Wonen aan één van de mooiste lanen van Boskoop, nabij het centrum van Boskoop, in een karakteristieke vrijstaande woning? Dan is de Rozenlaan 58 de woning die u zoekt. De Rozenlaan is een prachtige laan om aan te wonen; kindvriendelijk, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

De woning is gebouwd in 1906, beschikt over 93m² woonoppervlakte en 332m² perceeloppervlakte.

Begane grond
Via de gedeelde brug toegang tot het perceel met parkeergelegenheid voor de garage.
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde met leuk uitzicht.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel. Via de keuken is ook het toilet bereikbaar.

Tweede hal welke toegang geeft tot de ruime, geïsoleerde garage van 24m². Naast het binnen parkeren van een auto is er voldoende bergruimte en klusruimte over.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Op naar buiten!
De ruime achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een leuk tuinhuis van 14m² met terras en een grasveld.

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle vrijstaande woning aan één van de mooiste lanen van Boskoop? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij laten u graag de mogelijkheden zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijwel instapklaar 3-kamer appartement in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan! Wij bieden u dit mooie appartement met twee balkons met een uitzicht te koop aan.

Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden complex aan. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex te vinden.

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over dit fijne object:
Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap bereikt u de derde verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de brievenbussen en de toegangsdeur naar de berging.

We komen binnen in het appartement. In de hal treft u de meterkast en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte. We beginnen in de woonkamer. Een goede ruimte om naar eigen wens in te richten. Door de grote raampartij is deze kamer erg licht. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op met groen uitzicht en uitkijk op de ‘Oude Rijn’. Hier kunt u tot in de avond van de zon en de groene omgeving genieten. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit een slaapkamer.
De dichte keuken heeft een hoekopstelling met een aparte kastenwand en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een kunststof blad, er is voldoende bergruimte in de kasten. Een keuken met een stoere look! De loopdeur biedt toegang tot het tweede balkon, waar u nog een tuinkast aantreft.

Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer. Deze is geheel betegeld, voorzien van een douche en wastafel. In de badkamer treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine en ook de boiler (eigendom, bj. 2021) staat hier opgesteld.
Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat, de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De op het westen gelegen slaapkamer biedt toegang tot een balkon.
Het appartement is voorzien van een laminaat vloer en alle wanden zijn gestuct.

Op de begane grond is een ruime berging van ca. 15 m2. Een bergruimte, waar u naast uw fietsen en/of scooter voldoende in op kunt slaan.

Kortom; Een fijn appartement waar u weinig tot niets aan hoeft te doen.

Kenmerken: Het complex is gebouwd in 1961, beschikt over houten kozijnen met grotendeels HR beglazing. Het voegwerk is recent vervangen en de gevel geïmpregneerd. De servicekosten bedragen € 278,- per maand, dit is inclusief € 100,- voorschot stookkosten.

Wij laten u dit mooie appartement graag met eigen ogen bewonderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze moderne tussenwoning met 123 m² woonoppervlakte en aan de voorzijde vrij uitzicht over de polder moet u met eigen ogen gezien hebben!

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Een kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

De energiezuinige woning is gebouwd in 2014; volledig geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Indeling:
U komt binnen in de hal met genoeg ruimte voor de garderobe. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje te vinden.

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt prachtig over de polder. De U-opstelling is royaal en de keuken heeft diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combioven en vaatwasser. En uiteraard meer dan voldoende kastruimte.

De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte. Er is een trapkast en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam welke u nog naar wens kunt indelen. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping treft u de HR combiketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom naar de parkeerplaats. De tuin is leuk aangelegd en heeft een vrijstaande houten berging. De voortuin ligt op het westen, ook hier kunt u in de avondzon genieten van het uitzicht.

Wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak, wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar van deze mooie woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in Reeuwijk? Lees dan snel verder! Deze tussenwoning is gebouwd in 1986, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een centrale ligging en een parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand vindt u diverse winkels, een speeltuin, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen of suppen. Reeuwijk is zeer centraal gelegen in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden. De indeling van de woning is als volgt: Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de voordeur. Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met uitzicht over de rustige straat. De keuken is netjes en van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, losse koelkast, vaatwasser, combi oven, en afzuigkap. Deze laatste drie zijn in 2023 nog vernieuwd. De woonkamer is tuingericht, ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer loopt u de recent aangelegde achtertuin in. Door de ligging op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Verder is er een berging, elektrisch zonnescherm en achterom aanwezig. De totale perceeloppervlakte bedraagt 141 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en hebben veel lichtinval. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, modern toilet en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel (Vaillant 2006). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden. Ruime slaapkamer met een groot dakraam waardoor u zicht heeft op de Reeuwijkse Plassen. Door het plaatsen van een dakkapel zou hier nog een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Zoekers in Boskoop opgelet!

Dit instapklare 3-kamer appartement op de begane grond met brede tuin op het westen ligt in Boskoop-Oost en heeft uitzicht over groenstrook en water.

Het appartement is rustig gelegen aan de Azalealaan in Boskoop en heeft een woonoppervlakte van 67 m².

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. Een kinderdagverblijf, voetbalveldje en midgetgolfbaan zijn zelfs in dezelfde straat te vinden. Ook steden als Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling is als volgt:
Via de tuin komen we het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, technische ruimte met meterkast, aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (2013). De in 2019 vernieuwde keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en combi-oven. Door de opstelling aan beide kanten is er veel kastruimte.

De badkamer is in 2021 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, spiegelkast, wastafelmeubel en een designradiator.
Apart zwevend toilet.

Er zijn twee ruime slaapkamers beide voorzien van kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De wanden in de slaapkamers zijn voorzien van behang.
De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en heeft mooi uitzicht over de groenstrook en het water.
Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang.

Bijzonderheden:
- Zonnige 8 meter brede tuin op het westen
- Eigen berging
- Elektra vernieuwd 2018
- VVE kosten € 85,- per maand
- Deels voorzien van kunststof kozijnen

Kortom een ideaal, instapklaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.