Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een voetpad in een rustige en kindvriendelijk woonwijk met groen en water voor de deur! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en vier slaapkamers. Met 102 m² woonoppervlakte is er meer dan voldoende leefruimte. Door de isolatie vanuit de bouw en de kunststof kozijnen met HR++ glas is het energielabel X.

De woning ligt op loopafstand van een sportveld, speelpark, basisschool, winkels en openbaar vervoer. Zwammerdam is centraal gelegen in het Groene Hart met diverse kleine en grote steden op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet met fonteintje. In de ruime woonkamer valt gelijk de hoeveelheid daglicht op. Vanuit de zithoek kijkt u leuk groen weg. De grote schuifpui aan de achterzijde geeft mooi uitzicht op de tuin. Naast een vaste kast is de trapopgang naar de eerste verdieping afsluitbaar. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde naast de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Een open ruimte met mogelijkheden! Op dit moment in gebruik als bergzolder maar de mogelijkheid is er om (met toevoegen van één of twee dakkapellen) hier meerdere slaapkamers te realiseren. Het dakraam is vernieuwd en ook de HR combiketel is vervangen in 2018.

En dan de heerlijke tuin!
De keurig aangelegde achtertuin is 10 meter diep en beschikt over een achterom. Met een ligging op het zuidwesten is hier altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat de houten berging.

Kortom deze leuke tussenwoning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem daarom snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.