct en er ligt een mooie PVC-vloer. De ruimte heeft een doorzon effect waardoor de lichtinval uitstekend is. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich de zithoek met gaskachel, die voor extra sfeer zorgt.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eethoek. Hier kunt u heerlijk dineren met een grote groep vrienden/familie. De openslaande deuren zorgen voor directe toegang naar de achtertuin. De keuken is in 2023 vernieuwd, heeft een moderne en tijdloze uitstraling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Er is een combioven, koelkast, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk BORA geplaatst. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken, voorzien van een praktische aansluiting voor wasapparatuur en ruimte voor een vriezer. In deze ruimte staat ook een compact keukenblok met een elektrische boiler voor het warm water. Dezelfde stijlvolle PVC-vloer die in de woonkamer en keuken ligt, is hier doorgelegd, waardoor een uniforme uitstraling ontstaat. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de berging en, via de kunststof loopdeur, tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Drie mooie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de voorzijde en een derde kamer aan de achterzijde. De in ca. 2020 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, kolomkast en er is een designradiator geplaatst. Deze verdieping heeft een aparte toiletruimte met een staand closet.

Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2014) en veel bergruimte. Een kopgevel- en dakraam zorgen voor lichtinval. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en biedt ook hier volop bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor uitbreiding: met een dakkapel creëert u eenvoudig nog meer ruimte.

Tuin: De woning beschikt over een royaal perceel, met naast de ruime voortuin ook een heerlijke achtertuin met achterom. Deze is extra breed en ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging en de grote afmetingen (circa 10 meter breed en deels 9 meter diep) is er altijd wel een zonnig plekje om van te genieten. Of u nu een rustige zomermiddag doorbrengt met een goed boek, samen met de familie buiten eet of een gezellige barbecue met vrienden houdt, deze tuin is de ideale plek hiervoor.

Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin of wilt u kunnen wonen en werken op één locatie? Laat deze kans dan niet aan u voorbijgaan! Wij laten u tijdens een bezichtiging graag deze fijne woning zien. Maak snel een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke en groene Bomenwijk van Waddinxveen staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met 121 m² woonoppervlakte, 133 m² perceeloppervlakte, een zonnige tuin en vier slaapkamers.

Op vijf minuten fietsafstand van de woning is het winkelcentrum Gouweplein, scholen, het NS Station en sport- en speelgelegenheden te vinden. Maar ook de grotere steden zijn vanuit Waddinxveen snel en goed aan te rijden.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en kunststof gevelbekleding. Het energielabel is D.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond
Entree met vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de tussendeur komt u in de hal met trapkast, modern vernieuwd toilet en de lichte woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer kijkt aan de voorzijde leuk uit over een groenstrook met speelveld. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin.

De moderne keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de trap komen we op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de ruime badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim doordat de voormalige badkamerruimte bij de slaapkamer is betrokken. Van deze ruimte is een inloopkast gemaakt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kastruimte en de badkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is in 2022 vernieuwd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Tevens bevinden zich op deze verdieping twee technische ruimtes voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de Remeha cv-ketel uit 2008.

Tweede verdieping
Hier vinden we een overloop, een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is een woning brede dakkapel geplaatst, dit zou ook mogelijk zijn aan de voorzijde zodat er nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Dan de tuin
De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is in 2025 opnieuw aangelegd. Op het terras achter de woning en op het kunst grasveld kunt u tot in de late avonduren genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping en er is een achterom.

Als u op zoek bent naar een eengezinswoning met ruimte, een zonnige tuin en een groene ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, voldoende bergruimte gelegen midden in het centrum van Hazerswoude-Dorp?

Laat deze kans dan niet voorbij gaan!

Torenstraat 11 is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een ruime tuin met een grote schuur op een perceel van 198 m². De woonoppervlakte bedraagt 87 m² en de woning heeft energielabel C.

Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

In de sfeervolle woonkamer zie je de jaren ’30 details terug in het balkenplafond, glas in lood en de schouw. De woonkamer is ruim en heeft door het zijraam extra veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.

De in 2021 geplaatste keuken is modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, carrousel kast en vaatwasser.

Bijkeuken met opstelling van de CV-ketel (2018) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

De badkamer bevindt zich op de begane grond is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

In 2004 hebben de huidige bewoners een serre laten aanbouwen, wat een heerlijk plek! De serre is circa 15 m² en geeft een mooie verbinding met binnen en buiten, het is licht en vroeg in het voorjaar kun je hier al heerlijk van de zon genieten.

De royale achtertuin ligt op het westen, biedt allerlei mogelijkheden en er is een achterom aanwezig. De schuur is in 2004 gebouwd en heeft voldoende berg- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met voldoende bergruimte, toegang tot de slaapkamers en bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast. De vloeren zijn afgewerkt met zeil en de wanden zijn behangen. Dan is er nog een kleine kamer, ideaal als hobbykamer of kantoor.

Vanaf de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal als extra bergruimte.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving nabij de Waterspeeldijk is deze uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met serre een unieke kans. Met een woonoppervlakte van 101 m², een perceeloppervlakte van 113 m², een tuin en balkon is hier zowel binnen als buiten genoeg ruimte te vinden.

Er is niet alleen aan moderniseren gedacht, maar ook aan verduurzamen waardoor de woning energielabel C heeft met grotendeels kunststof/aluminium kozijnen (2021) met HR++(+) glas en een kunststof gevelafwerking. De vier airco’s en pelletkachel zorgen ervoor dat het huis alle seizoenen op de juiste temperatuur blijft (warm of koud). Ook zorgt het gebruik van de pelletkachel ervoor dat er in de koudere maanden aanzienlijk op de stookkosten wordt bespaard.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling is als volgt:
In de diepe voortuin staat de berging en een thuiskantoor, deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van airconditioning, velux dakraam, en een vide.

De entree is in 2015 met 4 meter uitgebouwd waardoor u bij binnenkomst direct de ruimte ervaart. Hier vindt u het toilet, verplaatst en vernieuwd in 2015.
In de keuken en in de woonkamer valt direct het daglicht op door de dakkoepel en de kamerbrede harmonica pui welke over de volledige breedte kan worden geopend.

De moderne keuken, deels in 2015 vernieuwd, is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.
In het verlengde van de keuken is een op maat gemaakte kastenwand geplaatst voor bergruimte en een werkruimte.

De woonkamer is tuingericht, beschikt over vloerverwarming met een lamelparketvloer, airconditioning en een gezellige pelletkachel. De harmonica pui met geteint glas verbindt de woonkamer met de in 2023 geplaatste serre waardoor extra leefruimte is ontstaan.
De schaduwdoeken bieden comfort op de warme dagen. Grenzend aan de serre ligt de achtertuin op het zonnige zuiden met achterom. In de achtertuin vind u een verwarmde buitendouche en een kleine berging.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer op het zuiden beschikt over airconditioning.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping
In 2020 is deze verdieping verbouwd tot een prachtige masterbedroom met een dakkapel en een dakraam. De kamer beschikt over een wastafel, airconditioning en een schuifpui naar het balkon op het zuiden met kunststof vlonderplanken.
Ook is hier de aparte wasruimte te vinden en de HR combiketel uit 2015. Op de vloer ligt een lamelparket visgraatvloer.
Heeft u een slaapkamer te kort? Wij denken graag met u mee om deze ruimte in te delen met twee slaapkamers.

De huidige bewoners vertellen: “Wij hebben hier met ontzettend veel plezier onze drie kinderen zien opgroeien. Het is een zonnig, warm huis in een hele fijne buurt. Vooral de Waterspeeldijk is een heerlijke plek om te spelen en te wandelen. Met pijn in ons hart laten we dit fijne plekje achter voor de volgende bewoners."

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning? Welkom bij de Roosje Voshoeve 68, waar licht en ruimte perfect samenkomen.

De woning beschikt over een fijne woonkamer met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, volop bergruimte en een bijna 15 meter tuin met een goede zonligging op het zuidwesten. En dat alles op een kindvriendelijke locatie tegenover een gras-/speelveld omgeven door veel groen.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 118 m² woonoppervlak en 133 m² eigen grond) én de prettige sfeer. Ook aan isolatie is gedacht door het plaatsen van kunststof kozijnen en rabatdelen, HR(++) beglazing en 10 zonnepanelen. De woning heeft hierdoor energielabel B.

Alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan voldoende. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar de grotere steden in de omgeving.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:

Begane grond
U komt binnen via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer in met veel licht en uitzicht op de groene tuin. Naast een screen is er een zonnescherm geplaatst voor extra schaduw. Bergruimte vindt u in de trapkast.

De dichte Siematic keuken met granieten blad is aan de voorzijde gesitueerd en heeft leuk groen uitzicht op het speelveld. Er is voldoende kastruimte te vinden en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken!

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met een rolluik, op maat gemaakte raambekleding en horren. De ruime en keurige badkamer beschikt over vloerverwarming, een douchecabine, toilet en wastafel. Via de badkamer is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakraam waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden, eventueel met het toevoegen van een dakkapel. Er is voldoende bergruimte te vinden en de wasmachineaansluiting, HR combiketel (Vaillant uit 2023) en mechanische ventilatie box (2012). Heeft u nog wat bergruimte te kort? Er is ook gedacht aan een bergvliering. U loopt door naar de vierde (slaap) kamer met een dakraam en tevens bergruimte.

Tuin
Een ruime achtertuin met volop privacy, groen aangelegd met ook voldoende ruimte om te zitten op het terras achter de woning. Er zijn moderne schuttingen geplaatst en er is een achterom. Achterin de tuin staat de berging.

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een modern appartement met 90 m² woonoppervlakte, twee balkons, drie slaapkamers en een privé parkeerplaats? Zoek dan niet verder en maak een afspraak bij dit leuke appartement welke volledig gemoderniseerd is.

Centraal wonen op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met gezellige terrassen en vele winkels. Maar ook openbaar vervoer, scholen, de Zegerplas en winkelcentrum De Baronie en De Aarhof liggen op korte afstand van dit appartement. Alphen aan den Rijn ligt daarnaast heel centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn snel en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Het appartement is onderdeel van een complex gebouwd in 1959. Aan de achterzijde ligt het parkeerterrein van de VVE met een privé parkeerplaats voor dit appartement (omgeving/centrum is betaald parkeren).

U komt het complex binnen via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de trap naar beneden komt u bij de eigen berging van circa 9 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Wij vertellen u alvast meer over de indeling:
Entree in de ruime hal met apart toilet met fonteintje.

We lopen door naar de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon van circa 5 m² op het westen. De slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, de opening in de muur is eenvoudig weer dicht te maken. Nu is er een aparte ruime eetkamer gecreëerd. Deze ruimte zou ook perfect zijn als werkruimte, in verbinding met de woonkamer. Ook via de eetkamer is het balkon bereikbaar. Aan de voorzijde is in 2025 elektrische zonwering geplaatst.

Terug naar de hal waar nog twee ruime slaapkamers te vinden zijn, beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde met leuk groen uitzicht en een ligging op het oosten.

De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast.

De keuken is modern ingericht, vernieuwd in 2016, met aan twee zijden kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Ook de HR combiketel (Remeha uit 2016) is hier geplaatst.

De servicekosten van de actieve VVE bedragen € 241,38 per maand.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht is dit leuke appartement binnenkort uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het gemak van een appartement met het genot van een tuin? Dat vindt u bij deze 3-kamer benedenwoning. De ruime, zonnige tuin op het zuiden is maar liefst ca. 10 meter breed en 11 meter diep. Beschikt over een stenen en houten berging én achterom. Het appartement is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m².

De woning ligt in een rustige woonwijk, vlak bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum “Gouweplein” met diverse supermarkten/winkels en ook het NS-station is nabij. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Het voorheen 4-kamerappartement biedt een ruime woonkamer van ca. 28 m², twee slaapkamers, een keuken, badkamer en separate toiletruimte.

Indeling:

Moderne centrale hal met brievenbussen, trapopgang, meterkast en toegang tot het appartement. De hal met vaste kast leidt naar de woonkamer, keuken en slaapkamers. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

De woonkamer, gelegen aan het einde van de gang, heeft dankzij ramen aan drie zijden een heerlijke lichtinval. De keuken en badkamer zijn eenvoudig ingericht. Achterin de keuken vindt u de in ca. 2021 geplaatste c.v.-ketel en een loopdeur naar de tuin.

De tuin is een absolute blikvanger. Met ca. 110 m² is er volop ruimte om een loungehoek, speelruimte of gezellige eetplek te creëren. Hier kunt u naar hartenlust tuineren, ontspannen en genieten van het buitenleven. Een buitenruimte als deze bij een appartement komt niet vaak voorbij!

Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en er is een Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand.

Deze benedenwoning biedt talloze mogelijkheden. Een fijne woning met een royale buitenruimte die u helemaal naar eigen wens kunt moderniseren.

Wij laten u de woning graag zien! Bel snel voor een bezichtiging.

** De woning wordt verkocht door de erfgenaam. De verkoop vindt plaats zonder ingevulde vragenlijst of lijst van zaken en met toepassing van de niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule. **

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wie wil er nou niet wonen in het “Groene Hart” omringd met rust, maar toch nabij de gezelligheid van de historische binnenstad van Leiden?!

Wij bieden deze goed onderhouden 7-kamerwoning met een recent geplaatste dakopbouw te koop aan. De woning is goed geïsoleerd, is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en er zijn in 2024 6 zonnepanelen op het dak gelegd. De woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern, waar zich alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden.

De Leidse binnenstad bevindt zich op ca. 15 minuten fietsen en is ook bereikbaar met het openbaar vervoer. Zoeterwoude-Dorp is zeer centraal gelegen in de Randstad. Het ligt bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Via de ruime en zonnige voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toilet met fonteintje en vernieuwde meterkast.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De in ca. 2018 gemoderniseerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De keuken is in een U-vorm opgesteld en het aanrechtblad is van steen. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond ligt een laminaat vloer en de wanden zijn gedeeltelijk behangen.

Door middel van de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer is voorzien van zonwering. De naastgelegen badkamer is ingericht met een douche, zwevend closet, wastafel met meubel en spiegelkast. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Ook op deze verdieping ligt laminaat en zijn de wanden gedeeltelijk behangen.

Middels een vaste trap bereikt u de in 2020 opgebouwde tweede verdieping die voor veel extra ruimte zorgt. Hier zijn twee slaapkamers, een wasruimte en berg-/kantoorruimte gerealiseerd.

Naast de wasapparatuur is er een keukenblok met wateraansluiting en de HR-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2016) geplaatst. De gehele verdieping is strak afgewerkt. 6 Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval.

In de berg-/kantoorruimte zijn de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox geplaatst.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van bestrating en beplanting. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u van de zon en schaduw genieten. Doordat de voortuin diep is en veel privacy biedt, is deze ook als volwaardige tuin geschikt. In de achtertuin staat een ca. 13 m² grote berging. Deze is woningbreed, heeft een betonnen vloer en een zadeldak. Alle ruimte voor het stallen van de fietsen en/of het uitvoeren van een hobby. U kunt gebruik maken van een achterom.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in. Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Unieke kans voor starters of woningzoekers die kleiner willen gaan wonen! Dit 2-kamer appartement met 68 m² ligt op de begane grond en heeft een heerlijke tuin, een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VVE op loopafstand van winkels, het Gouwebos en het NS Station.

Het appartement is netjes afgewerkt en heeft vanuit de woonkamer en keuken mooi uitzicht op de tuin en achtergelegen groen. Het is hier heerlijk wonen!

De indeling is als volgt:

U komt het complex binnen in de centrale hal met brievenbussen en de intercom. Via de centrale gang loopt u naar het appartement. In de hal is het toilet met fonteintje te vinden.

De ruime en lichte eetkamer grenst zowel aan de keuken als aan de woonkamer. Er is toegang tot de veranda en de lager gelegen ruime tuin. Deze ligt op het zonnige westen, is netjes bestraat met ruimte voor groene en bloeiende beplanting.

De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

De woonkamer is eveneens licht door de grote ramen. Een ruime zithoek kunt u hier makkelijk kwijt met een extra zitmogelijkheid bij het raam met uitzicht op de tuin.

Terug naar de hal lopen we naar de slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed geplaatst kan worden en een kledingkast. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en ingericht met een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Ook de technische ruimte grenst aan de slaapkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en de warm water boiler.

De servicekosten van de VvE bedragen circa € 267,62,- per maand (exclusief voorschot stookkosten). Verwarming middels blokverwarming en warm water middels de eigen boiler.

Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel D.

Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een voetpad in een rustige en kindvriendelijk woonwijk met groen en water voor de deur! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en vier slaapkamers. Met 102 m² woonoppervlakte is er meer dan voldoende leefruimte. Door de isolatie vanuit de bouw en de kunststof kozijnen met HR++ glas is het energielabel X.

De woning ligt op loopafstand van een sportveld, speelpark, basisschool, winkels en openbaar vervoer. Zwammerdam is centraal gelegen in het Groene Hart met diverse kleine en grote steden op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje. In de ruime woonkamer valt gelijk de hoeveelheid daglicht op. Vanuit de zithoek kijkt u leuk groen weg. De grote schuifpui aan de achterzijde geeft mooi uitzicht op de tuin. Naast een vaste kast is de trapopgang naar de eerste verdieping afsluitbaar. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde naast de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Een open ruimte met mogelijkheden! Op dit moment in gebruik als bergzolder maar de mogelijkheid is er om (met toevoegen van één of twee dakkapellen) hier meerdere slaapkamers te realiseren. Het dakraam is vernieuwd en ook de HR combiketel is vervangen in 2018.

En dan de heerlijke tuin!
De keurig aangelegde achtertuin is 10 meter diep en beschikt over een achterom. Met een ligging op het zuidwesten is hier altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat de houten berging.

Kortom deze leuke tussenwoning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem daarom snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning? Dan is Steenbokstraat 25 uw kans!

Deze leuke woning is gebouwd in 1988, heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 110 m². De woning is voorzien van 11 stuks zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden zijn met een paar minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de voortuin komt u de woning binnen in de ruime hal met vernieuwde meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. De keuken is afgelopen jaar gewrapt, voorzien van een granieten blad en ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De houtkachel geeft extra warmte en sfeer in de wintermaanden en de trapkast is ideaal voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten. Door de diepte van de tuin kunt u hier heerlijk van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging en er is een achterom aanwezig.

Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op de warme dagen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee kamers waardoor dit een fijne ruime kamer is geworden. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van prima formaat en is voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is ruim en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Deze verdieping is de afgelopen jaren opnieuw gestuct en voorzien van een laminaatvloer.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vind u een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de vliering, ideaal als extra bergruimte. Verder is hier ook de technische ruimte met opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel uit 2013.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

De overdracht van deze woning vindt plaats bij notariskantoor Bakker & Neve Notarissen te Leiderdorp.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ontdek de mogelijkheden van de ruimtes! Wonen en/of werken, beide is hier mogelijk. Ook het splitsen in twee woningen (met eventuele opbouw) kan tot de mogelijkheden behoren.

In de sfeervolle en gezellige Dorpstraat van Waddinxveen ligt dit karakteristieke pand. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden en op fietsafstand het nieuwe centrum met tal van winkels en horeca, sportgelegenheden, NS Station en scholen.

Dit unieke pand met 162 m² woonoppervlakte is gebouwd in 1903 en is vroeger een woonhuis geweest met een sigarenwinkel en drogist aan de voorzijde. Na aankoop door de huidige eigenaar is het pand verbouwd tot een volledige bloemenwinkel waarbij ook een riante aanbouw is geplaatst.
Uniek is de circa 17 meter diepe achtertuin met eigen parkeerplaats.

Op de begane grond is het originele woonhuis verbouwd tot één ruimte. In 1991 Is aan de achterzijde een aanbouw geplaatst van circa 46 m². Door de grote kunststof dakkoepel is dit een mooie, lichte ruimte geworden. De koelcel die hier geplaatst is blijft achter. Via de achterdeur komt u in de diepe achtertuin gelegen op westen. Achterin de tuin kunt u parkeren op eigen terrein.

De eerste verdieping van het originele woonhuis bestaat uit een overloop met toilet. Daarnaast zijn er drie kamers/ruimtes die naar eigen wens ingericht kunnen worden als slaapkamers en/of badkamer. In de kamer aan de achterzijde hangt tevens de c.v. combiketel uit 2021. Ook staat in deze kamer een keukenblok.

Op de locatie is het bestemmingsplan ‘Bebouwde kom 2015’ van toepassing met een gemengde bestemming. Uiteraard verwijzen wij u voor eventuele verbouwingen naar de regels in dit bestemmingsplan.

Dit pand biedt eindeloos veel mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Het pand is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een fijne en energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit uw kans!

Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Zuidplas’ bieden wij deze goed onderhouden 5-kamerwoning met ca. 102 m² woonoppervlakte te koop aan. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, liggen in de directe omgeving. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Fietsen en wandelen in de polders van het Groene Hart is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.

De woning biedt verrassend veel ruimte en kan door het plaatsen van brede dakkapellen nog verder worden uitgebreid. Ook een aanbouw op de begane grond is een optie.

De woning is goed geïsoleerd. In 2024 zijn 12 zonnepanelen en een airconditioning (koelt én verwarmt) geplaatst. De gehele eerste verdieping is voorzien van HR++-beglazing. Recent is de woning beoordeeld met energielabel A.

Graag vertellen wij u meer over de indeling van deze woning:

Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft door de grote raampartij een mooie lichtinval en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Doordat de tuin ca. 10 meter diep is, kan de woonkamer eenvoudig worden uitgebreid. In de woonkamer zorgt de praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken is functioneel ingericht, voorzien van alle gemakken en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit het keukenraam kijkt u uit op de tegenoverliggende groenstrook met speelgelegenheid. Op de begane grond ligt vloerverwarming met een lichte laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. Ook de wasmachine staat hier opgesteld. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer; de wanden zijn deels gestuct en deels behangen.

Tweede verdieping: De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Intergas, ca. 2020). Er is veel bergruimte, ook in de slaapkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kan hier eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd. Er is dus voldoende ruimte voor twee slaapkamers of een slaapkamer met hobby-/werkkamer.

Tuin: De fraai gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. Aan de achterzijde staat een stenen berging voorzien van elektra. De ruime voortuin biedt eveneens een fijne plek om te genieten van het avondzonnetje.

Zoekt u een leuke gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, op een prettige locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres. Wij laten u graag deze woning zien om te ontdekken of dit uw droomhuis is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt genieten?

Deze woning, gebouwd in 2018, biedt circa 111 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A.

Met een uitgebouwde en lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers én een zonnige achtertuin is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of juist ouderen die kleiner willen gaan wonen.
De Kweepeer ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar. Deze woning heeft u veel te bieden!

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Via de hal, met meterkast en toilet, betreedt u de royale, circa 10,50 meter lange woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met stenen werkblad en voldoende kastruimte. De keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, elk met uitstekende lichtinval. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft de mogelijkheid voor het realiseren van een inloop kledingkast. Wie wil dat nou niet?!

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, radiator en tweede toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is nog vrij in te richten als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De ruimte kan door middel van het plaatsen van een dakkapel nog flink verggroot worden. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-ketel (Intergas) en omvormer van de zonnepanelen.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

En dan de tuin… Door de gunstige ligging geniet u hier van de vroege middag tot in de late uurtjes van de zon. Maar ook als het weer iets minder is, of als u de schaduw wilt opzoeken is het hier goed toeven. Achterin de tuin is namelijk een houten overkapping geplaatst. Dit is dé plek voor een gezellige loungehoek waar u met familie en vrienden kunt borrelen of tot rust kunt komen met een goed boek.

Direct aangrenzend bevind zich de houten berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van overige spullen.

Kortom, een fijne energiezuinige woning met een zonnige tuin en een ideale ligging. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Wij laten u de woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime én instapklare gezinswoning op een fantastische locatie? Dan is deze uitgebouwde 6-kamer tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Zuidplas precies wat u zoekt!

Gelegen aan een rustig voetpad met vrij uitzicht op water woont u hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de grotere steden.

Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Deze woning, gebouwd in 1986, biedt circa 122 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en in 2025 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A.

Via de hal, met vernieuwde meterkast en toilet, betreedt u de royale, circa 10 meter lange woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met composiet werkblad en voldoende kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. Vanuit het keukenraam kijkt u vrij uit over water – een heerlijk uitzicht tijdens het koken.

De begane grond is strak afgewerkt met een eiken parketlaminaatvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet met veel ruimte om kleding en andere spullen op te bergen. De huidige eigenaren laten de kasten achter. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt eveneens een vrij uitzicht op het groen.
De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en designradiator.

De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-ketel (Vaillant, ca. 2021), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er veel praktische bergruimte en zorgen twee dakramen voor prettig daglicht.

De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en vliesbehang.

De fraai en divers aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Achterin vindt u een stenen berging met elektra en een handige achterom. Direct achter de woning bevinden zich ruime parkeermogelijkheden en een leuk aangelegde speeltuin – ideaal voor kinderen.

Zoekt u een fijne gezinswoning op een toplocatie in een geliefde woonwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze prachtige woning. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze zo goed als nieuwe tussenwoning uit 2020 moet u met eigen ogen gezien hebben! Verzorgd en modern ingericht, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de tweede verdieping.

Deze woning is volledig geïsoleerd en is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 5 zonnepanelen. Er zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.

De ligging in het dorp, in de jongste woonwijk “Weidelanden”, is ideaal. Het is een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij leiden u graag rond door deze woning. Hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.
Begane grond: U komt binnen in de hal, die meer dan voldoende ruimte biedt om jassen en tassen op te hangen. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte, die voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje.

De lichte keukenopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een stenen aanrechtblad. De opstelling is royaal en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. De kasten bieden voldoende bergruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte. Er is een trapkast aanwezig en een schuifpui biedt toegang naar de op het oosten gelegen achtertuin. Tevens zorgt de brede schuifpui voor veel lichtinval.

Op de gehele begane grond ligt een mooie PVC-vloer die door het hele huis is doorgelegd.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een grote open ruimte die momenteel door een grote kastenwand wordt gesplitst. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. U vindt hier ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2020), de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox. Daarnaast kunt u hier uw wasmachine en droger kwijt. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte voor de spullen die u niet elders in het huis wilt bewaren.

Tuin:
De op het oosten gelegen tuin is circa 9 meter diep, is divers aangelegd en vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen. Achterin de tuin vindt u een houten berging met elektriciteitsaansluiting. Of u nu geniet van de ochtendzon met een kop koffie of 's avonds een drankje met vrienden, hier is het altijd fijn vertoeven.

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 122 m², perceeloppervlakte 115 m². Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Energielabel A.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker niet teleurstellen! Bel snel voor het maken van een afspraak; wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een ruime geschakelde woning met garage gelegen op een autoluwe, kindvriendelijke en groene locatie centraal gelegen in Waddinxveen? De woning kunt u naar eigen smaak nog moderniseren om er een waar droomhuis van te maken.

Met maar liefst ca. 177 m² woonoppervlakte op een perceel van 232 m² is dit een huis met uitzonderlijk veel ruimte en potentie. Deze leuke woning heeft een zonnige tuin met veel privacy, vier (slaap)kamers (met mogelijkheid tot zes), twee badkamers, een inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein (met mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal). De woning heeft energielabel B met prima isolatie en vijf zonnepanelen. De combinatie van werken en wonen is hier uitstekend mogelijk.

Op vijf minuten fietsafstand van de woning is het winkelcentrum Gouweplein, scholen, het NS Station en sport- en speelgelegenheden te vinden. De gezellige Dorpstraat is zelfs lopend bereikbaar. Maar ook de grotere steden zijn vanuit Waddinxveen snel en goed aan te rijden.

Indeling
De woning heeft met de bouw in 1979 een speelse indeling gekregen met een vide en schuine daken. Ook was licht een belangrijk aspect wat goed is doorgevoerd in alle ruimtes.

Begane grond
U komt binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De extra brede, tuingerichte woonkamer is een prachtige lichte ruimte en ingedeeld met een zitkamer en een apart gedeelte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor een fijne lichtinval. De open haard geeft extra warmte en sfeer. Praktische bergruimte vindt u in de trapkast. De woonkamer kan makkelijk bij de keuken worden betrokken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. De ruime garage is voorzien van elektra, water, verwarming, een loopdeur naar de voortuin en een elektrisch bedienbare garagedeur – een praktische ruimte voor opslag, hobby’s/klussen of het binnen parkeren van een auto.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de leuke vide, drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

Alle slaapkamers hebben een ruim formaat. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het op het oosten gelegen balkon en een eigen badkamer met een bad/douche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet.

De vide zorgt zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voor een speels en ruimtelijk effect. Het dakraam geeft extra natuurlijk lichtinval en kan met gemak in gebruik genomen worden als werk-/slaapkamer.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is verrassend ruim opgezet. Hier vindt men een royale slaapkamer en een praktische bergruimte die met het toevoegen van daglicht eenvoudig kan worden ingericht tot een extra slaapkamer.
Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2010), de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen.

Op naar buiten!
Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Deze is groen aangelegd, biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging op het westen. Hierdoor kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon - ideaal voor lange zomeravonden, een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust of te genieten van gezellige barbecues met vrienden.

Kortom; een perfecte gezinswoning met veel ruimte, comfort en potentie op een ideale locatie! Benieuwd? Plan snel een persoonlijke bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden eengezinswoning? Lees dan snel verder!

Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 1983, goed onderhouden en eind 2022 volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ glas. Er zijn drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een fijne achtertuin. De woning heeft een oppervlakte van ca. 89 m², het perceel meet 109 m² en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die uitzicht biedt op de straat. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval. De wanden zijn gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door de plaatsing is de kamer aan de achterzijde aanzienlijk ruimer geworden. Ook de kamer aan de voorzijde is van een goed formaat.
De geheel betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en radiator.

Tweede verdieping:
De ruime zolder biedt plaats voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018) en de wasapparatuur. Ook de derde slaapkamer heeft een mooi formaat. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Door middel van een dakopbouw (vergunningsplichtig) of dakkapel kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Op deze verdieping is dezelfde lichte laminaatvloer doorgelegd als op de begane grond en eerste verdieping.

Tuin:
De privacy biedende tuin, met achterom, ligt op het westen en is recent opnieuw aangelegd. Ziet u zichzelf al BBQ’en met vrienden of familie?

Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om van de ochtendzon te genieten. Ook is er een stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fiets.

Kortom: een woning in een rustige wijk die u zo kunt betrekken! Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een hoekwoning op loopafstand van het centrum van Boskoop, met royale achtertuin en dakterras gelegen op het zuiden op een perceel van 148 m²? Lees dan snel verder!

Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1910, heeft een woonoppervlakte van 75 m², energielabel D en beschikt over extra geluidsisolatie aan de wegzijde.
Wonen in Boskoop heeft veel voordelen, een centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart om de hoek waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen. De prachtige authentieke inbouwkasten vallen direct op en geven veel bergruimte. De wanden zijn glad gestuct en er ligt een massief eiken houten vloer.
De moderne keuken is geplaatst in 2017 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken toegang tot de sfeervolle veranda.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de cv-combiketel (2009) geplaatst. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gelijk van formaat. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ruim, beschikt over vaste kasten en geeft toegang tot het dakterras van circa 17 m². Een heerlijke plek om van de zon te genieten!
Ook op deze verdieping zijn de wanden gestuct en er ligt een nette laminaatvloer.
In de badkamer een ligbad met douche, dubbele wastafel en designradiator.

De woning over een zeer royale achtertuin met veel privacy.
Via de sfeervolle veranda waar het in het voor- en najaar genieten is van de eerste zonnestralen loopt u de tuin in, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom.
De tuin is netjes aangelegd met diverse fruitbomen, een ruim terras en grasveld. Achterin de tuin staat de stenen berging van 11 m² met wasmachine-/drogeraansluiting.

Achter de berging een extra overkapping voor nog meer bergruimte en ideaal om iets droog weg te zetten. Naast de woning is de eigen poort ook overkapt, deze is nu in gebruikt als extra bergruimte.
Vanuit de achtertuin loopt u via het bruggetje naar de Voorofscheweg waar u kunt parkeren.

Nieuwsgierig naar deze leuke hoekwoning? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklaar, ruim en licht 5-kamer maisonnette met zonnige buitenruimte op een fijne locatie in Leiderdorp!

Dit verzorgde appartement is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Lokhorst. U treft hier een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer en vier slaapkamers, allemaal op ca. 105 m2 aan woonoppervlak. De locatie in de wijk “Ouderzorg” is ideaal te noemen. De winkels voor alle dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand in winkelcentrum “ De Santhorst”, maar ook het winkelcentrum “De Winkelhof” is dichtbij. Park de Houtkamp, met een kinderboerderij en wandelmogelijkheden, ligt aan de overkant en de uitvalswegen A4 en N11 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zoekt u graag de gezelligheid van de stad op? De binnenstad van Leiden is in nog geen tien minuten fietsen te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van het appartement:

Het in 1967 gebouwde complex heeft een verzorgde entree met een gezamenlijke hal, bellentableau en brievenbussen. Via de trapopgang of de liften bereikt u de overdekte galerij, die u naar het appartement leidt.

De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en tevens de trapopgang naar de volgende verdieping. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De kasten bieden voldoende bergruimte en er is zelfs een koffiecorner.

De woonkamer is ruim, licht en heeft uitzicht op het tegenovergelegen, groen aangelegde park. Hier ervaart u volop vrijheid. In de woonkamer zijn twee vaste kasten waar veel spullen opgeborgen kunnen worden.

Een verdieping hoger treft u vier slaapkamers en de inpandige badkamer aan. Alle kamers zijn ruim, licht en hebben een moderne uitstraling. Op de vloeren is het laminaat van de onderliggende verdieping doorgelegd en de wanden zijn deels wit geschilderd en behangen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Hier kunt u tot zonsondergang genieten van een heerlijk drankje.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en kolom- en spiegelkast. Tevens staat hier de wasmachine en de elektrische boiler opgesteld die zorgt voor warm water.

Uw fiets en overige spullen kunt u stallen in een eigen afgesloten berging op de begane grond van het complex.

Kenmerken:
- Ca. 105 m2 groot, gelegen op de vierde en vijfde verdieping;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 327,- incl. € 100,- voorschot voor stookkosten (de huidige eigenaren hoeven niet bij te betalen);
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- Fijn balkon, gelegen op het zuidwesten;
- Modern ingericht en instapklaar!

Bent u net zo enthousiast als wij over deze maisonnette? Bel dan snel voor het maken van een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een fantastische ligging aan de Gouwe is deze volledig gemoderniseerde en geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning met 86m² woonoppervlak absoluut een bezichtiging waard! Een opvallend sfeervolle woning aan de Noordkade door de wit gestucte buitengevels met grijze details. Centraal wonen op een werkelijk prachtige locatie, wie wil dat nou niet? Gebouwd in 1912 maar in 2020 vergroot en volledig gemoderniseerd met een luxe keuken en badkamer, moderne vloeren en wanden, vloerverwarming op beide verdiepingen, nieuwe daken, isolatie en kunststof kozijnen met HR glas. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen. Wij vertellen u graag meer over de woning: Begane grond Entree middels de vernieuwde voordeur in de ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en ruim vernieuwd toilet met urinoir en fonteintje. We betreden middels de zwarte stalen deur met glas de woonkamer en keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft naast een fantastisch uitzicht op de Gouwe ook een gezellige sfeer door de elektrische haard, nissen en inbouwspots. Via de dubbele schuifpui stapt u in de achtertuin met een oosten ligging. Ook deze is opnieuw aangelegd met meerdere zitmogelijkheden zowel achter de schuifpui als op de verhoogde vlonder met uiteraard altijd het prachtige uitzicht op de langsvarende boten en het achtergelegen polderlandschap. De ruime keuken vindt u aan de voorzijde van de woning in een U-opstelling met voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en combioven. Op de begane grond ligt een keramische parketvloer met visgraat motief en de wanden en plafonds met inbouwspots zijn glad gestuct. Ook is er airconditioning geplaatst. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie (slaap)kamers, de luxe badkamer en de bergvliering bereikbaar met een vlizotrap. De twee kamers aan de voorzijde kunnen eventueel tot één grotere slaapkamer samengevoegd worden maar kunnen ook prima dienen als kleinere slaapkamer en werkkamer. Beide zijn voorzien van screens. De grote slaapkamer ligt aan achterzijde van de woning en is doormiddel van een muur met tv aansluiting gescheiden van de vaste kasten. Deze kamer heeft een rolluik en airconditioning. Dan de ruime badkamer met inloopdouche met leuke nissen, toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelverwarming, ingebouwde speakers en designradiator. Tegenover de badkamer is een wasruimte gemaakt met tevens de CV combiketel en de mechanische ventilatie box, beiden uit 2020. Ook op deze verdieping ervaart u de luxe van per kamer regelbare vloerverwarming met een moderne pvc vloer. U mag deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze parel graag zien!

Op zoek naar een instapklare en uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein? Dan is dit uw kans!

Kalverdans 1 is gebouwd in 1980 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Ook aan verduurzaming is gedacht, de woning heeft energielabel A met zes zonnepanelen, drie airco’s en extra isolatie. De woonoppervlakte bedraagt 133 m² en het perceeloppervlak is 215 m².

De ligging is centraal in Boskoop, op korte afstand zijn zowel het centrum als diverse scholen, openbaar vervoer en het Gouwebos te vinden.
Boskoop ligt zeer centraal ten opzichte van de grotere steden, deze zijn dan ook snel en goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de oprit/voortuin komt u de woning binnen in de hal met vernieuwde meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en toegang tot de voormalige berging. De huidige eigenaren hebben de berging verbouwd tot bijkeuken, ideaal als bergruimte of garderobe.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en ingericht met een kookeiland met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker.

Dankzij de grote raampartijen en het zijraam beschikt de tuingerichte woonkamer over veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en zithoek. Verder geeft de gashaard in de winter extra warmte en sfeer. Het elektrische zonnescherm zorgt in de zomermaanden juist voor schaduw.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer met houtlook.

Vanuit de woonkamer stapt u in de in 2017 nieuw aangelegde achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom via de zijtuin. De houten berging (2017) is ideaal voor het opbrengen van de tuinkussens, fietsen en andere tuinspullen. Drie jaar geleden is de overkapping geplaatst met een vaste buitenhaard, een heerlijk plek om van het buitenleven te genieten!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een airco (2024) en een doorgelegde pvc vloer. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen gesplitst in twee slaapkamers, dit is eenvoudig weer terug te realiseren. Nu is het een royale slaapkamer met een mooie vaste kastenwand.

De badkamer is in 2015 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, modern toilet, wastafel met meubel en spiegel met infraroodverwarming.

Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelling van de wasmachine/droger en HR combiketel (Intergas uit 2024). De vliering is bereikbaar middels vlizotrap, loopt door over de gehele breedte van de woning en geeft extra bergruimte.

De derde ruime slaapkamer is voorzien van een vernieuwde dakkapel met kunststof kozijnen en een airco (2024).

Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorgelegde pvc vloer en glad gestuukte wanden en plafonds.

De pluspunten op een rij:
- Airco’s geplaatst in 2024
- Volledig voorzien van HR +/ HR++ beglazing
- Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2020 uitgevoerd en aan de achterzijde in 2025
- Vloerwarming begane grond en badkamer
- Eerste en tweede verdieping compleet (behalve badkamer) gerenoveerd en geïsoleerd
- Compleet vernieuwde tuin in 2017
- Zes zonnepanelen geplaatst in 2024
- Volledige achterzijde voorzien van een zonnescherm en screens
- Parkeergelegenheid op eigen oprit en extra op tegenovergelegen parkeerterrein.

Kortom een woning waar u zo in kunt! Wij laten u deze woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een leuk 3-kamer appartement met 61 m² woonoppervlakte en een dubbel balkon in Boskoop? Stop met zoeken en kom langs bij dit appartement aan de J.H. van Straaten van Nesplantsoen 36.

Op de derde verdieping van dit appartementencomplex bieden wij u dit hoekappartement met ruime berging en vrij uitzicht aan. Het kleinschalige complex ligt in een rustige en groene omgeving op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Achter het complex ligt “het Gouwebos” waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. U kunt naast de twee balkons ook gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling:
U komt het complex binnen in de centrale hal met het trappenhuis en de bergingen. De eigen ruime berging van 8 m² beschikt over elektra.

Entree appartement in de hal met vaste kasten en de meterkast. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer en het aparte toilet. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval door het extra zijraam.

Aansluitend de nette keuken met ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, beschikt over een vaste kast en een balkon gelegen op het oosten.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en douche.

Het zonnige balkon op het westen heeft een leuk groen uitzicht en een vaste kast met opstelling van de c.v. combiketel uit 2021.

De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt en er ligt een nette laminaatvloer. De service kosten van de actieve VVE bedragen € 118,68 per maand.

Misschien kunt u zich zeer binnenkort de nieuwe eigenaar noemen van dit leuke appartement. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ruime, instapklare, moderne woning met twee parkeerplaatsen, zonnige tuin en vrij uitzicht! Wie wil dat nou niet?

Deze uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 2012) van maar liefst 138 m² woonoppervlakte met twee eigen parkeerplaatsen is gelegen aan een gewilde en kindvriendelijke locatie aan de Parklaan in Boskoop. Een ideale plek om te wonen, centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het NS-station, restaurant Roos, het Flora Theater, de prachtige rozentuin, scholen en het gezellige centrum van Boskoop. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de garderobe, het vernieuwde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De gehele benedenverdieping, inclusief plafond, is in 2025 door een vakman opnieuw geschilderd. Ook is de gang recent (2025) behangen, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is een comfortabele zithoek gecreëerd met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woning is bovendien volledig voorzien van horren, inclusief de openslaande deuren — ideaal voor zomerse dagen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een royale eethoek. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Extra bergruimte vindt u in de praktische trapkast. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het westen maakt het mogelijk om al snel van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm en de zonligging is het hier op elk moment comfortabel vertoeven. Achterin de tuin bevinden zich de berging en één van de parkeerplaatsen. Wenst u liever extra buitenruimte? Dan bestaat de mogelijkheid om één parkeerplaats bij de tuin te betrekken en zo de tuin te vergroten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van individueel regelbare vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over kasten, welke achterblijven in de woning. Op de gehele 1e verdieping ligt dezelfde pvc vloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte! De tweede verdieping is momenteel ingericht als één open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Hier kunnen eenvoudig een of twee extra slaapkamer(s) worden gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling van de WTW-installatie. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren & VvE:
De tweede parkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen mandelige terrein. Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 17,25.

De bijzonderheden van de woning:
1. Instapklare woning met moderne afwerking
2. In 2025 is de benedenverdieping, inclusief plafond, opnieuw door een vakman geschilderd
3. Inhoud circa 492 m³ en 149 m² perceeloppervlakte (zonder aandeel in mandelig terrein)
4. Volledig geïsoleerd (energielabel A)
5. Ruime, uitgebreide woonkamer met veel licht en privacy
6. Allen ramen inclusief horren, elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de westzijde
7. Ingang achterom naar de parkeerplaats

Samengevat:
Een instapklare, moderne en uitstekend onderhouden woning met veel licht, ruimte en comfort. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht, zonnige tuin, zonwering, horren en twee parkeerplaatsen. Een huis waar u zó in kunt!
Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al willen wonen in het centrum van Boskoop in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Zoek dan niet verder en kom deze modern afgewerkte eindwoning bezichtigen!

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein naast de woning (maandelijkse bijdrage is € 10,50).

De woning, gebouwd in 2014, heeft recent energielabel A+ gekregen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 133 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 133 m². Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De moderne open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De Quooker is ter overname.

De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de extra zijramen en de grote ramen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een Velux dakraam. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en rolluiken. Op de gehele eerste verdieping ligt een moderne pvc vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel, leuke vide en volop bergruimte. Tweede (slaap)kamer voorzien van dakraam met opstelling wasmachine, droger, mechanische ventilatie en warmtepomp met cv-ketel. Ook hier is extra bergruimte te vinden achter de schotten.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is volledige onderheid. Achterin de tuin staat de sfeervolle tuinkamer met extra berging. De tuinkamer is met glazen schuifpanelen af te sluiten waardoor dit ook een heerlijke plek is in het voor-en najaar. Er is een achterom aanwezig en een tweede berging aan de woning.

Kortom een ruime en moderne eindwoning met een leuke ligging. Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, misschien bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verrassende, uitgebouwde 6-kamer hoekwoning met een zonnige tuin en vrij uitzicht. Gelegen op een perceel van 208 m² aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

De moderne ca. 147 m² grote woning is gebouwd in 2014 en is heerlijk licht door de grote raampartijen in de gehele woning. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie.

De ligging midden in het dorp in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Ruime hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte en ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige zij- en achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis van Boretti, een afzuigschouw, een vaatwasser (2025), een koelkast en een vriezer. Het groene uitzicht naar buiten maakt deze keuken tot een heerlijke plek om te koken.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gedeeltelijk behangen en geschilderd.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer.

De master bedroom aan de voorzijde is met het uitzicht een echte eyecatcher. De ruimte en het aantal ramen maken het tot een fijne kamer met veel lichtinval. Daarnaast is er volop kastruimte. De twee overige slaapkamers van de verdieping hebben eveneens veel lichtinval en beschikken over een goede ruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, kolomkast, een zwevend toilet, een spiegelkast en een radiator.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, waar het opvallende driehoekige zijraam direct in het oog springt. Dit zorgt voor een veelzijdige lichte ruimte, perfect als werkplek of hobbykamer in te richten. Met een plafondhoogte van circa 4,40 meter voelt deze ruimte nog ruimer aan.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer, welke nu is ingericht als praktische wasruimte met kledingkast.

Tevens bevindt zich in de kamer achter een deur de stookruimte met de cv-combiketel (Intergas bj. 2014) en mechanische ventilatiebox.

Boven de kamer aan de voorzijde is bergruimte gecreëerd. Met een hoogte van circa 1,80 meter maakt het een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Op deze en de eerste verdieping is de vloer voorzien van laminaat.

Tuin: Door de hoekligging is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon en schaduw. Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht daarentegen biedt de achtertuin veel privacy.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van beplanting, bestrating en gras. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met o.a. twee houten bergingen. De tuin is daarnaast gemakkelijk toegankelijk via een achterom.

Samengevat een ruime en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Woning uit 2014 met een woonoppervlak van ca. 147 m² en een perceeloppervlak van 208 m²;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) en onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- In 2023 zijn er acht zonnepanelen op het dak van de overkapping geplaatst;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen om de hoek;
- Parkeermogelijkheden direct aan huis;
- Uitstekende bereikbaarheid – korte verbindingen naar Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom, een perfecte gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een ideale ligging! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een leuk 3-kamer appartement in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan! Wij bieden u dit mooie appartement met twee balkons te koop aan.

Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden kleinschalig complex aan. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex te vinden.

Hazerswoude-Rijndijk ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over dit fijne object:

Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap bereikt u de derde verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de brievenbussen en de toegangsdeur naar de berging.

We komen binnen in het appartement. In de hal treft u de meterkast en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte. We beginnen in de woonkamer. Een goede ruimte om naar eigen wens in te richten. Door de grote raampartij is deze kamer erg licht. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit een slaapkamer.

De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combioven en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een stenen blad, er is voldoende bergruimte in de kasten. De keuken wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming. Een loopdeur biedt toegang tot het tweede balkon, waar u nog een tuinkast aantreft. In deze kast is de boiler (eigendom, bj. 2016) opgesteld.

Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer. Deze is geheel betegeld, voorzien van een douche en wastafel met meubel. In de badkamer treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat, de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De op het zuiden gelegen slaapkamer biedt toegang tot een balkon.

Het appartement is voorzien van een laminaat vloer en alle wanden zijn gestuct.

Op de begane grond is een ruime berging van ca. 8 m². Een bergruimte, waar u naast uw fietsen en/of scooter voldoende in op kunt slaan.

Kortom; Een fijn appartement waar u weinig tot niets aan hoeft te doen.

Kenmerken: Het complex is gebouwd in 1965, beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing. De servicekosten bedragen ca. € 238,- per maand, dit is inclusief € 60,- voorschot stookkosten.

Wij laten u dit mooie appartement graag met eigen ogen bewonderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een uit-/opgebouwde hoekwoning met energielabel A en een ruime achtertuin gelegen aan het water? Lees dan snel verder!

Deze leuke woning is gebouwd in 1990 en is in de afgelopen jaren vergroot en gemoderniseerd. In 2009 is de woning uitgebouwd en in 2000 is er een opbouw geplaatst. In 2020 zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR ++(+) glas en 14 zonnepanelen geplaatst. Ook is er in 2020 vloerisolatie aangebracht, hierdoor heeft de woning energielabel A gekregen. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceeloppervlakte van 225 m² is er binnen en buiten meer dan genoeg ruimte.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering nabij diverse uitvalswegen richting de grote steden en op korte afstand van winkels, scholen en sportgelegenheden.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree via de ruime voortuin met stenen berging in de hal met meterkast.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de eethoek, hier kunt u met gemak een tafel met 8 stoelen kwijt. Door de en-suite deuren is de eetkamer af te sluiten van de keuken en de woonkamer.

De moderne keuken met eiland is in het midden van de woning geplaatst, vernieuwd in 2015 en ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De praktische trapkast geeft extra bergruimte.

De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde waardoor deze leuk uitkijkt op de tuin. Met de uitbouw is hier vloerverwarming gelegd. In de vaste kast vind u de CV-ketel van Nefit uit 2009.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin met achterom. Door de ligging op het noordwesten een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan water, ook hier is een leuke zitgelegenheid gemaakt op de vlonder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde ligt de ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de wasmachine en droger en toegang tot de bergzolder middels vaste trap. Er is een groot dakraam geplaatst voor daglicht en er is bergruimte te vinden achter de knieschotten.
De slaapkamer is ruim en voorzien van drie grote dakramen welke zorgen voor veel lichtinval. Komt u een slaapkamer te kort? Dan is er genoeg ruimte om een extra slaapkamer te realiseren.

Nieuwsgierig naar deze ruime en leuke hoekwoning? Plan dan snel een persoonlijke bezichtiging in, wij vertellen u graag meer.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Comfort, luxe, veel ruimte én een prachtige ligging, wie wil dat niet?

In de jonge en kindvriendelijk woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze tussenwoning met eigen oprit met parkeerplaats en een fraai aangelegde tuin op het westen gelegen aan het water te koop aan. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met 123 m² woonoppervlakte is gebouwd in 2019 en volledig geïsoleerd (energielabel A).

De Brederodepeer ligt op korte afstand van het centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed en snel bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast, garderobe en de trapopgang aan. Aan de achterzijde met uitzicht op de tuin is de verrassend ruime woonkeuken geplaatst. Een heerlijke ruimte om met vrienden of familie gezellige uurtjes door te brengen. De keuken heeft een ruime opstelling met eiland en bar en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Via openslaande deuren toegang tot de tuin.
Door de en-suite deuren loopt u naar de woonkamer met veel daglicht door de ramen tot de grond. De gehele verdieping is modern afgewerkt met behang op de wanden en een visgraat pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de vergrote badkamer. De ouderslaapkamer met inloopkast is aan de voorzijde gesitueerd en de twee andere ruime slaapkamers aan de achterzijde. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping zijn de wanden voorzien van behang en een moderne laminaatvloer.

Tweede verdieping
Open ruimte met dakraam en vaste kasten met was-/drogeraansluiting, de HR combiketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte kan nog ingericht worden met één of twee slaapkamers door het plaatsen van dakkapellen. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin
De diepe achtertuin van meer dan 10 meter ligt erg leuk aan het water. De lager gelegen vlonder is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Door de ligging op het westen is er de hele dag zon op het terras aan het water en direct achter de woning. Verder is de tuin ingericht met een leuke speelplek voor uw kinderen met kunstgras.
De voortuin is eveneens ruim waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Verder is er een berging te vinden.

Natuurlijk bent u nieuwsgierig geworden en wilt u direct komen kijken. Bel ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruim appartement verdeeld over twee verdiepingen met een eigen garage, balkon en dakterras, uitzicht op de Gouwe en gelegen op loopafstand van het centrum van Boskoop? Dan is dit uw kans!

Dit unieke appartement met circa 103 m² woonoppervlakte ligt op de derde en vierde verdieping van het goed onderhouden complex ‘’Gouwestek’’ met een actieve VVE. Het complex is gebouwd rond 1988 en beschikt over energielabel C. Naast een balkon met prachtig uitzicht op de Gouwe is er een dakterras met een westen ligging, een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met intercom en toegang tot de lift en de trap. Via de galerij loopt u naar een afsluitbare portiek met de entree van het appartement.

Hal met meterkast, trap naar de vierde verdieping en apart toilet met fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartijen met uitzicht op het water. Schuifpui naar het balkon gelegen op het oosten met prachtige ligging aan de Gouwe. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op de warme dagen.

De open keuken is in L-vorm opgesteld en ingericht met een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Terug naar de hal met toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
De badkamer is ruim, volledig betegeld, en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en er is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed.

Vierde verdieping:
Overloop met bergruimte. Ruime tweede slaapkamer door het hoge plafond. Ook hier is extra bergruimte te vinden achter de knieschotten. Vanuit deze kamer toegang tot het dakterras van ruim 12 m². Een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

De aparte stook-/bergruimte beschikt over een wastafel. Verder zijn hier de CV-ketel (Vaillant uit 2015) en mechanische ventilatie opgesteld.

Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Groot pluspunt van dit appartement is de eigen garage met elektrische deur, ideaal voor het parkeren van uw auto of het opbergen van uw spullen.

De kosten voor de actieve en gezonde VVE bedragen € 205,- per maand.

Ben u nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom op de Prinses Beatrixstraat 18! Deze aantrekkelijke tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, vijf (mogelijkheid voor zes) slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.

De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR beglazing en het dak is geïsoleerd. De woning heeft energielabel C, is gebouwd in 1968 en beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte en 123 m² perceeloppervlakte.

Benthuizen is wonen in een dorp met de voorzieningen op loopafstand. Zoekt u het liever iets groter? Zoetermeer, Gouda, Leiden en Alphen aan den Rijn zijn allemaal binnen 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving kunt u voor een heerlijke wandeling terecht in het Bentwoud en in de zomermaanden kunt u genieten van het strandje aan Noord Aa.

We vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Via de voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, garderobe, meterkast, vaste kast en toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eethoek.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte om keukenspullen op te bergen. Tevens treft u hier de wasmachineaansluiting.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De voor- en achtertuin zijn grotendeels voorzien van bestrating. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor schaduw.

Door middel van de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Wilt u graag een ruimere badkamer? Dan zou u een slaapkamer kunnen inrichten als badkamer. Van de huidige badkamer kunt u een toiletruimte of wasruimte maken.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een open ruimte die nog vrij ingedeeld kan worden. De dakkapel aan de achterzijde zorgt al voor extra ruimte en lichtinval. De c.v.-ketel (Remeha uit 2015) staat in een kast opgesteld. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde (vergunning plichtig) kunt u hier twee kamers creëren. Onder de schuine kap is er bergruimte. Een tweede verdieping met mogelijkheden!

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Bel ons voor een bezichtiging, wij vertellen u graag nog meer over deze leuke woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rustig gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage en veel ruimte binnen en buiten. U treft hier een woning met zes kamers en een heerlijke tuin gelegen aan het water.

Deze royale, praktisch ingedeelde woning is gebouwd in 1978 en is al die jaren keurig onderhouden. Recent zijn verbeteringen aan de isolatie toegepast waardoor de woning energielabel B heeft gekregen. Ook zijn er 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Tel daar de ruime parkeergelegenheid op eigen grond bij op en de heerlijke tuin met planten en bomen en u bent verkocht!

Centraal in het Groene Hart gelegen in een rustige wijk. Op loop- fietsafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, het Bentwoud en de uitvalswegen naar de grote steden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast. Ook de garage is van binnenuit bereikbaar.

De woonkamer is zeer riant. Door de splitlevel kamer is er een leuke scheiding ontstaan tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte waar ruimte is om heerlijk te tafelen. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Woonkamer en tuin zijn door de ramen tot aan de grond één geworden.

De heerlijk ruime keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en close-in boiler. Het aanrechtblad is van kunststof. Er is een barretje geplaatst waar u met meerdere personen aan kunt zitten.

De garage heeft een zadeldak en is maar liefst ca. 23 m² groot, waardoor u, naast het parkeren van uw auto, nog genoeg ruimte over houdt voor het opbergen van andere spullen. De garage is verwarmd en voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Via een losse ladder is de bergzolder boven de garage toegankelijk.

Eerste verdieping: via een hardhouten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie grote slaapkamers, een royale badkamer en een bergkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 12 m² groot, waarvan één kamer door middel van een loopdeur toegang geeft tot het balkon.

De ouderslaapkamer is ca. 17 m² groot en heeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is ook via de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich een hele ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Tevens treft u op deze verdieping een ruimte die nog multifunctioneel in te richten is. Als u de zonnepanelen verplaatst, kan hier eenvoudig nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tenslotte is er een aparte bergruimte waar de c.v.-ketel is opgesteld (Nefit combiketel uit ca. 2016).

Buiten: aan de voorzijde van de woning kunt u met gemak parkeren op eigen grond en is er toegang tot de garage. Aan de achterzijde van de woning is de groen aangelegde tuin met ligging op Zuidwesten. Door de diepe achtertuin en de vrije ligging kunt u hier in de zomer tot in de late uurtjes van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 168 m² en perceeloppervlakte 299 m²;
- De eigenaar huurt aan de voorzijde van de woning een stukje grond van de gemeente. De jaarlijkse kosten bedragen hiervoor ca. € 150,- per jaar;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de vloer en muren zijn geïsoleerd, energielabel B.

Bent u op zoek naar een energiezuinige en riante woning met garage? Dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen bij het Hoefblad 13 in Boskoop!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een verrassende gezinswoning? Welkom in deze hoekwoning, waar licht en ruimte perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, veel bergruimte en een fijne, extra brede tuin met veel privacy. En dat alles op een kindvriendelijke locatie, omgeven door veel groen!

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 129 m² woonoppervlak en 217 m² eigen grond) én de prettige sfeer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor hier volwaardige slaapkamers zijn ontstaan.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:

Voortuin met toegang tot de aangebouwde berging met veel praktische opbergruimte.

Begane grond
U komt binnen in de lichte hal met garderobekast, toiletruimte en meterkast. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer met open keuken in. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft leuk groen uitzicht en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Een fijne plek om te koken!

De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk licht en voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van de mooie beplanting en de privacy. De tuin is door de hoekligging extra breed en ligt op het zuiden. Er is een achterom en aan de zijkant van de woning is een extra houten berging geplaatst.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van een mooi formaat. De inpandige badkamer is netjes onderhouden en ingericht met een wastafel met meubel, ligbad met douche en toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot door middel van het plaatsen van twee grote dakkapellen. Beide slaapkamers zijn hierdoor ruim. In de slaapkamer aan de voorzijde is de cv-ketel (Remeha uit 2021) geplaatst. In de slaapkamer aan de achterzijde is vaste kastruimte te vinden. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar.

De woning heeft energielabel C. Er is dak- en muurisolatie toegepast en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel/HR+ glas.

De ruimte die de woning te bieden heeft is ideaal voor gezinnen. Uiteraard ook perfect geschikt voor iemand die opzoek is naar een werkplek, een logeerkamer of extra speelruimte voor de kinderen. Hier is het allemaal mogelijk!

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime woning met vijf slaapkamers? Wellicht is Pippeling 46 wel uw nieuwe thuis!

In de kindvriendelijke en recent vernieuwde woonwijk ‘Waterrijk’ ligt deze 6-kamer tussenwoning met maar liefst 139 m² aan woonoppervlakte en een achtertuin op het zuiden.

Een ideale gezinswoning, perfect gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Boskoop, basisscholen en speeltuinen. En voor wie graag buiten vertoeft: het Groene Hart, geliefd bij fietsers en wandelaars, ligt om de hoek.

Boskoop biedt niet alleen natuur, maar ligt ook zeer centraal ten opzichte van de grotere steden. Met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn er snelle verbindingen naar bijvoorbeeld Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van volledige isolatie. In 2012 is de woning flink uitgebreid met een tweede verdieping die via een opbouw is gerealiseerd. Daarnaast zijn alle houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor extra comfort en energiebesparing.

Indeling van de woning:

Begane grond
De hal met trapopgang biedt toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer, die door de openslaande deuren heerlijk licht is. De halfopen eetkeuken aan de voorzijde heeft een speelse, schuine indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combioven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen.

Daarnaast vindt u op de begane grond een aparte toiletruimte met een staand toilet, fonteintje en een handige bergkast voor bijvoorbeeld uw voorraad of stofzuiger.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Twee van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Dankzij de grote raampartijen in elke kamer is het ook hier altijd lekker licht.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

De wasruimte biedt ruimte voor een wasmachine en droger en tevens staat hier de c.v.-ketel (Vaillant uit 2022) opgesteld. Een praktische ruimte waar u ook extra spullen kunt opbergen.

Tweede verdieping
De opbouw uit 2012 zorgt voor een overloop en twee extra slaapkamers waarvan één met frans balkon. Ook deze zijn ruim en praktisch ingedeeld.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden waardoor hier nagenoeg de hele dag een plek in de zon te vinden is. De stenen berging, voorzien van elektra, staat achterin de tuin en er is een achterom.

Kortom, een fijne gezinswoning die u niet mag missen! We vertellen u graag nog veel meer over de woning tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een woning met volop potentie, gelegen in de kindvriendelijke wijk “Triangel” in Waddinxveen? Dan is de woning aan de Tuinbouwweg 15 absoluut een bezichtiging waard!

Deze levensloopbestendige, vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte en is gelegen op een perceel grond van circa 750 m² (perceel dient nog ingemeten te worden) met eigen oprit. Met een woonoppervlakte van 122 m² is er ook binnen genoeg ruimte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan een werkkamer of hobbyruimte. De woning is gebouwd omstreeks 1966, voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en energielabel C.

De woning verdient wat aandacht, maar biedt daarmee de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en uw droomwoning te creëren. Door het ruime perceel kan de woning bovendien nog flink worden uitgebreid (met vergunning).

We lopen de woning alvast graag met u door:
Het perceel biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Via de voordeur komt u in de ruime hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de slaapkamer en de keuken. De slaapkamer met vaste kast is aan de voorzijde gesitueerd. De dichte keuken is ruim en geeft toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

De woonkamer is over de volledige lengte van de woning gesitueerd. Dankzij meerdere raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. Door middel van een aanbouw kunt u deze ruimte volledig naar wens uitbreiden.

Ook treft u op de begane grond de badkamer en een apart toilet. De c.v.-ketel bevindt zich in de bijkeuken, vanwaar u ook toegang heeft tot de tuin.

Eerste verdieping: op deze verdieping treft u een overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een dakkapel geplaatst.

Ook op deze verdieping is er nog volop ruimte voor uitbreiding en eigen invulling van de ruimtes. Stelt u zich voor: een ruime dakkapel die niet alleen voor extra licht zorgt, maar u ook een extra kamer of zelfs een tweede badkamer oplevert.

Kortom: bent u op zoek naar een woning die u na het aanbrengen van de nodige aanpassingen kunt omtoveren tot een fantastische plek? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging, wellicht is dit uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde tussenwoning met een 11 meter diepe zonnige tuin en vijf slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A.

Met 120 m² woonoppervlakte en 156 m² perceeloppervlakte is er zowel binnen als buiten meer dan genoeg ruimte. In 2025 is de gehele woning aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.

Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. U woont hier in alle rust met de voorzieningen van het dorp op loopafstand maar met de stad altijd binnen handbereik.

Via de ruime voortuin betreedt u de woning in de hal met mooie granito vloer. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer met grote raampartijen kijkt uit op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in 2021, met een verrassende opstelling. Er is voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Er ligt een sfeervolle houten vloer en de wanden zijn gestuct.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en zonnescherm. In de andere slaapkamer aan de voorzijde is de wasmachine en droger geplaatst. Aan de achterzijde de derde slaapkamer en de nette badkamer met een doucheruimte, dubbele wastafel en toilet.

De woning is in 2002 vergroot middels een opbouw en ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers met dakramen.

Zowel op de eerste verdieping als op de tweede verdieping is een laminaatvloer gelegd.

De net aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. Zonliefhebbers kunnen hier de hele dag genieten van het buitenleven. In de tuin staat een royale stenen berging met elektra en opstelling van de C.V. combiketel uit 2016. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens nog een ruime voortuin met trampoline.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. We vertellen u graag meer over deze fijne woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden eindwoning met ruime achtertuin op het zuiden? Lees dan snel verder!

Deze eindwoning is gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceeloppervlakte van 148 m².
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk in Koudekerk aan den Rijn nabij diverse uitvalswegen richting de grote steden en op korte afstand van winkels, scholen en sportgelegenheden.
Midden in het Groene Hart waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen.

De indeling is als volgt:
Entree via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is ruim en door grote raampartijen is er veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een plavuizen vloer. De keuken aan de voorzijde van de woning is in L-vorm opgesteld en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en elektrische kookplaat.
Door de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom. De in 2020 geplaatste overkapping is een heerlijke plek om te genieten van de lange zomeravonden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2023 vergroot met een kunststof dakkapel, daardoor is deze slaapkamer extra ruim. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn behangen en er zijn elektrische rolluiken geplaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, een ideale werkruimte of extra slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een tweede toilet, douchecabine, radiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-ketel en was-/drogeraansluitingen. Verder is er achter de knieschotten voldoende bergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een ruime en heerlijke woning is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning! Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Weidelanden” dichtbij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder en kunt u eindeloos fietsen en wandelen door het Groene Hart. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht gemakkelijk te bereiken.

De woning beschikt over een oprit met parkeerplaatsen, een garage en een zonnige tuin met sfeervolle tuinkamer.
Bij binnenkomst voelt u gelijk hoe heerlijk licht en riant deze woning is. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, het aparte toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap een praktische trapkast.

De royale woonkamer beschikt over veel daglicht door de erker aan de voorzijde. De en-suite deuren met vaste kasten verbinden de woonkamer met de uitgebouwde woonkeuken. Deze ruimte is door de uitbouw van drie meter met lichtstraat en pelletkachel een fijne plek om urenlang te tafelen. De moderne keuken beschikt over een fornuis met oven, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven een leuk uitzicht op de tuin. Deze is gelegen op het noorden, is heerlijk ruim waardoor er de hele dag en avond een plek in de zon en schaduw te vinden is. De tuin is keurig aangelegd met een ruim terras, grasveld, beplanting en een overkapping. In 2025 is er een prachtige tuinkamer geplaatst, luxe afgewerkt met verlichting, een vinyl vloer en een pelletkachel.

Via de trapopgang komen we aan op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een inloopkast. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De royale badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, verwarming en een dubbele wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping vinden we naast de overloop, waar een aparte ruimte is voor de HR combiketel uit 2015 en de wasmachine-/drogeraansluiting, nog twee slaapkamers. Beide verdiepingen zijn voorzien van moderne wand- en vloerafwerking.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard door;
- Woonoppervlakte 175 m² en perceeloppervlakte 276 m²;
- Ruime garage van 20 m² met openslaande deuren;
- Bouwjaar 2015 met volledige isolatie en energielabel A;
- Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en Keralit daklijsten;
- Vijf slaapkamers;
- Kindvriendelijke en centrale ligging.

En daarnaast nog veel meer pluspunten maar deze laten we graag zien tijdens een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met mogelijkheden in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze ruime kwadrantwoning met ca. 100 m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige voortuin op het westen, achtertuin op het noorden en er is voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn het Bentwoud, sportvelden en twee NS-stations te vinden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad ten opzichte van de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

We betreden de woning via de voortuin en komen binnen in de hal, waar zich de moderne meterkast, garderobe en de toegang tot de woonkamer bevinden.

De woonkamer heeft een fijne licht inval door de grote raampartijen en kijkt uit over het groen. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De open keuken is ruim en ingericht met een elektrische kookplaat, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is voldoende bergruimte en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel te vinden.

Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, een fijne plek om buiten te genieten.
De tuin is ruim, voorzien van een achterom en een stenen berging, ideaal voor de fietsen. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. In de voortuin is voldoende ruimte om een gezellige plek te creëren om van het avondzonnetje te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een praktische vaste kast.

De slaapkamers zijn ruim genoeg voor verschillende doeleinden, van een rustige slaapkamer tot fijne werkkamer.
De badkamer is volledige betegeld en ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel.

Mocht u nog ruimte tekort komen, dan is er een mogelijkheid om een opbouw te plaatsen, waardoor er nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een absolute buitenkans!

Deze goed onderhouden en modern ingerichte vrijstaande woning aan de Tuinstraat is gelegen te midden van de groene kwekerijen en tuinen van Boskoop, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop is nabij, en de uitvalswegen naar Alphen a/d Rijn, Gouda en de grotere steden zijn uitstekend bereikbaar.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 100 m² en een perceel van 421 m². De tuin is fantastisch: circa 44 meter diep en volledig vrij gelegen. Ziet u zichzelf hier al genieten van het buitenleven?

De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd. Zo zijn de keuken, bijkeuken en toiletruimte vernieuwd, is de woning beter geïsoleerd en is de elektra vernieuwd. Op de begane grond ligt een prachtige parketvloer, en de eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De trap is gerenoveerd en alle wanden zijn netjes afgewerkt.

Kortom: een instapklare woning op een prachtige locatie!

We nemen u graag mee door de woning: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de kelder, waar zich onder andere de groepenkast bevindt. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een recht keukenblok, een half vrijstaand kookeiland én is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. De kasten bieden voldoende bergruimte en het stenen blad maakt de keuken compleet. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast, waarin de wasmachine is geplaatst. Er is ook ruimte voor extra opslag. Aan het einde van de aanbouw bevindt zich de modern ingerichte toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Via de loopdeur komt u in de schitterende tuin. Direct achter de woning is ruimte voor een tuinset. Via een bruggetje komt u in het achterste gedeelte van het perceel, waar u zich volledig kunt uitleven. De tuin is voorzien van borders met beplanting en er is gras gelegd. Er is ook een betegeld terras. Daarnaast is de tuin voorzien van drainage, elektra en voorzieningen voor tuinverlichting. Deze tuin biedt nog talloze mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een veranda of het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Kortom, een tuin waar velen van dromen!

De berging is voorzien van een betonnen vloer, elektra en is geïsoleerd. Via de poort komt u aan de voorzijde van de woning.

We gaan weer naar binnen: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers hebben praktische vaste kasten.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder, waar u veel spullen kunt opbergen. Hier staat ook de in 2019 geplaatste cv-ketel.

We kunnen wel stellen dat deze karakteristieke woning, die in een modern jasje is gestoken, veel te bieden heeft.

Nog een mooie bijkomstigheid: Kort geleden werd in de straat de Belevingstuin "Tuinen van Boskoop" geopend. Een prachtig aangelegde, diverse tuin met horeca waar u uw ogen uitkijkt. Elk seizoen is er iets nieuws te ontdekken.

De belangrijkste kenmerken van de woning op een rijtje:
- Karakteristieke, vrijstaande woning met een moderne afwerking en diepe tuin aan het water met blijvend vrij uitzicht.
- Bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 100 m², perceeloppervlakte ca. 421 m².
- Voorzien van dak- en vloerisolatie;
- Veel privacy in een rustige straat en gelegen in een prachtige, groene omgeving.

Geen twijfel mogelijk: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak; we leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
 
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de wijk ‘Waterrijk’ en op loopafstand van het gezellige centrum van Boskoop, vindt u deze royale hoekwoning. Perfect voor een gezin én voor diegenen die op zoek zijn naar werkruimte aan huis.

De goed geïsoleerde woning biedt een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een voormalige garage die ideaal is als werk-/praktijkruimte en een zonnige tuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein.

De woning is in 1994 gebouwd, heeft een woonoppervlak van ca. 180 m² en het perceel is 357 m² groot. Het centrum van Boskoop is dichtbij, net als supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, een multifunctionele ruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is in L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Door de ruime opzet is een andere indeling makkelijk te realiseren. Het zijraam zorgt voor extra licht en uitzicht op de straat.

Via de schuifpui aan de achterzijde komt u in de zonnige tuin, waar u kunt genieten van het waterleven. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en één met een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit de grote slaapkamer aan de zuidzijde heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels en een toilet, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan er één extra opbergruimte heeft. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox.

Op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid om werk en privé te combineren, én met een royale tuin? Dan past deze woning perfect bij u! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement met uitzicht op de Gouwe aan de rand van het centrum van Boskoop! Gouwe Oever heet het goed onderhouden complex waar dit appartement deel van uitmaakt.

Dit unieke 3-kamer appartement ligt op de 2e verdieping, beschikt over 95 m² woonoppervlakte, een ruim balkon op het oosten en een eigen parkeerplaats en berging. Door het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd met HR++ glas en daardoor voorzien van energielabel A+. Het appartement wordt compleet opgeleverd met o.a. verlichting, raambekleding en screens.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 14 m² en 10 m² met individueel regelbare vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand met schuifdeursysteem.

De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel en hoge kast. Apart toilet met fonteintje.

Praktisch is de was-/stookruimte met aansluitingen wasmachine en droger, HR combiketel (Intergas uit 2013) en mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte met heerlijk veel daglicht en prachtig uitzicht op de Gouwe en alle langsvarende boten. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open en moderne U- keuken beschikt over veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Uniek aan dit appartement is het ruime balkon van 10 m² gelegen op het oosten. Het is hier heerlijk genieten van de zon, het vrije uitzicht over de Gouwe en de levendigheid van het centrum van Boskoop op loopafstand.

De kosten voor de actieve en financieel gezonde VVE bedragen € 181,- per maand.

Op zoek naar een uniek appartement in het centrum van Boskoop met de hele dag levendig en panoramisch uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Het open huis a.s. zaterdag 28 maart gaat NIET door in verband met een overeenstemming *

Bent u op zoek naar een royaal, licht én instapklaar ca. 103 m² groot appartement midden in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp? Dan is dit uw kans!

Dit driekamer appartement met twee dakterrassen ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige complex ’t Regthuys. Gebouwd in 2003 en voorzien van een lift, videofoon-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeermogelijkheden. ’t Regthuys heeft een royaal opgezet atrium waar u met andere bewoners gezellig bij elkaar kunt komen.

Via de centrale entree komt u bij het atrium waar u door middel van de lift of de trapopgang het op de tweede verdieping gelegen appartement bereikt.

Vanuit de galerij betreedt u de hal van waar u toegang heeft tot alle vertrekken in dit appartement: de ca. 50 m² grote woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte en de technische ruimte.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, dit komt door de vele raampartijen en de lichtkoepel die in het midden van de kamer is geplaatst. Alle ruimte voor het plaatsen van al uw meubels. De in 2022 vernieuwde keuken is ruim opgezet en heeft een luxe uitstraling. Aan inbouwapparatuur treft u het volgende aan: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, extra ruime koelkast, Quooker en een koffieautomaat. De kasten bieden voldoende bergruimte voor al uw voorraad en keukengerei. Het aanrecht is van kunststof.

De twee dakterrassen betreedt u via de deuren in de woonkamer en de meest achtergelegen slaapkamer. Uniek; bij dit appartement is de buitenruimte enorm, hier heeft u alle ruimte om van het weer en de omgeving te genieten.

Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. Ook de technische ruimte/berging biedt met ca. 9 m² veel ruimte. Hier treft u de c.v.-ketel (Remeha, 2021). Er is alle ruimte voor het stallen van extra spullen en bijvoorbeeld een vriezer.

In 2022 zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd. De badkamer is royaal, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met meubel, spiegelkast en kolomkast. Daarnaast vindt u hier de wasmachine- en drogeropstelling. Uiteraard kunnen beiden ook met gemak in de technische ruimte/berging geplaatst worden. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Ook deze heeft een moderne uitstraling.

Naast het vernieuwen van de keuken en badkamer hebben de huidige eigenaren ook de wandafwerking en vloer vernieuwd. De wanden zijn behangen en op de vloer is PVC gelegd.

Bijzonderheden:
- Appartement is volledig gemoderniseerd in 2022;
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen;
- Bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder;
- De servicekosten bedragen ca. € 284,- per maand;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij laten u dit fijne appartement graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning waar u zó in kunt? Deze fijne uitgebouwde 6-kamer hoekwoning uit 2020 biedt alles wat u zoekt: wooncomfort, luxe afwerking én een ideale ligging aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

Gelegen op een royaal perceel van 189 m², met een woonoppervlakte van circa 147 m², is deze woning perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht. Ook aan duurzaamheid is gedacht: 13 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende isolatie zorgen voor een lage energierekening en veel comfort.

De ligging in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Via de hal, met meterkast, modern toilet en trapopgang, stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. De sfeer is hier warm en uitnodigend, met voldoende plek voor een royale zithoek aan de tuinzijde en een eettafel aan de voorzijde.

In het hart van de kamer vindt u de open keuken met kookeiland en hoge kastenwand. Een echte eyecatcher! Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine én een Quooker. De vriezer is weggewerkt in de trapkast. Een heerlijke plek om te koken!

Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig vrij uitzicht.

De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast, zwevend toilet en een radiator. Een goed ingedeelde badkamer met daglichttoetreding.

Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuct en gedeeltelijk behangen.
Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar een verrassend ruime zolderverdieping met nog eens twee grote slaapkamers, beide voorzien van een breed dakkapel.

Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor koffers, kerstspullen en andere zaken die u liever uit het zicht houdt. Op de tweede verdieping zijn de wanden glad gestuct en de laminaatvloer van de eerste verdieping is doorgelegd.

Tuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar heeft door de diepte altijd zon. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom.
Een fijne en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met familie/vrienden.

Zoekt u een energiezuinige, strak afgewerkte én instapklare hoekwoning met ruimte voor het hele gezin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan een rustig hofje in Hazerswoude-Dorp staat deze verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin en drie slaapkamers. Gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, voorzien van 4 zonnepanelen en goed onderhouden: een comfortabel huis waar u niet veel hoeft te klussen!

Deze woning beschikt over ca. 78 m² aan woonoppervlak en het perceel is 126 m² groot.

Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. U woont hier in alle rust met de voorzieningen op loopafstand, maar met de stad altijd binnen handbereik.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. In het midden van de kamer zorgt een houtkachel voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron met ovenfunctie en een 5-pits gaskookplaat. Het werkblad is van steen en de kastjes bieden ruim voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en één met een dakraam. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
De huidige eigenaren hebben de wasmachine en droger echter geplaatst in de ruime houten berging in de tuin. Hierdoor is er in de badkamer extra ruimte ontstaan. Een dakraam en mechanische ventilatie zorgen voor een goede luchtcirculatie.

Via de overloop heeft u toegang tot een ruime vliering, ideaal voor extra opslag. Hier vindt u ook de recent vernieuwde c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2024) en de mechanische ventilatiebox.
Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd. Alle wanden zijn netjes afgewerkt.

De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Zonliefhebbers kunnen hier de hele dag genieten van het buitenleven. De hoge bomen achter het perceel zorgen voor veel groen en privacy.

In de tuin staat een royale houten berging met elektra en wateraansluiting. Ideaal als hobbyruimte, klusplek of als extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging. Parkeren kan op het parkeerterrein: altijd plek voor de deur!

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. We vertellen u graag alles over deze fijne woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rust, ruimte én comfort. Deze unieke vrijstaande woning aan de rand van Hazerswoude-Dorp heeft het allemaal! Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.500 m², midden in het groene buitengebied, geniet u hier van ultieme privacy en het gevoel van vrij wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Deze moderne woning (bouwjaar 2007) is goed onderhouden en voorzien van de luxe van nu. Denk aan 44 zonnepanelen, airco’s, een dubbele inpandige garage, een oprit voor meerdere auto’s en als kers op de taart: een zwembad in de ruime zonnige tuin. Het totale woonoppervlak van ca. 209 m² biedt alle ruimte voor een gezin, werken aan huis en hobby's. De inpandige garage is daarnaast ook geschikt om te verbouwen tot slaapkamer en badkamer voor dubbele bewoning.

De woning ligt tussen Hazerswoude-Dorp en Boskoop in en op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Hazerswoude-Dorp ligt op een half uur rijden van steden als Den Haag, Leiden en Utrecht.

Wij vertellen u graag meer over de ruimtes en indeling van de woning.

Begane grond:
Via de ruime entree komt u in de lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer. Een heerlijke ruimte om te ontspannen met een sfeervolle open haard en volop licht dankzij de grote ramen.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De eetkamer, centraal gelegen tussen de woonkamer en keuken, heeft een sfeervolle erker. De ideale plek voor lange avonden tafelen of een ontbijt in de zon. De keuken is wit en modern en opgesteld in een U-vorm met een los keukenblok. Tijdens het koken kan uw gezelschap plaats nemen aan de bar.

De keuken is uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken geven de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelling van de HR combiketel (Remeha uit 2021), extra bergruimte en een deur naar zowel de tuin als de inpandige garage van circa 35 m². De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kastenwand en veel daglicht. Ideaal als hobbyruimte of stalling voor auto, motor en fietsen. Maar ook eventueel te verbouwen naar een extra slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is even ruim als beneden. De overloop is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en geeft toegang tot de vijf slaapkamers en twee badkamers.

De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, dakkapel met rolluik en airconditioning. De tweede badkamer is direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

De overige slaapkamers zijn ruim en eveneens keurig afgewerkt. Airco's zijn geplaatst in drie van de vijf slaapkamers. Een aantal slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De tweede badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opslagmogelijkheden.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy. Kinderen kunnen hier vrij spelen, er is ruimte voor speeltoestellen en/of het inrichten van een moestuin. Op het terras en onder de pergola kunt u heerlijk buiten dineren en ontspannen. Op warme zomerdagen zorgt het zwembad voor een verkoelende duik.

Bij het zwembad staat een houten chalet met overkapping ingericht als gezellige bar.

Op het dak van het chalet liggen 8 zonnepanelen, de overige 36 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de woning.

Verder beschikt het perceel over een houten berging aan de voorzijde van de woning en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Deze wordt ter overname aangeboden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar u kunt genieten van ruimte, rust en comfort? Dan is dit uw kans. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u elke dag genieten van voorbijvarende boten en het prachtige uitzicht over de Gouwe, gewoon vanuit uw woonkamer? Dat kan!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd, heeft een woonoppervlakte van circa 124 m² en energielabel C.

De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer heeft fantastisch uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de voorbijvarende boten te kijken. De woonkamer is licht en tijdens de warme dagen zorgt het elektrische screen aan de voorzijde voor schaduw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er ligt een mooie pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De open keuken verbindt de woonkamer en eethoek. De matzwarte keuken is modern en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain.

Aan de achterkant is in 2022 een nieuwe pui geplaatst welke zorgt voor veel lichtinval. Er is een ruime eethoek gecreëerd en u stapt zo naar buiten het terras op. Een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Deze gehele verdieping (behalve de badkamer) is in 2023 verbouwd en opnieuw ingedeeld.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Er zijn mooie inbouwkasten gerealiseerd waardoor er voldoende opbergruimte is.

Aan de voorzijde zijn twee gelijke slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van elektrische screens. Ook vanuit deze kamers kunt u genieten van het uitzicht over de Gouwe.

Op de gehele verdieping ligt een doorgelegde pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met stuc en behang.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Vanaf de overloop is er ook toegang tot het aparte toilet en een praktische bergkast, hier is de mechanische ventilatiebox opgesteld, maar is er daarnaast ook nog voldoende opbergruimte.

Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en wasruimte. Tevens is hier de CV-ketel opgesteld (Nefit 2017). Verder heeft u vanaf hier toegang tot de ruime berging en schuur.

Natuurlijk kunt u in deze ruimte ook een bedrijf aan huis, een speelkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte creëren. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en de gemiddelde stahoogte is 1.96 meter. Het souterrain is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de woonfunctie. Vanuit de schuur is er toegang tot de achtertuin en er is een achterom aanwezig via de gezamenlijke poort.

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij deze leuke woning met unieke ligging en prachtig uitzicht!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklaar startersappartement met prachtig uitzicht over de Rijn, wie wil dat nu niet?!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 275.000,- k.k. **

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over 48 m² woonoppervlakte en heeft energielabel A. Bij het appartement hoort een gezamenlijke fietsenberging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een kleine 30 minuten met de fiets. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels.

De indeling is als volgt:
Gezamenlijke afgesloten entree, centrale hal met brievenbussen en trap naar de verdieping. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de Rijn! De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Er ligt een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De losse Amerikaanse koelkast blijft achter.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en modern toilet.
In de technische ruimte zijn de wasmachine, mechanische ventilatiebox en cv-ketel (2013) opgesteld. Verder is hier voldoende ruimte om nog wat voorraad op te bergen.

Aan de voorzijde van het appartement is een woningbrede slaapkamer gerealiseerd. Er is een ruime vaste kast met schuifwand en geeft voldoende opbergruimte. In de slaapkamer is er tevens de mogelijkheid om te genieten van het zonnetje. De ramen kunnen geheel open en hierdoor ontstaat de mogelijkheid om het buitengevoel binnen te creëren.

De servicekosten bedragen € 64,- per maand.

Bent u op zoek naar een appartement waarbij klussen niet nodig is en waar u heerlijk kunt genieten van de langsvarende boten? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Heeft u altijd al riant willen wonen aan vaarwater? Dan is dit uw kans!

Deze eindwoning, gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 141 m², een inpandige garage, vier slaapkamers, een dubbel dakterras én een fantastische ligging aan de Gouwe. Daarnaast is de woning energiezuinig met energielabel A.

Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen en de bekende IJssalon Janssen. Op fietsafstand vindt u openbaar vervoer, het Bentwoud, sportvelden en het Gouwebos. Boskoop ligt centraal ten opzichte van diverse grote steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten bent u al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Vanaf de Zuidkade geeft de trap of de lift toegang tot de binnentuin, hier kunt u genieten van de zon en een praatje maken met uw buren.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar de garage. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel en vanaf hier kijkt u mooi op de Gouwe. De keuken beschikt over veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra bergruimte. Op de vloer liggen plavuizen.

Door de split level indeling is de woonkamer te bereiken via traptreden. Het hoge plafond en de grote raampartijen geven veel licht en het uitzicht over de Gouwe is fantastisch! De vloer is afgewerkt met een mooie parketvloer en de wanden zijn gesaust. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot het terras. Op zonnige dagen geven het elektrische zonnescherm en screens voldoende schaduw.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke eventueel tot één grote slaapkamer samengevoegd kunnen worden. Deze kamers hebben uitzicht over de Gouwe en zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van een prima formaat en beschikt over een wastafel. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en behang op de wanden. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop is in de vaste kast de Vaillant cv-ketel (2017) opgesteld.

Tweede verdieping
Hier is een vierde slaapkamer te vinden, natuurlijk kan deze ruimte ook gebruikt worden als hobbyruimte of thuiskantoor. Aan beide kanten is er toegang tot een dakterras op het oosten en op het westen. Zo is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden en kunt u genieten van het uitzicht op de Gouwe of over Boskoop.

Garage
De ruime garage van 25 m² is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond. De wasmachine en drogeraansluitingen zijn hier te vinden en er is voldoende bergruimte. Ook kunt u de auto of motor binnen parkeren via de afgesloten parkeerkelder.

Bijdrage aan de VVE € 100,- per maand.

Wij laten u deze prachtige woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u centraal wonen in Waddinxveen met een groen en vrij uitzicht? Dan kan dit ruime appartement op de vierde verdieping uw nieuwe thuis worden! Dit verzorgde drie- (voorheen vier-) kamer appartement beschikt over een zonnig balkon en een eigen berging.

Het appartement ligt in een goed onderhouden complex omgeven door veel groen met een actieve en gezonde VVE. Daarnaast een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en sportgelegenheden.

Via de gezamenlijke en afgesloten entree met intercom zijn de bergingen, het trappenhuis en de lift bereikbaar. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op het ruime parkeerterrein.

Indeling
Entree/hal met vaste kast en de meterkast. De tweede hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De ruime keuken met veel daglicht is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en de aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig. Aan de andere kant is hetzelfde aanrechtblad geplaatst met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte en ruime woonkamer heeft mooi uitzicht over Waddinxveen.

Het appartement heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten met daarin de warmwaterboiler uit 2013. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastruimte. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit balkon heeft de breedte van het gehele appartement en ligt op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de (avond)zon.

De eenvoudige badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C.

De servicekosten bedragen € 206,56 per maand, dit is exclusief € 58,44 voorschot voor de stookkosten. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Het complex is voorzien van 100 zonnepanelen. Deze zijn voor gemeenschappelijk gebruik van het complex. Tevens zijn er 4 zonnepanelen voor privé gebruik.

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een zonnig balkon gelegen in een goed onderhouden complex? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u de perfecte woning die past bij de volgende fase van uw leven? Met ruimte voor u zelf en uw kinderen, of juist een woning voor als de kinderen de deur uit zijn? Dan is de in 2018 gebouwde woning met eigen parkeerplaats aan de Linnaeusweg 3 iets voor u! Nagenoeg nieuw, veel ruimte, modern afgewerkt en levensloopbestendig. Wat wilt u nog meer?

De woning is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen of ouderen. Het centrum van Boskoop, kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station “Snijdelwijk” bevindt zich op een paar minuten fietsen. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning:
Bij binnenkomst in de hal wordt u gelijk door de ruimte verrast.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met mooi groen uitzicht. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Verderop in de hal bevindt zich nog een aparte toiletruimte.

De royale, 2,40 meter uitgebouwde, woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De fraaie lichtinval en leefruimte vallen direct op. De witte keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (elke groep heeft een eigen booster functie), afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het in 2025 geplaatste lichtgrijze aanrechtblad is van composiet en maakt de keuken af. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

We lopen terug naar de hal, langs de ruime trapkast. Deze is door middel van een schuifdeur afgesloten. Hier kunt u veel in opbergen. Er is ook ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en de verdeler van de vloerverwarming staat er opgesteld.

Via de vaste trap betreden wij de eerste verdieping. Naast de begane grond is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! Wat hier gelijk opvalt is de nokhoogte, wauw! Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer royale technische ruimte.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een fraai uitzicht op het tegenover gelegen beschermd natuurgebied. U ervaart hier alle rust. De kamer is voorzien van een dakkapel. Uiteraard kan deze kamer prima als werkkamer ingericht worden.

Ook de slaapkamer aan de achterzijde is van een mooi formaat en is voorzien van een dakraam. Naast deze kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018), omvormer en een sanibroyer. Hiernaast is er ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Door het dakraam is er daglichttoetreding. Kortom; meer dan alleen maar een technische ruimte.

Ook deze verdieping is strak en licht afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer.

De tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom. Doordat de woning maar twee verdiepingen telt, schijnt op zonnige dagen wel altijd de zon in de tuin. Heerlijk genieten dus! Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft ook een achterom. Om de hoek bevindt zich uw eigen parkeerplaats.

Geen twijfel over mogelijk, een unieke woning op een unieke locatie!

Kenmerken:
- Uitstekend afgewerkte levensloopbestendige woning;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte ca. 123 m² en perceeloppervlakte 133 m²;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaats en mandelig terrein van ca. € 47,-.

Twijfel niet, bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe trotse eigenaar noemen. Wij verwelkomen u graag!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas met uitzicht op een groenstrook bieden wij u deze uitgebouwde, instapklare 5-kamer tussenwoning te koop aan.

Door de uitbouw en dubbele dakkapel is een woonoppervlakte ontstaan van 116 m². Daarnaast is de woning energiezuinig door de isolatie vanuit de bouw, dubbele beglazing en zonnepanelen.

Alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. In korte tijd bent u tevens in de grotere steden rondom Waddinxveen.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning.

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde woonkamer heeft een fijne lichtinval. Vanuit de openslaande deuren loopt u de recent aangelegde achtertuin in. In de kamer zorgt de praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit het raam in de keuken kijkt u naar de tegenover gelegen groenstrook met speelgelegenheid.
Een prachtige ruimte waar u met gemak een ruime eethoek en zithoek kan creëren.

Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer. Deze vloer is ook op eerste en tweede verdieping doorgelegd. De wanden van de gehele woning zijn glad gestuct.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers. Nu is er een ruime kamer ontstaan met een walk-in closet. Wie wil dat nou niet?! Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De naastgelegen badkamer is recent vernieuwd. Bij de verbouwing is deze vergroot om naast een inloopdouche ook een ligbad te kunnen plaatsen. Daarnaast is er ook een toilet en een wastafel met meubel geplaatst. Een badkamer met een moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien!

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder en twee slaapkamers met beide een dakkapel. Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel. Daarnaast is er veel bergruimte.

De fraai gelegen achtertuin heeft zijn ligging op het zuidoosten en is recent aangelegd. Naast de vernieuwde bestrating zijn er ook nieuwe schuttingen geplaatst. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging, welke van elektra is voorzien. Ook aan de voorzijde kunt u fijn zitten, de voortuin is ruim. Hier is het heerlijk genieten van het avondzonnetje.

Zoekt u een instapklare gezinswoning op een fijne plek, dan bent u hier aan het juiste adres.
Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een heerlijke eengezinswoning met vier complete slaapkamers, een achtertuin op het zuiden gelegen aan water en voldoende parkeergelegenheid voor uw woning? Dan mag u deze fijne tussenwoning niet missen!

Deze woning is omstreeks 1974 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van ca. 114 m² (exclusief de inpandige berging van ca. 8 m²) en een perceelgrootte van 124 m². Bovendien staat de woning in een kindvriendelijke, groene omgeving en zijn diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Het Bentwoud en Gouwebos liggen om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond
U kunt zowel via de voordeur als via de berging de woning betreden. De stenen berging aan de voorzijde is ca. 2,3 x 3,5 meter groot, voorzien van elektra en heeft een kleine vliering. Vanuit de berging stapt u de hal binnen. In de hal is de meterkast aanwezig en de betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

De keuken ligt aan de voorzijde, is ruim van opstelling en voorzien van een L-vormige inrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven (vernieuwd in 2025).

De woonkamer met open keuken is ca. 37 m² groot. Er is een houtkachel geplaatst, een open trap naar de eerste verdieping en er is een deur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt lekker vrij aan het water. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust.

Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee (voorheen drie) woningbrede slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een klein balkon. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is ruim en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Ook hier ligt een laminaatvloer en één van de kamers is voorzien van een bergvliering. Er is een aparte ruimte waar de wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2008) zijn opgesteld. Tevens is er veel bergruimte.

De woning heeft betonnen vloeren en is voorzien van energielabel B met dubbele beglazing, 13 zonnepanelen en vloer- en muurisolatie. Het buitenschilderwerk is van 2025.

Laat u verrassen en kom een kijkje nemen in deze heerlijke lichte woning met verrassend veel ruimte!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage, zonnige, ruime tuin met weids uitzicht en voldoende parkeergelegenheid? Maak dan kennis met de woning aan Voorweg 112 in Hazerswoude-Dorp. Deze woning ligt op een fantastische locatie op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. Ook in de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie fietstochten maken en genieten van de polders. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. De woning is gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van 93 m² en energielabel B. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2020. De woning biedt allerlei mogelijkheden denk hierbij aan levensloopbestendig wonen, maar ook een werkruimte aan huis is te realiseren. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er in de hal voldoende ruimte voor een garderobe. De doorzonwoonkamer is ruim en licht door de ramen aan drie zijden van de woning. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van behang. In de wintermaanden geeft de in 2022 geplaatste pelletkachel (ter overname) extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras aan de zijkant van de woning, een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtend. Hoewel de keuken eenvoudig is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven, biedt de ruimte volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de lichtinval is het een heerlijke plek om te koken. Er is meer dan genoeg plek voor een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie kunt tafelen. De deur naar de achtertuin maakt het helemaal compleet, handig als je op warme dagen buiten wilt eten! Terug naar de hal: Op de begane grond zijn twee slaapkamers, ideaal met het oog op de toekomst. De grootste slaapkamer is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar kan uiteraard ook ingericht worden als kantoor, kinderkamer of hobbykamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De oude badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop voldoende opbergruimte, verder is hier de CV-ketel (Nefit uit 2009) opgesteld. Er zijn twee slaapkamers, beiden voorzien van een groot dakraam; één daarvan beschikt ook over een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangen. Niet alleen de woning heeft voldoende ruimte, ook de tuin en garage hebben veel te bieden. Aan de voorzijde is een mooie tuin aangelegd met prachtige beplanting. Er zijn twee parkeerplaatsen gerealiseerd en ook aan de elektrische auto is gedacht, want de laadpaal is ter overname. Aan de achterzijde is een overkapping gemaakt met een sfeervolle kachel erin, een heerlijke plek voor een lange zomeravond met familie of vrienden. Verder is er in de tuin voldoende privacy. De garage is ruim, bereikbaar door middel van een loop- en kanteldeur en ideaal voor het opbergen van tuinspullen, een motor of andere hobby! Bent u enthousiast en benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Wonen aan de Oude Rijn geeft u het eeuwige vakantiegevoel!

Verrassend ruime 4-kamer tussenwoning met inpandige berging op een fantastische locatie nabij de dorpskern van Koudekerk aan den Rijn.

Deze in 1982 gebouwde, goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van circa 106 m², staat op een perceel van 76 m² (+ achtergelegen perceel van ca. 9 m² wordt gehuurd van de provincie) en heeft een zonnige tuin gelegen aan de Oude Rijn. Door de goede isolatie is aan deze woning een energielabel B toegekend.

Nu al enthousiast geworden? Wij vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning.

Begane grond
Entree in de hal met toegang naar de ruime inpandige berging, meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. De eenvoudige keuken staat aan de voorzijde opgesteld en is voorzien van een koelkast, vriezer en afzuigkap. De kookplaat is verwijderd maar de gasaansluiting is nog aanwezig.

De woonkamer heeft een fijne sfeer en een prachtig uitzicht op het water. De aluminium schuifpui geeft u toegang tot de achtertuin. Hier kunt u de hele dag kijken naar de langsvarende pleziervaart en binnenvaartschepen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning heeft de slaapkamer aan de achterzijde een hele mooie afmeting gekregen. Vanuit hier heeft u wederom uitzicht over het water. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De gedeeltelijk vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en is ruim van formaat.

Tweede verdieping
Lichte voorzolder met dakraam. Op de overloop is de c.v.-ketel (Nefit uit 2013) geplaatst en zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig. De zolderkamer is ruim met daglichttoetreding door middel van een dakraam. Deze verdieping zou u mogelijk nog uit kunnen breiden.

Tuin
De achtertuin met zijn vrij unieke ligging heeft een terras aan het water. Hier is een tweede inpandige berging welke bereikbaar is via de tuin. Het achterste gedeelte met vlonder wordt door de eigenaar gehuurd van de provincie. Hiervoor wordt precariobelasting betaald. Een nieuwe eigenaar dient het gebruik bij de provincie opnieuw aan te vragen.

De huidige eigenaar betaald in 2025 € 66,30 aan precariobelasting.

Aan de voorzijde van de woning treft u een inpandige berging. Deze is van binnenuit en van buiten te betreden. Ideaal om uw fietsen en nog meer in op te bergen.

Samengevat; Hoogewaard 80 is een hele fijne en goed onderhouden woning waar u kunt genieten van het buitenleven.

Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

Karakteristieke, uitgebouwde, nagenoeg compleet gemoderniseerde woning met oprit en een heerlijke, diepe achtertuin! Deze woning geeft u door de landelijke ligging een gevoel van vrijheid. De indeling met een goede leefruimte op de begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping is ideaal.

De woning is gebouwd rond 1910 en sinds 2022 onder handen genomen. U treft hier een comfortabele woning met karakter. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra. De kozijnen zijn voorzien van HR glas. De keuken is vernieuwd en ook alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen zijn nieuw. Op de begane grondvloer en eerste verdieping is een mooie PVC vloer gelegd.

Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast kunt u hier heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn vanaf hier goed aan te rijden.

We nemen u graag mee door de woning.

Begane grond
Hal met toegang tot toilet/wasruimte voorzien van toilet, wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasapparatuur en boiler (Vaillant).

Ruime, lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht en een in het midden gesitueerde keuken.

De keuken staat in een u-vorm opgesteld en heeft een moderne uitstraling. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en losse magnetron geplaatst. De praktische kastenwand biedt extra bergruimte.
Vanuit de keuken kijkt u uit op de ondergelegen diepe achtertuin. Aan de achterzijde van de kamer is er een loopdeur naar het terras en de tuin.

Aan de voorzijde van de woning een gezellige zitkamer met trap naar de eerste verdieping. Ook in de zitkamer is er een fijne lichtinval.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Deze is ruim, half betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met spiegelkast.

Beide slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is woningbreed en voorzien van een vaste kast. Vanuit hier uitzicht op de tuin.

Onder de schuine kap van de overloop kunt u wat spullen opbergen.

Tuin
De achtertuin is ca. 23 meter diep en hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden! Hier kunt u tot in de late uren genieten van een heerlijk hapje en drankje. Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden voor het inrichten van de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 294 m², woonoppervlakte ca. 103 m², bouwjaar ca. 1910;
- Gemoderniseerde woning;
- Nieuwe keuken;
- De woning is voorzien van een goede isolatie en HR beglazing;
- Infraroodverwarming;
- Parkeren op eigen perceel mogelijk.

Bent u op zoek naar een direct verhuisklare woning met grote achtertuin en een ideale ligging, dan mag u deze woning zeker niet missen! Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij laten u deze leuke woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een leuke, levendige locatie bieden wij u een ruime maisonnette met royale inpandige garage en zonnig terras te koop aan.

Deze in 1998 gebouwde woning is goed onderhouden en heeft een ruim terras van circa 20 m² aan de achterzijde. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft!

U komt binnen op de begane grond en treft in de hal de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Hiernaast bevindt zich de grote en hoge garage voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur en een trapkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Genoeg opslagruimte of een leuke hobbyruimte.

De eerste verdieping is zowel inpandig via de begane grond bereikbaar als buitenom middels de lift of trap. U stapt dan in de hal naast de keuken binnen. Vanuit de hal is de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje toegankelijk en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De open keuken is ruim en voorzien van een opstelling aan twee zijden met de volgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

U loopt vanuit de keuken het terras op. Door de ligging op het oosten kunt u ’s ochtends heerlijk in de zon genieten van het eerste kopje koffie.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer van circa 30 m². Hier ligt een houten vloer, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en aan de voorzijde een Frans balkon met openslaande deuren. Tevens is er een trapkast met veel bergruimte.

Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet, douchecabine en radiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en er liggen kurktegels. De wanden zijn tevens voorzien van vliesbehang.

De derde verdieping is ingericht als grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolder staat de Intergas cv-combiketel (bouwjaar circa 1998) opgesteld.

Bijzonderheden:
Er is een lift aanwezig waar het hele gebouw gebruik van kan maken. Zo hoeft u niet te sjouwen met uw zware boodschappen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 155,- per maand. De woning beschikt over een videofooninstallatie.

Wonen aan de Oude Gemeneweg betekent wonen in een gezellige omgeving, het komen en gaan van mensen geeft u altijd iets te kijken. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rustig en ruim wonen in het centrum van Nieuwkoop en aan vaarwater naar de Nieuwkoopse Plassen! Wie wil dat nu niet?!

Deze moderne tussenwoning met zonnig terras op het zuidoosten, aanlegsteiger voor uw boot en eigen parkeerplaats biedt alles wat u zoekt. Door het woonoppervlak van 121 m² voelt de woning lekker ruim.

Het energielabel A staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond.

Kortom; een geweldige plek om te wonen!

De locatie is zonder meer fantastisch. Aan het Ringslootpad is het rustig wonen met een gezamenlijke, afsluitbare toegangsweg in de gezellige dorpskern van Nieuwkoop. Voorzieningen als winkels, scholen en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het is daarnaast heerlijk wandelen, fietsen, varen en suppen rond en op de Nieuwkoopse Plassen. Maar ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Nieuwkoop.

Wij vertellen u graag meer over deze mooie woning. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde naast de berging met meterkast. Hal met vernieuwd modern toilet.
De woonkamer is een ruime en lichte ruimte met groen uitzicht. Door de openslaande deuren is het terras bij de woonkamer te betrekken, de ligging aan het water zorgt direct voor een vakantiegevoel.

De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en nieuwe vaatwasser en nieuwe close-in boiler. Er is genoeg kastruimte maar als u bergruimte te kort komt is er ook nog de ruime trapkast.

De gehele verdieping (inclusief de berging) wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er ligt een Belgisch hardstenen vloer en de wanden zijn modern afgewerkt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een riante overloop, twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, dit was vroeger de derde slaapkamer en dit kan eenvoudig terug gerealiseerd worden. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Ook deze verdieping is voorzien van moderne wandafwerking en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping is namelijk heerlijk ruim met uitzicht op de Plassen. De ruimte is twee jaar geleden opgeknapt en ingedeeld met een slaapkamer en een stook-/wasruimte. In deze ruimte staat de wasmachine, droge, de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. De derde slaapkamer beschikt over bergruimte en een rolluik.

Tuin:
De tuin bestaat uit een geweldig terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u achter het terras leggen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water. Er is de hele dag zon door de ligging op het zuidoosten. Liever een beetje schaduw? Het moderne elektrische zonnescherm zorgt hiervoor of u kunt aan de voorzijde op het bankje genieten van de schaduw.

Bijdrage voor onderhoud van de gezamenlijke toegangsweg is € 400,- per jaar. Naast een eigen parkeerplaats zijn er ook openbaren parkeerplaatsen voor een 2e auto.

Als u op zoek bent naar een ruime woning gelegen aan vaarwater en op een rustige maar toch centrale locatie in Nieuwkoop, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in het centrum van Hazerswoude-Dorp gelegen, verzorgd 3-kamer appartement met 51m² woonoppervlakte en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een voormalig bankgebouw van de ABN AMRO welke in 2013 is verbouwd tot appartementen. Bij de verbouwing in 2013 is er aandacht besteedt aan betere isolatie, dit resulteert in een energielabel C.

De indeling van dit leuke appartement is als volgt:

Via de eigen ingang aan de Dorpsstraat komt u in de hal van de woning. Via de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met aan de zijkant openslaande deuren.

De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De woonkamer biedt toegang tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers waarvan één met vaste kast met de cv-combiketel (2013). De wasmachineaansluiting is ook in de slaapkamer te vinden.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel met meubel en inloopdouche. Er is daarnaast een aparte toiletruimte.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 230,- per maand. Dit bedrag is incl. de kosten voor gas, water en elektra.

Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Bent u opzoek naar een appartement in deze prijsklasse? Grijp dan deze kans en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning in Alphen aan den Rijn? Dan is Binkhorst 117 zeker een bezichtiging waard!

Deze moderne tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een recent aangelegde achtertuin op het westen van 10 meter. Naast dat de tuin recent aangelegd is, zijn ook de badkamer en het toilet in 2024 vervangen en zijn de kozijnen/gevelbekleding vervangen voor kunststof. Verhuizen zonder klussen naar deze instapklare woning!

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sport- en speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook zijn diverse grote steden snel en goed bereikbaar.

Het bouwjaar is 1985 met energielabel B. Sinds de aanvraag van het label is de woning verder verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er is in 2024 een nieuwe HR combiketel geplaatst.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime hal met trapopgang, in 2024 vernieuwde meterkast en modern toilet komt u de woonkamer binnen. Een mooie ruimte met veel daglicht en een houten vloer. De ruime keuken uit 2016 is in een U opgesteld en beschikt over hoogglans witte kasten en een donker blad. Naast veel bergruimte is er de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, dubbele combioven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en afzuigkap.
Openslaande deuren zorgen dat de tuin echt bij de woning betrokken kan worden. En wat voor een tuin. Zo sfeervol aangelegd zien we niet vaak. Door de overkapte buitenkeuken en overkapping kan er ook in het voor-en najaar al heerlijk buiten gegeten kan worden. Achterin de tuin staat de berging en een achterom naar een plein met parkeermogelijkheid.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer.
De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim door de aan de achterzijde geplaatste opbouw en voorzien van een laminaatvloer. De nieuwe badkamer is volledig betegeld in een moderne grijze kleur en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Op de overloop is naast bergruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en een vaste kast met de HR combiketel uit 2024 en de mechanische ventilatie.
De vierde slaapkamer is lekker ruim en beschikt over een Velux dakraam en tevens bergruimte.

In 2017 zijn de gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. In 2010 is het platte dak vernieuwd.

Ziet u zichzelf al wonen in deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een instapklare jaren 30 tussenwoning met een souterrain, eigen parkeergelegenheid en fraai uitzicht over rivier “de Gouwe”.

Deze sfeervolle woning is ca. 108 m² groot (excl. souterrain van ca. 16 m²), heeft drie slaapkamers en is volledig gerenoveerd. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft een energielabel C, is nagenoeg volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en airco's. Naast een goede isolatie zijn er 15 zonnepanelen (2023) geplaatst.

Wonen in Waddinxveen is wonen in een groene gemeente. Waddinxveen ligt middenin het Groene Hart en kent prachtige natuurgebieden als het Gouwebos, het Weegje en het Bentwoud. U kunt hier heerlijk genieten van de rust, maar ook plezierig wandelen, fietsen en recreëren.

Waddinxveen is daarnaast goed bereikbaar via de A12 en A20. Het is landelijk en dorps wonen, maar met grote steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen handbereik.

Wij vertellen u hieronder graag meer over de woning:

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Er is ook een handige vaste kast waarin u wat spullen kunt opbergen. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht, de plafondhoogte van ca. 3 meter geeft een extra ruimtelijk gevoel. De wanden zijn gestuct en er ligt sinds 2025 een prachtige eikenhouten vloer. De kamer heeft aan de voorzijde mooi uitzicht op “de Gouwe” en aan de achterzijde kijkt u de polder Bloemendaal in. De erker zorgt voor extra sfeer.

De woonkamer kan doormiddel van de airco gekoeld en verwarmd worden.
Aan de achterzijde van de woning treft u de in 2021 vernieuwde keuken. De ruimte is goed benut. Er is voldoende kastruimte en is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. Denk hierbij aan een koelkast met vriesvak, een Smeg oven met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een close-in boiler geplaatst en de vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

De toiletruimte is modern ingericht, half betegeld, voorzien van een zwevend closet en elektrische vloerverwarming.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn doormiddel van een dakkapel vergroot, hier geniet u van weids uitzicht over de achtergelegen polder. Op deze plek ervaart u vrijheid! De ouderslaapkamer heeft een vaste kledingkast en er is een airco geplaatst. In het midden bevindt zich de badkamer. Ook deze is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde van de woning treft u een slaapkamer voorzien van airco met uitzicht op rivier “de Gouwe”.

Ook de eerste verdieping heeft netjes afgewerkte wanden en er is een massief grenen vloer gelegd.

Door middel van een vaste trap komt u op de bergzolder met dakraam. Hier treft u o.a. de aansluiting van de wasmachine, droger, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatiebox en ook de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2018) staat hier opgesteld. Het dakraam zorgt voor lichtinval.

Deze fijne ruimte biedt meer dan genoeg plaats om uw spullen op te bergen. Eventueel zou u hier zelfs een 4e slaapkamer kunnen creëren.

Vanuit de loopdeur in de keuken komt u in de ondergelegen tuin. Vanuit hier is er toegang tot het ca. 16 m² grote souterrain. Deze ruimte is in 2020 volledig verbouwd en geïsoleerd. Er is zelfs een grote openslaande deur met een raampartij naar de tuin geplaatst. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk-/hobbyruimte.

De stenen berging (voorzien van elektra en wasmachineaansluiting) is vanuit het souterrain en de tuin bereikbaar.

Over de buitenruimte valt veel te vertellen. Naast de groen aangelegde voortuin, is er ook een achtertuin die volop privacy biedt en sfeervol is ingericht met beplanting. Alle ruimte voor een gezellig zitje om te genieten van een borrel met familie en/of vrienden en genoeg speelruimte voor de kinderen.

Achter de tuin bevindt zich eigen parkeergelegenheid en het gezamenlijke pad dat met vier buren wordt gedeeld (mandelig eigendom).

Wij mogen stellen dat dit een vrij uniek object is. Zoekt u rust, ruimte én nabijheid van voorzieningen, dan is dit de woning voor u. Daarnaast is deze karakteristieke woning instapklaar, wat wilt u nog meer?!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze charmante woning is een bezichtiging absoluut waard! Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Droomt u ervan een woning helemaal naar eigen stijl in te richten? Deze hoekwoning met garage ligt op een top locatie én heeft de mogelijkheid om alles naar uw eigen idee en smaak te verbouwen.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het Gouwebos, de kinderboerderij, NS Station, scholen en een supermarkt ligt deze hoekwoning met uitzicht op een groenstrook. Boskoop ligt centraal ten opzichte van de grotere steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er diverse snelle verbindingen.

De woning is in 1966 gebouwd en beschikt over 102m² woonoppervlakte en 170m² perceeloppervlakte.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer is ruim en lekker licht door de erker aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is groen aangelegd met een groot terras. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Via de tuin toegang tot de garage van 5,65m x 2,8 m met elektrische deur. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet en toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. In de badkamer is een ligbad met douche aanwezig en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel. Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden met een dakkapel.
De woning wordt verwarmd middels een moederhaard en warm water middels de geiser in de keuken.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en beschikt over energielabel G. Wij laten u graag de mogelijkheden zien, bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Riante uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit, gelegen op een fijne locatie nabij de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk én Koudekerk aan den Rijn!

Deze in 1978 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van circa 151 m², staat op een perceel van 218 m² en heeft een zonnige beschutte tuin. Energiezuinig door de HR++ beglazing en isolatie van de vloer en het dak. De woning heeft een energielabel B.

Nu al enthousiast geworden? Wij vertellen u ook graag meer over de indeling van de woning:

Zij-entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Vanuit de hal ook toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken.

De woonkamer beschikt over een zithoek aan de voorzijde van de kamer. De keuken is aan de achterzijde geplaatst en zeer ruim opgesteld. U treft hier een breed kook-/spoeleiland met ruimte voor twee barstoelen. Het eiland is voorzien van een composiet aanrechtblad en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Daarnaast is er een brede kastenwand geplaatst. Hierin is de volgende inbouwapparatuur geplaatst: koelkast, magnetron en een oven. Uiteraard ook voldoende bergruimte. Naast de kastenwand is er toegang tot een bergkast. Fijn om hier uw overige spullen op te kunnen bergen. Via de openslaande deuren bereikt u de nette aangelegde en veel privacy biedende achtertuin. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en het dakterras op de 1e verdieping.

Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treffen wij twee (voorheen drie) slaapkamers en de modern ingerichte badkamer aan. De huidige ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en dit kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling.

Met een schuifdeur is de werk-/kastruimte afsluitbaar van het slaapkamer gedeelte. Door middel van de dubbele openslaande deuren bereikt u het circa 22 m² grote dakterras met prachtig uitzicht op “De Oude Rijn”.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook van een mooi formaat en ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar de overloop toegang biedt tot de derde slaapkamer met twee dakramen. Deze kamer kan door middel van dakkapellen nog flink worden vergoot. Hiermee kunt u ook een extra kamer realiseren.

De technische ruimte met aansluiting van de HR-ketel (Intergas uit 2023) biedt u extra bergruimte. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op de overloop.

Naast parkeerruimte op eigen perceel, kunt u uw auto ook in de stenen garage kwijt. Uiteraard is de garage ook uitermate geschikt om als hobby-/klusruimte in gebruik te nemen. Er is een elektra aansluiting aanwezig, aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren.

Bruggestraat 2 heeft u veel te bieden! Ziet u zich hier al wonen, genietend van de ruimte en groene omgeving? Wij laten de woning graag aan u zien. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Wat is het hier toch heerlijk wonen!

Als u op zoek bent naar een drive-in woning met een ruime, inpandige garage, waar u met plezier kunt wonen en werken dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige berging van ca. 17 m², parkeerplaats op de oprit en een zonnige achtertuin. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen. Hierdoor staat u binnen 25 minuten in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”.

Deze 5-kamerwoning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn het dak en de muren geïsoleerd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel B gekregen. Kortom, een kans om niet te laten lopen!
Hier leest u vast graag meer over.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwd met aparte groep voor laadpunt auto), trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, verwarming en elektra. Deze ruimte kan naast een berging ook perfect dienen als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning treft u de “tuinkamer” aan. De kamer is nog geheel naar eigen wens in te vullen en beschikt over een wastafel. Hobbyruimte, werkruimte, slaapkamer met badkamer…. alles is mogelijk.
Vanuit de tuinkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de ruime, groen aangelegde achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Houdt u van fruit? Dan valt hier heel wat te plukken… Er is een achterom. Een fijne tuin, die u veel privacy biedt.

1e Verdieping: Overloop, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De overloop geeft tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon. Een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten!
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Bij de keuken is er ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel.

2e verdieping: Overloop met een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar ca. 2011) en omvormer van de zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel en spiegel.

Deze woning heeft u heel wat te bieden. Hier nogmaals de bijzonderheden opgesomd:
- Woonoppervlakte ca. 136 m², dit is exclusief de inpandige berging van 17 m², bouwjaar 1969;
- Gelegen op 129 m² eigen grond;
- Wonen en werken mogelijk onder één dak;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht);
- Woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
- 9 Zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Wilt u met eigen ogen zien wat deze fijne woning u allemaal te bieden heeft? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en groene woonwijk in Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin te koop aan!

Deze royale woning heeft met 121m² veel leefruimte en ligt daarnaast op een ruim perceel van 235m².

De ligging naast een speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid aanwezig. Daarnaast op korte afstand diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de grote steden zijn snel bereikbaar vanuit Hazerswoude-Dorp.

We vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning.

Begane grond:
Via de voortuin met stenen berging en overdekte entree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast en licht betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een licht, in U-vorm opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. Op de vloer zijn plavuizen gelegd.

Mede door de woningbreedte van ca. 5,75 meter is de woonkamer heerlijk ruim. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Er ligt een laminaatvloer en aan de achterzijde zorgt de zonwering op warme dagen voor verkoeling.

Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is divers en heerlijk groen aangelegd. U geniet hier van veel privacy. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Er is een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim. Ook hier is de extra breedte van de woning direct voelbaar.

De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

In de licht betegelde badkamer is een douche aanwezig, een wastafel, staand toilet, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam en opstelplaats voor de c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2020).
Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden met een kunststof dakkapel en bergruimte.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte in en om het huis en woont u graag centraal in het Groene Hart? Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een vrijwel instapklare, goed onderhouden en zeer ruime woning? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage én een recent aangelegde voor- en achtertuin precies wat u zoekt.

Deze aantrekkelijke woning ligt in de woonwijk “Snijdelwijk’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid.

De huidige eigenaren hebben de woning altijd netjes bijgehouden en waar er vernieuwingen nodig waren direct laten uitvoeren. U komt in deze woning niet voor verrassingen te staan.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de (vernieuwde) meterkast, een met vloerbedekking afgewerkte trapopgang en een modern toilet met wastafelmeubel.
De uitgebouwde, royale woon-eetkamer is sfeervol en speels ingedeeld, met meerdere zitgedeeltes, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vele ramen zorgen niet alleen voor een prachtig zicht op de groene voortuin, maar ook voor veel lichtinval in de kamer. De open haard zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De woon-eetkamer is voorzien van een laminaatvloer met een moderne uitstraling en gestucte wanden.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een werkblad van composiet en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een close-in boiler. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de meest ruime kamer toegang geeft tot een badkamer met wastafel en douche. In het verlengde staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, in 2022 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is ruim, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, spiegel en radiator.
Vanuit de ouderslaapkamer heeft u door middel van een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt veel ruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. In alle slaapkamers is een vaste kast gemaakt. In de slaapkamer aan de achterzijde van woning staat in een aparte kast de c.v.-ketel ( Vaillant, bj. ca. 2010) opgesteld. Alle kamers zijn voorzien van zonwering.
Ook op de eerste en tweede verdieping ligt op de vloer laminaat en zijn de wanden netjes afgewerkt. De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam.

Buitenruimte: De in 2019 en 2021 fraai aangelegde voor- en achtertuin biedt alle ruimte voor ontspanning.
In de zonnige voortuin is een overkapping met verlichting geplaatst. Daarnaast is er netjes bestraat. De beplanting zorgt voor groen en veel privacy.
Ook de achtertuin is zeer netjes aangelegd, ook hier kunt u genieten van de zon en schaduw. Vanuit de achtertuin betreedt u de ca. 18 m² grote garage die netjes is afgewerkt en alle ruimte biedt voor uw auto, motor, fietsen en ook prima kan fungeren als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Royale 2-onder-1-kapwoning met 7 slaapkamers en 2 badkamers;
• Ca. 161 m² aan woonoppervlakte en een perceelgrootte van 252 m²;
• Vrijstaande stenen garage;
• Recent aangelegde voor- en achtertuin;
• Gedeeltelijk vloer- en muurisolatie en dubbel glas (deels HR++ glas);
• Weinig gasverbruik. Kosten per maand € 154,-;
• Veel ramen zijn voorzien van zonwering;
• Oplevering in overleg.

Heeft deze fijne woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en verzorgde staat van deze prachtige woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Comfort, veel ruimte én een fijne ligging, wie wil dat niet?

In de woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze ca. 130 m² grote tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, inpandige berging en een fraai aangelegde tuin aan het water te koop aan. Deze modern ingerichte woning is gebouwd in 2017 en is dan ook volledig geïsoleerd én voorzien van 10 zonnepanelen. Het perceel heeft een oppervlakte van 163 m².

De Brederodepeer ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar. Wij hebben u hier heel wat te bieden!

Leest u mee…

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer met open keuken. De lichte en ruime kamer voelt direct uitnodigend aan. Er zijn openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die dankzij de parallelopstelling veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combioven. Het composiet aanrechtblad maakt de keuken af. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Een heerlijke plek om te koken!

De gehele verdieping is modern afgewerkt. Er is een PVC vloer gelegd, voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping: Wederom een verdieping die ruim van opzet is, te beginnen met een ruime overloop. Verder treft u hier een riante ouderslaapkamer met kastenwand en nog twee slaapkamers. Ook deze zijn van een mooi formaat. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.
Op de overloop is er een separaat toilet met closet en fonteintje.
Ook deze verdieping is instapklaar. Op de vloer ligt voor een gedeelte laminaat en vloerbedekking.

Tweede verdieping: Naast de overloop een verrassend ruime vierde slaapkamer voorzien van twee grote dakramen. Door het plaatsen van een dakkapel bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde kamer. Op de overloop staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast treft u hier de c.v.-ketel (Intergas bj. circa 2017), mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Achter het schuine dak treft u veel bergruimte aan.
Op deze verdieping ligt laminaat en de wanden zijn glad behangen.

Ook buiten is alles perfect afgewerkt en direct klaar om uw tuinstoelen neer te zetten en van de tuin te genieten. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan water en hier is de vlonder verbreed. In 2019 is de overkapping gebouwd. Naast een gezellige zithoek, biedt deze ook veel privacy in de tuin.

Aan de voorzijde treft u de toegang tot de inpandige berging en ruimte om op eigen grond te parkeren.

Natuurlijk bent u nieuwsgierig geworden en wilt u direct komen kijken. Bel ons kantoor voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte hoekwoning met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit uw kans!

Parklaan 97 is gebouwd in 2010, heeft 123 m² woonoppervlakte, is van alle gemakken voorzien en ligt centraal in Boskoop!
Het is heerlijk wonen aan de Parklaan met op loopafstand het NS station, restaurant Roos, theater, rozentuin en het centrum van Boskoop. Ook grotere steden als Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met de meterkast, modern toilet met fonteintje, voldoende ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft leuk uitzicht op groen en water. De L-vormige keuken heeft een landelijke uitstraling en is ingericht met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combioven en aansluiting voor de boiler. De praktische trapkast biedt voldoende bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heeft de tuingerichte woonkamer veel daglicht. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren. De begane grond is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een gelijke afmeting voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en behang.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft door de dakkapel veel lichtinval. Er is een vaste kastenwand geplaatst.

Tweede verdieping
De open zolder is nu in gebruik als bergzolder. Deze ruimte is zeker geschikt om nog één of twee slaapkamers te creëren. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte en verder zijn hier de wasmachine, droger en cv-ketel opgesteld.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een achterom. De berging is ideaal voor het plaatsen van de fietsen en opbergen van tuingereedschap. Verder is er een buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig.

Er is een parkeerplaats bij deze woning beschikbaar welke is gelegen op het mandelig terrein. Voor het onderhoud van dit terrein betaalt u € 202,- per jaar. Hier is een actieve beheer vereniging voor opgericht.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet!
Op zoek naar een centraal gelegen appartement met 66 m² woonoppervlakte en energielabel C waar u niet veel aan hoeft te klussen? Lees dan snel verder!

Het appartement ligt centraal in Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand winkelcentrum ‘’De Baronie’’. Het centrum van Alphen aan den Rijn is ongeveer 5 minuten fietsen. Ook openbaar vervoer, het Bospark en de N11 zijn op korte afstand te vinden.

U komt het complex binnen via de centrale hal met de brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond is de eigen berging te vinden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje en een bergruimte.

De gezellige eetkeuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combioven. Ten behoeve van warm water is er een geiser aanwezig, deze is netjes in een kast weggewerkt. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in deze ruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noorden.

Dan komt u in de ruime woonkamer welke door de grote raampartijen heel licht is. De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer welke is ingericht met een douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en wordt nu gebruikt als thuiswerkplek. Wilt u hier weer een slaapkamer van maken of een eetkamer? Dan is dit eenvoudig te realiseren. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. Hier kunt u bijna de gehele dag genieten van de zon.

Het appartement is voorzien van een parket/laminaatvloer en vinylvloer en een moderne wandafwerking. De kunststof kozijnen beschikken grotendeels over HR(++) beglazing. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 266,- inclusief € 138,- stookkosten.

Samengevat; een fijn en ruim appartement op een toplocatie, welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Noordeinde 25, Waddinxveen – een parel voor wie op zoek is naar een charmante, vrijwel instapklare woning met eigen parkeergelegenheid en een royale schuur/garage op een perceel van maar liefst 420 m². De woning heeft een heerlijke grote achtertuin van circa 23 meter diep met 2 terrassen én een voortuin van 10 meter breed bij 7 meter diep.

Deze voormalige kruidenierswinkel uit 1930 is door de jaren heen omgebouwd tot een sfeervolle, goed ingedeelde eengezinswoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m² en biedt onder andere een lichte woonkamer, een sfeervolle keuken, drie slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer. Bovendien is er een ruim souterrain van ca. 16 m² aanwezig, dat niet is meegerekend in het woonoppervlak.

Laat u verrassen door alles wat deze woning u te bieden heeft. Wij geven u alvast een eerste indruk voordat we u graag persoonlijk rondleiden.

Indeling

Begane grond: De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lange hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij ramen aan drie zijden. De karakteristieke erkers met glas-in-loodramen en de stenen schouw met gashaard geven de ruimte extra charme. Twee vaste kasten bieden praktische opbergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de in 2023 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De losstaande Smeg-koelkast blijft achter. Het extra dikke granieten aanrechtblad en het uitzicht over de tuin maken het geheel compleet.
Via de keuken bereikt u een tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de zijentree van de woning. Ook het souterrain is vanuit de keuken bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken parketvloer en gestucte wanden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. Deze kamer is vergroot door de toevoeging van twee dakkapellen en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De kamer is heerlijk licht.
In het midden ligt een tweede slaapkamer, voorzien van een vaste kast met louvredeuren. Ook hier zorgt het dakkapel voor veel lichtinval en extra ruimte. De moderne badkamer (vernieuwd in ca. 2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een designtoilet en fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer over de gehele breedte van de woning, met vrij uitzicht richting het Bentwoud. De eerste verdieping is voorzien van eiken lamelparket en nette afgewerkte wanden. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder over de volledige lengte van het huis – ideaal voor extra opslag.

Souterrain: Via de keuken leidt een trap naar het souterrain. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2024). Deze ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van daglicht via een raam en een loopdeur. Zeer geschikt als wasruimte en opslag.

Buitenruimte: Ook buiten is het volop genieten.
De achterzijde van het perceel beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. De royale garage/schuur (ca. 12,40 m lang en 3 m breed) is gesplitst in twee delen, voorzien van daglicht, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. De betonnen vloer is onderheid en het zadeldak is in 2023 vernieuwd. Een ideale plek voor hobby's, opslag of werkruimte aan huis. Daarnaast is er nog een kleine berging van ca. 5 m².

De achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en ruimte voor een gezellig terras. Alle ruimte voor een gezellig zitje om te genieten van een gezellige borrel met familie en/of vrienden en genoeg speelruimte voor de kinderen.
Ook de voortuin is groen en goed onderhouden. Hier is het heerlijk vertoeven tot in de late avonduren.

Bijzonderheden / Kenmerken
• Vrijstaande woning met royale garage/schuur;
• Bouwjaar 1930;
• Woonoppervlakte: ca. 112 m² en een souterrain van ca. 16m²;
• Perceeloppervlakte: 420 m²;
• Goed onderhouden woning;
• Buitenschilderwerk grotendeels recent uitgevoerd;
• Gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• Dak vernieuwd;
• Diverse ramen voorzien van zonwering;
• Volop privacy in de tuin.

Heel soms komt er zo’n unieke kans voorbij. Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een groene omgeving, maar wilt u ook de voorzieningen van het dorp binnen handbereik? Dan is dit dé woning voor u.

Plan snel een bezichtiging – wij laten u deze mooie woning met veel plezier zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een leuke starterswoning!

In de dorpskern van Boskoop ligt deze goed onderhouden en geïsoleerde 4-kamer tussenwoning met 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden. Als u zonder veel klussen wilt verhuizen, bent u hier aan het juiste adres.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Aan de voorzijde treft u een aangebouwde stenen berging. Via de entree/hal komt u de woning binnen. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Deze is L-vormig opgesteld en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

De woonkamer is tuingericht en mede door de grote raampartij zeer licht. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Via de schuifpui komt u in de netjes aangelegde achtertuin. Op de gehele begane grond ligt lamelparket en de wanden zijn gestuct.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3), allebei van een mooi formaat. Oorspronkelijk bestond de slaapkamer aan de achterzijde uit twee aparte slaapkamers. Er is een ruime vaste kast met spiegeldeuren geplaatst. In deze kamer heeft u het comfort van airconditioning. De badkamer is ruim, betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, radiator en een toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine, droger, de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant uit 2022) en de mechanische ventilatiebox (2025). De overloop is voorzien van een Velux dakraam. De ruime derde slaapkamer heeft een kamerbreed kunststof dakkapel, extra groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Door de plafondhoogte van ca. 2,90 meter voelt deze kamer extra ruim aan.

Op de eerste en tweede verdieping zijn de wanden gestuct en op de vloer is laminaat gelegd.

De vrij gelegen achtertuin is gezellig ingericht. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van veel plezierige momenten. Ziet u zich hier al borrelen? De tuin geeft toegang tot een tweede stenen berging. Hier kunt u wat tuingereedschap in opbergen. Tevens is er een achterom.

Zoekt u een leuke woning in een kindvriendelijke omgeving met een kleine speeltuin, winkels en scholen om de hoek? Maak dan snel een afspraak, wij laten u graag deze mooie woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze leuke, gemoderniseerde tussenwoning met 74 m² woonoppervlakte en een riante tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is enkele jaren geleden volledig verbouwd en onder andere voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming in de woonkamer en vernieuwd sanitair.

De woning is gelegen op een centrale locatie met op loopafstand het winkelcentrum aan de Da Costasingel, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen naar de omliggende grote steden zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, vergroot modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

De keuken is netjes en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vrieskast, koffiemachine en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, met een achterom en een elektrisch zonnescherm. In de tuin staat de stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en een vaste kast. De derde slaapkamer is in 2015 verbouwd tot een badkamer en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gemaakt. Daarnaast is er nog extra bergruimte in de vaste kast.

Tweede verdieping:
Via één van de slaapkamers bereikt u de bergzolder waar de HR combiketel uit circa 2013 is geplaatst.

De woning beschikt over energielabel D en is na registratie nog voorzien van dakisolatie.

Neem snel contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij vertellen u met plezier meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom aan Den Ham 22 in Boskoop – een geschakelde woning gebouwd in 1968, goed onderhouden en modern ingericht met een royale woonoppervlakte van circa 197 m2. Gelegen op een ruim perceel van 780 m2, omringt door veel groen, waar u heerlijk kunt tuineren en tevens geniet van veel privacy.

De ligging in het buitengebied van Boskoop, maar toch nabij de dagelijkse voorzieningen die het gezellige centrum van Boskoop te bieden heeft, is goed. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden zijn nabij.

De 6-kamer woning zal velen van u verrassen. Naast een ruime woonkamer met open keuken heeft u de beschikking over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft energielabel B met houten en kunststof kozijnen met HR beglazing, muur- en vloerisolatie en op het dak zijn 12 zonnepanelen gelegd.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Ruime hal met toegang tot de keuken, bijkeuken, slaapkamer/kantoorruimte, badkamer, vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken bereikt u de ruime woonkamer die u aan drie zijden uitzicht biedt op de tuin en daardoor veel daglicht heeft. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er veel kastruimte en is het aanrechtblad van keramiek. Door de open verbinding met de woonkamer en het grote raam ervaart u in de keuken een fijne lichtinval. De woonkamer is circa 46 m2 groot, er is een houtkachel aanwezig en de schuifpui biedt toegang tot de tuin.

In de praktische bijkeuken is bergruimte te vinden en hier staan de wasmachine, droger en cv-ketel opgesteld. Ook vanaf hier toegang tot de tuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel.

De wanden van de begane grond zijn gestuct en behangen en op de vloer liggen plavuizen en laminaat.

Op de eerste verdieping treft u vier comfortabele slaapkamers aan, waarvan één voorzien is van een dakkapel. De meest ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt vrij uitzicht op de achtergelegen kwekerijen en heeft een extra ruime en praktische inloopkast. De twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers hebben ook bergruimte en leuk uitzicht op rivier “De Gouwe”.

De badkamer heeft een moderne uitstraling. Er is een inloopdouche en een dubbele wastafel aanwezig. De ramen van de dakkapel zorgen voor veel lichtinval. De aparte toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje.

Op deze verdieping zijn de wanden tevens glad gestuct en behangen en op de vloer ligt zeil. Door de nokhoogte van circa 4,30 meter geeft deze verdieping een extra ruimtelijk gevoel.

Naast de woning is er ook nog een fantastische tuin. U treft hier veel groen en er zijn diverse mogelijkheden om gezellige zithoeken te creëren. Er is een kleine berging met een naastgelegen kippenhok. Parkeren kunt u op het perceel wat voor de woning is gelegen. Het stuk grond is van de gemeente en kan door de woningeigenaar gehuurd worden.

Samengevat; deze levensloopbestendige, instapklare woning met ruime tuin is zeker een persoonlijke bezichtiging waard! Wellicht mag u zich binnenkort de trotse eigenaar noemen?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een 2-onder-1 kapwoning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van deze karakteristieke 6-kamer woning met opbouw is een pareltje te maken.

Aan de rand van het dorp van Benthuizen staat deze eengezinswoning met 12 meter diepe tuin op het zuiden gelegen aan de autoluwe Graaf van Bloisstraat. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkels, scholen, speeltuin en de Benthuizerplas. Deze groene woonomgeving is zeer geliefd bij fietsers, watersporters en wandelaars. Benthuizen ligt centraal ten opzichte van de grotere steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er diverse snelle verbindingen.

De woning is in 1958 gebouwd en beschikt over 102 m² woonoppervlakte en 175 m² perceeloppervlakte.

Begane grond
Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang, koele en droge kelder met bergruimte en het toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met ingebouwde kastenwand en klassieke schouw met gashaard. De zonnige woonkamer beschikt over veel daglicht door het extra raam in de zijgevel en kijkt prachtig uit op de tuin. De uitgebouwde keuken heeft een basis opstelling en geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken en berging. Hier zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden en de geiser. De berging is niet onderheid en heeft daardoor een lager vloerniveau.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de ruime overloop welke tevens als slaap-/werkkamer gebruikt kan worden. De slaapkamer op deze verdieping heeft vaste bergruimte.

Op naar buiten!
De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met nieuwe schuttingen en volop privacy. Door de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Er is een achterom middels gedeelde poort en een houten fietsenberging.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en heeft hier en daar achterstallig onderhoud. De zinken dakgoten en regenafvoeren zijn aan de voorzijde recent vernieuwd en de bitumen dakbedekking van de platte daken zijn 10 jaar geleden vernieuwd. Het buitenschilderwerk is 2 jaar geleden deels opnieuw uitgevoerd.

De woning is geïsoleerd middels spouwmuur-, binnenwand-, plat- en schuin dak isolatie en dubbel glas middels voorzetramen. Hierdoor zijn de maandelijkse energiekosten zeer laag; slechts 57 euro gas en elektra voorschotbedrag. Verwarming middels gaskachels en warm water middels de geiser.

Het energielabel is G vanwege het ontbreken van een HR ketel. Bij plaatsing van een HR ketel verbetert het energielabel direct naar E. Label G geeft echter wel het hoogste bedrag verduurzaamheids budget wat extra mee te financieren is bovenop de maximale hypotheek en meer verduurzaamheids lening mogelijkheden via de gemeente.

De woning is door een uitbouw aan de achterzijde te vergroten waardoor een mooie open woonkeuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin gecreëerd kan worden met daarbovenop uitbreiding van de slaapkamers met een dakkapel zoals beide buren gedaan hebben.

Wij laten u graag de mogelijkheden zien dus bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke en recent vernieuwde woonwijk ‘Waterrijk’ ligt deze moderne tussenwoning met 106 m² woonoppervlakte en een circa 9,5 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden.

Deze eengezinswoning ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Boskoop, basisschool en speeltuinen. Het Groene Hart is zeer geliefd bij fietsers en wandelaars. Boskoop ligt centraal ten opzichte van de grotere steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er diverse snelle verbindingen.
De woning is gebouwd in 1997 met volledige isolatie en houten kozijnen met HR++ glas. Het bitumen dak is in 2019 vernieuwd. Middels een opbouw is een volwaardige tweede verdieping te creëren met extra slaapkamers.

Begane grond
Voorentree, hal met trapopgang, trapkast en verrassend ruim toilet met fonteintje en bergkast.
Open eetkeuken aan de voorzijde met een schuine speelse indeling en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en Quooker kraan.
Door de ramen tot aan de grond is er volop daglicht aanwezig.
Tuingerichte woonkamer met tevens veel daglicht en toegang tot de tuin. De begane grond heeft een moderne afwerking met een houten vloer en gespoten wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergruimte in de vaste kast. De verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een aparte was-/bergruimte en de badkamer.
Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een net zo ruime slaapkamer aan de achterzijde met rolluik. Beide met leuke raampartijen tot aan de grond. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en beschikt over een rolluik. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Aparte wasruimte met aansluitingen wasmachine, droger en opstelling c.v. combiketel uit 2014. Hier is ook extra bergruimte te vinden.
Deze verdieping heeft een moderne vloer-/wandafwerking.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden waardoor hier de hele dag een plek in de zon te vinden is. De tuin is netjes aangelegd met een vlonderterras, een betegeld pad naar de berging en plantvakken. De stenen berging staat achterin de tuin en er is een achterom.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze instapklare hoekwoning uit 2020 met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, circa 129 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers moet u met eigen ogen gezien hebben! De woning is uiteraard volledig geïsoleerd met HR++ glas, 14 zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Door de hoekligging heeft de woning een extra ruim perceel van 185 m².

De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond
U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met fonteintje. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met mooi uitzicht over de polder en een royale opstelling. Er is meer dan genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser combioven, koelkast, vrieskast en Quooker kraan. De woonkamer is een heerlijke ruimte met grote raampartijen tot aan de grond. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en tweede toilet.
De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Op de vloer is gekozen voor een doorgelegde laminaatvloer en op de wanden voor vliesbehang.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot middels een woningbrede dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop staat de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR combiketel. Ook is de bergvliering via de overloop bereikbaar met een vlizotrap. Verder toegang tot een kleine slaap-/werkkamer en een zeer ruime slaapkamer welke eventueel met een extra dakraam of dakkapel in tweeën gesplitst worden. De verdieping heeft een moderne wand- en vloerafwerking.

De achtertuin ligt op het noorden maar heeft door de diepte altijd zon. De tuin is netjes en groen aangelegd met een terras, plantvakken en gras met een betegeld pad naar het tweede terras en de berging. De houten berging staat achterin de tuin en er is een achterom.

Wilt u verhuizen zonder klussen naar deze hoekwoning en elke dag genieten van het mooie uitzicht en de ruime tuin? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in de gezellige Dorpsstraat van Hazerswoude-Dorp treft u deze ideale vrijwel instapklare starterswoning!

Praktisch ingedeeld, licht, een goede afwerking en met een diepe en zonnige achtertuin. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en de gehele gevel is in 2022 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Dat zijn pas enkele pluspunten van deze karakteristieke woning met 2 slaapkamers. Een woning welke u kunt betrekken zonder te hoeven klussen.

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Begane grond:
Hal met meterkast en garderoberuimte. Fraai afgewerkte woonkamer met een massief eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. Er is een open trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde is de L-vormige keuken met inbouwapparatuur aanwezig. De keuken is geplaatst in ca. 2017, voorzien van kastruimte, een koelkast, gasfornuis met oven van het merk Smeg, afzuigkap en vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen. Een knusse eethoek maakt de keuken af! Het raam in de keuken biedt uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Hier staan de wasmachine, droger en de c.v.-ketel (ca. 2006) opgesteld. Daarnaast is er voldoende ruimte over voor het plaatsen van een kast en/of vriezer. De geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet is ook vanuit de bijkeuken toegankelijk, evenals de ca. 18 meter diepe achtertuin. In de achtertuin staat een blokhut van ca. 3 x 3,6 meter. Deze heeft dubbele deuren, waardoor deze ook prima geschikt is om uw motor te stallen.

Met een tuin op het noorden zou u niet verwachten dat u de hele dag van het zonlicht kunt genieten. Niets is minder waar, er is wel altijd ergens een zonnig en schaduwplekje te vinden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en een slaapkamer aan de achterzijde. De kamers en overloop zijn van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. Doordat de overloop ruim is opgezet kan er met gemak nog een praktische vaste kast gerealiseerd worden. De royale badkamer wordt goed onderhouden, is geheel betegeld en voorzien van een ruim wastafelmeubel, extra grote inloopdouche, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
De woning wordt heel netjes bewoond, is goed onderhouden, voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Woonoppervlakte ca. 80 m², ruime blokhut met dubbele deuren. Bouwjaar ca. 1939. De woning vertoont scheefstand. Oplevering in overleg.

Grijp uw kans en maak snel een afspraak voor dit mooie huis met heerlijke tuin!

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.

Zoekers in Hazerswoude-Dorp opgelet!

Bent u op zoek naar een fijne en goed onderhouden eengezinswoning? Lees dan snel verder!

Deze hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 1983, goed onderhouden en vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt de woning voldoende ruimte. Er zijn drie slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en fijne achtertuin.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de steden. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Zo vind je er onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat.
De woonkamer heeft veel lichtinval, mede door het zijraam. De wanden zijn glad gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is de kamer aan de achterzijde een stuk ruimer geworden.
Ook de kamer aan de voorzijde is ruim van formaat en de wanden zijn voorzien van behang. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, modern toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met technische ruimte waar de wasapparatuur en de CV-ketel (2021) staan opgesteld, verder is er toegang tot de slaapkamer en vliering.
Door de dakopbouw is hier een mooie extra slaapkamer gerealiseerd. Ook op deze verdieping is gekozen voor een lichte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom, heeft zijn ligging op het westen en is in 2021 geheel opnieuw aangelegd. Ziet u zichzelf hier al BBQ’en met vrienden of familie?!
Aan de voorzijde van de woning is er genoeg ruimte om van de ochtendzon te genieten. Ook is er een berging aanwezig. Ideaal om bijvoorbeeld uw fiets te stallen.

Kortom een instapklare eengezinswoning!
Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter én een heerlijke diepe tuin aan het water? Dit charmante huis van ca. 107 m² woonoppervlak biedt het allemaal! Gelegen in een rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Boskoop, met scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.
Begane grond: Via de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, het toilet, een kelder-/meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt warmte uit door de houten vloer, gestucte wanden en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Openslaande deuren leiden naar de diepe achtertuin aan het water.
De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een originele granito vloer. Voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waarvan de kleinere kamer voorzien is van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast.
De badkamer is ca. 15 jaar oud en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een vaste kast op de overloop, waar ook ruimte is voor een thuiswerkplek.
Ook deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn gestuct.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de vierde slaapkamer met zichtbare balken, dakramen en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de cv-ketel (Atag, ca. 2017).
De bergruimte biedt voldoende ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin: De achtertuin van ca. 20 meter diep ligt aan het water en is fraai aangelegd met diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Geniet van lange avonden onder de pergola of op de vlonder aan het water. De tuin is bereikbaar via een poort aan de voorzijde en beschikt over een ruime stenen berging. Het recht van overpad voor de buren is subtiel weggewerkt en nauwelijks merkbaar.
Deze tuin biedt veel comfort en alle ruimte voor ontspanning!

De woning heeft een energielabel D; de isolatie van de spouwmuur is in 2018 aangebracht, daarnaast zijn ook de vloer en het dak geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning met karakter, ruimte én een droom van een tuin!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en veelzijdige tussenwoning in Waddinxveen?

Aan de rand van het dorp, nabij de gezellige oude dorpskern van Waddinxveen bieden wij u deze tussenwoning met tal van mogelijkheden te koop aan. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen, heeft een zonnige achtertuin, voldoende bergruimte en een multifunctioneel souterrain. De woonoppervlakte bedraagt 124 m², de woning heeft energielabel A en een perceeloppervlakte van 85 m².

De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn vanuit Waddinxveen zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Er zijn ruim voldoende basisscholen en een flink aantal sportclubs. Ook is het leuk winkelen in Waddinxveen. Winkelcentrum Gouweplein heeft een gevarieerd winkelaanbod. Voor ieder wat wils!

De indeling is als volgt:
U komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdiepingen en het souterrain.
De woonkamer is licht en de houtkachel geeft extra sfeer en warmte. Het frans balkon zorg voor voldoende daglicht en biedt uitzicht over de groene omgeving. Op de warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor schaduw in huis.
Alle wanden zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen één kamer, maar zijn door middel van een schuine wand ingedeeld in twee prima slaapkamers. Beiden voorzien van een dakraam.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft voldoende ruimte voor een kastenwand.
Op deze verdieping zijn de wanden voorzien van behang en alle kamers hebben dezelfde laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met marmerlook tegels en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche, toilet en designradiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Achter de knieschotten is genoeg bergruimte en tevens is hier de cv-installatie opgesteld. Deze ruimte zou door middel van een dakkapel nog vergroot kunnen worden.

Souterrain:
Het souterrain biedt een fantastische extra leefruimte en is flexibel in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een praktische berging en aansluiting voor de wasmachine, verder is er voldoende plek voor extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Wij laten u deze woning en mogelijkheden graag zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van wonen in het buitengebied van Boskoop met veel ruimte in en om uw woning? Met een woonoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 610 m² is er bij deze woning zeker ruimte te vinden. Deze prachtige, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning is in 2020/2021 geheel (zichtbaar en onzichtbaar) verbouwd met een zeer complete en luxe afwerking. Daarnaast is ook aan verduurzamen gedacht en heeft de woning recent energielabel C gekregen.

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden, en dat is te zien!
Tijdens de verbouwing is overal aan gedacht. Een paar voorbeelden: elektra is vervangen, er zijn op beide verdiepingen airco’s en infraroodpanelen geplaatst voor verwarming en koeling, er is extra luxe sanitair geplaatst, alle wanden/vloeren en plafonds zijn vernieuwd en geïsoleerd en inbouwspots die in zones dimbaar zijn. Buiten de woning is er een tuinkamer met overkapping geplaatst, de tuin is voorzien van sfeervolle verlichting, de schoeiing aan de voorzijde is vernieuwd, de boeidelen en regenpijpen zijn vernieuwd en het buitenschilderwerk is uitgevoerd.

Naast binnen zal de tuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten; parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto’s. De auto of motor liever binnen? Dit is mogelijk in de garage met zowel aan de voorzijde als achterzijde een grote garagedeur. De tuin is ruim, beschikt over vrij en groen uitzicht en veel privacy. Naast de leuke tuinkamer met overkapping en berging is er een tuinhuis met jacuzzi en een kleine kas. Het terras achter het huis is mooi betegeld en een heerlijke plek in de zon of in de schaduw onder het nieuwe zonnescherm in een moderne grijze kleur. Ook de tuin is met zorg en liefde onderhouden!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling als volgt:

Ruime hal met nieuwe meterkast met meer dan voldoende groepen en een modern met natuursteen betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Een stalen deur met glas geeft toegang tot de luxe woonkeuken met gezellige eetbar en handige koffiecorner. De keuken is een echte eye-catcher met natuurstenen afwerking, opgesteld in een ruime U-vorm en voorzien van alle inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, stoomoven, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. Terwijl u kookt kan uw gezin aan de gezellige eetbar zitten of zet een kopje koffie in de koffiecorner met eigen spoelbak. Extra bergruimte vindt u in de volledig betegelde trap-/kelderkast. We lopen door naar de living met ruime zithoek en eethoek, beiden met prachtig vrij uitzicht. Koeling en verwarming kan met de geplaatste infraroodpanelen, de airco of de gashaard. In de avond geeft de verlichting, geplaatst met een lichtplan, een fijne sfeer in huis.
De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren in de keuken. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer met deels vloerverwarming. De wanden zijn modern afgewerkt met luxe lederen wandbekleding.

Ook in de bijkeuken is gedacht aan opbergruimte en zijn aansluitingen de voor de wasmachine en droger te vinden en de HR combiketel. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de garage van 16 m² met aan beide kanten een garagedeur en een nieuw bitumen dak.

De trapopgang is uiteraard ook vernieuwd en voorzien van moderne verlichting. De overloop is ruim en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, de andere twee slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een gerenoveerde dakkapel en een vaste kast. Dan de prachtige, luxe badkamer ook vergroot middels een nieuwe dakkapel met screens. Ook hier is de natuurstenen afwerking van de begane grond terug te vinden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een infraroodpaneel met licht.

De tweede verdieping is op dit moment door de vlizotrap geen woonoppervlakte. Maar deze ruimte is zeer geschikt om een extra kamer te creëren. Er zijn al nieuwe dakramen geplaatst, het enige wat u hoeft te doen is een vaste trap plaatsen. Wij laten u graag deze mogelijkheid zien tijdens de bezichtiging.

De woning is voorzien van een beveiligingssysteem.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning in Alphen aan den Rijn? Dan is Langenhorst 30 zeker een bezichtiging waard! Deze ruime eindwoning heeft een woonoppervlakte van 137m² verdeeld over vier verdiepingen, een diepe tuin van 10 meter en een garage.

De woning is rustig gelegen aan een voetpad met prachtig uitzicht op water en een groenstrook in een kindvriendelijke woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sport- en speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand.

Het bouwjaar is 1986 met energielabel C. Sinds de aanvraag van het label is de woning verder verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Ook zijn de cv-ketel en heteluchtverwarming in 2021 vervangen.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning valt direct de fijne lichtinval op. Via de ruime hal met vernieuwde meterkast komt u de woonkamer binnen. Vanuit de zithoek kijkt u vrij weg over groen en water. Doordat de keuken naar het souterrain is verplaatst is er voldoende ruimte voor een tweede zithoek of speelruimte voor de kinderen. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje.

Souterrain
Wat een verrassende ruimte! Hier bevindt zich de ruime woonkeuken met mooi uitzicht op de tuin. De keuken heeft een ruime opstelling met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en combioven. Daarnaast extra bergruimte in de trapkast. Ook hier ligt een eikenhouten vloer en zijn de wanden en plafonds modern afgewerkt.
De diepe tuin is gelegen op het westen waardoor er de hele dag een plek in de zon en schaduw te vinden is. De stenen garage is bereikbaar via de tuin en er is een achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer.
Door de woningbrede dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte ontstaan. De in 2020 vernieuwde badkamer is ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer met Velux dakraam is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Bergruimte is te vinden achter de knieschotten. In de aparte was-/stookruimte hangt de Intergas cv-ketel, Brink heteluchtverwarming, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box. Vergroten van deze verdieping kan middels dakkapellen.

Wij laten u graag de ruimte en mogelijkheden zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze ruime kwadrantwoning met 133 m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten en voortuin op het noorden, 4 slaapkamers, een centrale ligging en er is voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn het Bentwoud, sportvelden, twee NS-stations. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad t.o.v. de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

We betreden de woning via de voortuin en komen binnen in de hal, waar zich de meterkast, garderobe en de toegang tot de woonkamer bevinden.

De woonkamer is verdeeld in twee delen: aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de tuinzijde is een eetkamer gecreëerd. Beide gedeelten zijn ruim en licht door de vele raampartijen. De houtkachel geeft in de koude wintermaanden extra sfeer en warmte.

De open keuken is ruim en ingericht met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel te vinden.
De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De achtertuin is bereikbaar door de loopdeur vanuit de keuken en de openslaande deuren in de eetkamer. De tuin is ruim, voorzien van een achterom en een stenen berging. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en goed onderhouden. De huidige bewoners hebben in de ruime voortuin een zitgedeelte gemaakt, zodat ze hier ook van de zon kunnen genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn van een royaal formaat en voorzien kunststof kozijnen. Eén van de kamers wordt nu gebruikt als inloopkast, maar deze is uiteraard ook in te richten als slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, modern toilet, wastafel en radiator.
De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat en spachtelputz.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaapkamer, welke ook goed gebruikt zou kunnen worden als kantoor of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met spachtelputz. Vanuit deze kamer is ook het balkon te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage in Hazerswoude-Dorp. Gelegen aan de rand van een nieuwe woonwijk is in 2018 deze statige 6-kamerwoning gebouwd. U heeft de beschikking over ca. 167 m² (excl. garage) aan woonoppervlak en het perceel is 280 m² groot.

De achtertuin is over de gehele breedte van het perceel gelegen en ligt op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor minstens drie auto's op eigen terrein. Daarnaast kunt u uw auto ook in de aangebouwde stenen garage parkeren.

Een goed onderhouden en afgewerkte woning, uitstekend geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. De woning heeft daarmee energielabel A gekregen.

De ligging midden in de jonge woonwijk ‘Weidelanden’ is ideaal. Een unieke kans om in een gezellig dorp te wonen maar wel met diverse grote steden op korte afstand zodat werken, uitgaan en studeren geen probleem is.

Hazerswoude-Dorp ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en biedt naast de nabijheid van steden de rust en ruimte om naar hartenlust te fietsen of te wandelen.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond
U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast, de meterkast en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde kamer heeft een fijne leefruimte en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een moderne uitstraling en is compleet voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. De greeploze keukenkasten hebben een zachtgrijze kleur en het aanrechtblad is antracietgrijs. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de kamer is de tuin bereikbaar. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een keramische parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De openslaande deuren naar het frans balkon zorgen voor veel licht. Aan de achterzijde treft u de twee andere ruime slaapkamers aan met rolluiken. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en ook hier zijn de wanden behangen. De inpandige badkamer is betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en radiator.

Tweede verdieping
Wat een verrassend ruime verdieping! Hier treft u nogmaals twee slaapkamers aan, waarvan één met een douche en twee grote kunststof dakramen. In de tweede slaapkamer is een wastafel met meubel geplaatst en geeft een deur toegang tot de technische-/wasruimte. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-ketel (Intergas uit 2019). Op de overloop is een airconditioning geplaatst en via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met mechanische ventilatiebox. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de overloop is voorzien van vloerbedekking en alle wanden zijn gestuct.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Verder is de tuin fraai aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras, beplanting en houten schuttingen. Vanuit de tuin is de maar liefst 18 m² grote, betegelde garage bereikbaar.

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een leuke jonge woonwijk? Dan is deze woning zeker een aanrader! Plan snel een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een mooie kans! Op een gewilde locatie in de Snijdelwijk bieden wij u deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning aan, compleet met garage en een zonnige achtertuin!

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Heeft u geen zin, tijd of budget voor grote verbouwingen? Kom dan snel kijken bij deze instapklare woning met vier slaapkamers. Grote kans dat dit uw nieuwe thuis wordt!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd sanitair, twee dakkapellen en biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast en een toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021) zich bevinden.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Er is een open trap met praktische trapkast naar de eerste verdieping, zonnescherm en een schuifpui naar de achtertuin.

De mooie keuken is in 2017 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een ruime U- opstelling met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en Quooker.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers hebben een moderne afwerking met een laminaatvloer, glad gestuukte plafonds en luxe binnendeuren. Alle slaapkamers beschikken daarnaast over rolluiken.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is volledig betegeld en ingericht met een douche, hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
De zolder is voorzien van twee dakkappellen en biedt volop ruimte. De verdieping is ingedeeld met een slaapkamer, bergruimte en een technische ruimte waar de cv-ketel uit 2017 en wasmachineaansluiting te vinden zijn. Er is voldoende mogelijkheid om een goede tweede slaapkamer te realiseren. Komt u bergruimte te kort? Dan is er ook nog een vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de achterzijde is ruim en heeft een heerlijk zonnige ligging op het westen. U heeft hier tot in de late uurtjes zon en er is een achterom naar een groenstrook met water. De achtertuin is leuk aangelegd met een groot terras en plantenbakken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage van ca. 17m² uitgerust met elektra. Een mooie hobbyruimte en ideaal om uw fietsen en/of motor in te stallen.

Geen twijfel over mogelijk. Een woning die u gezien moet hebben! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij geven u graag een rondleiding en vertellen u met plezier meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklare en verrassende, uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen. Gelegen op een perceel van 172 m² aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

De moderne, ca. 147 m² grote woning is gebouwd in 2015 en is heerlijk licht door de grote raampartijen in de gehele woning. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie.

De ligging midden in het dorp in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De lichte en ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en extra zijramen. Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die dankzij de parallelopstelling veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combioven/magnetron en een extra ruime oven. Het stenen werkblad en het groene uitzicht naar buiten maken deze keuken tot een heerlijke plek om te koken.

De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een in 2022 vernieuwde badkamer.

De master bedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher. De ruimte en het aantal ramen maken het tot een fijne kamer met veel lichtinval. Daarnaast is er volop kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens veel lichtinval en ruimte.

De moderne badkamer straalt luxe en rust uit. De lichtgrijze vloertegels in combinatie met witte en mintkleurige wandtegels geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een spiegelkast en een radiator.

Deze verdieping is volledig afgewerkt met een vinyl vloer en glasvliesbehang.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, waar het opvallende driehoekige zijraam direct in het oog springt. Dit zorgt voor een veelzijdige lichte ruimte, perfect als werkplek of hobbykamer in te richten. Met een plafondhoogte van circa 4,40 meter voelt deze ruimte nog ruimer aan.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een vast bed met een inloopkast. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer, en daarnaast is er een praktische was- en stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel en mechanische ventilatiebox.

Boven de kamers aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde op deze verdieping is bergruimte gecreëerd. Met een hoogte van circa 1,80 meter maakt het een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook op deze verdieping ligt vinyl op de vloer en zijn de wanden voorzien van glasvliesbehang.

Tuin: De ruime achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de hoekligging schijnt de zon hier vrijwel de hele dag.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van beplanting, bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, en aan de zijkant van de woning is nog een extra berging geplaatst. De tuin is daarnaast gemakkelijk toegankelijk via een achterom.

Samengevat een fijne en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Instapklare woning uit 2015 met een woonoppervlak van ca. 147 m² en een perceeloppervlak van 172 m²;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) en onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming op de begane grond, afzonderlijk regelbaar per ruimte (Honeywell Evohome-systeem);
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen om de hoek;
- Uitstekende bereikbaarheid – korte verbindingen naar Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom, een perfecte gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een ideale ligging! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met vrij uitzicht over water bevindt deze moderne en luxe afgewerkte drive-in woning zich op een prachtige locatie!
Dankzij de in 2017 geplaatste opbouw is er een royaal woonoppervlakte ontstaan van 191 m², compleet met een multifunctionele tuinkamer, garage, zes slaapkamers en twee badkamers. Bovendien kunt u parkeren op eigen terrein voor de garage.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand het centrum van Boskoop, basisschool, kinderboerderij en NS station.
Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

Door de spouwmuurisolatie, dakisolatie, kruipruimte isolatie, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. Klaar voor de toekomst!

Indeling
Begane grond:
Voorentree, hal met vernieuwde meterkast en in 2025 vernieuwd modern toilet met fonteintje. De garage van 16 m² heeft dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde.
In de tweede ruime hal bevindt zich de gerenoveerde trap met sfeervolle verlichting en het tweede toilet met fonteintje. De multifunctionele tuinkamer met vloerverwarming is ideaal voor verschillende doeleinden; u kunt denken aan dubbele bewoning, een zevende slaapkamer, werkruimte aan huis of een tweede woonkamer/woonkeuken.

Tuin:
De in 2024 opnieuw aangelegde tuin ligt op het zonnige westen. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met overkapping met sedumdak. Een leuk detail is het doorkijkje naar het water aan de achterzijde. Via de tuin bereikt u met een trap het balkon.

Eerste verdieping:
Licht en ruimte kenmerken deze verdieping met een prachtig uitzicht. De woonkamer en keuken zijn hier te vinden met aansluitend het ruime terras op het westen. De woonkamer beschikt over een rolluik. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc vloer. De open keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met HR ketel uit 2025 en apart toilet met fonteintje. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan de grootste aan achterzijde is gelegen en beschikt over een eigen balkon en rolluik. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Derde verdieping:
De overloop met dakraam biedt toegang tot de bergvliering met vlizotrap en drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. De tweede moderne badkamer, die in 2020 is geplaatst, beschikt over een douche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! We laten u er graag meer van zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maak snel een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze ruime tussenwoning van 114 m² woonoppervlakte ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Boskoop en biedt tal van voordelen. Zo kunt u parkeren op eigen terrein, beschikt de woning over 4 slaapkamers en een zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden.

Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een gezellige kinderboerderij, verschillende speeltuinen en diverse supermarkten. In de directe nabijheid zijn sportvelden, het NS-station en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart t.o.v. de grote steden in de Randstad.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging. Voorentree, hal met vernieuwde meterkast, bergkast, trapkast en modern toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer en toegang tot de zonnige achtertuin. Het elektrische zonnescherm (2021) zorgt voor extra comfort. De open keuken (2022) aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van stormvaste screens, en één slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van raamhorren. De badkamer is modern (2016) en voorzien van een fijne douche, wastafelcombinatie, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met HR cv-ketel (2015), was-/drogeraansluiting en voldoende bergruimte. Ruime, lichte slaapkamer met bergruimte, voorzien van een raamhor en een demontabel zonnedoek.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime tussenwoning met vijf slaapkamers met een woonoppervlakte van 145 m² in Waddinxveen? Dan is de woning aan Poolster 8 zeker een bezichtiging waard!

Deze uitgebouwde woning is gelegen aan een rustige weg in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Zuidplas’. Alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand en ook voor de kinderen is er genoeg te beleven. Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer.

De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A!

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de ruime entree/hal, met vernieuwde meterkast en toilet met fonteintje, komt u de woning binnen. De ruime woonkamer is een open ruimte voorzien van een vaste kast. Door de uitbouw en de lichtstraat in de woonkamer geniet je van veel natuurlijk licht. De kunststof schuifpui en een loopdeur geven beide toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2023 en voorzien van Quooker kraan, combi-oven, een extra ruime oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en 4-pits inductiekookplaat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en heeft een apart toilet met fonteintje. De badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde een lichte en ruime slaapkamer met leuk frans balkon. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloeren.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en via de vlizotrap tot de bergzolder. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft naast een normaal raam ook een leuk speels rond raam. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en veel opbergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de cv-ketel hier opgesteld.

Tuin:
De betegelde achtertuin op het noorden biedt rust, voldoende zonlicht gedurende de dag, is voorzien van een houten berging (met vernieuwde dakbedekking in 2024) en achterom. Dit maakt de tuin niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook praktisch voor het opbergen van spullen.

Kortom een heerlijke gezinswoning! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning met 111 m² woonoppervlakte, een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp?

Deze complete woning heeft veel te bieden! De ligging tegenover een breed opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen. Daarnaast op korte afstand diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de grote steden zijn vanuit Hazerswoude-Dorp snel bereikbaar.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, moderne toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eethoek. De in 2022 gemoderniseerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de in 2024 gemoderniseerde achtertuin. Op de begane grond ligt een pvc vloer.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van bestrating. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom.

Door middel van de gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met rolluik en de modern ingerichte badkamer met een whirlpool, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Aan de voorzijde treft u de tweede ruime slaapkamer met rolluik en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger (voormalige badkamer). Op deze verdieping ligt laminaat.

Via de eveneens gerenoveerde trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop staat de HR combiketel uit 2015 opgesteld en er is voldoende bergruimte.

De ruime zolderslaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en licht. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kunt u hier met gemak een extra slaapkamer creëren. Onder de schuine kap is er voldoende bergruimte en op de vloer ligt laminaat.

De rabatdelen aan de voorzijde zijn in 2022 vervangen voor kunststof.

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ben je in Boskoop op zoek naar een woning met potentie en een ideale ligging? Dan is deze hoekwoning aan de Zuidkade 128 iets voor jou!

De woning is gebouwd in 1991, beschikt over 103 m² woonoppervlakte (inclusief garage/multifunctionele ruimte) en biedt alles wat je zoekt: een ideale locatie, ruimte en veel mogelijkheden om het helemaal naar wens te moderniseren.

Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen, NS-stations, Bentwoud, sportvelden, Gouwebos en de bekende IJssalon Janssen. Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer, badkamer in inpandige garage.

De slaapkamer is ruim en licht en afgewerkt met behang en vloerbedekking. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en radiator.

De garage is een multifunctionele ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, denk aan kantoor aan huis, hobbyruimte, of een extra slaapkamer. (Deze ruimte is meegenomen in de woonoppervlakte vanwege de functie).
De opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel bevinden zich ook in de garage. Dankzij de elektrische roldeur en loopdeur kun je gemakkelijk toegang tot de achterzijde van de woning krijgen.

Op de eerste verdieping kom je direct in de woonkamer die door de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Door de ligging op het westen kunt u hier heerlijk van de zon genieten.

De open keuken is eenvoudig en voorzien van een elektrische kookplaat, magnetron en een losse koelkast. Er is voldoende ruimte om hier een droomkeuken van te maken!
De tweede kamer is te gebruiken als kantoor of slaapkamer en voorzien van een praktische vaste kastenwand, ideaal als extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een apart toilet op deze verdieping.

De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Wij laten u graag de mogelijkheden tijdens een bezichtiging zien. Neem snel contact met ons op!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een prachtige ligging aan het water en in het centrum van Boskoop is deze bijzonder luxe en moderne afgewerkte eindwoning een buitenkans!
Deze in 2018 opgeleverde woning beschikt over 132 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin aan het water.
Gelegen in de nieuwe wijk ‘Waterrijk’, een rustige en kindvriendelijke wijk in het centrum van Boskoop met een park met speelvoorzieningen en een basisschool op loopafstand.
Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

Via de voortuin met eigen parkeerplaats met laadpunt en berging komt u in de hal. Hier krijgt u de eerste indruk van de bijzonder luxe afwerking van deze woning. De stalen deuren met glas geven een ruimtelijk en licht gevoel bij binnenkomst. De uitgebreide meterkast met waterontharder en garderobe vind u achter mooie schuifdeuren met melkglas. Praktische trapkast en modern ingericht toilet met fonteintje.
Lopend door de stalen deur naar de woonkamer en keuken valt direct het daglicht op door de ramen aan de voor-en achterzijde tot aan de grond en het extra raam in de zijgevel. De luxe keuken is ruim opgesteld met een gezellige eetbar en aparte koffiecorner. De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, oven en stoomoven.
De tuingerichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek en kijkt leuk uit over de tuin en het water.
Via schuifdeuren toegang tot de achtertuin met vlonder aan het water. In het donker is zowel de achtertuin als de voortuin sfeervol verlicht.
Op de vloer keramisch parket met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en behang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de zeer luxe badkamer.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft door de vele ramen veel licht en kijkt leuk uit over de wijk. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dan de badkamer, wat een ruimte en luxe! Er is zelfs aan een sauna gedacht. Daarnaast een ruime inloopdouche, welke kan omgetoverd worden tot een stoombad, met waterval en massagejets, dubbele wastafel met meubel, designradiator, toilet, vloerverwarming en opbergruimte. Ook bij de afwerking van deze verdieping is aan extra’s gedacht; de houten schuifdeuren, dezelfde keramische parketvloer als op de begane grond en moderne wand-/plafondafwerking.

Tweede verdieping
De masterbedroom met oog voor detail! Ruim door een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De prachtige kleur blauw op de wanden en plafonds met gouden accenten zijn prachtig doorgevoerd in bijvoorbeeld het hang-en sluitwerk. De vaste kasten op deze verdieping zorgen voor voldoende bergruimte.
De HR combiketelopstelling, mechanische ventilatie en was-/drogeraansluiting zijn hier tevens opgesteld.

De woning heeft hardhouten en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met HR++ beglazing, is volledig
geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige ruimte!

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte op een centrale locatie? Of droomt u ervan om, na wijziging van de bestemming, een appartement te realiseren? Dit pand biedt volop potentie om volledig naar eigen wens in te richten.

Gelegen in het centrum van Boskoop, beschikt deze ruimte over een royale oppervlakte van circa 80 m². De entree bevindt zich aan de voorzijde, waar u binnenkomt in een grote open ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er een apart toilet, een stookruimte en een bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde vindt u een uitgang naar buiten met toegang tot de berging.

Dit pand biedt eindeloos veel mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke en recent vernieuwde woonwijk ‘Waterrijk’ ligt deze moderne 2-onder-1 kapwoning met onderheide achtertuin. 
Met 143 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers zeer ruim te noemen!
De woning ligt aan de voorzijde aan een rustig voetpad en aan de achterzijde aan een kleine speeltuin/groenstrook. Het centrum van Boskoop en een basisschool liggen op loopafstand.
Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De woning is gebouwd in 1997 met volledige isolatie, houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en 12 zonnepanelen.

Indeling:
Voorentree, hal met trapopgang, praktische trapkast en toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met veel daglicht en een sfeervolle houtkachel. Openslaande kunststof deuren geven toegang tot de achtertuin op het westen.
Open eetkeuken aan de voorzijde met speelse indeling en de volgende recent vernieuwde inbouwapparatuur; inductieplaat, afzuigkap, magnetron, combi stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker.
Door de ramen tot aan de grond is er volop daglicht aanwezig.
De begane grond heeft een moderne afwerking met een houten vloer en gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte in de vaste kastenwand. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en airconditioning. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken en één met vaste kast. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator.
Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met volop bergruimte in de vaste kasten. Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en c.v. combiketel uit 2017.
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer te vinden met inloopkast, airconditioning en een balkon. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat.

Tuin:
De 12 meter diepe achtertuin ligt op het westen waardoor hier de hele dag een plek in de zon te vinden is. De onderheide tuin is modern aangelegd met meerdere terrassen en een kunstgrasveld. De stenen berging staat achterin de tuin en er is een achterom.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rustig gelegen en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage, gelegen op een ruim perceel. Tuinfluiter 4 biedt een combinatie van comfort, ruimte en privacy.

De 4-kamerwoning ligt in een doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Snijdelwijk’ met scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is gebouwd in ca. 1990 op 223 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 108 m². De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de gevel en het dak zijn geïsoleerd. De 11 zonnepanelen op het dak wekken een aanzienlijke hoeveelheid eigen stroom op, wat resulteert in lage energiekosten.

Wij vertellen u graag meer over deze ruime woning.
Begane grond: via de ruime hal met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, komen we uit in de L-vormige woonkamer. Door deze vorm is de ruimte speels en de houtkachel draagt bij aan een warme sfeer. De schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een fijne verbinding met de achtertuin, maar biedt ook vrij zicht op de tuin. De aan de achterzijde gesitueerde, nette keuken heeft een mooi formaat en is voorzien van een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, 1 gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. Er is voldoende kastruimte aanwezig en het werkblad is uitgevoerd in steen.
De grote en vele raampartijen zorgen op deze verdieping voor een optimale lichtinval.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.

Via de (voormalige) kleine slaapkamer komt u in de master bedroom aan de voorzijde van de woning. Momenteel dient de voormalige slaapkamer als babykamer, maar kan uiteraard ook als inloopkast ingericht worden. Wilt u liever een derde slaapkamer of extra werkkamer? Dan is dit op een eenvoudige manier te realiseren.
Ook de slaapkamer aan de achterzijde is een mooie en lichte ruimte.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en modern ingericht. Er is een ligbad geplaatst, een douche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. De wanden zijn geheel betegeld. Het dakraam zorgt voor lichtinval en een goede ventilatie. Kortom; een badkamer waar het u aan niets ontbreekt.

De gehele verdieping is netjes afgewerkt.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur, c.v.-ketel (Nefit ca. 2018), omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox.

Hier vindt u ook de derde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de bergzolder/vliering. Doordat er op zolder een woningbrede (kunststof) dakkapel is geplaatst, is er een mooie kamer en ruime overloop ontstaan.

De gehele verdieping oogt licht en is zeer netjes afgewerkt.

De achtertuin is circa 11,75 x 8,25 meter groot en is sfeervol aangelegd met veel groen en een gezellige overkapping. Doordat de tuin diep en vrij gelegen is, heeft u op ieder moment van de dag een plekje in de zon en schaduw. Door het vele groen en de ligging is er veel privacy. Een fijne tuin die u veel te bieden heeft. Ziet u zich in de avond al onder de overkapping zitten?
Genietend van een koel drankje en een heerlijke maaltijd van de barbecue?
Tevens is er een achterom en vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage.

De stenen garage is rum en heeft een elektrisch bedienbare deur. Parkeren kunt u in de garage of op uw eigen oprit. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Bent u op zoek naar een fijne 2-onder-1-kap-woning met een vrij gelegen tuin, maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Wij leiden u graag rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een prachtige groene ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving is deze uitgebouwde en gemoderniseerde 6-kamer tussenwoning een unieke kans.
Door de woonoppervlakte van 140 m² en de perceeloppervlakte van 153 m² is hier binnen en buiten genoeg ruimte te vinden.
Er is niet alleen aan moderniseren gedacht, maar ook aan verduurzamen waardoor de woning energielabel B heeft met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, HR(++) glas, kruipruimte isolatie en zonnepanelen.

Naast binnen zal de ligging ook veel indruk bij u gaan achterlaten; aan de voorzijde kijkt u uit op een groenstrook en ook aan de achterzijde is het uitzicht groen en vrij.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling als volgt:
Voorentree via de in 2022 opnieuw aangelegde voortuin in de hal met uitgebreide meterkast en een modern toilet met fonteintje (2024). Onder de trapopgang is een praktische trapkast gecreëerd.
Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde bereikbaar. In 2021 is de uitbouw compleet gerenoveerd en voorzien van dakramen voor extra daglicht, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.
De moderne keuken, ook in 2021 vernieuwd, is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, dubbele (combi)oven en vaatwasser. De begane grond is modern afgewerkt met een eikenhouten en plavuizenvloer en gestuukte wanden.

Eerste verdieping:
Via de in 2022 beklede trap bereiken we de overloop. Deze geeft toegang tot de vier slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De slaapkamers beschikken over rolluiken en ook hier is de moderne wand-/vloerafwerking doorgevoerd. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
In 2021 is op deze verdieping een woningbrede dakkapel geplaatst en ingedeeld met een extra slaapkamer en overloop. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en de opstelling van de cv combiketel uit 2016. De slaapkamer beschikt over bergruimte in de op maat gemaakte kastenwand en airconditioning.

Tuin
Naast de nieuw aangelegde voortuin zijn er in 2022 ook nieuwe schuttingen in de achtertuin geplaatst en is in 2023 de berging gerenoveerd en voorzien van rabatdelen. Door de ligging op het westen is er altijd een plek in de zon te vinden. Achterom via de buren middels overpad.
Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Volledig gelijkvloers wonen met een zeer royale tuin aan het water op een mooie locatie? Dit heeft Bilderdijklaan 11 te bieden.

Deze in ca. 1963 gebouwde vrijstaande bungalow heeft vele mogelijkheden!

Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u deze levensloopbestendige 3-kamerwoning met een woonoppervlak van ca. 101 m2 met garage en een 507 m² groot perceel aan. Uitvalswegen naar de omliggende en grote steden zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Leest u mee wat deze woning u te bieden heeft;
Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren. Daarnaast kunt u ook één auto in de garage parkeren.

Vanuit de ruime entree/hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De gezellig ingedeelde woonkamer met halfopen keuken heeft door de vele ramen een prettige lichtinval. Het uitzicht op water en de gezelligheid van de Da Costasingel is vrij uniek. Hier valt altijd iets te zien!

Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u via de loopdeur in de achtertuin komen. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en een vaatwasser.
Terug in de hal treft u een bergkast waarin de c.v.-ketel (Atag bj. circa 2022) staat opgesteld.

De geheel betegelde badkamer is van een ruim formaat en ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, urinoir, wastafel met meubels en een radiator. Tevens treft u hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Wilt u deze liever niet in de badkamer plaatsen? Geen probleem. Ook in de inpandige garage is er een aansluiting voor deze apparatuur gemaakt.

Verder zijn er twee fijne slaapkamers. De meest ruime slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft een directe toegang naar de badkamer. De andere slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning.

In de hal vindt u nog een separate toiletruimte, een (vernieuwde) meterkast en heeft u toegang tot de garage. De garage is ruim en kan naast het parkeren van uw auto of fietsen ook prima als bergruimte dienen. Er is gezorgd voor een elektra-, verwarming- en wateraansluiting.

De garage is ca. 5,70 x 2,80 meter groot en heeft aan de voorzijde twee openslaande deuren.

De tuin heeft u heel wat te bieden! In de achtertuin is er altijd zon te vinden, maar ook een plek in de schaduw. De tuin is voorzien van veel groen, afgewisseld met tegels en een houten vlonder én is gelegen aan het water. Een tuin waar u alle ruimte heeft om leuke zitjes te creëren. Er is ook alle ruimte voor het plaatsen van een tuinhuis met bijvoorbeeld een buitenkeuken. Ziet u zich hier al zitten? Genietend van de vrije ligging en toch de gezelligheid van het dorp om u heen!

Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Bel dan snel voor een afspraak en wij laten u graag de woning en tuin bewonderen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een modern 4-kamer appartement met 67 m² woonoppervlakte en een zonnig balkon met uitzicht op een groenstrook? Plan dan snel een bezichtiging!

Het appartement ligt in de wijk Oosterwei met het centrum van Gouda op korte afstand waar alle winkels, restaurants en openbaar vervoer te vinden zijn. Op loopafstand bevinden zich ook twee supermarkten en wat winkels.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex gebouwd in 1964.
U komt het complex binnen via de afgesloten entree door middel van een intercom. De centrale hal beschikt over een trapopgang en toegang tot de eigen berging.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

Indeling van het appartement:
Entree in de hal. Toegang tot de moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De boiler voor warm water is tevens hier opgesteld, dit betreft een huur boiler.
Verder is er vanuit de hal toegang tot het aparte toilet met fonteintje en de badkamer voorzien van ligbad met douche en een wastafelmeubel.

Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers waarvan er twee via de hal bereikbaar zijn en één via de woonkamer. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer beschikt over een vaste kast en toegang tot het balkon. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje en ligt op het westen. Mist u ruimte in de woonkamer? De aangrenzende slaapkamer kan eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden.

Het appartement beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De servicekosten bedragen € 300,- per maand inclusief € 100,- voorschot stookkosten. De huur van de boiler bedraagt € 17,80 per maand.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een uit-/opgebouwde eengezinswoning met 95 m² woonoppervlakte en een vrijstaande garage met kap? Lees dan snel verder!

Deze moderne tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met het winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen, natuurgebied ’t Weegje en diverse uitvalswegen op korte afstand. De woning beschikt over een ruime tuin met stenen garage met kap. Een ideale bergruimte, klus-/hobbyruimte of voor het binnen parkeren van uw auto of motor.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en trapopgang naar de 1e verdieping. Het plafond is vervangen met geluidswerende isolatie. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop is de HR combiketel uit 2016 geplaatst. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn opnieuw ingedeeld en voorzien van extra isolatie in de tussenwand.
Nette badkamer ingedeeld met een douche, wastafel, toilet, ligbad en designradiator. De dakkoepel zorgt voor lekker veel daglicht.
Op de gehele eerste verdieping ligt een moderne visgraat zeilvloer.

Tuin:
Ondanks de ligging op het noorden is de achtertuin door de lengte lekker zonnig. De onderheide stenen garage van 26 m² is bereikbaar middels een loopdeur en een elektrische deur. De garage is voorzien van een betonvloer, was-/drogeraansluiting en een bergvliering.

De woning is geïsoleerd (energielabel C) en beschikt over onderhoudsvrije kunststof kozijnen. In het verleden is de woning voorzien van nieuwe funderingspalen.
Ruimte tekort? Een opbouw voor een 2e verdieping behoort zeker tot de mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers in Waddinxveen opgelet!

Op zoek naar een fijne tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel C, ca. 65 m² woonoppervlakte en een ca. 15 meter diepe achtertuin? Lees dan snel verder!

Ideaal is de ligging in de kindvriendelijke wijk en op korte afstand van diverse winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en sport-/speelgelegenheden.
Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een modern toilet, trapopgang naar de verdieping, kelderkast en toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen en daardoor veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u zo de ruime achtertuin in.

De 15 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. In de goed onderhouden tuin zijn meerdere zitjes gecreëerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

Verder is er een achterom, buitenkraan en zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De badkamer is volledig betegeld met een antraciet en witte tegel, ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder staat de wasmachine en de cv-ketel (2021) opgesteld.
De zolderkamer is nu in gebruik als bergzolder en voorzien van twee Velux dakramen.
Deze ruimte zou vergroot kunnen worden door middel van het plaatsen van dakkapellen of een nokverhoging, waardoor hier een extra slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

De zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte, omdat de stahoogte op dit moment 1.80 m is.

We laten u graag de mogelijkheden in een bezichtiging zien. Neem snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dit appartement heeft een heerlijk balkon met uitzicht op de polder, heeft een goede zonligging (zuid) en een eigen parkeerplaats en berging. Het complex in de jongste woonwijk "Weidelanden" is duurzaam en volledig gasloos gebouwd met energielabel A+++; volledige isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, warmtepomp (huur) met vloerverwarming/koeling, WTW-installatie en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Klaar voor de toekomst! Deze woning in hebben wij direct aan iemand uit ons zoekersbestand verkocht. Wilt u ook snel op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Schrijf u dan in op onze website als woningzoekende. U ontvangt dan regelmatig ons actuele aanbod afgestemd op uw woonwensen.

Welkom bij deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met garage gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk “Zuidplas”. Met parkeren op eigen terrein, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin is deze woning ideaal voor gezinnen.

De goed onderhouden woning is in 1998 op een perceel van 229 m² gebouwd waar u profiteert van een heerlijk beschutte en zonnige tuin. De woonoppervlakte is ca. 145 m², de gehele woning is voorzien van isolatie en dubbel glas. In 2000 is een zonneboiler geplaatst en in 2019 zijn er 10 zonnepanelen op het dak van woning aangebracht. Een energiezuinige woning, wat resulteert in een energielabel A.

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. Fietsen of wandelen in de polders van het Groene Hart is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Indeling: ruime oprit met entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de garage en de woonkamer met open keuken.

De royale en lichte woonkamer met sfeervolle erker en living aan de voorzijde. In het midden van de kamer is een sfeervolle gashaard geplaatst. Hier is alle ruimte voor het plaatsen van een tweede bankstel. O.a. de schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval.

De aan de tuinzijde gesitueerde keuken heeft een ruime L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, wijnkoeler, 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap en een boiler voor warm water. De keuken is ruim opgezet, daardoor is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de verbondenheid met de woonkamer, vormt de keuken een gezellige plek om maaltijden te bereiden en ondertussen met de familie en vrienden contact te houden. Een echte leefkeuken! In de keuken is een loopdeur geplaatst, zodat u ook hiervandaan de tuin in kunt stappen.

De gehele vloer van de begane grond is in 2016 voorzien van een fraaie parketvloer. Wilt u de vloer een andere uitstraling geven? Dan is dat geen probleem. De toplaag is ca. 6 mm dik. U kunt de vloer schuren en in een andere olie zetten.

De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping: de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.

De ruime, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. In de kamer bevindt zich een kleine, praktische vaste kast.

De aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben ook een mooi formaat, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een zijraam.

De goed onderhouden en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: deze verdieping heeft een aantal jaren geleden een make-over gekregen. Hier is na verbouwing een fijne vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam ontstaan. Daarnaast is er een ruime overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en omvormer. De overloop wordt verlicht door middel van een dakraam. In de technische ruimte staat de cv-ketel (Nefit bj. ca. 2013) en het zonneboilervat opgesteld.

Nagenoeg rondom is er opbergruimte achter de knieschotten.

De wanden zijn glad gestuct en naast de 1e verdieping is ook deze etage voorzien van laminaat op de vloer.

Tuin: de gezellig aangelegde achtertuin biedt veel privacy dankzij de vrije ligging. Door de grootte én de ligging van de tuin kunt u de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw genieten. Er is een kleine berging voor het opbergen van bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Daarnaast treft u de sauna en jacuzzi aan. Er is een achterom om bij de achterzijde van de woning te komen.

Naast de voorzijde van de woning geniet de begane grond ook aan de achterzijde van zonwering.

Garage: de garage is ca. 16 m² groot, heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur en een aparte loopdeur. Naast het parkeren van uw auto biedt de garage veel bergruimte.

Door de gunstige ligging van deze woning is er veel ruimte om de woning en veel privacy. Kortom een heerlijke gezinswoning! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze woning wilt u niet missen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2019 met 148 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers moet u met eigen ogen gezien hebben! De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, heeft 6 zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

De royale woning beschikt over veel leefruimte, mede doordat ervoor gekozen is om de begane grond met circa 1,80 meter uit te bouwen.

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en half betegelde toiletruimte welke voorzien is van een toilet met fonteintje. De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een royale opstelling, meer dan genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De woonkamer is, mede door de uitbouw, een heerlijke ruimte. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en tweede toilet.
De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen heeft openslaande deuren en een frans balkon.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is zeer ruim door de rechte gevel en dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de was-/stookruimte. Hier hangt de HR combiketel, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde is een mooie ruimte door de woningbrede dakkapel met rolluik.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en pvc vloer.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een houten fietsenberging met elektra.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een fijne plek, op korte afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp, bevindt zich deze geschakelde 2-onder-1 kap semi-bungalow met 122 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van 18 m² en parkeerplaatsen op eigen terrein. Ideaal aan deze woning is dat deze levensloopbestendig is.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wanneer u de auto heeft geparkeerd op eigen terrein (plek voor 3 auto’s), komt u via de voortuin de woning binnen in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de meterkast.

De open keuken is geplaatst in een U-vorm waardoor er veel bergruimte is en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, oven, vaatwasser, combi-magnetron, Quooker en een koelkast. De keuken is geplaatst in 2000 maar in de afgelopen jaren is de inbouwapparatuur vernieuwd.

In de uitgebouwde woonkamer ervaart u door de dakkoepel veel licht. De ligging aan de achterzijde zorgt voor een prachtig uitzicht op de groene tuin bereikbaar middels een schuifpui.
De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid.

Via de woonkamer bereikt u de tweede hal welke toegang geeft tot de garage en de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De moderne badkamer (2016) is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en designradiator. De dakkoepel zorgt voor daglicht en extra ventilatie. De slaapkamer kijkt leuk uit op de tuin, beschikt over praktische vaste kasten en voor de warme dagen is er airconditioning.

1e Verdieping: ruime overloop met bergruimte en opstelling van de HR ketel uit 2020. Op deze verdieping zijn een slaapkamer met dakkapel en tweede badkamer te vinden. De ruimte biedt mogelijkheden om nog een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine en was-/drogeraansluiting. Extra bergruimte is te vinden op de bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

En dan nog de buitenruimte… Hier ervaart u rust! U kunt door de westen ligging hier op elk gewenst moment van de dag een fijne plek in de zon vinden. Onder het elektrische zonnescherm is ook de schaduw op te zoeken. Een heerlijke plek om te vertoeven, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of een gezellige borrel of barbecue met familie en vrienden tijdens lange zomeravonden.

De woning heeft energielabel C en is geïsoleerd vanuit de bouw in 1994.

Kortom; een fijne levensloopbestendige semi-bungalow die u zeker gezien moet hebben. Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goudse Rijweg 56 – een sfeervolle woning met een ca. 60 meter diepe achtertuin en dat ook nog eens op een gewilde locatie!

Deze jaren ‘30 tussenwoning is flink vergroot middels een uit- en opbouw en beschikt daardoor over ca. 119 m² woonoppervlakte Daarbij een fantastische tuin met een ligging op het westen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

De woning ligt in Boskoop-Oost met aan de voorzijde een rustige ligging aan een voetpad en een sloot en aan de achterzijde vrij uitzicht over de eigen tuin en achterliggende kwekerijen. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond: voorentree, royale hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trap-/meterkast. De achtergelegen nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend de tussenhal met toiletruimte, vaste kast met opstelplaats van de HR-ketel uit 2023 en de deur naar de tuin. De gemoderniseerde badkamer bevind zich op de begane grond en is voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, twee (voorheen drie) slaapkamers en wasruimte met toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en kan eenvoudig weer in tweeën gesplitst worden. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit de aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer kijkt u fraai weg over de tuin en kwekerijen. Op het ca. 17 m² grote dakterras kunt u niet alleen maar heerlijk zitten, er is ook ruimte om uw was buiten te laten drogen.

Tweede verdieping: overloop met een aparte bergruimte en toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze kamer heeft een goed formaat en is door de grote raampartij heerlijk licht.

Tuin: hier ervaart u de ultieme vrijheid! Vanuit de hal toegang tot het terras direct achter de woning. Hier treft u een houten berging waar u wat spullen en fietsen kwijt kunt. Lopend over het bruggetje komt u bij het tweede terras. Daarachter staat een tweede houten berging van ca. 10m² met voorliggend een overkapping. Achter de berging vindt u een grasveld, een perfecte speelruimte voor de kinderen. Helemaal achterin het laatste terras met vlonder over het water.

Ziet u zich achter in de tuin al een buitenkeuken plaatsen? Dé plek, met ligging op het westen, om de hele dag te genieten van de zon, de rust en het groen.

De woning is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal HR beglazing en er is dakisolatie aangebracht. Energielabel C.

Tijdens een persoonlijke bezichtiging laten wij u graag de ruimte, sfeer en rust ervaren!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Moderne en karakteristieke hoekwoning met een 17 meter diepe achtertuin aan het water, gelegen in een rustige wijk op loopafstand van het centrum van Boskoop.

Deze leuke hoekwoning beschikt over 107 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een vernieuwde keuken en badkamer.

Naast het centrum van Boskoop zijn ook scholen, een speeltuin en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

Begane grond
Voorentree, hal met karakteristieke travertin vloer, kelder-/meterkast en toilet.
De sfeervolle ruime woonkamer beschikt over een houten vloer en een gaskachel. De wanden en plafonds zijn gestuct. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
In 2017 is de moderne keuken vernieuwd en voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en een quooker.

De aangebouwde berging/bijkeuken is een praktische ruimte voor schoenen en jassen en extra bergruimte. Ook via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De ruime achtertuin ligt aan de achterzijde aan water, de vernieuwde vlonder is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Liever in de schaduw of een lange zomeravond in de tuin doorbrengen, dit kan onder de kapschuur welke in 2017 geplaatst is. De tuin is bereikbaar via de poort aan de voorzijde en beschikt over een berging. De buren hebben recht van overpad achterin de tuin over de vlonder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, was-/toiletruimte en de moderne badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bergkast en de derde slaapkamer over een dakkapel.
In 2020 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Ook de wasruimte is in 2020 gemoderniseerd, naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier een toilet en een wastafel met meubel geplaatst.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en de cv combiketel uit 2021. De sfeervolle slaapkamer met zichtbare balken heeft twee dakramen en voldoende bergruimte.

De woning heeft energielabel C; de isolatie van de spouwmuur is in 2015 uitgevoerd, de vloer is in 2017 en het dak is in 2005 geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van HR glas en er liggen 6 zonnepanelen op het dak.

Enthousiast geworden? Bel ons dan snel om een afspraak te maken voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goed onderhouden 2-kamerappartement met een ligging in de gewilde wijk ‘’Seghwaert’’ met voor de deur het Seghwaertpark.
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Daarnaast is op korte afstand het stadshart van Zoetermeer, sportgelegenheden, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer te vinden.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over 51 m² woonoppervlakte. Bij het appartement hoort een ruime eigen berging op de begane grond. Er is voldoende parkeergelegenheid rond het complex.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met aansluiting wasmachine en opstelling van de cv-ketel uit 2024.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot het ruime balkon van 11m² gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten!

De open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De badkamer is 10 jaar geleden vernieuwd en ingericht met een douche/ligbad, modern toilet en wastafel met meubel.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Er is een actieve VVE met € 83,- servicekosten per maand. Dit is exclusief de stookkosten van € 80,- per maand.

Kortom een ideaal appartement voor starters welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Perfect voor starters of juist voor alleenstaanden! Dorpsstraat 126 B, een uniek appartement in Hazerswoude-Dorp. Waar vindt u nog woonruimte in deze prijsklasse?!

Midden in het centrum gelegen, verzorgd 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen in een voormalig bankgebouw van de ABN AMRO welke in 2013 is verbouwd naar appartementen. Het kleinschalige en rustige complex is gebouwd in 1985. Bij de verbouwing in 2013 is er aandacht besteedt aan betere isolatie, dit resulteert in een energielabel B.

De indeling van het appartement is als volgt:

Via een eigen ingang komt u in de hal van de woning. Hier treft u de meterkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas - 2013). Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met aan de voorzijde openslaande deuren.

De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

De woonkamer biedt toegang tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers. De kast in de kleinste slaapkamer blijft achter.

De badkamer is modern, volledig betegeld en ingericht met een wastafel met meubel en douchecabine. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in deze ruimte.

Er is een aparte toiletruimte. Ook deze is modern ingericht, glad gestuct en voorzien van een zwevend toilet.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Buiten in het zonnetje zitten kan op het eigen stukje grond bij de openslaande deuren.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 148,- per maand. Dit bedrag is incl. de kosten voor gas, water en elektra.

Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Kortom: een fijn appartement, centraal gelegen in het dorp met de openbare voorzieningen op loopafstand.

Bent u opzoek naar een appartement in deze prijsklasse? Grijp dan deze kans en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning in het gezellige Hazerswoude-Dorp? Lees dan snel verder!

Deze eengezinswoning is gebouwd in 1985, voorzien van energielabel B, een woonoppervlakte van 120m² en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en een fijne achtertuin.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de grotere steden en heeft het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Ruime hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en is ingericht met moderne inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, boiler en combi-oven.

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een doorgelegde PVC vloer en de wanden zijn glad gestuct. De trapkast geeft extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook van prima formaat. Op deze verdieping ligt dezelfde doorgelegde PVC vloer als beneden.

In 2021 is de badkamer vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, mechanische ventilatie en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en cv-ketel (2020), verder is er toegang tot de vliering en slaapkamer.
De slaapkamer is door de dakkapel extra ruim en licht. Deze ruimte zou prima verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en kussens. Verder is de tuin naar eigen smaak in te richten.

Kortom een instapklare eengezinswoning!
Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al willen wonen op loopafstand van het centrum van Boskoop en wilt u graag verhuizen zonder klussen? Zoek dan niet verder en kom deze modern afgewerkte tussenwoning bezichtigen!

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan voor de deur op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

De woning, gebouwd in 2017, heeft vier slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), HR ++ glas en is met energielabel A energiezuinig.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 114 m².

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte houtlook tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning dus tijdens het koken heeft u uitzicht over de straat. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is licht door de grote raampartijen en er is een ingebouwde kastenwand gemaakt. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ook van prima formaat.
De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en mechanische ventilatie.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Het grote dakraam geeft veel lichtinval.

De overloop is een open ruimte welke nu in gebruik is als bergruimte, hier kan eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Ook hier geeft het dakraam voldoende daglicht. Aan beiden kanten van de tweede verdieping zijn knieschotten gemaakt, dus aan opbergruimte geen gebrek.

Aparte technische ruimte voorzien van plavuizen vloer, dakraam met opstelling wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

Op deze verdieping ligt een nette doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden. Vroeg in het voorjaar kunt u hier dus al van de zon genieten! De gehele achtertuin is onderheid en sfeervol ingericht met een pergola met schaduwdoek en groenborders. De berging is voorzien van elektra, er is een buitenkraan en een achterom aanwezig.

Voor het gezamenlijke onderhoud van de poort is een VVE opgericht, kosten zijn € 14,- per maand.

Kortom een ruime en mooi afgewerkte tussenwoning maak snel een afspraak voor een bezichtiging, misschien bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2019, heeft een woonoppervlakte van 88 m² en heeft een centrale ligging net buiten de stad nabij diverse snelwegen en openbaar vervoer.

De woning is duurzaam en gasloos gebouwd met volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, bodemwarmtepomp met koeling en 18 zonnepanelen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst!

De woning ligt in de Vlinderbuurt in de wijk Ypenburg. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, trein en tram) en recreatie bevinden zich op korte afstand. De binnenstad van Den Haag is zelfs op fietsafstand. Om de hoek ligt een groot zwembad en een bioscoop. Betaald parkeren is mogelijk voor de deur of de eerste 3 uur gratis op het terrein van zwembad het Hofbad.

De indeling als volgt:

Begane grond
Ruime hal met meterkast en een modern betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Bergruimte is te vinden in de trapkast naast de opstelling van de warmtepomp. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst met ook hier openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi oven en vaatwasser.
Op de vloer ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van renovlies behang.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een was-/bergruimte en de badkamer. Royale slaapkamer aan de achterzijde en een net zo ruime slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
De hele verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer en renovlies behang op de wanden. De wasruimte beschikt naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger ook over bergruimte en de WTW-installatie.

Tuin
De woning beschikt zowel over een voortuin als een achtertuin waardoor er altijd een plek in de zon en schaduw te vinden is. In de achtertuin staat de berging en er is een achterom.
De warmtepomp en zonnepanelen hebben een lease contract met een maandbedrag van € 120,-.
Er is erfpacht van toepassing met een jaarbedrag van € 2.088,61.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekers in Waddinxveen opgelet!

Aan de rand van het dorp, nabij de gezellige oude dorpskern van Waddinxveen mogen wij u deze nette hoekwoning te koop aanbieden. Deze goed onderhouden woning heeft een ruime voor- en achtertuin, voldoende bergruimte en mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De woonoppervlakte bedraagt 77 m², de woning heeft energielabel C en een perceeloppervlakte van 173 m².

De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn vanuit Waddinxveen zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Er zijn ruim voldoende basisscholen en een flink aantal sportclubs. Ook is het leuk winkelen in Waddinxveen. Winkelcentrum Gouweplein heeft een gevarieerd winkelaanbod. Voor ieder wat wils!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, vanaf de bank heeft u uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is toegang tot de ruime tuin.

De wanden zijn glad gestuct en er ligt een nette laminaatvloer op de begane grond.
Vanuit de woonkamer loopt u een hal in met toegang tot de badkamer, trapkast, keuken en trapopgang naar de verdieping.

De L-vormige keuken is modern, ruim en van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn ook netjes weggewerkt in een keukenkast. Er is nog voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren.

De badkamer is geheel betegeld met wit/antraciet tegel en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, vaste kast en technische ruimte.
De slaapkamer is ruim en licht door het grote zijraam. Er is een vaste kastenwand gemaakt. De vaste kast op de overloop geeft ook nog extra bergruimte. Mocht u nog te weinig ruimte hebben kan er door middel van een dakraam of dakkapel nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De technische ruimte is voorzien van de CV-ketel en mechanische ventilatiebox. De huidige eigenaar heeft hier ook een sanibroyeur toilet laten maken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is fraai aangelegd. Er is een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt genieten.
De berging is ideaal als extra opbergruimte en de tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning en achterom.
De voortuin biedt ook voldoende ruimte om buiten te zitten en is gelegen op het zuiden. Er is dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er hangt een zonnescherm aan de voorzijde.

Wij laten u deze woning graag zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grijp nu je kans en kom kijken bij deze goed onderhouden woning met een heerlijke voor- en achtertuin! Deze gemoderniseerde tussenwoning is het ideale huis voor een (jong) gezin of starter en beschikt over een extra ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime bergzolder. De kozijnen zijn op de begane grond aan de voorzijde en op de gehele 1e verdieping voorzien van kunststof, er is prima isolatie toegepast en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

De woning is gelegen in een rustige wijk nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Door de centrale ligging van het dorp zijn de omliggende steden via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.
De in ca. 1961 gebouwde woning staat op een perceel van 139 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 86 m².

Wij vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning:
Begane grond: hal met meterkast, moderne en geheel betegelde toiletruimte, ruime trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde gelegen gezellige woonkeuken. Ruim van opgezet en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden.
De aan de achterzijde gesitueerde woonkamer is door de aanbouw van ca. 2,30 meter extra ruim en door de hoge raampartijen heerlijk licht. Via openslaande deuren óf de naastgelegen deur is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De wanden en het plafond zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar beide slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, wasruimte en bergkast. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en in 2021 is er een airconditioning geplaatst.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel met meubel en een extra kast, is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de wasruimte is ruimte voor uw wasmachine en droger. De praktische vaste kast op de overloop biedt verrassend veel ruimte voor het opbergen van spullen.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.
Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Hier treft u verrassend veel ruimte aan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (bj. ca. 2012) en omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. Mocht u meer slaapkamers willen realiseren, dan is dit mogelijk door de nok te verhogen. Hierdoor kan een volwaardige tweede verdieping ontstaan.

Tuin: de gezellig ingerichte achtertuin is recent opnieuw aangelegd. Door een ruime voor- en achtertuin vindt u wel altijd een plekje in de zon en schaduw. De op het westen gelegen voortuin biedt de mogelijkheid om op een mooie dag tot in de late avonduren van de zon te genieten. De in de achtertuin gesitueerde stenen berging is voorzien van elektra en er is toegang tot de achtergelegen poort.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Uitgebouwde lichte woonkamer met open keuken;
- Op de gehele begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd;
- Zonnige voor- en achtertuin;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een extra verdieping;
- Kindvriendelijke en rustige wijk, gelegen nabij de dorpskern.

Kortom: een fijne woning op een heerlijke plek en met talloze groeimogelijkheden. Wacht niet te lang met het bezichtigen van deze woning. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een gewilde locatie met zowel aan de voor- als achterzijde een sloot, ligt deze aantrekkelijke hoekwoning met een zonnige achtertuin.

Deze leuke jaren ’30 woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Denk hierbij aan een in 2023 gerealiseerde dakopbouw, welke volledig voorzien is van kunststof kozijnen met triple glas. Daarnaast zijn de kozijnen op de begane grond en eerste verdieping deels vervangen en voorzien van HR++ beglazing. In 2023 zijn er zes zonnepanelen geplaatst en in 2024 is in de achtertuin een royale berging gebouwd.

De woning is goed geïsoleerd en heeft door de recent aangebrachte verduurzamingen een energielabel B toegekend gekregen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royale hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een gezellige open haard. Aan de achterzijde geven de vernieuwde openslaande deuren toegang tot de tuin. Een ruime woonkamer, waar u met gemak een grote zit- en eethoek kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast met nieuwe groepenkast. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. De moderne antraciet gekleurde inrichting is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de stenen vloer is vloerverwarming aangebracht.
Aansluitend de wasruimte en de modern ingerichte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De wanden op de begane grond zijn glad gestuct en er ligt pvc op de vloer. De originele in visgraat gelegde parketvloer ligt er nog onder. De woonkamer en hal zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, twee slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn van een erg mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en staand closet.
De wanden hebben een gladde afwerking en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping: Deze verdieping is compleet vernieuwd. Voorzolder met daglichttoetreding door middel van een groot raam. Vaste kast en opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, bj. ca. 2015).
Open toegang tot de royale derde slaapkamer, met opnieuw volop daglicht. De kamer is bovendien voorzien van een stijlvol bad. Een prachtige, lichte tweede verdieping!

Tuin: toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken en ook bereikbaar via de poort aan de voorzijde. De op het westen gelegen tuin is de ideale plek om de hele dag te genieten van de zon, de rust en het omliggende groen.
Dit jaar is er een mooie berging geplaatst waar u meer dan voldoende spullen in op kunt bergen.

Kenmerken woning:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 122 m²;
- Perceeloppervlakte 222 m²;
- Recent geplaatste dakopbouw;
- Volledig voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk HR++ en triple beglazing;
- Dak-, muur- en vloerisolatie toegepast;
- Zes zonnepanelen, geplaatst in 2023.

Heeft u altijd al op een rustige, groene locatie willen wonen met alle openbare voorzieningen op zeer korte afstand, dan is deze sfeervolle woning misschien wel een geweldige kans voor u!

Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u bij afspraak graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met ruime, zonnige tuin, weids uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein? Maak dan kennis met de woning aan Voorweg 103 gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp.

Deze woning ligt op een fantastische locatie op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn snel bereikbaar. In de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie wandel- en fietstochten maken en genieten van het Groene Hart. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden.

De woning is in 2010 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 121m², een perceeloppervlakte van 1180 m² en energielabel A.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en heeft u rondom prachtig uitzicht naar buiten en over de watergang.
De keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond geven de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, maar biedt natuurlijk ook allerlei andere mogelijkheden zoals kantoor of werkruimte aan huis. De slaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine staat opgesteld en een uitstortgootsteen. Aan beiden kanten is er een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met voldoende opbergruimte. De overloop zou met een dakkapel vergroot kunnen worden om extra slaapkamers te realiseren.
Aparte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (Remeha - 2010).
De eerste slaapkamer heeft voldoende lichtinval door een groot Velux dakraam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is groot en aan beiden zijden voorzien van Velux dakramen en een wastafel.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vinyl en de wanden zijn glad afgewerkt.

Ook de tuin heeft veel te bieden, er is een carport voor de auto en verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder geeft het schuurtje voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen. De tuin is verder naar wens in te richten, maar u kunt hier nog van alles mee doen. Aan alle kanten kunt u genieten van het weidse uitzicht, een prachtige plek om te wonen!

Het overpad zal met de achterburen gezamenlijk worden opgeknapt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010 met energielabel A;
- Grotendeels voorzien van screens;
- Weids uitzicht;
- U dient overpad te verlenen aan de achterburen van 103A.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maakt dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij
geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.