Wonen aan één van de mooiste lanen van Boskoop, nabij het centrum van Boskoop, in een karakteristieke vrijstaande woning? Dan is de Rozenlaan 58 de woning die u zoekt. De Rozenlaan is een prachtige laan om aan te wonen; kindvriendelijk, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

De woning is gebouwd in 1906, beschikt over 93m² woonoppervlakte en 332m² perceeloppervlakte.

Begane grond
Via de gedeelde brug toegang tot het perceel met parkeergelegenheid voor de garage.
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde met leuk uitzicht.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel. Via de keuken is ook het toilet bereikbaar.

Tweede hal welke toegang geeft tot de ruime, geïsoleerde garage van 24m². Naast het binnen parkeren van een auto is er voldoende bergruimte en klusruimte over.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Op naar buiten!
De ruime achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een leuk tuinhuis van 14m² met terras en een grasveld.

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle vrijstaande woning aan één van de mooiste lanen van Boskoop? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij laten u graag de mogelijkheden zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijwel instapklaar 3-kamer appartement in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan! Wij bieden u dit mooie appartement met twee balkons met een uitzicht te koop aan.

Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden complex aan. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex te vinden.

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over dit fijne object:
Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap bereikt u de derde verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de brievenbussen en de toegangsdeur naar de berging.

We komen binnen in het appartement. In de hal treft u de meterkast en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte. We beginnen in de woonkamer. Een goede ruimte om naar eigen wens in te richten. Door de grote raampartij is deze kamer erg licht. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op met groen uitzicht en uitkijk op de ‘Oude Rijn’. Hier kunt u tot in de avond van de zon en de groene omgeving genieten. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit een slaapkamer.
De dichte keuken heeft een hoekopstelling met een aparte kastenwand en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een kunststof blad, er is voldoende bergruimte in de kasten. Een keuken met een stoere look! De loopdeur biedt toegang tot het tweede balkon, waar u nog een tuinkast aantreft.

Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer. Deze is geheel betegeld, voorzien van een douche en wastafel. In de badkamer treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine en ook de boiler (eigendom, bj. 2021) staat hier opgesteld.
Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat, de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De op het westen gelegen slaapkamer biedt toegang tot een balkon.
Het appartement is voorzien van een laminaat vloer en alle wanden zijn gestuct.

Op de begane grond is een ruime berging van ca. 15 m2. Een bergruimte, waar u naast uw fietsen en/of scooter voldoende in op kunt slaan.

Kortom; Een fijn appartement waar u weinig tot niets aan hoeft te doen.

Kenmerken: Het complex is gebouwd in 1961, beschikt over houten kozijnen met grotendeels HR beglazing. Het voegwerk is recent vervangen en de gevel geïmpregneerd. De servicekosten bedragen € 278,- per maand, dit is inclusief € 100,- voorschot stookkosten.

Wij laten u dit mooie appartement graag met eigen ogen bewonderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze moderne tussenwoning met 123 m² woonoppervlakte en aan de voorzijde vrij uitzicht over de polder moet u met eigen ogen gezien hebben!

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Een kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

De energiezuinige woning is gebouwd in 2014; volledig geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Indeling:
U komt binnen in de hal met genoeg ruimte voor de garderobe. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje te vinden.

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt prachtig over de polder. De U-opstelling is royaal en de keuken heeft diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combioven en vaatwasser. En uiteraard meer dan voldoende kastruimte.

De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte. Er is een trapkast en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam welke u nog naar wens kunt indelen. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping treft u de HR combiketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom naar de parkeerplaats. De tuin is leuk aangelegd en heeft een vrijstaande houten berging. De voortuin ligt op het westen, ook hier kunt u in de avondzon genieten van het uitzicht.

Wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak, wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar van deze mooie woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in Reeuwijk? Lees dan snel verder! Deze tussenwoning is gebouwd in 1986, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een centrale ligging en een parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand vindt u diverse winkels, een speeltuin, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen of suppen. Reeuwijk is zeer centraal gelegen in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden. De indeling van de woning is als volgt: Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de voordeur. Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met uitzicht over de rustige straat. De keuken is netjes en van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, losse koelkast, vaatwasser, combi oven, en afzuigkap. Deze laatste drie zijn in 2023 nog vernieuwd. De woonkamer is tuingericht, ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer loopt u de recent aangelegde achtertuin in. Door de ligging op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Verder is er een berging, elektrisch zonnescherm en achterom aanwezig. De totale perceeloppervlakte bedraagt 141 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en hebben veel lichtinval. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, modern toilet en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel (Vaillant 2006). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden. Ruime slaapkamer met een groot dakraam waardoor u zicht heeft op de Reeuwijkse Plassen. Door het plaatsen van een dakkapel zou hier nog een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Zoekers in Boskoop opgelet!

Dit instapklare 3-kamer appartement op de begane grond met brede tuin op het westen ligt in Boskoop-Oost en heeft uitzicht over groenstrook en water.

Het appartement is rustig gelegen aan de Azalealaan in Boskoop en heeft een woonoppervlakte van 67 m².

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. Een kinderdagverblijf, voetbalveldje en midgetgolfbaan zijn zelfs in dezelfde straat te vinden. Ook steden als Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling is als volgt:
Via de tuin komen we het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, technische ruimte met meterkast, aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (2013). De in 2019 vernieuwde keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en combi-oven. Door de opstelling aan beide kanten is er veel kastruimte.

De badkamer is in 2021 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, spiegelkast, wastafelmeubel en een designradiator.
Apart zwevend toilet.

Er zijn twee ruime slaapkamers beide voorzien van kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De wanden in de slaapkamers zijn voorzien van behang.
De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en heeft mooi uitzicht over de groenstrook en het water.
Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang.

Bijzonderheden:
- Zonnige 8 meter brede tuin op het westen
- Eigen berging
- Elektra vernieuwd 2018
- VVE kosten € 85,- per maand
- Deels voorzien van kunststof kozijnen

Kortom een ideaal, instapklaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze in 2008 gebouwde 6-kamer tussenwoning met 140 m² woonoppervlakte moet u met eigen ogen gezien hebben! Modern ingericht, rustige/groene ligging, voortuin op het westen en een onderheide achtertuin op het oosten.

De fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd met 11 zonnepanelen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Deze royale woning beschikt over veel leefruimte met vijf slaapkamers.

De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Reesvelt” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk met op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook dichtbij uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond:
U komt via de voortuin binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en uitgebreide meterkast.

De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken is ingericht met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met trapkast en openslaande deuren en een enkele deur naar de tuin. Ook is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje.

Op de gehele begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u de overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet.

De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volledige verdieping door de verhoogde kapconstructie ingericht met twee slaapkamers en een ruime overloop met dakraam. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger te vinden, de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas uit 2008) en mechanische ventilatiebox (Duco uit 2022).

De slaapkamers beschikken beide over rolluiken. Extra bergruimte is te vinden op de bergvlieringen bereikbaar via een luik met vlizotrap in beide slaapkamers.

Op naar buiten!
De zonnige voortuin ligt op het westen en kijkt leuk weg over de straat en de groenstrook. De volledig onderheide achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping met sedumdak. De berging is extra ruim met een vliering. Achterom middels de poort.

Wilt u verhuizen naar een duurzame en moderne woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart?
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning te komen bezichtigen.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze goed geïsoleerde (Energielabel A+) en voorzien van kunststof kozijnen vrijstaande woning uit 2016 moet u met eigen ogen gezien hebben! Goed verzorgd en met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s, een achtertuin op het zuidoosten én gelegen aan vaarwater naar de Oude Rijn.

De locatie is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en is met maar liefst 4 ruime slaapkamers dé perfecte gezinswoning.

De ligging midden in het dorp is ideaal te noemen. Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de groene polder, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond:
Hal, meterkast (uitgebreid) en een geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De L-opstelling is licht van kleur en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en close-in boiler. Het aanrechtblad is van kunststof. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. De kamer is door de uitbouw aan de zijkant van de woning vergroot en biedt alle ruimte voor een gezellige indeling. Door de grote raampartijen is er een mooie lichtinval. Bij de bouw is de voorbereiding voor het plaatsen van een open haard getroffen. Ziet u zich hier op koude winterdagen al bij de haard zitten?
De openslaande deuren bieden toegang naar het terras aan het water.

De gehele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en op de vloer ligt laminaat.
Vanuit de open trap in de kamer bereikt u de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een ruime overloop, twee woningbrede slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De badkamer is modern ingericht. U treft hier een ligbad, douche, wastafel met meubel en radiator.
Vanuit de badkamer betreedt u het ruime dakterras met z’n ligging op het zuiden en vrij uitzicht over de polder. Een fantastische tweede buitenruimte!
De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

2e Verdieping:
Een volwaardige verdieping met twee slaapkamers en een technische ruimte. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de achtergelegen poel.
De overloop heeft daglichttoetreding via een royaal velux dakraam.
In de technische ruimte bevindt zich de c.v.-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een wastafel aangebracht en de kamer wordt verlicht door middel van een dakraam.

Deze mooie woning is niet alleen volledig geïsoleerd en goed afgewerkt, maar beschikt ook nog eens over 10 zonnepanelen die in het najaar van 2023 zijn geplaatst. Kortom: niet alleen energiezuinig, maar ook lage kosten voor gas, water en licht!

De achtertuin bestaat uit een terras op het zuidoosten, gesitueerd aan de Oostvaart. Vanuit hier stapt u zo op het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

Wilt u verhuizen naar een fijne woning gelegen in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze perfecte woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de Voorofscheweg, op een schitterende locatie in het centrum van Boskoop, gelegen bedrijfsverzamelgebouw met voldoende parkeergelegenheid en liftinstallatie. De huurprijs bedraagt vanaf € 75,00 per m2 per jaar excl. BTW excl. voorschot stook-/servicekosten. De servicekosten zullen in onderling overleg worden vastgesteld. De huurprijsaanpassing is jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar en de huur wordt betaald per maand vooruit. Er wordt een bankgarantie/waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur. Aanvaarding is in overleg. Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur Bij het betrekken van een ruimte bent u vooraf €. 250,- excl. BTW bemiddelingskosten verschuldigd.

Wonen aan de Wilgenhorst 44 in Waddinxveen is wonen met prachtig uitzicht!

Dit lichte en ruime appartement is gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex omgeven door veel groen. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een zonnig balkon van 12 m² heerlijk ruim. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Waddinxveen nabij winkels, scholen, het Gouwebos, diverse sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Met de auto bent u in korte tijd in de grotere steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Het complex heeft een gezamenlijke entree met intercom en er zijn twee liften aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Indeling
Entree/hal met vaste kast en de meterkast. De tweede hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht en heeft prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon heeft de breedte van het gehele appartement en ligt op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de (avond)zon.
De keuken is voorzien van veel kastruimte en een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, warm water boiler (huur) en wasmachineaansluiting.

Het appartement heeft drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. De twee kamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels enkel glas. De servicekosten bedragen € 257,73 per maand, dit is exclusief € 104,- voorschot stookkosten.

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement, bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schitterend gelegen, royale uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging en voortuin met parkeergelegenheid. Deze perfect onderhouden woning ligt met de achtertuin heerlijk vrij aan de Zuidsingel. Een kans die u niet mag laten lopen! Deze 7-kamerwoning is door haar ligging en indeling aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de berging van ca. 18 m2 dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of aan huis wil werken. 196 m2 aan woonruimte, een ruime woonkamer met open keuken, 6 slaapkamers, volledig geïsoleerd, energielabel A+, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en tripleglas beglazing en er liggen 20 zonnepanelen. Aan deze woning valt niets meer te verbouwen, u komt in een gespreid bed terecht. Hier woont u heerlijk vrij, met de gezelligheid en het gemak van de winkels op loopafstand. Gaat u graag naar een grote stad, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de omliggende steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het landschap van het Groene Hart. Wij vertellen u graag meer over de woning: Indeling: Begane grond: Via de vernieuwde openslaande voordeur komt u in de hal met schitterende schuifdeuren naar de inpandige berging, garderoberuimte en de toiletruimte voorzien van een hangend closet. De uitgebouwde, lichte woonkamer met open keuken is ca. 60 m² groot en voorzien van een in visgraat gelegde plavuizen vloer. De wanden zijn glad gestuct en gedeeltelijk behangen. Aan de zuid- en westgevel is zonwering (screens) aangebracht. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een moderne inrichting met koelkast en vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en close-in boiler. Het grote raam, de lichtstraat en de schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval. Door middel van de schuifpui is er toegang tot de fraaie achtertuin. Op de begane grond ervaart u de luxe van vloerverwarming. De stijl van de woning is in de inpandige berging (voormalige garage) doorgetrokken. Ook hier is de plavuizen vloer in visgraat gelegd, zijn er vaste kasten gemaakt en er is een barretje. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst, dus ook vanuit hier toegang naar de tuin. We mogen wel stellen dat het hier om een multifunctionele ruimte gaat. Geef uw creativiteit de vrije loop! 1e Verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met vier inbouwkasten en een prachtig uitzicht op de achtergelegen dijk en molen. Naast deze slaapkamer bevindt zich de ruime en modern ingerichte badkamer met separate wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tv-aansluiting. Ook hier de luxe van vloerverwarming. In de wasruimte is een handige vaste kast gemaakt. Er is een separate toiletruimte met zwevend toilet. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers, waarvan één van een ruim formaat. De huidige eigenaren hebben boven de inpandige berging opgebouwd. Hierdoor kon de badkamer vergroot worden en is er nog een extra kamer van ca. 10 m2 ontstaan. Deze kamer heeft een prachtige raampartij en een hoogte van ca. 4 meter. Deze kamer is op dit moment in gebruik als thuisbioscoop. Op de vloer van de eerste verdieping ligt laminaat en de wanden zijn gestuct en gedeeltelijk behangen. 2e Verdieping: WAUW, wat een mooie ruimte! Er is een ruime overloop waar in een vaste kast de c.v.-ketel (Nefit HR combiketel, bouwjaar ca. 2017) opgesteld staat. In 2017 zijn er twee woningbrede kunststof dakkappellen geplaatst. Hierdoor zijn er twee mooie slaapkamers ontstaan en op de overloop is er zelfs nog ruimte om een extra bureau te plaatsen. Het kopgevelraam zorgt voor nog meer licht. De laminaatvloer van de ondergelegen verdieping is hier doorgelegd. De achtertuin is netjes aangelegd. Er is een royale tuinkamer/overkapping geplaatst met een opening naar de achtergelegen dijk. Door de vrije ligging achter en het formaat van de achtertuin kunt u hier, ondanks de ligging op het noorden, heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de molen. Bijzonderheden: De woning is door de huidige eigenaren compleet gemoderniseerd. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ en triple glas) en horren. Er is dak-, vloer- en muurisolatie toegepast. Er is aan- en opgebouwd. Het dak is vernieuwd en er zijn nieuwe dakpannen gelegd. In 2022 en 2023 zijn er in totaal 20 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A+. Perceeloppervlakte 234 m², woonoppervlakte ca. 196 m². Bouwjaar basis ca. 1971. Wilt u verhuizen naar een gezellig dorp in het Groene Hart, dan nodigen wij u van harte uit om deze royale, perfecte woning en ook nog eens vrij en rustig gelegen woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

Weg uit de drukte van de stad of ruimte voor uw gezin, werk of hobby nodig?

Hier bieden wij u de perfecte oplossing voor al uw woonwensen! De locatie is zonder meer fantastisch.

De royale, vrijstaande, levensloopbestendige woning is heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar wel op korte afstand van de dorpskernen van Boskoop en Hazerswoude-Dorp. De woning is gebouwd in 1972. De woonoppervlakte bedraagt ca. 190 m², heeft een vrijstaande schuur met garage van maar liefst ca. 111 m2 en het perceel is 2.141 m² groot. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers (waaronder twee slaapkamers en één badkamer op de begane grond) is het de ideale gezinswoning.

De zonnige en divers aangelegde tuin rondom de woning met eigen parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet.

Lees verder om een goed beeld te krijgen van deze woning:

Indeling:

Via de groen aangelegde voortuin loopt u over het pad naar de voordeur.

De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Hier ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. Aan de voorzijde is een schuifpui geplaatst. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze is aan de achterzijde van de kamer gesitueerd en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De oven en vaatwasser zijn in 2023 vervangen. Het aanrechtblad is van kunststof.

Ook het raam in de keuken biedt een mooi uitzicht naar de tuin. Vanuit de keuken is via een loopdeur de tuin bereikbaar.

De woonkamer met open keuken is in totaal ca. 62 m2 groot. Alle ruimte voor het plaatsen van uw inrichting!
De vloer is voorzien van een mooie pvc en in de keuken en het eetgedeelte is vloerverwarming aangebracht. De wanden zijn netjes gestuct.
Naast de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met wederom een loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken staat de wasapparatuur en c.v.-ketel opgesteld. Vanuit de bijkeuken is de aan de achterzijde gelegen slaapkamer bereikbaar. Een fijne en lichte kamer!

De tweede slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, deze is ruim opgezet en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren én heeft een directe verbinding naar de badkamer.

De royale badkamer is ook vanuit de hal te betreden. Hierin staat een ligbad, een inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast opgesteld. In de badkamer ervaart u de luxe van vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de kopse kanten zijn ruim van formaat en beschikken over veel bergruimte. De slaapkamer aan de oostkant heeft zelfs nog een vaste kast. De slaapkamer aan de westkant geeft door middel van een schuifpui toegang tot het balkon. De derde slaapkamer van deze verdieping is in het midden van de verdieping gesitueerd en is voorzien van een dakraam. Wederom een fijne slaapkamer.

De ernaast gelegen, eenvoudig ingerichte badkamer heeft een douche, wastafel en staand closet.
Wilt u ook op deze verdieping van het vrije uitzicht genieten? Dit is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van extra dakramen of een dakkapel.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk toeven. Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier uw auto elektrisch te laden. Er is een aansluiting voor een elektrische laadpaal. De aanwezige laadpaal neemt de huidige eigenaar mee en blijft dus niet achter.

Om de woning ligt de tuin met gazon, verschillende beplanting, bomen en zelfs een moestuin om uw eigen groenten en kruiden te kweken. Het uitzicht is vrij uniek te noemen. U kijkt uit over de kwekerijen en de bekende ‘Rietveldse Molen”.

Ook de schuur draagt bij aan de unieke woonbeleving!

Deze is ca. 111 m² groot en is verdeeld in vier ruimten en een garage, voorzien van elektra aansluiting en is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag.

Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Bent u net zo enthousiast als wij en houdt u van ruimte en vrijheid én heeft u groene vingers? Dan is dit een unieke kans om vrij te wonen midden in de Randstad. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met vrije ligging zelf te komen ervaren!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een gezinswoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp? Dan hebben wij de woning die u zoekt gevonden in de wijk “Plan Zuid”.

Deze complete woning biedt veel leefruimte, is prima geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR (+ en ++ beglazing) en is voorzien van 15 zonnepanelen. De ligging nabij een breed opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

Graag vertellen wij u meer over deze woning.

Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toiletruimte (zwevend closet en fonteintje), meterkast (vernieuwd), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meubilair. Aan de achterzijde is in 2023 een schuifpui van kunststof geplaatst. Ook de loopdeur in de naast gelegen keuken is in 2023 vernieuwd. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een boiler. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst. Hier is het heerlijk toeven.

Achterin de tuin staat een ruime berging en er is een achterom. Aan de voorgevel op de begane grond is er zonwering geplaatst. U bent dus goed voorbereid op warm weer.

Door middel van de trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de meest ruime slaapkamer en de modern ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, kolomkast en zwevend closet. Aan de achterzijde treft u een tweede ruime slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer, welke ook prima gebruikt kan worden als werkkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een woningbreed dakkapel een mooie ruimte ontstaan. Op de overloop van de tweede verdieping is de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bj. circa 2019).

Daarnaast is er een 4e slaapkamer. Ook deze is van een goed formaat.

Er is bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Een fijne tweede verdieping!

Ferdinand Bolstraat 55 is een heerlijke gezinswoning met een leuk aangelegde speeltuin in de buurt. Hier kunnen uw kinderen zich de hele dag uitleven.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1968;
- Woonoppervlakte 120 m²;
- Perceeloppervlakte 137 m²;
- Geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- 15 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke rustige groene wijk met vrij parkeren;

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen?
Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u graag nog meer over deze woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dit goed onderhouden en moderne appartement ligt in het oude Dorp van Zoetermeer, op loopafstand van de Dorpsstraat met leuke restaurants en winkels. Op korte afstand ligt het centrum van Zoetermeer, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen waardoor de grotere steden snel bereikbaar zijn.

In een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex is het appartement gelegen op de eerste verdieping en beschikt over 66 m² woonoppervlakte. Op de begane grond beschikt u over een eigen ruime berging.

Het appartement is heerlijk licht door de vele raampartijen, heeft een zonnig balkon en een ruime woonkamer met halfopen keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.

Entree in de royale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Apart modern toilet en nette badkamer met een douche en wastafel met meubel. De wasmachine is geplaatst in een vaste kast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Hier is voldoende plek voor een zithoek en een grote eettafel. Voor de warme zomerdagen zijn er rolluiken geplaatst en een airconditioning.

De halfopen keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De combiketel is hier tevens geplaatst en komt uit 2008. Via de keuken is er toegang tot het balkon.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Er is een actieve VVE met € 121,38 servicekosten per maand. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Een ideaal appartement voor starters op de woningmarkt!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer met aan de voorzijde een heerlijke rustige ligging aan een voetpad. Voor de kinderen is aan het einde van de straat een speeltuin en voetbalveld te vinden. Met 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de aangebouwde berging met bergzolder.
U komt binnen in de ruime en lichte hal met praktische inbouwkasten en toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2019), vaatwasser (2015) en oven (2020). De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel en een goede zithoek.
Via de woonkamer toegang tot de net aangelegde achtertuin van circa 11 meter (achterste deel gemeentegrond) met een ligging op het westen. Voor wat extra bergruimte is een berging geplaatst.

1e Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping met een afsluitbare overloop middels een schuifdeur. Via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en beschikken over rolluiken. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast en een vaste kast.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiatior en toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is voorzien een dakkapel aan de achterzijde met rolluik, de vierde slaapkamer is hierdoor extra ruim en licht. Op de overloop is tevens een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden. Op dit moment is de overloop in gebruik als was-/bergruimte en logeerruimte. Ook de HR combiketel (Atag – 2015) en mechanische ventilatie box (2015) zijn hier opgesteld. Komt u bergruimte tekort? Dan is via de overloop de bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt.

De woning heeft energielabel B. Naast de hardhouten kozijnen met dubbel glas zijn het dak, de gevels en de vloer geïsoleerd.

Geen twijfel over mogelijk, deze woning is zeker een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij leiden u graag rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een fijne plek, op korte afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp, bevindt zich deze vrijstaande, goed geïsoleerde en van 20 zonnepanelen voorziene bungalow met garage en riante tuin op een perceel van 696 m2.
Ideaal aan deze woning is, dat deze levensloopbestendig is; alle kamers bevinden zich op de begane grond.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wilt u de charme en tal van mogelijkheden van deze woning zelf komen ervaren? Wij leiden u graag rond!

Wanneer u de auto heeft geparkeerd op het eigen terrein, komt u via de voortuin de woning binnen in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. In de woonkamer ervaart u door de raampartijen aan drie zijden bijzonder veel licht. Dit geeft u vanuit elke plek in de woonkamer een prachtig uitzicht op de riante, groene tuin. De in 2021 geplaatste schuifpui geeft toegang tot de in hetzelfde jaar gebouwde onderheide tuinkamer. Wat een heerlijke plek om ook in de winter van het buitenzijn te genieten! Hier kunt u met gemak een ruime tafel en loungeset neerzetten. De schuifdeuren bieden directe toegang tot de tuin. Ook aan zonwering is gedacht. Ziet u zich hier al zitten met uw kop koffie en boek?

Via de woonkamer bereikt u de halfopen moderne keuken. Deze is geplaatst in 2013 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een close-in boiler. Naast de keukenopstelling staat de Amerikaanse koelkast met vriezer en water- en ijsdispenser. De keuken grenst aan de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook zijn er wat kasten en een wastafel geplaatst. Via de bijkeuken is er toegang tot de kelder. Een mooie ruimte om wat extra spullen in op te bergen. Middels de loopdeur in de bijkeuken komt u in de tuin.

Terug in de hal bevindt zich de toegang naar de nette badkamer. Deze is geheel betegeld en ingericht met een wastafel met meubel, kolomkast en een wellness douche. De douche biedt door o.a. de massagejets ultieme ontspanning.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de bungalow. De meest ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Rolluiken zorgen op warme dagen voor een koele kamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze is zeer ruim te noemen, er is daglichttoetreding en de c.v. ketel en omvormer van de zonnepanelen staan hier opgesteld. Als uw voorkeur naar meer (slaap)kamers uitgaat, is het goed mogelijk om dit door middel van het plaatsen van een vaste trap en dakkapel te realiseren.

En dan nog de buitenruimte… Hier ervaart u rust! U kunt hier op elk gewenst moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Een heerlijke plek om te vertoeven, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of een gezellige borrel of barbecue met familie en vrienden tijdens lange zomeravonden. Via de tuin kunt u tevens de ruime garage bereiken, waar u voldoende ruimte heeft om uw auto en meerdere fietsen te stallen. Doordat de garage voorzien is van een zadeldak, zou u er ook nog een bergvliering kunnen maken. Aan ruimte voor uw spullen geen gebrek! De garage is ca. 24 m2 groot en heeft aan de voorzijde een kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant.

In 2023/2024 in achter de garage een houten tuinhuis gebouwd. Deze is ca. 19 m2 groot.

Ook voor de woning is er een ruime tuin van circa 11,50 meter diep. Voor de garage kunt u meerdere auto’s op eigen terrein parkeren.

Kortom; een fijne levensloopbestendige bungalow die u zeker gezien moet hebben. U ervaart hier alle vrijheid. Een bungalow als deze vindt u niet zo gauw meer in Hazerswoude-Dorp.

Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning en tuin graag bewonderen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Stelt u zich voor… een vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage, gelegen op een mooie locatie aan vaarwater aan de rand van de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp, gebouwd in 1994 op 400 m² grond en met een woonoppervlakte van circa 133 m². Een ruime tuin met weids uitzicht maakt het geheel compleet, het is hier heerlijk genieten!

De woning ligt aan een rustige, doodlopende weg en is met haar drie slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en grote leefruimte op de begane grond de ideale gezinswoning. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. Steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Schrepel 9 is een fijne woning voor diegene die wil genieten van rust en ruimte, maar toch ook graag de gemakken en gezelligheid van het dorp om zich heen heeft.

Indeling:

Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderoberuimte en half betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Royale, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin.

De naastgelegen dichte keuken biedt, naast de nodige kastruimte, tevens ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel. De keuken staat opgesteld in een L-vorm, de kasten zijn licht van kleur.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een deur naar de voorzijde van de woning.

Eveneens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer c.q. werkkamer. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht op de achtergelegen polder. Een vrijwel uniek uitzicht!
Naast de slaap-/werkkamer bevindt zich de badkamer. Deze heeft een mooi formaat en is ingericht met een ligbad, douche en twee wastafels.
De begane grond wordt verwarmd door middel van radiatoren en er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken, slaap-/werkkamer en badkamer.

In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Royale overloop met vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2013) en mechanische ventilatiebox. Een grote slaapkamer aan beide zijden van de woning. Beide slaapkamers zijn ca. 15 m² groot. Tevens een badkamer met dakkapel en voorzien van een douche, staand closet en wastafel.

Op deze verdieping kunt u door middel van het plaatsen van een dakkapel nog één of twee extra kamer(s) creëren.

Tuin: De ruime tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Aan de achterzijde kunt u genieten van het schitterende uitzicht op water en de polder. Varen (vaarwater naar de Oude Rijn), zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.

Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.

De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Voor de garage is er een parkeerplaats op eigen grond.

Kortom; een geweldige plek om te wonen!

Bijzonderheden: De gehele woning is vanuit de bouw in 1994 voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur, vloer- en dakisolatie. Woonoppervlakte circa 133 m². Perceeloppervlakte 400 m². Energielabel C.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met garage en fraaie ligging zelf te komen ervaren! Bel of mail snel voor het maken van een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar ruimte en privacy op een unieke locatie in de polder van Benthuizen? Dan is het zeker de moeite waard om de Dijk 4 te bezichtigen. Een uitgebouwde en opgebouwde 2-onder-1 kapwoning met grote loods van 87 m² op een prachtig royaal perceel van maar liefst 4.774 m². De woning ligt heerlijk rustig in de polder maar toch op een centrale locatie: met de auto bent u in korte tijd in de grotere steden. Verder is het centrum van Benthuizen, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1954 en door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd, geïsoleerd, opgebouwd en aangebouwd. Hierdoor is een woonoppervlakte ontstaan van 157 m² en 39 m² overig inpandige bergruimte.

Afsluitbaar met een hek is de eigen oprit naast de woning met op het perceel meer dan voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning bevindt zicht de riante (sier)tuin welke met veel zorg ontworpen is.
Het achterste gedeelte van het perceel heeft een agrarische bestemming met een grote loods van 87 m² met betonnen vloer, vernieuwde gevels, elektra en een wateraansluiting. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis met aansluitingen voor een keuken en een veranda. Hier is het genieten van de rust en het prachtige uitzicht.
Het perceel is zeer geschikt voor het hobbymatig houden van dieren op het achtergelegen weiland.

Begane grond
Via de entree aan de dijk komt u binnen in de ruime hal met de trapopgang, toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast.

De prachtige living is licht door de vele raampartijen en kijkt prachtig uit over de tuin en de dijk. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde én met een erker waar u heerlijk kunt zitten met eveneens prachtig uitzicht.

Souterrain
Vanuit de woonkamer kunt u middels twee trappen naar het souterrain. Hier is de grote woonkeuken gerealiseerd op tuinniveau. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en heeft de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Via de keuken loopt u de hal in met toilet en bijkeuken met was-/drogeraansluiting. De trapopgang in deze ruimte komt uit in de woonkamer. Ook geeft de hal toegang tot de grote berging waar u naast de fietsen ook meer dan voldoende andere spullen kunt opbergen. De HR combiketel is uit 2022.
Zowel de begane grond als het souterrain is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers en de luxe badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde door een opbouw met balkon. Deze slaapkamer kan eenvoudige gesplitst worden in twee slaapkamers.

De luxe badkamer is vernieuwd in 2022 en beschikt over een inloop regendouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Door de woningbrede kunststof dakkapel is hier een derde slaapkamer gecreëerd.

De woning is voorzien van energielabel C; dak-/gevel-/vloerisolatie en hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas.

Wij laten u graag de ruimte, rust en mogelijkheden zien en ervaren tijdens een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Veel ruimte, rust en optimale vrijheid zijn hier namelijk gegarandeerd. De goed onderhouden woning uit ca. 1975 biedt de mogelijkheden waarvan velen van ons dromen. Royaal wonen met veel ruimte voor werk of hobby. Daarnaast biedt de groene tuin veel privacy. De woning is ca. 166 m² groot en heeft naast een ruime garage óók een vrijstaande loods van maar liefst ca. 240 m². En dat allemaal op een perceel van totaal 1.946 m².

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 995.000,- k.k.**

Dé ideale plek om te kunnen hobbyen, tuinieren of kleine dieren te houden op eigen grond! We kunnen er niks anders van maken dan dat het op deze plek optimaal genieten is van het buiten wonen met op steenworp afstand alle voorzieningen die Hazerswoude-Dorp te bieden hebben.

De woning is centraal gelegen. Hazerswoude-Dorp ligt op korte afstand van grote steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. We leiden u alvast tekstueel rond:

Via de brede oprit en de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal is ruim en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, toiletruimte en de eerste verdieping. Door de L-vorm is de riante woonkamer opgedeeld in twee gedeeltes. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hier is een open haard geplaatst en door middel van de schuifpui is er toegang tot het onderheid terras.
Door de ramen aan drie zijden van de kamer ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. Aan de achterzijde is er weids uitzicht, u kunt hier o.a. de paarden van de buren zien lopen.

Naast de eethoek bevindt zich de nette in een hoek opgestelde keuken. Hier is ook ruimte voor een kleine eettafel. Wilt u toch relatief eenvoudig een grotere keuken realiseren? Overweeg dan de extra kamer op de begane grond bij de keuken te voegen. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook dienen als extra vierkante meters voor de keuken. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. Deze is maar liefst ca. 29 m² groot en is voorzien van een handbediende kanteldeur deur. De wasmachine staat hier opgesteld. Achterin bevindt zich de wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de tuin. De garage heeft een zadeldak, hierdoor kon nog een halfopen vliering gerealiseerd worden.

Door middel van de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en technische ruimte. Alle vier de slaapkamers hebben een fijn formaat en beschikken over een goede daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet een wastafel. In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Nefit bj. ca. 2007) opgesteld. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier kunnen een hoop spullen opgeborgen worden.
Kortom; een fijne woning waar het aan ruimte en licht niet ontbreekt.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk toeven.
Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren. De tuin is rondom de woning gelegen en is verzorgd aangelegd met gazon, vaste planten, bomen, terras en bestrating.

Aan de achterzijde wordt u getrakteerd op schitterende uitzicht op water en de polder. Varen (vaarwater naar de Oude Rijn), zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.
Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. De tuin nodigt uit om optimaal te genieten van het échte buitenleven!

Naast de woning staat de stenen loods (met geïsoleerd dak). Deze is ca. 240 m² groot, is verdeeld in drie ruimten en voorzien van elektra- en wateraansluiting. Er is zelfs een toilet aanwezig. Deze loods is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag. De loods draagt bij aan de unieke woonbeleving!

Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning met veel ruimte en mogelijkheden en wilt u graag komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over dit unieke object.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze leuke tussenwoning met ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en is goed onderhouden. De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning:
Vanuit de hal is er toegang tot de verdiepte trapkast, toilet, meterkast, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor,- en achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van een 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van graniet.
De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u in de vrij gelegen achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers hebben een mooi formaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand closet.
Ook op deze verdieping is de vloer voorzien van laminaat.

Vanaf de overloop kunt u op de bergzolder komen door middel van een vaste trap. De bergzolder is ca. 1.90 meter hoog en er is een dakraam geplaatst voor extra daglicht. Door middel van het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging kunt u hier extra kamers creëren. Op de bergzolder treft u de wasmachineaansluiting en er is uiteraard voldoende ruimte om spullen op te slaan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (Remeha ca. bouwjaar 2020) opgesteld.

De brede tuin is heerlijk voor tuinliefhebbers, achterin staat een brede stenen schuur en er is een achterom aanwezig. De zonwering die op de schuur is aangebracht, zorgt voor een schaduwplek achterin de tuin.
Ook aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk zitten. Tegenover de woning is een fijne speelplaats voor kinderen.

Pluspunten van deze woning:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Drie slaapkamers, uitbreiding mogelijk;
- Lichte woonkamer met directe toegang tot de keuken;
- Nieuwe elektrische screens op de eerste verdieping;
- Ruime schuur;
- Gelegen in een fijne buurt met voldoende parkeerplaatsen en nabij de dorpskern.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Sommige woningen laten zien dat er eigenlijk niets meer te wensen valt…
Een vrijstaande woning waar de ruimtes, mogelijkheden, nette afwerking, garage en ruime tuin ervoor zorgen dat u zich meteen thuis voelt.

Vrij gelegen tussen Hazerswoude-Dorp en Boskoop in, maar op korte afstand zijn zowel het centrum van Boskoop als het centrum van Hazerswoude-Dorp te vinden. Ook scholen, openbaar vervoer en het polderlandschap van het Groene Hart zijn dichtbij.

Deze in 2000 gebouwde woning heeft een energielabel A met volledig isolatie en houten kozijnen met HR+ glas. De woning beschikt over 178m² woonoppervlakte verdeeld over een woonkamer met woonkeuken, tuinkamer, werkkamer begane grond, vier slaapkamers, een ruime badkamer en bergvliering. De prachtige tuin beschikt over veel privacy, een beschutte plek onder de overkapping, bergruimte in het tuinhuis en parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de garage.

Geen twijfel over mogelijk, een woning die u moet zien!

Via de eigen oprit met parkeermogelijkheid komt u bij de entree van de woning. Ruime hal met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast. Zowel de praktische werkkamer als de garage zijn vanuit de hal bereikbaar. De garage is 28m² en beschikt over een elektrische deur waardoor het binnen parkeren van uw auto eenvoudig is. Ook de was-/drogeraansluitingen zijn in de garage te vinden.

Met de eerste stap in de woonkamer voelt u direct de ruimte en hoe licht de woning is door de vele grote ramen en openslaande deuren.

De luxe woonkeuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2022 en een echte eyecatcher met de moderne gietvloer. Naast veel opbergruimte is er een gezellige eetbar gecreëerd. De keuken is daarnaast voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combioven en quooker. Vanuit de keuken kijkt u vrij weg over de kwekerijen.

De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en goede zithoek met uitzicht op de tuin. Via de woonkamer naar de tuinkamer. Dit is een fijne, lichte plek voor een extra zitgedeelte of wellicht speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping: via de hardhouten trap komt u op de vide welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allemaal van een prima formaat. De riante badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Het toilet is apart van de badkamer.

Tweede verdieping: een ruime bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Hier is ook de HR combiketel uit 2019 geplaatst.

En dan de tuin. Wauw, wat een ruimte en vrijheid ervaart u hier. De kinderen hebben alle ruimte om in de tuin te spelen, terwijl u op het terras zit of onder de overkapping en geniet van het buitenleven. Er is in deze tuin altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de avond extra leuk met de vele verlichtingspunten. Ook hier is aan bergruimte gedacht door het plaatsen van een tuinhuis.

Via de zij-tuin loopt u naar de eveneens keurig aangelegde voortuin en de eigen oprit.
Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning, dit doen we graag tijdens een bezichtiging. Wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de nieuwe woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze hoekmaisonnette met eigen berging en zonnig balkon te koop aan. Deze modern afgewerkte woning met 100m² woonoppervlakte is gebouwd in 2018 en beschikt over energielabel A.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 385.000,- k.k.**

De Kweepeer ligt op loopafstand van het centrum van Boskoop, openbaar vervoer en restaurants. De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex met uitzicht over de wijk, groen en water.
De grotere steden zijn vanuit Boskoop snel bereikbaar, zo ook het polderlandschap van het Groene Hart.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met de brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping aan. De ruime woonkamer met open keuken kenmerkt zich door de vele grote ramen en hoge plafonds. De open luxe keuken met verlaagd plafond met inbouwspots is aan twee kanten opgesteld en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Extra bergruimte is te vinden in de trapkast. Op deze verdieping ligt een pvc visgraatvloer en zijn de wanden voorzien van renovlies behang.

Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de twee royale slaapkamers, de badkamer, de bergvliering en een vaste kast. In deze vaste kast bevindt zich de was-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie en HR combiketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met ramen tot aan de vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een dakkapel. De moderne badkamer is ingericht met een inloop regendouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een pvc visgraatvloer en zijn de wanden voorzien van renovlies behang.

Derde verdieping:
De ruime bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

Doordat de woning op de hoek ligt, kunt u op de galerij aan de voorzijde ook buiten zitten. De eigen berging is gelegen op de begane grond.
De actieve en gezonde VVE heeft een bijdrage van € 158,- per maand.

Wilt u deze woning bezichtigen, bel ons kantoor voor een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze ruime, prima geïsoleerde hoekwoning met 131m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Boskoop. De woning beschikt over vele voordelen zoals parkeren op eigen terrein, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning is keurig onderhouden en is op de begane grond en 2e verdieping uitgebouwd. Verder heeft deze woning een open keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Eén van de slaapkamers is gesitueerd op de royale zolderverdieping. Door middel van een andere indeling zou op deze verdieping nog een extra kamer gerealiseerd kunnen worden.
Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij, verschillende speeltuinen en supermarkten. In de directe nabijheid zijn sportvelden, het NS-station en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart t.o.v. de grote steden in de Randstad.

Wij vertellen u graag meer over de woning. De indeling is als volgt:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combioven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Het grote raam aan de voorzijde en het zijraam zorgen voor een mooie lichtinval.
De tuingerichte woonkamer is door de aanbouw extra ruim, de openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De bijna 11 meter lange kamer biedt een hoop mogelijkheden voor de inrichting.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal van een mooi formaat. Ook de badkamer is royaal en is ingericht met een (stoom-)douche, wastafel met meubel, kolomkast, spiegelkast en radiator.

Tweede verdieping: open ruimte/slaapkamer met door de grote Velux dakramen en het raam aan de zuidgevel extra veel daglichttoetreding. De royale oppervlakte van deze ruimte, biedt de mogelijkheid van het creëren van een extra kamer. De opstelling van de c.v.-ketel en was-/drogeraansluiting bevinden zich in de technische ruimte die aan de voorzijde is gerealiseerd. Deze ruimte kan ook dienen als bergruimte. Kortom; ook op deze verdieping is aan ruimte geen gebrek.

Tuin: de tuin met achterom is gelegen op het zuiden. De ideale plek om te genieten van de zon. Liever een plekje in de schaduw? De tuin biedt voldoende ruimte voor het bouwen van een sfeervolle overkapping. Er is ook ruimte om te tuinieren of uw eigen groentetuin te maken!

Nieuwsgierig geworden naar deze fijne en verrassende woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Frans Halsstraat 10 in Hazerswoude-Dorp; een vrijwel instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers. Wie is hier nou niet opzoek naar?!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 385.000,- k.k.**

De modern afgewerkte en goed onderhouden hoekwoning heeft u veel te bieden. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel aandacht aan de woning besteedt. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakopbouw waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan, het grotendeels vernieuwen van kozijnen met HR, HR+ en HR++ beglazing en het plaatsen van 13 zonnepanelen.

De gezellig aangelegde voortuin en zonnige achtertuin waar u nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten maken het geheel af.

De korte afstand naar de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen enkele loopminuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met meterkast (vernieuwd), trapopgang met trapkast, modern ingericht toilet en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd.

De in een hoek opgestelde keuken is licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een stoomoven. Het zwarte stenen aanrechtblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Verder is er voldoende kastruimte om spullen in op te bergen. In de keuken ervaart u het genot van vloerverwarming.

In het midden van de woonkamer staat een houtkachel opgesteld, deze zorgt op winterse dagen voor veel extra sfeer en heerlijke warmte.

De tuin bereikt u via de deur in de woonkamer.

De begane grondvloer is voorzien van pvc en de wanden zijn glad gestuct. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd (waarvan 1 met een vaste kast). Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de badkamer. Vanuit deze slaapkamer is er vrij uitzicht over de aan de overkant gelegen dijk.

De badkamer is vergroot, geheel betegeld en achter de douchecabine voorzien van een kunststof plaat. Naast de douchecabine is er ook een closet en wastafel met open meubel geplaatst. De badkamer is naast een elektrische radiator ook door middel van elektrische vloerverwarming te verwarmen.

Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden glad gestuct.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door de nokverhoging is hier een fantastische ruimte ontstaan.

De wasmachine en droger staan op de overloop opgesteld. De opbouw, welke in 2011 en 2018 is gerealiseerd, zorgt voor veel extra vierkante meters, waardoor twee mooie slaapkamers gerealiseerd konden worden.

Via de vlizotrap bereikt u de vliering, waar de c.v.-ketel en een omvormer van de zonnepanelen staan opgesteld. Uiteraard is er voldoende extra bergruimte.

Tuin: De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wilt u ook graag in de schaduw zitten? De voortuin biedt ruimte voor een extra tuinset waar u ook nog eens vrij en groen uitzicht heeft.

Achterin de tuin staat een woningbrede schuur, welke is voorzien van elektra en een tweede omvormer van de zonnepanelen.

Deze leuke eengezinswoning is dé ideale woning waar u vrijwel alleen de dozen hoeft uit te pakken en direct heerlijk in kunt gaan wonen én kunt gaan genieten van de mooie omgeving.

Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging, wij laten u deze fijne woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Woningzoekers in Waddinxveen opgelet!

Deze fijne tussenwoning beschikt over 88m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 132m2 met een royale achtertuin op het oosten. De ligging is ideaal in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van diverse winkels.

Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. De woning ligt aan de rand van Waddinxveen met het Gouwebos, Bentwoud, scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Op de warme dagen zorgt de arico (2022) voor verkoeling. Er ligt een pvc vloer en de wanden zijn strak gestuct. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een 4 pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in.

De tuin is 12 meter lang en ligt op het oosten. Door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een stenen berging met daaraan een overkapping, ideaal om even de fiets droog weg te zetten. Er is een achterom, een buitenkraan en een zonnescherm aanwezig.

Terug naar binnen en naar de eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en is voorzien van een airco (2022). De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een vaste kast en een elektrisch rolluik. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als inloopkast, maar zeker ook te gebruiken als slaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en glad gestucte wanden. De vaste kast op de overloop is ingericht met de wasmachine en droger, maar het is ook mogelijk om hier een tweede toilet van te maken.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel.

De zolder is ingedeeld in de voorzolder en slaapkamer. De voorzolder heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten en de cv-ketel (2023) is hier opgesteld.
De slaapkamer is vergroot door de dakkapel en nu in gebruik als kantoor. Deze ruimte is wel meegenomen in de woonoppervlakte vanwege de functie.
De zolder zou nog groter gemaakt kunnen worden door ook een dakkapel te plaatsen aan de voorzijde of een nokverhoging.

Kortom deze woning is echt een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een prachtige, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een perfecte ligging?

Deze instapklare uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes verzorgd, heeft 3 slaapkamers, 6 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer met een woonoppervlakte van 177m² op een perceel van 283m².

De ligging midden in de jonge woonwijk ‘Weidelanden’is ideaal. Een unieke kans om in een gezellig dorp te wonen maar wel met diverse grote steden op korte afstand, zodat werken, uitgaan en studeren allemaal geen probleem is.
Hazerswoude-Dorp ligt midden in het Groene Hart van de Randstad. Het fijne is dat Hazerswoude nog het echte dorpse karakter heeft en vooral de rust en ruimte om naar hartenlust te fietsen of wandelen.

Wij vertellen u graag meer over deze woning:

U komt via de zijkant van de woning binnen in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een natuurstenen vloer met houtlook, de wanden zijn behangen.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst en voorzien van veel luxe, zoals een vaatwasser, Quooker, oven, combi-magnetronoven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De greeploze keuken heeft een frisse zachtgroene kleur. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning. De openslaande deuren met het franse balkon zorgen voor veel licht. Deze ruimte zou ook ingedeeld kunnen worden in twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning treft u de twee andere ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en voorzien van vloerverwarming.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

De zolder is een ideale ruimte die nog naar eigen wens kan worden ingedeeld als slaapkamer of hobbykamer. In een aparte hoek zijn de cv-ketel, mechanische ventilatiebox, omvormer voor de zonnepanelen en was-aansluitingen gesitueerd. De zolder heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten en er zijn twee grote ramen aanwezig.

De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van een lange zomeravond. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan bergruimte is geen gebrek. Naast de royale garage is er ook een houten berging geplaatst bij de overkapping, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinkussens.

De garage is bereikbaar vanuit de tuin door middel van een loopdeur en aan de voorzijde via een elektrische roldeur. Er is een achterom aanwezig.

Kortom er valt hier weinig meer te wensen. Wij laten u deze woning graag zien.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een 2-onder-1 kapwoning met 137m² woonoppervlakte, een ruime tuin met garage op een top locatie!

In Waddinxveen met alle voorzieningen op korte afstand bieden wij u deze 2-onder-1 kapwoning aan met een zonnige tuin, vrije ligging aan een fietspad met groen uitzicht, 4 slaapkamers, aangebouwde garage van 18m² en parkeerplaats op eigen terrein aan. De woning is in 1986 gebouwd en ligt op een ruim perceel van 299m². De ligging aan het einde van een doodlopende straat is heerlijk rustig maar toch centraal op loopafstand van winkelcentrum “Gouweplein”en het station. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De woonkamer is een prachtige lichte ruimte met het zitgedeelte aan de achterzijde waardoor er prachtig uitzicht is op de tuin. De open haard zorgt naast een fijne warmte voor sfeer. Middels de schuifpui toegang tot de tuin.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De nette keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat. De moderne badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping: overloop met was-/drogeraansluiting en CV combiketel uit 2009. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakraam.

Op naar buiten!
Rond de woning is een heerlijke tuin aangelegd met volop groen en privacy.
Door de diepte en ligging op het zuidoosten is er de hele dag zon. Voor de garage is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De garage is een praktische ruimte voor opslag, hobby/klussen of binnen parkeren van uw auto. Ook kan de garage (deels) bij de woning betrokken worden, de muren van de garage zijn al voorzien van een spouw.

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 125m² woonoppervlakte, een prachtig aangelegde tuin met 214m² perceeloppervlakte op een top locatie!

Gelegen in Waddinxveen in de populaire woonwijk ‘Zuidplas’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Een heerlijke rustige ligging aan het einde van een (voor auto’s) doodlopende straat. De woning heeft een prachtige uitgebouwde serre, vijf slaapkamers en energielabel A met 13 zonnepanelen.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met het zitgedeelte aan de achterzijde in de uitgebouwde serre met uitzicht op de tuin.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Via de badkamer toegang tot het balkon.

2e verdieping: overloop met groot dakraam, keukenblok met wastafel, was-/drogeraansluiting en HR combiketel. De twee slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote dakramen. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze verdieping zien voor nog een extra kamer middels dakraam en/of dakkapel.

Op naar buiten!
Achter de woning ligt de heerlijke tuin, met zorg aangelegd en onderhouden. Diverse planten maken het een prachtig groen geheel.
Door de diepte en ligging op het oosten is er genoeg zon. Achterin de tuin staat de berging. Er is een achterom middels de gedeelde poort naast de woning.

Wij laten u graag de ligging en ruimtes van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een vrijstaande woning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen?
Van deze karakteristieke woning is een pareltje te maken!

In Benthuizen bieden wij u deze vrijstaande woning met 11,5 meter diepe tuin op het zuiden gelegen aan de Graaf van Bloisstraat. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkels, scholen, speeltuin en de Benthuizerplas. Deze groene woonomgeving is zeer geliefd bij fietsers en wandelaars.

De woning is in 1957 gebouwd en beschikt over 81 m² woonoppervlakte en 170 m² perceeloppervlakte.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer kijkt prachtig uit op de tuin middels de openslaande deuren. De dichte keuken heeft een basis opstelling en geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken/berging. Hier is de HR ketel opgesteld (bouwjaar 2012) en de aansluiting van de wasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel.

2e verdieping: bergvliering middels vlizotrap.

Op naar buiten!
De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met volop privacy. Door de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Er is een achterom middels gedeelde poort en een berging.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, heeft achterstallig onderhoud en beschikt over energielabel G. Er is een bouwkundig keuringsrapport en asbestinventarisatierapport beschikbaar.
Verwarming begane grond middels gaskachels en verwarming berging/warm water middels de HR ketel.

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien, dus bel ons snel voor een afspraak!

Verduurzamen naar energielabel A; deze woning is voor een gegarandeerd bedrag van € 19.752,- te verbouwen naar een energielabel A.

Interesse? Wij vertellen er graag meer over tijdens de bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekers in Waddinxveen opgelet!

Dit lichte en ruime appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex. De huidige eigenaar heeft het appartement in 2020 volledig gemoderniseerd! Met een woonoppervlakte van 89 m2 heerlijk ruim en een zonnig balkon van 12m2. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Waddinxveen nabij winkels, scholen, het Gouwebos, diverse sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Met de auto bent u snel op de snelweg en met nog geen 25 minuten van grotere steden als Rotterdam en Den Haag verwijderd. Het appartement bevindt zich in een zeer goed onderhouden modern complex omgeven door veel groen. Het complex heeft een gezamenlijke entree met intercom en er zijn twee liften aanwezig.
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met meterkast en vaste kast. De tweede hal geeft toegang tot alle vertrekken. De moderne matzwarte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, een close-in boiler en wasmachineopstelling. De keuken is ruim en door de opstelling aan beide kanten is er veel kastruimte.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen, heeft mooi uitzicht en geeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen. Voor de warme dagen is het zonnescherm ideaal.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel en radiator. Er is een apart modern toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken, inbouwkasten en hier hangt ook de elektrische warm water boiler. De twee kamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon. Deze kamers zijn nu in gebruik als kantoor en opbergkamer, maar kunnen ook ingericht worden als slaapkamers.

Het hele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en alle wanden zijn glad gestuct.
De servicekosten bedragen € 255,- inclusief stookkosten. Het appartement wordt verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

Kortom een modern en instapklaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruim appartement in het hart van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp?

Dan is dit dé uitgelezen kans! Dorpsstraat 67g is een mooi 3-kamer appartement met een zonnig inpandig terras op het zuiden. Het appartement is gelegen in het gebouw ’t Regthuys. Het complex is gebouwd in 2003 en is voorzien van een lift, videofoon-installatie, gezamenlijke fietsenberging en er zijn voldoende parkeermogelijkheden bij het gebouw. Het ’t Regthuys heeft een royaal opgezet atrium waar u met andere bewoners gezellig bij elkaar kunt komen.

Via de centrale entree komt u bij het atrium. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het appartement.

U betreedt de diepe hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken in dit appartement: de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte en de technische ruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit bj ca. 2021) en wasapparatuur.

De woonkamer met open keuken is ruim en door de diverse ramen heerlijk licht. De zonwering zorgt in de zomer voor een koele kamer. Vanuit de woonkamer betreedt u de op het zuiden gelegen buitenruimte, hier kunt u al vroeg in het jaar van het zonnetje genieten.
De keuken (bouwjaar) staat aan de achterzijde van de kamer opgesteld, is voorzien van een 4-pits kookplaat, koelkast, vriezer, combioven en kastruimte.

Naast de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer. Hier komt u geen ruimte te kort; een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast kunt u hier met gemak kwijt.
De aan de andere zijde gelegen slaapkamer kan ook perfect als hobby- of werkkamer dienen. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich de technische ruimte. De ruimte is ca. 6 m2 groot, hierdoor is deze ook goed geschikt als extra bergruimte.

De badkamer en toiletruimte: de badkamer is royaal, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Beide zijn goed onderhouden.
Naast de toiletruimte bevindt zich nog een extra provisiekast.

Bijzonderheden:
- Ten aanzien van het appartementengebouw ’t Regthuys geldt dat deze appartementen bestemd zijn voor mensen met een leeftijd van 55 jaar of ouder;
- Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen ca. € 180,65 per maand;
- Het complex is goed geïsoleerd (woning heeft een energielabel A) en beschikt over een lift;
- Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het gebouw.

Wilt u graag verhuizen naar een ruim appartement in een heel fijn complex? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging. Wellicht maakt u binnenkort deel uit van dit gezellig bewoonde complex.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** U kunt bieden op deze woning vanaf € 350.000,- k.k. **

Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning op loopafstand van het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder!

De woning is gebouwd in 1924, heeft 77m² woonoppervlakte, is goed onderhouden en de afgelopen jaren geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, keuken, een ruime achtertuin op het zuiden en twee slaapkamers.

Het gezellige centrum van Boskoop ligt op korte afstand, net als diverse scholen, NS-stations, Bentwoud, sportvelden, Gouwebos en de bekende IJssalon Janssen.

Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Wij nemen u mee door de woning:

Via de zijtuin bereiken we de voordeur en komen de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en het moderne toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is ruim, heeft veel lichtinval en is voorzien van een echte houten vloer. De wanden zijn gestuct en de openhaard en het glas in lood geven extra sfeer aan de woonkamer.

Via de eetkamer lopen we naar de keuken. De keuken is een echte eyecatcher door de opvallende kleur en is voorzien van vloerverwarming en ingericht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2020), combi-oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en een boiler. Het half ronde raam zorgt voor extra licht in de keuken en je kijkt zo de tuin in.

Vanuit de keuken stapt u zo de zonnige achtertuin in gelegen op het zuiden. De tuin is ruim, heeft verschillende zitjes dus is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De houten berging biedt genoeg ruimte voor het opbergen van de tuinspullen en fietsen.

Onder de trap is de kelder (hoogte 1.10m) te bereiken via een luik, hier is de waterontharder opgesteld, deze blijft achter.
Via de open trap in de woonkamer komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, wasruimte en vaste kast. De gehele bovenverdieping is voorzien van een pvc vloer en gestucte wanden.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, licht en heeft uitzicht op de Gouwe!

De slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als werkkamer, maar zou ook heel goed als slaapkamer ingericht kunnen worden. Middels een enkele deur toegang tot het dakterras wat een ideale plek is voor een kopje koffie in de zon of om de was te drogen.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, modern toilet, wastafel en handdoekenradiator.
In een aparte kast op de overloop zijn de wasmachine en CV-ketel (Remeha 2011) opgesteld. Daarnaast biedt de vaste kast extra opbergruimte!

Wij laten u deze gezellige jaren '30 woning graag zien!

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met twee garages, parkeren op eigen terrein, zonnige en ruime achtertuin met een perceeloppervlakte van 795m² aan één van de mooiste lanen van Boskoop? Maak dan kennis met de woning aan Biezen 155 in Boskoop.

De woning ligt centraal in Boskoop, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen. U woont hier rustig, maar midden in het Groene Hart met goede bereikbaarheid ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

De woning is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van 167m². Oorspronkelijk waren dit twee woningen, maar inmiddels verbouwd tot één riante woning. Dit biedt allerlei mogelijkheden zoals bijvoorbeeld werken aan huis en is er veel ruimte in de garages om te klussen. De woning is in de afgelopen jaren geïsoleerd en gemoderniseerd.

We nemen u graag mee door de woning:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe.
De L-vormige woonkamer is ruim en licht door de serre met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning; een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Zo ervaar je het buitengevoel gewoon binnen! De wanden zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. De openslaande kunststof deuren in de serre en de schuifpui in de woonkamer geven toegang tot de tuin.
De open woonkeuken is vernieuwd, heeft een houtlook en is van alle gemakken voorzien. In het midden van de keuken staat een kookeiland met 5-pits gasfornuis, verder is de keuken ingericht met een vaatwasser, magnetron, oven en koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier staan de wasmachine en CV-ketel (2013) opgesteld. Ook vanuit de bijkeuken stapt u zo de heerlijke tuin in.

Terug naar de hal en naar de eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de vliering.
De royale badkamer is in 2014 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, modern toilet, twee wastafelmeubels en vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn ruim, voorzien van vloerverwarming en dezelfde laminaatvloer, glad gestucte wanden en houten kozijnen. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een eigen balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een deel van de vliering. Leuk als speelzolder voor de kinderen. Vanaf de overloop is er toegang tot de rest van de vliering middels de vlizotrap. Een ideale opbergruimte.
Kortom de bovenverdieping is royaal, maar biedt ook genoeg mogelijkheden om nog meer kamers te creëren.

Niet alleen de woning heeft veel ruimte, ook de tuin en twee garages hebben veel mogelijkheden te bieden.
Aan de voorzijde is aan beide kanten van de woning een oprit en carport waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Ook aan de elektrische auto is gedacht, want de laadpaal blijft achter. Verder kan de voortuin naar eigen wens en smaak beplant en ingericht worden.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft voldoende privacy. Het eerste stuk terras achter de woning is onderheid en voorzien van een vlonder. Verder is er een gazon en voldoende ruimte om te tuinieren. Aan beide kanten in de tuin staat een garage. Genoeg ruimte om bijvoorbeeld te werken aan huis, te sleutelen aan motoren of een andere hobby! Aan een van de garages is een veranda gebouwd, dus ook bij wat minder mooi weer is er genoeg ruimte om buiten te zitten.

Bent u enthousiast en benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Verduurzamen naar energielabel A:
Deze woning is voor een gegarandeerd bedrag te verbouwen van een energielabel F naar label A. Interesse? Wij vertellen er graag meer over tijdens de bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** U kunt bieden op dit appartement vanaf € 519.000,- k.k. **

Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement in het centrum van Boskoop! De ‘Schone van Boskoop’ heet het goed onderhouden complex waar dit appartement deel van uitmaakt.
Met recht de Schone van Boskoop te noemen door het prachtige vrije uitzicht aan de voorzijde over groen en water.

Dit unieke 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping, beschikt over 86m² woonoppervlakte, een ruim balkon op het zuiden en is in 2017 gebouwd. Door het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen met HR++ glas en daardoor voorzien van energielabel A. Het appartement wordt compleet opgeleverd met o.a. verlichting, raambekleding, horren en screens.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 16m² en 9m² met comfortabele vloerbedekking. Via de grote slaapkamer is er ook een toegang naar het balkon.

De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubels en individueel regelbare vloerverwarming. Apart toilet met fonteintje.

Praktisch is de was-/stookruimte met aansluitingen wasmachine en droger, HR combiketel (Intergas uit 2017) en mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte met heerlijk veel daglicht en prachtig uitzicht door de grote ramen tot aan de grond. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open en moderne L- keuken beschikt over veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de vloer ligt een luxe keramische parketvloer met vloerverwarming.

Uniek aan dit appartement is het ruime balkon van 12m² gelegen op het zuiden. Het is hier de hele dag genieten van de zon, het vrije uitzicht over groen en water en de levendigheid van het centrum van Boskoop in de verte.

De kosten voor de actieve en financieel gezonde VVE bedragen € 175,- per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex en het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Op zoek naar een uniek appartement in het centrum van Boskoop? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een unieke woning op een unieke plek!

Met een prachtige ligging aan De Gouwe en op loopafstand van het centrum van Boskoop ligt deze in 2022 volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met behoud van karakteristieke details.
De woning is gebouwd in 1890, beschikt over 138m² woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 213m² aan De Gouwe.
Naast gemoderniseerd is de woning ook energiezuinig gemaakt met isolatie, zonnepanelen en een zonneboiler.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

Entree aan de voorzijde in de hal. Vanuit de hal toegang tot het moderne toilet (2022) en de praktische trapkast.
De sfeervolle en ruime living beschikt over een pvc vloer met vloerverwarming.
De ruimte is verdeeld in een eet- en woongedeelte door de prachtige open keuken met groot kookeiland welke in het midden geplaatst is. De moderne keuken is tevens in 2022 vernieuwd en beschikt over de volgende apparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Middels een schuifpui toegang tot de ruime tuin op het oosten met de gehele dag zon. Een heerlijke plek om naar de langs varende boten te kijken.

1e verdieping: overloop met toegang tot de bergzolder en technische ruimte met HR combiketel uit 2021. De wasruimte is vernieuwd in dezelfde style als de badkamer en beschikt over een toilet. De luxe badkamer is vergroot middels een dakkapel en ingericht met een whirlpool, douche, wastafel met meubel en designradiator. De woning heeft drie ruime slaapkamers waarbij de masterbedroom prachtig uitzicht heeft op het water. Zowel de wasruimte als twee slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel over de volledige lengte van de woning.
De pvc vloer op deze verdieping is doorgelegd in alle ruimtes.

Pluspunten
- Houten kozijnen, geschilderd met kwaliteitsverf in 2023, met dubbel glas;
- De woning is voorzien van nieuwe elektra en leidingwerk;
- Fantastische ligging aan De Gouwe en nabij het centrum;
- De kademuur is door de Provincie recent vervangen, hierdoor is de tuin met een meter verlengd.

Op zoek naar de charme van een oud huis maar de luxe van een nieuwbouwhuis?
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze leuke, in 2015 volledig gemoderniseerde, tussenwoning met voortuin met eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin is op zoek naar een nieuwe bewoner!

Gelegen in een rustig hofje in Boskoop-Oost met het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen om de hoek. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de ruime voortuin met parkeergelegenheid, hal met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker en vaatwasser.
Ook vanuit de keuken toegang tot de net aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met leuke overkapping en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet. Twee ruime slaapkamers met kastruimte. Van de derde slaapkamer is een badkamer gemaakt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.
In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gemaakt met aansluitingen wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Vaste trap naar deze verdieping met twee grote dakramen, bergruimte en opstelling HR combiketel (Intergas - 2023). Deze verdieping is eenvoudig te vergroten met dakkapellen en in te richten met één of twee slaapkamers.

- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- 10 zonnepanelen uit 2022;
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- Elektrisch zonnescherm en screens achterzijde;
- Ruime berging van 9m² nabij de woning;
- Woonoppervlakte ca. 85m². Perceeloppervlakte 122m².

Plan snel een bezichtiging, wellicht mag jij je straks de nieuwe bewoner van deze mooie woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruim 4-kamerappartement met ca. 100m² woonoppervlakte midden in het dorp van Hazerswoude en heb je geen zin om te klussen? Lees dan snel verder!

Hazerswoude-Dorp ligt centraal ten opzichte van de grotere steden en dit appartement ligt in de dorpskern. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

De woning is in 1965 gebouwd en de huidige eigenaar heeft het in 2018 volledig gemoderniseerd.

Je komt het appartement binnen via de afgesloten entree met brievenbus en bel. Hier kom je in de hal met kapstok, meterkast en toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping stappen we gelijk in de ruime open keuken welke in 2018 is vernieuwd en ingericht met een Smeg fornuis met inductie kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Verder is er vanuit de keuken toegang tot het moderne toilet, bergkast met was-/drogeraansluiting en het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van bijvoorbeeld een kopje koffie in de ochtendzon!

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de openslaande deuren met frans balkon. De open haard wordt door de huidige bewoners niet gebruikt maar geeft wel veel sfeer. De vloer is afgewerkt met een doorgelegde PVC vloer en de wanden zijn glad gestuukt.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste kast met CV-ketel (2017), toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn verassend licht en afgewerkt met glad gestuukte wanden en een doorgelegde laminaatvloer.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft houten kozijnen en de slaapkamers aan de voorzijde hebben kunststof kozijnen.

De servicekosten zijn € 114,- per maand. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid, er staan ook laadpalen voor elektrische auto’s en het appartement beschikt over een gedeelde fietsenberging met huisnummer 3.

Kortom een instapklaar appartement!
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ben je op zoek naar een centraal gelegen 4-kamerappartement met ca. 65m² woonoppervlakte en hou je niet van klussen? Lees dan snel verder!

Dit appartement ligt zeer centraal in Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand winkelcentrum ‘De Herenhof’ en het centrum van Alphen aan den Rijn is ongeveer 10 minuten fietsen. Ook op korte afstand het Weteringpark, openbaar vervoer en diverse N-wegen richting de grote steden.

Je komt het complex, gebouwd in 1984, binnen via de gesloten portiek met brievenbussen en intercom. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toilet. De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en was-/drogeraansluiting. De ruime en lichte woonkamer is een fijne ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, hier kunt u genieten van de hele dag zon! De moderne keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee zijn bereikbaar via de woonkamer en één is bereikbaar via de hal. In alle slaapkamers staan kasten die achter blijven. Het gehele appartement is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

De servicekosten zijn € 156,10 per maand. Het appartement beschikt over een eigen cv combiketel uit 2023. Energielabel C met houten kozijnen met dubbel glas en isolatie vanuit de bouw.

Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex en het appartement beschikt over een eigen berging.

Kortom een instap klaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Geweldig wat een uitzicht!

Vrij en ruim wonen zijn de eerste gedachten die opkomen bij deze hoekwoning. De woning heeft aan de achterzijde prachtig uitzicht over de weilanden/polders van Hazerswoude-Dorp. Het is hier elk jaargetijde genieten. Denk aan de ochtenddauw in de herfst/winter en de prachtige zonsopgangen en ondergangen in de lente/zomer. Met 179m² woonoppervlakte met recht een ruime woning te noemen verdeeld over 3 verdiepingen met 4 slaapkamers, een riant dakterras van 19m² met vrij uitzicht en een garage.

De ligging in Hazerswoude-Dorp is ideaal. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer treft u op loopafstand. En ook de bereikbaarheid naar de grote steden is goed via de wegen A12, A4 en N11. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

Een voorproefje van de indeling:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, op maat gemaakte bergkasten en toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open eetkeuken met diverse inbouwapparatuur; fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer is zeer ruim en beschikt over een sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen voor daglicht, maar ook de achtertuin (en het uitzicht) worden zo betrokken bij de woonkamer. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer.

Op de eerste verdieping heeft deze woning twee badkamers, een apart toilet, slaapkamer en master bedroom. Via de overloop toegang tot het aparte toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.
Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Ruime masterbedroom met inbouwkasten, fantastisch uitzicht en toegang tot het inpandige balkon en lager gelegen ruime dakterras. Deze slaapkamer heeft daarnaast een eigen badkamer met whirlpool, designradiator en dubbele wastafel met meubel.

De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een ruime overloop en stook-/bergruimte.
Op de overloop is de was-/drogeraansluiting gerealiseerd. Twee ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De stook-/bergruimte beschikt over bergkasten en de HR combiketel (Remeha uit 2019).

Dan de buitenruimte. Naast het balkon en dakterras, een heerlijke ruime tuin op het zuiden met vlonder over het water. We benoemen toch nogmaals het geweldige uitzicht over de weilanden/polders. Onder de nieuwe overkapping is het al vroeg in het jaar genieten van de eerste zon. Ook is er een nieuwe schutting geplaatst en is de tuin opnieuw beplant. Via de tuin toegang tot de geïsoleerde ruime garage met lichtkoepel; een heerlijke ruimte met diverse mogelijkheden.
De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas. In 2022/2023 is al het binnen- en buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd. Daarnaast zijn de vloeren op alle verdiepingen vernieuwd of opnieuw geschuurd en gelakt.
Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wauw, wat een mooie en riante bovenwoning met een zonnig balkon en prachtig uitzicht op de rivier de Gouwe!
In een kleinschalig complex bieden wij u een sfeervol en grotendeels gemoderniseerd 6-kamer appartement op de 1e en 2e verdieping met een balkon op het westen te koop aan.

Deze maisonnette heeft een woonoppervlakte van ca. 113 m² en biedt daardoor meer ruimte dan menig eengezinswoning. De huidige eigenaar besteedt veel aandacht aan de bewoning en het onderhoud, we mogen dan ook gerust zeggen dat de woning voor een nieuwe bewoner vrijwel instapklaar is. De woning is in 2018 flink verbouwd, waarbij o.a. de gehele 2e verdieping opnieuw is ingedeeld en afgewerkt met o.a. vier slaapkamers, een badkamer en toilet. Tel daarbij op de prachtige kamer-en-suite en eetkamer op de 1e verdieping en u bent vast en zeker verkocht.

Het complex is gelegen op korte afstand van openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Vanaf de Nassaustraat kunt u ook op de fiets het hele Groene Hart van de Randstad ontdekken.

Indeling:
Via een eigen entree op de begane grond bereikt u de twee bovengelegen woonverdiepingen. Tevens bevinden zich bij deze trap ook de meters voor gas, water en elektra.

1e Verdieping:
Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer-en-suite is royaal (ca. 38 m²) en prachtig afgewerkt. Er ligt een fraaie parketvloer, er is een mooie schouw met open haard en de en-suite-indeling met vaste kasten en geslepen glas in de deuren is nog helemaal in tact. Vanuit de woonkamer komt u d.m.v. openslaande deuren op het zonnige balkon aan de achterzijde, over de gehele breedte van het appartement. Ook aan de voorzijde is er een klein balkon. Vanaf deze voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het water! Naast de woonkamer ligt nog een extra kamer van ca. 14 m², eveneens met dezelfde parketvloer en glas-in-lood ramen. Deze kamer kan in gebruik genomen worden als eet-, speel-, werk- of slaapkamer. Genoeg mogelijkheden!

De keuken ligt aan de achterzijde en heeft voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het balkon.

Tevens beschikt deze woonlaag over een toilet en een technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-ketel, de groepenkast (vernieuwd) en bergruimte.

2e Verdieping: Deze woonlaag is geheel voorzien van glad gestucte wanden en een nieuwe laminaatvloer. Wel zijn er mooie balken in het zicht gebleven. Er zijn vier slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator en een separate toiletruimte met zwevend closet.
Vanaf de overloop is d.m.v. een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de box van de mechanische ventilatie.

Het complex is gebouwd in circa 1928. Er is een slapende Vereniging van Eigenaren en er worden geen servicekosten betaald. Het appartement is grotendeels voorzien van houten kozijnen, de pui aan de achterzijde is voorzien van kunststof ramen en deuren. Het dak is volledig geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Bent u opzoek naar een ruim appartement met voldoende slaapkamers én heeft u geen zin om nog te moeten klussen? Dan is deze maisonnette absoluut een bezichtiging waard. Wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag nog meer over dit mooie appartement. Bel snel voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verhuizen zonder klussen!

Deze in 2021 gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met het winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen, natuurgebied ‘Het Weegje’ en diverse snelwegen op korte afstand. De woning is gebouwd in 1937 en door de huidige eigenaar in 2021 verbouwd met behulp van een architect en aannemer. Hierdoor is op de begane grond een ruime woonkamer met keuken gecreëerd en drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping.
Een ander groot pluspunt is de zonnige tuin met ruime berging en garage voor bergruimte, stallen van een motor en klus-/hobbyruimte.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De nieuw geplaatste openslaande deuren zorgen voor een leuke verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer lopen we via een paar treden de moderne keuken in. De vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer gaan we naar de 1e verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds.
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In één van de slaapkamers hangt de HR combiketel (Remeha – 2017).
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, was-/drogeraansluiting en designradiator.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en is in 2023 voorzien van nieuwe schuttingen. In de tuin staat de berging van 4 m² en garage van 16 m² bereikbaar via een pad achterom. Aan de achterzijde van de woning ligt een grasstrook.
In 2017 is het platte (hoofd) dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast zijn alle tussenwanden extra geïsoleerd. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. In 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ben je in Boskoop op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten en niet bang voor een flinke verbouwing? Dan is deze hoekwoning aan de Emmakade 67 je kans!

De woning is gebouwd in 1938, vertoont scheefstand, dient gemoderniseerd te worden, verwarming door middel van gaskachels en heeft achterstallig onderhoud.

Als de verbouwing achter de rug is, woon je in een kindvriendelijke wijk. Het gezellige centrum van Boskoop ligt op korte afstand, net als diverse scholen, NS-stations, Bentwoud, sportvelden, Gouwebos en de bekende IJssalon Janssen.
Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

We nemen je mee door de woning:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en heb je toegang tot de eerste verdieping en woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met uitzicht over het water en sfeervolle gaskachel. Vanuit de woonkamer kom je in de eetkamer, hier heb je via de openslaande deuren (kunststof 2006) toegang tot de achtertuin. Met het realiseren van een uitbouw kun je een open keuken en een gezellige eethoek creëren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vliering.
De twee slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel. De vliering heeft een stahoogte van 2.47m en is voorzien van een Velux dakraam. De ideale plek voor het opbergen van spullen of in te richten als extra slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een achterom. Hier is een heerlijke tuin van de maken om te genieten van de lange zomeravonden. De berging in de achtertuin is aan vervanging toe.

Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken en van deze hoekwoning jouw droomwoning te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dan laten wij je de mogelijkheden zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Van deze woning worden we serieus blij! De moderne en goed geïsoleerde in ca. 1959 gebouwde semi-bungalow biedt de mogelijkheden waarvan velen van ons dromen.

Levensloopbestendig wonen met veel ruimte voor werk of hobby. Daarnaast biedt de omsloten groene tuin veel privacy. De woning is ca. 139 m² groot, heeft een vrijstaande schuur van maar liefst ca. 103 m² en een ruime kas op een perceel van totaal 1.630 m². Dé ideale plek om te kunnen hobbyen, tuinieren of kleine dieren te houden op eigen grond! We kunnen er niks anders van maken dan dat het op deze plek optimaal genieten is van het buiten wonen met op steenworp afstand alle voorzieningen die Hazerswoude-Dorp en Boskoop te bieden hebben.

De woning ligt centraal gelegen tussen twee dorpen in. Hierdoor zijn er op korte afstand vele voorzieningen beschikbaar zoals scholen, winkels, station Boskoop, sportvelden en het openbaar vervoer. Hazerswoude-Dorp ligt op een half uurtje rijden van grote steden als Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht.

De bungalow en het perceel zijn in 2016 en de navolgende jaren flink onder handen genomen. De huidige eigenaren hebben er een instapklare woning van gemaakt. De woning is van binnenuit compleet gemoderniseerd, er is een nieuwe badkamer geplaatst en recent is de keuken nog vervangen. Alle elektra en leidingwerk in de woning is vernieuwd en een gedeelte van de gevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Op het (vernieuwde) dak van de schuur zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

Door de vele ramen ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. De twee slaapkamers en badkamer op de begane grond maken het geheel tot een levensloopbestendige woning.

Verder bevindt zich op deze verdieping een mooie woonkamer met raampartijen aan drie zijden, waardoor de kamer heerlijk licht is. Aan de voorzijde kijkt u op een stuk grasland waar een deel van het jaar een aantal koeien en schapen grazen. Aan de zijkant van de kamer bevinden zich openslaande deuren naar het onderheid terras.

De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De opstelling is in 2020 geplaatst, heeft voldoende kastruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, extra ruime oven en een kokend waterkraan.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. De kans is groot dat u de deur, die naar de achtertuin leidt, als voordeur zal gaan gebruiken. De bijkeuken dient zich namelijk perfect als entree. Naast de wasmachineopstelling is hier voldoende ruimte om de garderobe te plaatsen. De vaste kast biedt ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, hier is ook de Cv-ketel (Remeha, bj. 2016) opgesteld.

Ernaast bevindt zich de toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

We lopen door naar de hal, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt en ons naar de trapopgang, twee slaapkamers en de badkamer brengt.

Zoals u ziet, is de hal erg licht en is de vloer vanuit de woonkamer doorgelegd en zijn de wanden strak afgewerkt.
Onder de trap bevindt zich een kast waarin veel spullen kunnen worden opgeborgen. De slaapkamers zijn beiden van een ruim formaat, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast. De strak afgewerkte en moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, kolomkast en een zwevend closet. De badkamer biedt het comfort van vloerverwarming.

Boven de slaapkamers en badkamer bevindt zich een ruime bergzolder, welke met een vlizotrap bereikbaar is.
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop heeft daglichttoetreding doormiddel van een dakraam. De aangrenzende slaapkamer is ruim, heeft een dakkapel en extra bergruimte bevindt zich in de grote kast onder het schuine dak.

Kortom; een fijne en modern ingerichte woning waar het aan niets ontbreekt.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk toeven.
Het goed onderhouden perceel (omringd door sloten) heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren.

Om de woning ligt de tuin met gazon, verschillende beplanting, bomen en zelfs een kas om uw eigen groenten en kruiden te kweken. De schuur en kas dragen bij aan de unieke woonbeleving!

De ca. 103 m² grote onderheide schuur (met geïsoleerd dak) is verdeeld in drie ruimten, voorzien van elektra- en wateraansluiting en is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag.

De achtergelegen, bijna 80 m² grote, kas is bereikbaar vanuit de schuur en de tuin. Perfect voor de tuinder die zich ook binnen wil uitleven. Daarnaast is de kas ook een mooie plek om in de wintermaanden met vrienden en familie te zitten. De kachel zorgt voor warmte en wintersfeer.

Naast de kas bevindt zich een looppad, waar een kippenhok staat. Kunt u het zich al voorstellen dat u hier elke dag uw eigen eieren raapt!

Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Bent u net zo enthousiast als wij over deze moderne en vrijstaande bungalow met veel ruimte en mogelijkheden en wil je graag komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over deze unieke woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een groene en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het Gouwebos, kinderboerderij, basisschool en NS Station ligt deze nette 6-kamer tussenwoning op een ruim perceel van 136m².
Rustig gelegen met aan de voorzijde een voetpad en groenstrook.
De woning beschikt over een aanbouw op de begane grond en een dakkapel op de 2e verdieping waardoor een woonoppervlakte is ontstaan van 113m².

Indeling
Begane grond: voorentree via de ruime voortuin, hal met meterkast en trapopgang met trapkast.
Uitgebouwde woonkamer met veel daglicht door de grote ramen. De woonkamer is netjes afgewerkt met behang en een laminaatvoer.
Open keuken in de aanbouw met een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.

Via de keuken loopt u naar de tweede hal met toegang tot de diepe achtertuin op het noorden met berging en achterom.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een speelpleintje. Ook op de begane grond is een badkamer gerealiseerd met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Apart toilet met fonteintje.

1e verdieping: via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. In de voormalige badkamer is een toilet met wastafel gerealiseerd.

2e verdieping: overloop met dakraam en bergruimte. Slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Kamer met dakkapel, opstelling HR combiketel uit 2018 en bergruimte. Van deze kamer kan ook een slaapkamer gemaakt worden.

De woning beschikt over energielabel C met dubbel glas en dakisolatie.
In de aanbouw ligt vloerverwarming. Het platte dak van de aanbouw is van sedum.

Indien u op zoek bent naar een nette woning op een ruim perceel met alle voorzieningen op loopafstand, plan dan snel een bezichtiging.
Wij laten u graag de ruimtes en mogelijkheden zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verzorgd, smaakvol en voorzien van alle woonwensen!

Wilt u verhuizen naar een fijn dorp midden in de Randstad en heeft u geen zin om te klussen? Wij nodigen u van harte uit om deze perfecte woning uit 2020 te komen bezichtigen.

Deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning met aan de voorzijde een vrij uitzicht moet u met eigen ogen gezien hebben! Tot in de puntjes verzorgd, met de mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping en met een fijne en gezellig aangelegde achtertuin.

De energiezuinige woning is uiteraard volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen. De begane grond en 1e verdieping worden verwarmd door middel van vloerverwarming.

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
Wij leiden u graag rond door deze woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

U komt binnen in de hal met genoeg ruimte voor de garderobe. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje te vinden.

De moderne keuken met kastenwand is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een composiet aanrechtblad. De opstelling is royaal en de keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Er is een Quooker aanwezig, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Bora Bora, een koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. En uiteraard meer dan voldoende kastruimte.

De woonkamer is, mede door de uitbouw, een heerlijke ruimte. Er is een trapkast en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht. In alle jaargetijden valt hier iets te zien.

Op deze verdieping is de PVC vloer van de begane grond doorgelegd en ook hier ervaart u de luxe van vloerverwarming.

De tweede verdieping is een grote open ruimte welke u nog kunt indelen. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping liggen tapijttegels en tevens treft u hier de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De tuin met achterom is divers aangelegd een heeft een vrijstaande houten berging. U zit hier vrij en tot in de late uurtjes van de dag kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m2 (woonoppervlakte van 106 m2 en een zolder met een overig inpandige ruimte van 29 m2).
Door het plaatsen van een dakraam wordt de overig inpandige ruimte als woonoppervlakte aangemerkt.

U komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje. Wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak, wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar van deze mooie woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Landelijk gelegen in Boskoop-Oost ligt deze leuke en karakteristieke half-vrijstaande woning met 97m² woonoppervlakte. Met vrij uitzicht op een kwekerij en de scouting is het hier heerlijk wonen.
Verrassend ruim door een aanbouw op de begane grond en dakkapellen waardoor drie/vier prima formaat slaapkamers zijn ontstaan! De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een grote berging/garage van 22m². Aan de voorzijde kan geparkeerd worden op eigen terrein. Totale perceeloppervlakte is 140m2.

!! De woning dient gemoderniseerd te worden en heeft scheefstand !!

Welkom in Boskoop-Oost met het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen om de hoek.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Ook de grotere steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amterdam zijn binnen het halfuur bereikbaar.

De voordeur tref je aan de achterkant van de woning. Vanuit de aangebouwde hal toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. Halfopen keuken met een basis opstelling en een vaste kast. De ruime woonkamer beschikt over veel daglicht en leuk uitzicht door de grote ramen.
De tweede hal met trapopgang naar de 1e verdieping geeft ook toegang tot de badkamer met ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

De eerste verdieping is door de dakkapellen verrassend ruim met een overloop en drie (voorheen vier) slaapkamers. Van de grootste slaapkamer kunnen eenvoudig twee slaapkamers gemaakt worden. Ook geeft deze slaapkamer toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht.

Bergruimte is te vinden op de bergvliering. Hier staat ook de HR combiketel opgesteld.

Op de begane grond is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Op de eerste verdieping houten kozijnen met enkel glas en screens. Er is verder geen isolatie aanwezig.

Op zoek naar een leuk project? Bel dan snel voor een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze moderne en goed onderhouden eindwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk met groen en water voor de deur! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, moderne afwerking en sanitair en vier slaapkamers. Met 102m² woonoppervlakte meer dan voldoende leefruimte en goed geïsoleerd vanuit de bouw met extra 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel B.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 375.000,- k.k.**

De woning ligt op loopafstand van een sportveld, speelveld, basisschool, winkels en openbaar vervoer. Zwammerdam is centraal gelegen in het Groene Hart met diverse kleine en grote steden op korte afstand.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast en de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de ruime woonkamer valt gelijk de hoeveelheid daglicht op. Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote schuifpui geeft mooi uitzicht op de tuin. Naast een vaste kast is de trapopgang naar de 1e verdieping afsluitbaar. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers en de moderne badkamer. De masterbedroom beschikt over een eigen inloopkast. Dit was voorheen een slaapkamer en kan eenvoudig weer gerealiseerd worden. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer welke netjes is doorgelegd in elke kamer en de wanden zijn glad gestuukt. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de bergvliering. Naast bergruimte vindt u hier de HR-ketel (Intergas-2011) en was-/drogeraansluiting. Ook op deze verdieping twee slaapkamers met Velux dakramen. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuukt.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is 10 meter diep en beschikt over een achterom. Achterin de zonnige tuin gelegen op het zonnige zuidwesten staat de berging.
Kortom deze leuke, moderne en geïsoleerde eindwoning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem daarom snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een half vrijstaande bungalow met garage , de mogelijkheid voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen?! Maak dan kennis met de woning aan Zuidsingel 11 in Hazerswoude-Dorp.

Deze bungalow ligt nabij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. De grotere steden als Den-Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1968, heeft 560m² perceeloppervlakte en 142m² woonoppervlakte, de eerste verdieping is in verband met de stahoogte niet meegenomen in de woonoppervlakte. De afgelopen jaren is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, dakkapel, trap en 16 zonnepanelen. In 2018 is een werkruimte gerealiseerd met een eigen ingang. Ideaal voor werken aan huis, een salon, hobbyruimte of denk aan levensloopbestendig wonen.

We nemen u graag mee door de woning:
Bij binnenkomst in de royale hal treft u de meterkast, toegang tot de woonkamer, badkamer en 3 slaapkamers.
De ruime woonkamer is licht en geeft uitzicht over de voortuin en Zuidsingel. De openhaard geeft extra sfeer op de koude winterdagen. De open keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van een 6-pits Smeg gasfornuis met grote oven, vaatwasser en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met een mooie houten vloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noorden. Een fijne tuin om te genieten van het zonnetje. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld kippen te houden, maar ook aan mensen met groene vingers is gedacht, er staat een plantenkas waar je je eigen groente kunt kweken.
De garage is bereikbaar vanuit de tuin of via de voorzijde van de woning. Een ideale extra opbergruimte, hobbyruimte of een plek om de auto te parkeren.

We gaan terug naar binnen via de woonkamer rechtsaf komen we in de vierde ruime slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft ook toegang tot de tuin.
Als we door deze kamer lopen, komen we in de in werkruimte. Deze ruimte is in 2018 omgebouwd tot nagelsalon en heeft een eigen ingang aan de voorzijde, de perfecte plek als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. De salon heeft kunststof kozijnen, gladde wanden en een laminaatvloer. Vanuit de salon is er een aparte trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is in 2016 een dakkapel geplaatst. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als kantoor, maar kan ook goed gebruikt worden als slaapkamer.

We gaan terug naar de hal bij de voordeur en dan rechtsaf. Hier hebben we toegang tot de in 2016 vernieuwde badkamer. Deze is ingericht met een modern toilet, ligbad met douche, wastafel, designradiator en de wasmachine-aansluiting.

Er zijn drie ruime slaapkamers elk voorzien van een laminaat vloer en gladde wanden. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Dan gaan we naar de eerste verdieping. Deze verdieping is in verband met de stahoogte niet meegenomen in de woonoppervlakte. Op deze verdieping zijn twee kamers beide voorzien van een dakraam. Een van de kamers is in gebruik als bergruimte, hier is ook de CV-ketel (2013) en de zonneboiler opgesteld. De andere kamer is in gebruik als slaapkamer. Op de overloop zijn 3 inbouwkasten gerealiseerd.

Kortom: bent u op zoek naar een woning met allerlei mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het is heerlijk wonen in dit goed geïsoleerde, ruime 3-kamer appartement aan “De Gouwe” op loopafstand van de dorpskern van Boskoop.

Met mooi uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon op “De Gouwe”, de hefbrug en al het scheepsverkeer wat voorbij komt varen. Dit 3-kamer appartement ligt op het einde van de galerij op de 2e verdieping en beschikt over ca. 90m² woonoppervlakte.
Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex ‘Buckiscope’ met een afgesloten parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats en berging heeft en een actieve/gezonde VVE.

Indeling:
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.
Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De meest ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich de technische ruimte. Hier staat de c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2013) opgesteld en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een praktische ruimte waar u ook nog wat extra spullen kunt opslaan.

De nette badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel en kolomkast en een inloopdouche. Handig dat het toilet zich in een separate ruimte bevindt.

Dan de woonkamer met veel daglichttoetreding en mooi uitzicht. Via de loopdeur bereikt u de op het westen gelegen balkon. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de langsvarende schepen en plezierboten. U kijkt uw ogen uit!
De kamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
De keuken is aan de achterzijde van de kamer geplaatst en beschikt over voldoende opbergruimte in de kasten en heeft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuiging en een koel/vriescombinatie uit 2023.

Naast de woonkamer/keuken vindt u de 2e slaapkamer, welke perfect als werk-/hobbykamer kan fungeren. Ook vanuit hier kijkt u op “De Gouwe”.

Bijzonderheden:
De kosten voor de actieve VvE bedragen ca. € 212,- per maand. Het complex is gebouwd in 1997; beschikt over goede isolatie en volledig dubbel glas. Het appartement heeft een energielabel A toegekend gekregen.

Bent u op zoek naar een ruim appartement met fraai uitzicht op loopafstand van het centrum? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten u graag dit appartement zien.

Deze ruime, moderne en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk met een gras-/speelveld voor de deur! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het westen, een luxe keuken met kookeiland, een moderne badkamer en zes slaapkamers. Met 126m² woonoppervlakte lekker ruim en goed geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning ligt op loopafstand van diverse sportvelden, basisscholen, winkels en het openbaar vervoer. Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen in het Groene Hart met diverse grote steden op een half uurtje rijden, denk hierbij aan Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam.

We nemen u mee door de woning:
Begane grond
Door de voortuin met uitzicht op het gras-/speelveld komt u de woning binnen. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, een vaste kast en toiletruimte met hangend toilet met fonteintje. In de ruime en moderne woonkamer valt gelijk de hoeveelheid daglicht op. Op de gehele begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open haard, in de muur weggewerkt met leuke nissen, welke een mooi geheel vormen met de open keuken. Verder heeft de woonkamer een vaste kast. De open keuken met kookeiland is echt het middelpunt van de living. Hier is ook ruimschoots plek voor een grote eettafel waar u gezellig met vrienden en familie lang kunt tafelen. De keuken is naast voldoende kastruimte voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de moderne badkamer. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer welke netjes is doorgelegd in elke kamer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met ingebouwde tv, inloopdouche, designradiator, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakopbouw met aansluiting voor de wasmachine en droger. De HR-ketel (Atag uit 2019) is netjes in een kast geplaatst. De ruimte is tevens zeer geschikt als slaapkamer. De tweede ruime slaapkamer op deze verdieping beschikt over een dakkapel met vaste kasten en veel opbergruimte achter de knieschotten. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn glad gestuct met inbouwspots.

Tuin
De recent aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige westen en heeft onder andere een berging en overkapping. Ook de achtertuin heeft een modern design en is opgedeeld in verschillende vakken zoals een vlonder aan het huis, een stukje gras en een betegeld gedeelte voor bijvoorbeeld een grote tuintafel.

Kortom deze leuke en goed onderhouden tussenwoning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem daarom snel contact met ons op.

Bent u op zoek naar een woning waar u al uw creativiteit in kwijt kunt? Dan hebben wij iets moois voor u: deze verrassend ruime woning met garage aan de Dorpsstraat 187 in Hazerswoude-Dorp op een perceel van 280m2 met een fijne tuin.
De woning is ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun woning. De ruimte biedt veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen. Naast de woonkamer en keuken zijn er 4 slaapkamers, een bijkeuken, badkamer en een zeer ruime bergzolder.

Het geheel was oorspronkelijk een stal van een boerderij en is in ca. 1959 omgebouwd tot een woonhuis. De woonoppervlakte is ca. 121 m2 en het perceel is 280m2 groot.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 400.000,- k.k.**

We vertellen u graag meer over de indeling van de woning:
De voordeur is gesitueerd aan de Dorpsstraat. Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de woonkamer geniet u dankzij de grote raampartijen en het extra raam aan de zijkant van de woonkamer van aangenaam veel daglicht. Daarnaast zijn er qua indeling nog diverse mogelijkheden. Zo kunt u er bijvoorbeeld voor kiezen om de naastgelegen keuken bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor kunt u het leefgedeelte en de keuken met elkaar verbinden. Of denk aan twee openslaande deuren naar de achtertuin… genoeg mogelijkheden.

In de keuken is een rechte opstelling gesitueerd en vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelderkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u door middel van een loopdeur de tuin bereiken.
Verder treffen we op deze verdieping een slaap-/werkkamer met aansluitend de badkamer en een aparte toiletruimte aan.

Op de eerste verdieping treffen we drie goede slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop staat de c.v.-ketel opgesteld (HR Nefit Proline, bouwjaar ca. 2019. Boven deze verdieping treft u de zeer ruime en hoge bergzolder, welke zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.

De tuin is op dit moment eenvoudig aangelegd, maar door de ruimte kan hier een prachtige tuin van gemaakt worden. Denk hierbij ook aan het stukje perceel aan de zijkant van de woning. Voldoende ruimte voor bv een moestuin. Door de oppervlakte van het perceel is er altijd ergens een zonnig plekje te vinden.

Achterop het perceel treft u de garage. De garage is ruim en biedt plaats voor een auto en/of uw fietsen en daarnaast nog voldoende bergruimte. De garage is incl. de achtergelegen berging (doormiddel van een voorzetwand gescheiden) ca. 6,25 meter lang en heeft een sectionaaldeur en een extra loopdeur aan de zijkant.

De woning beschikt over een energielabel G wat met diverse aanpassingen naar een veel hoger niveau getild kan worden. Wanneer er dakisolatie wordt aangebracht en de laatste enkelglas ramen worden vervangen in dubbel glas kunt u al veel energie besparen. Ook zonnepanelen zijn een goede toevoeging aan dit geheel.

De woning heeft een cultuurhistorische waarde. Bij verbouwingen dient koper zelf zorg te dragen voor eventuele vergunningen en/of toestemmingen.

Wij laten u deze leuke en verrassende woning met veel mogelijkheden graag zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de wijk “Kerk en Zanen” bieden wij u dit riante, instapklare 3-kamer hoekappartement aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 102 m². Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is circa 14 m² groot en biedt een fantastisch groen uitzicht. U heeft de beschikking over een eigen inpandige fietsenberging van circa 7 m². Het goed onderhouden, kleinschalig complex is gebouwd in 1997 en is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Het winkelcentrum “De Atlas”, het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bevinden zich op fietsafstand. De N11 en diverse andere uitvalswegen naar de omliggende steden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Als u van rust houdt, maar ook graag in de stad een terrasje pakt of graag winkelt, is het absoluut de moeite waard om dit mooie appartement te komen bezichtigen.

We vertellen u graag meer over het complex en het appartement:

Voor de deur van het gebouw treft u voldoende openbare parkeerplaatsen aan. Er is een overdekt entree, waar de brievenbussen en het bellenplateau gesitueerd zijn. De nette centrale hal biedt toegang tot de inpandige berging, de lift en het trappenhuis.
Het modern ingerichte appartement ligt op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn de slaapkamers gesitueerd, beide bieden voldoende ruimte voor een bed en een kast.
Verderop treft u de meterkast (2020, vernieuwd en uitgebreid), technische ruimte, de badkamer en de toiletruimte (vernieuwd in 2020). In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Nefit, 2018), mechanische ventilatiebox en wasapparatuur opgesteld. Ook is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. Het is dus ook een fijne provisieruimte!

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, kolomkast, ruime douche en radiator.

En dan de parel van het appartement nog… Wauw! Wat een ruime, lichte woonkamer met open keuken! Deze ruimte is circa 56 m² groot en biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving. De keuken is in 2020 geplaatst, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een combioven, koelvriescombinatie, vaatwasser en een Bora Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Verder is er voldoende kastruimte om spullen in op te bergen. Het stenen aanrechtblad maakt de keuken af.
Aan het semi eiland is ruimte voor twee barkrukken. Hier kunt u heerlijk gaan ontbijten of gewoon genieten van een kop koffie en de ochtendkrant.
De woonkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van een mooi groot bankstel en kasten. De wanden zijn glad gestuct en het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer, welke in 2020 gelegd.

De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Via een loopdeur bereikt u het ruime balkon. Genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en wat fleurige planten. Doordat dit appartement op de hoek is gesitueerd, kijkt u hier aan meerdere zijden vrij weg. De vrije en rustige ligging maakt de locatie erg gewild! Vanuit uw terras ziet u in het voorjaar en zomer de Galloway koeien grazen.

Kenmerken:
- Rustig en centraal gelegen hoekappartement met 102 m² aan woonoppervlakte en ruime inpandige berging;
- Actieve en gezonde VvE;
- De servicekosten van de VvE bedragen circa € 282,- per maand;
- Volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te komen bekijken. Het is absoluut de moeite waard! U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen en dan kunt u genieten van dit fijne appartement! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij vertellen u graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze nette en modern afgewerkte hoekwoning met 115 m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over vele voordelen zoals een zonnige achtertuin op het westen, 8 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een centrale ligging en parkeren op eigen terrein.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn het Bentwoud, sportvelden, twee NS-stations en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad t.o.v. de grote steden in de Randstad.

De indeling is als volgt:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje.
De keuken bevindt zich aan voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer is tuingericht en door het zijraam komt er extra veel licht in huis. De wanden zijn behangen en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de open trap komt u op de eerste verdieping, de trap is d.m.v. een schuifdeur af te sluiten. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste kast.
Van de twee slaapkamers aan de achterzijde is één grote slaapkamer gemaakt met een inloopkast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met behang en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern toilet, wastafel en designradiator. Verder is hier een wasmachineaansluiting maar deze is niet in gebruik.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-ketel (2016), mv-unit, was-/drogeraansluiting, een wastafel en voldoende bergruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst en aan de achterzijde geven de vier Velux dakramen ontzettend veel licht. Ook hier is aan bergruimte geen gebrek.

Tuin:
De tuin met achterom is gelegen op het westen. De ideale plek om te genieten van de zon. Liever een plekje in de schaduw? Ook daar is aan gedacht, de overkapping biedt schaduw voor een lange zomeravond! Er is ook ruimte om te tuinieren of uw eigen groentetuin te maken!

Kortom: de ideale eengezinswoning waar u zo in kunt!

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mendelweg 19; een unieke kans voor starters of woningzoekende die kleiner willen gaan wonen! Dit 3-kamer appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht op het water en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit keurig afgewerkte appartement heeft een eigen parkeerplaats en het mede gebruik van een afsluitbare fietsenberging.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen gebouwd in 1970. Het appartement is netjes afgewerkt en heeft vanuit de woonkamer en keuken een mooi uitzicht over water en achtergelegen groen. Het is hier heerlijk wonen.

De indeling is als volgt:

U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis. De entree van de woning is ruim en geeft toegang tot de slaapkamer, het kantoor, de vernieuwde meterkast, de woonkamer en de badkamer.

De woonkamer is mooi ruim en de wanden zijn netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is parallel opgesteld en voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Hier zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de droger. Vanuit de keuken komt u op het balkon. Een heerlijke plek, mede door de ligging op het Westen en de rustige locatie.

Het gehele appartement is voorzien van een PVC tegelvloer met uitzondering van de hal en de badkamer.

De slaapkamer is van goed formaat, netjes afgewerkt en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, wastafel, designradiator en toilet.
De tweede kamer is op dit moment ingericht als werkruimte welke ook is voorzien van een inbouwkast.

De servicekosten van de VvE bedragen circa € 230,- per maand (inclusief stookkosten). Warm water middels de eigen boiler (vernieuwd in 2019).

Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en muurisolatie.

Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond en vertellen u dan nog meer over dit leuke appartement.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een relatief nieuwe woning waar u zo in kunt? Dan is Adrianahoeve 11 de perfecte woning!

In de populaire woonwijk ‘’Triangel’’ ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 157m² op een ruim perceel van 141m².

De woning is gebouwd in 2020, heeft 4 slaapkamers, 4 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer. Kortom van alle gemakken voorzien!

De Triangel is een nieuwe woonwijk, kindvriendelijk en centraal gelegen. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Gouweplein, scholen en het NS station. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde is er uitzicht over de straat en speeltuin. Via de voortuin en entree komt u in de
ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, boiler, apothekerskast en een kookeiland met inductiekookplaat.
Vanaf het barretje heeft u uitzicht over de straat, kunt u de spelende kinderen in de gaten houden of gezellig borrelen met vrienden.

De woonkamer is tuingericht en uitgebouwd waardoor er veel ruimte is ontstaan.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een moderne pvc vloer. De wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, toilet en de badkamer. Vanuit de bouw hebben de bewoners voor een andere indeling gekozen, waardoor een ruimere badkamer is gecreëerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en radiator. Er is een apart toilet gemaakt. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn geverfd en gedeeltelijk afgewerkt met behang. Er hangt een thermostaat op deze verdieping waarmee de temperatuur apart geregeld kan worden.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel, was-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
De slaapkamer heeft ook een dakraam wat zorgt voor voldoende lichtinval. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn geverfd. Ook hier is achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom. Zowel in de voor- als achtertuin hangt een buitenkraan. Er is een overkapping geplaatst in 2021, een heerlijke plek om van een lange zomeravond te genieten!

Mogen wij u binnenkort rondleiden in deze instapklare woning?!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ben je op zoek naar een centraal gelegen 3-kamerappartement met ca. 65m² woonoppervlakte en hou je niet van klussen? Lees dan snel verder!

Dit appartement ligt zeer centraal in Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand winkelcentrum ‘De Herenhof’ en het centrum van Alphen aan den Rijn is ongeveer 10 minuten fietsen. Ook op korte afstand het Weteringpark, openbaar vervoer en diverse N-wegen richting de grote steden.

Je komt het complex, gebouwd in 1984, binnen via de gesloten portiek met brievenbussen en intercom. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met vernieuwde meterkast en toilet met fonteintje. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en was-/drogeraansluiting. De ruime en lichte woonkamer is een fijne ruimte en kijkt vrij uit. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, hier kunt u genieten van de hele dag zon! De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven. Er zijn twee ruime en lichte slaapkamers, één is bereikbaar via de woonkamer en één is bereikbaar via de hal. In beide slaapkamers staat een kast die ter overname is. Het gehele appartement is voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

De servicekosten zijn € 150,- per maand. Het appartement beschikt over een eigen cv combiketel uit 2006. Energielabel C met houten kozijnen met dubbel glas en isolatie vanuit de bouw.

Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex en het appartement beschikt over een eigen berging.

Kortom een instapklaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze leuke, gemoderniseerde tussenwoning met zeer ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! Gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk met uitvalswegen zoals de A4, A12 en N11 nabij en op korte afstand van faciliteiten als winkels, scholen en sportgelegenheden. Indeling Begane grond: Entree via de ruime voortuin, hal met vernieuwde meterkast, modern toilet (2015), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met laminaatvloer en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Open keuken, vernieuwd in 2015, met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de riante achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. In de tuin staat een stenen berging met elektra. 1e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Twee ruime slaapkamers en van de derde slaapkamer is een badkamer gemaakt in 2015. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gemaakt met aansluitingen wasmachine en droger. 2e verdieping: bergzolder met HR combiketel (Intergas - 2015) en mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; - 5 zonnepanelen uit 2022; - Al het leidingwerk en elektra is vervangen; - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; - In 2015 volledige gemoderniseerd; - Woonoppervlakte ca. 72 m². Perceeloppervlakte 138 m². Plan snel een bezichtiging, wellicht mag jij je straks de nieuwe bewoner van deze mooie woning noemen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met uitzicht op groen bieden wij u deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin te koop aan.
Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het fraaie Bentwoud en de diverse sportverenigingen (voetbal, atletiek en tennis). Heerlijk rustig gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde een groenstrook met speelveld.
Met 127m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het Zuiden is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte.

De indeling van deze fraai afgewerkte en ruime woning is als volgt:

Begane grond: voortuin met toegang tot de aangebouwde berging met bergzolder.
U komt binnen in de ruime en lichte hal met vernieuwde meterkast, praktische inbouwkasten en toilet met fonteintje.

Koken met uitzicht! Dat kan in de aan de voorzijde opgestelde keuken in L-opstelling met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler.

De ruime tuingerichte woonkamer heeft een eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Via de woonkamer toegang tot de achtertuin van 10,5 meter (achterste deel gemeentegrond) met een ligging op het zuiden. De achtertuin is netjes aangelegd en er is voldoende privacy. Voor wat extra bergruimte is een tuinhuis geplaatst.

Via de open trap in de woonkamer naar de 1e Verdieping met een afsluitbare overloop middels een schuifdeur. Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

De 2e verdieping is voorzien een dakkapel aan de achterzijde waar tevens de vierde slaapkamer is gemaakt. Komt u bergruimte te kort? Dan is via de slaapkamer de bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt.
Op de ruime overloop is tevens een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden. Op dit moment is de overloop in gebruik als was-/stookruimte en berging. De HR combiketel (Vaillant – 2012) en mechanische ventilatie box (2020) zijn hier opgesteld. Daglicht en ventilatie middels het dakraam vernieuwd in 2017.

Ook aan isolatie is hier gedacht! Naast de hardhouten kozijnen met dubbel glas is het dak geïsoleerd en is de kruipruimte geïsoleerd.

Geen twijfel over mogelijk. Een huis wat een bezichtiging waard is! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij leiden u graag rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Sommige woningen laten zien dat er eigenlijk niets meer te wensen valt… Een buitengewoon luxe en smaakvol ingerichte vrijstaande woning! De ruimtes, mogelijkheden, luxe afwerking en fijne tuin zorgen ervoor dat u zich meteen thuis voelt. Aan het einde van de Kalverdans is dit kleinschalige project van 10 bouwkavels gesitueerd. Met uitzicht op de dijk en watertoren is dit een rustige plek om te wonen. Op korte afstand zijn zowel het centrum van Boskoop als diverse andere winkels, scholen, openbaar vervoer en het Gouwebos te vinden. Boskoop ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden, deze zijn dan ook snel bereikbaar. Deze in 2020 gebouwde woning is energieneutraal met volledig isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, een luchtwarmtepomp met koeling, WTW-installatie en 40 zonnepanelen. U bent dus klaar voor de toekomst! De woning beschikt over 171m² woonoppervlakte verdeeld over een woonkamer met woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, een ruime badkamer, een eigen oprit en dubbele berging. Geen twijfel over mogelijk, een woning die u moet zien! Via de eigen oprit met parkeermogelijkheid komt u bij de entree van de woning. Ruime hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast. Met de eerste stap in de woonkamer voelt u direct de ruimte en hoe licht de woning is door de vele grote ramen tot aan de vloer. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is heerlijk ruim en kijkt vrij uit op de Kalverdans. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher door de robuuste opstelling. Naast veel opbergruimte is er een gezellige eetbar gecreëerd. De keuken is daarnaast voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar u met een groot gezelschap heerlijk kunt dineren. Via openslaande deuren toegang tot de tuin. De bijkeuken geeft voldoende bergruimte. Ook de was-/drogeraansluiting en warmtepomp met boiler zijn hier geplaatst. Via de bijkeuken toegang tot de tuin. Op de begane grond ligt een prachtige keramische parketvloer, in visgraat motief gelegd, met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. 1e verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Leuk detail in de overige twee slaapkamers zijn de open knieschotten. De riante en luxe badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor ventilatie en daglicht. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer met per kamer regelbare vloerverwarming en zijn tevens de wanden en plafonds glad gestuct. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers. Deze kamers worden verwarmd en gekoeld door middel van een airco. Op de overloop staat de WTW installatie. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. En dan de tuin. Wauw, wat een vrijheid ervaart u hier. De kinderen hebben alle ruimte om in de tuin te spelen, terwijl u op het terras zit of onder de overkapping geniet van het buitenleven. Er is in deze tuin altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de avond extra leuk om rondom de vuurcirkel te zitten. Ook hier is aan bergruimte gedacht door het plaatsen van twee bergingen. Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning, dit doen we graag tijdens een bezichtiging. Wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar noemen! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige woonstraat nabij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze uitgebouwde 7-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin te koop aan! Deze royale woning heeft veel leefruimte op de begane grond, doordat de woonkamer 3 meter is uitgebouwd. Maar ook boven is de woning heerlijk ruim, mede doordat de 2e verdieping over een dakopbouw beschikt. De woning wordt goed onderhouden en is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gedeeltelijke muurisolatie. De keuken en badkamer zijn ruim, netjes en neutraal van kleur. Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht en alle slaapkamers hebben prima afmetingen. Kortom: een heerlijke gezinswoning, waar u weinig tot niets aan hoeft te doen! De ligging in een kindvriendelijke wijk is ideaal. Parkeerruimte is direct in de nabijheid aanwezig. Op korte afstand zijn diverse scholen aanwezig. Zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs zijn in slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Supermarkt en diverse winkels zijn dichtbij. Op fietsafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten. De indeling van deze fraaie woning is als volgt: Via de overdekte entree met extra bergruimte, bereikt u de entree van de woning. Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast en licht betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. De L-vormige keuken met losstaand keukenblok bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een stenen blad. Er is voldoende kastruimte aanwezig. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde. In de ruimte ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en er is een open haard geplaatst. Via de openslaande deuren is de gezellig ingerichte achtertuin bereikbaar. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Voor de warme dagen is een zonnescherm aangebracht, zodat u in de schaduw kunt zitten en de warmte buitenshuis blijft. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging met elektra aanwezig. 1e Verdieping: Royale overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. In de betegelde badkamer is een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een zwevend toilet geplaatst. Verder ervaart u hier de luxe van vloerverwarming. 2e Verdieping: Wauw, wat een mooie ruimte! In 2016 is hier een dakopbouw geplaatst, waardoor op deze verdieping drie kamers konden worden gerealiseerd. Op dit moment zijn er twee in gebruik als slaapkamer, de derde kamer mag nog door een nieuwe bewoner worden ingericht. Hier zou een tweede badkamer van gemaakt kunnen worden. De watertoevoer is al aanwezig. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De c.v.-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2022, huur) staat op de bergvliering opgesteld. Hier treft u ook veel bergruimte aan. De gehele tweede verdieping is door de grote raampartijen (kozijnen van kunststof) heerlijk licht. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Bijzonderheden woning: Woonoppervlakte ca. 149 m², perceeloppervlakte 144 m², bouwjaar ca. 1973. Energielabel C. Geheel voorzien van dubbele beglazing, begane grond voorzijde en dakopbouw voorzien van kunststof kozijnen. Dak- en muurisolatie. Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie complete woning niet missen! Plan snel een bezichtiging, wij leiden u graag rond. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte tussenwoning?! Dan is dit uw kans!

Parklaan 185 is gebouwd in 2016, heeft ca. 118m² woonoppervlakte, is van alle gemakken voorzien en ligt centraal in Boskoop!
Het is heerlijk wonen aan de Parklaan met op loopafstand het NS station, restaurant Roos, theater, rozentuin en het centrum van Boskoop. Ook de grotere steden als Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn makkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin en entree komt u in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een mooie laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en door de grote ramen is er veel daglicht. Voor de warme dagen zorgt de airco voor extra verkoeling of kunnen de openslaande deuren open.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een 6-pits Boretti gasfornuis met afzuigkap en een grote oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combioven. Ziet u zichzelf al ontbijten aan het barretje?!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer als beneden. De luxe badkamer is vergroot en voorzien van een whirlpool, modern toilet, inloop stortdouche met Sun shower (deze is ter overname) elektrische vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime zolder welke nu in gebruik is als bergzolder. Deze ruimte is zeker geschikt om nog één of twee slaapkamers te creëren.
Aparte was-/stookruimte met opstelling van de CV-ketel (2016), was-/drogeraansluiting en mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer en achterom. De tuin ligt op het oosten en het straatwerk is dit voorjaar nog opgehoogd. De berging is extra groot en heeft een dubbele deur, ideaal om bijvoorbeeld een motor in te stallen. De overkapping is een heerlijke plek voor een avond lang tafelen of barbecueën. Geen zorgen als het donker wordt want ook aan buitenverlichting is gedacht!
Er is een parkeerplaats bij deze woning beschikbaar welke is gelegen op het mandelig terrein. Voor het onderhoud van dit terrein betaalt u € 200,- per jaar. Hier is een actieve VVE voor opgericht.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- 2 airco’s geplaatst in 2023;
- De achtertuin is in het voorjaar 2023 nog opgehoogd;
- Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.

Dus bent u op zoek naar een woning waar u direct in kunt. Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Stelt u zich eens voor… een fijne 4- kamer eengezinswoning met een perceel van ca. 123 m² eigen grond, gelegen aan het vaarwater naar de Oude Rijn, gebouwd in ca. 1983. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie. De locatie aan vaarwater en uitzicht op de achtergelegen polder is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. We vertellen u graag meer over de woning. Begane grond: We betreden de woning via de entree. Hier vinden we de meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. De aan de voorzijde gelegen keuken is L-vormig opgesteld en is voorzien van diverse apparaten zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven. De woonkamer heeft een fijne sfeer. Er is een gashaard geplaatst en onder de trap is een kast gemaakt. Via de loopdeur van de woonkamer betreedt u de tuin. Het perceel biedt de mogelijkheid om aan de achterzijde de woning te vergroten. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel over een gehele breedte van de woning heeft de slaapkamer aan de achterzijde een hele mooie afmeting gekregen. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over de polder waar u regelmatig de koeien en schapen ziet lopen. De geheel betegelde badkamer is netjes en ingericht met een douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: Lichte voorzolder met dakraam. Op de overloop is de c.v.-ketel (bouwjaar ca. 2005) geplaatst en zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig. De zolderkamer heeft een mooi formaat en is voorzien van twee grote dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Ook vanuit hier weer weids uitzicht. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen grond. De stenen berging is ca. 5 m² groot. Ideaal om uw fietsen te stallen. De achtertuin met zijn vrij unieke ligging heeft een terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water. Vakantie in eigen tuin! Kortom een hele fijne gezinswoning welke u in de toekomst met een aanbouw en-/of dakkapel nog uit kunt breiden. U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen. Wacht niet te lang met het plannen van een afspraak, we leiden u graag rond.

Wat een geweldig uitzicht vanuit uw achtertuin!

Op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht over de weilanden en gelegen aan water bieden wij u deze goed onderhouden en vrijwel instapklare 5-kamer eengezinswoning te koop aan.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, er is vloerisolatie aangebracht en in 2019 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A.

De locatie is ideaal: Gelegen aan een rustige, doodlopende weg in de gezellige dorpskern. Binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten en de bushalte op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Lees mee wat wij u te vertellen hebben over deze modern afgewerkte woning:

Begane grond: Lichte hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd) en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

De vernieuwde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een strakke uitstraling. De inrichting is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een inductie kookplaat, afwasmachine, afzuigkap, koelkast, combioven en een composiet aanrechtblad.

De woonkamer is licht en mooi van opzet. De pvc vloer is in een Hongaarse punt gelegd. Dit geeft de kamer een rustige en strakke uitstraling. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui in de tuin, waar u geniet van een weids uitzicht. Wat een plaatje! Hier valt altijd iets te zien.

Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier treft u twee woningbrede slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht en is ruim van formaat. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een prima formaat. Er is een stukje van de slaapkamer bij de badkamer betrokken, hierdoor is een royale badkamer ontstaan. Deze is in het midden van de verdieping gesitueerd, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend closet en designradiator.

Ook deze verdieping is goed afgewerkt en bijzonder licht te nomen.

De vloer van de slaapkamers is voorzien van vloerbedekking en op de overloop ligt dezelfde pvc vloer als op de begane grond, wel is deze hier recht gelegd. En ook de trap is met dezelfde pvc afgewerkt.
Door middel van een vaste trap komen we op de tweede verdieping die u zal verrassen.

2e Verdieping: Royale slaapkamer met een schuifdeur naar de technische ruimte, waar de cv-ketel (Nefit), omvormer en wasmachine staan opgesteld. Vanuit deze kamer is de 4e slaapkamer toegankelijk (voorzien van een praktische vaste kast). Indien u de kamerindeling wenst te veranderen, is dit eenvoudig te realiseren. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen.

En dan nog de tuin… Wat een vrijheid ervaart u hier. De tuin is gezellig ingericht, ligt aan de achterzijde aan water en heeft z’n ligging op het zonnige zuiden. Het uitzicht is prachtig! De foto’s spreken voor zich, maar wij laten u het vrije uitzicht bij een bezichtiging graag met eigen ogen zien.

Aan de voorzijde van de woning treft u de stenen berging, welke voldoende ruimte biedt voor al uw fietsen en overige spullen.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en moderne woning met veel ruimte en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze goed ingedeelde woning zeker niet missen! Reageer snel, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Geweldig, wat een uitzicht!

Vrij en ruim wonen zijn de eerste gedachten die opkomen bij deze hoekwoning. De woning heeft aan de achterzijde prachtig uitzicht over de polder. Het is hier elk jaargetijde genieten. Denk aan de prachtige zonsop- en ondergangen in de lente/zomer en de ochtenddauw in de herfst/winter.
De woning is gebouwd op een perceel van 417 m² en is met ca. 173 m² woonoppervlakte met recht een ruime woning te noemen verdeeld over 3 verdiepingen met 4 slaapkamers (een 5e met gemak te realiseren). Daarnaast een balkon met uitzicht en een garage. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, de eerste en tweede verdieping heeft kunststof kozijnen en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Aan deze woning is een energielabel B toegekend.

De ligging in Hazerswoude-Dorp is ideaal. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer treft u op loopafstand aan. En ook de bereikbaarheid naar de grote steden is goed via de wegen A12, A4 en N11. Tevens leent de omgeving zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

We vertellen u graag meer over de woning: Entree/hal met trap naar de kelder en eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime open keuken met divers inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, nieuwe dubbele oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Door een uitbouw aan de zijkant van de woning is er een mooie woonkeuken gerealiseerd.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een grote raampartij waardoor er veel licht in de woning komt. Vanuit hier kijkt u uit over de groene tuin en de achtergelegen polder.
Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping heeft deze woning drie slaapkamers en twee badkamers. Badkamer 1 is ingericht met een douche, wastafel en zwevend closet. De kleurstelling geeft het geheel een moderne uitstraling.

Twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder één met inbouwkast. Aan de achterzijde een ruime masterbedroom met inbouwkast, fantastisch uitzicht en toegang tot het inpandige balkon. Deze slaapkamer heeft daarnaast een eigen badkamer met wastafel met meubel en radiator.

De tweede verdieping is ingedeeld met een zeer ruime slaapkamer (voorheen 3 kamers) met stookruimte (HR combiketel Nefit uit 2017) en een ruime overloop met veel bergruimte. Aan de achterzijde is een breed dakkapel geplaatst.

Dan de buitenruimte. Naast het balkon een heerlijke verzorgde en ruime tuin op het zuiden met vlonder over het water. We benoemen toch nogmaals het geweldige uitzicht over de weilanden/polders. Zit u met een kopje koffie in de tuin? Schik dan niet van de loeiende koeien die regelmatig in uw tuin staan te gluren.

Via de tuin is er toegang tot de ruime garage met elektrische sectionaaldeur, een heerlijke ruimte met diverse mogelijkheden.
Naast de woning is er ruimte om te parkeren op eigen grond. Hier is ook de laadpaal voor het laden van een elektrische auto geplaatst.

Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin of wilt u kunnen wonen en werken op één locatie laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan! Plan een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet!

Op zoek naar een ruime uitgebouwde eengezinswoning met mogelijkheden? Lees dan snel verder!
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden in de buurt. De woning is gebouwd in 1937, goed onderhouden en biedt voldoende ruimte.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum ‘’Gouweplein’’. Daarnaast ligt De Gouwe om de hoek en zijn scholen, natuurgebied ‘’Het Weegje’’ en diverse snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met een mooi houten vloer en glad gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer komen we in de uitgebouwde half open keuken. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, een grote oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het moderne toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komen we op de ruime overloop. De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde visgraatvloer.
Vanaf de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben screens.
Een van de slaapkamers wordt gebruikt als wasruimte, hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast is er toegang tot de inloopkast, een fijne extra bergruimte waar ook de CV-ketel hangt (2012).
De ruime badkamer is voorzien van een douche, modern toilet, dubbele wastafel en een designradiator.
Er is mogelijkheid om een tweede verdieping op deze woning te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten met vrienden of familie. Achterin de tuin staat een ruime berging met een veranda, ideaal voor een lange zomeravond! Er is een achterom aanwezig, maar ook via de zijkant kunt u de tuin bereiken.

Kortom: ben je op zoek naar een eengezinswoning met mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters en herstarters opgelet! Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in Boskoop? Maak dan kennis met Zinkeling 6.
**Op deze woning kunt u bieden vanaf € 350.000,- k.k.**

De in 1995 gebouwde en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum van Boskoop én op de snelweg richting Utrecht, Den Haag, Leiden en Amsterdam.

De woning beschikt over 3 slaapkamers (voorheen vier) en een heerlijke zonnige tuin op 119 m2 perceeloppervlakte. In 2020/2021 hebben in en om het huis veel vernieuwingen plaatsgevonden. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de badkamer vernieuwd, de meeste apparatuur van de keuken vervangen en zijn de frontjes van de keukenkasten vernieuwd. Ook is er voor extra kast- en werkruimte een extra keukenblok geplaatst. Daarnaast is de c.v.-ketel en mechanische ventilatiebox vervangen en is er zonwering opgehangen. Ook alle binnendeuren zijn vernieuwd.

Er valt nog veel meer te vertellen over recente vernieuwingen, we vertellen u bij een bezichtiging graag nog meer over. Maar eerst leiden wij u tekstueel door de woning.

Begane grond: We betreden de woning via de entree. Hier vinden we de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne sfeer. De wanden zijn netjes afgewerkt en er ligt een mooie massief houten vloer. De keuken staat in een U-vorm opgesteld en heeft een tijdloze uitstraling én is voorzien van diverse apparaten zoals een combioven, 4-pits kookplaat, afzuiging, koelkast en close-in boiler.
De keukenblok aan de rechterzijde is gelijktijdig met het vervangen van de fronten geplaatst. Er is voldoende kastruimte en als u te kort komt, is er ook nog een ruime trapkast in de woonkamer te vinden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamer aan de achterzijde bestond eerst uit twee kamers. Door het weghalen van de tussenmuur is er een hele ruime en lichte kamer ontstaan.

De recent vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, kolomkast en zwevend toilet. Een fijne ruimte!

Ook op deze verdieping zijn de wanden netjes afgewerkt. Op de vloer ligt een in mooie laminaatvloer, welke ook op de tweede verdieping is doorgelegd.

Tweede verdieping: Een verrassend grote ruimte! De nieuwe dakramen zorgen voor een goede lichtinval. Met gemak valt hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Achter de schuifdeuren kunt u een hoop spullen kwijt. Op deze verdieping staat de c.v.-ketel (Nefit bj. ca. 2020), mechanische ventilatiebox en omvormer opgesteld. Ook treft u hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Allemaal netjes bij elkaar, zodat u niets in de weg staat.

Tuin: De tuin, met achterom, heeft zijn ligging op het zuiden en is gezellig en divers aangelegd. Er is ruimte om een leuke zithoek te creëren, waar u nagenoeg de hele dag kunt gaan genieten van een zonnig plekje. Voor de warme dagen is een zonnescherm aangebracht, zodat u in de schaduw kunt zitten en de warmte buitenshuis blijft.

Kortom; een hele fijne, verrassende en goed geïsoleerde woning welke u zo kunt betrekken. U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Wacht niet te lang met het plannen van een afspraak, we vertellen u graag nog meer over.

Een keurige in het groen gelegen hoekwoning met dakopbouw én dakkapel, royale tuin met garage en eigen parkeerplaats!

Deze complete 4-kamer woning heeft 88 m² woonoppervlakte en biedt door het royale perceel van 210 m² mogelijkheden voor een uitbouw aan de voor-, zij- en achterzijde.
De ligging van de woning is goed en centraal nabij winkelcentrum de Herenhof, de Zegerplas, scholen en openbaar vervoer.
Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich goed om te recreëren. Naast de Zegerplas op loopafstand zijn er vele fiets- en wandelpaden door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning beschikt over energielabel D; voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas, gevelisolatie en dakisolatie.

Indeling
Begane grond: via de voordeur komt u in de hal met de meterkast, trapkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is lekker licht door het extra raam in de zijgevel.
De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. De open keuken is U-vormig opgesteld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, boiler en koel-/vriescombinatie (vernieuwd in 2022). De losse vaatwasser is ter overname.
De zeer ruime en zonnige tuin heeft zijn ligging op het zuidoosten. De openslaande poort geeft de mogelijkheid om zelfs een boot of aanhanger in de tuin te stallen.
Vanuit de tuin is er toegang tot de garage van 16m² waar tevens voor geparkeerd kan worden.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: in 2022 is deze kamer vergroot middels een dakkapel naast de eerder geplaatste dakopbouw. Hierdoor is een mooie ruimte ontstaan welke tevens met twee kamers ingedeeld kan worden.
Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de HR ketel (Vaillant uit 2021).

In september 2023 is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd.

Wilt u verhuizen naar een goed onderhouden hoekwoning met garage gelegen in een groene wijk dan nodigen wij u van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wie wil er nou niet wonen in het “Groene Hart” omringd met rust, maar toch nabij de gezelligheid van de historische binnenstad van Leiden?!

Ben jij starter op de woningmarkt of ben je op zoek naar een instapklaar appartement met eigen garage, een lichte woonkamer met open keuken, fijne slaapkamer en een ruim balkon waar je van de middag- en avondzon kunt genieten? Dan is dit verrassende appartement zeker een bezichtiging waard! Woudevoirt 32 is gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2016) met lift en gezamenlijke fietsenberging.

Het complex ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern, waar zich alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden.

We nemen je graag mee door het appartement.
Indeling: Via de gemeenschappelijke entree, bereiken we via de trap of lift de 2e verdieping waar zich het appartement bevindt. Via de galerij komen we bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal zien we aan onze linker hand de slaapkamer. De slaapkamer is ruim, er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een kast en indien gewenst een bureau. Opvallend is het hoge plafond, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Achter in de kamer bevindt zich een afgesloten ruimte, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatiebox bevindt. Er is ook nog voldoende ruimte om wat spullen in op te bergen.

We lopen door naar de woonkamer, maar komen eerst nog langs de badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een douche, wastafel met meubel en zwevend closet. Hier mag u de luxe van vloerverwarming ervaren.

En dan de woonkamer.

Wauw! Een gedeeltelijke plafondhoogte van ca. 4 meter en hoger geeft de kamer een unieke uitstraling. Wat een mooie ruimte. De lichtinval is mede door de grote raampartij en de twee dakramen goed en er is voldoende ruimte om de kamer gezellig in te richten.

De open keuken heeft een moderne uitstraling en is in 2020 geplaatst. De hoekopstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van een combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuiging en een 6-pits gasfornuis met oven en warmhoudplaat. Het aanrechtblad heeft genoeg werkruimte en u houdt ruimte over om spullen neer te zetten.

Het op het westen gelegen balkon is bereikbaar middels de loopdeur in de woonkamer. Een ruim balkon, waar met gemak een tafel met stoelen geplaatst kan worden. Een heerlijke pek!

Het gehele appartement heeft strak afgewerkte wanden en op de vloer ligt laminaat. De c.v.-ketel staat opgesteld in de meterkast.

Op de begane grond treffen we de gezamenlijke (afgesloten) fietsenstalling en de garage. De garage is ca. 18 m2 groot en heeft een elektrische roldeur en is naast het parkeren van een auto ook geschikt als hobbyruimte.

Het complex heeft een gezonde VvE, de maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 127,- per maand en de woning heeft een energielabel A.

Omgeving:
De Leidse binnenstad bevindt zich op ca. 15 minuten fietsen en is ook bereikbaar met het openbaar vervoer. Zoeterwoude-Dorp is zeer centraal gelegen in de Randstad. Het ligt bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden en wil je dit instapklare appartement, gelegen op een mooie locatie in het gezellige dorp van Zoeterwoude komen bezichtigen? Reageer dan snel, we leiden je graag rond en vertellen je graag meer over deze mooie plek en de omgeving.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Uitkijken over rivier “de Gouwe”! Wat een heerlijk plekje is het hier om te wonen. Kijken naar de langs varende boten, de gezelligheid van de buurt, het dorp op korte afstand en de mogelijkheden van deze hoekwoning met 186m² woonoppervlakte.

Door het ruime souterrain met eigen entree is dubbele bewoning mogelijk of werkruimte aan huis.
U komt de woning binnen via een trap aan de voorzijde in de hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer heeft een sfeervolle erker met uitzicht op De Gouwe, verder is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Het vroegere balkon is door de huidige eigenaren dicht gemaakt met glas. Een plek waar het hele jaar lekker gezeten kan worden en wat te zien is.

De nette keuken is vernieuwd in 2016 en ingericht met voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Terug naar de hal en naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed met veel daglicht en praktische inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Naast deze grote slaapkamer zijn er nog twee prima formaat slaapkamers aan de voorzijde, beide met toegang tot het inpandige balkon aan de voorzijde. Door de hoogte heeft u hier prachtig zicht op De Gouwe. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Het souterrain is bereikbaar via de woonkamer. Een fijne ruimte met goede stahoogte en veel mogelijkheden. Door de inpandige garage is een eigen entree te realiseren waardoor dubbele bewoning of werkruimte aan huis goed mogelijk is.
De ruimte beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Voor de klusser is de werkbank al aanwezig. Ook de was-/stookruimte is hier gesitueerd. De HR combiketel is een Nefit.
Naast de diverse balkons is er voor de woning nog een klein terras te creëren.

De woning is gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlakte van ca. 186m², een perceeloppervlakte van 96m², is voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie.

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze ruimte heeft mogelijkheden!

Handige starters opgelet! Dit voormalige winkelpand is te koop met bestemming wonen. Met een verbouwing is hier een ontzettend leuk appartement van te maken met uitzicht op De Gouwe.
Op zoek naar een bedrijfsruimte? Met toestemming van de Gemeente zijn ook hier mogelijkheden voor.

Gelegen op de begane grond met een oppervlakte van 102 m².
Onderdeel van het goed onderhouden complex ‘Buckiscope’ met een actieve/gezonde VVE. Het centrum van Boskoop bevindt zich op loopafstand.

Indeling
Entree aan de voorzijde. Grote ruimte met volop daglicht en leuk uitzicht op de hefbrug en De Gouwe.
Hal met toegang tot het toilet en twee kamers.

De kosten voor de actieve VVE bedragen € 231,03 per maand. Het complex is gebouwd in 1997; beschikt over goede isolatie en volledig dubbel glas.
Op zoek naar een pand met mogelijkheden? Bel ons voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Weg uit de drukte van de stad, ruimte voor uw gezin werk of hobby nodig?
Hier bieden wij u de perfecte oplossing voor al uw woonwensen! De locatie is zonder meer fantastisch.

De ruime, vrijstaande, levensloopbestendige woning is heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar wel op korte afstand van de dorpskernen van Boskoop en Hazerswoude-Dorp. De goed onderhouden woning is gebouwd in 1970 (type houtskeletbouw). De woonoppervlakte bedraagt circa 140 m² en het perceel is 1.040 m² groot en is met 3 slaapkamers en twee badkamers (waaronder een slaapkamer op de begane grond) de ideale gezinswoning. De eigenaren hebben de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een zonneboiler.
De zonnige tuin rondom de woning met eigen parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet.
Lees verder om een goed beeld te krijgen van deze woning:

Indeling:
Via de groen aangelegde voortuin komt u op het pad naar de voordeur.
De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, aparte toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de tuin gemaakt. De elektrische open haard, de mooie parketvloer en de modern afgewerkte wanden zorgen voor een fijne sfeer in de kamer. De wand tussen de woonkamer en de keuken is er gedeeltelijk uitgebroken waardoor deze twee vertrekken in open verbinding staan.

De keuken heeft een moderne uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en er is ruim voldoende kastruimte. Het stenen aanrechtblad maakt de keuken af. Op de vloer liggen mooie donkere plavuizen. Hieronder is vloerverwarming aangebracht.
Het raam biedt een mooi uitzicht naar de tuin.

Naast de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken staat de wasapparatuur, c.v.-ketel en omvormer van de zonnepanelen opgesteld.
De slaapkamer op de begane grond is ruim en is voorzien van een vaste kast.
Naast de slaapkamer bevindt zich een modern ingerichte badkamer, welke is voorzien van een ligbad met mogelijkheid om in te douchen, wastafel met meubel en een spiegelkast. In de badkamer ervaart u de luxe van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn nog twee grote slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Op deze verdieping zou een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Beide slaapkamers zijn ca. een jaar geleden voorzien van nieuwe vloerbedekking en rolluiken. In de slaapkamer aan de linker hand is een nieuwe vaste kast geplaatst. Beide kamers beschikken over veel bergruimte. De badkamer welke in het midden van de verdieping is gesitueerd is voorzien van een dakkapel en ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend closet. Ook hier heeft u het genot van vloerverwarming.

Ook over buiten hebben we genoeg te vertellen. Voor de woning is er een zeer ruime voortuin met aan de zijkant een verhard pad naar de parkeerplaats en achtertuin toe.
Achter de woning weet u niet wat u ziet. Het eerste gedeelte is fraai aangelegd met diverse hoogte verschillen. Er staat een berging welke in tweeën is gesplitst (voorzien van daglicht en elektra) en het achterste gedeelte is voorzien van gras, fruitbomen en andere vaste bomen en struiken. Het gehele perceel is ca. 22 meter breed en ca. 53 meter diep waarvan ca. 32,5 meter achter de woning.

Graag laten wij u deze heerlijk lichte woning zien en de tuin bewonderen. Als u van ruimte, vrijheid en groene vingers houdt, maar toch ook graag de gemakken en gezelligheid van het dorp om zich heen heeft, is dit een unieke kans om vrij te wonen midden in de Randstad.

Bijzonderheden:
De gehele woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, heeft hardhouten-, aluminium en kunststof kozijnen en heeft dak-, en vloerisolatie. Er zijn 12 zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst. Woonoppervlakte circa 140 m². Perceeloppervlakte 1040 m².
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met vrije ligging zelf te komen ervaren!

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Net buiten het centrum van Hazerswoude-Dorp ligt deze leuke en karakteristieke kwadrantwoning.
Verrassend ruim met drie slaapkamers! De voortuin is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een parkeerplaats.

Welkom in Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.
De voordeur treft u aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel daglicht en leuk uitzicht door de grote ramen. Er is voldoende bergruimte in de vaste kasten waar tevens de HR combiketel is geplaatst (Remeha – 2017).
Aan de achterzijde de open keuken welke in 2017 is vernieuwd met diverse inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Ook de badkamer is in 2017 gemoderniseerd met een ligbad met douche en wastafel. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook in de badkamer te vinden.
De begane grond beschikt over vloerverwarming met een pvc vloer.

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Door de dakkapellen is het ook hier verrassend ruim met een overloop, drie slaapkamers en vaste kastruimte. Nog meer bergruimte is te vinden op de bergvliering. Op de eerste verdieping ligt een moderne laminaatvloer.

De gezellige voortuin heeft zijn ligging op het noorden en beschikt over een eigen parkeerplaats.
Aan de zijkant is er een gedeelde poort waar tevens de eigen berging staat.

De woning is geïsoleerd door middel van voorzetwanden, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Bel snel voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een riante hoekwoning met een garage, fijne achtertuin en rustige ligging? Zoek dan niet verder!

Deze woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Snijdelwijk. Recreëren kan om de hoek, denk aan een heerlijke lange wandeling in het Gouwebos of Bentwoud en een fietstocht door het Groene Hart.
Ook diverse scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. De snelwegen richting de grotere steden en andere voorzieningen liggen ook in de directe omgeving.

De woning is gebouwd in 1969, goed onderhouden en o.a. voorzien van 5 slaapkamers, een moderne keuken, sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134m² en de perceeloppervlakte bedraagt 150m².

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De houtkachel geeft extra sfeer en warmte op de koude winterdagen.

De eethoek en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De halfopen keuken is in 2014 vernieuwd en is voorzien van vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stapt u direct in de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, trap naar de tweede verdieping en de drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon, een heerlijke plek om wakker te worden. De vaste kast op de overloop is ingericht als inloopkast.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is ingericht met een modern toilet, wastafelmeubel, douche en een designradiator.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met opstelling wasmachine, droger en cv-ketel (2023), daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.
Door de dakkapel zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel.
Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin:
De achtertuin met achterom ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen garage, deze is voorzien van een met de hand bedienbare garagedeur en twee loopdeuren. Een fijne extra bergruimte of een mooie ruimte voor een klusser!

Kortom kom snel langs voor een bezichtiging bij deze ideale gezinswoning met garage!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mooie kans doet zich voor! In Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze goed onderhouden, uitgebouwde, landelijk gelegen 2-onder-1-kapwoning met eigen parkeergelegenheid en leuke tuin te koop aan. Ideaal voor iemand die graag in het buitengebied wil wonen, maar wel nabij de openbare voorzieningen. Deze karakteristieke woning met aan de voorzijde vrij uitzicht is gebouwd rond 1930 en staat op 240 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m². U heeft hier alle voordelen bij elkaar. De rust en recreatiemogelijkheden van wonen in het “Groene Hart” van de Randstad, alle openbare voorzieningen en zeker ook de prima bereikbaarheid van diverse grote steden, zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag. Wij vertellen u graag meer over deze fijne woning: Begane grond: Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en zonnig, mede door de zijramen en het extra grote raam aan de tuinkant van de woning. Door de plafondhoogte van ca. 2,85 meter voelt de kamer extra ruim en sfeervol aan. Sfeervol is ook de houtkachel die door de vorige eigenaren is geplaatst. De woonkamer geeft toegang tot de ruime trapkast, waar een hoop spullen in op kunnen geborgen worden. De wanden van de woonkamer zijn strak afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een grindvloer met vloerverwarming. De halfopen keuken is voorzien van een lichte inrichting met een zwart stenen blad, heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend treft u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De wanden van de keuken en bijkeuken zijn voorzien van behang. Achter de bijkeuken bevindt zich de in ca. 2011 aangebouwde ruime berging met achterentree. De berging is voorzien van verwarming en elektra. Met zijn ca. 12 m² een mooie ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde biedt prachtig vrij uitzicht over de polder. In de slaapkamer aan de achterzijde is in 2019 een kamerbreed kunststof dakkapel geplaatst, waardoor er een nog mooiere ruimte is ontstaan. Op deze verdieping treft u ook de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met kasten, zwevend closet en een radiator. En dan de vliering nog. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Hier staat de cv-ketel (Vaillant) opgesteld en er is meer dan voldoende ruimte voor al uw spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De tuin is prachtig. Extra breed, met mooie beplanting en de diverse zitjes bieden voldoende ruimte om ’s zomers heerlijk te ontspannen in de zon of schaduw en met vrienden te barbecueën. Genieten geblazen. Bijzonderheden: - De woning heeft vloerisolatie, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerd dak (het dak is compleet vernieuwd in 2022); - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en screens; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Parkeren op eigen perceel. Bent u op zoek naar een mooi gelegen woning? Dan verwelkomen wij u graag aan het Westeinde 54. Maak snel een afspraak om deze fijne 2-onder-1-kapwoning te bekijken! Wij leiden u graag rond.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Lindehof 2; een unieke kans om in een bijzonder mooi pand te wonen!

Deze moderne hoekwoning is midden in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp gesitueerd en biedt u met een woonoppervlak van ca. 163m², een ruim perceel, eigen parkeerplaats én de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen extra veel wooncomfort.

U heeft hier alle voordelen bij elkaar! De openbare voorzieningen nabij, rust en recreatiemogelijkheden in het “Groene Hart” van de Randstad en zeker ook de prima bereikbaarheid van diverse grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Door de praktische indeling met een kamer op de begane grond, is deze woning prima geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Wij vertellen u graag meer over deze ruime woning die gesitueerd is in de oorspronkelijke middelbare school van Hazerswoude-Dorp. In 2011 heeft het schoolgebouw een complete metamorfose ondergaan en zijn er vier woningen van gemaakt. Een bijzonder mooi project. De woning heeft een moderne uitstraling maar de oude jaren ’50 details zijn behouden gebleven. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen en een plafondhoogte op de begane grond van ca. 3,50 meter.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond:
In de royale hal (voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming) treft u de meterkast, het toilet, slaap-/werkkamer, deur naar de ruime inpandige berging en openslaande deuren naar de woonkamer. In de woonkamer ervaart u direct het ‘Wauw-gevoel’. De plafondhoogte geeft de kamer een unieke uitstraling. De kamer met open keuken is met een oppervlak van ca. 60m² zeer royaal. De hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval.

De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, voldoende kastruimte en een aanrechtblad van beton. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken waar de vaatwasser is opgesteld (ter overname) en welke verder veel bergruimte biedt.

De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer in huis. Deze wordt ter overname aangeboden.

De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn modern afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping:
Via de afgesloten trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de royale badkamer.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en er is een inloopkast. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.

De modern ingerichte badkamer is zeer royaal te noemen en is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator.

Op de overloop treffen we nog een vaste kast waarin de wasmachine en droger staan opgesteld. De kast is voorzien van praktische schuifdeuren.

Bergruimte komt u in dit huis niet tekort. Op de begane grond is een inpandige berging, welke is voorzien van elektra, water en verwarming. Op dit moment dient deze ruimte als berg-/klusruimte. U zou deze kunnen splitsen en er een aparte doucheruimte van kunnen maken.

De bergruimte heeft openslaande deuren naar de parkeerplaats en er is ook een wenteltrap naar de bergzolder. Hier treft u de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2011).

Tuin:
Bent u een zonaanbidder, dan zit u hier helemaal goed! Met een prachtige aangelegde en verzorgde achtertuin van wel 8 meter lang en 12 meter breed is hier ieder moment van de dag een heerlijk plekje te vinden. Onder de houten veranda kunt u tot ’s avonds laat van de tuin genieten. Het ingebouwde bad is een leuk detail, deze is tevens geschikt gemaakt als relaxplek met grote kussens. Op warme dagen zorgt de buitenzonwering voor genoeg schaduw

Er is een overkapping gemaakt, waaronder u uw fietsen kunt stallen. Hiernaast is een achterom. Aan de zijkant van de woning ligt de parkeerplaats waar u kunt parkeren.

Geen twijfel over mogelijk; deze moderne, prima geïsoleerde en ruime woning is zeker een bezichtiging waard. Een fijne woning waar u zich direct thuis voelt. Bel snel voor het maken van een afspraak voor het bezichtigen van de woning. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In het centrum van Hazerswoude-Dorp aan de gezellige Dorpsstraat staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en ruime tuin. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Met een woonoppervlakte van 145m² en vijf slaapkamers de ideale gezinswoning.

Welkom in Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Oprit met parkeerplaats. De voormalige garage is omgebouwd tot ruime hal met vaste kasten en berging van 19m². Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. Vanuit de berging toegang tot de tuin.

De tweede hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met sfeervolle houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2014) is U- vormig opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, Itho- Daalderop close-in boiler met kokend water kraan en vaatwasser.
De wanden en plafonds hebben een moderne afwerking. Er ligt een stenen vloer voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De drie slaapkamers hebben een goed formaat. De kasten en het bureau in de slaapkamer aan de voorzijde blijven achter.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een ruime overloop en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een Velux dakraam en lichtkoepel, wastafel en inbouwkast. De tweede slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen en tevens een inbouwkast en lichtkoepel. De HR-ketel (Remeha 2017) staat opgesteld op de overloop. Zowel de tweede als de eerste verdieping hebben moderne wandafwerking en vloerbedekking.

En dan de tuin! De ruime tuin met uitzicht op de molen heeft een ligging op het zonnige zuiden. Wat een heerlijke plek om bij te komen van een drukke dag en te genieten van alle mooie kleurrijke planten en fruitbomen. De houten overkapping zorgt naast schaduw ook op de wat koudere avonden voor een fijne plek. Door de hele tuin zijn oosterse kenmerken verwerkt.

Enthousiast geworden? Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Wij geven u graag een persoonlijke rondleiding.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met 107 m² woonoppervlakte, een eigen oprit en een tuin op het zuiden?! Lees dan snel verder!

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatie mogelijkheden op korte afstand.

De watersporter en natuurliefhebber kan in de omgeving van Leimuiden alle kanten op! De Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen liggen op steenworpafstand!

De indeling van de woning is als volgt:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, zwevend toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer met uitzicht over de Kerklaan. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er is een gezellige en ruime eetkamer gecreëerd in de aanbouw, voorheen de garage. Deze ruimte kan natuurlijk ook ingericht worden voor diverse andere doeleinden (werkruimte, schoonheidssalon etc.)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en heeft elektrische rolluiken.
De badkamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De voormalige badkamer is nu ingericht als wasruimte.

Tweede verdieping:
Voorzolder met voldoende bergruimte achter de knieschotten.
In een aparte ruimte hangt de CV-ketel (2019). Deze kamer is nu in gebruik als bergruimte.
Dan is er nog een ruime slaapkamer, welke ook verdeeld zou kunnen worden in twee slaapkamers. Deze kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel met kunststof kozijnen en aan de voorzijde een dakraam.

Tuin:
Via de schuifpui in de keuken komen we in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. Wil je een plekje in de schaduw? Ook dat is mogelijk, de overkapping aan het huis biedt genoeg ruimte om buiten te zitten.
De tuin is betegeld, er is een ruime berging voorzien van elektra en een achterom aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van een auto;
- Tuin op het zuiden;
- Kunststof overkapping aan het huis.

Kortom een ruime hoekwoning met mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht over water en het Gouwebos ligt deze ruime, fijne gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, in 2022 is er vloer- en muurisolatie aangebracht en in 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A. Woonoppervlakte ca 125 m², perceeloppervlakte 133 m². De woning staat in een kindvriendelijke, natuurrijke omgeving en diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op geringe afstand. Het Gouwebos ligt om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid. Ook is er voldoende parkeergelegenheid bij de woning. Wij vertellen u graag meer over deze aantrekkelijke woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met garderoberuimte en meterkast. Royale hal voorzien van toilet met fonteintje. Trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op het Gouwe bos. Aansluitend treft u de nette halfopen keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Aan de keuken grenst de berging, waar u de aansluitingen voor de wasapparatuur aantreft. Een heerlijke ruimte voor het opbergen van spullen. 1e Verdieping: Overloop, drie lichte slaapkamers van ca. 3,38 x 3,95 meter, 3,75 x 2,9 meter en 2,37 x 3,0 meter. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is ingericht met een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2020). Grote vierde slaapkamer van ca. 5.84 x 3,75 meter met een dakkapel. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig. Tuin: De tuin is gezellig en divers ingericht. Er is een vijver met vissen en de overkapping zorgt voor extra gezelligheid. Vanuit de tuin heeft u altijd groen uitzicht. Een hele fijne plek om te genieten van rust, vrijheid op mooie zomeravonden. Zoekt u een goed geïsoleerde, ruime eengezinswoning met een mooie ligging en ziet u uzelf al zo vanuit huis het bos in wandelen? Dan is deze woning iets voor u! Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.

Altijd al in het buitengebied willen wonen, met een fantastisch gevoel van vrijheid, en dat in een royaal en comfortabel vrijstaand huis? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Op een gunstige locatie in Boskoop Oost, op korte afstand van het centrum en de openbare voorzieningen bieden wij u deze goed onderhouden 6-kamerwoning op een riant perceel aan. De woning is oa. geschikt voor gezinnen, mensen die willen werken aan huis of levensloopbestendig willen wonen.

Lees verder om een goed beeld te krijgen van deze woning:

Indeling:
De woning, bouwjaar ca. 1994, met een aanbouw, is traditioneel gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen en heeft in totaal een woonoppervlakte van 147 m². De woning heeft veel privacy door de beschutte voor- en achtertuin, ingericht met diverse terrassen en beplantingen.

Begane grond
Via de oprit komt u op het betegelde pad naar de voordeur aan de zijkant van de woning.
De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaap/-werkkamer, bijkeuken, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin geplaatst. De verbinding tussen woonkamer en keuken is open. De vertrekken horen echt bij elkaar, dit zorgt voor een ruimtelijk effect en een gezellige sfeer in huis.

De moderne keuken is in een hoek opgesteld en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Het aanrechtblad is van steen.

De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. Hier staat de wasapparatuur opgesteld. Ook is hier een wastafel geplaatst. Een fijne ruimte. Ernaast treft u een extra kamer aan die op dit moment als bergruimte wordt gebruikt. Deze ruimte kan vrij eenvoudig bij de naast gelegen slaap-/werkkamer getrokken worden.
Een mooie ruimte voor het realiseren van een slaapkamer met douchevoorziening. Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk! Of denk aan een praktijk aan huis met een eigen ingang.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht over de achtergelegen kwekerijen van Boskoop.
De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en zijn beide van een mooi formaat. In het midden van de verdieping bevindt zich de keurige badkamer, welke is ingericht met een douchecabine, ligbad, staand closet, wastafel met meubel en radiator. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

Verder treffen we op deze verdieping nog de technische ruimte aan. Hier staat de c.v.- ketel (Nefit, bj. ca. 2019) en omvormer van de zonnepanelen opgesteld.
De bergzolder is zeer ruim te noemen. Deze is door middel van een vlizotrap bereikbaar en biedt ruimte voor een hoop spullen!

Ook over buiten hebben we genoeg te vertellen. Voor de woning is er een zeer ruime voortuin met aan de zijkant een verhard pad naar de achtertuin toe.
De achtertuin is fraai en divers aangelegd met hoogteverschillen. Er staat een houten berging met een overkapping ernaast waaronder u uw auto kunt parkeren. U ervaart hier het ultieme gevoel van vrijheid!

Graag laten wij u deze heerlijk lichte woning zien en de tuin bewonderen. Als u van ruimte, vrijheid en groene vingers houdt is dit een unieke kans om vrij te wonen midden in de Randstad.

Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij vertellen u graag nog meer over deze mooie woning.

Starters opgelet! Deze karakteristieke vrijstaande woning in de geliefde Nieuwstraat is nu te koop. Dit gezellige straatje vindt u nabij de dorpskern van Boskoop met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loofafstand.

Deze nette onderhouden woning is gebouwd in 1910 en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een bergvliering en een heerlijke tuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de voorkant van de woning. Hal met meterkast en garderobe. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Bergruimte is te vinden in de inbouwkast en kelderkast. In de uitbouw bevinden zich het toilet en de moderne keuken met antraciet kleurige kasten en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven. Daarnaast een losse koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt ruimte voor een kleine eettafel. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Op de vloer ligt een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De woning beschikt over vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde, één tevens met vaste kasten. De slaapkamer boven de uitbouw is bereikbaar via een kleine trap en vergroot middels een dakkapel. In deze slaapkamer is tevens de CV combiketel geplaatst. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en 2e toilet. Op de gehele 1e verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is gezellig ingericht en heeft een zonnige ligging op het westen. De tuin is verlengd middels een vlonder over de sloot. De eigen poort wordt gebruikt als berging.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar circa 1910. Woonoppervlakte circa 109 m². Perceeloppervlakte 125 m².

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle woning met bijzonder veel ruimte? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Boskoop-Oost? Lees dan snel verder!

De woning is gelegen aan de Azalealaan in Boskoop en heeft een woonoppervlakte van 139m². Met 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin of een fijne thuiswerkplek. Bent u graag buiten? Ook dan kunt u hier heerlijk genieten in de groene voor-/ zij- en achtertuin gelegen aan het water.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. Kinderdagverblijf, voetbalveldje en de midgetgolfbaan zijn zelfs in dezelfde straat te vinden. Ook steden als Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de vernieuwde meterkast (2020), trapopgang naar de verdieping, kelderkast, modern toilet met fonteintje en urinoir en heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en heeft door het zijraam extra lichtinval. Er is in 2006 een uitbouw geplaatst waardoor een royale eethoek is gerealiseerd. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
In de uitbouw ligt plavuizen met vloerverwarming en de vloer in de zithoek is voorzien van laminaat. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met een mooie sierlijst. De grote raampartijen zorgen voor veel licht in de woning.

De halfopen keuken is royaal en van alle gemakken voorzien zoals: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een extra grote oven, magnetron, boiler en een tweetal carrouselkasten. Daarnaast is er aan kastruimte geen gebrek.
In de bijkeuken vinden we wasmachine- en drogeraansluiting, een vaste kastenwand en toegang tot de achtertuin. Het is eventueel mogelijk om de bijkeuken bij de woonkamer/keuken te voegen.

Tuin:
De tuin is bereikbaar door de bijkeuken of de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde hangt een zonnescherm.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, aan het water en is voorzien van tuinverlichting. Een heerlijke tuin waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Ziet u zichzelf al suppen of schaatsen vanuit de tuin?! De berging is voorzien van elektra, een wateraansluiting en er is een achterom aanwezig. Daarnaast is de ruime goed onderhouden voortuin voorzien van beplanting, waardoor u voldoende privacy heeft.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers hebben elk een eigen thermostaatknop, waardoor de temperatuur per kamer apart te regelen is.
De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en radiator. Er is een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een woning brede dakkapel waardoor er veel ruimte is ontstaan. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en afgewerkt met vloerbedekking. In een van de slaapkamers is de Remeha CV-ketel (2020) opgesteld. Daarnaast hebben de kamers voldoende bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamers is er prachtig uitzicht over het water en de kwekerijen.

Pluspunten:
- Zijramen begane grond voorzien van rolluiken
- Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Voorzien van vloer-, dak en muurisolatie
- Volledig voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR++ glas
- Achtertuin gelegen aan water

Kortom een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel potentie!
Neem snel contact op om de mogelijkheden met eigen ogen te bekijken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over 102m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 123 m² met een fijne achtertuin op het noorden. Met uitzicht op groen en op loopafstand van diverse winkels is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. De woning ligt aan de rand van Waddinxveen met het Gouwebos, Bentwoud, scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand.

We vertellen je graag meer over de woning:

Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde met uitzicht op groen is op dit moment de zithoek met gashaard. De ruimte is sfeervol ingericht met een open vaste kast en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde is ruimte genoeg voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en oven.
De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping is ingericht met twee (voorheen drie) slaapkamers, een vaste kast op de overloop en de badkamer. De master bedroom (voorheen twee kamers) is ingericht met een vrijstaand ligbad en een vaste kastenwand. Eenvoudig kan deze kamer weer in tweeën gesplitst worden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping is nog een prima formaat slaapkamer met dakkapel. Op de overloop staat de c.v. combiketel (2011) opgesteld en de wasmachine en droger.

Dan de tuin! Deze heeft voldoende ruimte en ligt op het noorden. De tuin is bereikbaar via achterom en voorzien van een berging.

De woning heeft energielabel D; hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie.

Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een 2-onder-1 kapwoning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

In Waddinxveen-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze 2-onder-1 kapwoning aan met een ruime en prachtig aangelegde tuin aan het water, groen uitzicht, 5 slaapkamers, aangebouwde garage van 28m² en parkeerplaats op eigen terrein aan. De combinatie van werken en wonen is hier heel goed mogelijk. De woning is in 1977 gebouwd, beschikt over 173m² woonoppervlakte, energielabel C en ligt op een ruim perceel van 455m².

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De woonkamer is een prachtige lichte ruimte ingedeeld met een zitkamer aan de voorzijde welke ook ingericht kan worden als werkkamer. De verdere woonkamer is tuingericht waardoor u een prachtig uitzicht heeft. De open haard zorgt naast een fijne warmte voor sfeer. Door middel van de schuifpui toegang tot de tuin.
De keuken heeft op dit moment een brede doorgang maar kan met een verbouwing open gemaakt worden en meer betrokken worden bij de woonkamer. De keuken is eenvoudig maar van goede kwaliteit en ook hier is ruimte voor een eettafel. De ruime garage van 28m² is bereikbaar via de keuken en via een buitendeur. Een praktische ruimte voor opslag (op de bergvliering), hobby/klussen of het binnen parkeren van een auto via de elektrisch deur. Middels een boiler is er warm water.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat. Via één van de slaapkamers toegang tot het balkon.
De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: een prachtige open ruimte met mogelijkheden. U kunt hier met gemak meerdere extra slaapkamers creëren en een was-/stookruimte.
De aansluiting voor de wasmachine is aanwezig en de Remeha ketel uit 2013 is hier opgesteld.

Op naar buiten!
Rond de woning is een prachtige tuin aangelegd met volop groen en privacy.
Door de diepte en ligging op het oosten is er de hele dag zon. Er is een eigen oprit aan de voorzijde met parkeerplaats.

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**Op deze woning kunt u bieden vanaf € 550.000,- k.k., de vraagprijs van deze woning is €565.000,- k.k.**

Deze uitgebouwde hoekwoning met zijtuin, garage van 30 m2 en eigen parkeerplaats ligt op een prachtige locatie aan het einde van de Parklaan aan de rand van de bebouwde kom. Het is heerlijk wonen aan de Parklaan met op loopafstand het NS-station, restaurant, theater, de prachtige rozentuin en het centrum van Boskoop.

Deze hoekwoning heeft 150m² woonoppervlakte en 188m² perceeloppervlakte. Gebouwd in 2012 en daardoor volledig geïsoleerd (energielabel A).

Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Met uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek.

Via openslaande deuren komt u in de achtertuin gelegen op het westen met achterom naar de eigen parkeerplaats en toegang tot de garage. De ruime garage van 30m² biedt meer dan voldoende bergruimte, ruimte voor klussen, hobby of het parkeren van uw auto middels de elektrische kanteldeur.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Er is voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven, quooker en vaatwasser. Komt u alsnog ruimte tekort? Dan is er nog bergruimte in de trapkast. Op de begane grond ligt een pvc vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Daarnaast nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet geplaatst. Op de gehele verdieping ligt een pvc vloer met per kamer regelbare vloerverwarming en de slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

En dan de 2e verdieping, wat een ruimte en mogelijkheden! Op dit moment ingericht als één open ruimte met dubbele dakkapel maar hier kunt u op een eenvoudige manier twee slaapkamers creëren. Er is volop bergruimte en de HR combiketel is hier opgesteld. Tevens bevindt zich hier ook de wasruimte met WTW-installatie. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer met vloerverwarming.

De parkeerplaats ligt op mandelig terrein en u betaalt hiervoor € 15,- per maand.

Kortom: een ruime, goed onderhouden en luxe afgewerkte woning. Klaar voor nieuwe bewoners! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een leuke en ruime 6-kamer woning met een fijne tuin én een groene en rustige ligging? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan. Deze woning is namelijk uitermate geschikt voor gezinnen en starters.
En u bent het vast met ons eens, wat een fantastisch uitzicht heeft deze woning aan de achterzijde!

                                        ** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 345.000,- k.k.**

In Hazerswoude-Rijndijk bieden wij u deze tussenwoning aan. Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over de indeling van de woning:
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor,- en achterzijde van de woning. De houtkachel zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De keuken is voorzien van een 4- pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken stapt u direct in de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De twee grootste slaapkamers zijn allebei voorzien van vaste kasten. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel geplaatst.
In de derde slaapkamer staat momenteel de wasapparatuur opgesteld.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel.

Via de vaste trap komt u op de verrassende tweede verdieping. Daar vinden we een technische ruimte met opstelplaats voor de heteluchtkachel (Allure bj ca. 2006) en boiler, één ruime slaapkamer en een extra kamer welke perfect als inloopkast of werkkamer kan dienen. De tweede verdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel en op de overloop zorgt een dakraam voor lichtinval. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

De brede tuin is gezellig ingericht. Er is een overkapping geplaatst en achterin de tuin is een ruime stenen berging welke is voorzien van elektra en er is een achterom.
Aan de achterzijde ligt de woning heerlijk vrij. Een mooie plek voor een fijne wandeling in het Groene Hart. Nabij de woning zijn er gezellige speelplaatsen voor de kinderen.

Kenmerken:
Deze woning is gebouwd in circa 1968 en is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De woonoppervlakte is circa 121 m² en perceeloppervlakte is 142 m².

Deze woning verdient zeker een bezichtiging. Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze fijne woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning, gelegen in een rustig hofje nabij het centrum van Boskoop? Dan zou Sint Janshof 5 zomaar uw toekomstige woning kunnen zijn! De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Boskoop. Winkels, scholen, recreatiegebied "Het Bentwoud’’ en “Het Gouwebos” en uitvalswegen als de N207 en N11 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning. De indeling is als volgt: Begane grond: via de ruime entree komt u de woning binnen. In de hal treft u de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De met ca. 2,5 meter uitgebouwde woonkamer is tuingericht en door de raampartijen zeer licht. Door de uitbouw is er een mooie leefruimte ontstaan. Hier kunt u met gemak uw meubels kwijt. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De kasten bieden voldoende bergruimte. Door het keukenraam kijkt u uit naar de Boskoopse hefbrug. Op de gehele begane grond ligt een laminaat vloer de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping: via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer biedt door middel van een loopdeur toegang tot het dakterras. Alle drie de kamers zijn van een mooi formaat. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelkast, zwevend toilet en wordt verwarmd door een radiator. Tweede verdieping: Zonder meer een verrassende ruimte! Ruime overloop met lichtinval door het dakraam. Op de overloop staat de wasmachine, c.v.-ketel (Atag ca. 2001) en mechanische ventilatiebox opgesteld. Naast de apparatuur vindt u hier een wastafel en vaste kast. Veel bergruimte nodig? Geen probleem! Er is ook voldoende ruimte achter de knieschotten en op de bergzolder. De op deze verdieping gesitueerde 4e slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en een vaste kast. Door middel van het plaatsen van een extra dakkapel kunt u op deze verdieping met gemak een 5e slaapkamer of werkkamer realiseren. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, gelegen op het oosten en gezellig ingericht. Er is een achterom aanwezig en er staat een stenen berging in de tuin welke is voorzien van elektra. Kenmerken: - woonoppervlakte ca. 120m2, perceeloppervlakte 111m2, bouwjaar 1985; - Vloerisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, energielabel C; - 4 slaapkamers, mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer/werkkamer; - Kindvriendelijk gelegen, op loopafstand van het centrum van Boskoop. Deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een ruime hoekwoning met 176 m² woonoppervlakte, een heerlijk weids uitzicht, een zeer ruime en fraai aangelegde tuin, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en dan ook nog een centrale ligging tegenover de ingang van het Bentwoud?

Graag vertellen wij u meer over deze goed onderhouden woning.

In de voortuin vindt u meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een gezellig zitje waar u de zon onder ziet gaan. Entree, ruime hal met modern toilet (2020) en meterkast. De voormalige garage van 24 m² is omgebouwd tot een fijne bijkeuken met keukenblok, was-/drogeraansluiting en volop bergruimte in de schuifwandkast. Met een andere pui is hier eenvoudig weer een garage van te maken. Maar ook een werkruimte aan huis of dubbele bewoning is hier heel goed mogelijk.

In 2014 is er een moderne keuken geplaatst met granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler.
Een genot om hier lekker te koken met uitzicht! De woonkamer is fantastisch ruim en licht! Er ligt een prachtige plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds hebben een moderne afwerking.
Ook hier is aan voldoende bergruimte gedacht en een sfeervolle gashaard. Middels openslaande deuren toegang tot het balkon en de serre.

De aangebouwde serre is een heerlijke lichte plek met uitzicht op de tuin. De serre is verwarmd en voorzien van zonnewering. Vanuit de serre ook toegang tot het balkon. Het eerste kopje koffie in de ochtend kan hier in de zon.
De lager gelegen tuin is prachtig aangelegd met diverse fruitbomen, een fijne overkapping en tuinhuis met elektra en water. Onder het balkon is een functionele werkruimte gecreëerd waar u voldoende ruimte heeft om te klussen.
Achterom is mogelijk middels de eigen poort aan de zijkant.

Terug naar binnen en naar de eerste verdieping. Een ruime overloop geeft toegang tot de 5 slaapkamers, het aparte toilet, de stookruimte en badkamer.
Leuk detail in de master bedroom is de trap naar de vide, er is goed gebruik gemaakt van de ruimte.
Slaapkamer twee en drie hebben een doorgang, dit kan eenvoudig weer terug gerealiseerd worden naar twee aparte kamers. Slaapkamer vier en vijf zijn tevens ruim en beschikken over vaste kasten.
De indeling van de badkamer is uniek en zeer praktisch. Zowel via de overloop is de douche te bereiken als via de master bedroom. Verder is vanaf de overloop de badkamer uitgerust met een wastafel en vanaf de master bedroom met een ligbad en wastafel met meubel.
In de stookruimte is de cv ketel opgesteld (Daalderop- 2006) en de mechanische ventilatie (2019).
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en geschikt als bergzolder.

De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De isolatie is vanuit het bouwjaar 1992.
Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.

Wij laten u graag deze ruime woning met heerlijk tuin zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

                                     Luxe en ruim wonen aan het vaarwater naar de Oude Rijn! Wie wil dat nu niet?!

                                                         ** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 685.000,- k.k.**

Deze prachtige geschakelde twee-onder-één- kapwoning met garage biedt alles wat u zoekt. De modern afgewerkte woning is gebouwd in 2013, heeft een woonoppervlak van maar liefst 159 m², een extra ruime garage van 22 m², parkeergelegenheid op eigen erf en tuin aan open vaarwater. Met maar liefst 5 slaapkamers en een aparte waskamer dé ideale gezinswoning.
Het energielabel A+ staat garant voor maximaal comfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en biedt op de begane grond en eerste verdieping het genot van vloerverwarming.

Kortom; een geweldige plek om te wonen!

De locatie is zonder meer fantastisch. De Anna van Saksenlaan is een rustig woonerf nabij de gezellige dorpskern. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Wij vertellen u graag meer over deze mooie woning. De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (uitgebreid), moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer biedt door de mooie grote raampartijen een ruimtelijke en lichte uitstraling. Vanuit de woonkamer is er door de openslaande deuren een mooi uitzicht over de tuin en de vlonder naar het water.
De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een 6-pits gasfornuis met wokbrander en oven, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte. Komt u bergruimte te kort is er ook nog een ruime trapkast waar u een hoop spullen in kwijt kunt. Er is een grijs composieten aanrechtblad geplaatst dat de keuken een luxe uitstraling geeft.

De gehele verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er ligt een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De massief houten deuren zorgen voor een stijlvolle uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook prima dienen als slaapkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel, zwevend closet en radiator.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en vliesbehang. De PVC vloer van de begane grond is hier doorgelegd.

Tweede verdieping:
Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping biedt u namelijk een vloeroppervlakte van circa 50 m². De verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, een grote bergruimte en een wasruimte/ technische ruimte. De slaapkamers beschikken beiden over een dakkapel en zijn ruim. In de wasruimte/technische ruimte staat de wasapparatuur, de c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de 12 zonnepanelen opgesteld. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een wastafel en het dakraam zorgt voor daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u fantastisch uitzicht over de polder van Hazerswoude-Dorp.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Ook op deze verdieping zijn de wanden netjes afgewerkt, de vloer is voorzien van laminaat.

Tuin:
De ca. 9,10 meter brede tuin heeft een geweldig terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.
Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.

Garage:
Bij de woning zit een garage van ca. 22 m². Deze is voorzien van elektra, water en verwarming en is toegankelijk via handbediende kanteldeur en loopdeur aan de voorzijde en ook met een deur vanuit de tuin.
Parkeren kunt u uw auto in de garage, op uw oprit of op een openbare parkeerplaats in de straat.
Nogmaals alle bijzonderheden op een rijtje:
- Stijlvolle, ruime woning uit 2013 met een unieke ligging;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming, alle ruimtes zijn afzonderlijk voorzien van een
thermostaat;
- In nagenoeg alle kamers zijn horren aanwezig, in de woonkamer zijn hordeuren geplaatst;
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Het perceel rondom de woning is geheel onderheid;
- Extra ruime garage en parkeergelegenheid op eigen perceel;
- Tuin gelegen aan open vaarwater met aanlegplaats voor een boot.

Als u op zoek bent naar een ruime woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een mooie locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Unieke kans voor starters of woningzoekende die kleiner willen gaan wonen! In een rustige en groene omgeving nabij het Gouwebos bieden wij u dit fijne 3-kamer appartement te koop aan. De bovenwoning heeft een eigen parkeerplaats en het mede gebruik van een afsluitbare fietsenberging. Het geheel ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen. Het gebouw is in 1970 gebouwd. Het appartement is netjes afgewerkt en heeft vanuit de woonkamer en keuken een fraai uitzicht over water en achtergelegen groen. Het is hier heerlijk vertoeven. De indeling is als volgt: U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis. Het entree van de woning is ruim en geeft toegang tot de beide slaapkamers, de meterkast (vernieuwd), de woonkamer, badkamer en het toilet. De woonkamer is mooi ruim en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz. In de woning is overal dubbel glas geplaatst en aan de buitenzijde zijn de ramen van de woonkamer en keuken voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combioven en een afzuigkap. Hier zijn tevens de aansluitingen gemaakt voor de wasmachine en de droger. In een grote kast is de boiler (vernieuwd in 2021) voor warm water opgehangen. Er ligt een plavuizenvloer in de keuken. Vanuit de keuken kom je op het balkon. Een heerlijke plek, mede door de ligging op het Westen en de rustige locatie. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat en gestoffeerd met vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De badkamer is ruim en het voordeel is dat het toilet separaat is van de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine en design radiator. Bijzonderheden: - Appartement met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging, gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig complex; - De servicekosten van de VvE bedragen circa € 210,- per maand (inclusief stookkosten); - Voorzien van dubbel glas en muurisolatie, Energielabel C; - Oplevering kan snel. Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond en vertellen u dan nog meer over de woning. Wellicht mag u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van dit fijne appartement zijn.

Ruim appartement met zonnig terras in het centrum van Boskoop! Met een eigen parkeerplaats en berging in de afsluitbare parkeergarage, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje voor uw auto en voldoende ruimte hebt om uw spullen op te bergen.

Welkom bij Plankier 12; een ruim appartement met circa 103m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping in een goed onderhouden complex met een actieve VVE gebouwd in 1981.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met intercom, liftinstallatie en trappenhuis.
Entree van het appartement in de hal met meterkast en bergkast.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand.
Badkamer met ligbad en wastafel met meubel. Apart toilet.

De ruime living is verdeeld in een woonkamer en eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot het ruime terras van circa 13m² gelegen op het zuiden.

De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en geeft tevens toegang tot het terras.
De open keuken heeft een basis opstelling. Praktisch is de bijkeuken met aansluitingen wasmachine, droger en HR combiketel (Nefit – bouwjaar circa 2008).

Dit appartement bied u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De kosten voor de actieve VVE bedragen € 268,18 per maand.

Wij laten u graag de ruimte en mogelijkheden zijn tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
De niet bewonings-clausule en de No Risk clausule zijn bij deze verkoop van toepassing en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Limes Netwerk Notarissen te Hazerswoude Dorp (Notaris Mr. J. Wolterink).

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een mooie kans! Op een gewilde locatie in de Snijdelwijk bieden wij u deze moderne en goed afgewerkte eengezinswoning met garage en zonnige achtertuin te koop aan!

Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer ligt deze eengezinswoning die klaar is om direct te betrekken. Heeft u geen zin, tijd of geld voor grote verbouwingen? Kom dan kijken bij deze instapklare woning met 4 slaapkamers. Grote kans dat deze woning uw toekomstige thuis wordt!

De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een moderne keuken, 2 dakkapellen en de 2e verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer.

De indeling van deze fraai afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de hal. De hal met de meterkast geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld, voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn glad gestuukt. Er is een open trap (met praktische uitrekbare laden) naar de eerste verdieping, een ruime trapkast, zonwering en er is een loopdeur naar de achtertuin op het zuiden.
De mooie keuken ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een lichte inrichting en is voorzien van een zwart stenen blad, koelvriescombinatie, combioven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte.

1e Verdieping:
Op deze etage treft u drie slaapkamers (waaronder twee zeer ruime) aan. De slaapkamers zijn 12m2, 12m2 en 7m2 groot. Alle drie de slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer.
De moderne badkamer is betegeld in de kleurstelling wit/grijs. Er is een ligbad aanwezig, een hangend toilet en een wastafel met meubel. Tevens is de badkamer voorzien van een radiator.

2e Verdieping:
De zolder is voorzien van twee dakkappellen. Er is een slaapkamer, een technische ruimte waar de c.v.-ketel (Nefit HR 2017) opgesteld staat en een grote open ruimte waar u met gemak nog een goede tweede slaapkamer kunt realiseren. Op dit moment staat hier de wasapparatuur opgesteld en is er veel ruimte om bv kasten te plaatsen. Komt u bergruimte te kort? Dan is er ook nog een vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt.
Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de achterzijde is ruim en heeft een heerlijk zonnige ligging op het zuiden. U heeft hier tot in de late uurtjes zon en er is een achterom. De achtertuin is gezellig aangelegd en er is voldoende privacy. Vanuit de tuin krijgt u toegang tot de garage. Deze is ca. 16m2 groot en voorzien van elektra en een hand bedienbare garagedeur. Een mooie hobbyruimte en ideaal om uw fietsen en/of motor in te stallen.

Geen twijfel over mogelijk. Een huis wat een bezichtiging waard is! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij leiden u graag rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning.

Starters opgelet!
Op zoek naar een centraal gelegen 3-kamerappartement met ca. 86m² woonoppervlakte en zonnig balkon? Grijp dan nu je kans!

Het complex is gebouwd rond 1969 en ligt centraal in Waddinxveen. Op korte afstand zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, scholen, ontsluitingswegen richting de grotere steden en natuurgebied ‘’Gouwebos’’ binnen enkele minuten te bereiken.

Aan de voorzijde van het complex is een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het complex is voorzien van 100 zonnepanelen. Deze zijn voor gemeenschappelijk gebruik van het complex. Daarnaast zijn er 3 zonnepanelen voor privé gebruik. De kosten voor de actieve VVE bedragen € 255,- dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten (ca. € 58,44).

Bij binnenkomst in de centrale hal treft u de brievenbussen, intercom en de tweede afgesloten toegangsdeur. Vervolgens komt u in het trappenhuis met toegang tot de verdiepingen, lift en de toegangsdeur naar de bergingen.

Appartement:
U komt het appartement op de tweede verdieping binnen via de nieuw geplaatste voordeur.
In de ruime hal treft u de vernieuwde (2018) meterkast en een vaste kast, ideaal voor het opbergen van schoenen. Vanuit de hal is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toilet met fonteintje, woonkamer en keuken.

De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met een mooie sierlijst.

Vanuit de in 2018 vernieuwde keuken kijk je uit over de groene omgeving. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en een oven. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het woning brede balkon op het westen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon. De elektrische boiler (2014) is opgesteld in de slaapkamer aan de voorzijde.

De badkamer is eenvoudig ingericht, voorzien van inloopdouche en een wastafel.

Kortom dit appartement is een unieke kans, dus waar wacht u nog op.

Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Sfeervol en modern, dit valt meteen op als je de foto’s bekijkt van deze 3-kamer eindwoning met 52 m² woonoppervlakte!
In 2018 gemoderniseerd met een nieuwe keuken/badkamer en geïsoleerd met dak- en kruipruimte isolatie en een nieuwe HR ketel. Het definitieve energielabel zal hierdoor hoger zijn.

Gelegen op een leuke plek in Korte Akkeren vlakbij veel voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportgelegenheden en restaurants. Het centrum van Gouda is snel bereikbaar net zoals diverse uitvalswegen.

Begane grond: voorentree, hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer met trapopgang en moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2022). Op de vloer een laminaatvloer (2018) met brede plank en de wanden en het plafond zijn gespoten/gestuct.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
De riante tuin ligt op het noordwesten en heeft een grote stenen berging van 10 m² en een achterom middels eigen poort. Een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de zon.

1e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Twee slaapkamers vergroot middels dakkapellen en in één slaapkamer is de was-/drogeraansluiting gerealiseerd.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. De HR combiketel (Intergas-2017) is hier opgesteld en bedienbaar via een app.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbel glas m.u.v. bovenraam voordeur;
- Isolatie van kruipruimte en dak;
- Vergroten woonoppervlak is mogelijk middels een opbouw;
- Vernieuwde betonnen vloerbalken;
- Voegen voorgevel vervangen en zijgevel is geïnjecteerd en geïmpregneerd;
- Dak van de dakkapellen vervangen;
- Glasvezel aanwezig;
- Perceeloppervlakte 88 m².

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke plek? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vanuit je woonkamer uitkijken over de Gouwe? Dat kan in deze 2-onder-1-kapwoning aan de Zuidkade 143. Daarnaast heeft deze woning genoeg bergruimte, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Waddinxveen, scholen, natuurgebied ‘Het Weegje’ en diverse snelwegen richting grotere steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u uniek uitzicht over de Gouwe. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een parketvloer. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.

De open U-vormige keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige westen. Het terras is onderheid en het lager gelegen stukje tuin ligt aan een sloot. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.

De ruime garage is bereikbaar vanuit de tuin, voorzien van elektra en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ideale plek voor het opbrengen van uw spullen, hobby- of werkruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft mooi vrij uitzicht. Deze kamer heeft veel bergruimte en zou weer gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers.
De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling Remeha CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Dit is ook een mooie ruimte om de wasapparatuur te plaatsen.
De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam welke veel licht geeft. Verder is deze kamer ook voorzien van voldoende bergruimte.

Pluspunten:
- Geheel naar eigen smaak in te richten/verbouwen;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Prachtige ligging aan de Gouwe;
- Veel bergruimte;
- Energielabel C.

Kortom: bent u op zoek naar een royale woning met mooi uitzicht over de Gouwe? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers opgelet. Dit zou weleens een vrij unieke kans kunnen zijn!
Op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht op het polderlandschap en gelegen aan water bieden wij u deze leuke, vrijwel instapklare eengezinswoning te koop aan.

De goed onderhouden, van kunststof kozijnen met HR++ beglazing voorziene en modern afgewerkte 5-kamer woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in de gezellige dorpskern. De locatie is ideaal: rustig, binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten op loopafstand.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Aan de voorzijde van de woning treft u de berging. Deze biedt ruimte voor fietsen en is voorzien van elektra.
We betreden de woning via de ruime hal met garderobe en extra bergruimte, betegelde toiletruimte met een zwevend closet. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, welke met een meter is uitgebouwd. De wanden en het plafond zijn gestuct en de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui in de tuin, waar u geniet van een groen uitzicht. Wat een plaatje!

De open keuken is in 2019 geplaatst en is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling met een antraciet kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
Koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Door het grote raam aan de voorzijde is het ook in de keuken heerlijk licht.

Via de trap in de woonkamer komt u op de 1e verdieping van de woning. Hier treft u twee ruime, woningbrede slaapkamers die alle ruimte bieden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vrij uitzicht, het is hier heerlijk wakker worden. De ingebouwde hoekkledingkast blijft achter.
In het midden van deze verdieping is de royale badkamer gesitueerd. Deze is modern ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en zwevend toilet. Een fijne ruimte!
Ook deze verdieping is goed afgewerkt en bijzonder licht te nomen.

Door middel van een vaste trap komen we op de tweede verdieping die u zal verrassen.

Een ruime en wederom lichte verdieping. We treffen hier een slaapkamer met nieuw dakraam, een mooie werkkamer en een technische ruimte aan. In de technische ruimte kunt u naast de waschmachine en droger ook nog wat extra spullen opbergen. De cv-ketel die er staat opgesteld is in 2019 geplaatst. Deze ruimte is via de werkkamer toegankelijk.

En dan nog de tuin… Wat een vrijheid ervaren we hier.
De tuin is gezellig ingericht, ligt aan de achterzijde aan water en heeft een ligging op het zonnige zuiden. Het uitzicht is prachtig! De foto’s spreken voor zich, maar wel laten u het vrije uitzicht bij een bezichtiging graag met eigen ogen zien.

Nog even alle bijzonderheden op een rijtje:
-Goed onderhouden in 1980 gebrouwde 5- kamerwoning met kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Ruime tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht over de polder;
- Keuken uit 2019;
- Ruime, moderne badkamer;
- De woning beschikt over 3 woningbrede slaapkamers én een aparte hobby-/werkkamer;
- Woning is voorzien van zonwering;
- Een fraaie achtertuin met een ligging op het zonnige zuiden.

Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over deze fijne woning. Bel snel voor het maken van een afspraak, laat deze unieke kans niet schieten! Wij leiden u graag rond.

Ideale starterswoning gelegen op een prachtige locatie in Hazerswoude-Dorp!

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin op het oosten.

De woning ligt op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den-Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. Ook in de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie fietstochten maken en genieten van de polders. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden.

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Tevens zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2021 voorzien van kunststof. De vloer is voorzien van een laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De ruime trapkast geeft extra bergruimte.

De in 2022 vernieuwde keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst. De keuken is stijlvol en functioneel ingericht met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven.

Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken waar de CV-ketel (2022) hangt. In een aparte ruimte is de wasapparatuur opgesteld. Daarnaast de toiletruimte met een modern toilet. Vanuit de bijkeuken stappen we in de zonnig achtertuin.

De achtertuin ligt op het oosten en heeft mooi uitzicht over de kwekerijen. Een heerlijke rustige omgeving waar u kunt genieten met vrienden en familie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De badkamer is voorzien van een designradiator en inloopdouche met recent vernieuwde douchewand en douche. Ook het wastafelmeubel is eind 2022 geplaatst.

Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering via de vlizotrap. Deze ruimte heeft een velux dakraam en is een fijne extra ruimte voor het opbergen van spullen.

Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats, dus geen gedoe met zoeken naar parkeerruimte! Hier is teven een kleine overkapping geplaatst, voor het stallen van de containers en eventueel een fiets.

Deze woning is de perfecte kans voor starters! Dus wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**Op deze woning kunt u bieden vanaf € 795.000,- k.k., de vraagprijs van deze woning is € 850.000,- k.k.**

Op een unieke locatie ligt dit prachtige penthouse met 213 m² woonoppervlakte. Een zeer riant appartement met fantastisch uitzicht, twee eigen parkeerplaatsen, berging en een ruim balkon op het zuidwesten.

Wilt u gelijkvloers wonen met veel ruimte en vooral daglicht, lees dan verder.

Dit penthouse is gelegen op de derde verdieping van het in 2013 gebouwde complex ‘Lugano’ in de wijk Plasrode. Dit goed onderhouden complex heeft een luxe uitstraling en beschikt over een actieve VVE. Er zijn 4 woonlagen met in totaal 7 appartementen en een kelder met parkeerplaatsen en de bergingen.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

Entree complex in de centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Aangekomen op de 3e verdieping beschikt u over een eigen hal met entree naar het appartement dus volop privacy en rust. Het appartement is gebouwd rondom het trappenhuis wat ervoor zorgt dat u in een rondje door alle vertrekken kunt lopen.

Entree appartement in de hal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de tweede slaapkamer, living en was-/stookruimte. In deze ruimte is de warmtepomp opgesteld, het ventilatiesysteem en de wasmachine en droger.

Bij binnenkomst in de keuken en woonkamer valt direct het daglicht op. De vele ramen (sommige met frans balkon) zorgen naast veel daglicht er ook voor dat u vanuit alle hoeken prachtig uitzicht heeft over de polders van Waddinxveen en omstreken. De luxe keuken is de eyecatcher in deze ruimte. Door het kook-/spoeleiland voelt deze lekker royaal.
De keuken is voorzien van genoeg opbergruimte en de volgende Siemens/Bosch apparatuur; wijnkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vrieskast, koelkast en vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn met hun 77 m² riant genoeg om meerdere zitmogelijkheden te creëren. De huidige eigenaren hebben naast een grote eettafel in de keuken gekozen voor een heerlijke relax plek met uitzicht op het terras én een woonkamer. Mogelijkheden genoeg in deze ruimte! Het terras is 18 m², bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en beschikt over elektra. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier ten alle tijden genieten van de zon en het fenomenale uitzicht over de polders. Hier gaat u de mooiste zonsondergangen zien!

We lopen verder door de inloopkast naar de master bedroom van 34 m². De mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken zijn er en laten wij u graag zien.

De moderne badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Als laatste voordat we weer in de hal uitkomen lopen we naar de tweede ruime slaapkamer. Naast een bed is de kamer ruim genoeg voor een werk-/hobbyplek.

Op de vloer ligt een pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 467,50,- in totaal. Voor de woning € 421,10,- en servicekosten per parkeerplaats € 23,20,-. In april 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst op het dak van het complex voor het verlagen van de gemeenschappelijke elektriciteitskosten.
Door de warmtepomp met koeling en isolatie een zeer energiezuinig penthouse!

Ervaar de ruimte, het prachtige uitzicht en alle luxe snel met een bezichtiging! Wij verwelkom u graag in dit unieke penthouse!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over water en het Gouwebos ligt deze lichte, uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

De woning staat in een kindvriendelijke, natuurrijke omgeving en diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op geringe afstand. Het Gouwebos ligt om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

De eigenaren hebben de woning in 2015 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met garderobe en meterkast. Hal voorzien van toilet met fonteintje. Trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met open haard, een PVC vloer en schuifpui naar de tuin met uitzicht op het bos. Aansluitend de keuken die in de aanbouw is gesitueerd. De keuken heeft een eenvoudige, L-vormige inrichting met een bar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Door middel van een loopdeur kunt u ook vanuit de keuken naar de tuin. Bij de woning is een overkapping gemaakt. Hier kunt u al vroeg in het jaar, heerlijk beschut, van de voorjaarszon genieten. De tuin grenst aan een brede sloot. Tegenover de sloot bevindt zich het bos. U kunt niet anders dan hier een groot gevoel van vrijheid ervaren!

Vanuit de tuin is de berging (voorzien van water en elektra) bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een in 2019 vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed en heeft openslaande deuren naar het dak van de aanbouw. Ook hier weer een prachtig vrij uitzicht over het Gouwebos.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, kolomkast en radiator.

2e Verdieping: Overloop met bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Ruime derde slaapkamer met kunststof dakkapel (woningbreed). Door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, kunt u hier nog een extra kamer realiseren.
Zoekt u een eengezinswoning die u nog naar eigen smaak kunt inrichten, met een mooie ligging en ziet u uzelf al zo vanuit huis het bos in wandelen?
Dan is deze woning iets voor u! Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 108 m2, perceeloppervlakte 130m2 (dit is excl. achterste gedeelte tuin bij sloot). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerisolatie. In 2020 zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement aan De Gouwe!
Met fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon op De Gouwe, de hefbrug en al het scheepsverkeer wat voorbij komt varen.

Dit 3-kamer appartement ligt op de 3e verdieping, beschikt over 108m² woonoppervlakte en is in 2017 volledig gemoderniseerd.
In dat jaar zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct en gespoten, is er een mooie laminaatvloer en vloerbedekking gelegd en is het sanitair vernieuwd/gemoderniseerd. Ook zijn er elektrische zonneschermen geplaatst. Verhuizen zonder klussen!

Het appartement ligt in het goed onderhouden complex ‘Buckiscope’ met een afgesloten parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats en berging heeft en een actieve/gezonde VVE. Het centrum van Boskoop bevindt zich op loopafstand.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.
Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met vaste kastruimte en comfortabele vloerbedekking.

In 2017 is de badkamer vernieuwd met een ligbad, extra ruime inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Ook in 2017 is in dezelfde style het toilet vernieuwd met fonteintje.
Praktisch is de vaste bergkast en was-/stookruimte met aansluitingen wasmachine, droger en HR combiketel (Vaillant uit 2021).

Dan de woonkamer met heerlijk veel daglicht en prachtig uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Ook de keuken is in 2017 gemoderniseerd met nieuwe fronten. De keuken beschikt over veel opbergruimte in de vaste kasten en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Bijzonderheden
De kosten voor de actieve VVE bedragen € 259,96 per maand. Het complex is gebouwd in 1997; beschikt over goede isolatie en volledig dubbel glas.
Op zoek naar een ruim en modern appartement met een fantastische uitzicht op loopafstand van het centrum? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De vraagprijs is € 465.000,- k.k.**

Altijd al vrijstaand willen wonen met ruimte in en om uw woning? Dan bent u bij Rijneveld 1 aan het goede adres. De in ca. 1939 gebouwde dijkwoning, is de laatste jaren flink gemoderniseerd en is met zijn ligging aan een sluis (zelfbediening) aan een zijkanaal van rivier “De Gouwe” vrij uniek te noemen. U heeft hier een fraai en divers uitzicht. Door de twee inpandige bergingen is er genoeg ruimte voor uw hobby of om te wonen en werken op één locatie.

Het Rijneveld ligt in het buitengebied van Boskoop. Varen, wandelen en fietsen is een genot vanaf hier. Maar ook de grote steden en openbare voorzieningen zoals scholen en winkels zijn goed bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over deze woning:

Deze 4-kamerwoning moet u met eigen ogen gezien hebben! Heerlijk licht en met een goede indeling. De laatste jaren is de woning compleet gemoderniseerd en veel onderhoud gepleegd. Zo zijn in 2019 het dak en een groot gedeelte van de vloer geïsoleerd, in 2022 alle dakgoten voorzien van nieuw zink en is in 2023 de zuid- en westgevel van de woning gereinigd, uitgehakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2022 is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en het binnen- en buitenschilderwerk gedaan. Er valt nog meer te vertellen over vernieuwingen, maar dat vertellen wij u graag tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Wij leiden u graag rond door deze woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:
Ruime hal (voorzien van een prachtige granitovloer) met toegang naar de woonkamer, keuken en moderne half betegelde toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer is ruim en met een erker speels ingedeeld. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie parketvloer.

Aangrenzend treft u de keuken met een in 2022 geplaatste lichte inrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koel-vriescombinatie kan door de koper worden overgenomen. Ook in de keuken zijn smaak- en stijlvolle glas-in-lood ramen geplaatst. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. Deze ruimte zal u verrassen. Hier kunt u een hoop spullen droog opbergen. Een fijne provisieruimte. Naast de wasmachineaansluiting treft u hier ook de vernieuwde groepenkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom aan.

De begane grond heeft een plafondhoogte van ca. 2,70/2,80 meter.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en vlizotrap naar de royale bergzolder. Ook op deze verdieping zijn alle ruimtes licht en is er niets wat u nog zou moeten moderniseren. Alles is strak en modern afgewerkt. De ouderslaapkamer is voorzien van een houten balk, waardoor er extra sfeer is ontstaan. Vanuit het raam heeft u mooi, fraai uitzicht op water en groen. De naast gelegen slaapkamer is voorzien van en vaste kast. Ook de slaapkamer die aan de achterzijde is gelegen biedt een weids uitzicht. Deze kamer mogen we wel de ideale werkkamer noemen.

De badkamer is strak ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, sanibroyeur en spiegelkast. De grijs/witte inrichting geeft het geheel een moderne uitstraling.

De wanden van de gehele verdieping zijn voorzien van glasvliesbehang, op de vloer is het parket van de begane grond doorgelegd.

De bergzolder is zeer ruim te noemen. Wat kunt u hier een hoop spullen opbergen! Naast de bergzolder zijn er ook nog twee ruime inpandige bergingen die beide via buitenom te betreden zijn. Deze kunnen ook perfect als hobbyruimte in gebruik genomen worden. Beide zijn voorzien van elektra en in 1 van de bergingen staat de c.v.-ketel opgesteld. Deze is in 2017 geplaatst.

De tuin bevindt zich rondom en er zijn diverse mogelijkheden om op ieder moment van de dag te genieten van het buitenleven. De locatie aan de sluis maakt de ligging van de voormalige dienstwoning van de sluiswachter uniek. Een kans als deze dient zich niet iedere dag aan. Dus… waar wacht u op?! Bel snel voor het maken van een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning, waar niets aan hoeft te gebeuren, graag met eigen ogen zien en vertellen u dan ook graag meer over de woning.

Bijzonderheden:
Inhoud circa 385 m³, woonoppervlakte circa 85 m², overig inpandige ruimte 50 m², perceeloppervlakte 225 m², woning met cultuurhistorische waarde. De oplevering is in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een nieuwbouw appartement en niet willen wachten? Dan is dit uw kans!

Dit 4-kamer appartement is recent opgeleverd en dus helemaal nieuw. Met een woonoppervlakte van 78 m² heerlijk ruim en met een riant balkon met uitzicht op de polder en goede zonligging (west). Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en eigen berging.

De woning ligt in aan de rand van Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Duurzaam gebouwd met energielabel A+++; volledige isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, warmtepomp (huur) met vloerverwarming/koeling, WTW-installatie en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Klaar voor de toekomst!

Entree van het complex middels videosysteem, centrale hal met trappen en liftinstallatie. Toegang tot de bergingen.
1e verdieping: ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een indeling met 3 slaapkamers. De vloerverwarming/koeling is per kamer regelbaar.
De badkamer en het aparte toilet zijn in dezelfde style betegeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.
Er is een praktische was-/stookruimte. Naast aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier de warmtepomp met boiler en WTW-installatie opgesteld. Voor de warmtepomp wordt maandelijks € 51,- betaald.
Dan de lichte woonkamer met open keuken. Een mooie ruimte met plek voor een zit- en eethoek. Toegang tot het balkon gelegen op het westen met uitzicht op het polderlandschap. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende opbergruimte in lades en kasten, de fronten hebben een mooie donkere houtlook en het blad heeft een marmerlook.

Het gehele appartement is afgewerkt met gespoten plafonds, glasvlies behang met licht schilderwerk en een prachtige pvc vloer. Met recht verhuizen zonder klussen!

Naast de maandelijkse kosten voor de warmtepomp bent u € 155,67,- kwijt voor de actieve VVE.

Is uw interesse gewekt? Bel ons dan voor het maken van een afspraak voor bezichtiging zodat wij u nog meer kunnen vertellen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Riante twee-onder-een-kapwoning uit ca. 1953 met veel vrijheid gelegen aan het vaarwater van de “Oude Rijn”. Een unieke kans om dichtbij de stad te genieten van rust en ruimte! De woning staat op een riant perceel van 577 m² en biedt met 152 m² aan woonoppervlak de optimale balans tussen wooncomfort en het heerlijke buitenleven.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 550.000,- k.k. De vraagprijs is € 575.000,- k.k.**

De woning beschikt over drie woonlagen, een ruime woonkamer met in de aanbouw een aparte zitkamer met lichtstraat, woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De kozijnen zijn nagenoeg allemaal van kunststof en voorzien van dubbel glas.

Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart. Het ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een kleine 20 minuten fietsen. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Daarbij bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels en overige voorzieningen waar u uw benodigdheden als dagelijkse boodschappen kunt halen.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De deuren met klassiek glas-in-lood geven toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de westgevel van de woning is een aanbouw gerealiseerd, waardoor een extra ruime woonkamer is ontstaan. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat en ramen aan voor-, zij- en achterzijde. Een mooie ruimte met uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ook prima als werk- of speelkamer dienen.

Ook de oorspronkelijke woonkamer is ruim en door de raampartijen aan voor-en achterzijde heerlijk licht. De tuin betreedt u door middel van de openslaande deuren in de kamer of de loopdeur in de keuken.

De keuken is in 2019 geplaatst en is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, over en koel-/vriescombinatie. Het design van de keuken met houten fronten en keukenblad van composiet is fraai. Voor kookliefhebbers is er veel kast- en werkruimte. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de woonkamer.

Wilt u de keuken vergroten en er een grote woonkeuken van maken? Dan kunt u door middel van een bouwkundige aanpassing de muur tussen keuken en woonkamer verwijderen. Kijk voor een impressie naar de door ons toegevoegde plattegronden. Een ruimte met veel mogelijkheden!

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en een derde aan de achterzijde, evenals de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van diverse vloeren. Alle kamers profiteren van veel lichtinval. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kast.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel, ligbad met douche en zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook de c.v.-ketel (Atag, bj ca. 2010) staat hier opgesteld. De slaapkamer op deze verdieping kan door middel van het plaatsen van een dakkapel nog flink vergroot worden, waardoor er een goede slaapkamer ontstaat waar u met gemak een bed, kast en bureau kwijt kunt. Is een vierde slaapkamer niet nodig? Dan kan deze kamer ook prima als werk-/hobbyruimte fungeren en kunt u hier een hoop spullen in kwijt. Daarnaast is er ook voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Een verdieping met veel mogelijkheden!

Buiten:
De royale achtertuin is uitstekend onderhouden en biedt veel variatie. Hier vindt u verschillende terrassen met vlonders, waaronder een terras aan het water en een terras met overkapping. Daarnaast is de tuin voorzien van gazon en beplanting. U kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. De stenen berging biedt plek aan uw fietsen en bv uw tuinkussens en gereedschap.

Op een mooie dag stapt u vanuit de tuin in uw boot en vaart u binnen enkele ogenblikken naar het historische centrum van Leiden of waait u heerlijk uit op de Meren in de omgeving, waaronder o.a. het Braassemermeer en de Kagerplassen. Wie wil dat nou niet?! Direct varen? Het rood/witte bootje wordt u door de eigenaren geschonken!

Over deze woning valt nog veel meer te vertellen en moet u met eigen ogen hebben gezien. Bel voor een afspraak, we leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar niet willen wachten? Deze in 2021 gebouwde ruime hoekwoning met garage staat nu te koop! Met een woonoppervlakte van 142m² en 4/5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor wonen en eventueel werken. De woning is modern, licht en luxe afgewerkt waardoor u meteen kunt verhuizen naar deze leuke plek.

Duurzaam gebouwd met energielabel A+++; volledige isolatie, Draai/kiepramen met HR++ beglazing, WTW-installatie met ventilatie, warmtepomp voor verwarming en koeling, vloerverwarming op alle verdiepingen en zonnepanelen. Energiezuinig, gasloos en klaar voor de toekomst!

Een unieke kans om direct te wonen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘ De Triangel’ met landelijke ligging en een goede bereikbaarheid van de randstad. ‘De Triangel’ is een speelse, kindvriendelijke wijk met prachtige modern vormgegeven woningen. Op korte afstand treft u het winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen en het NS-station. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Entree aan de voorzijde, verlengde hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast met warmtepompinstallatie.
Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor een verrassende indeling is ontstaan. De woonkamer ligt aan de achterzijde uitkijkend op de tuin. In het midden is de luxe keuken geplaatst en aan de voorzijde ruimte voor een eettafel.
Naast de uitbouw geeft de erker veel daglicht en een leuke extra ruimte.

De moderne luxe keuken heeft aan twee kanten kastruimte voorzien van extra diepe lades en alle benodigde Siemens Studio Line inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, combioven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser. Door de donkere kleurstelling met licht marmerlook blad heeft de keuken een stoere en moderne uitstraling.

Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen met renovliesbehang.

De eerste verdieping beschikt over 2 royale slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. De slaapkamer met inloopkast waren voorheen 2 slaapkamers, dit is op een eenvoudige manier terug te realiseren. De luxe badkamer met rosé kleurige kranen en handige nisjes is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en er is elektrische smart vloerverwarming aanwezig.

De tweede verdieping is door de huidige eigenaren na de oplevering ingedeeld met een overloop en 2 royale slaapkamers. Op de overloop zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger en de WTW-installatie gerealiseerd. Ook aan bergruimte is gedacht met een ruime bergvliering met stahoogte, bereikbaar middels een vlizotrap.

Beide verdiepingen hebben een nette afwerking met behang en pvc/laminaatvloeren met vloerverwarming per kamer regelbaar.

Dan de tuin! De ruime tuin ligt op het zuidwesten. Hierdoor is het de hele dag genieten van de zon of schaduw door het elektrische en op afstand bedienbare zonnescherm. De tuin is netjes aangelegd met een terras, plantenbakken, grasveld en geeft toegang tot de vrijstaande garage van 17m² met grote bergvliering. Naast de garage een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Dit is mandelig terrein en u betaalt hiervoor € 22,52,- per maand als bijdrage voor onderhoud aan de VvE.

Bel snel voor een bezichtiging, wij vertellen u tijdens een rondleiding graag nog meer over deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op dit moment worden plannen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer in. Interesse?
Mail uw gegevens en wij plaatsen u op de reservelijst.

Volledig gemoderniseerde woning met prachtig uitzicht over de Gouwe!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren geheel verbouwd en volledig geïsoleerd.

Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Supermarkten, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn hier niet ver vandaan.

De indeling is als volgt:
Entree via de zijkant van de woning en toegang tot de keuken. De in 2019 vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het moderne toilet, het souterrain en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer heeft prachtig uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de langsvarende boten te kijken. Daarnaast geeft de gelhaard extra sfeer. De begane grond is voorzien van een pvc vloer en glad gestucte wanden met sierlijsten langs het plafond. De woonkamer is tevens voorzien van een airco.

Via de keuken komen we bij de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime overloop met opstelling van de wasmachine, droger en CV-ketel. Vanaf de overloop is er toegang tot het aparte toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en licht door de dakkapel en is voorzien van een airco. Vanaf de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de vliering, een ideale extra opbergruimte.
De gehele eerste verdieping is ook voorzien van een pvc vloer en glad gestucte wanden met sierlijsten langs het plafond.

Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan een werkruimte, extra slaapkamer of hobbyruimte. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er is een toilet aanwezig en hier bevindt zich de meterkast (deze is al uitgebreid voor het plaatsen van zonnepanelen). Het souterrain van ca. 14m² is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de functie.

Vanuit het souterrain is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten. In de achtertuin is in 2022 een overkapping met bergruimte geplaatst. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Verder is er een achterom, elektra en een buitenkraan aanwezig.
De voortuin gelegen op het westen en met uitzicht over de Gouwe is natuurlijk een perfecte plek om van de avondzon te genieten!

Kenmerken:
- Energielabel C;
- Volledig gemoderniseerd in 2018/2019;
- Precariobelasting voor strook grond langs voorzijde van de woning ca. € 25 per jaar;
- Mogelijkheid voor werken aan huis, bedrijfsruimte, hobbyruimte etc.

Kortom: geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar 4-kamer appartement in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan! Wij bieden U dit mooie, in 2018 volledig gerenoveerde appartement met een balkon op het westen en met een fraai uitzicht te koop aan. **Op deze woning kunt u bieden vanaf € 300.000,- k.k.** Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden complex met een gemeenschappelijke tuin aan. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex te vinden. Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Graag vertellen wij u meer over dit fijne object: Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap of lift bereikt u de eerste verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de brievenbussen en de toegangsdeur naar de berging. Op de eerste etage loopt u via de galerij naar het appartement. We kommen binnen in het appartement. In de hal treft u de meterkast (vernieuwd) en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal betreden we de open woonkamer met keuken. Wauw! Wat een ruimte en licht… Door de grote raampartijen is deze riante kamer erg licht. Alle ruimte om naar eigen wens in te delen. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Hier kunt u tot in de avond van de zon en de groene omgeving genieten. De keuken heeft een rechte opstelling en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een kunststof blad, er is genoeg bergruimte in de kasten. Een keuken met een stoere look. De in 2018 geplaatste c.v.-ketel van Remeha staat opgesteld in een keukenkast. Via de tweede hal heeft u toegang tot de overige ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca.9m2 en in het midden van de hal de nette toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en kolomkast. De vloer is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met Beton Cire. De betonlook geeft de badkamer een moderne en luxe uitstraling. In de badkamer treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement zijn de overige twee slaapkamers. De meest ruime slaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Het hele appartement is voorzien van een moderne laminaat vloer en alle wanden zijn glad gestuct. Kortom; Een appartement waar u weinig tot niets aan zult gaan doen. Op de begane grond is er nog een ruime berging die ook heel hoog is. Hierdoor kunt u extra hoge stellingkasten plaatsen. Een goede bergruimte! Onderstaand alle bijzonderheden van dit modern ingerichte appartement in het kort samengevat: - Ca. 100 m2 aan woonoppervlak, gelegen op de eerste verdieping; - Zonnig balkon en gemeenschappelijke tuin; - Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, energielabel C; - Lift aanwezig in het appartementencomplex; - Grenst aan het winkelcentrum aan de Da Costasingel; - Inpandige berging op de begane grond van het complex; - Gezonde VvE met o.a. een jaarlijkse vergadering, Meerjarenonderhoudsplan en collectieve opstalverzekering; - Servicekosten bedragen ca € 190,- per maand. Bent u enthousiast geworden over dit appartement? Bel dan snel voor een bezichtiging, wellicht mag u zich dan al snel de trotse nieuwe eigenaar noemen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze woning laat ons makelaarshart sneller kloppen. Een unieke woning op een unieke locatie. Een woning die u met eigen ogen gezien moet hebben!

Deze fantastische vrijstaande woning is gebouwd in de karakteristieke jaren '70 zwart/wit style na ontwerp van architect Biemond in 1976 met veel oog voor detail, indeling en ruimte, daglicht en degelijke/luxe materialen. De ligging is prachtig aan het water, met groen uitzicht en een tuin op het zuiden. Een constant vakantie gevoel gaat u hier ervaren, rust en privacy.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op korte afstand.

In totaal heeft de woning 229m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de optie van dubbele bewoning goed mogelijk en laten wij u graag zien tijdens een persoonlijke rondleiding. Want naast het riante woonoppervlakte is er de beschikking over een dubbele garage van 48m².

Entree in de eerste hal met toegang tot de werkruimte. Een prachtige en lichte plek die u door de situering direct achter de voordeur ook kunt inrichten als bedrijf aan huis of als slaapkamer. De tweede hal geeft toegang tot de living, slaapkamer, toilet met fonteintje en bergkast. De architect heeft een prachtig ontwerp gemaakt met de trapopgang en vide welke voor ruimte en licht zorgen.

De ruime slaapkamer op de begane grond kijkt uit over het water en beschikt over een kastenwand en een eigen kwalitatief hoogwaardige badkamer met douche, ligbad en wastafel. Middels de schuifpui in de slaapkamer is er toegang tot het terras over het water.

De living is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en kijkt prachtig uit op de tuin. Een gevoel van rust en privacy. Door de grote raampartijen is er volop daglicht aanwezig. De woonkamer is door een praktische kastenwand gescheiden van de eetkamer en van de keuken. De open haard geeft een fijne warmte in de winter en sfeer, deze is tevens vanaf buiten te gebruiken.

De keuken heeft een speelse indeling door de split-level en beschikt over veel kastruimte.
Via de keuken loopt u door de bijkeuken met keukenblok en was-/drogeraansluiting naar de fietsenberging die tevens buitenom vanaf de voorzijde bereikbaar is.

De dubbele garage beschikt over 48m² gebruiksoppervlakte en biedt hierdoor vele mogelijkheden. U kunt er met gemak 2 auto’s parkeren, uw hobby uitoefenen of de ruimte gebruiken voor werkruimte of dubbele woning. Wij laten u tijdens een bezichtiging de mogelijkheden graag ervaren.

1e verdieping: de vide geeft uitzicht op de prachtige hal. Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en diverse bergruimtes. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en beschikken over veel daglicht door de grote ramen.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en balkon met prachtig uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de zijkant beschikt over een luik met vlizotrap naar de bergvliering. Als laatste de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel.
Naast de bergvliering is er ook op de 1e verdieping veel praktische bergruimte.

2e verdieping: een ruime bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin
Rondom de woning is een prachtige tuin aangelegd met diverse zon- en schaduwplekken, unieke grote bomen en zithoekjes. Ook hier is het oog voor detail terug te vinden en vooral het jarenlange onderhoud. Het terras achter de woning is onderheid en ruim genoeg voor meerdere zitjes en een grote eettafel bij de buiten open haard. De ligging aan het water en met uitzicht op groen maakt het een bijzondere plek. U ervaart hier volop rust en privacy. Ook zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein naast de garage.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels c.v. combiketel en boiler in combinatie met vloerverwarming;
- Energielabel C inclusief verbeteradvies;
- Aluminium kozijnen met geheel dubbele beglazing;
- Woning beschikt over een alarminstallatie;
- Gedeeltelijk elektrische zonwering en raambekleding;
- Zonnige achtertuin op het zuiden.

Een woning met veel ruimte en daardoor potentie, kwalitatief zeer goed gebouwd en met een unieke charme. Maak daarom snel een afspraak voor bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.

Karakteristieke, uitgebouwde, nagenoeg compleet vernieuwde woning met oprit en met een heerlijke, diepe achtertuin! Deze sfeervolle jaren ’30 woning geeft je door haar landelijke ligging een gevoel van vrijheid. De indeling met een goede leefruimte op de begane grond en drie slaapkamers en badkamer op de verdieping is ideaal.

De woning is gebouwd rond 1930 en in 2021 tot en met 2023 compleet onder handen genomen. Je treft hier een comfortabele woning met karakter. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw elektra. De kozijnen zijn gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De keuken, de badkamer en toilet zijn vernieuwd en ook alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen zijn nieuw. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

De woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, het openbaar vervoer en scholen. Tenslotte kan je hier heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn alle goed aan te rijden vanaf hier.

We nemen je graag mee door de woning.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast (vernieuwd), toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje en vernieuwde trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en een aan de achterzijde gesitueerde keuken met openslaande deuren naar het terras.

De keuken heeft een mooie, luxe uitstraling en is voorzien van Siemens apparatuur en een Quooker. Naast de warmwaterkraan is er een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, XL-oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie geplaatst. De antraciet inrichting en het lichte composiet werkblad geven de keuken een strakke uitstraling.

Vanuit de keuken kijkt u uit op de ca. 23 meter diepe achtertuin.

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze volledig betegelde, modern ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche (met Grohe inbouw set met regendouche), wastafel met meubel en kolomkast. Ook is er een zwevend closet in de badkamer geplaatst. De badkamer en de naast gelegen slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over de polder en het Bentwoud.

Door middel van de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is genoeg ruimte voor het opslaan van jouw spullen. De nieuwe c.v.-ketel staat hier opgesteld.

Naast deze bergruimte is er ook nog een inpandige berging, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Deze ruimte is ca. 7 m2 groot. Hier kunnen dus ook genoeg spullen opgeslagen worden. De berging is vanuit de tuin bereikbaar.
Tuin: De achtertuin is ca. 23 meter diep en hierdoor is er altijd zon of schaduw te vinden! Hier kan je tot in de late uren genieten van een heerlijk hapje en drankje. Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden voor het inrichten van de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging.
De tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom. Via het achterom bereik je snel de achtergelegen “Snijdelwijk”.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 270 m², woonoppervlakte ca. 85 m², bouwjaar ca. 1930.
- Nagenoeg instapklare, compleet vernieuwde, strak afgewerkte woning.
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet.
- De woning is voorzien van volledige isolatie, dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++), gedeeltelijk nieuwe kozijnen en de  begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Elektra en c.v.-ketel vernieuwd.
- Parkeren op eigen perceel mogelijk.

De woning wordt zonder binnendeuren en schakelmateriaal opgeleverd. Koper dient zelf nog de vloeren te kopen en te leggen en de binnenzijde van de woning te schilderen.

Ben je op zoek naar een perfect afgewerkte woning (waar nog maar weinig aan hoeft te gebeuren) met grote achtertuin en een ideale ligging, dan mag je deze woning zeker niet missen! Bel snel voor het maken van een afspraak, wij laten je deze leuke woning graag zien.

Op zoek naar een modern 2-kamer appartement met 65m² woonoppervlakte, balkon met uitzicht op het water en eigen parkeerplaats? Dit is uw kans! Waterlelie 66 is door de huidige eigenaar gemoderniseerd in 2021 met een nieuwe keuken, prachtige visgraat pvc vloer en vloerbedekking in de slaapkamer, gemoderniseerde badkamer en gestucte wanden en plafonds. Het complex is modern en goed onderhouden, gebouwd in 2009 waardoor het appartement energielabel A heeft. Welkom in de Bloemenwijk van Roelofarendsveen met op loopafstand het winkelcentrum en openbaar vervoer. Zeer centraal nabij de A4 en A44 waardoor snel de grotere steden en Schiphol bereikbaar zijn en om de hoek het verrassende landschap van het Groene Hart met het Braassemermeer waar wandelaars en fietsers graag komen. Gezamenlijke entree met lift naar de 2e verdieping. Toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Was-/stookruimte met HR combiketel en wasmachineaansluiting. Middels de hal toegang tot de nette badkamer met ligbad, inloop regendouche en wastafel met meubel. Lichte slaapkamer met ruimte voor een kastenwand. Dan de woonkamer en open keuken met veel daglicht en leuk uitzicht. De open luxe keuken is vernieuwd in 2021 met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en combioven. Door de grote schuifpui is het woningbrede balkon bij de woonkamer te betrekken. Het balkon is 12 m² groot en ligt op het oosten. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VVE is € 121,36. Bent u geïnteresseerd? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en wellicht mag u zich de nieuwe bewoner van dit mooie appartement noemen! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze in 2014 gebouwde 6-kamer tussenwoning moet u met eigen ogen gezien hebben! Modern ingericht, vrijwel instapklaar en met een diepe achtertuin op het oosten.

Deze fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale woning beschikt over veel leefruimte, waaronder 5 slaapkamers.

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:

U komt binnen in de hal met genoeg ruimte om alle jassen en tassen op te hangen. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte welke voorzien is van een zwevend closet en fonteintje.

De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keuken is ingericht met een oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een mooie antraciet laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is geheel betegeld en ingericht met een douche, een wastafel met meubel, radiator en een zwevend closet.

De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast met een luxe uitstraling.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is een volledige verdieping met twee slaapkamers en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel en mechanische ventilatiebox.

In 2021 zijn er een dakkapel en dakraam geplaatst, wat voor extra ruimte en licht zorgt.

Op deze verdieping is ook een vlizotrap om de ruime bergzolder te bereiken.

De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de tweede verdieping van een laminaat vloer en ook hier zijn de wanden mooi afgewerkt.

In de gezellig aangelegde achtertuin staat een houten fietsenberging met elektra, een buitenkraan en er is een achterom. De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt genoeg (speel-)ruimte.

Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 127 m², perceeloppervlakte 126 m². Volledig geïsoleerd, u komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker aanspreken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al willen wonen in het centrum van Boskoop en wilt u graag verhuizen zonder klussen? Zoek dan niet verder en kom deze modern afgewerkte tussenwoning bezichtigen!

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor de deur.

De woning, gebouwd in 2015, is energiezuinig met HR++ glas, houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 134 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 126m².

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De moderne open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, ingebouwde magnetron en koel-vriescombinatie.
De tuingerichte woonkamer is licht door de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een plavuizenvloer met houtlook. De wanden zijn behangen met glasvliesbehang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een Velux dakraam. De royale slaapkamer aan de voorzijde en een van de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kastenwand. Op de gehele eerste verdieping ligt een nette doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van behang.
De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime kamer met dakkapel en volop bergruimte. Deze ruimte kan naar eigen wens ingedeeld worden in bijvoorbeeld twee slaapkamers of een fijne werkplek. Ook hier zijn de wanden voorzien van behang en ligt op de vloer een laminaatvloer. Aparte was-/stookruimte voorzien van dakraam met opstelling wasmachine, droger en CV-ketel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk. Aan het water is een hardhouten vlonder gemaakt met uitzicht op de windakker, waar u heerlijk in de zon kunt zitten. Er is een achterom aanwezig en de berging is voorzien van elektra.

Pluspunten:
- Op loopafstand van het centrum van Boskoop
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Buitenschilderwerk 2021 gedaan
- Tuin aan het water
- Parkeren op eigen parkeerplaats
- Energielabel A

Kortom een ruime en mooi afgewerkte tussenwoning dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging, misschien bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp, bieden wij u deze halfvrijstaande dijkwoning met souterrain, inpandige garage, ruime aanbouw en eigen parkeergelegenheid te koop aan. Deze woning is in ca. 1960 op 348m2 eigen grond gebouwd en ligt aan de gewilde Burgemeester Warnaarkade met vrij uitzicht aan de voorzijde over de Oostvaart.

En wat dit object zo bijzonder maakt: Door de inpandige garage in het souterrain en de extra kamer van ca. 17 m2 (gerealiseerd door een aanbouw) met eigen toegang is deze woning zeer geschikt voor dubbele bewoning/werken aan huis of zelfs een gastenverblijf.

Maar ook voor diegene die graag sleutelt is deze woning geschikt. De inpandige garage in het souterrain is circa 7.50 x 3.82 meter groot. U kunt hier naar hartenlust klussen!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Lees verder voor de indeling van deze woning die 4 woonlagen beschikt:

Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd) en licht betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet.

De nette halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een lichte, in een hoek opgestelde inrichting.

De woonkamer is in 2005 aan de zijkant van de woning uitgebouwd en door de grote ramen heerlijk licht. Wat zal u hier genieten van het mooie uitzicht! Er ligt een houten vloer en er is een sfeervolle gashaard met prachtige schouw.

Via de openslaande deuren van de erker betreedt u het ruime terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de kamers zijn van een mooi formaat. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreedt u het woningbrede balkon. Hier heeft u mooi uitzicht over de Oostvaart (vaarverbinding naar de Oude Rijn).

De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een douchcabine, wastafel met meubel, zwevend closet en radiator. Ook vanuit de badkamer kunt u het balkon betreden.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Deze is net geen 2 meter hoog, waardoor deze ruimte niet meegeteld wordt in de vierkante meters woonoppervlakte. Toch is deze kamer prima te gebruiken als slaapkamer. Deze verdieping beschikt over drie dakramen. Door middel van het plaatsen van een dakkapel wint u hier veel extra ruimte, waardoor een mooie vierde slaapkamer of werkkamer kan gerealiseerd worden.

Op de overloop is de c.v.-ketel (Remeha bj ca. 2014) geplaatst.

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via een vaste trap het souterrain. Hier treft u een provisieruimte, een badkamer/wasruimte en slaapkamer aan. De slaapkamer heeft een deur naar de tuin en kan dus ook via de buitenzijde betreden worden en is hierdoor ook perfect geschikt als gastenverblijf of werkruimte aan huis. De slaapkamer is ca. 17 m2 groot en voorzien van een keukenblok.

De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, lavet en aansluiting voor de wasapparatuur. Via de loopdeur betreedt u de tuin.

Tenslotte de garage over de gehele lengte van het huis. Wat een mooie ruimte! De vloer is betegeld en de garage heeft openslaande deuren naar de tuin.

De tuin is divers aangelegd en gezellig ingericht. U heeft genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en is voorzien van een achterom. In een tuin zoals deze valt genoeg te beleven.

Aan de voorzijde van de woning is de Oostvaart. Op mooie vrieskoude winterdagen stapt u hier het ijs op en kunt u bijvoorbeeld door het dorp of Rietveld schaatsen. In de zomermaanden kunt u hier varen, zwemmen of suppen. Genieten geblazen!

Parkeren kunt u uw auto op eigen perceel of op een openbare parkeerplaats in de straat.

Bijzonderheden: Perceeloppervlakte 348 m², inhoud ca. 448 m³, woonoppervlakte ca. 130 m², bouwjaar ca. 1960. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2022 geheel uitgevoerd.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie complete woning niet missen! Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze woning is voor de markt uit verkocht. Wilt u ook snel op de hoogte zijn van nieuw aanbod?
Schrijf u dan snel in op onze website als woningzoekende. Dan ontvangt u ons actuele aanbod afgestemd op uw woonwensen.

Houd ook onze socials in de gaten!

Riant wonen aan het vaarwater naar de Oude Rijn!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 865.000,- k.k.**

Luxe wonen in een halfvrijstaande woning met een inpandige garage op een werkelijk prachtige locatie, wie wil dat nou niet? Velen dromen ervan, maar wellicht wordt het voor u werkelijkheid. Bijna nergens in Hazerswoude-Dorp kijkt u vanuit uw living zo vrij weg. De locatie is zonder meer fantastisch. De Anna van Saksenlaan is een rustig woonerf nabij de gezellige dorpskern.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Deze prachtige woning is in 2013 opgeleverd, beschikt over ca. 180 m2 aan woonoppervlak, 6 kamers en is volledig geïsoleerd. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, de woning heeft een energielabel A.

Wij vertellen u graag meer over de woning. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de living met open keuken.

We betreden de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer/living met veel raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval maar ook voor een prachtig vrij uitzicht. Dit geeft een permanent vakantiegevoel.
In de kamer is een sfeerhaard. Desgewenst kan deze weer worden vervangen door de oorspronkelijke open haard, waarvan de elementen nog aanwezig zijn.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst, uitgevoerd in een U-opstelling met een bar waar u gezellig aan kunt zitten. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De meeste apparatuur is van het merk Miele. Verder is er nog veel kastruimte waar u een hoop spullen in kwijt kunt. Het aanrecht is afgewerkt met een composiet blad.
Op de vloer ligt keramisch parket met vloerverwarming.

Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de voorraadkast en de garage.
De inpandige garage is extra ruim (ca. 21m2) en voorzien van een loopdeur en vaste kasten. Ook staan hier de wasmachine en droger opgesteld. De vloer is voorzien van pvc en aan de achterzijde is een deur voor toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder één met een royaal dakterras met prachtig uitzicht. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat en voorzien van een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel.
Ook op deze verdieping ervaart u de luxe van vloerverwarming.

2e verdieping:
Hier wacht u een verrassing. De tweede verdieping heeft namelijk een vloeroppervlak van meer dan 50 m². De verdieping is verdeeld in een slaapkamer, een technische ruimte en een grote open ruimte. Hier zou u nog met gemak een extra slaapkamer kunnen realiseren of de indeling op een eenvoudige manier kunnen aanpassen in bv twee ruime slaapkamers en een bergkamer. De verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en de wanden zijn nagenoeg recht, waardoor u ook op deze verdieping de enorme ruimte ervaart.
In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2013) en mechanische ventilatiebox opgesteld. Ook is het mogelijk om hier de wasmachine en droger te plaatsen.
De 2e verdieping verwarmt u door middel van radiatoren.

En dan de tuin…
De tuin heeft een geweldig terras aan het water. Vanuit de tuin stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor uw boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

De tuin biedt u genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en is voorzien van een achterom, sierbestrating en beplanting. In een tuin met een ligging als deze valt genoeg te beleven.
Parkeren kunt u uw auto op eigen perceel of op een openbare parkeerplaats in de straat.

Kenmerken:
- Royale woning uit 2013 met een unieke ligging;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Airconditioning op de eerste en tweede verdieping;
- Het perceel rondom de woning is geheel onderheid en voorzien van meerdere electraaansluitingen;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Extra ruime garage vanuit de woning bereikbaar;
- Tuin gelegen aan het vaarwater met aanlegplaats voor boten.

Als u op zoek bent naar een vrij nieuwe, riante woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een unieke locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze parel graag zien!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een halfvrijstaande woning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

In Waddinxveen-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze halfvrijstaande woning met zonnige tuin aan het water, uitzicht op groen, 5 slaapkamers, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein aan. De combinatie van werken en wonen is hier heel goed mogelijk. 

De woning is in 1974 gebouwd en beschikt over 154m² woonoppervlakte. 

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. 
De speelse indeling van de living met splitlevel en vide valt direct op. De woonkamer is gesitueerd in het lagere gedeelte, kijkt prachtig uit op de tuin en beschikt over een sfeervolle open haard. Ook tijdens het werken in de werkkamer is het genieten van het prachtige uitzicht op de tuin.
Aan de voorzijde een apart eetgedeelte, plaats genoeg voor een ruime tafel. De keuken is op dit moment dicht maar kan met een verbouwing open gemaakt worden en meer betrokken bij de eetkamer. De keuken is eenvoudig ingericht. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld en de cv ketel uit 1997. 

1e verdieping: overloop met vide. Deze verdieping bestaat uit 5 slaapkamers en de badkamer.  
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. 

Op naar buiten!

De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met volop privacy en uitzicht op groen en water. Door de ligging op het westen de hele dag zon. Er is een eigen oprit aan de voorzijde met parkeerplaats voor de garage. Daarnaast een achterom middels eigen poort. 

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Fraaie, uit- én opgebouwde eengezinswoning met royale schuur en zonnige tuin, gelegen op een hele leuke plek in het dorp!

Deze complete 5-kamer woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer, twee badkamers en nokverhoging geen standaard indeling en biedt met ca. 130 m² aan woonoppervlakte veel leefruimte. De ligging aan een ruim opgezet speelveld maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

U woont hier in een rustige straat, met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning is geïsoleerd, compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, 14 zonnepanelen en elektrisch bedienbare zonwering en horren. Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.

Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de ruime, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De woonkamer met open (woon)keuken is met ca. 46 m² zeer ruim te noemen. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de kamer zeer licht. De keuken is aan de achterzijde geplaatst, heeft een speelse opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, recent vernieuwde vaatwasser en een koelvriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Doordat de woonkamer bijna 6 meter breed is, is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u met een heel koppel gezellig aan kunt borrelen/dineren.

Bij het plaatsen van de ca. 2,5 meter diepe aanbouw is een harmonicadeur in de pui geplaatst. Met de harmonicadeur kunt u de deuren ‘vouwen’, hierdoor ontstaat er een grote opening. Het geheel geeft een luxueuze en exclusieve look aan de woning. Doordat de deuren opgevouwen worden, verliest u geen ruimte en maakt u van binnen en buiten één geheel.

De achtertuin ligt op het zuiden waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt!

1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De meest ruime slaapkamer geeft uitzicht op de polder. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douche, wastafel met meubel en radiator.

2e Verdieping: Door de plaatsing van een dakopbouw én een woningbreed dakkapel is een prachtige verdieping ontstaan. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, alsmede de c.v.-ketel (ca. 2009).

Tenslotte treft u op deze verdieping een extra ruime slaapkamer met badkamer aan. Een perfecte kamer voor bv. een thuiswonende student. Maar dient uiteraard ook heel goed als ouderslaapkamer.

Op deze verdieping treft u ook voldoende bergruimte.

Wilt u verhuizen naar een gezellig dorp in het Groene Hart dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime, leuk gelegen woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vanuit de woonkamer uitkijken over rivier “de Gouwe”? ’t Baarsje is nu te koop!

Wat een heerlijke plek is het hier om te wonen. Kijken naar de langsvarende boten in een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met behoud van vele karakteristieke details. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren met luxe materiaalgebruik, oog voor de karakteristieke details en veel aandacht en liefde verbouwd en bewoond!

Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Supermarkten, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn hier niet ver vandaan.
De karakteristieke voorgevel valt direct op, wit geschilderd met aluminium luiken voor de ramen met glas-in-lood details.

Je komt de woning binnen in de hal welke tevens een achterom is naar de tuin. In de hal een vaste kast met de HR combiketel (Remeha – 2010).

De sfeervolle woonkamer beschikt over een vurenhouten vloer en een prachtige op maat gemaakte (boeken)kast. De shutters aan de binnenzijde passen bij de sfeer van de woning, net als de houtkachel die ter overname is. De meterkast is vernieuwd en beschikt over voldoende groepen.
Aan de achterzijde de moderne, in 2019 vernieuwde keuken met een gasfornuis met een dubbele oven en grill, afzuigkap en vaatwasser. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De bijkeuken is in dezelfde style als de keuken gemaakt, hier zijn de koel-/vriescombinatie en wasmachine opgesteld.

De ruime badkamer is in 2017 gerealiseerd in de vernieuwde uitbouw en beschikt over een toilet, urinoir, ligbad met douche en wastafel. Daglicht en ventilatie middels het dakraam en de mechanische ventilatie.

Terug naar de trapopgang in de woonkamer naar de 1e verdieping. De overloop beschikt over een dakraam en geeft toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van op maat gemaakte vaste kasten en/of bedden. Er is hier zeer praktisch omgegaan met de ruimte.
De achtertuin is ruim en beschikt over een terras direct achter de woning met een zonnescherm (ter overname) en toegang tot de berging. Middels een kleine afstap is het tweede deel van de tuin bereikbaar met een leuke buitenkeuken.

De woning is gebouwd in 1890, heeft een woonoppervlakte van 69m², een perceeloppervlakte van 97m², is voorzien van dubbel glas waarbij het glas-in-lood in HR++ glas gezet en gedeeltelijk van dakisolatie en gevelisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2021/2022 uitgevoerd, het pannendak is vernieuwd in 2021 en het platte dak in 2012 en 2019.

Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd met behoud van de authentieke details en beschikt over een fantastische tuin van 18 meter diep met een ligging op het westen. Deze woning is absoluut instapklaar!

De woning ligt in Boskoop-Oost met aan de voorzijde een rustige ligging aan een voetpad en een sloot en aan de achterzijde vrij uitzicht. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen op eigen terrein te creëren. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De woning is voorzien van energielabel G, maar door de recente renovatie en verduurzaming is deze hoger.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond: voorentree, hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een open haard. De moderne zwarte keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Tussenhal met vernieuwd toilet en toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken beschikt over de HR combiketel uit 2019 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De wanden op de begane grond zijn glad gestuct en er ligt op de vloer laminaat.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, beschikken over een dakkapel en één slaapkamer heeft vaste kastruimte. De moderne badkamer is tevens vernieuwd in 2019 en ingericht met een stoer houten wastafelmeubel met 2 waskommen en een inloop regendouche.

Tweede verdieping: voorzolder met dubbel dakraam en slaapkamer met dakraam. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden.

Tuin: vanuit de hal toegang tot het terras direct achter de woning, ook via de voorzijde bereikbaar middels de poort. Lopend richting het bruggetje komen we door de gezellige tuinkamer met aansluitend de berging. Door de schuifdeuren een heerlijke plek in het voor- en najaar. Over het water komen we in de diepe achtertuin met overkapping. Dé plek, met ligging op het westen, om de hele dag te genieten van de zon, de rust en het groen. Ook aan het eind van de tuin een achterom waar de parkeerplaatsen gecreëerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbelglas en HR-glas;
- Dakisolatie;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 104m²;
- Perceeloppervlakte 360 m²;
- Buitenschilderwerk 2021.

Plan snel een bezichtiging bij deze bijzonder leuke 2-onder-1 kapwoning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters en herstarters opgelet!

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in Hazerswoude-Dorp?
Maak dan kennis met Noordvaartlaan 18.

Deze tussenwoning is gelegen in een fijne en rustige straat. Parkeren kan op eigen terrein en de gehele woning is goed onderhouden. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum én op de snelweg richting Den Haag, Leiden en Amsterdam.

Begane grond:
We betreden de woning via de entree. Hier vinden we de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne sfeer. De wanden zijn glad afgewerkt en er ligt een mooie houten vloer. De keuken is L-vormig opgesteld heeft een tijdloze uitstraling én is voorzien van diverse apparaten zoals een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Alle ingrediënten om een mooie maaltijd op tafel te zetten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel over een gedeelte van de woning heeft de kamer aan de achterzijde geen volledige schuine kap meer waardoor de kamer ruimer is geworden. De kamers zijn ca 3.43 m x 4.25 m en 2.88 m x 4.25 m groot. De geheel betegelde badkamer is netjes en ingericht met een douche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
De voorzolder is heerlijk licht door het grote dakraam. Ook is hier de Vaillant cv-ketel geplaatst en zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig. De zolderkamer heeft een mooi formaat en is ook voorzien van twee dakramen.

Tuin:
De bijna onderhoudsvrije tuin, met achterom, heeft zijn ligging op het westen en is leuk aangelegd. Er is ruimte om een gezellige zithoek te creëren waar u heerlijk kunt gaan genieten van de middag en avond zon. Ook is er een zonnescherm en buitenkraan aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is er genoeg ruimte om uw auto te parkeren. Ook is er een berging aanwezig van ca. 5 m². Ideaal om uw fiets te stallen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 91 m²
Geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van dubbel glas.

Kortom een hele fijne woning welke u zonder te veel aanpassingen kunt betrekken.

U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen. Wacht niet te lang met het plannen van een afspraak, dan zien we u snel.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Superleuk en smaakvol ingerichte 6-kamer eengezinswoning te koop!

Aan de Hobbemastraat vinden we deze vrijwel instapklare, modern afgewerkte hoekwoning met garage en een leuk aangelegde voortuin en zonnige achtertuin. Een tuin waar u nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten.
Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuur-, vloer en dakisolatie en 8 Zonnepanelen. De woning heeft een Energielabel A!

De korte afstand van de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang met trapkast, modern ingericht toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de open keuken is aan de achterzijde gesitueerd.
Door de breedte van de woning ervaart u hier veel vrijheid, er is genoeg ruimte voor een mooie zithoek en een grote eettafel. De aan de cv aangesloten houtkachel staat in het midden van de kamer opgesteld en zorgt voor extra sfeer en warmte.

De L-vormig opgestelde keuken is licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. Het aanrechtblad is van kunststof. Verder is er genoeg kastruimte om uw spullen in op te bergen.

De tuin bereikt u via de loopdeur in de keuken en de schuifpui in de woonkamer.

De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en keramische tegels, alle wanden zijn mooi glad gestuct.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en toiletruimte.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en hiernaast ligt de badkamer. De badkamer is ruim (voormalige slaapkamer) en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator.
De badkamer is ook door middel van vloerverwarming te verwarmen en heeft een luxe uitstraling.

Aan de voorzijde van de verdieping liggen nog 2 slaapkamers waarvan 1 wat kleiner. Deze kan perfect ingericht worden als kantoor- of hobbyruimte.
Ook op deze verdieping ervaart u een heerlijke lichtinval. Alle kamers hebben grote raampartijen.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door de nokverhoging is hier een fantastische ruimte ontstaan. Bijzonder mooi afgewerkt en er is zelfs uitzicht op de polder.
De wasmachine en droger staan op de overloop opgesteld. Hiernaast bevindt zich een vaste kast, waarin u uw spullen in op kunt bergen. De nokverhoging zorgt voor veel extra vierkante meters. Hierdoor zijn er op deze verdieping twee mooie slaapkamers gerealiseerd.

Via de vlizotrap bereikt u de vliering, waar de c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en omvormer staan opgesteld. Uiteraard is er genoeg extra bergruimte.

De afgelopen jaren is de elektrische installatie volledig vernieuwd. Drie jaar geleden is de buitengevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Tuin: De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is onderhoudsarm aangelegd. Achterin de tuin staat een stenen garage, welke is voorzien van een loopdeur en een sectionale garagedeur. Een perfecte ruimte voor een klusser of iemand die motoren bezit.

Hobbemastraat 38, dé ideale gezinswoning waar u alleen de dozen moet uitpakken en direct heerlijk kunt gaan wonen.

Komt u snel langs voor een bezichtiging, wij laten u graag deze mooie woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de populaire woonwijk “Zuidplas” ligt deze in 2021 volledige gemoderniseerde hoekwoning welke u zeker zal verrassen. Wonen op de Regulus 6 betekent verhuizen zonder klussen, wie wil dat nou niet! De huidige eigenaar heeft dit namelijk al voor u gedaan. De woning is voorzien van nieuw sanitair, een dubbele dakkapel, nieuwe elektra en installaties, alle vloer- en wandafwerking zijn vernieuwd en er is extra geïsoleerd. Met 139 m² woonoppervlakte een heerlijke ruime woning!

De Regulus is een ruim opgezet hofje met parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen als winkels, scholen, speelveld en openbaar vervoer te vinden. Waddinxveen is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen zoals de A12 en de A20, hierdoor zijn diverse grote steden binnen een half uur te bereiken.

We nemen u mee door deze prachtige woning.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met vernieuwde meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Modern toilet in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. De royale en tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast, een eikenhouten vloer en glad gestucte wanden. De in 2021 vernieuwde en moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de gerenoveerde trapopgang komt u op de eerste verdieping met overloop welke toegang geeft tot de drie royale slaapkamers van 15 m², 12 m² en 9 m² en de in 2021 vernieuwde badkamer.
Op gehele verdieping ligt op de vloer een mooie laminaatvloer welke uiteraard doorloopt in alle kamers. De wanden zijn afgewerkt met behang.
De in 2021 vernieuwde moderne badkamer heeft een ligbad, inloop regendouche, toilet, wastafelcombinatie en elektrische vloerverwarming. Kortom, hier kunt u een heerlijke avondje relaxen in de wintermaanden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een dubbele dakkapel een prachtige ruimte ontstaan. De huidige bewoners hebben de verdieping ingedeeld met een overloop met werkruimte en een riante slaapkamer. Eenvoudig kunnen hier 2 slaapkamers van gemaakt worden.
Op de overloop is tevens de was-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie box (2021) en HR combiketel (Remeha - 2022) geplaatst. Vanuit de slaapkamer is er mooi uitzicht op de polder. Daarnaast is voldoende bergruimte op de bergvliering, in de inloopkast en achter de schotten.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruim perceel van 162 m² verdeeld over een kleine voortuin en circa 16 meter diepe achtertuin gelegen op het noorden (door de diepte altijd zon!). Dichtbij huis kunt u in de zomer heerlijk dineren en achterin de tuin is een loungeplek gecreëerd. Hier bevindt zich ook de stenen berging en achterom.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Gebouwd in 1997 met goede isolatie en er zijn voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen.

Plan snel een bezichtiging, wij laten u graag deze mooie hoekwoning zien.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een betaalbare charmante tussenwoning met mogelijkheden? Gevonden!
Wij bieden u deze eengezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin te koop aan. Deze woning biedt mogelijkheden om invulling te geven aan uw eigen wensen en ideeën op woongebied.

De woning ligt heel centraal in Hazerswoude-Dorp. Op korte afstand van steden als Alphen aan den Rijn en Leiden. U ervaart hier rust en ruimte. Vanaf de Paulus Potterstraat kunt u naar hartenlust fietsen en wandelen in de polders van het ‘Groene Hart’. Een fijne locatie met alles binnen handbereik.

Deze omstreeks 1960 gebouwde vierkamerwoning staat op een perceel van 136 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 102 m².

De indeling is als volgt: Via de entree/gang heeft u toegang tot de keuken, toilet, kelderkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type doorzon, biedt met ca. 30 m2 genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eettafel met stoelen.
In de keuken is een deur naar de tuin.

1e verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer (voormalige slaapkamer) te vinden. De slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. De badkamer heeft een gedateerde inrichting met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Hier staat een badgeiser uit ca. 1982 opgesteld.

2e verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping komt u door middel van een vaste trap op deze verdieping. Hier treft u de derde slaapkamer met bergruimte en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 1996) aan.
De 2e verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier kunt u door middel van het plaatsen van dakkapellen of zelfs een nokverhoging twee slaapkamers realiseren en maakt u er een fijne gezinswoning van.

Tuin:
De tuin heeft zijn ligging op het westen, waardoor u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! U kunt hier uw tuinset uitstallen en genieten van uw thuis. De ruime stenen berging is voorzien van elektra en aan de achterzijde is een handige achterom.

Kortom: bent u op zoek naar een woning waar u na het creëren van de nodige aanpassingen een fantastische plek van kunt maken? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging, wellicht is dit uw nieuwe thuis!

Op zoek naar een nieuw en ruim 3-kamer appartement met 78 m² woonoppervlakte, tuin en eigen parkeerplaats op loopafstand van de dorpskern? Dit is uw kans!

Voorweg 4 is door de huidige eigenaren geheel gemoderniseerd en opgesplitst in 2 appartementen (Voorweg 4 en Voorweg 4A). Aan alle luxe en comfort is gedacht zoals volledige isolatie, (energielabel A) nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, modern sanitair, glad gestucte/geverfde wanden en plafonds en luxe binnendeuren.

Welkom in Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Aan de voorzijde beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Was-/stookruimte met nieuwe HR combiketel en mechanische ventilatie. Middels de hal toegang tot de ruime slaapkamer en luxe badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Ruime woonkamer met veel daglicht en uitzicht op de tuin. Open luxe keuken met inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven.
Via de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer. Hier kunt u uiteraard ook een werkkamer van maken.

Openslaande deuren geven toegang tot de tuin met nieuwe schuttingen, een net aangelegd terras en gras. Een heerlijke plek om zowel in de zon als van de schaduw te genieten.

De VVE is opgericht middels een KVK inschrijving, verzekeringen en meerjarenonderhoudsplan.

Bent u geïnteresseerd? Bel dan snel naar ons kantoor voor een bezichtiging en wellicht mag u zich de nieuwe bewoner van dit mooie appartement noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een unieke kans; de Abraham Kroesweg 26 is te huur met een woonoppervlakte van 249m² en een perceel van 1700m²! Deze ruime vrijstaande woning met garage van 52m², parkeren op eigen terrein, moderne woonkeuken, ruime eetkamer en woonkamer, luxe badkamers en veel tuin rondom is nu te huur! Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig.

De woning is gelegen aan een rustige weg aan de rand van Waddinxveen. Centraal gelegen bij de A12; diverse steden zoals Rotterdam, Den Haag en Leiden zijn binnen een half uur bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt denk hierbij aan het centrum van Waddinxveen, maar ook Moerkapelle, Zoetermeer, Bleiswijk en Zevenhuizen zijn snel bereikbaar.

We nemen u mee door de woning:

Begane grond:
U komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van de woning wordt gescheiden van de eetkamer door grote stalen deuren. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en grote ramen waardoor deze ruimte veel lichtinval van buiten heeft.

De ruime eetkamer geeft plek voor een grote eettafel met aansluitend de open keuken met kookeiland. De moderne keuken heeft een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Toegang tot de tuin middels openslaande deuren en een enkele deur.

Via de keuken komt u in de tweede hal met een vaste kastenwand en toegang tot de luxe badkamer. De HR-ketel en de was-/drogeraansluiting zijn te vinden achter de kasten. Via de hal tevens toegang tot de bergvliering.

De luxe en royale badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, ruime 2-persoons inloopdouche, toilet en een designradiator. Via de inloopkast loopt u naar de ruime slaapkamer met vaste kasten en airconditioning.
De woning wordt op de begane grond verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren.

Eerste verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer heeft een ruim balkon en airconditioning. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en inbouwkasten. De derde slaapkamer heeft een dakkapel met tevens vaste kasten.
De tweede badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafel, douchecabine en een designradiator.

Tuin:
Rondom de woning ligt de ruime achtertuin. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! Er is een mooie overkapping met buitenkeuken.
De garage heeft een elektrische deur en is ruim genoeg voor twee auto’s en/of als opslag van diverse spullen. Voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie. De woning kan voor maximaal twee jaar gehuurd worden. Er is een maand huur als waarborgsom verschuldigd. Roken is niet toegestaan en huisdieren in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.