Dé perfecte woning voor (her-) starters die in Boskoop op zoek zijn naar een verrassend en leuk gelegen woning!

Deze 4-kamer tussenwoning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Ook is er aan verduurzaming gedacht. Naast drie slaapkamers vindt u hier een fijne woonruimte met een open keuken. De ca. 21 meter diepe achtertuin is vrij gelegen en ligt op het westen. Ook aan bergruimte geen gebrek, in de tuin heeft u de beschikking over een berging van ca. 15 m2.

De ligging van deze goed onderhouden woning is ideaal. Hier geniet u van de rust en vrijheid van het wonen in het buitengebied, terwijl alle voorzieningen zoals winkels en het station van Boskoop binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien is Boskoop centraal gelegen tussen de grotere steden in de Randstad, wat het een ideale uitvalsbasis maakt.

De woning is gebouwd omstreeks 1920, maar heeft de laatste tien jaar diverse verbeteringen ondergaan. Zo is o.a. de begane grondvloer voorzien van een betonnen vloer, het dak volledig vervangen en de houten kozijnen van de begane grond zijn in 2022 en 2024 vervangen in kunststof met HR ++ beglazing. Daarnaast is er vloer-, muur- en dakisolatie toegepast.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte doorzon woonkamer met een hoog plafond en uitzicht over de achtergelegen tuin. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Moderne woonkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is voldoende kastruimte voor het opbergen van spullen. Het aanrechtblad is van kunststof. Vanuit de keuken is er door middel van een loopdeur toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Ernaast bevindt zich de garderoberuimte.
De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt laminaat.

Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de verdieping. Lichte overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de overloop bevindt zich een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant, bj. ca. 2015), wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer. In het midden van de verdieping bevindt zich een fijne werk-/hobbyruimte. Aan de overkant bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een radiator. De neutrale kleuren geven het geheel een moderne uitstraling.
De derde, tevens de meest ruime, slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier vanuit een mooi en vrij uitzicht over de tuin en achtergelegen kwekerij.
Ook deze verdieping is voorzien van net stucwerk en een laminaatvloer.

Tuin: Een heerlijk vrij gelegen en beschutte achtertuin waar u in de zomer altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin grenst de tuin aan een sloot. De berging van circa 15 m2 biedt ruimte voor diverse doeleinden en is voorzien van elektra en wateraansluiting. Achter de schuur is recent een overkapping geplaatst, waar u op een mooie dag kunt genieten van de laatste zonnestralen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een drankje en een heerlijke maaltijd van de barbecue.

Nieuwsgierig geworden en wilt u deze fijne woning komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een modern 2-kamer appartement met 63 m² woonoppervlakte en een zonnig terras in Boskoop? Stop met zoeken en kom langs bij dit leuke appartement aan de Linnaeusweg 76!

Op de begane grond van dit appartementencomplex bieden wij u dit hoekappartement met ruime berging en zonnig terras op het zuiden aan. Het kleinschalige complex ligt in een rustige en groene omgeving op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Achter het complex ligt “het Gouwebos” waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Vanaf het terras kijkt u uit op de gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling:
U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. De eigen ruime berging van 11 m² beschikt over elektra.

Entree appartement in de hal met vaste kasten en de meterkast. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, woonkamer, badkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval door het zijraam. De gezellige ruimte heeft grote ramen met uitzicht op de straat en de binnentuin.

De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens staan in de keuken de wasmachine en droger opgesteld. Vanuit de keuken toegang tot het terras en de binnentuin.

Het terras ligt op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. Direct achter het terras bevindt zich de net aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. In de vaste kast naast het terras staat de cv combiketel uit 2011 opgesteld.

De royale badkamer is geheel betegeld, voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator, toilet en is in 2022 gemoderniseerd.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een rolluik.

De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt met grotendeels glad stucwerk en er ligt een nette laminaatvloer. De service kosten bedragen € 148,- per maand.

Misschien kunt u zich zeer binnenkort de nieuwe eigenaar noemen van dit leuke appartement. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers in Waddinxveen opgelet!

Deze fijne hoekwoning beschikt over 85m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, voldoende bergruimte, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een perceeloppervlakte van 201m².
De ligging is ideaal in een kindvriendelijke wijk en op korte afstand van diverse winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en sport-/speelgelegenheden.

Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en het toilet. Toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Door de grote raampartijen en zijramen is er veel lichtinval in de woonkamer.
De wanden zijn glad gestuct en de gehele begane grond is voorzien van een doorgelegde grijze laminaatvloer.

De half open keuken aan de achterzijde van de woning is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en trapkast. In de bijkeuken staat de volgende losse apparatuur: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de bijkeuken toegang tot de royale achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is geheel betegeld en er is een achterom.
Er staat een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Verder is er nog een extra berging, ideale opbergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.
De overkapping is een fijne plek om lang buiten te zitten in de zomermaanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, moderne badkamer en de vliering.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en kunststof kozijnen met rolluiken. De gehele eerste verdieping heeft dezelfde lichte laminaatvloer en de wanden zijn behangen.
De badkamer is in 2020 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche en wastafel met meubel.

Toegang tot de vliering via de vlizotrap, hier is de CV-ketel uit 2016 opgesteld.

Met het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap is hier een volwaardige tweede verdieping van te maken.

Kortom bent u op zoek naar een hoekwoning met mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp ligt deze energiezuinige, 2-onder-1-kapwoning met garage. Een fijne, goed onderhouden woning met een heerlijke achtertuin!

De praktisch ingedeelde woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd en heeft dan ook een energielabel B. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.

Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met open keuken, op de 1e verdieping twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De zolder is nog vrij in te delen. Parkeren kunt u op uw eigen grond voor de garage.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar u de meterkast (compleet vernieuwd) toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor de garderobe vindt.

De ruime keuken is van alle gemakken voorzien. Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. De brede lades en een carrouselkast zorgen voor veel opberggemak. Het aanrechtblad is van composiet.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vanuit de keuken heeft u uitzicht op de straat.

De woonkamer is heerlijk licht en mooi. Er ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Door de ligging op het westen kunt u tot in de late avond van het zonlicht genieten. De mooie tuin is onderhoudsvrij aangelegd en met ca. 9 meter extra breed. Doordat er geen huizen achter de woning zijn gebouwd, is er veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop voorzien van een trapkast. Aan de achterzijde een royale ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. Voorheen zijn dit twee kamers geweest. Op een eenvoudige wijze zijn hier weer twee kamers van te maken. Aan de voorzijde treft u een tweede slaapkamer tevens van een mooi formaat en de modern ingerichte badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel, kolomkast, zwevend toilet en een dakraam. Ook in de badkamer mag u de luxe van vloerverwarming ervaren.

Op de gehele eerste verdieping ligt vloerbedekking, de wanden zijn glad gestuct en de ramen zijn voorzien van mooie shutters. Deze zorgen voor een hele fijne sfeer.

2e Verdieping: Open ruimte met voldoende daglicht. Hier staan de cv-ketel (Vaillant bj. ca. 2013), mechanische ventilatiebox en de wasapparatuur opgesteld. De zolderruimte is van een ruim formaat. Met gemak kan hier nog een extra kamer gerealiseerd worden.

Garage: Royaal met zadeldak en veel bergruimte. De ruimte is voorzien van elektra en is te betreden via openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en een loopdeur welke bereikbaar is via de achtertuin. Een fantastische ruimte als u uw auto binnen wilt stallen of van klussen/hobbyen houdt!

Bijzonderheden: De woning wordt zeer netjes bewoond en is goed onderhouden. Energielabel B. 11 zonnepanelen geplaatst in 2023. Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Perceeloppervlakte 167 m², woonoppervlakte ca. 104 m² (exclusief garage 19 m²), bouwjaar ca. 1994. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie 2-onder-1-kapwoning niet missen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 253m² perceeloppervlakte in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit uw kans!

Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Zuidplas’ bieden wij u deze goed onderhouden 6-kamerwoning met 148 m² woonoppervlakte en een garage te koop aan. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. Fietsen in de polders van het Groene Hart of wandelen in natuurgebied ‘t Weegje is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.

Graag vertellen wij u meer over deze woning:

Begane grond: Zij- entree in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. De woonkamer is mede door de uitbouw zeer royaal en heeft veel daglichttoetreding. In het midden van de kamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

De open keuken is eenvoudig ingericht maar is voorzien van alle gemakken en beschikt over voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met bergruimte en opstelling van de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt en er ligt een vinyl vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: De ruimte op deze verdieping valt direct op als u boven komt. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en door een extra raam in de zijgevel heerlijk licht. Hier mag u de luxe van rolluiken ervaren. De vernieuwde en modern ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een tweede (zwevend) toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is tevens van een mooi formaat.

2e Verdieping: De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder, twee slaapkamers en een extra kamer waar de c.v.-ketel (Vaillant bouwjaar 2024) staat opgesteld. Deze extra kamer kan ook als werkkamer in gebruik genomen worden. Door het plaatsen van een woningbrede (kunststof) dakkapel aan de voorzijde is een royale slaapkamer gerealiseerd. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.

En dan de tuin! Deze is ruim met meerdere zit-/speelmogelijkheden. Als u een zonaanbidder bent is het hier fijn vertoeven, de achtertuin heeft namelijk zijn ligging op het zuidoosten. Achterin de tuin staat de stenen garage met zadeldak van 17m². Een perfecte bergruimte maar ook voor de klus en/of hobby. De garage beschikt over een deur aan de straatkant zodat uw auto of motor eenvoudig naar binnen te rijden is. Naast de garage is er extra bergruimte te vinden in de berging aan de zijkant van de woning en het tuinhuisje.
Aan de achterzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Doordat de schutting grotendeels open kan behoort parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden. Hoe handig als u bijvoorbeeld uw camper op eigen terrein wilt parkeren!

Bijzonderheden
- Uitbouw begane grond en dubbele dakkapel 2e verdieping;
- Stenen garage met zadeldak, dubbele berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Energielabel C.

Zoekt u een fijne royale gezinswoning op een leuke plek, dan bent u hier aan het juiste adres. Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.