Unieke kans voor starters en een heerlijke woning voor wie op zoek is naar een nieuwe stap in zijn of haar woon-carrière.

In een rustige en groene omgeving, op loopafstand van het centrum van Gouda bieden wij u dit fijne 3-kamer appartement te koop aan met eigen parkeerplaats en berging.

Het appartement heeft 80 m² woonoppervlakte en is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met actieve VVE. Het gebouw is in 1985 gebouwd en heeft energielabel B met kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartement is modern afgewerkt en heeft in 2025 een nieuwe keuken en deels vernieuwde badkamer gekregen.

De ligging is perfect, rustig maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Gouda en het NS Station.

De indeling is als volgt:

U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Entree van de woning met de vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje, kast met HR combiketel uit 2012 en inloopkast/bergruimte.

De woonkamer is mooi ruim en de wanden zijn modern afgewerkt. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met een oosten ligging. Wilt u nog even genieten van het avondzonnetje, dit is mogelijk op de galerij aan de voorzijde.

De moderne keuken is in 2025 vernieuwd, L-vormig opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser.

Via de houten schuifdeur loopt u de eerste slaapkamer in met doorloop naar de gemoderniseerde badkamer. Deze is in 2025 voorzien van een nieuwe wastafel met meubel, extra kast met aansluitingen wasmachine en droger en de inloopdouche is
gemoderniseerd.

Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer. Deze is ook bereikbaar vanuit de hal.

Op de vloer ligt een brede plank laminaatvloer doorgelegd. Diverse meubels zijn ter overname.

De servicekosten van de VvE bedragen circa € 199,- per maand. Voor het complex kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats met beugel.

Dit fijne appartement is zeker een bezichtiging waard. Bel snel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond en vertellen u dan nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.