Midden in de gezellige Dorpsstraat van Hazerswoude-Dorp treft u deze ideale vrijwel instapklare starterswoning!

Praktisch ingedeeld, licht, een goede afwerking en met een diepe en zonnige achtertuin. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en de gehele gevel is in 2022 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Dat zijn pas enkele pluspunten van deze karakteristieke woning met 2 slaapkamers. Een woning welke u kunt betrekken zonder te hoeven klussen.

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Begane grond:
Hal met meterkast en garderoberuimte. Fraai afgewerkte woonkamer met een massief eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. Er is een open trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde is de L-vormige keuken met inbouwapparatuur aanwezig. De keuken is geplaatst in ca. 2017, voorzien van kastruimte, een koelkast, gasfornuis met oven van het merk Smeg, afzuigkap en vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen. Een knusse eethoek maakt de keuken af! Het raam in de keuken biedt uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Hier staan de wasmachine, droger en de c.v.-ketel (ca. 2006) opgesteld. Daarnaast is er voldoende ruimte over voor het plaatsen van een kast en/of vriezer. De geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet is ook vanuit de bijkeuken toegankelijk, evenals de ca. 18 meter diepe achtertuin. In de achtertuin staat een blokhut van ca. 3 x 3,6 meter. Deze heeft dubbele deuren, waardoor deze ook prima geschikt is om uw motor te stallen.

Met een tuin op het noorden zou u niet verwachten dat u de hele dag van het zonlicht kunt genieten. Niets is minder waar, er is wel altijd ergens een zonnig en schaduwplekje te vinden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en een slaapkamer aan de achterzijde. De kamers en overloop zijn van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. Doordat de overloop ruim is opgezet kan er met gemak nog een praktische vaste kast gerealiseerd worden. De royale badkamer wordt goed onderhouden, is geheel betegeld en voorzien van een ruim wastafelmeubel, extra grote inloopdouche, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
De woning wordt heel netjes bewoond, is goed onderhouden, voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Woonoppervlakte ca. 80 m², ruime blokhut met dubbele deuren. Bouwjaar ca. 1939. De woning vertoont scheefstand. Oplevering in overleg.

Grijp uw kans en maak snel een afspraak voor dit mooie huis met heerlijke tuin!

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.

Zoekers in Hazerswoude-Dorp opgelet!

Bent u op zoek naar een fijne en goed onderhouden eengezinswoning? Lees dan snel verder!

Deze hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 1983, goed onderhouden en vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt de woning voldoende ruimte. Er zijn drie slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en fijne achtertuin.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de steden. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Zo vind je er onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat.
De woonkamer heeft veel lichtinval, mede door het zijraam. De wanden zijn glad gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is de kamer aan de achterzijde een stuk ruimer geworden.
Ook de kamer aan de voorzijde is ruim van formaat en de wanden zijn voorzien van behang. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, modern toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met technische ruimte waar de wasapparatuur en de CV-ketel (2021) staan opgesteld, verder is er toegang tot de slaapkamer en vliering.
Door de dakopbouw is hier een mooie extra slaapkamer gerealiseerd. Ook op deze verdieping is gekozen voor een lichte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom, heeft zijn ligging op het westen en is in 2021 geheel opnieuw aangelegd. Ziet u zichzelf hier al BBQ’en met vrienden of familie?!
Aan de voorzijde van de woning is er genoeg ruimte om van de ochtendzon te genieten. Ook is er een berging aanwezig. Ideaal om bijvoorbeeld uw fiets te stallen.

Kortom een instapklare eengezinswoning!
Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter én een heerlijke diepe tuin aan het water? Dit charmante huis van ca. 107 m² woonoppervlak biedt het allemaal! Gelegen in een rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Boskoop, met scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.
Begane grond: Via de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, het toilet, een kelder-/meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt warmte uit door de houten vloer, gestucte wanden en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Openslaande deuren leiden naar de diepe achtertuin aan het water.
De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een originele granito vloer. Voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waarvan de kleinere kamer voorzien is van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast.
De badkamer is ca. 15 jaar oud en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een vaste kast op de overloop, waar ook ruimte is voor een thuiswerkplek.
Ook deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn gestuct.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de vierde slaapkamer met zichtbare balken, dakramen en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de cv-ketel (Atag, ca. 2017).
De bergruimte biedt voldoende ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin: De achtertuin van ca. 20 meter diep ligt aan het water en is fraai aangelegd met diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Geniet van lange avonden onder de pergola of op de vlonder aan het water. De tuin is bereikbaar via een poort aan de voorzijde en beschikt over een ruime stenen berging. Het recht van overpad voor de buren is subtiel weggewerkt en nauwelijks merkbaar.
Deze tuin biedt veel comfort en alle ruimte voor ontspanning!

De woning heeft een energielabel D; de isolatie van de spouwmuur is in 2018 aangebracht, daarnaast zijn ook de vloer en het dak geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning met karakter, ruimte én een droom van een tuin!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en veelzijdige tussenwoning in Waddinxveen?

Aan de rand van het dorp, nabij de gezellige oude dorpskern van Waddinxveen bieden wij u deze tussenwoning met tal van mogelijkheden te koop aan. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen, heeft een zonnige achtertuin, voldoende bergruimte en een multifunctioneel souterrain. De woonoppervlakte bedraagt 124 m², de woning heeft energielabel A en een perceeloppervlakte van 85 m².

De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn vanuit Waddinxveen zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Er zijn ruim voldoende basisscholen en een flink aantal sportclubs. Ook is het leuk winkelen in Waddinxveen. Winkelcentrum Gouweplein heeft een gevarieerd winkelaanbod. Voor ieder wat wils!

De indeling is als volgt:
U komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdiepingen en het souterrain.
De woonkamer is licht en de houtkachel geeft extra sfeer en warmte. Het frans balkon zorg voor voldoende daglicht en biedt uitzicht over de groene omgeving. Op de warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor schaduw in huis.
Alle wanden zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen één kamer, maar zijn door middel van een schuine wand ingedeeld in twee prima slaapkamers. Beiden voorzien van een dakraam.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft voldoende ruimte voor een kastenwand.
Op deze verdieping zijn de wanden voorzien van behang en alle kamers hebben dezelfde laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met marmerlook tegels en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche, toilet en designradiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Achter de knieschotten is genoeg bergruimte en tevens is hier de cv-installatie opgesteld. Deze ruimte zou door middel van een dakkapel nog vergroot kunnen worden.

Souterrain:
Het souterrain biedt een fantastische extra leefruimte en is flexibel in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een praktische berging en aansluiting voor de wasmachine, verder is er voldoende plek voor extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Wij laten u deze woning en mogelijkheden graag zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van wonen in het buitengebied van Boskoop met veel ruimte in en om uw woning? Met een woonoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 610 m² is er bij deze woning zeker ruimte te vinden. Deze prachtige, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning is in 2020/2021 geheel (zichtbaar en onzichtbaar) verbouwd met een zeer complete en luxe afwerking. Daarnaast is ook aan verduurzamen gedacht en heeft de woning recent energielabel C gekregen.

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden, en dat is te zien!
Tijdens de verbouwing is overal aan gedacht. Een paar voorbeelden: elektra is vervangen, er zijn op beide verdiepingen airco’s en infraroodpanelen geplaatst voor verwarming en koeling, er is extra luxe sanitair geplaatst, alle wanden/vloeren en plafonds zijn vernieuwd en geïsoleerd en inbouwspots die in zones dimbaar zijn. Buiten de woning is er een tuinkamer met overkapping geplaatst, de tuin is voorzien van sfeervolle verlichting, de schoeiing aan de voorzijde is vernieuwd, de boeidelen en regenpijpen zijn vernieuwd en het buitenschilderwerk is uitgevoerd.

Naast binnen zal de tuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten; parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto’s. De auto of motor liever binnen? Dit is mogelijk in de garage met zowel aan de voorzijde als achterzijde een grote garagedeur. De tuin is ruim, beschikt over vrij en groen uitzicht en veel privacy. Naast de leuke tuinkamer met overkapping en berging is er een tuinhuis met jacuzzi en een kleine kas. Het terras achter het huis is mooi betegeld en een heerlijke plek in de zon of in de schaduw onder het nieuwe zonnescherm in een moderne grijze kleur. Ook de tuin is met zorg en liefde onderhouden!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling als volgt:

Ruime hal met nieuwe meterkast met meer dan voldoende groepen en een modern met natuursteen betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Een stalen deur met glas geeft toegang tot de luxe woonkeuken met gezellige eetbar en handige koffiecorner. De keuken is een echte eye-catcher met natuurstenen afwerking, opgesteld in een ruime U-vorm en voorzien van alle inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, stoomoven, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. Terwijl u kookt kan uw gezin aan de gezellige eetbar zitten of zet een kopje koffie in de koffiecorner met eigen spoelbak. Extra bergruimte vindt u in de volledig betegelde trap-/kelderkast. We lopen door naar de living met ruime zithoek en eethoek, beiden met prachtig vrij uitzicht. Koeling en verwarming kan met de geplaatste infraroodpanelen, de airco of de gashaard. In de avond geeft de verlichting, geplaatst met een lichtplan, een fijne sfeer in huis.
De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren in de keuken. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer met deels vloerverwarming. De wanden zijn modern afgewerkt met luxe lederen wandbekleding.

Ook in de bijkeuken is gedacht aan opbergruimte en zijn aansluitingen de voor de wasmachine en droger te vinden en de HR combiketel. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de garage van 16 m² met aan beide kanten een garagedeur en een nieuw bitumen dak.

De trapopgang is uiteraard ook vernieuwd en voorzien van moderne verlichting. De overloop is ruim en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, de andere twee slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een gerenoveerde dakkapel en een vaste kast. Dan de prachtige, luxe badkamer ook vergroot middels een nieuwe dakkapel met screens. Ook hier is de natuurstenen afwerking van de begane grond terug te vinden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een infraroodpaneel met licht.

De tweede verdieping is op dit moment door de vlizotrap geen woonoppervlakte. Maar deze ruimte is zeer geschikt om een extra kamer te creëren. Er zijn al nieuwe dakramen geplaatst, het enige wat u hoeft te doen is een vaste trap plaatsen. Wij laten u graag deze mogelijkheid zien tijdens de bezichtiging.

De woning is voorzien van een beveiligingssysteem.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.