Starters opgelet! Aan de Hugostraat 11 verkopen wij een charmante eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin!

In de Hugostraat woont u in de oudste straat van Hazerswoude-Dorp en op steenworpafstand van voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. De aantrekkelijk geprijsde en nette 4-kamerwoning ligt in het Groene Hart van de Randstad, vlakbij Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer en met een zeer goede bereikbaarheid t.o.v. de snelwegen naar de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast (vernieuwd), betegelde toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim te noemen, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde treft u de eenvoudige keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de badkamer welke is ingericht met een douchecabine en wastafel met meubel.

Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte. Hier staat de c.v.-ketel en wasmachine opgesteld.

1e Verdieping:

Drie slaapkamers, waarvan één met een walk in closet. De kamers kunnen eenvoudig anders worden ingedeeld.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie. Ook zijn er voorzetwanden geplaatst. De woning heeft een energielabel C. De c.v.-ketel is vernieuwd in 2015.
Woning vertoont scheefstand, in het verleden is de fundering onderzocht en goed bevonden.
Perceeloppervlakte 140 m², woonoppervlakte ca. 78 m², bouwjaar ca. 1925.
Oplevering in overleg.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met blokhut (voorzien van elektra). Hier kunt u al uw extra spullen in kwijt.

Heeft u altijd al op een rustige en gezellige locatie willen wonen met alle openbare voorzieningen op zeer korte afstand, dan is deze leuke woning met zonnige tuin misschien wel een geweldige kans voor u!

Maak snel een afspraak voor dit leuke huis met heerlijke tuin!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning met oprit en garage uit 2016 moet u met eigen ogen gezien hebben! Tot in de puntjes verzorgd, met de mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping en met een zonnige 9 meter brede achtertuin op het westen.

De energiezuinige woning is uiteraard volledig geïsoleerd en in 2022 zijn 23 zonnepanelen (verwachte opbrengst ca. 6.000 kWh per jaar) en twee airco’s geplaatst welke kunnen verwarmen en koelen.
Deze fraai afgewerkte woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn van kunststof, een onderhoudsarme woning dus!

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:
U komt binnen in de royale hal met meer dan genoeg ruimte om alle jassen en tassen op te hangen. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De lichte en moderne keuken van Siematic is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een composiet aanrechtblad. De opstelling is royaal en de keuken is compleet voorzien van inbouwapparatuur. Er is een Quooker aanwezig, een koelkast, een 5-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron (allemaal van Siemens). En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is, mede door de uitbouw, een heerlijke ruimte. Er is een trapkast en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de vloer ligt een mooie houten vloer met vloerverwarming en er is airco aanwezig.
De achtertuin is extra breed en keurig aangelegd. U zit hier vrij en tot in de late uurtjes van de dag kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers, aan de achterzijde voorzien van screens, en de badkamer. Deze is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, ligbad en een zwevend closet.
De hele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en ook hier is airconditioning aanwezig.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is een grote open ruimte welke u nog naar wens kunt indelen. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping ligt laminaat en tevens treft u hier de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 135 m², perceeloppervlakte 193 m². U komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje. Oprit voor twee auto’s en een garage. Oplevering in overleg

Wilt u verhuizen naar een heerlijk dorp en heeft u geen zin om te klussen? Wij nodigen u van harte uit om deze perfecte woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van een vrijstaande villa met veel ruimte in en om uw woning. Met een woonoppervlakte van 181 m² en een perceeloppervlakte van 800 m² is er bij deze woning zeker ruimte te vinden. Deze prachtige, luxe afgewerkte vrijstaande villa is gebouwd in 2017 en ligt zeer centraal aan de rand van de populaire woonwijk ‘De Triangel’. Duurzaam gebouwd met energielabel A+; volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, HR combiketel, WTW-installatie en 11 zonnepanelen (opbrengst 3230 kWh). Er zijn zelfs al voorbereidingen getroffen voor een zonneboiler en warmtepomp. Energiezuinig en klaar voor de toekomst! De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien! Tijdens de bouw is overal aan gedacht zoals een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een gezellige eetkeuken, praktische bijkeuken, twee riante slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping en ruime 2e verdieping met mogelijkheden. Naast binnen zal de tuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten; parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto’s. De auto of motor liever binnen? Dit is mogelijk in de garage. Zowel zon als schaduw zijn te vinden op de diverse terrassen (met en zonder overkapping) in de keurig aangelegde tuin. Ook deze is met liefde onderhouden! Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen. De indeling als volgt: Begane grond: Ruime hal met meterkast met meer dan voldoende groepen en een modern betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Onder de trapopgang is een handige trapkast gecreëerd. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Een ruime kamer met op maat gemaakte kastenwand over de gehele breedte. Via een schuifdeur toegang tot de badkamer met doucheruimte en wastafel met meubel. Vanuit de hal is ook de ruime en lichte living met serre bereikbaar met grote raampartijen tot aan de grond met prachtig uitzicht over de tuin. Centraal in de ruimte is de moderne keuken geplaatst met spoeleiland met bar waar u tijdens het koken alvast lekker kunt genieten van een wijntje. De keuken is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combioven en vaatwasser. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren in de living en via de bijkeuken. Ook in de bijkeuken is gedacht aan opbergruimte in de praktische kastenwand en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de vloer ligt een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen met glad vliesbehang. De hoge plinten en hoogwaardige binnendeuren geven de woning een luxe uitstraling. 1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een was-/stookruimte en badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer royaal en voorzien van dakramen. De luxe badkamer nodigt direct uit om te ontspannen door het vrijstaande ligbad. Daarnaast een ruime douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, HR combiketel (Intergas – 2017) en WTW-installatie. De hele verdieping is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer met mooie hoge plinten. De wanden zijn behangen met glad vliesbehang en geverfd. Alle kamers zijn individueel te verwarmen middels het Honeywell home systeem. 2e verdieping: Vaste trap naar de open ruimte met vele mogelijkheden. De ruimte beschikt al over dakramen, inbouwspots en radiatoren waardoor deze geschikt is als slaapkamer of werkkamer. Makkelijk te vergroten door het plaatsen van dakkapellen. Ook hier weer de nette laminaatvloer van de 1e verdieping doorgelegd. Tuin: De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning. Naast de ruime garage van 26 m² is er ook ruimte gemaakt voor een tuinhuis met overkapping. Het terras rondom de woning zorgt voor zitmogelijkheden in de zon en schaduw. De bomen en beplanting zorgen voor een fijne plek met privacy. Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige villa en doen dat graag tijdens een bezichtiging. Maakt u snel een afspraak? Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 1 oktober te bezichtigen van 12:45 uur tot 13:45 uur.***


Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden royale twee-onder-een-kapwoning? Zoek dan niet verder! Deze 6-kamer woning in Hazerswoude-Dorp heeft u veel te bieden. Veel ruimte en vrijheid, hier treft u het allemaal. Met ca. 190 m² aan woonoppervlak biedt deze in ca. 1974 gebouwde woning veel mogelijkheden.

Wat treffen we allemaal aan in deze woning? Een royale woonkamer, ruime halfopen keuken, vijf slaapkamers (6 mogelijk) en een ruime badkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zeer royale tuin bij de woning. De woning beschikt over een grote voortuin en natuurlijk een prachtige groene achtertuin.

Deze geschakelde hoek- twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de Breitnerlaan in Hazerswoude-Dorp. Deze fijne woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk en nabij de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur, die toegang biedt tot de begane grond van deze woning. Royale entree met grote garderobekast, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de riante woonkamer en ruime halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht over de voorzijde alsmede de divers aangelegde achtertuin. Deze ruimte heeft meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Er is een sfeervolle gashaard geplaatst.

De halfopen Siematic keuken is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De voormalige garage is in ca. 2005 gedeeltelijk bij de keuken betrokken, hierdoor is er een mooie ruimte ontstaan en heeft u alle ruimte om in de keuken te tafelen. De keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.

Van de overige meters van de garage is er een bijkeuken gemaakt. Deze ruimte kan uiteraard ook nog (met wat aanpassingen) bij de keuken betrokken worden.
Vanuit zowel de woonkamer als keuken en bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u vier zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een vaste wastafel met meubel. Ook op deze verdieping valt direct op hoe licht het in huis is.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de royale zolderkamer met dakraam. Door middel van het plaatsen van één of twee dakkapellen creëert u nog meer ruimte of zelfs een extra slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
Naast deze kamer bevindt zich ook nog een technische ruimte. Hier staan de c.v.- ketel (Remeha bouwjaar ca. 2019) en wasapparatuur opgesteld.
De overloop is voorzien van veel bergruimte, hier kunt u een hoop spullen opbergen.

Tuin:
Het huis beschikt over een circa 15 meter diepe achtertuin. Door de diepte van de tuin is er wel altijd een zonnig plekje in de tuin te vinden. De tuin is mooi aangelegd, heeft diverse zithoeken en biedt door de groene omgeving veel privacy. Een verzorgde tuin, die om de paar weken door een tuinman bijgehouden wordt.
Hier kunt u onder het genot van een hapje en een drankje tot in de late uren van de rust en vrijheid genieten.
In de tuin bevindt zich een houten berging en er is een achterom.

Pluspunten van de woning:
• Royale twee-onder-één-kapwoning;
• Uitstekend onderhouden;
• Bijzonder ruime woonkamer met halfopen keuken en grote raampartijen;
• Vijf ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 6 slaapkamers);
• Volop extra opbergruimte in de bijkeuken en bergruimtes op zolder;
• Prachtige achtertuin;
• Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, dubbel glas en dakisolatie;
• Gelegen nabij het gezellige dorpscentrum.

Wij laten u graag deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich dan binnenkort de trotse eigenaar van deze woning noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vanuit je woonkamer uitkijken over rivier “de Gouwe”!

Wat een heerlijk plekje is het hier om te wonen. Kijken naar de langs varende boten, de gezelligheid van de buurt en het fijne hoekwoning met drie royale verdiepingen en een bergvliering.

Je komt de woning binnen in de hal en je hebt van daaruit toegang tot de woonkamer, het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping en het souterrain.

De woonkamer heeft aan de voor-, en achterzijde veel ramen waardoor het heerlijk licht is. De gashaard geeft warmte en sfeer.

De nette keuken is ingericht met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het balkon aan de achterzijde van de woning is bereikbaar via de keuken. Hier is het al vroeg in het jaar genieten van een kop koffie in de ochtend.

Terug naar de hal en naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich vier prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel met screens. Via één van de slaapkamers toegang tot de bergvliering middels een vaste trap. Ook de badkamer is via deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douche en wastafel.

Het souterrain is een perfecte extra woonruimte en bruikbaar voor diverse doeleinden. Nu is de ruimte ingericht als berging. Natuurlijk kun je er ook een bedrijf aan huis hebben, een extra slaapkamer, speelkamer voor kinderen creëren of een perfecte ruimte om te hobbyen.

Er is veel opbergruimte in de vaste kasten en de gemiddelde stahoogte is 2,07 meter. De wasmachine en droger staan hier opgesteld en de c.v. combiketel. Vanuit het souterrain toegang tot de achtertuin. De tuin is ruim en beschikt over een overkapping en achterom via de poort.
Naast de achtertuin beschikt de woning ook nog over een fijne voortuin aan De Gouwe. Deze ligt op het westen dus in de avondzon is het genieten van de langs varende boten.

De woning is gebouwd in 1935, heeft een woonoppervlakte van ca. 130m², een perceeloppervlakte van 115 m², is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie (energielabel C) en het buitenschilderwerk is keurig bijgehouden.

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 1 oktober te bezichtigen van 11:30 uur tot 12:30 uur.***

Wat is er leuker dan een karakteristieke woning geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

Aan de rand van Hazerswoude-Dorp tegenover de prachtige Engelbewaarderskerk, met alle voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze vrijstaande woning met zonnige tuin, ruime kelder, inpandige garage en losse garage aan. De combinatie van werken en wonen is hier heel goed mogelijk.
De woning is in 1932 gebouwd en aan de buitenzijde keurig onderhouden. De binnenzijde is nog in originele staat maar biedt door het woonoppervlak van 145 m² heel veel mogelijkheden.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast en vestibule. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds van bijna 3 meter.
Rechts de woonkamer met sfeervolle erker met glas-in-loodramen. De woonkamer is te vergroten door de achtergelegen inpandige garage erbij te betrekken.
De woning is levensloopbestendig door een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde bevindt zich op dit moment de ruime keuken. Door de slaapkamer aan deze ruimte te voegen kan er een riante woonkeuken gecreëerd worden.
De bijkeuken is later aangebouwd en zorgt voor een praktische achterom naar de tuin.

Voor nog meer bergruimte komen we in de ruime, droge kelder van 13 m² met stahoogte.

1e verdieping: wat een hoogte (5 meter) en ruimte heeft deze verdieping. Er is hier zoveel mogelijk!
Denk aan meerdere slaapkamers, een badkamer, een bergvliering of juist slaapkamers met hoge nok. In 2010 zijn de dakkapellen vernieuwd met HR++ glas erin.

Op naar buiten!
De woning beschikt rondom over tuin waardoor er altijd zon en schaduw is. Er is een eigen oprit met parkeerplaatsen voor de garage van 15 m².

Bijzonderheden:
De niet bewonings-clausule en de No Risk clausule zijn bij deze verkoop van toepassing en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Limes Netwerk Notarissen te Hazerswoude Dorp (Notaris Mr. GHC van den Berg).

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een afspraak!

Deze lichte, uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats ligt op een prachtige locatie aan de rand van de Parklaan. Wonen aan de Parklaan, op loopafstand van het NS-station, restaurant, theater, de prachtige rozentuin en het centrum van Boskoop.

De in 2012 gebouwde woning is voorzien van 5 kamers, is volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over 8 zonnepanelen. Een goed onderhouden woning waar u niet veel aan hoeft te doen.

Bij binnenkomst in de hal ziet u de deur naar het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Als u de kamer binnenstapt begrijpt u direct waarom u snel kunt verhuizen. Er ligt een prachtige plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. Het meest fijne is wel de royale uitbouw waardoor er een mooie leefruimte is ontstaan. Via de openslaande deuren stapt u de ruime achtertuin in.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. De kastjes staan U-vormig opgesteld en de keuken is ingericht met diverse inbouwapparaten, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Aan bergruimte geen gebrek. Komt u alsnog ruimte te kort? Dan kunt u nog een hoop spullen in de ruime trapkast in de woonkamer kwijt.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De meest ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. In de badkamer is een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet geplaatst. De wanden zijn geheel betegeld.
Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers hebben allemaal draaikiepramen en rolluiken.

De tweede verdieping…wat een ruimte… Op dit moment is hier één ruimte van gemaakt, maar hier kunt u op een eenvoudige manier een tweede kamer realiseren.
Tevens bevindt zich hier ook de wasruimte waar o.a. ook de c.v.-ketel (Intergas bouwjaar 2012), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox staan opgesteld.
De zolderkamer heeft een dakkapel wat voor een goede lichtinval zorgt.

De ruime en zonnige achtertuin heeft zijn ligging op het westen. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst en er staat een houten berging, welke is voorzien van elektra.
Via de tuindeur komt u bij uw parkeerplaats. Dit is mandelig terrein en u betaalt hiervoor € 15,- per maand als bijdrage voor onderhoud aan de VvE.

Kortom: Een fijne, ruime en goed onderhouden woning. Zo goed als klaar voor nieuwe bewoners! Mocht u interesse hebben, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging en laten u graag deze fraaie woning met heerlijke ligging zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in een kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze zeer verrassende ruime 6-kamer woning aan. Deze complete en goed onderhouden woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer, vergrote badkamer en 2e en 3e verdieping met tweede badkamer, geen standaard indeling en biedt veel leefruimte. De ligging nabij een ruim opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

U woont hier in een rustige straat, met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, er is vloer- en dakisolatie aangebracht en de meterkast is vernieuwd. Tevens is er eind 2021 een nieuwe c.v.- ketel geplaatst.
Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.

Indeling:

Begane grond: Via de ruime voortuin komen we bij de woning. We betreden de hal met de meterkast en garderoberuimte.

De woonkamer met open keuken is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. De strakke open keuken met eiland maakt het tot een gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, stoomoven, oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat en een luxe Quooker. Het aanrecht is voorzien van een natuurstenen blad.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een mooie zithoek.

1e verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Overloop met een toiletruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De aan de voorzijde gelegen badkamer is vergroot, waardoor er ruimte is ontstaan voor een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is licht betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

De ramen van deze verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van screens.

2e en 3e verdieping:

Door de plaatsing van een dakopbouw met nokverhoging is een prachtige 2e en 3e verdieping ontstaan. Op de 2e verdieping treft u op de overloop een toiletruimte en een gezellige zithoek met open haard aan. Deze hoek kan multifunctioneel worden ingericht. Tevens treft u op deze verdieping twee slaapkamers van een mooi formaat en een aparte technische ruimte aan. Hier staan de wasmachine, droger en c.v.- ketel (Remeha 2021) opgesteld.

Via de vaste trap komen we op de verrassende derde verdieping van de woning. Wat u hier aantreft had u zeker niet verwacht. Een moderne open badkamer met inloopdouche en sauna. Allemaal mooi en strak afgewerkt. Wie wil dat nou niet?!

Deze verdieping is tevens voorzien van bergruimte.

En dan de tuin nog. De achtertuin heeft zijn ligging op het westen waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! Achterin de tuin staat een brede stenen berging (ca. 13 m²), welke is voorzien van elektra. Er is ook een achterom.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca.135 m², perceeloppervlakte 141 m². Bouwjaar ca. 1966. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Voorzien van vloer- en dakisolatie. Begane grond en 1e verdieping voorzien van zonwering. Oplevering in overleg.

Zoekt u een ruime en gezellige woning op loopafstand van openbare voorzieningen en midden in het Groene Hart van de Randstad….laat deze kans dan niet schieten. Wij laten u graag deze woning bewonderen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime tussenwoning met eigen ‘’boomgaard’’? Lees dan snel verder!

In de Bomenbuurt ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning met 112m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en fruitbomen in de voortuin!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk nabij het winkelcentrum De Baronie voor de dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast vind je ook diverse sportfaciliteiten, fiets- en wandelroutes in de omgeving. Ook diverse uitvalswegen (N11/A4) zijn met een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en zwevend toilet met fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval. Er ligt een lichte eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Kleine hal aan de achterzijde met bergkasten en toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is bereikbaar via de woonkamer en de hal. De keuken is neutraal van kleur, heeft een stenen aanrecht en is voorzien van een oven, inductie-kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Verder is er voldoende ruimte om gezellig aan tafel te zitten met familie en vrienden!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van vaste kasten, een pvc-vloer en glasvliesbehang. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vloerbedekking en hebben beide toegang tot het balkon. Zie je jezelf al zitten met een kopje koffie in het zonnetje?!
De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop met CV-ketel (2020) en wasmachine-/drogeraansluiting.
Ruime slaapkamer (mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken) voorzien van glasvliesbehang, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met aan de voor- en achterzijde rolluiken.

Tuin:
De voortuin is deels betegeld en is een ware eigen boomgaard met verschillende fruitbomen.
Vanuit de woonkamer komen we via de openslaande deuren de ca. 10 meter diepe achtertuin in gelegen op het oosten en net betegeld. De schutting is in 2022 vernieuwd. De berging met overkapping geeft voldoende opbergruimte, is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

Pluspunten:
- Buitenschilderwerk 2022
- Tweede verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde;
- Centrale ligging in een groene en kindvriendelijke wijk.

Kortom maak snel een afspraak voor een bezichtiging om deze verrassend ruime woning te bekijken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een fijne tussenwoning met een tuin op het oosten en een groot dakterras op het westen? Kom dan zeker kijken bij deze net afgewerkte woning aan de Calville 79 in Boskoop.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Waterrijk’ op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam zijn goed aan te rijden vanuit Boskoop.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree aan de voorzijde, hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Onder de trap is een ruime kast gemaakt.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met knieschotten voor veel bergruimte. Voor de CV ketel ( Atag bouwjaar 2012) is er een aparte stookruimte gecreëerd. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u genieten van de avondzon met een ligging op het westen.

De zonnige achtertuin heeft zijn ligging op het oosten. Het terras is onderheid en achterin de tuin staat een houten berging, waar u makkelijk u fiets en tuin gereedschap in kwijt kunt. Vanuit de tuin is er toegang naar de achtergelegen poort. Hier is een ruime parkeerplaats.

Een paar praktische punten:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 136 m2;
- Perceeloppervlakte 120 m2;
- Volledig dubbelglas en isolatie vanuit de bouw, energielabel A;
- De straten, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen worden op dit moment vernieuwd door de Gemeente Alphen aan den Rijn.

Benieuwd geworden naar deze mooie tussenwoning? Wacht niet te lang en mail of bel voor een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een villa met veel ruimte en privacy op een unieke locatie in de polder tussen Boskoop en Alphen aan den Rijn? Dan is het zeker de moeite waard om de Baanwegsekade 10 in Boskoop te bezichtigen. Een vrijstaande woning met garage én carport gelegen aan het water op een riant perceel van maar liefst 27.547m2. De woning ligt heerlijk rustig in de polder maar toch op een centrale locatie: met de auto bent u in korte tijd op de N11 en vanaf hier snel in de grotere steden. Verder is zowel het centrum van Boskoop als het centrum van Alphen aan den Rijn op fietsafstand.

De woning is gebouwd in circa 1992, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 180m2.
Via uw eigen oprit bereikt u de woning, naast de garage en carport heeft u op het terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning bevindt zicht de riante tuin welke altijd met veel zorg onderhouden is. U kunt hier heerlijk in de zon zitten, maar uiteraard een plekje in de schaduw behoort ook tot de mogelijkheden.

Het perceel bestaat daarnaast uit kwekerijland met diverse bijgebouwen en een prachtige ligging aan het water. De bijgebouwen bestaan uit een kas van circa 263 m2 en schuur van circa 127 m2.
Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, hier ziet u de trapopgang, toilet met fonteintje en de meterkast. Toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een leuk uitzicht op groen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

De royale living is enorm licht door de vele raampartijen en beschikt over een allesbrander. De woonkamer is uitgebouwd met een serre waar u heerlijk kunt zitten met uitzicht op de achtertuin. Via openslaande deuren toegang tot de tuin. De ramen in de serre beschikken over markiezen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken. Ook deze is ruim opgezet en erg licht. Er is ruimte genoeg voor de eettafel. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een friteuse.
De kelder is toegankelijk via de keuken, ruim en perfect als wijnkelder.

In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting, de c.v. ketel (Intergas 2010) en bergkasten. Via de bijkeuken komt u in de carport, deze geeft ook toegang tot de garage. Zo kunt u altijd droog vanuit de woning de garage bereiken. De (geïsoleerde) garage van 22 m2 heeft een praktische bergzolder.

Op de gehele begane grond ligt een stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop met dakkapel en vaste kast. Deze geeft toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. De royale slaapkamers beschikken allemaal over bergruimte en dakramen.
De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Grote bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

De woning is voorzien van dak-/gevel-/vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woning met tuin rondom heeft een woonbestemming. De kwekerij en bijgebouwen hebben een agrarische bestemming.

Wij laten u graag de ruimte, rust en mogelijkheden zien en ervaren tijdens een bezichtiging!

*** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 1 oktober te bezichtigen van 13:00 uur tot 14:30 uur.***

Sommige huizen laten zien dat er eigenlijk niets meer te wensen valt…

Een buitengewoon luxe en smaakvol ingerichte vrijstaande woning die al uw verwachtingen gaat overtreffen! De in 2020 onder architectuur gebouwde, energie neutrale woning is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk “Waterrijk”. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met berging en fraai aangelegde tuin aan het water is volledig geïsoleerd, voorzien van een lucht warmtepomp én 64 in de dakpannen geïntegreerde zonnepanelen. U bespaart hiermee maandelijks in uw energielasten en bent dus klaar voor de toekomst!

De Perengaarde ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar. Wij hebben u hier heel wat te bieden!

Leest u mee…

Via de zij-entree komt u in de hal met toilet en meterkast. Hier ervaart u al dat deze woning anders als velen is. Speels ingedeeld, aan beide zijden van de hal is er een deur. We lopen door de linker deur naar de open ruimte met keuken.

De leefkeuken met kastenwand en kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. Verder treft u hier meer dan voldoende kastruimte aan. Aan het kookeiland is er ruimte voor twee barkrukken.

In de keuken kunt u een extra grote eettafel kwijt waar u met een groot gezelschap aan kunt zitten. De hele ruimte is door de vele raampartijen zeer licht, er is ook een schuifpui. Hier betreedt u de vlonder welke aan de zijkant van de woning is gelegen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke voorzien is van een eigen keukenblok met bergruimte en wateraansluiting. Via de bijkeuken komt u in de technische ruimte. Hier treft u de warmtepomp, een warmwaterboiler, mechanische ventilatiebox, unit voor de vloerverwarming, wateronthardingsinstallatie en omvormer. Vanuit de bijkeuken kunt u ook bij de oprit van de woning komen.

We lopen langs de keuken en de trapopgang naar de living. Wat een fijne ruimte! Licht en van een mooi formaat. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui. Op de vloer ligt een houten eiken vloer welke in visgraat is gelegd.
De overige ruimten zijn voorzien van een plavuizen vloer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Deze is verdeeld in een overloop met separaat toilet, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers zijn allemaal van een mooi formaat en voorzien van grote ramen. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Is het tijd om te ontspannen? Stap dan in het prachtige vrijstaand ligbad.

Alle kamers zijn voorzien van luxe deuren. Op de vloer is de houten eiken vloer van de woonkamer doorgelegd.

Door middel van de vaste trap komt u op de tweede verdieping. De ruimte is op dit moment één grote open ruimte, dus nog vrij in te delen. Door middel van het plaatsen van een extra dakraam of dakkapel kunt u hier ook nog een extra slaapkamer creëren. Achter de trap bevindt zich een fijne bergruimte. Op de verdiepingsvloer ligt een mooie laminaatvloer.

En dan nog de tuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten. U kunt kiezen of u in de tuin met diverse planten om u heen wilt zitten of op de (onderheide) steiger naast de woning. Door de goede zonligging heeft u altijd wel een plek in de zon. Zoekt u een plekje in de schaduw? Ook dat is mogelijk! In de tuin met achterom is ook een berging geplaatst. Deze is onderheid, volledig geïsoleerd en met 12m2 extra ruim te noemen.
Parkeren kunt u uw auto op de oprit, welke ruimte biedt voor twee auto’s.

Hieronder nog wat kenmerken kort samengevat:
* Onder architectuur gebouwd;
* Wonen in stijl met maar liefst 186 m2 woonoppervlakte;
* Bouwjaar 2020;
* Hoge raampartijen; van de vloer tot het plafond;
* Hoogwaardig afwerkingsniveau;
* Zeer duurzaam (geen gas – 64 geïntegreerde zonnepanelen- staat gelijk aan ca. 20 gewone zonnepanelen);
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
* Oplevering in overleg.

Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning, maar dit doen we graag tijdens een bezichtiging. Gaat uw droom binnenkort werkelijkheid worden? Neem dan meteen contact op want dit huis zal niet lang te koop staan!

*** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 1 oktober te bezichtigen van 12:00 uur tot 14:00 uur.***

Sfeer, moderne afwerking, groen en vrij uitzicht aan de voor-en achterzijde en heel veel ruimte. Laat u verrassen door deze royale 198 m2 grote eengezinswoning met 1 parkeerplaats op eigen terrein (een 2e is te realiseren) en een tuin op het zuiden!

Deze woning is perfect voor een gezin dat ruimte zoekt, maar kan ook heel goed fungeren voor iemand die op zoek is naar een levensloopbestendige woning. Er is namelijk een lift in de woning aanwezig.

De woning is gebouwd in ca. 1972, keurig onderhouden, in 1997 grotendeels verbouwd en in 2022 bijna volledig verbouwd en gemoderniseerd (met uitzondering van badkamers en 2e verdieping). De woning is luxe afgewerkt met Philips Hue inbouwspots op de begane grond en 1e verdieping. Al het houtwerk in de woning is in 2022 opnieuw geschilderd. Met recht een instapklare woning!

Centraal in het Groene Hart gelegen in een rustige wijk. Op loop- fietsafstand van de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, het Bentwoud en de uitvalswegen naar de grote steden.

Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.
Begane grond: Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, de meterkast volledig vernieuwd met alle apparatuur op een aparte groep, de lift, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een dubbele voordeur waardoor een afgesloten bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen gecreëerd kan worden.
De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol door o.a. de gashaard. Over de gehele breedte van de gevel zijn er raampartijen waardoor er een prettige lichtinval is in de woonkamer. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en er ligt een moderne stenen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde heeft u door middel van een schuifpui toegang tot de achtertuin. Dit is overigens niet de enige deur naar de tuin, ook vanuit de keuken kunt u naar buiten.
De woonkamer is ca. 9 meter breed, genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar u gezellig aan kunt tafelen. De in 2022 geplaatste keuken is gesitueerd aan de achterzijde en zeer modern te noemen. Strak uitgevoerd in de kleurstelling wit, voorzien van een stenen blad en voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, combioven, vaatwasser, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan. U leest het al, de keuken is zeer luxe afgewerkt.

1e Verdieping: Op deze verdieping treft u twee slaapkamers en twee badkamers aan. Met wat kleine aanpassingen creëert u op deze verdieping een extra slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer bereikbaar vanaf de overloop beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet. De slaapkamer en tevens werkkamer aan de achterzijde zijn gescheiden middels een vaste kast. Hier kunnen eenvoudig weer twee kamers van gemaakt worden. Naast een vaste kast beschikt de slaapkamer ook over een ruime inloopkast waar tevens de lift op uit komt. Via deze ruimte heeft u toegang tot de eigen badkamer met ligbad, douchecabine, 3e toilet en wastafel.
De wanden en plafonds van deze verdieping zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van laminaat gelegd in april 2022.

2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor de HR-ketel (Remeha, bouwjaar 2022) en toegang tot een ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met dakraam. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van nog een extra slaapkamer. De verdieping beschikt over zeer veel inbouw kastruimte en ook hier is in april 2022 een nieuwe laminaatvloer gelegd.

Tuin: Deze woning is door groen omgeven en voorzien van en voor- en achtertuin. In de voortuin kunt u parkeren op eigen terrein. Via de schuifpui in de woonkamer of loopdeur in de keuken komt u in de ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met tuinhuis. Aan de achterzijde grenst water waardoor er geen directe achterburen aanwezig zijn, dit geeft u veel privacy.

Wilt u verhuizen naar een gezellig dorp in het Groene Hart en bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, dan nodigen wij u van harte uit om deze leuk gelegen woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

*** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 1 oktober te bezichtigen van 11:00 uur tot 12:30 uur.***

Op zoek naar een nieuw en ruim 3-kamer appartement met 78 m2 woonoppervlakte, tuin en eigen parkeerplaats op loopafstand van de dorpskern? Dit is uw kans!

Voorweg 4 is door de huidige eigenaren geheel gemoderniseerd en opgesplitst in 2 appartementen (Voorweg 4 en Voorweg 4A).
Aan alle luxe en comfort is gedacht zoals volledige isolatie, (energielabel A) nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, modern sanitair, glad gestucte wanden en plafonds en luxe binnendeuren.

Aan de voorzijde beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Was-/stookruimte met nieuwe HR combiketel.
Middels de hal toegang tot de ruime slaapkamer en luxe badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Ruime woonkamer met veel daglicht en uitzicht op de tuin. Open luxe keuken met inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven.
Via de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer.

Openslaande deuren geven toegang tot de tuin met nieuwe schuttingen, een net aangelegd terras en gras. Een heerlijke plek om zowel in de zon als van de schaduw te genieten.

De VVE is opgericht middels een KVK inschrijving.

Bent u geïnteresseerd? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en wellicht mag u zich de nieuwe bewoner van dit mooie appartement noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag op 1 oktober te bezichtigen van 11:00 uur tot 12:30 uur.***

Op zoek naar een nieuwe en ruime 3-kamer maisonnette met 93 m2 woonoppervlakte, balkon, dakterras met vrij uitzicht op de polder en eigen parkeerplaats op loopafstand van de dorpskern? Dit is uw kans!

Voorweg 4 is door de huidige eigenaren geheel gemoderniseerd en opgesplitst in 2 appartementen (Voorweg 4 en Voorweg 4A). Aan alle luxe en comfort is gedacht zoals volledige isolatie (energielabel A), nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, modern sanitair, glad gestucte wanden en plafonds en luxe binnendeuren. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.

Begane grond: entree met trapopgang.
1e verdieping: ruime hal met modern toilet met fonteintje. Middels de hal toegang tot de luxe badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
Ruime woonkamer met veel daglicht, fantastisch uitzicht over de polder en een praktische bergkast.
Open luxe keuken met inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven.
De keuken geeft ook toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning.

Openslaande deuren geven toegang tot het riante dakterras met prachtig uitzicht, volop zon en schaduw.

2e verdieping: overloop met was-/stookruimte met nieuwe HR combiketel. Door de woning brede dakkapel is er extra veel ruimte en licht ontstaan. Zowel op de overloop als in de 2 slaapkamers.

De VVE is opgericht middels een KVK inschrijving.

Bent u geïnteresseerd? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en wellicht mag u zich de nieuwe bewoner van deze mooie maisonnette noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de Voorofscheweg, op een schitterende locatie in het centrum van Boskoop, gelegen bedrijfsverzamelgebouw met voldoende parkeergelegenheid en liftinstallatie. De huurprijs bedraagt vanaf € 75,00 per m2 per jaar excl. BTW excl. voorschot stook-/servicekosten. De servicekosten zullen in onderling overleg worden vastgesteld. De huurprijsaanpassing is jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar en de huur wordt betaald per maand vooruit. Er wordt een bankgarantie/waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur. Aanvaarding is in overleg. Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur Bij het betrekken van een ruimte bent u vooraf €. 250,- excl. BTW bemiddelingskosten verschuldigd.

Deze leuke tussenwoning met ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, is goed onderhouden, maar mag aan de binnenzijde gemoderniseerd worden. De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Een woning met veel potentie!

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning:
Vanuit de hal is er toegang tot de verdiepte trapkast, toilet, meterkast, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor,- en achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van een 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van graniet.
De woonkamer heeft een sfeervolle open haard. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u in de vrij gelegen achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alledrie de kamers hebben een mooi formaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand closet.

Vanaf de overloop kunt u op de bergzolder komen door middel van een vaste trap. De bergzolder is ca. 1.90 meter hoog en er is een dakraam geplaatst voor extra daglicht. Door middel van het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging kunt u hier extra kamers creëren. Op de bergzolder treft u de wasmachineaansluiting en er is uiteraard genoeg ruimte om spullen op te slaan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (Remeha ca. bouwjaar 2020) opgesteld.

De brede tuin is heerlijk voor tuinliefhebbers, achterin staat een brede stenen schuur en er is een achterom aanwezig.
Ook aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk zitten. Tegenover de woning is een fijne speelplaats voor kinderen.

Pluspunten van deze woning:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- drie slaapkamers;
- lichte woonkamer met directe toegang tot de keuken;
- ruime schuur;
- gelegen in een fijne buurt met voldoende parkeerplaatsen en nabij de dorpskern.

Bijzonderheden:
De niet bewonings-clausule en de No Risk clausule zijn bij deze verkoop van toepassing en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Limes Netwerk Notarissen te Hazerswoude Dorp (Notaris Mr. GHC van den Berg).

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

WAUW, wat een leuke woning! Wij mogen u deze moderne ingerichte en uitgebouwde 5-kamer tussenwoning te koop aanbieden. De woning beschikt over ca. 113 m² woonoppervlakte, ligt op een perceel van 143 m² met een gezellige achtertuin op het oosten én in een kindvriendelijke wijk. Wacht niet te lang, want deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Vanuit Waddinxveen zijn de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Aan de rand van Waddinxveen, met het Gouwebos, Bentwoud, scholen, winkels en de openbare voorzieningen op loopafstand, is dit wel een hele fijne plek om te wonen.

We vertellen je graag meer over de woning:

Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat een mooie ruimte! Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, het plaatsen van de lichtstraat en de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en ruim. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer. De moderne open semi eiland keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van composiet.
De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Zowel op de eerste als de tweede verdieping tref je twee slaapkamers. De slaapkamers zijn van een mooi formaat, netjes afgewerkt en er ligt een nette laminaatvloer. Of er nog ruimte over is om te genieten van een heerlijke douche? Zeker, de recent vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een zwevend closet en een dubbele wastafel met meubel. In de voormalige badkamer (voorzijde van de woning) is een praktische wasruimte gerealiseerd.

Circa drie jaar geleden zijn er op de tweede verdieping twee woningbrede dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er twee mooie slaapkamers ontstaan met voldoende bergruimte. De Intergas cv-ketel uit ca. 2016 is geplaatst op de overloop.

“Last but not least”, de tuin! De achtertuin heeft zijn ligging op het oosten. Een aangename plek om te genieten van de zon. De ruime berging is over de gehele breedte van de tuin geplaatst. Genoeg plek voor de fietsen en tuingereedschap. Ook goed in gebruik te nemen als hobby-/klusruimte. Doordat de voortuin ruim is, is er genoeg ruimte om een gezellig zitje te plaatsen. Een heerlijke plek om in de late middag en-/of avond de dag nog even door te nemen met een lekker hapje en drankje.

Kortom; een leuk gelegen en moderne woning met genoeg leefruimte en 4 slaapkamers.

Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een bezichtiging. Wellicht kunt u binnenkort proosten op deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

2-onder-1 kapwoning gelegen aan de prachtige Valkenburgerlaan in Boskoop. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een garage en achtertuin gelegen aan het water.

De woning beschikt over 113m² woonoppervlakte en heeft nog mogelijkheden om uit te bouwen. De dorpskern van Boskoop ligt op loopafstand. Hier zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer en de N207 liggen op korte afstand.

**U kunt op deze woning bieden vanaf € 499.000,- k.k.**

Indeling:
Entree, hal, meterkast (2013), toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
Ruime, lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en pvc vloer, trapkast voor extra opbergruimte. Er is een mogelijkheid om een uitbouw te realiseren aan de achterzijde van de woning.

Via de schuifpui stappen we de onderhoudsvrije achtertuin in. De tuin heeft zijn ligging op het oosten, maar door de diepte kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.

De open keuken is geplaatst in 2013 en voorzien van diverse inbouwapparatuur bijv: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron en een quooker kraan. Er is een losse koel-vries combinatie aanwezig.
Kortom, alles om een heerlijke maaltijd te bereiden is hier aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping in ingedeeld met een badkamer en drie ruime slaapkamers, elk met glad gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting ook zijn hier de CV-ketel (2005) en MV-unit geplaatst.
Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt en heeft een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto’s
- Garage bereikbaar via de voor- en achtertuin
- Mogelijkheid om uit te bouwen

Wilt u een bezichtiging inplannen bij deze leuke woning? Neem dan contact op.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verhuizen zonder klussen! Dit in 2016 volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement ligt op de 3e verdieping van een net appartementencomplex op een zeer centrale locatie.
Het appartement beschikt over 63 m2 woonoppervlakte en een zonnig balkon op het Zuiden.
Op korte afstand ligt het centrum van Zoeterwoude maar ook de A4 waardoor grotere steden snel bereikbaar zijn.

Begane grond: entree complex met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e verdieping: entree appartement met op de galerij de meterkast. Via de hal toegang tot de beide slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Lichte woonkamer door de grote raampartijen met schuifpui naar het zonnige balkon over de gehele breedte met zonnewering.
De open keuken is vernieuwd in 2016 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Vaste kast met nieuwe warm water boiler.

Er is een actieve VVE met € 150,- servicekosten incl. voorschot stookkosten. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Op de begane grond een eigen berging.

Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn modern afgewerkt met stucwerk en behang. Kortom een modern appartement op een goede locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de populaire en rustige Weidezoom ligt deze compleet gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met 106 m2 woonoppervlakte op een ruim perceel van 280 m2.
De woning beschikt over een garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een achtertuin van 18 meter diep op het zuidoosten en aan het water.
In de afgelopen 5 jaar is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuw sanitair en nieuwe vloer- en wandafwerking op alle verdiepingen. Kortom verhuizen zonder klussen! 

De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk aan de rand van Moordrecht. Op de fiets ben je met enkele minuten in het centrum van Moordrecht. Hier zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer en de grotere steden Gouda, Rotterdam en Den Haag zijn op korte afstand gelegen. 

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en vernieuwd toilet met zwevend toilet. De hal en het toilet worden automatisch verlicht door middel van een sensor. 

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. De houtkachel geeft natuurlijk extra sfeer aan de woonkamer! 

Aan de achterzijde vinden we de keuken en eethoek. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Middels schuifpui toegang tot de tuin. Daarnaast tevens vanuit de keuken toegang tot de garage. De garage is 22 m2 en beschikt over een elektrische kanteldeur. Een mooie ruimte voor diverse doeleinden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie, lichte laminaatvloer en alle wanden zijn glad gestuukt. 
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 en eenvoudig terug te realiseren) met inloopkast. 
Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en luxe whirlpool met regendouche, inclusief stoomfunctie. 

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers door middel van het plaatsen van dakkapellen. De ruimte beschikt over drie dakramen, was-/drogeraansluiting en opstelling HR-ketel (Intergas uit 2014) Ook deze verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en een lichte laminaatvloer. 

Tuin:
Net betegelde voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein en toegang tot de garage.
Via de schuifpui in de keuken komen we in de heerlijk zonnige achtertuin aan het water en met achterom. De tuin is betegeld met een klein grasveld, ligt op het zuidoosten en heeft door de diepte altijd zon en schaduw. Ook onder de overkapping is het genieten van de schaduw. 

Kortom, neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging bij deze leuke woning! 

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u opzoek naar een royale maisonnette? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres! Aidaplein 207 is een appartement met maar liefst ca. 130 m2, voorzien van o.a. een ca. 54m2 grote woonkamer en 3 slaapkamers (4e slaapkamer is te realiseren).
Dankzij de binnen- en buitenruimte heeft u de beleving van een woonhuis.

We vertellen u graag meer over:

Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap of lift bereikt u de verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de toegangsdeur naar de berging en de brievenbussen. Vanuit de hal met videofoon installatie heeft u dus toegang tot alle vertrekken.
We komen binnen in het appartement. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers en de toiletruimte. Tevens vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Beide slaapkamers hebben een prima formaat. De ruimere van de twee is voorzien van een wastafel, in de andere slaapkamer staat de wasmachine en droger opgesteld. Hier betreedt u ook het balkon van deze verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

We gaan naar boven. Wauw! Wat een ruimte en licht…
Door de grote raampartijen is de riante woonkamer erg licht. Alle ruimte om naar eigen wens in te delen!
De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Het aanrechtblad is van steen. Naast de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche en een staand closet. Ook de elektrische boiler (Itho Daalderop, bj. ca. 2020) staat hier opgesteld.

Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. U kunt kiezen voor het balkon gelegen op het westen of oosten. Op het op het westen gelegen balkon kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon en de groene omgeving.
Op deze verdieping bevindt zich ook nog een slaapkamer. Ca. 30m2 groot, modern ingericht en voorzien van een ruime inloopkast. Hier komt u zeker geen ruimte te kort! Van de slaapkamer kan ook een praktijkruimte gemaakt worden. Door middel van de deur op de gang op de 9e verdieping betreedt u dan de praktijkruimte. Klanten lopen dus niet door uw woongedeelte. Hoe fijn is dat?!

Onderstaand alle bijzonderheden van deze mooie, riante maisonnette in het kort samengevat:

- Ca. 130 m2 verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de 8e en 9e verdieping;
- Bouwjaar ca. 1972;
- Drie woningbrede zonnige balkons;
- Kamers met veel lichtinval;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Lift aanwezig in het appartementencomplex
- Grenst aan het winkelcentrum “de Ridderhof”;
- Inpandige berging op de begane grond van het appartementencomplex;
- Gezonde VvE met o.a. een jaarlijkse vergadering, Meerjarenonderhoudsplan en collectieve opstalverzekering;
- Servicekosten bedragen ca € 254,- per maand (inclusief € 60,- voorschot aan stookkosten).

Bent u enthousiast geworden over deze maisonnette? Bel dan snel voor een bezichtiging, wellicht mag u zich dan al snel de trotse eigenaar noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze zo goed als nieuwe, uitgebouwde tussenwoning uit 2019 moet u met eigen ogen gezien hebben! Tot in de puntjes verzorgd, met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, instapklaar en met een achtertuin op het oosten.
Deze fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens voorzien van 6 zonnepanelen.

De royale woning beschikt over veel leefruimte, mede doordat ervoor gekozen is om de begane grond verdieping met ca. 1,80 meter uit te bouwen.

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:

U komt binnen in de royale hal met meer dan genoeg ruimte om alle jassen en tassen op te hangen. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte welke voorzien is van een zwevend closet en fonteintje.

De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een composiet aanrechtblad. De opstelling is royaal en is compleet voorzien van inbouwapparatuur. Er is een koelkast aanwezig, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en Quooker. En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is, mede door de uitbouw, een heerlijke ruimte. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

1e Verdieping:

Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, kolomkast en een zwevend closet.

De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat. De aan de voorzijde gelegen kamer is voorzien van een mooie vaste kast en heeft openslaande deuren en een frans balkon. Hier heeft u vrij uitzicht naar de polder.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is een grote open ruimte welke nu als een heerlijk ruime en lichte logeerkamer gebruikt wordt. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping treft u de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de knieschotten is genoeg bergruimte.

De eerste en tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en ook hier zijn de wanden mooi afgewerkt met glasvliesbehang.

In de gezellig aangelegde achtertuin staat een houten fietsenberging met elektra. De achtertuin is op het oosten gelegen.

Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 132 m², perceeloppervlakte 132 m². volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, u komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze perfecte woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker aanspreken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een woning met veel potentie dat is Julianaplein 21 te Boskoop!

Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met 78 m2 woonoppervlakte is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt over vele authentieke details. De woning is altijd keurig onderhouden, beschikt geheel over dubbel glas maar dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Niet bang voor wat kluswerk? Lees dan vooral even verder.

De ligging op loopafstand van het centrum van Boskoop in een rustige en kindvriendelijke woonwijk is erg goed. Aan de overkant voor de kinderen een speelplaats en er is voldoende parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een circa 17 meter diep tuin aan het water. Totale perceeloppervlakte is 180 m2.

Begane grond:
Voorentree, hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en beschikt over een sfeervolle openhaard en veel lichtinval. Kleine hal met toegang tot de tuin en toilet met fonteintje.
Keuken in L-opstelling en met inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Een mooie bergruimte en de Remeha HR-combiketel uit 2018 is hier opgesteld.

De woning heeft aan de voorzijde een kleine voortuin en aan de achterzijde een fijne achtertuin. Deze heeft een ligging op het noorden en is grotendeels bestraat. De houten berging is ruim en voorzien van elektra. De tuin grenst aan het water. De vlonder is een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de zon. Achterom via de poort.

De woning heeft vele mogelijkheden, denk aan een uitbouw begane grond (er blijft voldoende tuin over) of een opbouw op de verdiepingen in combinatie met een vaste trap naar de 2e verdieping.
Wij laten deze mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging, bel ons om een afspraak te maken en tot snel!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Stelt u zich eens voor…een levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage en met een perceel van ca. 834 m² eigen grond gelegen aan het vaarwater naar de Oude Rijn, gebouwd in ca. 1968, goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en met liefde bewoond. Dat is de Dorpsstraat 235.

De locatie is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en is met maar liefst 4 ruime slaapkamers dé ideale gezinswoning.

De achtertuin is ca. 50 meter diep. Vanuit hier stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor de boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.
Wij vertellen u graag meer over de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal, meterkast (vernieuwd), een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met toegang tot de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en door de grote raampartij heerlijk licht. In de woonkamer ligt een houten vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is van een mooi formaat, licht van kleur en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, een ingebouwde koffiezetapparaat en ingebouwde magnetron. Er is een composieten aanrechtblad geplaatst, wat voor een luxe uitstraling zorgt. De wanden van de keuken zijn glad gestuct. Via de loopdeur in de keuken bereikt u de prachtige, unieke tuin.

Via de hal bereiken we ook de garage en de slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamer is prachtig. Ruim en mooi gelegen. Hier heeft u fraai uitzicht op de tuin. Uiteraard kan deze kamer ook prima als werk-/hobbykamer in gebruik genomen worden.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een zeer royale overloop en drie slaapkamers aan. Alle drie de slaapkamers zijn ruim. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde van een groot dakraam.
Op de overloop vindt u veel bergruimte en hier staat ook de c.v.-ketel (Vaillant bj ca. 2003) opgesteld. Als u op deze verdieping een badkamer zou wilt hebben, valt dit zeker te realiseren. Er is ruimte genoeg.

Door de hoogte van 2.72 meter zou hier ook nog een bergvliering gemaakt kunnen worden.

Garage:
De garage is zeer ruim, voorzien van elektra en water. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De garage heeft een handbediende kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur.

Tuin:
U gelooft uw ogen niet als u de achtertuin in stapt! De tuin is eigenlijk meer een park te noemen. Vanaf het grote terras met overkapping, direct achter de woning heeft u uitzicht over het hele achterliggende perceel en achter in de tuin kijkt u zelfs tot ver in de polder. Het perceel wordt doorsneden door een watertje waar u door middel van een bruggetje overheen loopt. Er is een grote verscheidenheid aan bomen, variërend in afmetingen van klein tot groot. Achterin de tuin staan twee houten bergingen. Hier treft u ook de vlonder waar u een boot kunt aanleggen en van een prachtig uitzicht over de polder kunt genieten.

Geen twijfel over mogelijk, een mooie woning op een unieke plek!

Woonoppervlakte ca. 144 m², perceeloppervlakte 834 m², bouwjaar ca. 1968, voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

Graag laten wij u deze heerlijk lichte woning zien en de tuin bewonderen. Als u van ruimte en vrijheid houdt, dan is dit een unieke kans om vrij te wonen midden in de Randstad.

Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij deze unieke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al vrij willen wonen met een prachtig uitzicht en met veel ruimte voor uw werk of hobby?
Hier bieden wij u de perfecte oplossing voor al uw wensen! De woning en loods vallen in de bestemming 'Wonen'.

Heerlijke vrij gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar wel op korte afstand van de dorpskernen van Boskoop en Hazerswoude-Dorp, bieden wij u deze zeer karakteristieke 2-onder-1 kap woning met stenen loods van ca. 340 m² te koop aan. En dat op een perceel van ca. 1.563 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en heeft een woonoppervlakte van circa. 116 m². Uiteraard is de woonoppervlakte door middel van een uitbouw nog uit te breiden. De woning dient gemoderniseerd te worden, u kunt hier een prachtig huis van maken.

Wij vertellen u graag meer over deze woning:

Via het statige entree met komt u in de keuken en woonkamer binnen.
In de woonkamer is de jaren ‘30 sfeer goed voelbaar. Het hoge plafond, de erker aan de voorzijde en de glas in lood ramen zorgen voor deze sfeer. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. Aan de achterzijde is een groot raam. Mede hierdoor is er veel lichtinval in de woonkamer. Er is ook een open haard aanwezig.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de meterkast, de kelder, toiletruimte en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, de derde slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Deze verdieping is ook in te delen met twee slaapkamers en een badkamer.
Verder is er nog een luik naar de ruime vliering, waar de cv- ketel is geplaatst.

Maar beneden is er nog meer…….

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken/achterentree waar de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden is. Hier treft u ook de doucheruimte en een vaste kast aan.
Via de bijkeuken is er toegang tot de buitenruimte. Door het ruime perceel is er veel ruimte voor het creëren van diverse zithoeken.

En dan de loods nog…

De stenen loods is ca. 19.50 x 15.00 meter en heeft aan de voorzijde een overheaddeur en aan de zijkant een loopdeur. De loods heeft een kantoorruimte, aparte toiletruimte en een zolder om er nog extra spullen op te bergen. Er is een eigen groepenkast.

Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt.

Aan de rechter- en achterzijde grenst het perceel aan water. Achter kijk je uit over de kwekerijen van Hazerswoude-Dorp. Aan de voorzijde is er ook vrij uitzicht. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning kunt u genieten van een wijntje of kopje koffie. Hier schijnt de hele dag de zon in de tuin.

Wij laten u graag deze fantastische woning zien. Kom zelf de sfeer en ruimte proeven!

Nog meer pluspunten vertellen wij u graag tijdens de bezichtiging.

Starters opgelet! Wij bieden u een zeer charmante, karakteristieke 2-onder-1- kapwoning met parkeerplaats in de geliefde Nieuwstraat in Boskoop aan. Dit pittoresk straatje vindt u nabij de dorpskern van Boskoop met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen zijn nabij.

Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, een mooie keuken, twee prima slaapkamers, een vliering en een heerlijke tuin. De woning is in ca. 2009 compleet verbouwd, maar fraaie details als glas-in-lood ramen en oude deuren zijn bewaard gebleven.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en keldertje. De knusse woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden, een vaste kast en een fraai glas-in-lood raam. De complete keuken met een lichte inrichting ligt aan de achterzijde, is geplaatst in 2009 en is voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De keuken is voorzien van een marmeren aanrechtblad, een koel-/vriescombinatie, carrouselkast, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel.
Via de keuken is de achterentree bereikbaar, van waaruit de doucheruimte met wastafel en de toiletruimte toegankelijk zijn.

1e Verdieping: Ruime overloop voorzien van een dakkapel, inbouwkasten met wasmachine-aansluiting en vlizotrap naar de bergzolder. Op de vliering staat de c.v.-ketel uit 2014 opgesteld. De overloop biedt ruimte voor het creëren van een werkplek.
Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde (circa 3,4 x 3,5 meter) en een slaapkamer aan de achterzijde (circa 3,4 x 3,3 meter) met vaste kast en wastafel. Beide slaapkamers zijn licht en ruim te noemen.

Tuin:
De tuin is gezellig ingericht. Er staat een ruime houten berging (3,6 x 2,6 meter), welke is voorzien van elektra. Een zonnige tuin, waar u op zomerse dagen heerlijk kunt genieten van een verkoelend drankje.

Bijzonderheden: De begane grondvloer is geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, uitgezonderd het glas-in-lood raam aan de voorzijde van de woonkamer, het dak van de woning is in 2020 vernieuwd.

Bouwjaar circa 1910, inhoud circa 224 m³, woonoppervlakte circa 64 m². Perceeloppervlakte 133 m². Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle woning met mooie authentieke details? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Deze lichte starterswoning met voortuin op het zuidwesten ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden. Ook de uitvalswegen N11, N207 zijn met een paar minuten te bereiken. Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet/bergruimte. De woonkamer is licht, de wanden zijn glad gestuukt en er ligt een lichte laminaatvloer. De open keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een inductie-kookplaat. Trapopgang naar de verdieping. De ruime slaapkamer heeft glad gestuukte wanden en dezelfde lichte laminaatvloer als beneden. Het is mogelijk om de eerste verdieping te vergroten door boven de keuken een extra kamer te realiseren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, bad, hangend toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte is nu ingericht als bergzolder, maar hier zou ook een extra kamer van gemaakt kunnen worden. Verder hangt op deze verdieping de Cv-ketel (Remeha 2020). De voortuin ligt op het zuiden, hier kun je de hele dag van de zon genieten! Bijzonderheden: - Ideale starterswoning; - Mogelijkheid om extra kamers te creëren; - Zonnige voortuin op het zuidwesten. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al willen wonen in het centrum van Boskoop?

Dan is dit een unieke kans! Wonen aan de Emmakade 36 betekent wonen in het centrum en met vrij uitzicht over het water en kwekerijen! Deze goed onderhouden hoekwoning is daarnaast gelegen in een kindvriendelijke wijk. Het gezellige centrum van Boskoop is lopend te bereiken, evenals diverse scholen en de bekende IJssalon Janssen.

Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Bijna de gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt daarnaast over zonnepanelen.

Begane grond:
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde met prachtig uitzicht! Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is er plek voor de eettafel. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde en geïsoleerde berging/bijkeuken.

De achtertuin heeft in 2020 een nieuwe schutting gekregen en kunstgras. De tuin is gelegen op het noorden (hele dag zon!) en heeft een achterom. Aan de achterkant van de tuin staat een onderheide houten blokhut.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. Ook hier kunt u uiteraard genieten van het prachtige en vrije uitzicht. De badkamer (2019) bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelcombinatie, hangend toilet en vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:

Overloop met HR combiketel uit 2014, wasmachine aansluiting en bergruimte. Royale slaapkamer met dubbele dakramen en bergruimte.

Een bezichtiging bij deze leuke en goed onderhouden hoekwoning is zeker de moeite waard. Bel snel en we plannen een afspraak in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een absolute buitenkans! Een goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Tuinstraat. Te midden van de groene kwekerijen en tuinen van Boskoop en ligt tóch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop is nabij en de uitvalswegen richting Alphen a/d Rijn, Gouda en grote steden zijn goed bereikbaar.

De woning ligt voor en achter vrij, er bestaat zelfs de kans om een extra stuk grond achter de woning bij te kopen.

De afgelopen jaren is de woning flink beetgepakt en zijn o.a. alle water-, elektra- en gasleidingen vervangen, een nieuwe groepenkast geïnstalleerd, een centrale verwarming met HR combiketel aangelegd, de keuken en badkamer geheel vernieuwd en is de woning op allerlei manieren gemoderniseerd. Kortom; een instapklare woning op een prachtige locatie!

We nemen je graag mee door de woning:

Door de dubbele boerendeur stap je de ruime entree en gang binnen, waar direct het sfeervolle balkenplafond opvalt. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de kelder, waar zich o.a. de groepenkast bevindt. De ca. 3 meter hoge, ruime en zonnige woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen met vrij uitzicht in beide richtingen. Ook hier valt het rustieke balkenplafond gelijk op. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt laminaat.

De keuken en badkamer bevinden zich in de aanbouw van de woning. In de keuken staat een 5-pits gasfornuis met wokbrander en ruime oven. Het aanrechtblad van de keuken is van eiken/fineer. Naast de kastruimte is er ook nog een vaste kast, welke extra bergruimte biedt. Hier kun je met gemak al je voorraad in kwijt.
Tevens staat in de keuken de wasmachine opgesteld. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken waar de HR combiketel (bj. ca. 2014) staat opgesteld. Door middel van de schuifdeur bereik je de geheel betegelde badkamer welke gedeeltelijk voorzien is van vloerverwarming, een regendouche met waterfilter en een zwevend closet.

Via de achterdeur betreed je de knusse tuin.

We gaan naar boven. Bovenaan de trap aangekomen sta je direct in een prachtige open ruimte welke als werk- of slaapkamer kan dienen. Deze ruimte is voorzien van twee inbouwkasten met veel ruimte voor bv. kleding en andere spullen. Het vrije uitzicht op de toekomstige Belevingstuin (“Tuinen van Boskoop”) is prachtig.

Door de grote schuifdeur komen we in de tweede eveneens ruime en hoge (plafondhoogte is ca. 3.30 meter) werk- of slaapkamer, waar zich ook de deur naar het dakterras bevindt. Het raam en de deur bieden vrij uitzicht over de kwekerijen. Het dakterras is ruim, hier kun je volop genieten van het uitzicht en een heerlijk verkoelend drankje.

In beide ruimtes op de eerste etage is een isolerende ondervloer gelegd waarop een vloer naar wens gelegd kan worden. Er is gekozen voor twee grote hoge ruimtes op de eerste etage, maar deze zijn uiteraard ook anders in te delen. Met het plaatsen van een dakkapel kun je hier ook met gemak nog een badkamer realiseren.

De tuin…. Deze ligt beschut en heeft een vlonder aan het water. Met een vijvertje en enkele altijd groene planten en boompjes is het echt genieten hier! De zwanen, eenden, futen, meerkoetjes en vissen in de sloot maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Met een bootje of op de schaats kun je vanuit de tuin op ontdekking over de Boskoopse wateren!

Via de poortdeur komen we in de poort met voldoende ruimte voor containers en fietsen, zodat deze niet in de tuin hoeven te staan.

Extra stuk tuin van 200m2:

Wat deze woning tot een ware BUITENkans maakt: de tuin kan binnenkort uitgebreid worden met een extra stuk grond van ca. 200 m2. De kwekerij die nu op de tegenover gelegen grond gevestigd is, stopt ermee en met de gemeente is een bestemmingsplan gemaakt waardoor bewoners van de Tuinstraat binnenkort de mogelijkheid aangeboden krijgen om hiervan een stuk te kopen. De verwachting is, dat eind 2022/begin 2023 de definitieve mogelijkheden bekend zijn.

Kenmerken:

• Karakteristieke, vrijstaande woning met tuin aan het water en blijvend vrij uitzicht;
• Bouwjaar ca. 1925, Woonoppervlakte ca. 88 m2 , perceeloppervlakte ca. 111 m2;
• Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas;
• Hardhouten kozijnen en deuren
• Steenwol dakisolatie;
• Veel privacy in een rustige straat in prachtige groene buurt;
• Dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, bibliotheek, winkels en uitvalswegen;
• Mogelijkheid om een achtergelegen stuk grond van ca. 200m2 bij te kopen.

Geen twijfel over mogelijk! Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers in Alphen aan den Rijn opgelet!

Deze leuke tussenwoning nabij de gouwe met uitzicht op de hefbrug zoekt nieuwe bewoners!
Gelegen in een autoluwe doodlopende straat in de wijk Gouwsluis.
De woning ligt op 5 minuten fietsen van het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de N207 en N11 zijn binnen een paar minuten te bereiken met de auto.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde. Je komt binnen in de hal, in een aparte kast hangt de CV-ketel (Remeha 2015), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer.

De keuken is eenvoudig, maar wel voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, een oven (2021) een losse vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.
De ruime woonkamer is aan de straatkant gesitueerd en heeft een lichte laminaatvloer, glad gestuukte wanden en een strak plafond met inbouwspotjes. De meterkast en trapkast (met wasmachine aansluiting) bevinden zich ook in de woonkamer.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. Aan beide zijden is een dakkapel geplaatst met houten kozijnen en dubbel glas. De verdiepingsvloer is van hout en in elke kamer ligt een lichte laminaat vloer. De wanden zijn in 2021 allemaal met structuur gespoten.

De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nok hoogte van 1.65 meter.
Ideaal voor het opbergen van spullen!

De 17 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. De vrijstaande berging is gefundeerd, overkapt en voorzien van elektra en een drogeraansluiting.
Aan de achterzijde van de woning is een parkeerterrein waar voldoende parkeerplek te vinden is.

Benieuwd naar deze woning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met uitzicht op groen, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze moderne 5-kamer tussenwoning met 116 m2 woonoppervlakte, een ruime garage en een zonnige tuin op het zuiden.

De woning ligt op loopafstand van winkels, NS Station, Gouwebos, kinderboerderij en scholen.
Daarnaast zeer centraal ten opzichte van de snelwegen en N-wegen richting de grote steden.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Moderne open keuken (2018) aan de voorzijde. Door het kookeiland heeft u leuk uitzicht op de tuin tijdens het koken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Ruime woonkamer met houten vloer en trapopgang. Middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm.
In de achtertuin staat de garage van 17 m2 met lichtkoepel elektra en water.

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim en modern afgewerkt. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met c.v. combiketelopstelling (2009)
Door een dubbele dakkapel is op deze verdieping een prachtige vierde slaapkamer ontstaan met vaste kastenwanden. Middels een praktische schuifwand toegang tot de wasruimte.

De woning ligt aan de voorzijde aan een voetpad en groenstrook en aan de achterzijde aan een plein met parkeerplaatsen.
De woning beschikt over dubbele beglazing en dakisolatie.

Op zoek naar een moderne tussenwoning met garage, gelegen in een leuke wijk? Plan snel een bezichtiging!

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Oplevering is in overleg.

Bent u starter op de woningmarkt of gewoon op zoek naar een leuke, moderne hoekwoning met garage? En dat op een rustig plekje? Dan is dit een ideale woning voor u.

De 3-kamerwoning is gelegen in een rustige wijk nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en op korte afstand van steden als Alphen a/d Rijn, Zoetermeer en Leiden. Vanaf de Gerard Doustraat kunt u naar hartenlust fietsen en wandelen in de polders van het ‘Groene Hart’.
Deze omstreeks 1960 gebouwde hoekwoning staat op een perceel van 180m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree/gang heeft u toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, type doorzon, met open keuken is modern afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een recht keukenblok en een semi eiland. Neutraal van kleur met een aanrechtblad van steen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer en biedt genoeg opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer (voormalige derde slaapkamer), een ruime bergkast en een wasruimte. De slaapkamers zijn van een mooi formaat, de wanden zijn gestuct en op de vloer ligt laminaat. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast en zijn recent voorzien van een zonnescreen. De badkamer is ingericht met een douche, zwevend closet en wastafel. Hiernaast treft u de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De wasruimte en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping/bergzolder:
Via de overloop op de eerste verdieping kunt u door middel van een vlizotrap naar de bergzolder. Behalve ruimte voor opslag is hier ook de cv-ketel geplaatst (Atag 2021).

Tuin:
De achtertuin heeft zijn ligging op het westen, waardoor u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! Hier treft u ook de garage en extra stenen berging. U leest het al; Ruimte genoeg om uw spullen in op te bergen. Uiteraard ook ideaal voor het parkeren van een auto, motor en fietsen. Bent u een klusser? Ook daarvoor is er genoeg ruimte. Beide zijn voorzien van elektra.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Hoekwoning met garage;
- Licht en modern afgewerkt;
- Voorzien van dubbel glas (nagenoeg volledig van HR++) en spouwmuurisolatie;
- Zonnige achtertuin;
- Kindvriendelijke en rustige buurt.

Kortom; Een fijne woning met talloze groeimogelijkheden (denk hierbij aan een dakopbouw).

Dit huis mag u niet missen! Bel snel voor een bezichtigingsafspraak, wij laten u graag deze mooie woning zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan het eind van de Burgemeester Trooststraat vlakbij de Gouwe ligt deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met fantastische aanbouw!
Wonen aan de Burgemeester Trooststraat is rustig wonen in een leuke straat met om de hoek de Gouwe en op korte afstand het centrum van Waddinxveen, scholen, natuurgebied ‘Het Weegje’ en diverse snelwegen richting de grotere steden.

De woning is in 2018 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd met veel glas en twee lichtstraten. Hierdoor is er niet alleen enorm veel daglicht maar heb je ook leuk uitzicht op de tuin. Door deze uitbouw is een totale woonoppervlakte ontstaan van 133m2.
Daarnaast beschikt de woning over een ruim perceel van 234 m2 verdeeld over een voortuin met parkeerplaats op eigen terrein, zij-tuin met achterom en ruime achtertuin van 17 meter diep met meerdere terrassen.

Entree woning in de hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, trapopgang met trap-/kelderkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer is verdeeld in een eetkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker en houtkachel.
Een open keuken vernieuwd in 2018 en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker. Handige bijkeuken met extra bergruimte en hier zijn tevens de oven en magnetron geplaatst.
De prachtige living is de eyecatcher van deze woning! Een heerlijke plek om te zitten met uitzicht op de tuin, comfortabele vloerverwarming en een prachtige betonvloer.
Middels openslaande deuren toegang tot de leuk aangelegde tuin op het noorden. Achterin de tuin een tuinhuis met overkapping voor extra bergruimte en fietsenstalling. Het tuinhuis wordt nu gebruikt als praktijkruimte.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast waar een werkplek is gecreëerd.
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop met was-/drogeraansluiting, opstelling HR combiketel (2022) en bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een extra slaapkamer worden gecreëerd.
Aan de achterzijde is al een dakkapel geplaatst waardoor een mooie vierde slaapkamer is ontstaan.

Het buitenschilderwerk wordt in de zomer van 2022 opnieuw uitgevoerd.
De woning is bijna volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie.

Een sfeervolle, moderne en vooral ruime woning én tuin op een fijne locatie. Daar wil toch iedereen wonen? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verhuizen zonder te klussen?! Lees dan snel verder

Deze ruime tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘’Kerk en Zanen’’. Het winkelcentrum ‘’De Atlas’’ voor de dagelijkse boodschappen is om de hoek. Het centrum en centraal station zijn op loop-of fietsafstand gelegen. Ook de N11 is met een paar minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang met bergruimte in de trapkast.

De woonkamer is tuingericht, uitgebouwd en is door de raampartijen zeer licht. Er ligt een grijze tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn gestuct. Vanuit de woonkamer kom je in de zonnige en groene achtertuin.

De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.
De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie-kookplaat combi-oven, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde hebben kunststof kozijnen en screens.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer en strak afgewerkte wanden.

De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachine-/drogeropstelling en hier hangt de CV-ketel (AWB Thermomaster ca. 21 jaar oud).

Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen. Deze kamer is nu in gebruik als hobbykamer. Op zolder is achter de knieschotten ook voldoende opbergruimte te vinden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze mooie woning graag zien!

Bijzonderheden:
- Er liggen 5 zonnepanelen op het dak.
- Badkamer en toilet in 2018 geheel vernieuwd
- Vanuit de keuken vrije doorkijk door de straat.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Centraal gelegen startersappartement!

Volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Het appartement ligt nabij het centrum van Alphen en op loopafstand van winkelcentrum ‘’De Baronie’’. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Ook het centrum, Openbaar Vervoer en het Bospark bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom, trap naar de verdiepingen. Via de portiek op de begane grond vindt u de ruime inpandige berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping.

Appartement:
Entree, ruime hal met de meterkast (2021), toilet met fonteintje.

De woonkamer is licht en ruim er is een open verbinding met de eetkamer, welke nu in gebruik is als slaapkamer. Toegang tot het ruime balkon aan de oostkant.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche en wastafel. De elektrische boiler (Tesy 2021) hangt in de badkamer.

De keuken is eenvoudig en heeft een 4-pits gasfornuis. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich in de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de westkant waar je s ’avonds heerlijk van de zon kunt genieten.
Er zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en een laminaatvloer met vloerverwarming.

Aan beide kanten van het appartement is een balkon aanwezig, hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw vinden.

Bijzonderheden:
- € 180,- VVE per maand inclusief. water, exclusief stookkosten;
- De kozijnen zijn dit jaar vervangen door kunststof kozijnen.

Benieuwd naar dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij mogen u weer een leuke woning aanbieden in het gezellige Hazerswoude-Dorp. En wow! U bent het vast met ons eens, wat een fantastisch uitzicht heeft deze woning!

                                              ** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 400.000,- k.k. **

Aan de rand van het dorp in een rustige straat, met uitzicht over weilanden vinden wij de woning aan de Hobbemastraat 41. Een moderne hoekwoning op een ruim perceel van 206 m2. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en er zijn 9 zonnepanelen geplaatst.

Graag vertellen wij u meer over deze woning.

Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.
Een ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor én achterzijde van de woning. De sfeervolle houtkachel is ter overname.
De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er is een loopdeur en schuifpui naar de achtertuin waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt!

De wanden zijn glad gestuct en er ligt een mooie laminaatvloer.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer en een wasruimte (voormalige badkamer). De slaapkamers zijn ruim te noemen en voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Ook de slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met dubbelglas. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend closet, een wastafelmeubel en een kolomkast. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Hier is ook een wastafel en radiator geplaatst. Op de vloer ligt pvc. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

Ook deze verdieping is strak en modern afgewerkt.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Daar vinden we een technische ruimte voor de Intergas c.v.- ketel uit circa 2013 en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om nog wat spullen in op te bergen. Op de overloop vindt u achter het knieschot nog meer bergruimte.

De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een dakraam waardoor deze kamer ook lekker ruim en licht is! Een mooie derde slaapkamer!

En dan nog de tuin…

De tuin heeft een vrije ligging en is mooi aangelegd. In de achtertuin zit u heerlijk beschut, aan de voorzijde kunt u genieten van het weidse uitzicht. Kortom een heerlijke plek! Ook staat er een grote, geïsoleerde schuur van circa 5,86 x 3,13 meter met een lichtkoepel en elektra. Een ideale ruimte voor de handige klusser! Maar kan ook in gebruik worden genomen als garage of als thuiskantoor.

In de kindvriendelijke omgeving vindt u veel groen. Het Hobbemaplein ligt op loopafstand van de woning en is hét speelplein waar kinderen kunnen spelen.

De korte afstand van de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen een paar loopminuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 107 m²;
- Perceeloppervlakte 206 m²;
- Bouwjaar 1966;
- 9 zonnepanelen;
- Moderne afwerking;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas.

Een modern huis op een leuke locatie. Wat wilt u nog meer? Bel snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond en wellicht mag u zich dan al snel de trotse eigenaar van dit huis noemen.

Wonen aan de Peppelhorst 63 in Waddinxveen is wonen met grandioos uitzicht!

Dit lichte en ruime appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren het appartement volledig gemoderniseerd en het resultaat mag er zijn!
Met een woonoppervlakte van 87 m2 heerlijk ruim en een zonnig balkon van 12 m2. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Waddinxveen nabij winkels, scholen, het Gouwebos, diverse sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Met de auto bent u snel op de snelweg en met nog geen 25 minuten van grotere steden als Rotterdam en Den Haag verwijderd.

Complex
Het appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden modern complex omgeven door veel groen. Het complex heeft een gezamenlijke entree met intercom en er zijn twee liften aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Indeling
Entree/hal met vaste kast en de meterkast. Door een andere indeling valt bij binnenkomst direct de prachtige keuken op waarbij de eettafel onderdeel van de keuken is. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en doordat de keuken een eiland heeft geeft dit veel ruimte. Naast veel bergruimte de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het westen en heeft de breedte van het gehele appartement. Hier kunt u heerlijk genieten van de (avond)zon.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een prachtige badkamer.
Slaapkamer aan de galerijzijde met vaste kast met warm water boiler.
Ruime slaapkamer (voorheen twee) aan de balkonzijde met kastenwand ter overname en airconditioning.
Als laatste de luxe badkamer en toilet. Het aparte moderne toilet beschikt over mooie verlichting en een fonteintje.
De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel in meubel en een riante regen inloopdouche. Via de badkamer is tevens de slaapkamer bereikbaar.

Het appartement beschikt over een mooie pvc vloer en glad gestucte wanden. Daarnaast hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas. Een actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 155,- per maand, dit is exclusief € 50,- voorschot stookkosten.

Bent u op zoek naar een appartement waar u zo in kunt trekken, dan is de Peppelhorst 63 het appartement wat u zoekt. Bel snel voor een afspraak om dit leuke appartement te komen bekijken!

Bent u op zoek naar een ruime 3-kamer maisonnette in Waddinxveen met uitzicht over Waddinxveen en de historische hefbrug? Deze modern afgewerkte maisonnette woning met een woonoppervlakte van 82m2 beschikt over een dubbel dakterras en ligt op een leuke locatie in het oude centrum van Waddinxveen. Op loopafstand liggen verschillende restaurants aan het water, winkels en het NS Station. Daarnaast zeer centraal ten opzichte van de grote steden.

De woning heeft sinds dit jaar 7 zonnepanelen!

Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hal met origineel glas in lood raam, apart toilet met fonteintje en toegang tot de gezellige woonkamer met gaskachel. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van laminaat.

De ruime keuken beschikt over een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur. Daarnaast meer dan genoeg bergruimte. Toegang tot het dakterras van 11 m2. Het dakterras is gelegen op het zuiden en is dé plek om heerlijk buiten te zitten in de zon.

Tweede verdieping
Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en HR-ketel (Nefit-2020).
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Eén slaapkamer geeft toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
De moderne badkamer (2016) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Via de badkamer toegang tot het tweede dakterras.
Ook dit terras is lekker ruim en ligt op het zuiden.

Pluspunten
- Isolatie vloer, dubbel glas, voorzetwanden en 7 zonnepanelen;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2016;
- Dubbel dakterras op het zuiden;
- Karakteristieke details.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning te komen bekijken. Bel of mail voor een afspraak dan zien we elkaar op de Nesse 44!

Ruim, licht en modern, dit valt meteen op als je de foto’s bekijkt van deze leuke tussenwoning met 73m2 woonoppervlakte!
Gelegen op een centrale plek in Gouda Noord op loop-/fietsafstand van het centrum van Gouda, scholen, winkels, NS Station en de Reeuwijkse Plassen.

Het ruime perceel is hier een groot pluspunt met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en een riante achtertuin op het oosten.

Indeling
Begane grond: voorentree, hal met vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer met mooi gestucte wanden en plafond en toegang tot de tuin. Moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de aanbouw bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook vanuit hier toegang tot de tuin. De achtertuin is voorzien van een onderheid terras, een vrijstaande stenen berging en achterom. Door de grote van de tuin is het hier de hele dag genieten van de zon.

1e verdieping: via de leuke bordestrap naar de overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en slaapkamer twee en drie aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

2e verdieping: een verdieping met mogelijkheden. Nu in gebruik als bergzolder maar ook geschikt om te verbouwen tot werk-/slaapkamer. Er is een dakraam aanwezig en de c.v. combiketel (Vaillant – 2008).

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Onderheid terras ook geschikt voor een aanbouw;
- Zonnige tuin van 11,5 meter diep;
- Twee parkeerplaatsen in de voortuin.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke plek? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wie wil dat nou niet? Een door groen omgeven, energiezuinige 4-kamer eengezinswoning met een ruime tuin? Dat treft u aan bij deze goed onderhouden woning, gelegen nabij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp.

Deze woning, welke geheel voorzien is van kunststof kozijnen met dubbelglas en over 18 zonnepanelen beschikt, heeft veel leefruimte op de begane grond, doordat de woning ook over een serre beschikt. Daarnaast is de stenen berging aan de voorzijde bij de woning betrokken. In de achtertuin staat een houten berging welke ideaal is voor fietsen en tuinspullen.

Leest u verder voor een omschrijving van de indeling van deze woning.

Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de woonruimte.
De woonkamer is heerlijk licht door de raampartij en ligging op het zuiden. Er ligt een pvc vloer en de wanden zijn gestuct. Bergruimte vindt u in de trapkast.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (recent vernieuwd) en koelkast.

Via de openslaande deuren bereikt u de serre, hier is het leuk vertoeven. Via de schuifdeuren komt u de zonnige achtertuin. Ondanks de ligging op het noorden kunt u in deze tuin de gehele dag van de zon en het groen om u heen genieten. In de tuin staat een houten berging en er is een achterom.

Vanuit de woonkamer is een tweede halletje met de trapopgang toegankelijk. In dit halletje bevindt zich de moderne toiletruimte.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer met ruime inloopkast aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde.

In de moderne badkamer is een inloopdouche met sunshower aanwezig, een wastafelmeubel, een kolomkast, zwevend toilet en een radiator.

2e Verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Daalderop, bouwjaar ca. 2009). U vindt hier ook de sauna welke voor de nieuwe bewoner achterblijft.

Ruime slaapkamer met dakkapel (woningbreed) en verrassend veel bergruimte.

Bijzonderheden: Volledig voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van rolluiken en airconditioning, energielabel A, Perceeloppervlakte 142 m², woonoppervlakte ca. 115 m², bouwjaar ca. 1978.

Bent u op zoek naar een kindvriendelijk gelegen woning met veel ruimte en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie, complete woning niet missen!

In een fijne en rustige woonwijk ligt deze tussenwoning welke geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden.
De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en met veel plezier bewoond door de eerste eigenaar.
De ligging is goed met op korte afstand het Gouwebos, scholen, winkels en het nieuwe centrum van Waddinxveen. De woning beschikt over 90 m2 woonoppervlakte en 144 m2 perceeloppervlakte.

Begane grond
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Lichte woonkamer door de grote raampartijen en een sfeervolle open haard.
De dichte keuken kan eenvoudig open gemaakt worden en betrokken bij de woonkamer.
Via de keuken toegang tot de achtertuin.
De tuin is heerlijk ruim, zonnig en voorzien van een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.
Wilt u een grotere badkamer? Dit kan in één van de slaapkamers. Alleen een extra toilet boven? Ook dit behoort tot de mogelijkheden.

Tweede verdieping
Voorzolder met c.v. ketelopstelling en bergruimte. Slaapkamer met brede dakkapel. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kunnen hier eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd worden.

Wij nodigen u van harte uit om deze fijne woning te komen bekijken en vertellen u graag de mogelijkheden.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een ruime, goed onderhouden woning met veel privacy? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres! De woning aan de Carel Fabritiusplantsoen 44 ligt in een rustige woonwijk met een zonnige achtertuin aan het water.

Binnen enkele loopminuten bent u in de gezellige dorpskern met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Leuke speeltuinen vindt u om de hoek. De centrale ligging t.b.v. de uitvalswegen naar diverse steden zoals Alphen aan den Rijn, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht is ideaal te noemen.

We vertellen u graag meer over de woning:
Via de voortuin met carport komt u bij de entree van de woning. De hal is door de vide open en ruim. Door het dakraam is het hier heerlijk licht. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, de trapopgang naar de 1 verdieping en de toiletruimte (voorzien van een staand closet en fonteintje). Via de deur komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en in 2021 geplaatst. De L-vormige keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De koel/vriescombinatie en vaatwasser staan in de achtergelegen bijkeuken opgesteld. De bijkeuken biedt u voldoende bergruimte. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de voortuin.
De aan de achterzijde gelegen woonkamer is zeer ruim te noemen en heeft een sfeervolle openhaard. Op de vloer ligt een mooie parketvloer. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. De royale, woningbrede ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van twee vaste kasten. Middels deze slaapkamer is het op het zuiden gelegen balkon bereikbaar.
De vergrootte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Deze verdieping is nagenoeg volledig voorzien van een in 2020 gelegde vloerbedekking.

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2018) en lichtkoepel. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de 3e slaapkamer van de woning. Ook deze kamer is van een ruim formaat en is voorzien van een nieuw Velux dakraam. Vanuit deze kamer betreedt u een kleine bergkamer, waarin zich ook een wastafel bevindt. Ook onder het schuine dak bevindt zich veel bergruimte. De 2e verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen en grenst aan een sloot. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen en een gezellige overkapping. Hier ervaart u rust en kunt u tot in de avond van een heerlijk, verkoelend drankje genieten.

Bijzonderheden:
Een in 2021 geplaatste keuken. Kozijnen in 2019 (nagenoeg volledig) vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. 8 zonnepanelen. Energielabel A. Betonnen verdiepingsvloeren. Tuin op het zuiden. Parkeren op eigen perceel. Zeer rustig gelegen aan zowel voor- als achterzijde. Bouwjaar circa 1978. Woonoppervlakte circa 146 m². Voorkeur oplevering in overleg.

Bel snel voor een bezichtiging, we laten u deze verrassende woning graag zien!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning in een leuke, autovrije straat in de kindvriendelijke “Stromenwijk”. Deze ruime en grotendeels gemoderniseerde 6-kamerwoning is goed geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. De huidige eigenaren hebben de woning afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Doordat de woning op een hoek is gelegen, is het perceel extra ruim. Kortom; een ideale woonomgeving voor velen.

De woning ligt op fietsafstand van het winkelcentrum de “Herenhof” en de “Ridderhof” en nabij gelegen uitvalwegen, scholen en het mooie “Weteringpark”.

We nemen u graag mee door de woning:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, welke voorzien is van een meterkast, toiletruimte met een staand closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. De open L-vormige keuken is gelegen aan de achterzijde van de kamer en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven en stenen aanrechtblad.
Vanuit de loopdeur in de keuken en de openslaande deuren van de woonkamer bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is geheel gemoderniseerd. Alle wanden zijn glad gestuct, er ligt een mooie laminaatvloer, alle deuren zijn vervangen en de badkamer is vernieuwd. De luxe badkamer is voorzien van een douche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, kolomkast en vloerverwarming. Op deze verdieping treft u drie mooie slaapkamers aan.
De huidige eigenaren hebben op de eerste en tweede verdieping alle radiatoren vervangen. Op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Hier treft u een zeer ruime slaapkamer en een werk-/bergkamer aan. De achterzijde van de woning is voorzien van een breed dakkapel, hierdoor is veel extra ruimte ontstaan.
Op de overloop vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, ook staan hier de c.v.-ketel (Vaillant ca. 2018) en omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Tevens zijn ook op deze verdieping alle wanden glad gestuct en zijn de binnendeuren vervangen. De laminaatvloer van de eerste verdieping is hier doorgelegd.
Kortom; hier hoeft u niets meer aan te doen.

Tuin: De achtertuin is ruim en op een royale afstand gelegen ten opzichte van de achtergelegen woningen. Hierdoor heeft u veel privacy aan de achterzijde. Door de ligging op de hoek van de straat heeft u aan de zijkant van de woning ook veel ruimte. Vanuit hier komt u ook bij de voorzijde van de woning. Achter in de tuin is een stenen berging welke is voorzien van elektra.
Een centraal gelegen woning met veel ruimte en dat op een ruim perceel. Wat wilt u nog meer? Bel snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, wellicht bent u binnenkort de trotse eigenaar van de woning aan de Haringvliet 132.

Comfort, luxe, veel ruimte én een prachtige ligging, wie wil dat niet?

In de jonge woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze uitgebouwde 2-onder-1- kapwoning met berging/garage, eigen oprit met parkeerplaats en een fraai aangelegde tuin op het zuiden en aan het water te koop aan. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning met 162m2 woonoppervlakte is gebouwd in 2016 en volledig geïsoleerd (energielabel A).

De Brederodepeer ligt op korte afstand van het centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang met trapkast aan. Verder in de hal openslaande deuren naar zowel de woonkeuken als de (uitgebouwde) woonkamer. Aan de voorzijde de verrassend ruime woonkeuken. Een heerlijke ruimte om met vrienden of familie gezellige uurtjes door te brengen. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combioven, vaatwasser en Quooker.

De lichte woonkamer is zeer ruim door de uitbouw en beschikt over een sfeervolle gaskachel. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele verdieping is modern afgewerkt met renovlies behang en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: wederom een verdieping die lekker ruim van opzet is, te beginnen met de royale overloop. Verder treft u op deze verdieping een riante ouderslaapkamer met inloopkast en nog twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping een mooie pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van renovlies behang.

2e Verdieping: overloop met dakraam en was-/drogeraansluiting. De bergvliering zorgt voor extra bergruimte.
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en inbouwkasten met de HR combiketel. Ook de 2e verdieping is ook voorzien van dezelfde pvc-vloer.

Ook buiten is alles perfect afgewerkt! Door de ligging op het zuiden is in deze tuin volop zon te vinden! Aan de achterzijde grenst de tuin aan water en hier is een prachtige vlonder gemaakt. Voor wat schaduw is de overkapping een heerlijke plek om onder te zitten.
Aan de voorzijde heeft u voor de berging/garage (2,91 x 5,34 meter groot en voorzien van openslaande deuren) ruimte om op eigen grond te parkeren. De berging/garage is ook vanuit de tuin bereikbaar.

De woning heeft een ruim perceel van 283m².

Natuurlijk bent u nieuwsgierig geworden en wilt u direct komen kijken. Bel ons kantoor voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan.

Een unieke woning op een unieke plek!

Met een prachtige ligging aan De Gouwe en op loopafstand van het centrum van Boskoop ligt deze moderne tussenwoning gebouwd in 1903 met behoud van vele originele details.
De woning beschikt over 122 m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 197 m2 aan het water.
In de afgelopen jaren verder gemoderniseerd waardoor u hier zeker kunt wonen zonder te klussen.

Entree aan de voorzijde waar vroeger een winkeltje is geweest. De hal is daarom ruim, multifunctioneel voor diverse doeleinden en tevens geschikt voor het bergen van de fietsen. Er is volop bergruimte in de vaste kasten en de vernieuwde meterkast bevindt zich hier met meer dan voldoende groepen.
Toegang tot de sfeervolle ruime woonkamer met open haard en prachtige houten vloer. Een tussenhal geeft toegang tot het toilet (2018) en een vaste kast met was-/drogeraansluiting.
Aan de voorzijde van de woning de prachtige op maat gemaakte keuken (2018) met de volgende inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker.
Middels openslaande deuren (vernieuwd in 2018) toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het Oosten met uitzicht op De Gouwe.

1e verdieping: overloop met vernieuwd dakraam. Toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De originele balken vallen op deze verdieping direct op.
Slaapkamer 1 met vernieuwd dakraam. Slaapkamer 2 met airconditioning en inloopkast. Hier is tevens de HR combiketel geplaatst (Atag uit 2021). Slaapkamer 3 met airconditioning en bergruimte.
De gemoderniseerde badkamer (2018) heeft comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Pluspunten
- Houten kozijnen geschilderd in 2018 met dubbel en HR++ glas;
- De gehele pui aan de achterzijde is vervangen met hardhouten kozijnen met HR++ glas, natuurstenen onderdorpels en volledige isolatie;
- Gevelisolatie en dakisolatie;
- Originele paneeldeuren;
- Fantastische ligging aan De Gouwe en nabij het centrum;
- Mogelijkheid voor werkruimte aan huis in de ruime hal.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In Hazerswoude-Rijndijk bieden wij u deze 4-kamer hoekwoning met een tuin op het zuidwesten te koop aan.

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Vanuit de bouw (1983) is deze woning voorzien van gevel-, en dakisolatie. Tevens dubbel glas met ingebouwde Luxaflex (2021 en 2016) in nagenoeg alle kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en er kunnen met gemak nog twee extra kamers extra gerealiseerd worden.

Wij nemen u graag mee door dit leuke huis:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met toegang tot de licht betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, meterkast en trap die toegang biedt naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u de lichte woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, hieronder is vloerverwarming aangebracht. U kunt de kamer ook door middel van de houtkachel verwarmen. In de woonkamer bevindt zich een ruime voorraadkast.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de strakke open keuken welke in ca. 2016 is geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, combioven en stoomoven. De vaatwasser nemen verkopers mee naar hun nieuwe woning. Aan de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap heeft u alle ruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. Het raam in de keuken zorgt hier voor een vriendelijk lichte ruimte.

Via de loopdeur in de woonkamer komt u in de achtertuin. Met ligging op het zuidwesten kunt u volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de zomermaanden kunt u hier uw eigen fruit plukken. U vindt hier o.a. appels, druiven, kiwi’s, bramen en peren. Een heerlijke en koele zitplek vindt u onder de gezellige veranda, waar tevens de ruime berging aanwezig is. De schutting aan de zijde van de poort is in 2021 vernieuwd, er is een achterom.

We lopen weer door de woning.

1e Verdieping:
Te bereiken via de trap in de hal komt u op de overloop. Op deze verdieping treft u twee ruime slaapkamers van circa 13 m2 aan. Hier zou u een extra kamer kunnen realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de grote voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en technische installatie (c.v.-ketel Remeha ca. 2012). Tevens vindt u hier de 3e slaapkamer met dakkapel. Een prima slaap-/werkkamer

Bent u opzoek naar een leuke woning in een leuk dorp? Kom dan snel kijken bij Melkweglaan 102, deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke wijk ‘Waterrijk’ op loopafstand van het centrum van Boskoop ligt deze moderne 5-kamer hoekwoning met 143 m2 woonoppervlakte op een ruim perceel van 225 m2.
De woning heeft een zonnige tuin op het westen met een prachtige ligging aan het water en een ruim dakterras.
In de tuin is een prachtige tuinkamer gerealiseerd met glazen schuifdeuren waar het in het voorjaar en najaar al snel heerlijk genieten is.

Indeling
Voorentree via een rustig voetpad, hal met meterkast, trapopgang en in 2021 vernieuwd toilet met fonteintje.
Open moderne keuken (2009) aan de voorzijde waarbij de ramen tot de grond direct opvallen en voor veel daglicht zorgen. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en nieuwe vaatwasser en koelkast.
Fijne ruime woonkamer met leuke zij-uitbouw aan het water met doorkijk naar de 1e verdieping door middel van een glasplaat. De sfeervolle houtkachel is ter overname. Toegang tot de ruime tuin aan de achterkant en zijkant van de woning met naast de tuinkamer een berging en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer.
Masterbedroom aan de voorzijde met vaste kasten en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Leuk detail is de glasplaat in één van de slaapkamers.
Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelcombinatie, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: open ruimte met vaste schuifwandkasten. De ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer en/of werkkamer.
Aparte was-/stookruimte met c.v. combiketel ( Itho- 2013) en volop bergruimte.
Toegang tot het dakterras op het oosten waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en isolatie vanuit de bouw.
De straten, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen worden binnenkort vernieuwd door de Gemeente Alphen aan den Rijn.

Op zoek naar een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en dakterras, modern afgewerkt in een leuke wijk? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekende opgelet!

Nabij de dorpskern van Boskoop ligt deze gezellige 5-kamer tussenwoning met een achtertuin op het zuiden. Als u snel wilt verhuizen, bent u hier aan het juiste adres.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Via de ruime entree/hal komt u de woning binnen. U treft in de hal de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kunt u ook de aan de voorzijde gelegen stenen berging betreden. Deze ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een dakraam. Door de hoogte kunt u hier een hoop extra spullen opbergen.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Deze is L-vormig opgesteld en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De koelkast en oven zijn ca. 2 jaar geleden vervangen.

De woonkamer is tuingericht en mede door de raampartij zeer licht. Via de loopdeur komt u in de zonnige achtertuin. In de kamer bevindt zich een open haard welke blijft achter. Naast de open haard bevindt zich een trapkast. Op de gehele begane grond ligt een houten vloer, de wanden zijn gestuct.

1e verdieping: Via de overloop komt u in de drie slaapkamers. De meest ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, de slaapkamer ernaast van een dakraam. De badkamer is ruim. Licht betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en een staand closet.

2e verdieping: De voorzolder is afgescheiden van de slaapkamer op de zolderverdieping. Op de voorzolder staat de c.v.-ketel (Vaillant HR bouwjaar ca. 2011) opgesteld en er is voldoende bergruimte aanwezig. De slaapkamer is ruim. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een dakraam.

De op het zuiden gelegen achtertuin is vrij gelegen en beschikt over twee bergingen en een achterom. Door de goede zonligging kunt u hier heerlijk zitten en genieten van veel plezierige momenten.

Kenmerken: De in ca. 1982 gebouwde woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en betonnen verdiepingsvloeren. Dak- en muurisolatie vanuit de bouw. Tuin op het zuiden en voldoende parkeerruimte bij de woning.

Zoekt u een leuke (starters-) woning in een kindvriendelijke omgeving, met winkels en scholen om de hoek?
Maak dan snel een afspraak, wij laten u graag deze mooie woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke, rustige en autovrije straat? Lees dan snel verder!

De ligging van deze woning is ideaal! De woning ligt aan een autovrije straat in de Veldbloemwijk. Een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplaatsen en voldoende parkeergelegenheid. De Zegerplas en natuurgebied Zegersloot liggen op steenworp afstand van de woning. Ook de uitvalswegen N11 en N207 zijn binnen een paar minuten te bereiken met de auto.

Begane grond:
Entree, lichte hal, meterkast, glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje (2016)
De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken aan de achterzijde voorzien van 6 pits gasfornuis, oven, combi oven, losse koelkast. Aanrechtblad is van composiet. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers met elk een laminaatvloer, glad gestuukte wanden, houten kozijnen en dubbel glas.
Badkamer (2016) met dubbele wastafel, spiegelkast, toilet, designradiator en een ruime regendouche.

Tweede verdieping:
Voorzolder met was/droog aansluiting, CV-ketel Remeha 2021, mechanische ventilatie unit. De voorzolder is naar eigen smaak af te werken (hier kan bv ook een tweede badkamer of werkkamer gerealiseerd worden).

Slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel (2014) met kunststof kozijnen. Nu in gebruik als werkkamer, maar het is ook mogelijk om hier 2 slaapkamers van te maken. De dakkapel aan de achterzijde is woningbreed.

Tuin:
Vanuit de keuken komt u in de achtertuin, waar in 2015 een mooie overkapping is geplaatst. Hier kunt u heerlijk buiten zitten. De achtertuin ligt op het oosten, er is een achterom aanwezig en er staat een stenen berging voorzien van elektra.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Buitenkans! Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning ligt in een rustige straat op loopafstand van het gezellige dorp. Zwammerdam is een rustig dorp met verschillende faciliteiten als winkels, supermarkt, basisschool, kinderopvang en verenigingen. Zowel Alphen a/d Rijn als Bodegraven zijn op fietsafstand bereikbaar net als De Meije en de Nieuwkoopse Plassen. Daarnaast bent u snel bij de N11 en A12. Indeling Via de ruime en recent aangelegde voortuin komt u bij de voordeur. Hier is het heerlijk genieten van de avondzon. Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met bergruimte in de trapkast. De woonkamer en keuken zijn in 2016 vergroot middels een uitbouw. Hierdoor is een riante leefruimte ontstaan. Ook in 2016 is de moderne keuken geplaatst met een gezellige bar in het midden. De keuken is luxe uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, koelkast, vriezer, koffiemachine en vaatwasser. Middels openslaande deuren en een enkele deur toegang tot de achtertuin met berging en achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met airco. De functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: door het plaatsen van een woningbrede dakkapel is hier een mooie vierde slaapkamer ontstaan. Naast de dakkapel een dakraam voor extra daglicht. Praktische vaste kasten zorgen voor wat bergruimte en hier zijn ook de wasmachineaansluiting en c.v. combiketel (Vaillant – 2010) te vinden. - Energielabel D; dak-/vloerisolatie en dubbel glas - Bouwjaar 1962. - Woonoppervlakte 110 m2 en perceeloppervlakte 138 m2. - Uitbouw en woningbrede dakkapel zorgen voor veel ruimte. - Zonnige voor- en achtertuin. - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging! Wellicht bent u dan binnenkort de trotse eigenaar van deze leuke tussenwoning. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In Boskoop-Oost ligt deze karakteristieke jaren ’30 2-onder-1 kapwoning met 110m2 woonoppervlakte op een ruim perceel van 505 m2.
Aan de voorzijde rustig gelegen aan een voetpad en een sloot. Aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin met een fantastische berging van 58m2 en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling
Voorentree, hal met toegang tot de woonkamer en eetkamer. Trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde met glas in lood ramen, inbouwkast, aansluiting voor een gezellige allesbrander en een houten vloer. De hoge plafonds vallen direct op.

Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Moderne keuken vernieuwd in 2010 met gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Trapkast met c.v. combiketel (2003) en vernieuwde meterkast.

Hal met toilet met fonteintje en toegang tot de tuin.
In de keuken, hal en het toilet ligt vloerverwarming.

Badkamer met ligbad met douche, wastafel met meubel, designradiator en was-/drogeraansluiting.

1e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, drie slaapkamers en apart toilet met een wastafel.

Alle drie de slaapkamers beschikken over een dakkapel, twee zijn voorzien van vaste kasten.
2e verdieping: vaste trap naar de overloop met bergruimte. Slaapkamer met dakkapel en een sfeervolle bedstee.

De woning is aan de voorzijde bereikbaar middels een gezamenlijke brug. Achterom via de poort komt u bij de houten berging.

Direct achter de woning is een terras aangelegd en een vlonder over het water.

Over een brug gaat u verder de prachtig aangelegde tuin in met meerdere terrassen, mooie beplanting en een grasveld.

De grote houten schuur met overkapping biedt tal van mogelijkheden zoals een werkruimte aan huis, een plek om meerdere auto’s te stallen door de dubbele openslaande deuren of een heerlijk grote hobbyruimte.
Naast de schuur parkeerplaatsen op eigen terrein voor twee auto’s.

Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van dubbel en HR++ glas (m.u.v. glas in lood ramen), deels voorzien van voorzetwanden en volledige dakisolatie. Het dak is tevens geïsoleerd.

Plan snel een bezichtiging en ervaar de ruimte, de mogelijkheden en de sfeervolle en moderne afwerking.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een volledig gemoderniseerd 2-kamer appartement met 44 m2 woonoppervlakte en een zonnig balkon met uitzicht op groen en water? Plan snel een bezichtiging!

De Wilde Wingerdlaan ligt in de wijk Bloemendaal met winkels, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en diverse uitvalswegen in de buurt.
Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex gebouwd in 1972.

Je komt het complex binnen via de afgesloten entree door middel van een intercom.
De moderne centrale hal beschikt over een trapopgang, lift, brievenbussen en toegang tot de inpandige eigen berging.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft daardoor een prachtig uitzicht.

Indeling van het appartement:
Entree, hal met moderne tegelvloer en vernieuwde meterkast. Slaapkamer met op maat gemaakt hoog bed waardoor praktische bergruimte eronder is ontstaan. Vaste kast met warm water boiler (2019) en wasmachine. Moderne en luxe badkamer (2016) met inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

De zonnige woonkamer is met een praktische wand afgescheiden van de keuken, heeft grote raampartijen en een fraai uitzicht.
Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten met nette tegelvloer en zonwering.

Open moderne eetkeuken (2016) met de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming.
De servicekosten bedragen € 182,- per maand.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze kans mag u niet missen! Een modern afgewerkte, goed onderhouden, ideale eengezins hoekwoning mét garage op een kindvriendelijke locatie! En dat alles met een achtertuin op het zuidwesten.

De woning is gebouwd in ca. 1965 en ligt op loopafstand van de dorpskern van Zevenhuizen. De Dorpsstraat met diverse winkels en restaurants is dichtbij gelegen, evenals de basisscholen en de sportfaciliteiten. Het recreatiegebied “De Rottemeren” en de uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning. De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal met meterkast (vernieuwd), trapkast en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer met open keuken is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is een gezellige houtkachel en er ligt een laminaatvloer. De L-vormige open keuken beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, beide zijn voorzien van een vaste kast. De voormalige derde slaapkamer van deze verdieping is verbouwd tot badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een vaste wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en radiator.

Van de voormalige badkamer is een mooie bergruimte gemaakt.

2e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, kunt u hier nog een extra (slaap)kamer realiseren. Op de overloop (voorzien van een dakraam) bevinden zich de c.v.-ketel (Nefit bouwjaar ca. 2014) en de wasmachine- en drogeraansluiting.

De gezellig aangelegde achtertuin met vijver en achterom ligt op het zuidenwesten en heeft nagenoeg geen inkijk. De achterzijde van de woning is voorzien van zonnewering, zodat u ook de schaduw kunt opzoeken in deze zonnige tuin. De extra ruime garage ( 7.28 meter x 2.74 meter ) bevindt zich achterin de tuin en is voorzien van een elektrische kanteldeur.

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 92 m². Inhoud circa 312 m³. Bouwjaar circa 1965. Perceeloppervlakte 156 m².

Hoekwoning met garage. Voorzien van vloer- en dakisolatie. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Moderne uitstraling.

Geen twijfel over mogelijk; Een heerlijk huis om samen of met uw kinderen te wonen! Bel snel voor het maken van een afspraak, wij laten u graag deze leuke en moderne hoekwoning mét garage zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een hele leuke woning in Reeuwijk? Kom dan snel kijken bij de De Jongstraat 33. Op een aantrekkelijke locatie in een gewilde wijk ligt deze zeer goed onderhouden 4-kamer tussenwoning.

De ligging van de woning is zeer gunstig. De Rijksweg A12 ligt op een enkele minuten rijafstand welke u verbindt met de steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Ook voor de natuurliefhebbers heeft deze locatie veel te bieden. Geniet op het strandje aan de Reeuwijkse Plassen of ontdek de prachtige fiets- en wandelroutes.

We vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde ontzettend licht. De halfopen, nette keuken bevindt zich aan de achterzijde van de kamer. Extra bergruimte vindt u in de ruime kelderkast. Via een loopdeur bereikt u de achtertuin.

Op de vloer ligt een mooie eiken vloer en de wanden zijn gestuct.

1e verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en de minst ruime kamer. Deze kamer dient perfect als werk-/hobbykamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Ook deze is voorzien van een vaste kast. De badkamer is van een mooi formaat en voorzien van een wastafel met meubel, kolomkast en douchecabine. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.
Op deze verdieping is ook bergruimte gecreëerd, hier staat o.a. de c.v.-ketel (Remeha, bj. Ca. 2005) opgesteld.

En dan nog de tuin… De grotendeels bestrate achtertuin ligt op het zuidwesten, hier kunt u tot laat in de avond van de zon genieten. Een mooie plek om na een lange werkdag te ontspannen.
Achterin de tuin staat een extra ruime stenen berging, welke is voorzien van elektra. Er is ook een achterom.

Pluspunten:
- Goed onderhouden, leuke en gezellige eengezinswoning;
- 1e verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Diepe tuin, waardoor de zon al vroeg in de ochtend in de tuin schijnt;
- Voldoende parkeergelegenheid bij de woning;
- Gezellige wijk, nabij een speeltuin.

Is dit de woning die aansluit bij uw wensen? Bel snel voor een bezichtiging! Wellicht bent u dan binnenkort de trotse eigenaar van deze leuke tussenwoning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Riante, vrijstaande villa met grote garage met bergzolder, fietsenberging, tuinkamer, diverse overkappingen en heerlijke tuin rondom de woning.
Deze in 1998 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte maar liefst 248 m². Het totale perceel is 1.190 m² groot.
De woning is uitstekend onderhouden en ligt in het buitengebied van Boskoop, heerlijk vrij tussen de vrijstaande woningen en kwekerijen. Toch zijn voorzieningen als winkels, scholen, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving te vinden.
Wij nemen u graag mee door de woning.

Via de eigen oprit rijdt u naar achteren waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s.
De ruime hal bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U stapt hier binnen in een heerlijke lichte ruimte met de vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang.

Vanuit de hal komt u in de riante living van ruim 100 m² groot! Deze is middels aanbouwen in 2017 en 2019 flink vergroot en heeft door de grote raampartijen veel daglicht. Bergruimte genoeg door de vele praktische vaste kasten. Van alle zijden heeft u een prachtig uitzicht. Op de vloer ligt een prachtige stenen vloer met vloerverwarming en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig.
De woonkeuken (2015) ligt in een verlengde van de living, is bijzonder ruim van opzet en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, dubbele koelkast en dubbele vriezer.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR ketel (Vaillant – 2019). Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.
Ook een fijne thuiswerkplek is te vinden op de begane grond. Ruim genoeg voor twee bureaus maar ook geschikt voor een bedrijf aan huis. Ook hier weer de praktische vaste kasten.

1e Verdieping:
Via de royale overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal te noemen. De masterbedroom heeft een balkon en airconditioning (ter overname).
De moderne badkamer (2015) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
De ruime bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap.
Ook buiten is het heerlijk toeven. De voortuin is zeer riant en onder architectuur aangelegd. De achtertuin is praktisch ingericht met parkeerplaatsen en toegang tot de ruime stenen garage van 42 m2 met bergzolder. Daarnaast is er een aparte fietsenberging en een sfeervolle tuinkamer afsluitbaar met glazen wanden. De twee overkappingen kunnen gebruikt worden als bergruimte of om heerlijk van de schaduw te genieten op een warme zomerdag.

Natuurlijk is de woning perfect geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, gevel-, vloer- en dakisolatie. Het gehele buitenschilderwerk is tussen 2015 en 2021 nog uitgevoerd. Daarnaast zijn de overstekken recent vervangen voor Keralit. De raambekleding op de begane grond is elektrisch regelbaar (ter overname). Aan de buitenzijde elektrische screens en markiezen.
Een zeer goed onderhouden en ruime woning met diverse mogelijkheden en een fantastische locatie. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning.

Karakteristieke woning, sfeervolle details, keurig onderhouden, riante ligging en veel privacy zijn maar een paar kenmerken van deze vrijstaande woning.
Wonen in de polder van “Het Groene Hart” met alle voorzieningen binnen handbereik is nu mogelijk!
Gebouwd in 1910, vele karakteristieke kenmerken zijn bewaard gebleven. Toch is de woning ook naar de tijd van nu gebracht met energielabel C.
De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en een perceeloppervlakte van 735 m2.

Graag vertellen wij u meer over deze woning:

Via de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer en werkkamer. De moderne woonkamer heeft een prettig lichtinval door de vele raampartijen. Via openslaande deuren toegang tot de zij-tuin.
In de werkkamer is de originele opkamer in tact gebleven. Naast werken is deze ruimte ook heel geschikt als slaapkamer. Door de badkamer op de begane grond kunt u gelijkvloers wonen.
Terug naar de hal die toegang geeft tot de kelder en de keuken aan de achterzijde.
De ruime woonkeuken kijkt prachtig uit over de kwekerijen en beschikt over de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De bergvliering is bereikbaar middels vlizotrap.
De functionele bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Apart toilet met fonteintje.
Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de overloop voldoende bergruimte in de vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bergkast, een kleine dakkapel en een dakraam. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de bergvliering en beschikt over twee dakramen en een bergkast. Ook de HR combiketel (Intergas – 2014) is hier opgesteld.

De woning heeft een royale voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote houten schuur ideaal om in te klussen, ruime zij-tuin en achtertuin aan het water. Via een bruggetje toegang tot een akker omgeven door water. Deze wordt op dit moment gebruikt voor het verbouwen van groente maar is ook ontzettend leuk voor kinderen om op te spelen of om een leuke zitgelegenheid te maken.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie, vloerisolatie, voorzetwanden en zonnepanelen; Energielabel C.
- Gevels zijn gereinigd in 2014.
- Schilderwerk 2020/2021.
- Goed onderhouden met behoud van karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen.
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.
- Wonen in alle rust en met volop privacy maar toch dichtbij vele voorzieningen.

U leest het al, deze woning moet u met eigen ogen gezien hebben. Bel snel voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas bieden wij u deze goed onderhouden 5-kamerwoning te koop aan.

Alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. Fietsen in de polders van het Groene Hart of wandelen in natuurgebied ‘t Weegje is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.

Graag vertellen wij u meer over deze woning:

Begane grond:
U treedt de woning binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is licht en zonnig. De wanden zijn glad gestuct en er ligt een laminaat vloer met vloerverwarming. De open keuken is eenvoudig ingericht maar is voorzien van alle gemakken en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit het raam in de keuken kijkt u naar de tegenover gelegen speeltuin.

1e Verdieping:
Doordat deze woning op de 1e verdieping helemaal recht is, beschikt deze woonlaag over drie prima slaapkamers. De kamers zijn ca. 12 m2, 9 m2 en 8m2 groot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een tweede (zwevend) toilet. Ook staat de wasmachine in de badkamer opgesteld.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel (Intergas, ca. 2020). Ook is er veel bergruimte. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, kunt u hier met gemak een tweede slaapkamer creëren. Ruimte genoeg voor twee prima slaapkamers of een slaapkamer en hobby/werkkamer.

De fraai gelegen achtertuin heeft zijn ligging op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging, welke van elektra is voorzien. Ook aan de voorzijde kunt u fijn zitten, de voortuin is ruim. Hier is het heerlijk genieten van het avondzonnetje.

Zoekt u een leuke gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en dat alles op een fijne plek, dan bent u hier aan het juiste adres. Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekende opgelet!

Nabij de dorpskern van Boskoop ligt deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde hoekwoning met een eigen parkeerplaats en een achtertuin op het oosten. Als u snel en makkelijk wilt verhuizen, bent u hier aan het juiste adres. De modern ingerichte 5-kamer woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, de zonnige tuin is fraai aangelegd.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Aan de voorzijde treft u een aangebouwde stenen berging. Via de ruime entree/hal komt u de woning binnen. U treft in de hal de meterkast (vernieuwd), de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Deze is L-vormig opgesteld en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combioven.

De woonkamer is tuingericht en mede door de raampartij zeer licht. Via de openslaande deuren komt u de gezellig aangelegde achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct.

1e verdieping: Via de overloop komt u in de drie slaapkamers, alle drie van een mooi formaat en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een drie jaar oud kunststof woningbreed dakkapel. Ook op deze verdieping zijn de wanden glad gestuct.

De badkamer is ruim, betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en kolomkast, radiator en een zwevend closet.

2e verdieping: De voorzolder is afgescheiden van de slaapkamer op de zolderverdieping. Op de voorzolder is voldoende bergruimte. Hiernaast bevindt zich de technische ruimte, waar de wasapparatuur en de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2021) opgesteld staat. De overloop is voorzien van een Velux dakraam. De leuke vierde slaapkamer is voorzien van een extra groot Velux dakraam met zonwering, een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Door de plafondhoogte van ca. 3,60 meter voelt deze kamer extra ruim aan.

De vrij gelegen achtertuin is gezellig ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met een schuifdeur. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van veel plezierige momenten. Met een kachel zit u hier ook in het najaar en winter gezellig bij. Er is zelfs een barretje geplaatst. Ziet u zich hier al borrelen?
De tuin heeft een achterom.

Zoekt u een leuke woning in een kindvriendelijke omgeving, met winkels en scholen om de hoek? Maak dan snel een afspraak, wij laten u graag deze mooie woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een zeer ruim 3-kamer appartement met twee dakterrassen in de hart van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp?

Dan is dit dé uitgelezen kans! Dorpsstraat 71a, een ruim, licht appartement gelegen in het gebouw ’t Regthuys. Een gebouw welk is gebouwd in 2003 en is voorzien van een lift, videofoon-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeermogelijkheden bij het gebouw. Het ’t Regthuys heeft een royaal opgezet atrium waar u met andere bewoners gezellig bij elkaar kunt komen.

Via de centrale entree komt u bij het atrium waar u door middel van de lift of de trapopgang het op de 2e verdieping gelegen appartement bereikt.
Via de galerij betreedt u de hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken in dit appartement: de ca. 50 m2 grote woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte en de technische ruimte.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, dit komt door de vele raampartijen en de lichtkoepel die in het midden van de kamer is geplaatst. De nette open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van het navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

De twee dakterrassen betreedt u via de deuren in de woonkamer en de meest achtergelegen slaapkamer. Uniek; bij dit appartement is de buitenruimte enorm, hier heeft u alle ruimte om van het weer en de omgeving te genieten.
Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. Ook de technische ruimte biedt met ca. 9 m2 veel ruimte. Hier staat de c.v.- ketel (Remeha, 2021) opgesteld.

De badkamer en toiletruimte: de badkamer is royaal, volledig betegeld en voorzien van een douche, zwevend closet, wastafel met meubel en spiegelkast. Tevens vindt u hier de wasmachine- en drogeropstelling. Uiteraard kunnen beide ook met gemak in de technische ruimte geplaatst worden. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Ten aanzien van het appartementengebouw ‘’t Regthuys’ geldt dat deze appartementen bestemd zijn voor mensen met een leeftijd van
  55 jaar of ouder;
- De servicekosten bedragen ca. € 222,- per maand;
- Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex beschikt over een lift.
- Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het gebouw.
- Volledig geïsoleerd.

Bent u geïnteresseerd? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en wellicht mag u zich de nieuwe bewoner van dit mooie appartement noemen!

Wat is het hier toch heerlijk wonen!
Als u op zoek bent naar een drive-in woning met een ruime, inpandige berging, waar u met plezier kunt wonen en werken dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige berging van ca. 17 m², parkeerplaats op de oprit en een zonnige achtertuin. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen, hierdoor staat u binnen 25 min in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”.

Deze uitgebouwde 5-kamerwoning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Kortom, een kans om niet te laten lopen!
Hier leest u vast graag meer over…

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige berging voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, verwarming en elektra. Deze ruimte kan naast een berging ook perfect dienen als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning treft u de “tuinkamer” aan. Door de grote raampartij is de kamer zeer licht. De kamer is nog geheel naar eigen wens in te vullen! Hobbyruimte, werkruimte, slaapkamer met badkamer…. alles is mogelijk. In de kamer staat ook een keukenblok opgesteld.

Vanuit de tuinkamer heeft u via twee loopdeuren toegang tot de ruime, voornamelijk bestrate achtertuin welke op het westen is gelegen. Er is een achterom. Een fijne en zonnige plek, welke u nog naar wens kunt inrichten.

1e Verdieping:

Overloop, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De overloop geeft tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon, een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten!
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: combioven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap (vernieuwd). De vaatwasser en koel/vriescombinatie staan los opgesteld. Nabij de keuken is er ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel voor elk gezelschap.

2e verdieping:
Overloop met een inpandige berging met de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, ca. 2009). De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet en een groot wastafelmeubel met spiegel.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 135 m², dit is exclusief de inpandige berging van 17 m². Inhoud ca. 484 m³, bouwjaar 1969;
- Gelegen op 140 m2 eigen grond;
- Wonen en werken mogelijk onder één dak;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht);
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
- Parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen oprit;
- Oplevering in overleg.

Wij laten u graag deze ruime woning zien? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning. Reageer snel!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze nette, modern afgewerkte tussenwoning met 114m2 woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Boskoop. De woning beschikt over vele voordelen zoals parkeren op eigen terrein, 4 slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De sfeervolle woning is keurig onderhouden en heeft een zonnige achtertuin van maar liefst 10 meter diep. Verder heeft deze woning een ruime woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Een van de slaapkamers is gerealiseerd op de royale zolderverdieping, inclusief knieschotten voor extra bergruimte. Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn sportvelden, het NS-station en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad t.o.v. de grote steden in de Randstad.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk in 2020/2021 uitgevoerd.
- Moderne, nette badkamer en toilet (vernieuwd in 2016).
- Achtertuin door hovenier ontworpen en gerealiseerd (2016).
- Elektrisch zonnescherm begane grond (2021 doek vernieuwd) en stormvaste screens 1e verdieping.
- Alle binnendeuren vernieuwd in 2016.
- Deels kunststof kozijnen en rabatdelen, geheel voorzien van dubbel glas. Energielabel C.

Indeling
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Voorentree, hal met vernieuwde meterkast, bergkast, trapkast en modern toilet.
Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer. Toegang tot de zonnige achtertuin welke door een hovenier is ontworpen en opnieuw is aangelegd.

Open keuken (2009) aan de voorzijde met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven en recent vernieuwde vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: overloop met toegang tot de drie nette slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde met screens en één slaapkamer aan de voorzijde (alle kamers met raamhorren). Moderne badkamer met een douche, wastafelcombinatie, toilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop met HR C.v. ketel (2015), was-/drogeraansluiting en voldoende bergruimte. Ruime, lichte slaapkamer met bergruimte (raam ook hier voorzien van een hor en demontabel zonnedoek).

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOL. WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK EEN E-MAIL TE STUREN BIJ INTERESSE ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met eigen parkeerplaats? Bekijk dan zeker deze woning!

**U kunt op deze woning bieden vanaf € 335.000,- k.k.**

Deze hoekwoning gebouwd in 1977 ligt in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen als scholen, winkels, de Zegerplas en het zwembad op korte afstand.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2017, 9 groepen), toilet met fonteintje. In de hal is een handige schuifdeur gemaakt waarachter de kapstok zit en veel extra opbergruimte. Vanuit de hal is de berging bereikbaar, die ook gebruikt wordt als bijkeuken. Zo vindt u hier ook de wasmachine en droger aansluiting.

De begane grond is volledig voorzien van dezelfde tegelvloer, vloerverwarming, kunststof kozijnen en HR+++ glas. De open keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, afzuigkap, oven, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser.
De ruime woonkamer is tuingericht en door de schuifpui kom je in de ruime achtertuin met een vlonder en overkapping. De tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom. De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ glas en glad gestuukte wanden. Er zijn 3 slaapkamers. Van de grootste slaapkamer aan de voorzijde zouden weer 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.
De badkamer (2013) is voorzien van mechanische ventilatie, toilet, designradiator, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap gemaakt naar de zolder welke als extra slaapkamer gebruikt kan worden.
Op zolder is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Verder bevinden zich in een aparte ruimte de CV-ketel (Itho,2013) en mechanische ventilatie-unit.

Verderop in de straat is een overdekte parkeerplaats (eigendom), handig voor uw auto, aanhanger of motor.

Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**U kunt op deze woning bieden vanaf € 569.000,- k.k.**

Geweldig wat een uitzicht!

Aan de rand van Hazerswoude-Dorp, met prachtig uitzicht over de polder, bieden wij u deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage aan.
Als u een huis met veel ruimte zoekt bent u hier het op het juiste adres! De woning beschikt over 180 m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 303 m2.

Indeling:
Entree/hal met spiltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot het toilet, meterkast, keuken en woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij waardoor er veel licht in de woning komt.
De openhaard zorgt voor extra sfeer en er ligt een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde kijkt u uit over de nette tuin en de mooie polder. De ruime keuken is voorzien van de inbouwapparatuur; inductie fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de mooie zonnige achtertuin.

Terug naar de hal. Via de houten spiltrap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u vier grote slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelcombinatie en designradiator.

De tweede verdieping is op praktische wijze ingedeeld. Er is een aparte was-/stookruimte waar de wasmachine en droger staan. Hier is ook de CV ketel opgesteld, een Nefit uit 2019.
Op de overloop is veel bergruimte en de zolderkamer is zo groot dat hij gesplitst zou kunnen worden in twee ruime slaapkamers.
Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst en aan de voorzijde een dakraam.

De achtertuin heeft een ligging op het zuiden. De tuin is onlangs aangelegd, dus klaar voor gebruik. Het perceel grenst aan een sloot welke geheel eigendom is. Aan de andere kant van de sloot hoort een kleine strook ook bij deze woning.
Zit u met een kopje koffie in de tuin schrik dan niet van een loeiende koe want hier treft u het allemaal.

Voor de woning is er ruimte om te parkeren op eigen grond.

Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin of wilt u kunnen wonen en werken op één locatie laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Sfeervol en modern, dit valt meteen op als je de foto’s bekijkt van deze eindwoning!

In 2021 gemoderniseerd met een nieuwe keuken/badkamer en toilet, opnieuw aangelegde tuin en al het binnen schilderwerk is uitgevoerd.
Gelegen op een leuke plek in Korte Akkeren vlakbij veel voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportgelegenheden en restaurants.
Het centrum van Gouda is snel bereikbaar net zoals diverse uitvalswegen.

Begane grond: voorentree, hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koel-/vriescombinatie.
Door de 3 vaste bergkasten is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.
Hal aan de achterzijde met toegang tot het vernieuwde toilet.

Fijne tuin gelegen op het zuidwesten met houten berging en een achterom. Zie je jezelf al zitten met een drankje?

1e verdieping: slaapkamer met bergkast en toegang tot de bergvliering. Hier is de HR combiketel opgesteld (Intergas uit 2016).
Tweede slaapkamer welke ook ingericht kan worden als inloopkast of als werkruimte.
Moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Grotendeels dubbel glas;
- Funderingsherstel uitgevoerd en vernieuwde vloerbalken;
- Zonnige tuin;
- Perceeloppervlakte 58 m2;
- Woonoppervlakte 46 m2.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke plek? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een uitgebouwde en rustig gelegen woning met (of zonder) garage? Dan mag u deze hoekwoning met een ruime achter- en zijaanbouw, 137 m2 woonoppervlakte en een zonnige achtertuin zeker niet missen.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas dus zeer onderhoudsvriendelijk.

Deze aantrekkelijke woning ligt in Waddinxveen-Noord (Vondelwijk) met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Parkeren kunt u in uw eigen garagebox om de hoek (mogelijkheid tot aankoop voor € 35.000,- k.k.) of op één van de openbare parkeerplaatsen bij de woning.

Indeling: voorentree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. De eetkamer is heerlijk licht. Dit komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Waar vroeger de keuken was opgesteld is nu een praktische werkkamer gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is verplaatst naar de aanbouw aan de achterzijde, ruim met veel kastruimte en de volgende apparatuur; combi oven magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, en koel-/vriescombinatie. Via de keuken ook toegang tot de achtertuin.

De woning is aan de zijkant uitgebouwd. Hierin bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Op de vloer ligt een nette pvc vloer.

Terug naar de hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer en de voormalige badkamer welke nu ingericht is met een toilet en wastafel. Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer en de badkamer. Deze is ruim en voorzien van een whirlpool, wastafel, douchecabine en designradiator. Op de overloop is een diepe vaste kast gemaakt.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met opstelplaats voor de HR-ketel (Intergas bouwjaar 2019) en een riante slaapkamer welke aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Plaatst u hier nog een dakkapel aan de voorzijde dan kunt u hier nog een extra slaapkamer creëren. Achter de knieschotten is veel opbergruimte.

De op het oosten gelegen achtertuin is lekker ruim en beschikt over een stenen berging en achterom. Aan de achterzijde beschikt de woning over zonneschermen, welke automatisch bediend kunnen worden, en aan de voorzijde over markiezen. U bent hier dus op een warme zomer voorbereid.

Kortom: Een fijn huis met veel mogelijkheden. U krijgt veel ruimte in en om de woning én de mogelijkheid om de garage (gelegen op de hoek van de Tollenslaan) bij te kopen.

Aarzel niet, bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. We hopen de woning snel aan u te mogen laten zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Centraal in Waddinxveen met het Gouwebos, scholen, winkels en openbare voorzieningen op loopafstand bieden wij u deze leuke tussenwoning aan.
De woning beschikt over 92 m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 144 m2 met een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en het toilet. De doorzon woonkamer is erg licht door de grote raampartijen.
Er ligt een kurkvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.
De open keuken is L-vormig opgesteld met de volgende inbouwapparatuur; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Via de keuken komt u in de achtertuin.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastruimte en de badkamer.
De badkamer is vernieuwd in 2015 en ingericht met een douche en wastafel.
Op de overloop is een grote vaste kast gemaakt.

Via de vaste trap komt u op de voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv ketel en zonneboiler.
Door de dakkapel is een goede slaapkamer ontstaan met bergruimte en een extra dakraam.

De achtertuin is van ruim formaat.
Achterop het perceel staat de stenen berging en er is een achterom.
Het zonnescherm is geplaatst in 2020.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning te komen bekijken. Bel of mail voor een afspraak dan zien we elkaar op de Roemer Visscherstraat 14!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een heerlijk rustig dorp midden in de polder, dat kan in deze goed onderhouden tussenwoning met 96 m2 woonoppervlakte. Reeuwijk-Dorp ligt op korte afstand van scholen, winkels, voetbalvereniging RVC en de Reeuwijkse Plassen. Ook de grotere omliggende plaatsen en snelwegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast.
Lichte woonkamer met leuk uitzicht op de tuin.
Halfopen moderne keuken (2014) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en quooker.
Toegang tot de achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom.
In 2021 is de sfeervolle overkapping geplaatst en een nieuwe schutting.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten.
De badkamer is in 2019 vernieuwd met een inloopdouche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop met dakraam en bergruimte. De HR ketel is hier tevens geplaatst en komt uit 2016.
Slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Energielabel C; isolatie vloer en dubbele beglazing;
- Badkamer in 2019 vernieuwd;
- Keuken in 2014 vernieuwd;
- In 2021 is de buitenzijde geschilderd;
- Tuin op het zuiden met nieuwe overkapping.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag deze woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een goed onderhouden en rustig gelegen woning? Dan mag u deze 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin zeker niet missen!

Deze aantrekkelijke woning ligt in de woonwijk ‘Snijdelwijk’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft nagenoeg geen inkijk. Een heerlijk huis om samen of met uw kinderen te wonen!

Deze lichte en goed onderhouden woning is een aantal jaren geleden volledig voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen. Tevens is een 2e ruime badkamer gemaakt. Doordat op zolder een mooie slaapkamer met dakkapel aanwezig is, beschikt deze woning over 3 mooie slaapkamers. Het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing en ook de vloer en het dak zijn geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal met trapkast, meterkast (uitgebreid) en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met een knusse erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Er ligt een massief eiken houten vloer en aansluitend treft u de open keuken met een lichte, L-vormige indeling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (vernieuwd in 2021) en deur naar de achtertuin. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom.

1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en één met balkon en inbouw kastenwand. Badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met zwevend closet. In 2008 is in de kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning een nieuwe, extra badkamer gecreëerd. Deze is modern ingericht en voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met Velux dakraam, bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit ca. 2018). Ruime derde slaapkamer voorzien van een woningbreed dakkapel en bergruimte. Ook de 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1965, inhoud ca. 362 m³, woonoppervlakte ca. 104 m², perceeloppervlakte 125 m², buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020, zonwering begane grond geplaatst in 2020.
De dakbedekking van het balkon is in 2019 vervangen. De achterzijde van de woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Ook in de slaapkamer aan de voorzijde is zonwering aangebracht.

Bent u op zoek naar een gezellig gelegen en goed onderhouden moderne woning met een heerlijke tuin, dan mag u deze leuke woning niet missen! Bel snel voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.