Ruime, instapklare, moderne woning met twee parkeerplaatsen, zonnige tuin en vrij uitzicht! Wie wil dat nou niet?

Deze uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 2012) van maar liefst 138 m² woonoppervlakte met twee eigen parkeerplaatsen is gelegen aan een gewilde en kindvriendelijke locatie aan de Parklaan in Boskoop. Een ideale plek om te wonen, centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het NS-station, restaurant Roos, het Flora Theater, de prachtige rozentuin, scholen en het gezellige centrum van Boskoop. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de garderobe, het vernieuwde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De gehele benedenverdieping, inclusief plafond, is in 2025 door een vakman opnieuw geschilderd. Ook is de gang recent (2025) behangen, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is een comfortabele zithoek gecreëerd met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woning is bovendien volledig voorzien van horren, inclusief de openslaande deuren — ideaal voor zomerse dagen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een royale eethoek. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Extra bergruimte vindt u in de praktische trapkast. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het westen maakt het mogelijk om al snel van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm en de zonligging is het hier op elk moment comfortabel vertoeven. Achterin de tuin bevinden zich de berging en één van de parkeerplaatsen. Wenst u liever extra buitenruimte? Dan bestaat de mogelijkheid om één parkeerplaats bij de tuin te betrekken en zo de tuin te vergroten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van individueel regelbare vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over kasten, welke achterblijven in de woning. Op de gehele 1e verdieping ligt dezelfde pvc vloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte! De tweede verdieping is momenteel ingericht als één open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Hier kunnen eenvoudig een of twee extra slaapkamer(s) worden gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelling van de WTW-installatie. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren & VvE:
De tweede parkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen mandelige terrein. Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 17,25.

De bijzonderheden van de woning:
1. Instapklare woning met moderne afwerking
2. In 2025 is de benedenverdieping, inclusief plafond, opnieuw door een vakman geschilderd
3. Inhoud circa 492 m³ en 149 m² perceeloppervlakte (zonder aandeel in mandelig terrein)
4. Volledig geïsoleerd (energielabel A)
5. Ruime, uitgebreide woonkamer met veel licht en privacy
6. Allen ramen inclusief horren, elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de westzijde
7. Ingang achterom naar de parkeerplaats

Samengevat:
Een instapklare, moderne en uitstekend onderhouden woning met veel licht, ruimte en comfort. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht, zonnige tuin, zonwering, horren en twee parkeerplaatsen. Een huis waar u zó in kunt!
Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.