Deze ruime, moderne en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk met een gras-/speelveld voor de deur! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het westen, een luxe keuken met kookeiland, een moderne badkamer en zes slaapkamers. Met 126m² woonoppervlakte lekker ruim en goed geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning ligt op loopafstand van diverse sportvelden, basisscholen, winkels en het openbaar vervoer. Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen in het Groene Hart met diverse grote steden op een half uurtje rijden, denk hierbij aan Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam.

We nemen u mee door de woning:
Begane grond
Door de voortuin met uitzicht op het gras-/speelveld komt u de woning binnen. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, een vaste kast en toiletruimte met hangend toilet met fonteintje. In de ruime en moderne woonkamer valt gelijk de hoeveelheid daglicht op. Op de gehele begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open haard, in de muur weggewerkt met leuke nissen, welke een mooi geheel vormen met de open keuken. Verder heeft de woonkamer een vaste kast. De open keuken met kookeiland is echt het middelpunt van de living. Hier is ook ruimschoots plek voor een grote eettafel waar u gezellig met vrienden en familie lang kunt tafelen. De keuken is naast voldoende kastruimte voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de moderne badkamer. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer welke netjes is doorgelegd in elke kamer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met ingebouwde tv, inloopdouche, designradiator, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakopbouw met aansluiting voor de wasmachine en droger. De HR-ketel (Atag uit 2019) is netjes in een kast geplaatst. De ruimte is tevens zeer geschikt als slaapkamer. De tweede ruime slaapkamer op deze verdieping beschikt over een dakkapel met vaste kasten en veel opbergruimte achter de knieschotten. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn glad gestuct met inbouwspots.

Tuin
De recent aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige westen en heeft onder andere een berging en overkapping. Ook de achtertuin heeft een modern design en is opgedeeld in verschillende vakken zoals een vlonder aan het huis, een stukje gras en een betegeld gedeelte voor bijvoorbeeld een grote tuintafel.

Kortom deze leuke en goed onderhouden tussenwoning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem daarom snel contact met ons op.

Bent u op zoek naar een woning waar u al uw creativiteit in kwijt kunt? Dan hebben wij iets moois voor u: deze verrassend ruime woning met garage aan de Dorpsstraat 187 in Hazerswoude-Dorp op een perceel van 280m2 met een fijne tuin.
De woning is ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun woning. De ruimte biedt veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen. Naast de woonkamer en keuken zijn er 4 slaapkamers, een bijkeuken, badkamer en een zeer ruime bergzolder.

Het geheel was oorspronkelijk een stal van een boerderij en is in ca. 1959 omgebouwd tot een woonhuis. De woonoppervlakte is ca. 121 m2 en het perceel is 280m2 groot.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 400.000,- k.k.**

We vertellen u graag meer over de indeling van de woning:
De voordeur is gesitueerd aan de Dorpsstraat. Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de woonkamer geniet u dankzij de grote raampartijen en het extra raam aan de zijkant van de woonkamer van aangenaam veel daglicht. Daarnaast zijn er qua indeling nog diverse mogelijkheden. Zo kunt u er bijvoorbeeld voor kiezen om de naastgelegen keuken bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor kunt u het leefgedeelte en de keuken met elkaar verbinden. Of denk aan twee openslaande deuren naar de achtertuin… genoeg mogelijkheden.

In de keuken is een rechte opstelling gesitueerd en vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelderkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u door middel van een loopdeur de tuin bereiken.
Verder treffen we op deze verdieping een slaap-/werkkamer met aansluitend de badkamer en een aparte toiletruimte aan.

Op de eerste verdieping treffen we drie goede slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop staat de c.v.-ketel opgesteld (HR Nefit Proline, bouwjaar ca. 2019. Boven deze verdieping treft u de zeer ruime en hoge bergzolder, welke zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt.

De tuin is op dit moment eenvoudig aangelegd, maar door de ruimte kan hier een prachtige tuin van gemaakt worden. Denk hierbij ook aan het stukje perceel aan de zijkant van de woning. Voldoende ruimte voor bv een moestuin. Door de oppervlakte van het perceel is er altijd ergens een zonnig plekje te vinden.

Achterop het perceel treft u de garage. De garage is ruim en biedt plaats voor een auto en/of uw fietsen en daarnaast nog voldoende bergruimte. De garage is incl. de achtergelegen berging (doormiddel van een voorzetwand gescheiden) ca. 6,25 meter lang en heeft een sectionaaldeur en een extra loopdeur aan de zijkant.

De woning beschikt over een energielabel G wat met diverse aanpassingen naar een veel hoger niveau getild kan worden. Wanneer er dakisolatie wordt aangebracht en de laatste enkelglas ramen worden vervangen in dubbel glas kunt u al veel energie besparen. Ook zonnepanelen zijn een goede toevoeging aan dit geheel.

De woning heeft een cultuurhistorische waarde. Bij verbouwingen dient koper zelf zorg te dragen voor eventuele vergunningen en/of toestemmingen.

Wij laten u deze leuke en verrassende woning met veel mogelijkheden graag zien. Bel snel voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de wijk “Kerk en Zanen” bieden wij u dit riante, instapklare 3-kamer hoekappartement aan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 102 m². Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is circa 14 m² groot en biedt een fantastisch groen uitzicht. U heeft de beschikking over een eigen inpandige fietsenberging van circa 7 m². Het goed onderhouden, kleinschalig complex is gebouwd in 1997 en is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Het winkelcentrum “De Atlas”, het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-station bevinden zich op fietsafstand. De N11 en diverse andere uitvalswegen naar de omliggende steden zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Als u van rust houdt, maar ook graag in de stad een terrasje pakt of graag winkelt, is het absoluut de moeite waard om dit mooie appartement te komen bezichtigen.

We vertellen u graag meer over het complex en het appartement:

Voor de deur van het gebouw treft u voldoende openbare parkeerplaatsen aan. Er is een overdekt entree, waar de brievenbussen en het bellenplateau gesitueerd zijn. De nette centrale hal biedt toegang tot de inpandige berging, de lift en het trappenhuis.
Het modern ingerichte appartement ligt op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn de slaapkamers gesitueerd, beide bieden voldoende ruimte voor een bed en een kast.
Verderop treft u de meterkast (2020, vernieuwd en uitgebreid), technische ruimte, de badkamer en de toiletruimte (vernieuwd in 2020). In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Nefit, 2018), mechanische ventilatiebox en wasapparatuur opgesteld. Ook is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. Het is dus ook een fijne provisieruimte!

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, kolomkast, ruime douche en radiator.

En dan de parel van het appartement nog… Wauw! Wat een ruime, lichte woonkamer met open keuken! Deze ruimte is circa 56 m² groot en biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving. De keuken is in 2020 geplaatst, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een combioven, koelvriescombinatie, vaatwasser en een Bora Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Verder is er voldoende kastruimte om spullen in op te bergen. Het stenen aanrechtblad maakt de keuken af.
Aan het semi eiland is ruimte voor twee barkrukken. Hier kunt u heerlijk gaan ontbijten of gewoon genieten van een kop koffie en de ochtendkrant.
De woonkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van een mooi groot bankstel en kasten. De wanden zijn glad gestuct en het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer, welke in 2020 gelegd.

De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Via een loopdeur bereikt u het ruime balkon. Genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en wat fleurige planten. Doordat dit appartement op de hoek is gesitueerd, kijkt u hier aan meerdere zijden vrij weg. De vrije en rustige ligging maakt de locatie erg gewild! Vanuit uw terras ziet u in het voorjaar en zomer de Galloway koeien grazen.

Kenmerken:
- Rustig en centraal gelegen hoekappartement met 102 m² aan woonoppervlakte en ruime inpandige berging;
- Actieve en gezonde VvE;
- De servicekosten van de VvE bedragen circa € 282,- per maand;
- Volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te komen bekijken. Het is absoluut de moeite waard! U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen en dan kunt u genieten van dit fijne appartement! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij vertellen u graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze nette en modern afgewerkte hoekwoning met 115 m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over vele voordelen zoals een zonnige achtertuin op het westen, 8 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een centrale ligging en parkeren op eigen terrein.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn het Bentwoud, sportvelden, twee NS-stations en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad t.o.v. de grote steden in de Randstad.

De indeling is als volgt:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje.
De keuken bevindt zich aan voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer is tuingericht en door het zijraam komt er extra veel licht in huis. De wanden zijn behangen en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de open trap komt u op de eerste verdieping, de trap is d.m.v. een schuifdeur af te sluiten. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste kast.
Van de twee slaapkamers aan de achterzijde is één grote slaapkamer gemaakt met een inloopkast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met behang en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, modern toilet, wastafel en designradiator. Verder is hier een wasmachineaansluiting maar deze is niet in gebruik.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-ketel (2016), mv-unit, was-/drogeraansluiting, een wastafel en voldoende bergruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst en aan de achterzijde geven de vier Velux dakramen ontzettend veel licht. Ook hier is aan bergruimte geen gebrek.

Tuin:
De tuin met achterom is gelegen op het westen. De ideale plek om te genieten van de zon. Liever een plekje in de schaduw? Ook daar is aan gedacht, de overkapping biedt schaduw voor een lange zomeravond! Er is ook ruimte om te tuinieren of uw eigen groentetuin te maken!

Kortom: de ideale eengezinswoning waar u zo in kunt!

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mendelweg 19; een unieke kans voor starters of woningzoekende die kleiner willen gaan wonen! Dit 3-kamer appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving met vrij uitzicht op het water en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit keurig afgewerkte appartement heeft een eigen parkeerplaats en het mede gebruik van een afsluitbare fietsenberging.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met 12 woningen gebouwd in 1970. Het appartement is netjes afgewerkt en heeft vanuit de woonkamer en keuken een mooi uitzicht over water en achtergelegen groen. Het is hier heerlijk wonen.

De indeling is als volgt:

U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis. De entree van de woning is ruim en geeft toegang tot de slaapkamer, het kantoor, de vernieuwde meterkast, de woonkamer en de badkamer.

De woonkamer is mooi ruim en de wanden zijn netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is parallel opgesteld en voorzien van een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Hier zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de droger. Vanuit de keuken komt u op het balkon. Een heerlijke plek, mede door de ligging op het Westen en de rustige locatie.

Het gehele appartement is voorzien van een PVC tegelvloer met uitzondering van de hal en de badkamer.

De slaapkamer is van goed formaat, netjes afgewerkt en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, wastafel, designradiator en toilet.
De tweede kamer is op dit moment ingericht als werkruimte welke ook is voorzien van een inbouwkast.

De servicekosten van de VvE bedragen circa € 230,- per maand (inclusief stookkosten). Warm water middels de eigen boiler (vernieuwd in 2019).

Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en muurisolatie.

Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond en vertellen u dan nog meer over dit leuke appartement.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.