Riant wonen aan het vaarwater naar de Oude Rijn!

                                                    ** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 865.000,- k.k.**

Luxe wonen in een halfvrijstaande woning met een inpandige garage op een werkelijk prachtige locatie, wie wil dat nou niet? Velen dromen ervan, maar wellicht wordt het voor u werkelijkheid. Bijna nergens in Hazerswoude-Dorp kijkt u vanuit uw living zo vrij weg. De locatie is zonder meer fantastisch. De Anna van Saksenlaan is een rustig woonerf nabij de gezellige dorpskern.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

Deze prachtige woning is in 2013 opgeleverd, beschikt over ca. 180 m2 aan woonoppervlak, 6 kamers en is volledig geïsoleerd. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, de woning heeft een energielabel A.

Wij vertellen u graag meer over de woning. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de living met open keuken.

We betreden de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer/living met veel raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval maar ook voor een prachtig vrij uitzicht. Dit geeft een permanent vakantiegevoel.
In de kamer is een sfeerhaard. Desgewenst kan deze weer worden vervangen door de oorspronkelijke open haard, waarvan de elementen nog aanwezig zijn.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst, uitgevoerd in een U-opstelling met een bar waar u gezellig aan kunt zitten. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De meeste apparatuur is van het merk Miele. Verder is er nog veel kastruimte waar u een hoop spullen in kwijt kunt. Het aanrecht is afgewerkt met een composiet blad.
Op de vloer ligt keramisch parket met vloerverwarming.

Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de voorraadkast en de garage.
De inpandige garage is extra ruim (ca. 21m2) en voorzien van een loopdeur en vaste kasten. Ook staan hier de wasmachine en droger opgesteld. De vloer is voorzien van pvc en aan de achterzijde is een deur voor toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder één met een royaal dakterras met prachtig uitzicht. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat en voorzien van een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel.
Ook op deze verdieping ervaart u de luxe van vloerverwarming.

2e verdieping:
Hier wacht u een verrassing. De tweede verdieping heeft namelijk een vloeroppervlak van meer dan 50 m². De verdieping is verdeeld in een slaapkamer, een technische ruimte en een grote open ruimte. Hier zou u nog met gemak een extra slaapkamer kunnen realiseren of de indeling op een eenvoudige manier kunnen aanpassen in bv twee ruime slaapkamers en een bergkamer. De verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel en de wanden zijn nagenoeg recht, waardoor u ook op deze verdieping de enorme ruimte ervaart.
In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2013) en mechanische ventilatiebox opgesteld. Ook is het mogelijk om hier de wasmachine en droger te plaatsen.
De 2e verdieping verwarmt u door middel van radiatoren.

En dan de tuin…
De tuin heeft een geweldig terras aan het water. Vanuit de tuin stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor uw boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

De tuin biedt u genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en is voorzien van een achterom, sierbestrating en beplanting. In een tuin met een ligging als deze valt genoeg te beleven.
Parkeren kunt u uw auto op eigen perceel of op een openbare parkeerplaats in de straat.

Kenmerken:
- Royale woning uit 2013 met een unieke ligging;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Airconditioning op de eerste en tweede verdieping;
- Het perceel rondom de woning is geheel onderheid en voorzien van meerdere electraaansluitingen;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Extra ruime garage vanuit de woning bereikbaar;
- Tuin gelegen aan het vaarwater met aanlegplaats voor boten.

Als u op zoek bent naar een vrij nieuwe, riante woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een unieke locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze parel graag zien!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een halfvrijstaande woning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

In Waddinxveen-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze halfvrijstaande woning met zonnige tuin aan het water, uitzicht op groen, 5 slaapkamers, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein aan. De combinatie van werken en wonen is hier heel goed mogelijk. 

De woning is in 1974 gebouwd en beschikt over 154m² woonoppervlakte. 

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. 
De speelse indeling van de living met splitlevel en vide valt direct op. De woonkamer is gesitueerd in het lagere gedeelte, kijkt prachtig uit op de tuin en beschikt over een sfeervolle open haard. Ook tijdens het werken in de werkkamer is het genieten van het prachtige uitzicht op de tuin.
Aan de voorzijde een apart eetgedeelte, plaats genoeg voor een ruime tafel. De keuken is op dit moment dicht maar kan met een verbouwing open gemaakt worden en meer betrokken bij de eetkamer. De keuken is eenvoudig ingericht. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken. Hier zijn de wasmachine en droger opgesteld en de cv ketel uit 1997. 

1e verdieping: overloop met vide. Deze verdieping bestaat uit 5 slaapkamers en de badkamer.  
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. 

Op naar buiten!

De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met volop privacy en uitzicht op groen en water. Door de ligging op het westen de hele dag zon. Er is een eigen oprit aan de voorzijde met parkeerplaats voor de garage. Daarnaast een achterom middels eigen poort. 

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** U bent van harte welkom om dit appartement tijdens de landelijke Open Huizen Dag te bezichtigen van 11:00 uur tot 12:30 uur **

Op een unieke locatie ligt dit prachtige penthouse met 213 m² woonoppervlakte. Een zeer riant appartement met fantastisch uitzicht, twee eigen parkeerplaatsen, berging en een ruim balkon op het zuidwesten.

Wilt u gelijkvloers wonen met veel ruimte en vooral daglicht, lees dan verder.

Dit penthouse is gelegen op de derde verdieping van het in 2013 gebouwde complex ‘Lugano’ in de wijk Plasrode. Dit goed onderhouden complex heeft een luxe uitstraling en beschikt over een actieve VVE. Er zijn 4 woonlagen met in totaal 7 appartementen en een kelder met parkeerplaatsen en de bergingen.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

Entree complex in de centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Aangekomen op de 3e verdieping beschikt u over een eigen hal met entree naar het appartement dus volop privacy en rust. Het appartement is gebouwd rondom het trappenhuis wat ervoor zorgt dat u in een rondje door alle vertrekken kunt lopen.

Entree appartement in de hal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de tweede slaapkamer, living en was-/stookruimte. In deze ruimte is de warmtepomp opgesteld, het ventilatiesysteem en de wasmachine en droger.

Bij binnenkomst in de keuken en woonkamer valt direct het daglicht op. De vele ramen (sommige met frans balkon) zorgen naast veel daglicht er ook voor dat u vanuit alle hoeken prachtig uitzicht heeft over de polders van Waddinxveen en omstreken. De luxe keuken is de eyecatcher in deze ruimte. Door het kook-/spoeleiland voelt deze lekker royaal.
De keuken is voorzien van genoeg opbergruimte en de volgende Siemens/Bosch apparatuur; wijnkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vrieskast, koelkast en vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn met hun 77 m² riant genoeg om meerdere zitmogelijkheden te creëren. De huidige eigenaren hebben naast een grote eettafel in de keuken gekozen voor een heerlijke relax plek met uitzicht op het terras én een woonkamer. Mogelijkheden genoeg in deze ruimte! Het terras is 18 m², bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en beschikt over elektra. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier ten alle tijden genieten van de zon en het fenomenale uitzicht over de polders. Hier gaat u de mooiste zonsondergangen zien!

We lopen verder door de inloopkast naar de master bedroom van 34 m². De mogelijkheid om hier twee slaapkamers van te maken zijn er en laten wij u graag zien.

De moderne badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Als laatste voordat we weer in de hal uitkomen lopen we naar de tweede ruime slaapkamer. Naast een bed is de kamer ruim genoeg voor een werk-/hobbyplek.

Op de vloer ligt een pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 436,-. Door de warmtepomp met koeling en isolatie een zeer energiezuinig penthouse!

Ervaar de ruimte, het prachtige uitzicht en alle luxe snel met een bezichtiging! Wij verwelkom u graag in dit unieke penthouse!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze woning kunt u tijdens onze kijkmomenten op donderdag 23 maart a.s. of maandag 27 maart a.s. komen bezichtigen. Wilt u de woning op één van deze dagen bezichtigingen? Bel dan voor een afspraak.
Ook is de woning op de landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 1 april a.s. van 11.00 uur tot 15.00 uur te bewonderen. U bent van harte welkom!

Fraaie, uit- én opgebouwde eengezinswoning met royale schuur en zonnige tuin, gelegen op een hele leuke plek in het dorp!

Deze complete 5-kamer woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer, twee badkamers en nokverhoging geen standaard indeling en biedt met ca. 130 m² aan woonoppervlakte veel leefruimte. De ligging aan een ruim opgezet speelveld maakt de woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

U woont hier in een rustige straat, met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning is geïsoleerd, compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, 14 zonnepanelen en elektrisch bedienbare zonwering en horren. Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.

Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met de meterkast, garderoberuimte en de ruime, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De woonkamer met open (woon)keuken is met ca. 46 m² zeer ruim te noemen. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de kamer zeer licht. De keuken is aan de achterzijde geplaatst, heeft een speelse opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, recent vernieuwde vaatwasser en een koelvriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Doordat de woonkamer bijna 6 meter breed is, is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u met een heel koppel gezellig aan kunt borrelen/dineren.

Bij het plaatsen van de ca. 2,5 meter diepe aanbouw is een harmonicadeur in de pui geplaatst. Met de harmonicadeur kunt u de deuren ‘vouwen’, hierdoor ontstaat er een grote opening. Het geheel geeft een luxueuze en exclusieve look aan de woning. Doordat de deuren opgevouwen worden, verliest u geen ruimte en maakt u van binnen en buiten één geheel.

De achtertuin ligt op het zuiden waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt!

1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De meest ruime slaapkamer geeft uitzicht op de polder. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douche, wastafel met meubel en radiator.

2e Verdieping: Door de plaatsing van een dakopbouw én een woningbreed dakkapel is een prachtige verdieping ontstaan. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, alsmede de c.v.-ketel (ca. 2009).

Tenslotte treft u op deze verdieping een extra ruime slaapkamer met badkamer aan. Een perfecte kamer voor bv. een thuiswonende student. Maar dient uiteraard ook heel goed als ouderslaapkamer.

Op deze verdieping treft u ook voldoende bergruimte.

Wilt u verhuizen naar een gezellig dorp in het Groene Hart dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime, leuk gelegen woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** U bent van harte welkom om deze woning tijdens de landelijke Open Huizen Dag te bezichtigen van 12:30 uur tot 15:00 uur **

Sfeervol en modern, dit valt meteen op als je de foto’s bekijkt van deze eindwoning met 52 m² woonoppervlakte!
In 2018 gemoderniseerd met een nieuwe keuken/badkamer en geïsoleerd met dak- en kruipruimte isolatie en een nieuwe HR ketel. Het definitieve energielabel zal hierdoor hoger zijn.

Gelegen op een leuke plek in Korte Akkeren vlakbij veel voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportgelegenheden en restaurants. Het centrum van Gouda is snel bereikbaar net zoals diverse uitvalswegen.

Begane grond: voorentree, hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer met trapopgang en moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2022). Op de vloer een laminaatvloer (2018) met brede plank en de wanden en het plafond zijn gespoten/gestuct.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
De riante tuin ligt op het noordwesten en heeft een stenen berging van 10 m² en een achterom. Een heerlijke plek om de hele dag te genieten van de zon.

1e verdieping: overloop met toegang tot de bergvliering. Twee slaapkamers vergroot middels dakkapellen en in één slaapkamer is de was-/drogeraansluiting gerealiseerd.
2e verdieping: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. De HR combiketel (Intergas-2017) is hier opgesteld en bedienbaar via een app.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel dubbel glas;
- Isolatie van kruipruimte en dak;
- Vergroten woonoppervlak is mogelijk middels een opbouw;
- Vernieuwde betonnen vloerbalken;
- Voegen voorgevel vervangen en zijgevel is geïnjecteerd en geïmpregneerd;
- Dak van de dakkapellen vervangen;
- Perceeloppervlakte 88 m².

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke plek? Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.