Ben je handig met hamer en zaag en niet bang voor een flinke klus? Dan is dit een leuke uitdaging voor jou!

De woning heeft scheefstand, moet geheel gemoderniseerd worden en heeft achterstallig onderhoud.
Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan een afspraak, wij laten je graag alles zien!

Centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp staat deze karakteristieke woning. Van oudsher een textielwinkel met een woning maar de laatste jaren geheel in gebruik als woonhuis. Vanuit Hazerswoude-Dorp zijn de grote steden goed bereikbaar. Hoewel het een klein dorp is, zijn alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, aanwezig.

Indeling van de woning:

Aan de voorzijde was voorheen de ingang van de winkel, welke de laatste jaren gebruikt werd als woonkamer. Achter de woonkamer zijn de badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tweede woonkamer/eetkamer. De aangebouwde keuken heeft een zeer eenvoudige inrichting en in de hoek tref je de toiletruimte. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in.

De eerste verdieping is bereikbaar met een steile vaste trap. Op de overloop is vaste kastruimte is gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte gesitueerd. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Buitenruimte:

Aan de zijkant loopt een poort naar de achtergelegen tuin. De achtertuin is bijna 13 meter diep en 8.5 meter breed. Het totale perceel is ca. 19 meter lang. Achterop het perceel staat een houten schuur en een overkapping. Na een metamorfose is het heerlijk om hier te genieten van de zon.

Enkele aandachtspunten van deze woning zijn:

- dak, muur en vloerisolatie toepassen;
- plaatsen van nieuw glas en eventueel nieuwe kozijnen;
- voegwerk en lood nakijken;
- scheefstand laten bekijken en eventueel de fundering herstellen;
- aanleggen van leidingwerk t.b.v. centrale verwarming;
- plaatsen van een cv-ketel.

Het pand is niet bouwkundig geïnspecteerd en niet door een funderingsspecialist bekeken. Er zijn geen verdere onderzoeken verricht naar de scheefstand van de woning. Neem gerust je aannemer of bouwkundig expert mee tijdens de bezichtiging.

Wij nodigen je van harte uit om een kijkje te komen nemen! Bel gerust voor een afspraak.
(met het stellen van de vraagprijs hebben wij rekening gehouden met de conditie van de woning).


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In het centrum van Boskoop ligt deze uitgebouwde, moderne tussenwoning met 120 m2 woonoppervlakte, vijf slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke zonnige tuin met overkapping. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand het gezellige centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de berging.
Voorentree, hal met inbouwspots, vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast.
Open luxe keuken (2016) met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en quooker.

De woonkamer is 3 meter uitgebouwd met een prachtige serre waardoor het vele daglicht bij binnenkomst direct opvalt. De serre beschikt over zonneschermen.
Voor de koude wintermaanden is er de sfeervolle houtkachel en op de vloer ligt een houten vloer.

De tuin ligt op het westen en beschikt over een overkapping met achterom naar een speelveld.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met gedeelde dakkapel en een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Nette badkamer met ligbad met douche, wastafel met meubel, designradiator en toilet.
2e verdieping: overloop met dakraam en was-/stookruimte met c.v. combiketelopstelling.
Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 120 m2, externe bergruimte 9 m2, inhoud ca. 395 m2 en bouwjaar ca. 1984;
- Gelegen op 140 m2 eigen grond;
- Zonnige tuin op het westen;
- Prachtig aangebouwde serre;
- Ligging in het centrum van Boskoop.

Wij laten u graag deze ruime en goed onderhouden woning zien, plan dus snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

In Boskoop-Oost ligt deze karakteristieke jaren ’30 2-onder-1 kapwoning met 122m2 woonoppervlakte op een zeer ruim perceel van 1065 m2. Aan de voorzijde rustig gelegen aan een voetpad en een sloot met mogelijkheid voor parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de achterzijde een prachtig aangelegde tuin met volop privacy, diverse bergingen waaronder een grote schuur van 42 m2 met mogelijkheden voor werkruimte aan huis.


Indeling
Voorentree, hal met granito vloer, toilet, trapopgang en kelder-/meterkast.
Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel en houten kaasplanken vloer. De hoge plafonds vallen direct op bij binnenkomst. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
Open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met HR combiketelopstelling (2011). Ook vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer (2010).
Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en één slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Hier zijn tevens de wasmachine en droger opgesteld.
Badkamer met douche, wastafelcombinatie en toilet.

2e verdieping: vaste trap naar de ruime zolderverdieping met dakkapellen en dakramen. Op dit moment ingericht met twee slaapkamers en bergruimte.

De woning is bereikbaar middels een gezamenlijke brug. Achterom middels de poort komt u bij de stenen berging met vliering. Direct achter de woning is een terras aangelegd en een vlonder over het water.
Over een brug gaat u verder de prachtig aangelegde tuin in met meerdere terrassen, schitterende bomen en een bloementuin. Het tuinhuis met overkapping zorgt dat u ook in de voor- en nazomer kunt genieten van de zon. In het tuinhuis staat een keukenblok met koelkast.
De grote houten schuur van circa 42 m2 biedt tal van mogelijkheden zoals werkruimte aan huis.

Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen welke in 2020 geschilderd zijn.
Het dak is tevens geïsoleerd.
Plan snel een bezichtiging en ervaar de ruimte, rust en de vele mogelijkheden.


Vraagprijs € 625.000,- k.k.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een woning met heel veel ruimte en een garage? Kom kijken naar Breitnerlaan 23 in Hazerswoude-Dorp en ervaar of dit uw droomhuis kan worden.

Zoals u op de foto’s ziet is het hier mogelijk om de gehele woning naar eigen smaak en wens af te werken en in te richten. Een leuke uitdaging voor de handige mensen onder ons.

Bij binnenkomst in de hal ervaart u al ruimte. De spiltrap naar de eerste verdieping en de ruimte voor de garderobe zijn perfect. Ook is in de hal het toilet te vinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken en de lichte woonkamer. De woonkamer is L-vormig. Er ligt een plavuizenvloer en er staat een open haard. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst waardoor u direct de tuin in kan lopen. De keuken is prima van formaat. Naast de keuken kunt u hier met gemak een eettafel in zetten. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping is erg geschikt voor een groter gezin. Er zijn vier grote slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers boven de garage is voorzien van een dakkapel met enkel glas. De rest van de kamers heeft dubbel glas en houten kozijnen. De badkamer is geheel betegeld en er is een kwart ronde douche cabine geplaatst, een ligbad, tweede toilet, bidet, dubbele wastafel en een design radiator.

Via de vaste trap komt u boven op de zolder. Hier ziet u de ruime slaapkamer, waar met gemak twee kamers van gemaakt kunnen worden. De technische ruimte is te bereiken vanaf de voorzolder. Hier is de opstelplaats voor de was apparatuur en de CV ketel is hier geplaatst (Nefit Topline bouwjaar ca 2009) en als laatste het derde toilet en een kleine badkamer.

De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en er groeien diverse vaste bomen en struiken. De garage is aan de zijkant van de woning gemaakt. Via de garage komt u ook weer in de achtertuin. De garage is nu niet van binnenuit bereikbaar maar dit is wel mogelijk. Voor de garage is er de mogelijk tot parkeren op eigen terrein.

Bent u handig met hamer en zaag of gewoon zin om een woning helemaal naar uw eigen wens op te laten knappen mag u deze woning niet missen.
Komt gerust kijken, wij laten u graag deze woning zien.

Deze woning wordt verkocht door een bewindvoerder. Wij nemen in de koopovereenkomst de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet bewoners clausule op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Geen zin om te klussen?
Koffers pakken en verhuizen naar Kreeftstraat 36 te Hazerswoude-Rijndijk is dan de allerbeste optie!

Middenin een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, met alle openbare voorzieningen op korte afstand bieden wij u deze zeer goed afgewerkte en moderne gezinswoning aan. Zoals u al heeft gelezen, alles is hier goed voor elkaar. Een fraaie en moderne woning!

Aan de voorzijde van de woning treft u de aangebouwde stenen schuur. De voortuin is lekker diep, ruimte genoeg om buiten van de zon te genieten. Bij binnenkomst in de hal ziet u direct de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast ( 6 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en de deur naar de keuken en woonkamer.

De open keuken is modern en de kastjes staan L-vormig opgesteld. Er zijn diverse apparaten geplaatst zoals een vaatwasser, fraai gasfornuis met zes pitten en een dubbele oven. De koel/vriescombinatie en de afzuigkap maken de keuken compleet.

De woonkamer is tuingericht en ook hier is alles strak afgewerkt. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn glad gestukt. Onder de trap is een ruime kast gemaakt. In de houten koof naast de koelkast is het unit voor de vloerverwarming te vinden.

De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er drie slaapkamers en dit is op eenvoudige wijze weer aan te passen. De badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en ingericht met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen waskommen en een tweede toilet.

Via een vaste trap komt u op de zolder waar de was apparatuur staan opgesteld en de CV ketel is geplaatst (CW 6 Nefit 2017). De zolder is nu een open ruimte maar hier kan goed een derde slaapkamer worden gemaakt.

De achtertuin is erg diep en heeft veel privacy. De ligging op het noorden is hier geen enkel probleem omdat de tuin altijd een plekje in de zon biedt. De tuin is leuk aangelegd en er groeien diverse vaste bomen en planten.

Nieuwsgierig? Bel voor een afspraak dan woont u straks misschien wel op Kreeftstraat 36 te Hazerswoude-Rijndijk.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de Voorofscheweg, op een schitterende locatie in het centrum van Boskoop, gelegen bedrijfsverzamelgebouw met voldoende parkeergelegenheid en liftinstallatie. De huurprijs bedraagt vanaf € 75,00 per m2 per jaar excl. BTW excl. voorschot stook-/servicekosten. De servicekosten zullen in onderling overleg worden vastgesteld. De huurprijsaanpassing is jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar en de huur wordt betaald per maand vooruit. Er wordt een bankgarantie/waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur. Aanvaarding is in overleg. Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur Bij het betrekken van een ruimte bent u vooraf €. 250,- excl. BTW bemiddelingskosten verschuldigd.

Wilddreef 46 in Leiderdorp – een ruim appartement met prachtig uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand. Dit lichte 4-kamer appartement met een groot zonnig balkon op het zuidwesten en een privé berging op de begane grond mag u zeker niet missen. Het appartement ligt op de 3e verdieping van een verzorgd appartementengebouw.

De locatie is ideaal. Het winkelcentrum “De Winkelhof”, diverse scholen, sportverenigingen en de wandelgebieden “de Bloemerd” en “De Houtkamp” zijn op loopafstand te vinden. In 10 minuten fietst u naar het gezellige Leiden. De uitvalswegen N-11, A-4 en A-44 zijn nabij. Kortom; de ideale locatie voor zowel jong als oud.

Wij vertellen u graag meer over dit appartement. Leest u mee…

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift en de bergingen.
Appartement:
Entree, hal met meterkast, een vaste kast en intercom. Ruime en lichte woonkamer met deur naar het balkon met zijn ligging op het zuidwesten. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het prachtig vrije uitzicht op het groen en een watertje.
Dichte keuken aan de voorzijde met een rechte opstelling v.v. apparatuur o.a. oven, kookplaat en vaatwasser. Tevens staat hier de wasmachine opgesteld.
Tweede hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en vaste kast.
In totaal zijn er 3 slaapkamers (15m², 11m² en 10m²). De ruimste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer 2 en 3. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van o.a. glad gestucte wanden, mooi behang en een mooie laminaatvloer.
Toilet met staand closet en een fonteintje. Keurige badkamer voorzien van een douchcabine, wastafel en spiegel.
Het appartement is aan de achterzijde voorzien van zonwering. Hier bent u dus op warme dagen voorbereid.
Op de begane grond is een eigen berging van ca. 6 m². Tevens is er een afgesloten stallingsruimte voor bv een scooter te huur. De kosten hiervoor bedragen ca. € 10,- per maand. Deze woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 92 m2;
VVE bijdrage: € 244,- per maand voor het appartement en berging;
Voorschot verwarming ca. € 176,- per maand;
Blokverwarming en warm water middels centrale voorziening;
Voorkeur oplevering verkoper midden december 2021.
Wij laten u graag dit prachtige appartement zien! Bel snel voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich straks de nieuwe eigenaar noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Reeuwijk-Dorp, met alle openbare voorzieningen binnen handbereik, bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning met 97m2 woonoppervlakte, een lichte woonkamer en vier slaapkamers aan.

Reeuwijk-Dorp is een rustig en landelijk dorp met op korte afstand scholen, winkels, voetbalvereniging RVC en de Reeuwijkse Plassen. Ook grotere omliggende plaatsen zoals Gouda, Waddinxveen, Boskoop en Bodegraven zijn snel te bereiken en liggen op fietsafstand. De A12 richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken.

Begane grond:
Voorentree, hal met vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast.
Moderne keuken (2011) met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en wasmachineaansluiting.
Toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
Woonkamer met nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde met screens en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Badkamer met ligbad met regendouche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met HR c.v. ketel (2019) en bergruimte.
Slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag deze woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wie wil dit nou niet? Prachtig wonen in een tot in de puntjes afgewerkte woning!!

Alles in en aan deze woning is nog als nieuw, misschien zelfs beter dan nieuw. De huidige eigenaren hebben deze woning met heel veel liefde ingericht en dat zie en voel je gelijk als je de woning binnen loopt.

Deze moderne, stijlvolle eengezinswoning heeft een frisse uitstraling. U treft er een ruime, lichte living met een strakke keuken, twee zeer ruime slaapkamers, een fantastische badkamer en een voor-,zij- en achtertuin aan. De zolderverdieping is nog vrij in te delen, hier kunnen met gemak nog twee kamers creëert worden. Kortom, een heerlijk huis om in te wonen! Deze parel is instapklaar!

Cluytstraat 5 is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt, zeer geschikt voor jonge stellen of gezinnen. Het centrum van Boskoop, kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Verder vindt u in de buurt onder meer diverse sportverenigingen en restaurantjes. Het NS-station “Snijdelwijk” bevindt zich op een paar minuten fietsen. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Indeling: hal, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje en trap naar de bovengelegen verdieping. Deur naar de woonkamer met royale keuken.

Deze open ruimte wordt rijkelijk verlicht door de achterpui, de drie zijramen en het raam aan de voorzijde. Je ervaart hier het Wauw-effect! De keuken met een massief eikenhout aanrechtblad is modern en beschikt over meer dan genoeg bergruimte en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. In de kastenwand vindt u de oven met stoomfunctie en het koffiezetapparaat. Verder beschikt de keuken over een kokendwaterkraan, 5-pits gasfornuis met wokbrander, plafond afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Uw eettafel hoeft u niet mee te verhuizen. Hier eet u aan de tafel die aan het eiland vastzit. Een mooi detail is dat het massieve eikenhouten blad doorgetrokken is. Een gezellige plek om met familie en vrienden te genieten van een heerlijk etentje.

De gehele verdieping is voorzien van een lichtgrijze gietvloer en vloerverwarming. De wanden zijn allemaal glad gestuct.

We gaan naar boven:

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit 2 zeer ruime slaapkamers en een fantastische badkamer. Beide slaapkamers zijn woning breed (hier zou dus nog een extra kamer creëert kunnen worden) en door de vele ramen zeer licht. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken welke allemaal apart te bedienen zijn. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een op maat gemaakte kast geplaatst.

En dan de vergrote badkamer .…wat een plaatje! De indeling en kleurstellig van de badkamer is perfect te noemen. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, zwevend closet en een dubbele wastafel met open meubel. Het fotobehang van vinyl met een zwemmende ijsbeer kunnen wij wel een eyecatcher noemen. Deze maakt de badkamer helemaal af.

Ook deze verdieping is voorzien van een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en nagenoeg alle wanden zijn glad gestuct.

De 2e verdieping is één grote open ruimte welke nog vrij ingevuld kan worden. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, de wanden zijn glad gestuct en treft u hier de technische installaties met o.a. de c.v.-ketel (Remeha CW5 bj. ca. 2018) en de omvormer van de 6 zonnepanelen. Ook de aansluitingen voor de was-apparatuur is op zolder te vinden. De zolderruimte is al voorzien van een internetaansluiting.

Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

De achtertuin betreedt u via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer. De op het westen gelegen tuin is mooi en modern aangelegd. Hier kunt u tot in de late avond genieten van een heerlijke borrel. Achterin de tuin staat een ruime houten berging (ca. 2,80 meter x 2,80 meter). De geïsoleerde berging is voorzien van elektra. De tuin heeft ook een achterom.

Geen twijfel over mogelijk, een unieke woning op een unieke locatie!

Kenmerken:
- Uitstekend afgewerkte woning;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlak ca. 132 m2;
- Perceeloppervlakte 150 m2;
- 1e en 2e verdieping voorzien van een gietvloer en vloerverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Alle ramen voorzien van horren;
- Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaats en mandelig terrein van ca. 38,- per maand;
- Eigen parkeerplaats.

Oplevering in overleg.

Als u op zoek bent naar een perfect afgewerkte woning in een leuke en kindvriendelijke wijk, dan mag u deze woning zeker niet missen. Bel snel voor het maken van een kijkafspraak!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een woning geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

Aan de rand van Hazerswoude-Dorp, met alle openbare voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze vrijstaande woning met ruime tuin én grote schuur aan. Een grote schuur welke ideaal is voor de motor of opslag en de perfecte ruimte om uw hobby uit te voeren. De combinatie van werken en wonen is hier ook heel goed mogelijk.

De woning is in 1972 gebouwd en altijd goed onderhouden. De begane grond verdieping is van beton en de woonoppervlakte is ca. 131 m². Dit is een goede start om de woning naar eigen wens te verbouwen.

In Hazerswoude-Dorp komt iedereen door de achterdeur naar binnen. Zo nemen wij u ook mee door de woning.

Bij binnenkomst in de bijkeuken vindt u de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv ketel (2019). Ook is er een ruime vaste kast. Naast de bijkeuken is de keuken welke ca. 6 jaar geleden is vernieuwd. De kastjes staan L-vormig opgesteld en er is een inductiekookplaat en afzuigkap geplaatst.

De hal heeft een centrale ligging in de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, de keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan de voor- zij- en achterzijde van de woning een fijn lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een wastafelcombinatie en inloopdouche.

Vanaf de royale overloop, waar ook twee ruime vaste kasten zijn gemaakt, kunt u in de vier slaapkamers komen. Alle kamers zijn eenvoudig afgewerkt. Een gedeelte van de raampartijen op de eerste verdieping zijn nog voorzien van enkel glas. Vanuit twee slaapkamers is de bergvliering bereikbaar. Deze is ca. 1.90 m. hoog en geheel beloopbaar.

Op naar buiten!
De tuin rondom de woning is eenvoudig aangelegd. Door de oppervlakte van het perceel is er altijd ergens een zonnig plekje te vinden voor een kopje koffie en het lezen van de krant.

Achterop het perceel staat een grote schuur van bijna 50m2. De schuur heeft een betonnen vloer, zadeldak bedekt met pannen en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Echt een prachtige ruimte om te klussen of voor opslag.

Wij laten u graag deze leuke woning zien. Het is helemaal fantastisch als u eerst langs Voorweg 15 rijdt voordat u een bezichtiging met ons inplant. Zo kunnen we de echt geïnteresseerde mensen zoveel mogelijk de kans geven om de woning te bekijken.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een fraaie locatie, grenzend aan de weilanden van het Groene Hart, ligt op de eerste etage dit ruime en vooral lichte 3-kamerappartement met een heerlijk terras. Het appartement is 2011 gebouwd en in 2017 geheel gemoderniseerd. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen en dan kunt u gaan genieten van dit TOP appartement.

In Leimuiden zijn de winkels, scholen, kinderdagverblijf en sport- en recreatie voorzieningen eenvoudig bereikbaar en de gunstige centrale ligging in de Randstad biedt snelle verbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie en de brievenbussen. Hal met lift en toegang naar de gesloten inpandige berging. Via de centrale hal kunt u met de lift of de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime centrale hal is luxe afgewerkt en heerlijk licht. Vanuit de prachtige hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, wasruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. De ruime living is fantastisch. Het prachtige uitzicht geeft en vrij gevoel. Waar treft u dit nog zo midden in de Randstad. Wilt u van de zon genieten? Dan stapt u vanuit de woonkamer zo het prachtige balkon op.

De moderne keuken heeft een prominente plek in de living. De hoogwaardige en vooral luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Natuurlijk denk u aan een quooker, stoomoven/oven, inductiekooktoestel, koffieautomaat, combioven-magnetron, vaatwasser en afzuigunit. Kortom, alles om een heerlijke maaltijd te bereiden is hier aanwezig.

Aan de achterzijde van de woonkamer treft u een ruime inloopkast waar tevens de c.v. ketel (2011) en de mechanische ventilatie box staan opgesteld.

En dan de badkamer. De zeer ruime badkamer is ingericht met een inloop douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een heerlijk vrijstaand ligbad. De wanden zijn afgewerkt in een moderne kleurstelling. Een heerlijke ruimte om te relaxen.

Voor de wasmachine en de droger is er een aparte ruimte gemaakt, welke vanuit de hal bereikbaar is.

Het appartement heeft 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft veel kastruimte. Er is een inloop-kast gecreëerd. Als u hier s ochtends de gordijnen open doet kijkt u direct de prachtige natuur in. Heerlijk rustig wakker worden gegarandeerd!

Naast het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Bouwjaar 2011
- Volledig gemoderniseerd 2017
- VvE bijdragen zijn € 117,00 per maand
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Een fantastisch woonoppervlak van 138m2

Waar treft u het nog? Op zeer korte afstand van Amsterdam zo’n geweldig appartement. Dus als u van uw rust houdt maar ook graag in de stad een terrasje pakt of winkelt is dit een fantastisch kans om hier met veel plezier te wonen.
Wij laten u graag dit fraaie en hoogwaardig afgewerkte appartement zien. Belt u ons voor een afspraak?


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In het centrum van Boskoop bieden wij u deze karakteristieke woning aan. Een fraai pand, vol verrassingen en een heerlijke achtertuin om te genieten van de zon en een hapje te eten met vrienden.

Het voormalige bankgebouw is nu geheel ingericht als woning en heeft nog veel authentieke details. Glas in lood ramen, hoge plafonds en originele binnendeuren treft u hier nog allemaal. Natuurlijk heeft deze woning nog veel meer te bieden en dat vertellen wij u graag tijdens een bezichtiging.

De woning heeft twee voordeuren, waarvan er op dit moment één wordt gebruikt. In de hal, aan de rechter zijde, ziet u de meterkast en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer is geweldig! De gehele kamer is voorzien van een gietvloer. Er is een verdeling tussen de eetkamer en woonkamer doordat de keuken in het midden is geplaatst. Precies in het midden van de kamer is een lichtstraat aangebracht. De keuken heeft L-vormig opgestelde kastjes en er zijn diverse inbouwapparaten geplaatst. Doordat de plafonds hoog zijn en door de vele raampartijen is de lichtinval in de kamer erg mooi. In de woonkamer is een fraaie haard geplaatst welke voor extra comfort en gezelligheid zorgt. Aan de achterzijde van de kamer zijn openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan. Ook vanuit de bijkeuken kunt u in de achtertuin komen.

Aan de linkerzijde van de woning is de trapopgang naar de eerste verdieping. De lange statige trap is in originele staat. De eerste verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben originele glas-in-lood ramen en fraaie plafonds. Een pronkstuk is de schouw in de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een dubbele wastafel. De ruimte is geheel betegeld. Het tweede toilet is separaat van de badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een brede dakkapel en kunststof kozijnen. Vanuit de kamers is er fraai uitzicht over het centrum van Boskoop.

Achter de woning is er een zonnige en ruime tuin. Het terras is onderheid. In de zomer kan van de pergola een overkapping gemaakt worden. Hier kunt u tot in de late uurtjes van de zon genieten.

Wij laten u graag deze fraaie woning zien. De gedachte dat u dit pand geheel naar eigen smaak en wens kunt inrichten en afwerken moet voor velen van u een droom zijn!

Bel snel voor een bezichtiging naar de Huizenbeurs. Telefoonnummer 0172-210747

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de populaire woonwijk ´Triangel’ ligt deze uitgebouwde tussenwoning met 148m2
woonoppervlakte op een ruim perceel van 138 m2.
Aan de voorzijde een voetpad met uitzicht op een gras-/speelveld.

Wonen in de Triangel, een nieuwe wijk met op korte afstand het winkelcentrum Gouweplein, scholen en NS Station.
De woning is twee jaar geleden opgeleverd en voorzien van een modern en luxe afwerkingsniveau.

Zonnige voortuin op het oosten waar plek genoeg is voor een zitje om te genieten van de ochtendzon.
Voorentree, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje.

De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen.

Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin gelegen op het noordwesten met stenen terras, kunstgras, hardhouten schuttingen, houten berging en achterom naar de eigen parkeerplaats.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en close-in boiler.

Op deze verdieping ligt een stenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en luxe badkamer met verdiept ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafelcombinatie en vloerverwarming.

2e verdieping: slaapkamer met hoge nok, bergruimte achter de knieschotten, Velux dakraam en airco-installatie. Aparte was-/stookruimte met HR combiketel, mechanische ventilatie en was-/drogeraansluiting.
Op zowel de 1e als de 2e verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Door de hardhouten kozijnen met HR++ glas, volledige isolatie en 3 zonnepanelen is de woning energiezuinig en voorzien van een A-label.
Plan snel een bezichtiging en ervaar de ruimte, moderne afwerking en fijne ligging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is het hier toch heerlijk wonen!

Als u op zoek bent naar een ruime drive-in woning, waar u met plezier kunt wonen en werken dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige garage, extra parkeerplaats op de oprit en een zonnige achtertuin. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen, hierdoor staat u binnen 25 min in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”.

Deze uitgebouwde 5-kamerwoning is goed onderhouden, zo is onlangs de buitenzijde nog geschilderd. In 2018 is op de eerste en tweede verdieping vloerverwarming aangelegd, zijn nagenoeg alle wanden glad gestuct en zijn de elektra en cv-ketel vervangen. Kortom, een kans om niet te laten lopen!
Hier leest u vast graag meer over….

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage voorzien van openslaande deuren, verwarming en elektra. Deze ruimte kan naast garage ook perfect dienen als hobbyruimte. Via de hal bereikt u ook de uitgebouwde woon-/tuinkamer met afgesloten ruimte voor de wasapparatuur. Door de grote raampartij is de kamer zeer licht. De kamer is nog geheel naar eigen wens in te vullen! Hobbyruimte, werkruimte, slaapkamer met badkamer…. alles is mogelijk, mede door de aanwezigheid van een wateraansluiting en afvoer.
Vanuit de tuinkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin welke op het westen is gelegen. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Hij is gedeeltelijk bestraat en er groeien diverse vaste groene bomen, struiken en planten. Er is een achterom. Een fijne en zonnige plek!

1e Verdieping:
Overloop, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vaste kast op de overloop. De overloop geeft tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer met deur naar het dakterras, een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten!
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Nabij de keuken is er ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel voor elk gezelschap.

2e verdieping:
Overloop met een inpandige berging met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2018). De overloop verschaft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, radiator en een groot wastafelmeubel met spiegel.
Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie PVC vloer en in de woning zijn nagenoeg alle wanden glad gestuct.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 141 m², dit is exclusief de inpandige garage van 23 m². Inhoud ca. 520m³,
  bouwjaar 1969;
- Gelegen op 151 m2 eigen grond;
- Wonen en werken mogelijk onder één dak;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht);
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk muurisolatie;
- Verwarming middels een Nefit HR-combiketel CW5 (bouwjaar ca. 2018);
- 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 en 2021;
- Parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen oprit;
- Oplevering in overleg.

Wij laten u graag deze ruime en goed onderhouden woning zien. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning. Reageer snel!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
 
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De 
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Een goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met een tuingerichte woonkamer, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Snijdelwijk’. Klinkt dit als uw droomhuis? Lees dan zeker even verder!

Wij mogen u aanbieden; deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning gelegen aan Rietkraag 5 in Boskoop. Een kindvriendelijke, natuurrijke omgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, openbarvervoer en winkels in de buurt. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid. Maar ook uitvalswegen naar de grote steden zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Over een wandelpad langs water komt u aan bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en het toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal stappen we de ruime woonkeuken binnen waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft alles om hier lekker te kokkerellen.

De keuken en de woonkamer zijn gescheiden ruimtes. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een ruime en vooral ook lichte kamer is ontstaan, mede door de lichtkoepels en de openslaande deuren. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn modern afgewerkt.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met voldoende kastruimte gemaakt. Het leuke is dat de badkamer zeer recent nog geheel is vernieuwd.

Tweede verdieping:
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is er een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er een prima ruimte ontstaan voor twee slaapkamers. Ook de opstelling van de zonneboiler, de c.v. ketel (Remeha 2013) en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aanwezig.

Het laatste voordeel aan deze ruime woning is de tuin. Het is heerlijk om hier tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging en is er een poort naar de achtergelegen parkeerplaats.
Genoeg redenen om deze leuke woning te komen bekijken. Wacht niet te lang en bel of mail ons om een afspraak te maken.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

!! WILT U DIT LEUKE APPARTEMENT BEZICHTIGEN? DE KIJKDAGEN ZIJN 29 EN 30 SEPTEMBER. STUUR ONS EEN EMAIL, DAN NEMEN WIJ ZO SPOEDIG MOGELIJK CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN!

Wij mogen u aanbieden een leuk 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement, gelegen in de rustige Fortuinwijk. Het appartement heeft meerdere balkons, een eigen inpandige berging en een gunstige centrale ligging. Bent u op zoek naar een net appartement in Leiden? Zoek niet verder en meld u aan om dit appartement te bezichtigen.

De ligging van dit appartement is ideaal. Stap op de fiets en met 10 minuten bent u midden in het centrum van Leiden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het vernieuwde winkelcentrum De Luifelbaan. Dit winkelcentrum is op 5 minuten loopafstand van het appartementencomplex. Naast het complex is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor uw auto.

Ook met het openbaar vervoer of met de auto is Leiden goed bereikbaar. De uitvalswegen A4, richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. NS-Station Leiden Centraal en station Lammerschans zijn op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. De entree geeft toegang tot de berging van ca. 7 m².

Vierde etage:
Entree appartement, hal met intercominstallatie, meterkast, ingebouwde kast en toilet met fonteintje. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Één slaapkamer is voorzien van een balkon op het westen en beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten keuken met een tweede op het oosten gelegen balkon. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. De badkamer grenst aan de keuken en is ingericht met een wastafel met opbergruimte, spiegel en een inloopdouche. Ook zijn hier de C.V. ketel (2015) opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

De ruime woonkamer heeft door de raampartijen aan beide zijde, een prettig lichtinval. Een fijne en ruime plek om een comfortabele zithoek te creëren en het plaatsen van een gezellig eettafel. De vloer is voorzien een donkere laminaatvloer, en de wanden zijn wit geschilderd. Dé perfecte basis om op voort te borduren met uw woonwensen!

Balkons:
Met zowel een balkon op het oosten als westen is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Van een verse kop koffie in de ochtend tot een gezellige avond borrelen, het is mogelijk!

Het appartementencomplex met een gezonde VvE heeft de laatste jaren goed geïnvesteerd in de verduurzaming van het complex. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De maandelijkse VvE bijdrage is € 161,-. De erfpacht is afgekocht tot 01-01-2072.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Stuur ons snel een mail. Dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op om deze woning te bezichtigen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Stelt u zich eens voor…een prachtige 2-onder-1-kapwoning met garage aan het vaarwater naar de Oude Rijn, gebouwd in 2013, modern afgewerkt en de afgelopen jaren met liefde bewoond. Dat is de Anna van Saksenlaan 13.

De locatie is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt aan een rustig woonerf in de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en is met maar liefst 4 ruime slaapkamers (een 5e kamer is mogelijk) dé ideale gezinswoning. Bij de woning hoort een eigen ligplaats, dus heerlijk genieten van de omgeving!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal met voorraadkast, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een modern betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Over de gehele verdieping ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er door de openslaande deuren een leuk uitzicht over de tuin en de vlonder naar het water. De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, is voorzien van een witte hoogglans inrichting en beschikt over een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en verhoogde vaatwasser. Er is een fraai composieten aanrechtblad geplaatst dat de keuken een luxe uitstraling geeft.

1e Verdieping:

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de badkamer. Van de royale slaapkamer aan de achterzijde kunt u met gemak twee slaapkamers maken. De huidige bewoners hebben tijdens de bouw van de woning ervoor gekozen om van de oorspronkelijke derde slaapkamer een inloopkast te maken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, zwevend closet, radiator en twee wastafels

2e verdieping:

Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping biedt u namelijk een vloeroppervlakte van ruim 50 m². De verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, een grote vaste kast en de technische ruimte. De slaapkamers beschikken beiden over een dakkapel. In de technische ruimte staan de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2013), mechanische ventilatiebox en is de omvormer voor de 12 zonnepanelen geplaatst. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u fantastisch uitzicht over de polder van Hazerswoude-Dorp.

De tuin heeft een geweldig terras aan het water. Vanuit de tuin stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor de boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen! De garage is extra lang en voorzien van elektra en een handbediende kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur.

Als u op zoek bent naar een ruime woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een unieke locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk midden in het leuke Hazerswoude-Dorp ligt
deze hoekwoning met 114 m2 woonoppervlakte op een ruim perceel van 224 m2.
In de zonnige zij- en achtertuin is het al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen.
In de tuin staat tevens de garage welke op dit moment in gebruik is als berging maar eenvoudig weer als garage te gebruiken is.

Gelegen op korte afstand van verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer en
recreatiemogelijkheden. Ook de grote steden zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
Woonkamer met vloerverwarming en gezellige open haard.
Open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Toegang tot de ruime achtertuin met een ligging op het zuiden, elektrisch zonnescherm en achterom.

De garage/berging van 20 m2 beschikt over een loopdeur en openslaande deuren naar
de straatkant.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten en badkamer met ligbad met douche en wastafelcombinatie.

2e verdieping: voorzolder met een lease c.v. combiketelopstelling (Vaillant – 2012),
was-/drogeraansluiting en bergruimte. Twee ruime slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en voldoende
bergruimte.

Bijzonderheden
De begane grond is vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een gras-/speelveld met daarvoor voldoende parkeergelegenheid.
De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing, tevens is er dakisolatie aanwezig.

Plan snel een bezichtiging bij deze leuke hoekwoning met garage, u bent van harte welkom.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dit goed onderhouden en riante 3-kamer appartement is dé parel in Boskoop. Stop met zoeken, laat deze kans niet aan u voorbijgaan en kom kijken bij Boomgaard 249!

Een fantastisch appartement van circa 95 m² nabij het centrum, met een balkon, parkeerplaats (alléén voor bewoners) en fietsenberging. Het complex “De Boomgaard” is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De Boomgaard ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar.

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement heeft u heel wat te bieden!
Leest u mee…

Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap of lift bereikt u de 3e verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de toegangsdeur naar de ruime berging en de brievenbussen.
Vanuit de hal met de videofoon installatie heeft u toegang tot alle vertrekken.

Door de vele raampartijen is de riante woonkamer van ca. 50m2 erg licht. Alle wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de moderne pvc vloer geeft het gehele appartement een warme uitstraling. De moderne open keuken is in een U-vorm opgesteld en is ingericht met de volgende inbouwapparaten; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. Een vriezer kunt u in de technische ruimte kwijt. Het prachtige natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken helemaal af.

De slaapkamers zijn met ca. 16 m² en ca. 10 m² heerlijk ruim. Beide kamer zijn sfeervol afgewerkt. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en kolomkasten. Douchen kunt u in de mooie inloopdouche en de wanden zijn in de moderne kleurstelling wit en beige betegeld.

Vanuit de hal bereikt u de toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje, de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel (bouwjaar ca. 2019, Intergas).

Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Wat een geweldig uitzicht over Waterrijk heeft u hier. U kijkt u ogen uit! Het balkon heeft zijn ligging op het westen, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon.

Kortom; een instap-klaar en modern ingericht appartement. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen en dan kunt u gaan genieten van dit TOP appartement.

Kenmerken:
Bouwjaar ca. 2019. Woonoppervlakte ca. 95 m². Energielabel A. Ruime fietsenberging. VvE bijdrage voor het appartement ca. € 136,- p.m..

Oplevering ca. 1 augustus 2022.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In Hazerswoude-Rijndijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.
Hazerswoude-Rijndijk ligt in het groene hart, tussen Leiden en Alphen aan den Rijn, en is een gezellig dorp met diverse faciliteiten als winkels, scholen en openbaar vervoer. Per fiets zijn Leiden en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar en door de gunstige ligging ten opzichte van diverse snelwegen rijdt u in korte tijd naar de grote steden.

Indeling
Hal, meterkast met voldoende groepen, toilet met fonteintje en trapopgang.

Open keuken aan de voorzijde met gaskookplaat, afzuigkap, vrieskast, koelkast, combimagnetron, nieuwe vaatwasser en close-in boiler.
Woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom.

De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met nieuwe Velux dakramen en een ruime slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet.

2e verdieping: overloop met Velux dakraam en bergruimte. Slaapkamer met Velux dakraam, bergruimte en aansluitingen wasmachine en droger. De cv combiketel (AWB – 2004) is tevens hier opgesteld.

Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De woning is gebouwd in 1982, beschikt over 93 m2 woonoppervlakte en 104 m2 perceeloppervlakte.

Plan snel een bezichtiging bij deze leuke tussenwoning met centrale ligging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een woning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp? Gevonden, in de wijk “Plan Zuid”.

Hazerswoude ligt centraal in de Randstad. Grote steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn vanuit Hazerswoude goed bereikbaar en ook de openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen treft u hier allemaal. Voor de kinderen een superleuke speelplaats voor de deur. Ideaal toch.

Graag vertellen wij u meer over deze woning.

Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de meterkast (uitgebreid), toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De modern woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde mooi licht. Aan de achterzijde vind u de open keuken. De keuken heeft een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Hier kunt u al vroeg van de zon genieten en de ruime voortuin geeft tot laat op de dag zon. De voor,- en achtertuin zijn grotendeels voorzien van bestrating. Achterin de tuin staat een zeer ruime berging met achterom.

We lopen door naar de eerste verdieping. Hier treft u een overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en kolomkast. Aan de achterzijde treft u de royale ouderslaapkamer en een wat kleinere slaapkamer, welke ook prima gebruikt kan worden als werkkamer.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop biedt plaats voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant, bj. circa 2005).

De zeer ruime zolderslaapkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een brede kunststof dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en heel licht. U zou hier ook twee kamers van kunnen maken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte 119 m²;
- Perceeloppervlakte 135 m²;
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Kindvriendelijke rustige groene wijk met vrij parkeren;

De 1e en 2e verdieping is gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken en screens. Op de begane grond is een zonnescherm geplaatst. U bent dus goed voorbereid op warm weer.

Albert Cuijpstraat 10 is een erg leuke gezinswoning met een grote, leuk aangelegde, speeltuin voor de deur. Hier kunnen uw kinderen zich de hele dag uitleven.

Bel snel voor een bezichtiging, deze instap-klare woning wilt u niet missen. Wij laten u de woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een leuke eengezinswoning?
Wij bieden u de kans om te verhuizen naar deze gezellige woning.

In woonwijk “Vreewijk” bieden wij u Söderblomstraat 16 aan. Dé ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Een geweldige kans om een woning helemaal naar je eigen smaak af te werken. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlak van ca. 81m2. Het perceel is ca. 143m2 groot.
Bij binnenkomst in de woning zie je de meterkast (4 groepen), kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer en keuken. De doorzon woonkamer is licht en zonnig door de grote raampartijen aan de voor-, en achterzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken is eenvoudig afgewerkt. Alle benodigde apparatuur is los geplaatst. Je stapt vanuit de keuken direct de zonnige achtertuin in.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit slaapkamer aan de voorzijde stap je het balkon op en kijk je uit over het grasveldje voor de woning. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. In de badkamer zijn de wanden gedeeltelijk betegeld en er is een wastafel en douchehoek geplaatst.

Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime vaste kast en door middel van een vlizotrap naar de bergzolder. Op de zolder is de CV ketel geplaatst (Nefit combiketel bouwjaar 2020). Het leuke is dat de zolder 2.30 meter hoog is. Op eenvoudige wijze is er een vaste trap te plaatsen en kunt u hier een vierde slaapkamer realiseren.

De zonnige achtertuin heeft zijn ligging op het zuidwesten. Doordat de tuin erg diep is, is er elk moment van de dag een zonnig plekje in de tuin te vinden. Het terras direct achter de woning is onderheid. Ideaal als u een uitbouw zou willen plaatsen aan de woning. Achterop het perceel staat een stenen berging van 2 x 3 meter groot.

Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeer gelegenheid en speelruimte voor de kinderen.
Openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed aan te rijden vanuit Gouda.

Deze woning is goed onderhouden maar heeft nieuwe bewoners nodig die de woning gaan moderniseren. De plafonds zijn gemaakt van zacht board, schuur dak is waarschijnlijk asbest houdend en keuken en badkamer zult u willen vervangen en moderniseren.

Wij laten u graag deze woning zien. Bel voor een afspraak met één van de makelaars van De Huizenbeurs.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Perfect verbouwd, keurig onderhouden, riante ligging en veel privacy zijn maar een paar kenmerken van deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning.
Zo’n pareltje komen wij niet vaak tegen!

Wonen in de polder van “Het Groene Hart” met alle voorzieningen binnen handbereik is voor iedereen een droomwens. Laat deze droom uitkomen en kom wonen op Voorweg 64 te Hazerswoude-Dorp.

Graag vertellen wij u meer over deze woning:

Via de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De moderne woonkamer heeft een prettig lichtinval door de vele raampartijen en de leuke erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de polders van Hazerswoude-Dorp. De houtkachel zorgt voor een knusse sfeer. Daarnaast is de geïsoleerde vloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn modern afgewerkt. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst waardoor u direct vanuit de woonkamer de achtertuin in loopt.
De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. Er is een natuurstenen werkblad geplaatst en de inbouwapparatuur (combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een koel/vriescombinatie) maken de keuken compleet.

Aan de achterzijde is een bijkeuken aanwezig met vaste kastruimte. Hier is ook de toegang tot de toiletruimte, welke gedeeltelijk is betegeld en is voorzien van een vrij hangend toilet en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaat, strakke gipsplafonds en dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is over bijna de gehele breedte vergroot door een dakkapel. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet. De wasmachine en droger zijn ook op de overloop keurig weggewerkt in een vaste kast. In de ruime badkamer is een inloopdouche, separaat bad, brede wastafel en design radiator geplaatst. Als extra luxe is hier ook spiegelverwarming en vloerverwarming gemaakt.

De bergzolder is ca. 1.50 meter hoog en makkelijk bereikbaar door middel van een vaste trap. Deze ruimte is ideaal voor opslag van spullen.

Ook buiten is nog heel wat te zien:
De woning heeft een royale voortuin, zijtuin en ruime achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen grond. Via het pad naast de woning kunt u bij de garage/berging komen. Deze ruimte is ideaal voor mensen met een hobby of die graag klussen. De stenen garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 25m2. Ook de garage is voorzien van dubbel glas, elektra, (warm)water en is geheel geïsoleerd. Bovendien is er verwarming aanwezig d.m.v. gevelgaskachels. Er is een keukenblokje geplaatst en een toiletruimte gecreëerd. Via een aluminium schaartrap kunt u op de vliering komen. De garage is voorzien van dakpannen, een sectionaal-deur en een loop-deur.

Plus punten van de woning:
- Merbau kozijnen met dubbel glas;
- HR ketel merk Remeha (2009);
- Houtkachel;
- PS combinatievloer (broodjesvloer) begane grondverdieping;
- Geïsoleerde dakplaten;
- Pannendak volledig vernieuwd;
- Alle overstekken zijn onderhoudsvrij (rockpanel);
- Zinken goten en hemelwaterafvoer;
- Plafond in de woonkamer is gemaakt van dubbele gipsplaten met isolatie;
- Douche en toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Pluspunten van de schuur:
- Onderheide fundering;
- Geïsoleerde betonvloer met vloeistof dichte coating;
- Wanden geïsoleerd en dak voorzien van geïsoleerde dakplaten;
- Elektrische geïsoleerde garagedeur met afstandsbediening;
- Gaskachel;
- Keukenblok en toilet aanwezig;
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Plus punten van buiten:
- Riante ligging met vrij uitzicht op weiland;
- Zonnige tuin;
- Hardhouten schutting aan de slootzijde;
- Hardhouten beschoeiing;
- Perceel is ongeveer 25 meter diep.

U leest het al, deze woning moet u met eigen ogen gezien hebben. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning, met veel ruimte om u huis en een nabije ligging van een dorp? Bel dan snel voor een bezichtiging, kom kijken en wellicht mag u zich gauw de trotse eigenaar van dit mooie stekje noemen!

Een karakteristiek woonhuis! Dat is Reijerskoop 195.

De ligging in Boskoop-Oost is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen treft u op korte afstand en ook de grote steden zijn goed bereikbaar. De circa. 40 meter diepe tuin is fantastisch. Hier waant u zich in een paradijs. In het voorjaar en de zomer kunt u hier heerlijk van de zon en de mooie beplanting genieten. En ’s winters stapt u zo vanuit uw eigen tuin op het ijs.

Deze in circa 1908 gebouwde hoekwoning met 111m2 woonoppervlakte dient van binnen en buiten geheel te worden gemoderniseerd, met het voordeel dat dit naar eigen inzicht en smaak kan worden gedaan.
De indeling van de woning is als volgt:

Voorentree in de hal met meterkast. Ruime woonkamer welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Aan de achterzijde treft u de keuken met basis opstelling en grote schuifpui. Hierdoor is veel lichtinval ontstaan en heeft u een fraai uitzicht op de tuin.
Via de deur in de keuken bereikt u de tweede hal waar zich de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping bevindt. Tevens is er een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met dakkapellen en bergruimte. Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich op deze verdieping diverse bergkasten waarvan één met de HR c.v. combiketel.

Tot slot de tuin.

De tuin is géweldig. Altijd zon en heerlijk rustig gelegen. Hier kunt u tot in de late uurtjes van de zon en rust genieten. In de tuin staat een ruime houten berging en er is een achterom. Altijd al uw eigen kippen willen hebben of een plek waar uw kinderen zich volop kunnen uitleven? Hier kunt u uw droom werkelijkheid laten worden.

Wij nodigen u van harte uit om de mogelijkheden van deze karakteristieke woning met een prachtige tuin te komen bekijken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een appartement? Bent u een starter óf wilt u weer kleiner gaan wonen?

Op de hoek van de begane grond van dit appartementencomplex bieden wij u deze 2-kamer woning met ruime berging en een terras op het zuiden aan. Dit kleinschalige complex ligt in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Achter het complex ligt het recreatiegebied “het Gouwebos” waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en vissen. Vanuit de achterzijde van het appartement kijkt u uit op de gemeenschappelijke en fraai aangelegde binnentuin.

Indeling:
U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis en met bergingen. De berging bij deze woning is extra ruim, te weten ca. 3,50 x 3,10 meter en beschikt over elektra.
Entree van de woning op de begane grond:
Hal met twee vaste kasten en meterkast (2 groepen). Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer, woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer is ruim (ca. 9,64 meter x 3,60/2,25 meter) en licht. Een knusse ruimte met een bio-ethanol haard en grote ramen, uitkijkend over de straat en de binnentuin.
De aangrenzende grijze keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De koelkast met vriezer staat los in de keuken en wordt ter overname aangeboden. Tevens staan in de keuken de wasmachine en droger opgesteld. Vanuit de deur in de keuken komt u op het terras.

Het terras is op het zuiden gelegen, hier kunt u nagenoeg de hele dag in de zon van een verfrissend drankje genieten. Direct achter het terras bevindt zich de mooi aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin. In de vaste kast naast het terras staat de c.v.-ketel (bouwjaar ca. 2011) opgesteld.

De ruime slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien va een wastafeltafelmeubel, douche, radiator en zwevend closet. De wanden van het appartement zijn voornamelijk voorzien van spachtelputz. De vloer is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1963. Woonoppervlakte ca. 63 m2.
Woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
Gelegen op de begane grond met een groene gemeenschappelijke tuin.
De service kosten bedragen ca. € 140,- per maand.

Kortom: Een ideale woning waar u op uw eigen terras nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten. Ook in huis schijnt altijd de zon doordat de woonkamer aan drie zijden raampartijen heeft.
Natuurlijk kunnen wij u nog veel meer vertellen, maar dat doen wij graag tijdens een bezichtiging. Bel snel, wij zien u graag bij de Linnaeusweg 76.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning welke u zo kunt betrekken! En dan ook nog eens gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp, met een heerlijke achtertuin op het Zuiden.

Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond, doordat de woonkamer is uitgebouwd. Keuken, badkamer, c.v.-ketel, wand- en vloerafwerking, alles is de laatste jaren beetgepakt. De stenen berging vindt u in de achtertuin en er is ruime parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats bij de woning. Ook boven is de woning heerlijk ruim met o.a. 4 royale slaapkamers. Leest u verder voor een omschrijving van de indeling van de woning.

Begane grond: Hal met garderoberuimte en meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar).
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2015. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, een combimagnetron, een afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een moderne, in U-vorm opgestelde lichte inrichting en heeft veel kastruimte.

De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw aan de achterzijde (ca. 43 m²). Er ligt een fraaie laminaatvloer en zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuct. Via openslaande deuren óf de naastgelegen deur is de zonnige, diepe achtertuin bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging met een afdak eraan vast.
Vanuit de woonkamer is een tweede hal toegankelijk. Hier bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van staand closet en fonteintje.

1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, te weten: ca. 3,6 x 2,1 meter 4,6 x 3,0 meter en 3,5 x 3,0 meter.
De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een grijze laminaatvloer.
De badkamer is recentelijk vernieuwd en modern ingericht. Er is een inloopdouche aanwezig, een dubbele wastafelmeubel en een hangend toilet.

2e Verdieping:
Overloop met aparte ruimte waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2015). Royale 4 slaapkamer met dakkapel, dakraam en veel bergruimte. Ook hier is de vloer voorzien van een grijze laminaatvloer.

De ruime achtertuin heeft zijn ligging op het zuiden, waardoor u tot ’s avonds heerlijk van de zon kunt profiteren! U kunt hier uw tuinset uitstallen en genieten van uw thuis. De stenen berging is voorzien van elektra en aan de achterzijde is er toegang tot de achtergelegen poort. De tuin is bestraat, de schutting is aan beide zijden recentelijk vernieuwd.
Ook de overkapping naast de schuur is kort geleden compleet beetgepakt.

Bijzonderheden:
Perceeloppervlakte 151 m², inhoud ca. 414 m³, woonoppervlakte ca. 125 m², bouwjaar ca. 1978, Energielabel C, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie woning niet missen! Reageer snel, wij laten u graag deze complete woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze woning is verkocht.

De woning hebben wij direct aan iemand uit ons zoekersbestand verkocht. Wilt u ook snel op de hoogte zijn van nieuw aanbod?

Schrijf u dan snel in op onze website als woningzoekende. U ontvangt dan regelmatig ons actuele aanbod afgestemd op uw woonwensen.

https://www.de-huizenbeurs.nl/zoekopdracht/

Zoekt u een uitgebouwde en rustig gelegen woning met (of zonder) garage? Dan mag u deze 5-kamer hoekwoning met een ruime zijaanbouw en zonnige achtertuin zeker niet missen.

Deze aantrekkelijke woning ligt in Waddinxveen-Noord (Vondelwijk), met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Parkeren kunt u in uw eigen garagebox om de hoek (mogelijkheid tot aankoop voor € 35.000,- k.k.) óf op één van de openbare parkeerplaatsen bij de woning.

Indeling: voorentree, hal met meterkast, trap naar de bovengelegen verdieping, deuren naar de woonkamer, keuken en de badkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht. Dit komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken met hoekopstelling is in 2018 geplaatst, licht van kleur en voorzien van een combioven, 4-pits inductiekookplaat, vriezer, koelkast en een close-in boiler. Via de keuken komt u bij de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de deur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

De woning is aan de zijkant uitgebouwd. Hierin bevindt zich een royale badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Van deze ruimte kunt u uiteraard ook een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte maken. Mogelijkheden genoeg.

Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer en de badkamer welke is ingericht met een closet en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime ouderslaapkamer en de derde slaapkamer. Op de overloop is een vaste kast gemaakt.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Benraad bouwjaar ca. 2005) en een riante slaapkamer welke aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Plaatst u hier nog een (groot) dakkapel aan de voorzijde dan kunt u hier nog een extra slaapkamer creëren. Achter de knieschotten is veel opbergruimte.

De op het westen gelegen achtertuin is ca. 12,40 meter x 7,50 meter groot. Een stuk ruimer dan u misschien verwacht! Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom. Door de ligging op de hoek van de straat is het perceel ruim te noemen, met o.a. een royale achter- en zijtuin. Aan de achterzijde beschikt de woning over zonneschermen. U bent hier dus op een warme zomer voorbereid.

Kortom: Een fijn (t)huis met veel mogelijkheden. Deze woning kunt u volledig naar eigen inzicht en smaak inrichten. U krijgt veel ruimte in en om de woning én de mogelijkheid om de garage (gelegen op de hoek van de Tollenslaan) bij te kopen.

Aarzel niet, bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. We hopen de woning snel aan u te mogen laten zien!

In de kindvriendelijke woonwijk “Plan Zuid” ligt deze ruime 6-kamer eindwoning. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, halfopen keuken, 5 slaapkamers en een fijne achtertuin.

De korte afstand van de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen een paar loopminuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Begane grond:
Via de deels betegelde, deels groene voortuin bereikt u de voordeur.
Licht entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De lichte woonkamer heeft zowel voor als achter een grote raampartij met een prettige lichtinval.

Aan de achterzijde is de L-vormige halfopen keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de heerlijke, op het noorden gelegen, achtertuin.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en een lambrisering (gedeeltelijk). Op de vloer ligt een plavuizen vloer, waaronder vloerverwarming is aangebracht.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer en de badkamer welke is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde treft u de ruime ouderslaapkamer (voorzien van een vaste kast) en nog een derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn wederom twee mooie slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, in de kamer aan de achterzijde is een dakkapel over de gehele breedte van de woning en een nokverhoging geplaatst. Hierdoor is er een extra mooie ruimte ontstaan. Beide kamers zijn door de vele ramen heerlijk licht.

Ook is er nog een extra bergvliering gecreëerd, te bereiken middels een vlizotrap. Dit zorgt voor veel extra opbergruimte naast de al aanwezige knieschotten. De voorzolder wordt door middel van een dakraam verlicht. De c.v.-ketel (Atag, bouwjaar ca. 2019), is netjes weggewerkt in een kast. In deze kast vindt u ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de 12 zonnepanelen.

Op de eerste en tweede verdieping ligt er een laminaatvloer.

De woning heeft een voor- en achtertuin. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een woningbrede stenen berging, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Ook is er een achterom.
Op loopafstand van de woning is er een groot en gezellig speelplein waar kinderen na schooltijd met elkaar kunnen spelen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 119 m²;
- Perceeloppervlakte 153 m²;
- Inhoud 410 m³;
- Bouwjaar 1966;
- 5 slaapkamers;
- 12 zonnepanelen;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.

Wilt u deze leuke 6-kamer eindwoning bezichtigen, wacht niet te lang en neem contact op met De Huizenbeurs.

Woningzoekers opgelet! Wij mogen u deze ruime tussenwoning met vrije ligging en garage te koop aanbieden.

Graskamp 3 in Boskoop ligt in de kindvriendelijke wijk “Snijdelwijk”. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden. Ook de grote steden zoals Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar vanuit Boskoop.

De indeling van deze 5-kamer woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met meterkast, het toilet en de deur naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft fijn lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. Deze kunststof achterpui is ca. drie jaar geleden geplaatst. Op de vloer ligt fraai parket en de wanden zijn modern afgewerkt. De U-vormige keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur. Vanuit de kamer kunt u de trap op naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaat vloer. Eén van de kamers is voorzien van een wastafel. De eenvoudige badkamer is ingericht met een ligbad met douche gelegenheid, tweede toilet, wastafel en een kast.

Zolder:
De royale zolderkamer is vergroot door middel van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De dakkapel aan de voorzijde heeft een houten kozijn met enkelglas. De dakkapel aan de achterzijde heeft een kunststof kozijn met dubbelglas. Deze verdieping is naar eigen wens af te werken en eventueel in te delen met twee slaapkamers. De opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel is op de voorzolder.

Ook buiten is het heerlijk. De achtertuin is ca. drie jaar gelden opnieuw aangelegd heeft zijn ligging op het Westen. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht over de vijver en de Puttelaan. Aan de voorzijde van de woning is er ook nog een garage met elektrische kanteldeur. Ideaal voor klussers of om uw auto te parkeren. Voor de woning is er een ruime parkeerplaats.

De pluspunten van deze woning:
+ aan de achterzijde kunststof kozijnen met HR++ glas
+ vrije ligging aan de achterzijde
+ fraaie tuin, ruime garage
+ 4 en mogelijk 5 ruime slaapkamers.
+ kindvriendelijke woonwijk met openbare voorzieningen op korte afstand.

Genoeg redenen om deze leuke woning te bezichtigen! Maak snel een afspraak met de makelaars van De Huizenbeurs. 0172 – 21 07 47 info@de-huizenbeurs.nl

Midden in Hazerswoude-Rijndijk, met alle openbare voorzieningen binnen handbereik bieden wij deze gezellige hoekwoning aan.

Hazerswoude-Rijndijk ligt zeer centraal in de Randstad. Binnen 15 minuten reizen met de auto bent u in Leiden, Alphen aan den Rijn, Den Haag of Zoetermeer. Maar ook recreëren vanuit Hazerswoude is geweldig. Fietsen door de polders of wandelen door het Groene Hart is fantastisch.

Indeling van de woning:
Entree/ hal met toegang tot de meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer stap je direct, via openslaande tuindeuren, de gezellige achtertuin in. De open keuken is L-vormig opgesteld en ingericht met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5 pits gaskooktoestel en een afzuigkap.

De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ingericht met een douche cabine, wastafel en de aansluitingen voor de was apparatuur zijn hier aanwezig. Vanaf de overloop is, door middel van een vlizotrap, de bergvliering bereikbaar.

In de achtertuin staat een houten berging. De tuin is gedeeltelijk bestraat en er groeien diverse vaste bomen en planten. De tuin is heerlijk zonnig en een fijne plek om met vrienden te barbecueën of te genieten van de rust in de tuin.

De gehele woning is modern en netjes afgewerkt. Ideaal voor de starters op de woningmarkt. De kindvriendelijke straat is fijn voor de kleintjes en de centrale ligging is een groot pluspunt.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag deze woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De 
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie 
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze uitgebouwde eindwoning heeft een woonoppervlakte van 135 m2, 4 slaapkamers en een recent aangelegde achtertuin op het noordoosten.

De woning is 11 jaar geleden grotendeels gemoderniseerd en voorzien van nieuw sanitair.
De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het Groene Hart Park, winkels en scholen. Daarnaast ligt de A20 op een paar minuten rijden, de grote steden zijn hierdoor snel bereikbaar.

Indeling
Voorentree, ruime hal met meterkast (vernieuwd in 2010 met voldoende groepen) en (fietsen)berging. Apart toilet en trapopgang.
De uitgebouwde tuinkamer is onder andere geschikt als slaapkamer en werkkamer. Op dit moment is hier een geïsoleerde muziekkamer aanwezig. Toegang tot de in 2020 nieuw aangelegde zonnige achtertuin met achterom.

1e verdieping: woonkamer met sfeervolle open haard.
Eetkeuken aan de voorzijde met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met CV Combiketel opstelling (2010), was-/drogeraansluiting en volop bergruimte.

2e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer aan de voorkant met balkon en direct toegang tot de badkamer met doucheruimte, wastafelcombinatie, toilet en designradiator.
Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden
De woning is in 2018 geschilderd aan de buitenzijde en aan de achterzijde opnieuw gevoegd.
Volledig voorzien van dubbel glas met houten kozijnen. Gedeeltelijk geïsoleerd waardoor energielabel C van toepassing is.
Op alle verdiepingen ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn modern afgewerkt.

Plan snel een bezichtiging bij deze ruime en moderne eindwoning met vele mogelijkheden en een centrale ligging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De 
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie 
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet!
Een prachtige bovenwoning op top locatie! Deze 3-kamer bovenwoning met balkon ligt op steenworpafstand van het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn. Binnen enkele fietsminuten bereikt u de winkels, diverse horeca, de wekelijkse markt en het NS-station. De uitvalswegen N207 en N11 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Kortom; Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, eveneens het groene recreatiegebied “de Zegersloot”. Genieten dus!

Bij binnenkomst van de woning treft u de entree met meterkast en de trap naar de woonverdieping.

De overloop op deze verdieping biedt u aan de rechterzijde toegang tot de ruime en lichte woonkamer. U treft hier ook een werkende schouw en een trapkast. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich de moderne keuken. De L-vormige keuken is in december 2020 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Ook is er een los barretje geplaatst waaraan u kunt eten of uw krantje lezen.

Naast de keuken is de toegangsdeur tot de hal die toegang geeft naar de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje (modern ingericht, uit 2017). Tevens komt u via de hal bij het balkon. Deze ligt op het westen. Hier kunt u dus heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Het is toegestaan om het balkon te vergroten bovenop een gedeelte van het dak van de ondergelegen supermarkt.

Via de trapopgang op de overloop bereikt u de overloop van de volgende verdieping. Hier krijgt u toegang tot de twee slaapkamers en de zeer ruime badkamer. De badkamer is ingericht met een whirlpool, bubbelbad, douchecabine en wastafel met onderkast. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (voorheen 2 kamers) heeft een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kunststof dakkapel. Een mooie kamer welke ook als werkkamer gebruikt kan worden.
Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. Hier is de c.v.-ketel geplaatst. Het is een karakteristieke ruimte waar veel bergruimte is.

Kenmerken:
Woonoppervlakte 87 m²;
Inhoud 319 m³;
Kosten VvE circa € 50,- (opstalverzekering dient zelf afgesloten te worden);
Moderne keuken (2020) en toiletruimte (2017);
C.V.- ketel Remeha 2021;
Grotendeels dubbel glas en deels kunststof kozijnen.

Kortom, een mooie en ruime bovenwoning met balkon op een locatie dichtbij het centrum.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Helaas kunnen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn reeds volgeboekt. Als u op de reservelijst wilt komen, kunt u een mail sturen. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij u benaderen.

Volg ons op social media voor nieuw aanbod. Uiteraard kunt u zich ook op onze website als zoeker inschrijven.

Starters en klussers opgelet! Niet bang voor klussen en zin in een leuk project?
Deze eindwoning dient geheel gemoderniseerd te worden met als voordeel dat het volledig naar eigen inzicht en smaak kan worden ingericht.

Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand. Net zoals het NS Station en een basisschool.
Op nog geen 10 minuten fietsen ligt het ‘Gouwebos’ en het recreatiegebied "Bentwoud".
Via de diverse uitvalswegen (richting A4/A12/N11) bent u snel op weg naar o.a. Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden.

Indeling:
Voorentree, hal met meterkast, toilet en trapopgang.
Lichte, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met doucheruimte, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met c.v. combiketelopstelling. Slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
Eindwoning met 95 m2 woonoppervlakte gelegen op een perceel van 108 m2.
Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (1984).

Op zoek naar een leuke eindwoning in het centrum van Boskoop met vele mogelijkheden? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Dit is pas een instapklare woning!

Op zoek naar een fijne instapklare eengezinswoning met een tuin op het westen en een groot dakterras? Kom dan zeker kijken bij deze hoogwaardig afgewerkte woning aan Calville 37 in Boskoop.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn goed aan te rijden vanuit Boskoop.

De indeling van de woning is als volgt:

U komt binnen in de hal, daar treft u de meterkast (6 groepen), toilet en de deur naar de woonkamer. De begane grond is in 2020, op het toilet na, volledig gemoderniseerd en verbouwd. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer. De moderne keuken is in het midden van de woning geplaatst hierdoor ontstaat er een speelse afscheiding tussen de eet-, en zitkamer. De moderne eilandkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap is een ruime kast gemaakt waar u met gemak de voorraad kwijt in kan.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping hebben de huidige bewoners vorig jaar geheel aangepakt. U hoeft echt alleen nog maar uw koffers in te pakken om in dit leuke huis te gaan wonen. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig.

De zolder heeft door de knieschotten erg veel bergruimte. Voor de CV ketel ( Vaillant bouwjaar 2020), wasmachine en droger is er een aparte ruimte gecreëerd. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u op een zonnige ochtend rustig de dag beginnen met een lekker kopje koffie.

De gezellige achtertuin heeft zijn ligging op het westen. Hier is het tot in de late uurtjes genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging, waar u makkelijk u fiets en tuin gereedschap in kwijt kunt. Ook de tuin is vorig jaar geheel opnieuw bestraat. Vanuit de tuin is er toegang naar de achtergelegen poort. Hier is een ruime parkeerplaats.

Een paar praktische punten:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 124 m²
- Volledig dubbelglas
- CV ketel vernieuwd in 2020
- Energielabel B

Benieuwd geworden naar deze mooie instapklare eengezinswoning? Wacht niet te lang en mail of bel voor een afspraak naar De Huizenbeurs! info@de-huizenbeurs.nl 0172 – 21 07 47

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een unieke kans in Hazerswoude-Dorp!

Een schitterend gelegen, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin en weids uitzicht op de groene omgeving waarbij u kunt genieten van mooie zonsondergangen en spectaculaire luchten.

Deze modern afgewerkte villa is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Weidelanden”, nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Hier is een ideale mix van rust, gezelligheid en openbare faciliteiten binnen handbereik. Binnen een paar minuten bent u midden in de polder en kunt u eindeloos fietsen en wandelen door het “Groene Hart” van de Randstad. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Een plaatje van een woning met veel lichtinval en een uitstekende afwerking. Deze in 2017 gebouwde woning, geheel voorzien van aluminium kozijnen, heeft u veel te bieden, leest u mee:

Via de voorzijde komt u bij de hoofdentree van de woning. Hier treft u een ruime hal waar u direct al een eerste ‘Wauw’-gevoel ervaart. Via de dubbele glazen deuren betreedt u vervolgens de woonkamer en open keuken. Door de brede raampartijen is het hier heerlijk licht en heeft u een fantastisch vrij uitzicht over de polder.

De ruime, moderne, eilandkeuken straalt door de tijdloze en elegante inrichting rust uit. De keuken is voorzien van moderne Siemens-inbouwapparatuur en veel kastruimte. Tegenover het aanrechtblad met raam bevindt zich het grote spoel/kookeiland met inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er via dubbele taatsdeuren toegang tot de werk-/kinderspeel-/slaapkamer.

De in het midden van de kamer geplaatste houtgestookte doorkijkhaard, maakt het mogelijk om aan twee zijden te genieten van een knapperend vuurtje. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer/keuken ervaart u een aangename sfeer en warmte.

Verder bevindt zich op de begane grond het toilet en een fraai afgewerkte bijkeuken met spoelbak, wasmachine- en drogeraansluiting alsook opbergruimte. Tevens is dit de opstelplaats voor de c.v.-ketel (bouwjaar 2017) die zowel warmte als verkoeling geeft. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin, vanwaar u direct uw opslagplek voor haardhout aantreft. In de hal bevindt zich de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars).

De blikvanger in de hal is een stalen, moderne, open trap, die speciaal is ontworpen voor deze woning. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te vinden. De master bedroom is een ware droom. De ruimte en het licht die u hier ervaart zijn bijzonder te noemen. Ook de inloopkast (te sluiten met mooie schuifdeuren) is fantastisch.

De royale, lichte en luxe badkamer is ingericht met een 3 meter lang wasmeubel, voorzien van dubbele waskommen en muurkranen. De inloopdouche is onder meer voorzien van een regendouche in het plafond. In de jacuzzi kunt u heerlijk tot rust komen. De wanden van de badkamer zijn betegeld en het raam loopt over de volle breedte van de dakkapel. Wat u vanuit hier ziet kunt u alleen ervaren door te komen kijken.

Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de zeer ruime bergvliering met stahoogte en raam. Om bergruimte zult u niet verlegen zitten.

Dan de tuin nog, een plaatje! De achtertuin is de perfecte ontsnapping na een drukke dag, met veel zon, schaduw en groen, evenals een sfeervolle en gezellige veranda. Op de vlonder aan het water kunt u genieten van passerende zwanen, vissen en weidevogels.

Er is veel aandacht besteed aan de aanleg van de tuin. U vindt hier bloeiende planten, diverse fruitbomen/struiken (pruimen, frambozen, druiven en aardbeien), kruiden en een moestuin. De tuin heeft meerdere zitgedeeltes, waardoor u midden in het groen heerlijk kunt genieten van de rust om u heen! Doordat de tuin op het westen is gelegen, kunt u tot in de late avond genieten van de zon.

Bij de woning hoort een garage (voorzien van elektra en een electrische sectionaaldeur), een carport en twee opritten waar totaal vier auto’s geparkeerd kunnen worden.

Kenmerken:
- Recent gebouwde vrijstaande woning met garage;
- De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- 6 zonnepanelen aanwezig;
- Rustige en kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan, maak snel en afspraak voor een bezichtiging. Wellicht mag u zich binnenkort de trotse bewoner van deze woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In het gezellige en levendige centrum van Waddinxveen bieden wij u deze zeer ruime en modern afgewerkte vijf kamer maisonnette aan. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik en maakt het wonen lekker makkelijk!

Het unieke concept van wonen in het nieuwe centrum moet u zelf komen ervaren. Mede door de fraaie binnentuin, de zonnige achtertuin (privé) en de luxe van een eigen parkeerplaats is dit bijzonder fijn wonen!

Bij binnenkomst in het complex ziet u direct de lift, het trappenhuis, de brievenbussen en het videofoonsysteem. Via de trap of lift komt u de binnentuin in. Perfect onderhouden, heerlijk om te zitten op één van de bankjes en voor de kinderen om vellig te spelen. Bij de woning hoort ook een privé tuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerst verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen, voorzien van draai-kiepramen en frans balkon. Er is gezellig uitzicht over de winkelstraten van het nieuwe centrum. Op de vloer ligt een fraaie pvc vloer en de wanden zijn strak en modern afgewerkt. Onder de trap is een ruime kast gemaakt. De open keuken heeft een recht opstelling en er zijn diverse apparaten geplaatst zoals een stoomoven/combi hete luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is lekker royaal, er zou prima een eettafel in passen. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in.

De verrassing komt boven op de eerste verdieping. Hier is de woning aan de voorzijde extra breed waardoor er ruimte is voor de vierde slaapkamer. Maar eerst nog even terug naar de overloop. Deze ruime vide geeft fraai overzicht naar alle kamers en overige ruimtes. Aan de achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een frans balkon. De badkamer is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en er is een ligbad, douche cabine en wastafel geplaatst. Het tweede toilet is separaat van de badkamer. Naast het toilet is een ruime vaste kast gemaakt waar de box van de mechanische ventilatie is opgehangen.

Aan de voorzijde van de woning treft u de andere twee slaapkamers en er is een grote opslagruimte waar tevens ruimte is voor de wasmachine en droger.

Vanuit de binnentuin is er toegang tot het trappenhuis en de lift welke u naar beneden brengt richting de winkels of de berging en parkeerkelder.

De woning is voorzien van een gezamenlijke WKO (warmte-koude opslag). Deze huurt en gebruikt u met de andere bewoners. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en in de zomer vloerkoeling. Door de moderne technieken is deze woning geheel gasloos.

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Alleen de bewoners hebben toegang tot de kelder. Tevens is vanuit de parkeerkelder de berging te bereiken. Deze is 1.5 x 1.8 m. groot.
De maandelijkse servicekosten van de VvE voor de woning bedragen €203,10 euro en voor de garage is dit €37,15 euro.

Wij laten u graag deze fraaie maisonnette zien. Dit moet u echt met eigen ogen komen bekijken. U zult verbaasd zijn over de rust en ruimte in en zeker ook om de woning. U bent van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Centraal gelegen in woonwijk “Zuidplas 90” met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bieden wij u dit drie kamer appartement met veel extra’s aan. Wat de extra’s zijn vertellen wij u graag!
Dus lees op uw gemak de tekst door.

In appartementencomplex ‘t Suytende is altijd wel wat te beleven. Als u van gezelligheid, ruimte en een groene omgeving houdt bent u hier op het juiste adres.

Bij binnenkomst in de hal treft u direct de brievenbussen en de tweede toegangsdeur. Vanuit de tweede centrale hal kunt u met de lift of de trap naar de bovengelegen verdiepingen en ook de bergingen zijn van hieruit bereikbaar.

Zuidplaslaan 399 ligt op de begane grond en is binnendoor bereikbaar. U komt de woning binnen en vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, toilet, meterkast (4 groepen) en ruimte voor de CV ketel (bouwjaar 2011). De zonnige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke ook doorloopt de overige ruimtes in.
De open keuken is modern en eenvoudig ingericht met een vier-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kastruimte en een deur naar de fijne achtertuin. Zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.
De badkamer is grotendeels betegeld en er is een douchecabine en wastafelmeubel geplaatst. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van het appartement hoort een leuk tuintje. Als u toch nog een beetje wil tuinieren of lekker in de zon zitten is dit ideaal. Ook makkelijk met de boodschappen want parkeren kunt u direct achter uw woning. De ramen en deur aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

In het complex is ook een riante binnentuin aangelegd waar iedere bewoner gebruik van mag maken. Ook de koffiekamer is een gezellige plaats om samen te komen en een bakkie te drinken of een potje te kaarten. Het is mogelijk om hier met gasten te zitten of uw verjaardag te vieren.

Wij laten u graag dit appartement zien en lopen met u een rondje door de binnentuin en het complex. Alleen op deze wijze kunt u ervaren of dit uw nieuwe stekkie gaat worden.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij
geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle
informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het
doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen aan de Oude Rijn in deze geschakelde villa met 198 m2 woonoppervlakte. Een prachtige locatie voor deze unieke woning onder architectuur gebouwd met speelse indeling!
Naast de ligging beschikt de woning over veel meer pluspunten zoals een garage, carport, 2 badkamers, 4/5 slaapkamers en een moderne afwerking.
Energiezuinig door de kunststof kozijnen met dubbel glas, isolatie van dak-/muur en vloer en 23 zonnepanelen.


Indeling
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Toegang tot de bijkeuken met was-/drogeraansluiting en bergruimte.
De garage van 18 m2 beschikt over een elektrische deur en een kelder.
Woonkamer met prachtig uitzicht over het water. Via de schuifpui toegang tot de ruime voortuin aan de Oude Rijn met terras en beplanting.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een moderne stenen vloer met vloerverwarming.


Open eetkeuken aan de achterzijde met de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, quooker, stoomoven, combioven en oven.
Schuifpui naar de achtertuin op het zuiden met tuinhuis.


1e verdieping: ruime overloop met daglicht middels het grote dakraam en apart toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht op het water. Masterbedroom aan de voorzijde met inbouwkasten, airco installatie en toegang tot het balkon.
Moderne badkamer met inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafelcombinatie, bidet, designradiator en vloerverwarming. Ook vanuit de badkamer toegang tot het balkon.


2e verdieping: royale zolder (slaap)kamer met dakraam en c.v. combiketelopstelling (2007).
Tweede slaapkamer met eigen badkamer met douchecabine, wastafelcombinatie en daglicht middels een dakraam.


Bijzonderheden
Naast de carport is er nog een parkeerplaats op het gemeenschappelijk erf beschikbaar. Hazerswoude- Rijndijk is een gezellig dorp naast de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar zijn.
De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, restaurants en sportverenigingen.
Daarnaast is het heerlijk wandelen en fietsen in de omringende natuurgebieden.


Plan dus snel een bezichtiging in en ervaar dit unieke plekje!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen aan het water, een unieke kans om dagelijks te genieten van een levendig uitzicht.

In Boskoop, langs rivier “De Gouwe” staat deze ruime en zeker aparte ingedeelde woning met garage te koop. Graag vertellen wij u meer over deze woning, de omgeving en de voorzieningen in de buurt. Leest u mee?

Vanaf de Zuidkade loopt u richting de trap of lift. Op de eerste verdieping aangekomen loopt u via de gezamenlijke binnentuin richting de voordeur van nummer 156. In de binnentuin kunt u genieten van de zon en een praatje maken met uw buren.

Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de tweede verdieping en de trap naar de garage op de begane grond. De woonkeuken ligt op een hoger level dan de woonkamer. De keukenkastjes staan L- vormig opgesteld en er is inbouw apparatuur geplaatst zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits kooktoestel, vaatwasser en een combi magnetron. Voor snel warm water in de keuken is er een boiler geplaatst. Het fraaie granieten blad maakt de keuken helemaal af. De ruimte is groot genoeg om hier de eettafel te plaatsen.

Doordat de woning het type split level is, komt u in de woonkamer via een paar treden omlaag. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over het water. Er ligt een fraaie houtenvloer en de wanden zijn afgewerkt met spagtelputz. De gashaard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer met het hoge plafond en via de openslaande deuren stapt u direct het terras op.

De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De grote kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast, rolluiken en ook weer een geweldig zicht over het water. De tweede slaapkamer is voorzien van screens. De badkamer is ingericht met een douche cabine, bad, tweede toilet en wastafel. De ruimte is geheel betegeld. Er is een aparte ruimte waar de CV ketel is geplaatst (Vaillant HR ca 6 jaar oud).

Op de bovenste verdieping is een derde slaapkamer gemaakt. Er is hier veel opbergruimte in de vaste kasten en er is aan de voor-, en achterzijde toegang tot het dakterras. Er is een wastafel geplaatst en de ramen zijn voorzien van screens. De hele dag kunt u op het dakterras in de zon zitten en genieten van langsvarende boten of uitkijken over het centrum van Boskoop.

Vanuit de hal op de eerste verdieping kunt u via de trap omlaag naar de inpandige garage/berging op de begane grond. De wasmachine en droger staan hier opgesteld en er is en grote trapkast gemaakt voor extra bergruimte. De parkeerkelder is gezamenlijk bezit van de bewoners.

De woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd en heeft 9 zonnepanelen op het dak liggen. De gehele woning is goed onderhouden en het verfwerk buiten, vernieuwd in het voorjaar van 2020, ziet er prima uit.

Boskoop ligt zeer centraal in de Randstad. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Leiden zijn goed bereikbaar vanuit het dorp. Boskoop heeft een gezellig centrum op loopafstand van de woning, twee stations, veel aanbod voor sport en recreatie en een levendig verenigingsleven. Boskoop heeft en ruime keuze qua basisscholen en er zijn zelfs twee middelbare scholen voor de grotere kinderen.

Heeft u interesse in de woning, aarzel niet en maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Bel 0172-534941 of stuur een mail naar info@vdsm.nl


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend.
Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Gewoon een TOP huis voor starters!

Echt een pluspunt is de fantastische tuin en de ideale ligging in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Waddinxveen ligt centraal in de Randstad en de uitvalswegen naar de grote steden zijn goed bereikbaar vanaf de Charlotte de Bourbonstraat.

Bij binnenkomst in de hal zie je de deur van de meterkast, toilet, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is ingericht met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken stap je de zonnige achtertuin in.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en ingericht met een douchecabine en wastafel. In de vaste kast op de overloop staat de wasmachine. Het is mogelijk om hier een tweede toilet van te maken.

De zolder is verdeeld in de voorzolder, waar de c.v.-ketel is geplaatst (Vaillant bouwjaar 2006) en een slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot door de dakkapel aan de achterzijde. Er ligt een laminaatvloer en er is dakisolatie toegepast.

De tuin is echt een pluspunt! Het is een diepe achtertuin waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde staat de stenen berging en een overkapping. De tuin is recent geheel opnieuw aangelegd. Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst, er is een buitenkraantje aanwezig en er groeien diverse vaste bomen en planten. Aan de achterzijde is een deur gemaakt welke uitkomt in de achtergelegen poort.

Wacht niet te lang en kom kijken naar deze leuke woning! Wie weet is dit uw nieuwe droomhuis.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Helaas kunnen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn reeds volgeboekt. Als u op de reservelijst wilt komen, kunt u een mail sturen. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij u benaderen.

Volg ons op social media voor nieuw aanbod. Uiteraard kunt u zich ook op onze website als zoeker inschrijven.

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning? Gevonden!

Op een kindvriendelijke, leuke locatie ligt deze ruime, 5-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Deze aantrekkelijke woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en heeft een heerlijke, zonnige achtertuin.

De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Snijdelwijk”. Recreëren kan om de hoek, denk hierbij aan een heerlijke lange wandeling in het Gouwebos of het Bentwoud en eindeloos fietsen door het Groene Hart.

Maar ook scholen, kinderopvang, winkels en treinstation vindt u op een paar minuten loopafstand. U heeft hier alle voordelen bij elkaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Hal met meterkast, deur naar de inpandige berging, toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte kamer heeft zowel voor als achter een grote raampartij met een prettige lichtinval.

De moderne keuken ligt aan de voorzijde, voorzien van een parallelopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en close-in boiler.

Vanuit de deur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, waar u heerlijk van de zon en vrijheid kunt genieten.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een kast welke bij verkoop achterblijft. De moderne, recent vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping treft u een aparte toiletruimte welke is voorzien van een staand closet en fonteintje.

2e Verdieping: Ruime en lichte overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2019) en omvormer van de zonnepanelen, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een dakraam en diverse opbergruimtes. Daarnaast treft op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met een vaste kast en veel bergruimte onder de schuine kap. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier nog meer ruimte gerealiseerd worden.

De achtertuin (gelegen op het westen) is ca. 11,45 x 6,40 meter groot. Een stuk ruimer dan u misschien verwacht! Het gedeelte tuin dat achter de berging gelegen is mag ook gebruikt worden (in eigendom van de gemeente, mag niet bebouwd worden). De tuin is netjes aangelegd en doordat de woning aan de achterzijde vrij ligt, is het heerlijk rustig in de tuin. Naast de berging treft u een overkapping, een gezellige zitplek in de tuin.

De berging (ca. 2,0 x 2,0 meter) is voorzien van elektra. Naast de berging in de achtertuin, is er aan de voorzijde van de woning ook een kleine extra houten berging aanwezig, zodat er voldoende ruimte is voor uw fietsen en gereedschap.

Aan de achterzijde beschikt deze woning over een zonnescherm. U bent hier dus op een warme zomer voorbereid! Ziet u uzelf hier al tot in de late uurtjes met uw kopje koffie of glas wijn zitten?

Enkele pluspunten van deze woning:
- Ruime, lichte woonkamer en keuken;
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en van dubbele beglazing;
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Op de gehele breedte van de achtergevel op de begane grond bevindt zich een elektrisch bedienbaar
zonnescherm;
- Op het dak zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd;
- Lage kosten van gas en elektra;
- Diepe, zonnige tuin;
- Kindvriendelijke en rustige wijk;
- Voldoende parkeermogelijkheden.

Kortom: een fijne eengezinswoning op een heerlijke plek en met talloze groeimogelijkheden. Wacht niet te lang met het bezichtigen van deze woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een prachtige, rustige locatie met een tuin aan het water ligt deze karakteristieke 7-kamer hoekwoning.
De woning ligt centraal in Hazerswoude-Rijndijk met op korte afstand scholen, winkels, sportverenigingen en de N11. 
Gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. 
De woning beschikt over 132m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 148 m2 met aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein en aan de achterzijde een zonnige tuin met prachtige ligging aan het water.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. 
Open moderne keuken aan de voorzijde met aan twee zijden kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Uitgebouwde woonkamer met stenen vloer met vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin met vlonder over het water en achterom. 

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Moderne badkamer met regendouche, toilet, wastafelcombinatie en designradiator.
2e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Aparte was-/stookruimte met c.v. combiketelopstelling (Vaillant – 2014). Drie slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde met rolluiken. 

Bijzonderheden
De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
De berging is zowel via de voorzijde als via de tuin bereikbaar.
Voorkeur oplevering mei 2022, eerder mogelijk in goed overleg.  
Wonen aan het water op een rustige, centrale locatie in een moderne hoekwoning? Plan dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De 
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie 
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

DE KIJKDAGEN ZIJN OP DIT MOMENT HELAAS VOL, VOLG ONS OP SOCIAL MEDIA VOOR NIEUW AANBOD!

Op zoek naar een leuke eengezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk?

Kom dan kijken naar Vermeerstraat 6 te Hazerswoude-Dorp.

Op korte afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze tussenwoning aan. Hazerswoude-Dorp ligt centraal in de Randstad en is goed bereikbaar vanuit grote steden als Leiden en Amsterdam. Bent u een liefhebber van de natuur dan is dit een perfecte start voor een fietstocht of een wandeling door de polders van het Groene Hart.

Graag vertellen wij u meer over deze woning.
Leest u mee?

Aan de voorzijde van de woning is de ruime voortuin waar u van de avondzon kunt genieten. In de hal treft u de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Onder de trap is een ruime trapkast gemaakt. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en er ligt een fraaie laminaatvloer. De keuken is uitgebouwd en heeft een lange rechte opstelling. Er zijn diverse inbouwapparaten geplaatst zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en naar de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan. Via de bijkeuken komt u in de zeer ruime schuur. Ideaal voor de fietsen, een hobby of extra opslag.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De eenvoudige badkamer heeft een douche cabine en wastafel. Het tweede toilet is separaat.

Vanaf de overloop is een toegang tot de bergvliering door middel van een vlizotrap. Op de vliering hangt de CV ketel (Remeha bouwjaar 2017).

De achtertuin is een heerlijk speelplekje voor de kinderen of om in de ochtendzon de krant te lezen.

Wij laten u graag deze leuke eengezinswoning zien. Bel snel de Huizenbeurs op telefoonnummer 0172-210747 voor een afspraak, wie weet is dit straks uw nieuwe paleisje.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Snijdelwijk’ ligt deze uitgebouwde hoekwoning met 105 m2 woonoppervlakte op een ruim perceel van 199 m2. Met vrij en groen uitzicht aan de achterzijde en een zonnige tuin op het Noorden van 12 meter diep. De woning ligt op loopafstand van winkels, NS Station, het Gouwebos, kinderboerderij en scholen.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer met spanplafond en sfeervolle open haard.
Uitgebouwde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine opstelling.
Via de keuken toegang tot de ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met inbouwkasten.
Badkamer (2010) met ligbad met douche en wastafel.
2e verdieping: overloop met bergruimte en c.v. combiketelpstelling (Vaillant - 2010). Slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden
De buitengevels en het dak zijn geïsoleerd. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en voorzien van dubbel glas.
Op zoek naar een hoekwoning met groen uitzicht en een centrale ligging? Plan dan snel een bezichtiging!

In het centrum van Boskoop in een kindvriendelijke en rustige woonwijk ligt deze moderne tussenwoning (poortwoning).
De Draaistok is onderdeel van een nieuwe woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, hierdoor en door de leuke speelgelegenheid aan de overkant is de wijk zeer kindvriendelijk.
Daarnaast is het centrum van Boskoop op loopafstand en ligt de woning op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grote steden.
Gebouwd in 2015 met een woonoppervlakte van 118 m2 op een perceel van 126 m2 aan het water. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats.

Indeling
Voorentree, lichte hal met meterkast en toilet met fonteintje.
De tuingerichte woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.
De tuin ligt op het oosten en bestaat in het geheel uit een onderheid hardhouten Larix terras met schuttingen. De windakker achter de tuin zorgt voor extra privacy.
Onder de elektrische overkapping met windschermen is het in het voor- en najaar al heerlijk zitten. De tuin wordt onderbroken door een prachtige vijver van circa 3,5 m3.
Bergruimte in de berging en er is een achterom via de poort.
Open keuken aan de voorzijde met gaskookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser en oven.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met airco installatie die een groot gedeelte van de woning kan koelen.
Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelcombinatie en designradiator.
2e verdieping: open ruimte met Velux dakramen en volop bergruimte.
Aparte was-/stookruimte met c.v. combiketel.

Bijzonderheden
De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming met een plavuizenvloer met houtlook. Op de 1e en 2e verdieping een nette laminaatvloer.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Energiezuinig en voorzien van een A-label.
Indien u op zoek bent naar een modern afgewerkte tussenwoning met ligging in een leuke en centrale wijk, plan dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Op een prachtige en rustige locatie met aan de achterzijde uitzicht op groen en water en aan de voorzijde een groenstrook en voetpad ligt deze tussenwoning met 123m2 woonoppervlakte op een perceel van 123m2.
Wonen in een nieuwe wijk met op loopafstand het centrum van Boskoop, winkels, scholen, het Gouwebos en NS Station.
De woning is 4 jaar geleden gebouwd en modern afgewerkt.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer met moderne pvc vloer en vloerverwarming, trapopgang en openslaande deuren naar de tuin.
De zonnige achtertuin op het noorden is 11 meter diep en beschikt over een berging, achterom en vlonder over het water.
Open luxe keuken aan voorzijde met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
1e verdieping: afsluitbare overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelcombinatie en toilet.
Op deze verdieping een nette pvc vloer met vloerverwarming.
2e verdieping: open ruimte met vele mogelijkheden mede door de dakkapel aan de achterzijde.
U kunt hier met gemak twee slaapkamers maken en een aparte was-/stookruimte.

Bijzonderheden
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.
Energielabel A door de zeer goede isolatie en zonnepanelen.
Indien u op zoek bent naar een prachtig gelegen tussenwoning in een nieuwe woonwijk op een centrale locatie, plan dan snel een bezichtiging!

Deze prachtige 2-onder-1 kap villa is gebouwd in 2007 in een kleinschalig nieuwbouwproject genaamd ‘De Zuidhof’.
Gelegen aan de zuidelijke rand van Hazerswoude-Dorp in een eco-zone van groen en water die de overgang vormt tussen het dorp en de landelijke omgeving.
Hazerswoude-Dorp is een klein dorp midden in het Groene Hart met op korte afstand winkels, scholen, het Bentwoud en diverse sportactiviteiten. Verder zijn Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer binnen 10 minuten per auto bereikbaar. Ook grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Deze luxe villa beschikt over 181 m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 478 m2 met aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht over polder en aan het water.

Indeling
Voortuin met een afsluitbaar hekwerk, parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Zij-entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
De ruime living en open woonkeuken met erker bieden met 90 m2 zeer veel leefruimte.
De living aan de achterzijde heeft prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen polderlandschap.
Wordt het in huis iets frisser, dan geeft de moderne gashaard extra warmte en sfeer.
Middels openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin op het oosten met een groot terras direct achter de woning en een vlonder aan het water. Er is gedurende de hele dag zon in de achtertuin.
De open woonkeuken aan de voorzijde bestaat uit drie delen. In het midden het spoeleiland met zitbar, een heerlijke plek om de dag door te nemen tijdens het koken.
Daarnaast genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
1e verdieping: ruime overloop met apart toilet en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met prachtig uitzicht en de masterbedroom aan de voorzijde met balkon en vaste schuifwandkasten.
Moderne badkamer met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en vloerverwarming.
2e verdieping: open verdieping met rondom bergruimte achter schotten en vele mogelijkheden door de aanwezige dakkapellen aan de zij- en achterkant. Een grote vierde slaapkamer, twee kleinere slaapkamers of wellicht een werkplek.
Aparte was-/stookruimte met HR combi-ketelopstelling, WTW-installatie en was-/drogeraansluiting.
Toegang tot de bergvliering met vlizotrap.

Bijzonderheden
Op de begane grond en 1e verdieping ligt een prachtige houten vloer en op de 2e verdieping een nette laminaatvloer.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR beglazing en beschikt daardoor over energielabel A.
Wonen op een unieke plek in een onder architectuur jaren ’30 stijl gebouwde villa met alle vrijheid en faciliteiten nabij!

Helaas kunnen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn reeds volgeboekt. Als u op de reservelijst wilt komen, kunt u een mail sturen naar info@de-huizenbeurs.nl. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij u benaderen.

Een royaal uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden en uitzicht over de polder.
Een unieke kans om met een vrij gevoel in uw tuin te genieten.

De woning die wij u mogen aanbieden is deze uitgebouwde tussenwoning aan Rubenslaan 119. Een woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Plan zuid’ aan de rand van Hazerswoude-Dorp. Hazerswoude is onderdeel van de gemeente Alphen aan de Rijn en er is een prima ontsluiting richting de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:


Begane grond:
U komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De deur geeft u toegang tot de woonkamer en wauw………wat een comfortabele living. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en vernieuwd in 2016. Door deze indeling is er ruimte voor luxe zoals een Quooker, stoomoven, combi oven, vijf pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast etc. Een heerlijke plek om uw lievelingsrecepten te bereiden.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fraaie grote ruimte is ontstaan. Plek genoeg om met het hele gezin tv te kijken of gezellig bij te praten. De vloer is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn strak gestukt. Aan de achterzijde kunt u de tuin in via de openslaande deuren of de extra loopdeur. In het midden van de woning treft u de vaste trap naar de eerste verdieping en naast de trapopgang een ruime voorraadkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De kamers zijn allemaal modern afgewerkt met een laminaat vloer en behang op de wanden. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, radiator, wastafel met meubel, een zwevend closet en in het plafond zijn spotjes verwerkt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder is extra bergruimte gemaakt en hier is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de CV ketel (Remeha 2019). De slaapkamer aan de achterzijde heeft fantastisch weids uitzicht over de polder. Dat is nog eens lekker wakker worden! De dakkapel is bijna over de gehele breedte van de woning geplaatst en voorzien van een elektrisch rolluik. Beide slaapkamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten.

Ook in de zonnige tuin is het genieten. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. De twee bergingen zijn ruim genoeg voor de opslag van de fietsen en overige spullen. Achter de tuinafscheiding is er recht van overpad omdat het stukje grond voor de sloot ook nog eigendom is.

Aan de voorzijde is er voor de kleintjes een leuk speeltuintje en er is ruim voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuin op het zuiden
- Mooi uitzicht over de polder
- Moderne keuken
- CV ketel uit 2019
- Energielabel C
- Veel parkeergelegenheid

Natuurlijk wilt u deze woning bezichtigen! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging op telefoonnummer 0172-210747.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een fijne plek om te wonen!

Middenin de nieuwe woonwijk “Weidelanden” hebben wij deze mooie, ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kap woning in de verkoop gekregen. Een unieke kans om in een gezellig dorp te wonen maar wel met diverse grote steden op korte afstand zodat werken, uitgaan en studeren allemaal geen probleem is.
jklHazerswoude-Dorp ligt middenin het Groene Hart van de Randstad. Het fijne is dat Hazerswoude nog het echte dorpse karakter heeft en vooral de rust en ruimte om naar hartenlust te fietsen of wandelen.

Natuurlijk vertellen wij u graag meer over deze woning. Leest u mee?

Aan de voorzijde komt u via de brug uw eigen perceel op en loopt u via het pad naar de voordeur. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar). De fraaie woonkamer is aan de achterzijde…..uitgebouw en geeft prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De vloer is afgewerkt met een minerale gietvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stuk.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst. Door de prima indeling is er ruimte voor veel luxe zoals een koelkast, stoomoven, combi oven, vaatwasser, vijf pits gaskooktoestel inclusief een wok brander en een afzuig unit. Voor een grote eettafel is ruimte genoeg bij de keuken.

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet ruimte. De master bedroom aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De openslaande deuren met het Franse balkon en de grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. Aan de achterzijde van de woning treft u de andere twee slaapkamers. De inpandige badkamer is geheel betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, brede wastafel, twee kolomkasten en Kastruimte onder de wastafel. Het tweede toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer.

En dan de zolder. Wat een prachtige ruimte. Nog naar vrije keuze in te delen als slaap- of werkkamers. De CV ketel en het unit voor de mechanische ventilatie zijn hier geplaatst. Ook de zolder heeft veel lichtinval door de ramen in de kopse gevels.

Zelden kunnen wij u zo’n fraai aangelegde en goed onderhouden tuin laten bewonderen. Hier is met veel vakmanschap en kennis aan gewerkt. Er is drainage aangelegd, een gedeelte bestraat en er groeien diverse aparte bomen en planten. De hardhouten schutting zorgt voor ruim voldoende privacy zodat u heerlijk in eigen tuin kunt genieten van de zon.

De stenen garage is bereikbaar vanuit de achtertuin door middel van een loopdeur en aan de voorzijde met een handmatig bedienbare deur. Aan de achterzijde van de woning liggen zes zonnepanelen op het dak.

Deze fraaie twee-onder-een-kap woning is opgeleverd in 2019 en heeft een inhoud van 692 m3 , het woonoppervlak is 168 m2 en het perceel is 289 m2 groot.

Natuurlijk kunnen wij u nog veel meer vertellen maar deze woning kunt u het beste zelf komen bekijken en bewonderen. Maak een afspraak voor een bezichtiging op telefoonnummer 0172-210747.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend.
Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een prachtige ligging aan het water en in het centrum van Boskoop is deze hoekwoning een buitenkans!
Deze in 2018 opgeleverde woning beschikt over 125 m2 woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin aan het water.
Gelegen in de nieuwe wijk ‘Waterrijk’, een rustige en kindvriendelijke wijk in het centrum van Boskoop, een park met speelvoorzieningen en een basisschool op loopafstand.

Indeling
Via de voortuin met eigen parkeerplaats en berging komt u bij de voorentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding, trapkast en een nette laminaatvloer.
Toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden met vlonder aan het water.
Open keuken met aan 2 zijdes kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en behang op de wanden.
Badkamer met inloopdouche, wastafelcombinatie, 2e toilet en designradiator.
2e verdieping: overloop met bergruimte, c.v. combiketelopstelling en was-/drogeraansluiting.
Ruime slaapkamer door de dakkapel over de volledige breedte.

Bijzonderheden
De woning heeft hardhouten en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met horren, HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd. Indien u op zoek bent naar een nieuwe, ruime 5-kamer hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Vrijstaand wonen combineren met werk en/of hobby aan huis? Dat is nu mogelijk!
Deze karakteristieke vrijstaande woning met 119 m2 woonoppervlakte en een garage van 132 m2 biedt vele mogelijkheden.
Gelegen op de hoek van de Molenstraat en de Van Aerssenstraat in het oude dorp van Zwammerdam op loopafstand van de Oude Rijn.
Zwammerdam is een rustig dorp met verschillende faciliteiten als winkels, basisschool, kinderopvang en verenigingen. Zowel Alphen a/d Rijn als Bodegraven zijn op fietsafstand bereikbaar net als De Meije en de Nieuwkoopse Plassen.
De woning is keurig onderhouden maar dient van binnen gemoderniseerd te worden.
Voor de garage meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en aan de achterzijde een eigen oprit.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met basis opstelling.
In de keuken bevindt zich een deur naar de ruime kelder met stahoogte.
Via de keuken toegang tot de zonnige zij-tuin op het zuidwesten. De tuin kan eenvoudig vergroot worden door de naastgelegen oprit erbij te betrekken.
Deze oprit biedt op dit moment toegang tot het achterste gedeelte van de garage maar dit gedeelte kan eenvoudig ook vanuit de voorkant bereikt worden. Mogelijkheden genoeg!
Terug naar de woonkamer welke tevens toegang biedt tot de badkamer met douche en wastafel.
Via de badkamer toegang tot de berging met was-/drogeraansluiting en c.v. combiketel (Itho - 2010) en toegang tot de garage.
1e verdieping: overloop met wastafel en toegang tot de bergvliering. Drie ruime slaapkamers en een kleine werkkamer. Op de garage is tevens een kamer gecreëerd met beperkte stahoogte. In totaal dus 5 kamers in verschillende formaten.
Garage: deze prachtige ruimte van 132 m2 beschikt aan de voorzijde over twee grote schuifdeuren met daarvoor parkeergelegenheid op eigen terrein.
De garage beschikt tevens over een smeerput en een grote vliering. De ruimte aan de achterzijde is eenvoudig weer bij de garage te betrekken. Deze ruimte is tevens bereikbaar via eerdergenoemde oprit.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het platte dak van de garage is recent vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2018 opnieuw uitgevoerd.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met grote garage, vele mogelijkheden en gelegen op een prachtige locatie? Plan dan snel een bezichtiging!

Helaas kunnen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn reeds volgeboekt. Als u op de reservelijst wilt komen, kunt u een mail sturen naar info@vdsm.nl. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij u benaderen.

Starters opgelet!
In een gezellige, kindvriendelijke woonwijk van Hazerswoude-Dorp bieden wij u een aantrekkelijke 5-kamer woning met een leuke achtertuin en een royale schuur te koop aan.

Deze ruime tussenwoning is een aantal jaren geleden grotendeels onder handen genomen, waardoor er niet veel meer verbouwd zal hoeven worden. Onder andere keuken, c.v.-ketel, meterkast, wand- en vloerafwerkingen zijn vervangen.

De ligging in het dorp is ideaal. Een kindvriendelijke, natuurrijke omgeving en met diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op geringe afstand. Voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid om de hoek.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal met trapkast, meterkast en vergrote toiletruimte voorzien van zwevend closet. Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer en aansluitend de open keuken met een tegelvloer. De keuken beschikt over een L-vormige indeling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Tevens is er een deur naar de achtertuin.
De achtertuin heeft door de ligging op het oosten gedurende een groot gedeelte van de dag zon in de tuin. Achterin staat een stenen berging (ca. 5,7 x 2,3 meter) met achterom.

1e Verdieping: Overloop met grote inbouwkast. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Derde kleinere kamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel.

2e Verdieping: Overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats van de c.v.-ketel (Atag HR combiketel uit ca. ’18). Grote, lichte vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en een dakkapel.
Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1966, inhoud ca. 371 m³, woonoppervlakte ca. 110 m², perceeloppervlakte 121 m², oplevering zo spoedig mogelijk.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een heerlijke tuin en een rustige ligging, dan mag u deze leuke woning niet missen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een geweldig huis! Veel ruimte, ideaal om te kunnen wonen en werken in één pand of met uw gezin te genieten van alle mogelijkheden die deze fraaie woning u biedt.

Onderlangs 13 te Waddinxveen heeft echt alles wat u zoekt!

Deze zo goed als nieuwe, compleet gestoffeerde en luxe afgewerkte, geschakelde woning uit 2014 moet u met eigen ogen gezien hebben! Tot in de puntjes verzorgd, met een slaapkamer of werkruimte op de begane grond, eigen garage, instap-klaar, met twee balkons én een achtertuin (daktuin) op het westen.

Deze fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. De aanwezigheid van een WKO-installatie (warmtepomp) maakt het eveneens mogelijk om de woning op warme dagen te koelen. De kozijnen zijn van hardhout, welke onlangs nog geheel geschilderd zijn!

De ligging midden in het nieuwe centrum van Waddinxveen, maar met een prachtig vrij uitzicht over het kanaal en veel groen, is ideaal te noemen. Kindvriendelijk (veilige eigen en gezamenlijke tuin en op steenworp afstand van de kinderboerderij), op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij leiden u graag rond door deze riante woning, hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:
Via de kant van het Kanaal, komt u via het wandel-/fietspad en uw eigen loopbrug bij de woning.
Zelf rijdt u zo via de gezamenlijke parkeergarage uw eigen, elektrisch bedienbare, afgesloten, inpandige garage (waterkraan aanwezig) binnen.

U komt binnen in de royale hal met meer dan genoeg ruimte om alle jassen en tassen op te hangen. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaap-/werkkamer en een berging waarin de technische installaties opgesteld zijn, waaronder de wasmachine.

1e Verdieping: Wat allereerst opvalt wanneer u de woonverdieping binnenstapt, is de hoogte, de lichtinval en het mooie uitzicht. Wát een gevoel van ruimte!
Op deze woonlaag bevindt zich de royale woonkamer, welke is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wandafwerking. Er is een ruime berging aanwezig, waar de videofooninstallatie ophangt. Aan de voorzijde heeft u een Frans balkon, bovendien zijn er openslaande deuren (voorzien van plissé hordeuren) naar het terras, welke tevens toegankelijk is vanuit de keuken.

De halfopen keuken is luxe ingericht in een U-vorm en afgewerkt met een bar en natuurstenen blad. De keuken is voorzien van een carrouselkast, inductiekookplaat, (recirculatie)afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

2e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de grote bergzolder. Indien gewenst zou hier een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden, de ruimte is er groot genoeg voor.

Vanaf de overloop is er toegang tot uw eigen terras en tuin. Middels een stenen trap bereikt u de aangrenzende, gezamenlijke daktuin. Deze is heel netjes aangelegd en een leuk verlengstuk van uw eigen tuin.
De woning is bij deze toegangsdeur voorzien van een rolluik en een hordeur.

Op deze verdieping treft u de ouderslaapkamer, welke wel over vier Franse balkons beschikt, heel bijzonder en mooi!
Tevens nog twee andere slaapkamers en de badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Uiteraard ontbreekt ook hier de vloerverwarming niet. De vloer kan ook gekoeld worden, wat een luxe!

Bijzonderheden: Inhoud circa 762 m³, woonoppervlakte circa 158 m² (dit is exclusief de bergzolder), perceeloppervlakte 137 m². Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020.
Een aantal ramen zijn voorzien van een rolhor, ook is er een plissehordeur. Alle vertrekken zijn voorzien van rookmelders.
Verkopers hebben een voorkeur om op te leveren rond eind juli 2021.

Raambekleding en horren/hordeuren blijven achter, u komt hier absoluut terecht in een gespreid bedje.

De bijdrage aan de VVE (voor de garage en gezamenlijke tuin) bedraagt circa € 100,- per maand. Voor gebruik van de WKO (warmte-koude-opslag) wordt circa € 149,- per maand betaald.
Indien gewenst kunt u via de gemeente een extra parkeerplaats in de parkeergarage huren.

Wij laten u graag deze perfecte woning zien. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. U zal zeker verrast zijn!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend.
Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In Romeinse stijl in 2006 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met 174 m2 woonoppervlakte gelegen in villapark Burggooi. De moderne woning beschikt over een garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, vier slaapkamers en een ruime tuin met volop privacy.
Burggooi maakt deel uit van de wijk "Kerk en Zanen" nabij winkelcentrum De Atlas, Europapark, scholen en de N11 om de hoek.

Indeling:
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
Open eetkeuken aan de voorzijde van massief hout met hardstenen blad en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en wijnkoelkast.
Ruime woonkamer met veel daglicht door de aangebouwde serre en vele ramen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.
Openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaande garage van 19 m2 met kanteldeur en loopdeur.
1e verdieping: overloop met apart toilet. Drie ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer.
In 2021 vernieuwde luxe badkamer met 2-persoons inloop regendouche, dubbele wastafelcombinatie en designradiator.
2e verdieping: overloop met was-/drogeraansluiting, HR combiketelopstelling (Remeha- 2020) en mechanische ventilatie (box vernieuwd in 2020).
Vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden
In 2019 en 2020 is het schilderwerk binnen opnieuw uitgevoerd. De woning beschikt over energielabel A.

Plan snel een bezichtiging bij deze ruime en moderne 2-onder-1 kapwoning met vele extra’s en fijne ligging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.