Op zoek naar een fijne tussenwoning met een tuin op het westen én een groot dakterras op het oosten? Kom dan zeker kijken bij deze fijne en verrassend ruime woning aan de Calville 39 in Boskoop.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk ‘Waterrijk’, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Winkels, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen richting steden als Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar.

Bij binnenkomst aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Dankzij de woningbreedte van maar liefst 5,40 meter oogt de woonkamer extra ruim. De woonkamer is heerlijk op de tuin gericht en via de kunststof schuifpui loopt u zo naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. Er is volop kastruimte en mocht u toch behoefte hebben aan extra bergruimte, dan biedt de praktische trapkast uitkomst. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is woningbreed en ook de overige twee slaapkamers zijn verrassend ruim en hebben een prettig formaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en een tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Vanuit de overloop geeft een deur toegang tot het royale dakterras. Een heerlijke plek om in de warme zomermaanden lekker in de schaduw te zitten of juist al vroeg in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten.

Ook de vierde slaapkamer is ruim van opzet. Daarnaast is er een vaste kast met schuifdeuren, waarin de cv-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2025), wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen netjes zijn opgesteld. Verder is er een ruime bergkamer van circa 5 m² gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt daardoor volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. Het voorste gedeelte van de tuin is onderheid en achterin staat een houten berging, waarin u met gemak uw fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de achtergelegen poort. Op zonnige dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor een aangename schaduwplek.

De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte op een perceel van 122 m². De woning is volledig voorzien van dubbel glas en is vanuit de bouw geïsoleerd. Met maar liefst 16 zonnepanelen en energielabel A is bovendien ook aan de energiezuinigheid gedacht.

Benieuwd geworden naar deze ruime en veelzijdige tussenwoning? Wacht dan niet te lang en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.