Zoekt u ruimte voor uw gezin en werk of hobby aan huis? Deze vrijstaande woning biedt de perfecte oplossing voor al uw woonwensen!

De royale, levensloopbestendige woning is heerlijk vrij en groen gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Triangel in Waddinxveen. Voor uw kinderen zijn de speelmogelijkheden dus dichtbij, zo ook scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning is gebouwd in 1970 met 159 m² woonoppervlakte gelegen op een ruim perceel van circa 1.300 m² (deze dient nog officieel ingemeten te worden). Naast de woning staat een vrijstaande loods met een aparte multifunctionele ruimte met glazen dak, in totaal 195 m² aan ruimte voor uw hobby of werk! Voor de loods kunt u met gemak meerdere (grote) voertuigen parkeren.

De zonnige en divers aangelegde tuin rondom de woning maakt het plaatje compleet.

In 2009 is de woning flink verbouwd waarbij ook aan dak-, gevel- en vloerisolatie is gedacht. Samen met de 22 zonnepanelen is recent energielabel B afgegeven.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Begane grond
Via de groen aangelegde voortuin loopt u over het pad naar de voordeur. De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, aparte toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Hier ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren geplaatst en er staat een houtkachel. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast en vaatwasser.

Het raam in de keuken geeft een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met vaste kasten voor de nodige bergruimte. Vanuit de bijkeuken loopt u de tuin in.

De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, deze is ruim opgezet. De badkamer is ook vanuit de hal te betreden. Hierin staat een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met een spiegelkast. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De slaapkamers zijn door de woning-brede dakkapel van ruim van formaat en beschikken over veel bergruimte.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk vertoeven. Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.
Om de woning ligt de tuin met gazon, verschillende beplanting en bomen welke zorgen voor privacy en een houten berging met overkapping voor de lange zomeravonden.

Ook het vrijstaande bijgebouw draagt bij aan de unieke woonbeleving! Deze is circa 195 m² groot en is verdeeld in twee ruimtes. De loods aan de voorkant is 8,41 x 14,84 en beschikt over een betonnen vloer en een dubbele ( waarvan één elektrische) deur. Aan de achterzijde is er nog een bergruimte van 4,10 x 14,84 met een glazen dak. Deze kan ook ingericht worden als wellness ruimte, de sauna is al aanwezig.

Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Bent u net zo enthousiast als wij en houdt u van ruimte en vrijheid én heeft u groene vingers? Dan is dit een unieke kans! Plan snel een persoonlijke bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.