Skip to main content
Verkocht onder voorbehoud€ 450.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Noordvaartlaan 16, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Hoekwoning
  • Bouwjaar: 1983
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • 200 m2Perceeloppervlakte
  • 136 m2Woonoppervlakte
  • 580 m3Inhoud

Verkocht onder voorbehoud

Unieke, ruime hoekwoning met aan- en opbouw, inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein. De in ca. 1982 gebouwde woning is prima geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en in 2019 zijn er 17 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over energielabel B.
De 6-kamer woning is ca. 136 m2 groot en is gelegen op ca. 200 m2 eigen grond. Een rustige buurt, nabij de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp. In Noordvaartlaan 16 ervaart u veel privacy.

De locatie is ideaal: centraal met alle gewenste faciliteiten op loopafstand, maar binnen een paar minuten kunt u ook midden in de polder staan.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

We nemen u graag mee door de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de garage en de ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de L-vormig opgestelde keuken, welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis (merk Boretti), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven en een Quooker. Het aanrecht is van steen en er is genoeg kastruimte om uw spullen in op te bergen.
Door de aanbouw is in de woonkamer een hele fijne ruimte ontstaan. Hier kunt u met gemak een grote eettafel en gezellige zithoek kwijt.
In de aanbouw zijn openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de op het zuiden gelegen tuin.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Deze verdieping noemen we zeker niet standaard. U treft hier vier slaapkamers en een fijne badkamer aan. Iedere kamer heeft een leuke indeling, u komt hier geen ruimte te kort.
Door de opbouw op de garage is er een slaapkamer van mooi formaat gerealiseerd met een open nok. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel.

De nette badkamer is in het midden van de verdieping geplaatst en is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, een closet en een kolomkast.

2e Verdieping:
Directe toegang tot de 5e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en genoeg bergruimte. De kamer biedt toegang tot de technische ruimte waar de cv-ketel (Atag, bj. ca. 2017) en mechanische ventilatie box opgesteld staat.

Garage:
Wat een fijne ruimte! Voorzien van elektra, verwarming en water. Achter in de garage bevindt zich de wasruimte. Hier staat de wasmachine en droger opgesteld. De garage kunt u ook vanuit uw woning betreden, wat een luxe. De loopdeur geeft toegang tot de tuin en via de openslaande deuren komt u bij de voortuin waar u de auto kunt parkeren.
De garage is ca. 16 m2 groot.

Deze woning beschikt ook over een zonnige achtertuin en zij-tuin. De hoofdtuin biedt veel ruimte en privacy. Achterin de tuin bevindt zich nog een berging met overkapping en een achterom. Dé plek om te genieten van de zon en een heerlijke borrel.
Een verrassende woning, welke door de eigenaren altijd goed is onderhouden en met liefde is bewoond.

Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten u graag de woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top