Het is heerlijk wonen in dit ruime 3-kamer appartement met uitzicht op de Gouwe aan de rand van het centrum van Boskoop! Gouwe Oever heet het goed onderhouden complex waar dit appartement deel van uitmaakt.

Dit unieke 3-kamer appartement ligt op de 2e verdieping, beschikt over 95 m² woonoppervlakte, een ruim balkon op het oosten en een eigen parkeerplaats en berging. Door het recente bouwjaar is het appartement volledig geïsoleerd met HR++ glas en daardoor voorzien van energielabel A+. Het appartement wordt compleet opgeleverd met o.a. verlichting, raambekleding en screens.

Welkom in Boskoop met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, restaurants en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

Indeling
Gezamenlijke afgesloten entree van het complex met videosysteem, liftinstallatie en trappenhuis.

Entree van het appartement in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 14 m² en 10 m² met individueel regelbare vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand met schuifdeursysteem.

De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel en hoge kast. Apart toilet met fonteintje.

Praktisch is de was-/stookruimte met aansluitingen wasmachine en droger, HR combiketel (Intergas uit 2013) en mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

De woonkamer is een fijne ruimte met heerlijk veel daglicht en prachtig uitzicht op de Gouwe en alle langsvarende boten. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open en moderne U- keuken beschikt over veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Uniek aan dit appartement is het ruime balkon van 10 m² gelegen op het oosten. Het is hier heerlijk genieten van de zon, het vrije uitzicht over de Gouwe en de levendigheid van het centrum van Boskoop op loopafstand.

De kosten voor de actieve en financieel gezonde VVE bedragen € 181,- per maand.

Op zoek naar een uniek appartement in het centrum van Boskoop met de hele dag levendig en panoramisch uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een royaal, licht én instapklaar ca. 103 m² groot appartement midden in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp? Dan is dit uw kans!

Dit driekamer appartement met twee dakterrassen ligt op de tweede verdieping van het kleinschalige complex ’t Regthuys. Gebouwd in 2003 en voorzien van een lift, videofoon-installatie, gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeermogelijkheden. ’t Regthuys heeft een royaal opgezet atrium waar u met andere bewoners gezellig bij elkaar kunt komen.

Via de centrale entree komt u bij het atrium waar u door middel van de lift of de trapopgang het op de tweede verdieping gelegen appartement bereikt.

Vanuit de galerij betreedt u de hal van waar u toegang heeft tot alle vertrekken in dit appartement: de ca. 50 m² grote woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte en de technische ruimte.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, dit komt door de vele raampartijen en de lichtkoepel die in het midden van de kamer is geplaatst. Alle ruimte voor het plaatsen van al uw meubels. De in 2022 vernieuwde keuken is ruim opgezet en heeft een luxe uitstraling. Aan inbouwapparatuur treft u het volgende aan: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, extra ruime koelkast, Quooker en een koffieautomaat. De kasten bieden voldoende bergruimte voor al uw voorraad en keukengerei. Het aanrecht is van kunststof.

De twee dakterrassen betreedt u via de deuren in de woonkamer en de meest achtergelegen slaapkamer. Uniek; bij dit appartement is de buitenruimte enorm, hier heeft u alle ruimte om van het weer en de omgeving te genieten.

Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. Ook de technische ruimte/berging biedt met ca. 9 m² veel ruimte. Hier treft u de c.v.-ketel (Remeha, 2021). Er is alle ruimte voor het stallen van extra spullen en bijvoorbeeld een vriezer.

In 2022 zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd. De badkamer is royaal, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met meubel, spiegelkast en kolomkast. Daarnaast vindt u hier de wasmachine- en drogeropstelling. Uiteraard kunnen beiden ook met gemak in de technische ruimte/berging geplaatst worden. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Ook deze heeft een moderne uitstraling.

Naast het vernieuwen van de keuken en badkamer hebben de huidige eigenaren ook de wandafwerking en vloer vernieuwd. De wanden zijn behangen en op de vloer is PVC gelegd.

Bijzonderheden:
- Appartement is volledig gemoderniseerd in 2022;
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen;
- Bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder;
- De servicekosten bedragen ca. € 284,- per maand;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wij laten u dit fijne appartement graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning waar u zó in kunt? Deze fijne uitgebouwde 6-kamer hoekwoning uit 2020 biedt alles wat u zoekt: wooncomfort, luxe afwerking én een ideale ligging aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

Gelegen op een royaal perceel van 189 m², met een woonoppervlakte van circa 147 m², is deze woning perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht. Ook aan duurzaamheid is gedacht: 13 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende isolatie zorgen voor een lage energierekening en veel comfort.

De ligging in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Via de hal, met meterkast, modern toilet en trapopgang, stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. De sfeer is hier warm en uitnodigend, met voldoende plek voor een royale zithoek aan de tuinzijde en een eettafel aan de voorzijde.

In het hart van de kamer vindt u de open keuken met kookeiland en hoge kastenwand. Een echte eyecatcher! Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine én een Quooker. De vriezer is weggewerkt in de trapkast. Een heerlijke plek om te koken!

Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig vrij uitzicht.

De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast, zwevend toilet en een radiator. Een goed ingedeelde badkamer met daglichttoetreding.

Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuct en gedeeltelijk behangen.
Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar een verrassend ruime zolderverdieping met nog eens twee grote slaapkamers, beide voorzien van een breed dakkapel.

Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor koffers, kerstspullen en andere zaken die u liever uit het zicht houdt. Op de tweede verdieping zijn de wanden glad gestuct en de laminaatvloer van de eerste verdieping is doorgelegd.

Tuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar heeft door de diepte altijd zon. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom.
Een fijne en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met familie/vrienden.

Zoekt u een energiezuinige, strak afgewerkte én instapklare hoekwoning met ruimte voor het hele gezin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan een rustig hofje in Hazerswoude-Dorp staat deze verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin en drie slaapkamers. Gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, voorzien van 4 zonnepanelen en goed onderhouden: een comfortabel huis waar u niet veel hoeft te klussen!

Deze woning beschikt over ca. 78 m² aan woonoppervlak en het perceel is 126 m² groot.

Hazerswoude-Dorp is ideaal gelegen tussen de grote steden. Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. U woont hier in alle rust met de voorzieningen op loopafstand, maar met de stad altijd binnen handbereik.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. In het midden van de kamer zorgt een houtkachel voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron met ovenfunctie en een 5-pits gaskookplaat. Het werkblad is van steen en de kastjes bieden ruim voldoende opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en één met een dakraam. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en aansluiting voor wasapparatuur.
De huidige eigenaren hebben de wasmachine en droger echter geplaatst in de ruime houten berging in de tuin. Hierdoor is er in de badkamer extra ruimte ontstaan. Een dakraam en mechanische ventilatie zorgen voor een goede luchtcirculatie.

Via de overloop heeft u toegang tot een ruime vliering, ideaal voor extra opslag. Hier vindt u ook de recent vernieuwde c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2024) en de mechanische ventilatiebox.
Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd. Alle wanden zijn netjes afgewerkt.

De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Zonliefhebbers kunnen hier de hele dag genieten van het buitenleven. De hoge bomen achter het perceel zorgen voor veel groen en privacy.

In de tuin staat een royale houten berging met elektra en wateraansluiting. Ideaal als hobbyruimte, klusplek of als extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een stenen berging. Parkeren kan op het parkeerterrein: altijd plek voor de deur!

Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in. We vertellen u graag alles over deze fijne woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rust, ruimte én comfort. Deze unieke vrijstaande woning aan de rand van Hazerswoude-Dorp heeft het allemaal! Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.500 m², midden in het groene buitengebied, geniet u hier van ultieme privacy en het gevoel van vrij wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Deze moderne woning (bouwjaar 2007) is goed onderhouden en voorzien van de luxe van nu. Denk aan 44 zonnepanelen, airco’s, een dubbele inpandige garage, een oprit voor meerdere auto’s en als kers op de taart: een zwembad in de ruime zonnige tuin. Het totale woonoppervlak van ca. 209 m² biedt alle ruimte voor een gezin, werken aan huis en hobby's. De inpandige garage is daarnaast ook geschikt om te verbouwen tot slaapkamer en badkamer voor dubbele bewoning.

De woning ligt tussen Hazerswoude-Dorp en Boskoop in en op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Hazerswoude-Dorp ligt op een half uur rijden van steden als Den Haag, Leiden en Utrecht.

Wij vertellen u graag meer over de ruimtes en indeling van de woning.

Begane grond:
Via de ruime entree komt u in de lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer. Een heerlijke ruimte om te ontspannen met een sfeervolle open haard en volop licht dankzij de grote ramen.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De eetkamer, centraal gelegen tussen de woonkamer en keuken, heeft een sfeervolle erker. De ideale plek voor lange avonden tafelen of een ontbijt in de zon. De keuken is wit en modern en opgesteld in een U-vorm met een los keukenblok. Tijdens het koken kan uw gezelschap plaats nemen aan de bar.

De keuken is uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken geven de openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelling van de HR combiketel (Remeha uit 2021), extra bergruimte en een deur naar zowel de tuin als de inpandige garage van circa 35 m². De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kastenwand en veel daglicht. Ideaal als hobbyruimte of stalling voor auto, motor en fietsen. Maar ook eventueel te verbouwen naar een extra slaapkamer en badkamer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is even ruim als beneden. De overloop is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en geeft toegang tot de vijf slaapkamers en twee badkamers.

De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, dakkapel met rolluik en airconditioning. De tweede badkamer is direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

De overige slaapkamers zijn ruim en eveneens keurig afgewerkt. Airco's zijn geplaatst in drie van de vijf slaapkamers. Een aantal slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De tweede badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opslagmogelijkheden.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy. Kinderen kunnen hier vrij spelen, er is ruimte voor speeltoestellen en/of het inrichten van een moestuin. Op het terras en onder de pergola kunt u heerlijk buiten dineren en ontspannen. Op warme zomerdagen zorgt het zwembad voor een verkoelende duik.

Bij het zwembad staat een houten chalet met overkapping ingericht als gezellige bar.

Op het dak van het chalet liggen 8 zonnepanelen, de overige 36 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de woning.

Verder beschikt het perceel over een houten berging aan de voorzijde van de woning en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Deze wordt ter overname aangeboden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar u kunt genieten van ruimte, rust en comfort? Dan is dit uw kans. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u elke dag genieten van voorbijvarende boten en het prachtige uitzicht over de Gouwe, gewoon vanuit uw woonkamer? Dat kan!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd, heeft een woonoppervlakte van circa 124 m² en energielabel C.

De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer heeft fantastisch uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de voorbijvarende boten te kijken. De woonkamer is licht en tijdens de warme dagen zorgt het elektrische screen aan de voorzijde voor schaduw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er ligt een mooie pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De open keuken verbindt de woonkamer en eethoek. De matzwarte keuken is modern en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain.

Aan de achterkant is in 2022 een nieuwe pui geplaatst welke zorgt voor veel lichtinval. Er is een ruime eethoek gecreëerd en u stapt zo naar buiten het terras op. Een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Deze gehele verdieping (behalve de badkamer) is in 2023 verbouwd en opnieuw ingedeeld.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Er zijn mooie inbouwkasten gerealiseerd waardoor er voldoende opbergruimte is.

Aan de voorzijde zijn twee gelijke slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van elektrische screens. Ook vanuit deze kamers kunt u genieten van het uitzicht over de Gouwe.

Op de gehele verdieping ligt een doorgelegde pvc-vloer en de wanden zijn afgewerkt met stuc en behang.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Vanaf de overloop is er ook toegang tot het aparte toilet en een praktische bergkast, hier is de mechanische ventilatiebox opgesteld, maar is er daarnaast ook nog voldoende opbergruimte.

Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en wasruimte. Tevens is hier de CV-ketel opgesteld (Nefit 2017). Verder heeft u vanaf hier toegang tot de ruime berging en schuur.

Natuurlijk kunt u in deze ruimte ook een bedrijf aan huis, een speelkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte creëren. De ruimte wordt verwarmd door radiatoren en de gemiddelde stahoogte is 1.96 meter. Het souterrain is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de woonfunctie. Vanuit de schuur is er toegang tot de achtertuin en er is een achterom aanwezig via de gezamenlijke poort.

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij deze leuke woning met unieke ligging en prachtig uitzicht!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklaar startersappartement met prachtig uitzicht over de Rijn, wie wil dat nu niet?!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 275.000,- k.k. **

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over 48 m² woonoppervlakte en heeft energielabel A. Bij het appartement hoort een gezamenlijke fietsenberging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een kleine 30 minuten met de fiets. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels.

De indeling is als volgt:
Gezamenlijke afgesloten entree, centrale hal met brievenbussen en trap naar de verdieping. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de Rijn! De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Er ligt een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De losse Amerikaanse koelkast blijft achter.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en modern toilet.
In de technische ruimte zijn de wasmachine, mechanische ventilatiebox en cv-ketel (2013) opgesteld. Verder is hier voldoende ruimte om nog wat voorraad op te bergen.

Aan de voorzijde van het appartement is een woningbrede slaapkamer gerealiseerd. Er is een ruime vaste kast met schuifwand en geeft voldoende opbergruimte. In de slaapkamer is er tevens de mogelijkheid om te genieten van het zonnetje. De ramen kunnen geheel open en hierdoor ontstaat de mogelijkheid om het buitengevoel binnen te creëren.

De servicekosten bedragen € 64,- per maand.

Bent u op zoek naar een appartement waarbij klussen niet nodig is en waar u heerlijk kunt genieten van de langsvarende boten? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

In de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas met uitzicht op een groenstrook bieden wij u deze uitgebouwde, instapklare 5-kamer tussenwoning te koop aan.

Door de uitbouw en dubbele dakkapel is een woonoppervlakte ontstaan van 116 m². Daarnaast is de woning energiezuinig door de isolatie vanuit de bouw, dubbele beglazing en zonnepanelen.

Alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. In korte tijd bent u tevens in de grotere steden rondom Waddinxveen.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning.

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De uitgebouwde woonkamer heeft een fijne lichtinval. Vanuit de openslaande deuren loopt u de recent aangelegde achtertuin in. In de kamer zorgt de praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit het raam in de keuken kijkt u naar de tegenover gelegen groenstrook met speelgelegenheid.
Een prachtige ruimte waar u met gemak een ruime eethoek en zithoek kan creëren.

Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer. Deze vloer is ook op eerste en tweede verdieping doorgelegd. De wanden van de gehele woning zijn glad gestuct.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers. Nu is er een ruime kamer ontstaan met een walk-in closet. Wie wil dat nou niet?! Vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De naastgelegen badkamer is recent vernieuwd. Bij de verbouwing is deze vergroot om naast een inloopdouche ook een ligbad te kunnen plaatsen. Daarnaast is er ook een toilet en een wastafel met meubel geplaatst. Een badkamer met een moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien!

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder en twee slaapkamers met beide een dakkapel. Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel. Daarnaast is er veel bergruimte.

De fraai gelegen achtertuin heeft zijn ligging op het zuidoosten en is recent aangelegd. Naast de vernieuwde bestrating zijn er ook nieuwe schuttingen geplaatst. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging, welke van elektra is voorzien. Ook aan de voorzijde kunt u fijn zitten, de voortuin is ruim. Hier is het heerlijk genieten van het avondzonnetje.

Zoekt u een instapklare gezinswoning op een fijne plek, dan bent u hier aan het juiste adres.
Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Heeft u altijd al riant willen wonen aan vaarwater? Dan is dit uw kans!

Deze eindwoning, gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 141 m², een inpandige garage, vier slaapkamers, een dubbel dakterras én een fantastische ligging aan de Gouwe. Daarnaast is de woning energiezuinig met energielabel A.

Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen en de bekende IJssalon Janssen. Op fietsafstand vindt u openbaar vervoer, het Bentwoud, sportvelden en het Gouwebos. Boskoop ligt centraal ten opzichte van diverse grote steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten bent u al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Vanaf de Zuidkade geeft de trap of de lift toegang tot de binnentuin, hier kunt u genieten van de zon en een praatje maken met uw buren.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar de garage. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel en vanaf hier kijkt u mooi op de Gouwe. De keuken beschikt over veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra bergruimte. Op de vloer liggen plavuizen.

Door de split level indeling is de woonkamer te bereiken via traptreden. Het hoge plafond en de grote raampartijen geven veel licht en het uitzicht over de Gouwe is fantastisch! De vloer is afgewerkt met een mooie parketvloer en de wanden zijn gesaust. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot het terras. Op zonnige dagen geven het elektrische zonnescherm en screens voldoende schaduw.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke eventueel tot één grote slaapkamer samengevoegd kunnen worden. Deze kamers hebben uitzicht over de Gouwe en zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde is ook van een prima formaat en beschikt over een wastafel. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en behang op de wanden. De badkamer is ingericht met een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop is in de vaste kast de Vaillant cv-ketel (2017) opgesteld.

Tweede verdieping
Hier is een vierde slaapkamer te vinden, natuurlijk kan deze ruimte ook gebruikt worden als hobbyruimte of thuiskantoor. Aan beide kanten is er toegang tot een dakterras op het oosten en op het westen. Zo is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden en kunt u genieten van het uitzicht op de Gouwe of over Boskoop.

Garage
De ruime garage van 25 m² is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond. De wasmachine en drogeraansluitingen zijn hier te vinden en er is voldoende bergruimte. Ook kunt u de auto of motor binnen parkeren via de afgesloten parkeerkelder.

Bijdrage aan de VVE € 100,- per maand.

Wij laten u deze prachtige woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilt u centraal wonen in Waddinxveen met een groen en vrij uitzicht? Dan kan dit ruime appartement op de vierde verdieping uw nieuwe thuis worden! Dit verzorgde drie- (voorheen vier-) kamer appartement beschikt over een zonnig balkon en een eigen berging.

Het appartement ligt in een goed onderhouden complex omgeven door veel groen met een actieve en gezonde VVE. Daarnaast een zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en sportgelegenheden.

Via de gezamenlijke en afgesloten entree met intercom zijn de bergingen, het trappenhuis en de lift bereikbaar. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op het ruime parkeerterrein.

Indeling
Entree/hal met vaste kast en de meterkast. De tweede hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De ruime keuken met veel daglicht is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en de aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig. Aan de andere kant is hetzelfde aanrechtblad geplaatst met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte en ruime woonkamer heeft mooi uitzicht over Waddinxveen.

Het appartement heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten met daarin de warmwaterboiler uit 2013. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastruimte. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Dit balkon heeft de breedte van het gehele appartement en ligt op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de (avond)zon.

De eenvoudige badkamer is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C.

De servicekosten bedragen € 206,56 per maand, dit is exclusief € 58,44 voorschot voor de stookkosten. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Het complex is voorzien van 100 zonnepanelen. Deze zijn voor gemeenschappelijk gebruik van het complex. Tevens zijn er 4 zonnepanelen voor privé gebruik.

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een zonnig balkon gelegen in een goed onderhouden complex? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u de perfecte woning die past bij de volgende fase van uw leven? Met ruimte voor u zelf en uw kinderen, of juist een woning voor als de kinderen de deur uit zijn? Dan is de in 2018 gebouwde woning met eigen parkeerplaats aan de Linnaeusweg 3 iets voor u! Nagenoeg nieuw, veel ruimte, modern afgewerkt en levensloopbestendig. Wat wilt u nog meer?

De woning is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen of ouderen. Het centrum van Boskoop, kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station “Snijdelwijk” bevindt zich op een paar minuten fietsen. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning:
Bij binnenkomst in de hal wordt u gelijk door de ruimte verrast.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met mooi groen uitzicht. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Verderop in de hal bevindt zich nog een aparte toiletruimte.

De royale, 2,40 meter uitgebouwde, woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De fraaie lichtinval en leefruimte vallen direct op. De witte keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (elke groep heeft een eigen booster functie), afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het in 2025 geplaatste lichtgrijze aanrechtblad is van composiet en maakt de keuken af. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

We lopen terug naar de hal, langs de ruime trapkast. Deze is door middel van een schuifdeur afgesloten. Hier kunt u veel in opbergen. Er is ook ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en de verdeler van de vloerverwarming staat er opgesteld.

Via de vaste trap betreden wij de eerste verdieping. Naast de begane grond is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! Wat hier gelijk opvalt is de nokhoogte, wauw! Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer royale technische ruimte.

De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een fraai uitzicht op het tegenover gelegen beschermd natuurgebied. U ervaart hier alle rust. De kamer is voorzien van een dakkapel. Uiteraard kan deze kamer prima als werkkamer ingericht worden.

Ook de slaapkamer aan de achterzijde is van een mooi formaat en is voorzien van een dakraam. Naast deze kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018), omvormer en een sanibroyer. Hiernaast is er ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Door het dakraam is er daglichttoetreding. Kortom; meer dan alleen maar een technische ruimte.

Ook deze verdieping is strak en licht afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer.

De tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom. Doordat de woning maar twee verdiepingen telt, schijnt op zonnige dagen wel altijd de zon in de tuin. Heerlijk genieten dus! Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft ook een achterom. Om de hoek bevindt zich uw eigen parkeerplaats.

Geen twijfel over mogelijk, een unieke woning op een unieke locatie!

Kenmerken:
- Uitstekend afgewerkte levensloopbestendige woning;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte ca. 123 m² en perceeloppervlakte 133 m²;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaats en mandelig terrein van ca. € 47,-.

Twijfel niet, bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe trotse eigenaar noemen. Wij verwelkomen u graag!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een heerlijke eengezinswoning met vier complete slaapkamers, een achtertuin op het zuiden gelegen aan water en voldoende parkeergelegenheid voor uw woning? Dan mag u deze fijne tussenwoning niet missen!

Deze woning is omstreeks 1974 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van ca. 114 m² (exclusief de inpandige berging van ca. 8 m²) en een perceelgrootte van 124 m². Bovendien staat de woning in een kindvriendelijke, groene omgeving en zijn diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Het Bentwoud en Gouwebos liggen om de hoek en voor kinderen is er vlakbij voldoende speelgelegenheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond
U kunt zowel via de voordeur als via de berging de woning betreden. De stenen berging aan de voorzijde is ca. 2,3 x 3,5 meter groot, voorzien van elektra en heeft een kleine vliering. Vanuit de berging stapt u de hal binnen. In de hal is de meterkast aanwezig en de betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

De keuken ligt aan de voorzijde, is ruim van opstelling en voorzien van een L-vormige inrichting met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven (vernieuwd in 2025).

De woonkamer met open keuken is ca. 37 m² groot. Er is een houtkachel geplaatst, een open trap naar de eerste verdieping en er is een deur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt lekker vrij aan het water. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust.

Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee (voorheen drie) woningbrede slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een klein balkon. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is ruim en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Ook hier ligt een laminaatvloer en één van de kamers is voorzien van een bergvliering. Er is een aparte ruimte waar de wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2008) zijn opgesteld. Tevens is er veel bergruimte.

De woning heeft betonnen vloeren en is voorzien van energielabel B met dubbele beglazing, 13 zonnepanelen en vloer- en muurisolatie. Het buitenschilderwerk is van 2025.

Laat u verrassen en kom een kijkje nemen in deze heerlijke lichte woning met verrassend veel ruimte!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met garage, zonnige, ruime tuin met weids uitzicht en voldoende parkeergelegenheid? Maak dan kennis met de woning aan Voorweg 112 in Hazerswoude-Dorp. Deze woning ligt op een fantastische locatie op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn goed bereikbaar. Ook in de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie fietstochten maken en genieten van de polders. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. De woning is gebouwd in 1960, heeft een woonoppervlakte van 93 m² en energielabel B. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2020. De woning biedt allerlei mogelijkheden denk hierbij aan levensloopbestendig wonen, maar ook een werkruimte aan huis is te realiseren. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er in de hal voldoende ruimte voor een garderobe. De doorzonwoonkamer is ruim en licht door de ramen aan drie zijden van de woning. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van behang. In de wintermaanden geeft de in 2022 geplaatste pelletkachel (ter overname) extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras aan de zijkant van de woning, een heerlijke plek voor een kopje koffie in de ochtend. Hoewel de keuken eenvoudig is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven, biedt de ruimte volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de lichtinval is het een heerlijke plek om te koken. Er is meer dan genoeg plek voor een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie kunt tafelen. De deur naar de achtertuin maakt het helemaal compleet, handig als je op warme dagen buiten wilt eten! Terug naar de hal: Op de begane grond zijn twee slaapkamers, ideaal met het oog op de toekomst. De grootste slaapkamer is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar kan uiteraard ook ingericht worden als kantoor, kinderkamer of hobbykamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De oude badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop voldoende opbergruimte, verder is hier de CV-ketel (Nefit uit 2009) opgesteld. Er zijn twee slaapkamers, beiden voorzien van een groot dakraam; één daarvan beschikt ook over een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangen. Niet alleen de woning heeft voldoende ruimte, ook de tuin en garage hebben veel te bieden. Aan de voorzijde is een mooie tuin aangelegd met prachtige beplanting. Er zijn twee parkeerplaatsen gerealiseerd en ook aan de elektrische auto is gedacht, want de laadpaal is ter overname. Aan de achterzijde is een overkapping gemaakt met een sfeervolle kachel erin, een heerlijke plek voor een lange zomeravond met familie of vrienden. Verder is er in de tuin voldoende privacy. De garage is ruim, bereikbaar door middel van een loop- en kanteldeur en ideaal voor het opbergen van tuinspullen, een motor of andere hobby! Bent u enthousiast en benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Wonen aan de Oude Rijn geeft u het eeuwige vakantiegevoel!

Verrassend ruime 4-kamer tussenwoning met inpandige berging op een fantastische locatie nabij de dorpskern van Koudekerk aan den Rijn.

Deze in 1982 gebouwde, goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van circa 106 m², staat op een perceel van 76 m² (+ achtergelegen perceel van ca. 9 m² wordt gehuurd van de provincie) en heeft een zonnige tuin gelegen aan de Oude Rijn. Door de goede isolatie is aan deze woning een energielabel B toegekend.

Nu al enthousiast geworden? Wij vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning.

Begane grond
Entree in de hal met toegang naar de ruime inpandige berging, meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken. De eenvoudige keuken staat aan de voorzijde opgesteld en is voorzien van een koelkast, vriezer en afzuigkap. De kookplaat is verwijderd maar de gasaansluiting is nog aanwezig.

De woonkamer heeft een fijne sfeer en een prachtig uitzicht op het water. De aluminium schuifpui geeft u toegang tot de achtertuin. Hier kunt u de hele dag kijken naar de langsvarende pleziervaart en binnenvaartschepen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning heeft de slaapkamer aan de achterzijde een hele mooie afmeting gekregen. Vanuit hier heeft u wederom uitzicht over het water. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De gedeeltelijk vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en is ruim van formaat.

Tweede verdieping
Lichte voorzolder met dakraam. Op de overloop is de c.v.-ketel (Nefit uit 2013) geplaatst en zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig. De zolderkamer is ruim met daglichttoetreding door middel van een dakraam. Deze verdieping zou u mogelijk nog uit kunnen breiden.

Tuin
De achtertuin met zijn vrij unieke ligging heeft een terras aan het water. Hier is een tweede inpandige berging welke bereikbaar is via de tuin. Het achterste gedeelte met vlonder wordt door de eigenaar gehuurd van de provincie. Hiervoor wordt precariobelasting betaald. Een nieuwe eigenaar dient het gebruik bij de provincie opnieuw aan te vragen.

De huidige eigenaar betaald in 2025 € 66,30 aan precariobelasting.

Aan de voorzijde van de woning treft u een inpandige berging. Deze is van binnenuit en van buiten te betreden. Ideaal om uw fietsen en nog meer in op te bergen.

Samengevat; Hoogewaard 80 is een hele fijne en goed onderhouden woning waar u kunt genieten van het buitenleven.

Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet! Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

Karakteristieke, uitgebouwde, nagenoeg compleet gemoderniseerde woning met oprit en een heerlijke, diepe achtertuin! Deze woning geeft u door de landelijke ligging een gevoel van vrijheid. De indeling met een goede leefruimte op de begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping is ideaal.

De woning is gebouwd rond 1910 en sinds 2022 onder handen genomen. U treft hier een comfortabele woning met karakter. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe elektra. De kozijnen zijn voorzien van HR glas. De keuken is vernieuwd en ook alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen zijn nieuw. Op de begane grondvloer en eerste verdieping is een mooie PVC vloer gelegd.

Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast kunt u hier heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn vanaf hier goed aan te rijden.

We nemen u graag mee door de woning.

Begane grond
Hal met toegang tot toilet/wasruimte voorzien van toilet, wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasapparatuur en boiler (Vaillant).

Ruime, lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht en een in het midden gesitueerde keuken.

De keuken staat in een u-vorm opgesteld en heeft een moderne uitstraling. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en losse magnetron geplaatst. De praktische kastenwand biedt extra bergruimte.
Vanuit de keuken kijkt u uit op de ondergelegen diepe achtertuin. Aan de achterzijde van de kamer is er een loopdeur naar het terras en de tuin.

Aan de voorzijde van de woning een gezellige zitkamer met trap naar de eerste verdieping. Ook in de zitkamer is er een fijne lichtinval.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Deze is ruim, half betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met spiegelkast.

Beide slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is woningbreed en voorzien van een vaste kast. Vanuit hier uitzicht op de tuin.

Onder de schuine kap van de overloop kunt u wat spullen opbergen.

Tuin
De achtertuin is ca. 23 meter diep en hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden! Hier kunt u tot in de late uren genieten van een heerlijk hapje en drankje. Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden voor het inrichten van de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 294 m², woonoppervlakte ca. 103 m², bouwjaar ca. 1910;
- Gemoderniseerde woning;
- Nieuwe keuken;
- De woning is voorzien van een goede isolatie en HR beglazing;
- Infraroodverwarming;
- Parkeren op eigen perceel mogelijk.

Bent u op zoek naar een direct verhuisklare woning met grote achtertuin en een ideale ligging, dan mag u deze woning zeker niet missen! Bel snel voor het maken van een afspraak. Wij laten u deze leuke woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een leuke, levendige locatie bieden wij u een ruime maisonnette met royale inpandige garage en zonnig terras te koop aan.

Deze in 1998 gebouwde woning is goed onderhouden en heeft een ruim terras van circa 20 m² aan de achterzijde. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft!

U komt binnen op de begane grond en treft in de hal de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Hiernaast bevindt zich de grote en hoge garage voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur en een trapkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Genoeg opslagruimte of een leuke hobbyruimte.

De eerste verdieping is zowel inpandig via de begane grond bereikbaar als buitenom middels de lift of trap. U stapt dan in de hal naast de keuken binnen. Vanuit de hal is de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje toegankelijk en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De open keuken is ruim en voorzien van een opstelling aan twee zijden met de volgende apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

U loopt vanuit de keuken het terras op. Door de ligging op het oosten kunt u ’s ochtends heerlijk in de zon genieten van het eerste kopje koffie.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer van circa 30 m². Hier ligt een houten vloer, de wanden zijn voorzien van vliesbehang en aan de voorzijde een Frans balkon met openslaande deuren. Tevens is er een trapkast met veel bergruimte.

Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet, douchecabine en radiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en er liggen kurktegels. De wanden zijn tevens voorzien van vliesbehang.

De derde verdieping is ingericht als grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolder staat de Intergas cv-combiketel (bouwjaar circa 1998) opgesteld.

Bijzonderheden:
Er is een lift aanwezig waar het hele gebouw gebruik van kan maken. Zo hoeft u niet te sjouwen met uw zware boodschappen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 155,- per maand. De woning beschikt over een videofooninstallatie.

Wonen aan de Oude Gemeneweg betekent wonen in een gezellige omgeving, het komen en gaan van mensen geeft u altijd iets te kijken. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rustig en ruim wonen in het centrum van Nieuwkoop en aan vaarwater naar de Nieuwkoopse Plassen! Wie wil dat nu niet?!

Deze moderne tussenwoning met zonnig terras op het zuidoosten, aanlegsteiger voor uw boot en eigen parkeerplaats biedt alles wat u zoekt. Door het woonoppervlak van 121 m² voelt de woning lekker ruim.

Het energielabel A staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond.

Kortom; een geweldige plek om te wonen!

De locatie is zonder meer fantastisch. Aan het Ringslootpad is het rustig wonen met een gezamenlijke, afsluitbare toegangsweg in de gezellige dorpskern van Nieuwkoop. Voorzieningen als winkels, scholen en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het is daarnaast heerlijk wandelen, fietsen, varen en suppen rond en op de Nieuwkoopse Plassen. Maar ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Nieuwkoop.

Wij vertellen u graag meer over deze mooie woning. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde naast de berging met meterkast. Hal met vernieuwd modern toilet.
De woonkamer is een ruime en lichte ruimte met groen uitzicht. Door de openslaande deuren is het terras bij de woonkamer te betrekken, de ligging aan het water zorgt direct voor een vakantiegevoel.

De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en nieuwe vaatwasser en nieuwe close-in boiler. Er is genoeg kastruimte maar als u bergruimte te kort komt is er ook nog de ruime trapkast.

De gehele verdieping (inclusief de berging) wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er ligt een Belgisch hardstenen vloer en de wanden zijn modern afgewerkt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een riante overloop, twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, dit was vroeger de derde slaapkamer en dit kan eenvoudig terug gerealiseerd worden. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Ook deze verdieping is voorzien van moderne wandafwerking en een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping is namelijk heerlijk ruim met uitzicht op de Plassen. De ruimte is twee jaar geleden opgeknapt en ingedeeld met een slaapkamer en een stook-/wasruimte. In deze ruimte staat de wasmachine, droge, de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. De derde slaapkamer beschikt over bergruimte en een rolluik.

Tuin:
De tuin bestaat uit een geweldig terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u achter het terras leggen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water. Er is de hele dag zon door de ligging op het zuidoosten. Liever een beetje schaduw? Het moderne elektrische zonnescherm zorgt hiervoor of u kunt aan de voorzijde op het bankje genieten van de schaduw.

Bijdrage voor onderhoud van de gezamenlijke toegangsweg is € 400,- per jaar. Naast een eigen parkeerplaats zijn er ook openbaren parkeerplaatsen voor een 2e auto.

Als u op zoek bent naar een ruime woning gelegen aan vaarwater en op een rustige maar toch centrale locatie in Nieuwkoop, dan mag u deze woning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in het centrum van Hazerswoude-Dorp gelegen, verzorgd 3-kamer appartement met 51m² woonoppervlakte en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een voormalig bankgebouw van de ABN AMRO welke in 2013 is verbouwd tot appartementen. Bij de verbouwing in 2013 is er aandacht besteedt aan betere isolatie, dit resulteert in een energielabel C.

De indeling van dit leuke appartement is als volgt:

Via de eigen ingang aan de Dorpsstraat komt u in de hal van de woning. Via de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met aan de zijkant openslaande deuren.

De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De woonkamer biedt toegang tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers waarvan één met vaste kast met de cv-combiketel (2013). De wasmachineaansluiting is ook in de slaapkamer te vinden.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel met meubel en inloopdouche. Er is daarnaast een aparte toiletruimte.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 230,- per maand. Dit bedrag is incl. de kosten voor gas, water en elektra.

Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Bent u opzoek naar een appartement in deze prijsklasse? Grijp dan deze kans en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning in Alphen aan den Rijn? Dan is Binkhorst 117 zeker een bezichtiging waard!

Deze moderne tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een recent aangelegde achtertuin op het westen van 10 meter. Naast dat de tuin recent aangelegd is, zijn ook de badkamer en het toilet in 2024 vervangen en zijn de kozijnen/gevelbekleding vervangen voor kunststof. Verhuizen zonder klussen naar deze instapklare woning!

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sport- en speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook zijn diverse grote steden snel en goed bereikbaar.

Het bouwjaar is 1985 met energielabel B. Sinds de aanvraag van het label is de woning verder verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er is in 2024 een nieuwe HR combiketel geplaatst.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime hal met trapopgang, in 2024 vernieuwde meterkast en modern toilet komt u de woonkamer binnen. Een mooie ruimte met veel daglicht en een houten vloer. De ruime keuken uit 2016 is in een U opgesteld en beschikt over hoogglans witte kasten en een donker blad. Naast veel bergruimte is er de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, dubbele combioven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en afzuigkap.
Openslaande deuren zorgen dat de tuin echt bij de woning betrokken kan worden. En wat voor een tuin. Zo sfeervol aangelegd zien we niet vaak. Door de overkapte buitenkeuken en overkapping kan er ook in het voor-en najaar al heerlijk buiten gegeten kan worden. Achterin de tuin staat de berging en een achterom naar een plein met parkeermogelijkheid.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer.
De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim door de aan de achterzijde geplaatste opbouw en voorzien van een laminaatvloer. De nieuwe badkamer is volledig betegeld in een moderne grijze kleur en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Op de overloop is naast bergruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en een vaste kast met de HR combiketel uit 2024 en de mechanische ventilatie.
De vierde slaapkamer is lekker ruim en beschikt over een Velux dakraam en tevens bergruimte.

In 2017 zijn de gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. In 2010 is het platte dak vernieuwd.

Ziet u zichzelf al wonen in deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een instapklare jaren 30 tussenwoning met een souterrain, eigen parkeergelegenheid en fraai uitzicht over rivier “de Gouwe”.

Deze sfeervolle woning is ca. 108 m² groot (excl. souterrain van ca. 16 m²), heeft drie slaapkamers en is volledig gerenoveerd. Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft een energielabel C, is nagenoeg volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en airco's. Naast een goede isolatie zijn er 15 zonnepanelen (2023) geplaatst.

Wonen in Waddinxveen is wonen in een groene gemeente. Waddinxveen ligt middenin het Groene Hart en kent prachtige natuurgebieden als het Gouwebos, het Weegje en het Bentwoud. U kunt hier heerlijk genieten van de rust, maar ook plezierig wandelen, fietsen en recreëren.

Waddinxveen is daarnaast goed bereikbaar via de A12 en A20. Het is landelijk en dorps wonen, maar met grote steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen handbereik.

Wij vertellen u hieronder graag meer over de woning:

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Er is ook een handige vaste kast waarin u wat spullen kunt opbergen. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht, de plafondhoogte van ca. 3 meter geeft een extra ruimtelijk gevoel. De wanden zijn gestuct en er ligt sinds 2025 een prachtige eikenhouten vloer. De kamer heeft aan de voorzijde mooi uitzicht op “de Gouwe” en aan de achterzijde kijkt u de polder Bloemendaal in. De erker zorgt voor extra sfeer.

De woonkamer kan doormiddel van de airco gekoeld en verwarmd worden.
Aan de achterzijde van de woning treft u de in 2021 vernieuwde keuken. De ruimte is goed benut. Er is voldoende kastruimte en is er diverse inbouwapparatuur aanwezig. Denk hierbij aan een koelkast met vriesvak, een Smeg oven met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een close-in boiler geplaatst en de vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

De toiletruimte is modern ingericht, half betegeld, voorzien van een zwevend closet en elektrische vloerverwarming.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn doormiddel van een dakkapel vergroot, hier geniet u van weids uitzicht over de achtergelegen polder. Op deze plek ervaart u vrijheid! De ouderslaapkamer heeft een vaste kledingkast en er is een airco geplaatst. In het midden bevindt zich de badkamer. Ook deze is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde van de woning treft u een slaapkamer voorzien van airco met uitzicht op rivier “de Gouwe”.

Ook de eerste verdieping heeft netjes afgewerkte wanden en er is een massief grenen vloer gelegd.

Door middel van een vaste trap komt u op de bergzolder met dakraam. Hier treft u o.a. de aansluiting van de wasmachine, droger, omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatiebox en ook de c.v.-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2018) staat hier opgesteld. Het dakraam zorgt voor lichtinval.

Deze fijne ruimte biedt meer dan genoeg plaats om uw spullen op te bergen. Eventueel zou u hier zelfs een 4e slaapkamer kunnen creëren.

Vanuit de loopdeur in de keuken komt u in de ondergelegen tuin. Vanuit hier is er toegang tot het ca. 16 m² grote souterrain. Deze ruimte is in 2020 volledig verbouwd en geïsoleerd. Er is zelfs een grote openslaande deur met een raampartij naar de tuin geplaatst. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk-/hobbyruimte.

De stenen berging (voorzien van elektra en wasmachineaansluiting) is vanuit het souterrain en de tuin bereikbaar.

Over de buitenruimte valt veel te vertellen. Naast de groen aangelegde voortuin, is er ook een achtertuin die volop privacy biedt en sfeervol is ingericht met beplanting. Alle ruimte voor een gezellig zitje om te genieten van een borrel met familie en/of vrienden en genoeg speelruimte voor de kinderen.

Achter de tuin bevindt zich eigen parkeergelegenheid en het gezamenlijke pad dat met vier buren wordt gedeeld (mandelig eigendom).

Wij mogen stellen dat dit een vrij uniek object is. Zoekt u rust, ruimte én nabijheid van voorzieningen, dan is dit de woning voor u. Daarnaast is deze karakteristieke woning instapklaar, wat wilt u nog meer?!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze charmante woning is een bezichtiging absoluut waard! Wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Droomt u ervan een woning helemaal naar eigen stijl in te richten? Deze hoekwoning met garage ligt op een top locatie én heeft de mogelijkheid om alles naar uw eigen idee en smaak te verbouwen.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het Gouwebos, de kinderboerderij, NS Station, scholen en een supermarkt ligt deze hoekwoning met uitzicht op een groenstrook. Boskoop ligt centraal ten opzichte van de grotere steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er diverse snelle verbindingen.

De woning is in 1966 gebouwd en beschikt over 102m² woonoppervlakte en 170m² perceeloppervlakte.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje.
De woonkamer is ruim en lekker licht door de erker aan de voorzijde en het extra raam in de zijgevel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is groen aangelegd met een groot terras. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Via de tuin toegang tot de garage van 5,65m x 2,8 m met elektrische deur. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet en toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. In de badkamer is een ligbad met douche aanwezig en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel. Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden met een dakkapel.
De woning wordt verwarmd middels een moederhaard en warm water middels de geiser in de keuken.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en beschikt over energielabel G. Wij laten u graag de mogelijkheden zien, bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Riante uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit, gelegen op een fijne locatie nabij de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk én Koudekerk aan den Rijn!

Deze in 1978 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van circa 151 m², staat op een perceel van 218 m² en heeft een zonnige beschutte tuin. Energiezuinig door de HR++ beglazing en isolatie van de vloer en het dak. De woning heeft een energielabel B.

Nu al enthousiast geworden? Wij vertellen u ook graag meer over de indeling van de woning:

Zij-entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Vanuit de hal ook toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken.

De woonkamer beschikt over een zithoek aan de voorzijde van de kamer. De keuken is aan de achterzijde geplaatst en zeer ruim opgesteld. U treft hier een breed kook-/spoeleiland met ruimte voor twee barstoelen. Het eiland is voorzien van een composiet aanrechtblad en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Daarnaast is er een brede kastenwand geplaatst. Hierin is de volgende inbouwapparatuur geplaatst: koelkast, magnetron en een oven. Uiteraard ook voldoende bergruimte. Naast de kastenwand is er toegang tot een bergkast. Fijn om hier uw overige spullen op te kunnen bergen. Via de openslaande deuren bereikt u de nette aangelegde en veel privacy biedende achtertuin. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en het dakterras op de 1e verdieping.

Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treffen wij twee (voorheen drie) slaapkamers en de modern ingerichte badkamer aan. De huidige ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en dit kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling.

Met een schuifdeur is de werk-/kastruimte afsluitbaar van het slaapkamer gedeelte. Door middel van de dubbele openslaande deuren bereikt u het circa 22 m² grote dakterras met prachtig uitzicht op “De Oude Rijn”.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook van een mooi formaat en ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar de overloop toegang biedt tot de derde slaapkamer met twee dakramen. Deze kamer kan door middel van dakkapellen nog flink worden vergoot. Hiermee kunt u ook een extra kamer realiseren.

De technische ruimte met aansluiting van de HR-ketel (Intergas uit 2023) biedt u extra bergruimte. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich op de overloop.

Naast parkeerruimte op eigen perceel, kunt u uw auto ook in de stenen garage kwijt. Uiteraard is de garage ook uitermate geschikt om als hobby-/klusruimte in gebruik te nemen. Er is een elektra aansluiting aanwezig, aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren.

Bruggestraat 2 heeft u veel te bieden! Ziet u zich hier al wonen, genietend van de ruimte en groene omgeving? Wij laten de woning graag aan u zien. Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Wat is het hier toch heerlijk wonen!

Als u op zoek bent naar een drive-in woning met een ruime, inpandige garage, waar u met plezier kunt wonen en werken dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige berging van ca. 17 m², parkeerplaats op de oprit en een zonnige achtertuin. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen. Hierdoor staat u binnen 25 minuten in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”.

Deze 5-kamerwoning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn het dak en de muren geïsoleerd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel B gekregen. Kortom, een kans om niet te laten lopen!
Hier leest u vast graag meer over.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwd met aparte groep voor laadpunt auto), trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, verwarming en elektra. Deze ruimte kan naast een berging ook perfect dienen als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning treft u de “tuinkamer” aan. De kamer is nog geheel naar eigen wens in te vullen en beschikt over een wastafel. Hobbyruimte, werkruimte, slaapkamer met badkamer…. alles is mogelijk.
Vanuit de tuinkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de ruime, groen aangelegde achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Houdt u van fruit? Dan valt hier heel wat te plukken… Er is een achterom. Een fijne tuin, die u veel privacy biedt.

1e Verdieping: Overloop, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De overloop geeft tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon. Een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten!
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Bij de keuken is er ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel.

2e verdieping: Overloop met een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar ca. 2011) en omvormer van de zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel en spiegel.

Deze woning heeft u heel wat te bieden. Hier nogmaals de bijzonderheden opgesomd:
- Woonoppervlakte ca. 136 m², dit is exclusief de inpandige berging van 17 m², bouwjaar 1969;
- Gelegen op 129 m² eigen grond;
- Wonen en werken mogelijk onder één dak;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht);
- Woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
- 9 Zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Wilt u met eigen ogen zien wat deze fijne woning u allemaal te bieden heeft? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en groene woonwijk in Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin te koop aan!

Deze royale woning heeft met 121m² veel leefruimte en ligt daarnaast op een ruim perceel van 235m².

De ligging naast een speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid aanwezig. Daarnaast op korte afstand diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de grote steden zijn snel bereikbaar vanuit Hazerswoude-Dorp.

We vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning.

Begane grond:
Via de voortuin met stenen berging en overdekte entree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast en licht betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een licht, in U-vorm opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. Op de vloer zijn plavuizen gelegd.

Mede door de woningbreedte van ca. 5,75 meter is de woonkamer heerlijk ruim. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Er ligt een laminaatvloer en aan de achterzijde zorgt de zonwering op warme dagen voor verkoeling.

Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is divers en heerlijk groen aangelegd. U geniet hier van veel privacy. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Er is een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim. Ook hier is de extra breedte van de woning direct voelbaar.

De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

In de licht betegelde badkamer is een douche aanwezig, een wastafel, staand toilet, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam en opstelplaats voor de c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2020).
Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden met een kunststof dakkapel en bergruimte.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte in en om het huis en woont u graag centraal in het Groene Hart? Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een vrijwel instapklare, goed onderhouden en zeer ruime woning? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage én een recent aangelegde voor- en achtertuin precies wat u zoekt.

Deze aantrekkelijke woning ligt in de woonwijk “Snijdelwijk’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid.

De huidige eigenaren hebben de woning altijd netjes bijgehouden en waar er vernieuwingen nodig waren direct laten uitvoeren. U komt in deze woning niet voor verrassingen te staan.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de (vernieuwde) meterkast, een met vloerbedekking afgewerkte trapopgang en een modern toilet met wastafelmeubel.
De uitgebouwde, royale woon-eetkamer is sfeervol en speels ingedeeld, met meerdere zitgedeeltes, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vele ramen zorgen niet alleen voor een prachtig zicht op de groene voortuin, maar ook voor veel lichtinval in de kamer. De open haard zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De woon-eetkamer is voorzien van een laminaatvloer met een moderne uitstraling en gestucte wanden.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een werkblad van composiet en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een close-in boiler. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de meest ruime kamer toegang geeft tot een badkamer met wastafel en douche. In het verlengde staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, in 2022 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is ruim, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, spiegel en radiator.
Vanuit de ouderslaapkamer heeft u door middel van een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt veel ruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. In alle slaapkamers is een vaste kast gemaakt. In de slaapkamer aan de achterzijde van woning staat in een aparte kast de c.v.-ketel ( Vaillant, bj. ca. 2010) opgesteld. Alle kamers zijn voorzien van zonwering.
Ook op de eerste en tweede verdieping ligt op de vloer laminaat en zijn de wanden netjes afgewerkt. De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam.

Buitenruimte: De in 2019 en 2021 fraai aangelegde voor- en achtertuin biedt alle ruimte voor ontspanning.
In de zonnige voortuin is een overkapping met verlichting geplaatst. Daarnaast is er netjes bestraat. De beplanting zorgt voor groen en veel privacy.
Ook de achtertuin is zeer netjes aangelegd, ook hier kunt u genieten van de zon en schaduw. Vanuit de achtertuin betreedt u de ca. 18 m² grote garage die netjes is afgewerkt en alle ruimte biedt voor uw auto, motor, fietsen en ook prima kan fungeren als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Royale 2-onder-1-kapwoning met 7 slaapkamers en 2 badkamers;
• Ca. 161 m² aan woonoppervlakte en een perceelgrootte van 252 m²;
• Vrijstaande stenen garage;
• Recent aangelegde voor- en achtertuin;
• Gedeeltelijk vloer- en muurisolatie en dubbel glas (deels HR++ glas);
• Weinig gasverbruik. Kosten per maand € 154,-;
• Veel ramen zijn voorzien van zonwering;
• Oplevering in overleg.

Heeft deze fijne woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en verzorgde staat van deze prachtige woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Comfort, veel ruimte én een fijne ligging, wie wil dat niet?

In de woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze ca. 130 m² grote tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, inpandige berging en een fraai aangelegde tuin aan het water te koop aan. Deze modern ingerichte woning is gebouwd in 2017 en is dan ook volledig geïsoleerd én voorzien van 10 zonnepanelen. Het perceel heeft een oppervlakte van 163 m².

De Brederodepeer ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar. Wij hebben u hier heel wat te bieden!

Leest u mee…

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer met open keuken. De lichte en ruime kamer voelt direct uitnodigend aan. Er zijn openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die dankzij de parallelopstelling veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combioven. Het composiet aanrechtblad maakt de keuken af. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Een heerlijke plek om te koken!

De gehele verdieping is modern afgewerkt. Er is een PVC vloer gelegd, voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping: Wederom een verdieping die ruim van opzet is, te beginnen met een ruime overloop. Verder treft u hier een riante ouderslaapkamer met kastenwand en nog twee slaapkamers. Ook deze zijn van een mooi formaat. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.
Op de overloop is er een separaat toilet met closet en fonteintje.
Ook deze verdieping is instapklaar. Op de vloer ligt voor een gedeelte laminaat en vloerbedekking.

Tweede verdieping: Naast de overloop een verrassend ruime vierde slaapkamer voorzien van twee grote dakramen. Door het plaatsen van een dakkapel bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde kamer. Op de overloop staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast treft u hier de c.v.-ketel (Intergas bj. circa 2017), mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Achter het schuine dak treft u veel bergruimte aan.
Op deze verdieping ligt laminaat en de wanden zijn glad behangen.

Ook buiten is alles perfect afgewerkt en direct klaar om uw tuinstoelen neer te zetten en van de tuin te genieten. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan water en hier is de vlonder verbreed. In 2019 is de overkapping gebouwd. Naast een gezellige zithoek, biedt deze ook veel privacy in de tuin.

Aan de voorzijde treft u de toegang tot de inpandige berging en ruimte om op eigen grond te parkeren.

Natuurlijk bent u nieuwsgierig geworden en wilt u direct komen kijken. Bel ons kantoor voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte hoekwoning met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit uw kans!

Parklaan 97 is gebouwd in 2010, heeft 123 m² woonoppervlakte, is van alle gemakken voorzien en ligt centraal in Boskoop!
Het is heerlijk wonen aan de Parklaan met op loopafstand het NS station, restaurant Roos, theater, rozentuin en het centrum van Boskoop. Ook grotere steden als Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met de meterkast, modern toilet met fonteintje, voldoende ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft leuk uitzicht op groen en water. De L-vormige keuken heeft een landelijke uitstraling en is ingericht met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combioven en aansluiting voor de boiler. De praktische trapkast biedt voldoende bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heeft de tuingerichte woonkamer veel daglicht. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren. De begane grond is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een gelijke afmeting voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en behang.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft door de dakkapel veel lichtinval. Er is een vaste kastenwand geplaatst.

Tweede verdieping
De open zolder is nu in gebruik als bergzolder. Deze ruimte is zeker geschikt om nog één of twee slaapkamers te creëren. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte en verder zijn hier de wasmachine, droger en cv-ketel opgesteld.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een achterom. De berging is ideaal voor het plaatsen van de fietsen en opbergen van tuingereedschap. Verder is er een buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig.

Er is een parkeerplaats bij deze woning beschikbaar welke is gelegen op het mandelig terrein. Voor het onderhoud van dit terrein betaalt u € 202,- per jaar. Hier is een actieve beheer vereniging voor opgericht.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Noordeinde 25, Waddinxveen – een parel voor wie op zoek is naar een charmante, vrijwel instapklare woning met eigen parkeergelegenheid en een royale schuur/garage op een perceel van maar liefst 420 m². De woning heeft een heerlijke grote achtertuin van circa 23 meter diep met 2 terrassen én een voortuin van 10 meter breed bij 7 meter diep.

Deze voormalige kruidenierswinkel uit 1930 is door de jaren heen omgebouwd tot een sfeervolle, goed ingedeelde eengezinswoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m² en biedt onder andere een lichte woonkamer, een sfeervolle keuken, drie slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer. Bovendien is er een ruim souterrain van ca. 16 m² aanwezig, dat niet is meegerekend in het woonoppervlak.

Laat u verrassen door alles wat deze woning u te bieden heeft. Wij geven u alvast een eerste indruk voordat we u graag persoonlijk rondleiden.

Indeling

Begane grond: De hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lange hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij ramen aan drie zijden. De karakteristieke erkers met glas-in-loodramen en de stenen schouw met gashaard geven de ruimte extra charme. Twee vaste kasten bieden praktische opbergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de in 2023 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De losstaande Smeg-koelkast blijft achter. Het extra dikke granieten aanrechtblad en het uitzicht over de tuin maken het geheel compleet.
Via de keuken bereikt u een tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de zijentree van de woning. Ook het souterrain is vanuit de keuken bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken parketvloer en gestucte wanden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. Deze kamer is vergroot door de toevoeging van twee dakkapellen en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De kamer is heerlijk licht.
In het midden ligt een tweede slaapkamer, voorzien van een vaste kast met louvredeuren. Ook hier zorgt het dakkapel voor veel lichtinval en extra ruimte. De moderne badkamer (vernieuwd in ca. 2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een designtoilet en fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer over de gehele breedte van de woning, met vrij uitzicht richting het Bentwoud. De eerste verdieping is voorzien van eiken lamelparket en nette afgewerkte wanden. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder over de volledige lengte van het huis – ideaal voor extra opslag.

Souterrain: Via de keuken leidt een trap naar het souterrain. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2024). Deze ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van daglicht via een raam en een loopdeur. Zeer geschikt als wasruimte en opslag.

Buitenruimte: Ook buiten is het volop genieten.
De achterzijde van het perceel beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. De royale garage/schuur (ca. 12,40 m lang en 3 m breed) is gesplitst in twee delen, voorzien van daglicht, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. De betonnen vloer is onderheid en het zadeldak is in 2023 vernieuwd. Een ideale plek voor hobby's, opslag of werkruimte aan huis. Daarnaast is er nog een kleine berging van ca. 5 m².

De achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en ruimte voor een gezellig terras. Alle ruimte voor een gezellig zitje om te genieten van een gezellige borrel met familie en/of vrienden en genoeg speelruimte voor de kinderen.
Ook de voortuin is groen en goed onderhouden. Hier is het heerlijk vertoeven tot in de late avonduren.

Bijzonderheden / Kenmerken
• Vrijstaande woning met royale garage/schuur;
• Bouwjaar 1930;
• Woonoppervlakte: ca. 112 m² en een souterrain van ca. 16m²;
• Perceeloppervlakte: 420 m²;
• Goed onderhouden woning;
• Buitenschilderwerk grotendeels recent uitgevoerd;
• Gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• Dak vernieuwd;
• Diverse ramen voorzien van zonwering;
• Volop privacy in de tuin.

Heel soms komt er zo’n unieke kans voorbij. Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een groene omgeving, maar wilt u ook de voorzieningen van het dorp binnen handbereik? Dan is dit dé woning voor u.

Plan snel een bezichtiging – wij laten u deze mooie woning met veel plezier zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Starters opgelet!
Op zoek naar een centraal gelegen appartement met 66 m² woonoppervlakte en energielabel C waar u niet veel aan hoeft te klussen? Lees dan snel verder!

Het appartement ligt centraal in Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand winkelcentrum ‘’De Baronie’’. Het centrum van Alphen aan den Rijn is ongeveer 5 minuten fietsen. Ook openbaar vervoer, het Bospark en de N11 zijn op korte afstand te vinden.

U komt het complex binnen via de centrale hal met de brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond is de eigen berging te vinden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje en een bergruimte.

De gezellige eetkeuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combioven. Ten behoeve van warm water is er een geiser aanwezig, deze is netjes in een kast weggewerkt. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in deze ruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noorden.

Dan komt u in de ruime woonkamer welke door de grote raampartijen heel licht is. De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer welke is ingericht met een douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en wordt nu gebruikt als thuiswerkplek. Wilt u hier weer een slaapkamer van maken of een eetkamer? Dan is dit eenvoudig te realiseren. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. Hier kunt u bijna de gehele dag genieten van de zon.

Het appartement is voorzien van een parket/laminaatvloer en vinylvloer en een moderne wandafwerking. De kunststof kozijnen beschikken grotendeels over HR(++) beglazing. Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 266,- inclusief € 138,- stookkosten.

Samengevat; een fijn en ruim appartement op een toplocatie, welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een leuke starterswoning!

In de dorpskern van Boskoop ligt deze goed onderhouden en geïsoleerde 4-kamer tussenwoning met 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden. Als u zonder veel klussen wilt verhuizen, bent u hier aan het juiste adres.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Aan de voorzijde treft u een aangebouwde stenen berging. Via de entree/hal komt u de woning binnen. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Deze is L-vormig opgesteld en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

De woonkamer is tuingericht en mede door de grote raampartij zeer licht. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Via de schuifpui komt u in de netjes aangelegde achtertuin. Op de gehele begane grond ligt lamelparket en de wanden zijn gestuct.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3), allebei van een mooi formaat. Oorspronkelijk bestond de slaapkamer aan de achterzijde uit twee aparte slaapkamers. Er is een ruime vaste kast met spiegeldeuren geplaatst. In deze kamer heeft u het comfort van airconditioning. De badkamer is ruim, betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, radiator en een toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine, droger, de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant uit 2022) en de mechanische ventilatiebox (2025). De overloop is voorzien van een Velux dakraam. De ruime derde slaapkamer heeft een kamerbreed kunststof dakkapel, extra groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Door de plafondhoogte van ca. 2,90 meter voelt deze kamer extra ruim aan.

Op de eerste en tweede verdieping zijn de wanden gestuct en op de vloer is laminaat gelegd.

De vrij gelegen achtertuin is gezellig ingericht. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van veel plezierige momenten. Ziet u zich hier al borrelen? De tuin geeft toegang tot een tweede stenen berging. Hier kunt u wat tuingereedschap in opbergen. Tevens is er een achterom.

Zoekt u een leuke woning in een kindvriendelijke omgeving met een kleine speeltuin, winkels en scholen om de hoek? Maak dan snel een afspraak, wij laten u graag deze mooie woning zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze leuke, gemoderniseerde tussenwoning met 74 m² woonoppervlakte en een riante tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is enkele jaren geleden volledig verbouwd en onder andere voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming in de woonkamer en vernieuwd sanitair.

De woning is gelegen op een centrale locatie met op loopafstand het winkelcentrum aan de Da Costasingel, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen naar de omliggende grote steden zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, vergroot modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

De keuken is netjes en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vrieskast, koffiemachine en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, met een achterom en een elektrisch zonnescherm. In de tuin staat de stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en een vaste kast. De derde slaapkamer is in 2015 verbouwd tot een badkamer en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gemaakt. Daarnaast is er nog extra bergruimte in de vaste kast.

Tweede verdieping:
Via één van de slaapkamers bereikt u de bergzolder waar de HR combiketel uit circa 2013 is geplaatst.

De woning beschikt over energielabel D en is na registratie nog voorzien van dakisolatie.

Neem snel contact met ons op voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij vertellen u met plezier meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom aan Den Ham 22 in Boskoop – een geschakelde woning gebouwd in 1968, goed onderhouden en modern ingericht met een royale woonoppervlakte van circa 197 m2. Gelegen op een ruim perceel van 780 m2, omringt door veel groen, waar u heerlijk kunt tuineren en tevens geniet van veel privacy.

De ligging in het buitengebied van Boskoop, maar toch nabij de dagelijkse voorzieningen die het gezellige centrum van Boskoop te bieden heeft, is goed. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden zijn nabij.

De 6-kamer woning zal velen van u verrassen. Naast een ruime woonkamer met open keuken heeft u de beschikking over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning heeft energielabel B met houten en kunststof kozijnen met HR beglazing, muur- en vloerisolatie en op het dak zijn 12 zonnepanelen gelegd.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Ruime hal met toegang tot de keuken, bijkeuken, slaapkamer/kantoorruimte, badkamer, vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken bereikt u de ruime woonkamer die u aan drie zijden uitzicht biedt op de tuin en daardoor veel daglicht heeft. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er veel kastruimte en is het aanrechtblad van keramiek. Door de open verbinding met de woonkamer en het grote raam ervaart u in de keuken een fijne lichtinval. De woonkamer is circa 46 m2 groot, er is een houtkachel aanwezig en de schuifpui biedt toegang tot de tuin.

In de praktische bijkeuken is bergruimte te vinden en hier staan de wasmachine, droger en cv-ketel opgesteld. Ook vanaf hier toegang tot de tuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel.

De wanden van de begane grond zijn gestuct en behangen en op de vloer liggen plavuizen en laminaat.

Op de eerste verdieping treft u vier comfortabele slaapkamers aan, waarvan één voorzien is van een dakkapel. De meest ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt vrij uitzicht op de achtergelegen kwekerijen en heeft een extra ruime en praktische inloopkast. De twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers hebben ook bergruimte en leuk uitzicht op rivier “De Gouwe”.

De badkamer heeft een moderne uitstraling. Er is een inloopdouche en een dubbele wastafel aanwezig. De ramen van de dakkapel zorgen voor veel lichtinval. De aparte toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje.

Op deze verdieping zijn de wanden tevens glad gestuct en behangen en op de vloer ligt zeil. Door de nokhoogte van circa 4,30 meter geeft deze verdieping een extra ruimtelijk gevoel.

Naast de woning is er ook nog een fantastische tuin. U treft hier veel groen en er zijn diverse mogelijkheden om gezellige zithoeken te creëren. Er is een kleine berging met een naastgelegen kippenhok. Parkeren kunt u op het perceel wat voor de woning is gelegen. Het stuk grond is van de gemeente en kan door de woningeigenaar gehuurd worden.

Samengevat; deze levensloopbestendige, instapklare woning met ruime tuin is zeker een persoonlijke bezichtiging waard! Wellicht mag u zich binnenkort de trotse eigenaar noemen?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is er leuker dan een 2-onder-1 kapwoning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van deze karakteristieke 6-kamer woning met opbouw is een pareltje te maken.

Aan de rand van het dorp van Benthuizen staat deze eengezinswoning met 12 meter diepe tuin op het zuiden gelegen aan de autoluwe Graaf van Bloisstraat. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkels, scholen, speeltuin en de Benthuizerplas. Deze groene woonomgeving is zeer geliefd bij fietsers, watersporters en wandelaars. Benthuizen ligt centraal ten opzichte van de grotere steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er diverse snelle verbindingen.

De woning is in 1958 gebouwd en beschikt over 102 m² woonoppervlakte en 175 m² perceeloppervlakte.

Begane grond
Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang, koele en droge kelder met bergruimte en het toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met ingebouwde kastenwand en klassieke schouw met gashaard. De zonnige woonkamer beschikt over veel daglicht door het extra raam in de zijgevel en kijkt prachtig uit op de tuin. De uitgebouwde keuken heeft een basis opstelling en geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken en berging. Hier zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden en de geiser. De berging is niet onderheid en heeft daardoor een lager vloerniveau.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de ruime overloop welke tevens als slaap-/werkkamer gebruikt kan worden. De slaapkamer op deze verdieping heeft vaste bergruimte.

Op naar buiten!
De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met nieuwe schuttingen en volop privacy. Door de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Er is een achterom middels gedeelde poort en een houten fietsenberging.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en heeft hier en daar achterstallig onderhoud. De zinken dakgoten en regenafvoeren zijn aan de voorzijde recent vernieuwd en de bitumen dakbedekking van de platte daken zijn 10 jaar geleden vernieuwd. Het buitenschilderwerk is 2 jaar geleden deels opnieuw uitgevoerd.

De woning is geïsoleerd middels spouwmuur-, binnenwand-, plat- en schuin dak isolatie en dubbel glas middels voorzetramen. Hierdoor zijn de maandelijkse energiekosten zeer laag; slechts 57 euro gas en elektra voorschotbedrag. Verwarming middels gaskachels en warm water middels de geiser.

Het energielabel is G vanwege het ontbreken van een HR ketel. Bij plaatsing van een HR ketel verbetert het energielabel direct naar E. Label G geeft echter wel het hoogste bedrag verduurzaamheids budget wat extra mee te financieren is bovenop de maximale hypotheek en meer verduurzaamheids lening mogelijkheden via de gemeente.

De woning is door een uitbouw aan de achterzijde te vergroten waardoor een mooie open woonkeuken met kookeiland en schuifpui naar de tuin gecreëerd kan worden met daarbovenop uitbreiding van de slaapkamers met een dakkapel zoals beide buren gedaan hebben.

Wij laten u graag de mogelijkheden zien dus bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze instapklare hoekwoning uit 2020 met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, circa 129 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers moet u met eigen ogen gezien hebben! De woning is uiteraard volledig geïsoleerd met HR++ glas, 14 zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Door de hoekligging heeft de woning een extra ruim perceel van 185 m².

De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond
U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met fonteintje. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met mooi uitzicht over de polder en een royale opstelling. Er is meer dan genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser combioven, koelkast, vrieskast en Quooker kraan. De woonkamer is een heerlijke ruimte met grote raampartijen tot aan de grond. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en tweede toilet.
De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Op de vloer is gekozen voor een doorgelegde laminaatvloer en op de wanden voor vliesbehang.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot middels een woningbrede dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop staat de opstelling van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR combiketel. Ook is de bergvliering via de overloop bereikbaar met een vlizotrap. Verder toegang tot een kleine slaap-/werkkamer en een zeer ruime slaapkamer welke eventueel met een extra dakraam of dakkapel in tweeën gesplitst worden. De verdieping heeft een moderne wand- en vloerafwerking.

De achtertuin ligt op het noorden maar heeft door de diepte altijd zon. De tuin is netjes en groen aangelegd met een terras, plantvakken en gras met een betegeld pad naar het tweede terras en de berging. De houten berging staat achterin de tuin en er is een achterom.

Wilt u verhuizen zonder klussen naar deze hoekwoning en elke dag genieten van het mooie uitzicht en de ruime tuin? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke en recent vernieuwde woonwijk ‘Waterrijk’ ligt deze moderne tussenwoning met 106 m² woonoppervlakte en een circa 9,5 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden.

Deze eengezinswoning ligt in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Boskoop, basisschool en speeltuinen. Het Groene Hart is zeer geliefd bij fietsers en wandelaars. Boskoop ligt centraal ten opzichte van de grotere steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er diverse snelle verbindingen.
De woning is gebouwd in 1997 met volledige isolatie en houten kozijnen met HR++ glas. Het bitumen dak is in 2019 vernieuwd. Middels een opbouw is een volwaardige tweede verdieping te creëren met extra slaapkamers.

Begane grond
Voorentree, hal met trapopgang, trapkast en verrassend ruim toilet met fonteintje en bergkast.
Open eetkeuken aan de voorzijde met een schuine speelse indeling en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en Quooker kraan.
Door de ramen tot aan de grond is er volop daglicht aanwezig.
Tuingerichte woonkamer met tevens veel daglicht en toegang tot de tuin. De begane grond heeft een moderne afwerking met een houten vloer en gespoten wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergruimte in de vaste kast. De verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een aparte was-/bergruimte en de badkamer.
Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een net zo ruime slaapkamer aan de achterzijde met rolluik. Beide met leuke raampartijen tot aan de grond. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en beschikt over een rolluik. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Aparte wasruimte met aansluitingen wasmachine, droger en opstelling c.v. combiketel uit 2014. Hier is ook extra bergruimte te vinden.
Deze verdieping heeft een moderne vloer-/wandafwerking.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden waardoor hier de hele dag een plek in de zon te vinden is. De tuin is netjes aangelegd met een vlonderterras, een betegeld pad naar de berging en plantvakken. De stenen berging staat achterin de tuin en er is een achterom.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Midden in de gezellige Dorpsstraat van Hazerswoude-Dorp treft u deze ideale vrijwel instapklare starterswoning!

Praktisch ingedeeld, licht, een goede afwerking en met een diepe en zonnige achtertuin. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en de gehele gevel is in 2022 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Dat zijn pas enkele pluspunten van deze karakteristieke woning met 2 slaapkamers. Een woning welke u kunt betrekken zonder te hoeven klussen.

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Begane grond:
Hal met meterkast en garderoberuimte. Fraai afgewerkte woonkamer met een massief eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. Er is een open trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde is de L-vormige keuken met inbouwapparatuur aanwezig. De keuken is geplaatst in ca. 2017, voorzien van kastruimte, een koelkast, gasfornuis met oven van het merk Smeg, afzuigkap en vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen. Een knusse eethoek maakt de keuken af! Het raam in de keuken biedt uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Hier staan de wasmachine, droger en de c.v.-ketel (ca. 2006) opgesteld. Daarnaast is er voldoende ruimte over voor het plaatsen van een kast en/of vriezer. De geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet is ook vanuit de bijkeuken toegankelijk, evenals de ca. 18 meter diepe achtertuin. In de achtertuin staat een blokhut van ca. 3 x 3,6 meter. Deze heeft dubbele deuren, waardoor deze ook prima geschikt is om uw motor te stallen.

Met een tuin op het noorden zou u niet verwachten dat u de hele dag van het zonlicht kunt genieten. Niets is minder waar, er is wel altijd ergens een zonnig en schaduwplekje te vinden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en een slaapkamer aan de achterzijde. De kamers en overloop zijn van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. Doordat de overloop ruim is opgezet kan er met gemak nog een praktische vaste kast gerealiseerd worden. De royale badkamer wordt goed onderhouden, is geheel betegeld en voorzien van een ruim wastafelmeubel, extra grote inloopdouche, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
De woning wordt heel netjes bewoond, is goed onderhouden, voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Woonoppervlakte ca. 80 m², ruime blokhut met dubbele deuren. Bouwjaar ca. 1939. De woning vertoont scheefstand. Oplevering in overleg.

Grijp uw kans en maak snel een afspraak voor dit mooie huis met heerlijke tuin!

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.

Zoekers in Hazerswoude-Dorp opgelet!

Bent u op zoek naar een fijne en goed onderhouden eengezinswoning? Lees dan snel verder!

Deze hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 1983, goed onderhouden en vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt de woning voldoende ruimte. Er zijn drie slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en fijne achtertuin.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de steden. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komen we de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Zo vind je er onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat.
De woonkamer heeft veel lichtinval, mede door het zijraam. De wanden zijn glad gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is de kamer aan de achterzijde een stuk ruimer geworden.
Ook de kamer aan de voorzijde is ruim van formaat en de wanden zijn voorzien van behang. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, modern toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met technische ruimte waar de wasapparatuur en de CV-ketel (2021) staan opgesteld, verder is er toegang tot de slaapkamer en vliering.
Door de dakopbouw is hier een mooie extra slaapkamer gerealiseerd. Ook op deze verdieping is gekozen voor een lichte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom, heeft zijn ligging op het westen en is in 2021 geheel opnieuw aangelegd. Ziet u zichzelf hier al BBQ’en met vrienden of familie?!
Aan de voorzijde van de woning is er genoeg ruimte om van de ochtendzon te genieten. Ook is er een berging aanwezig. Ideaal om bijvoorbeeld uw fiets te stallen.

Kortom een instapklare eengezinswoning!
Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, karakter én een heerlijke diepe tuin aan het water? Dit charmante huis van ca. 107 m² woonoppervlak biedt het allemaal! Gelegen in een rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Boskoop, met scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.
Begane grond: Via de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, het toilet, een kelder-/meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt warmte uit door de houten vloer, gestucte wanden en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Openslaande deuren leiden naar de diepe achtertuin aan het water.
De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een originele granito vloer. Voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waarvan de kleinere kamer voorzien is van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast.
De badkamer is ca. 15 jaar oud en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een vaste kast op de overloop, waar ook ruimte is voor een thuiswerkplek.
Ook deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn gestuct.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de vierde slaapkamer met zichtbare balken, dakramen en voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de cv-ketel (Atag, ca. 2017).
De bergruimte biedt voldoende ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin: De achtertuin van ca. 20 meter diep ligt aan het water en is fraai aangelegd met diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Geniet van lange avonden onder de pergola of op de vlonder aan het water. De tuin is bereikbaar via een poort aan de voorzijde en beschikt over een ruime stenen berging. Het recht van overpad voor de buren is subtiel weggewerkt en nauwelijks merkbaar.
Deze tuin biedt veel comfort en alle ruimte voor ontspanning!

De woning heeft een energielabel D; de isolatie van de spouwmuur is in 2018 aangebracht, daarnaast zijn ook de vloer en het dak geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning met karakter, ruimte én een droom van een tuin!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime en veelzijdige tussenwoning in Waddinxveen?

Aan de rand van het dorp, nabij de gezellige oude dorpskern van Waddinxveen bieden wij u deze tussenwoning met tal van mogelijkheden te koop aan. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen, heeft een zonnige achtertuin, voldoende bergruimte en een multifunctioneel souterrain. De woonoppervlakte bedraagt 124 m², de woning heeft energielabel A en een perceeloppervlakte van 85 m².

De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn vanuit Waddinxveen zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Er zijn ruim voldoende basisscholen en een flink aantal sportclubs. Ook is het leuk winkelen in Waddinxveen. Winkelcentrum Gouweplein heeft een gevarieerd winkelaanbod. Voor ieder wat wils!

De indeling is als volgt:
U komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdiepingen en het souterrain.
De woonkamer is licht en de houtkachel geeft extra sfeer en warmte. Het frans balkon zorg voor voldoende daglicht en biedt uitzicht over de groene omgeving. Op de warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor schaduw in huis.
Alle wanden zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen één kamer, maar zijn door middel van een schuine wand ingedeeld in twee prima slaapkamers. Beiden voorzien van een dakraam.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft voldoende ruimte voor een kastenwand.
Op deze verdieping zijn de wanden voorzien van behang en alle kamers hebben dezelfde laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met marmerlook tegels en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, aparte douche, toilet en designradiator. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Achter de knieschotten is genoeg bergruimte en tevens is hier de cv-installatie opgesteld. Deze ruimte zou door middel van een dakkapel nog vergroot kunnen worden.

Souterrain:
Het souterrain biedt een fantastische extra leefruimte en is flexibel in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een praktische berging en aansluiting voor de wasmachine, verder is er voldoende plek voor extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Wij laten u deze woning en mogelijkheden graag zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van wonen in het buitengebied van Boskoop met veel ruimte in en om uw woning? Met een woonoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 610 m² is er bij deze woning zeker ruimte te vinden. Deze prachtige, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning is in 2020/2021 geheel (zichtbaar en onzichtbaar) verbouwd met een zeer complete en luxe afwerking. Daarnaast is ook aan verduurzamen gedacht en heeft de woning recent energielabel C gekregen.

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden, en dat is te zien!
Tijdens de verbouwing is overal aan gedacht. Een paar voorbeelden: elektra is vervangen, er zijn op beide verdiepingen airco’s en infraroodpanelen geplaatst voor verwarming en koeling, er is extra luxe sanitair geplaatst, alle wanden/vloeren en plafonds zijn vernieuwd en geïsoleerd en inbouwspots die in zones dimbaar zijn. Buiten de woning is er een tuinkamer met overkapping geplaatst, de tuin is voorzien van sfeervolle verlichting, de schoeiing aan de voorzijde is vernieuwd, de boeidelen en regenpijpen zijn vernieuwd en het buitenschilderwerk is uitgevoerd.

Naast binnen zal de tuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten; parkeren kan op eigen terrein met meerdere auto’s. De auto of motor liever binnen? Dit is mogelijk in de garage met zowel aan de voorzijde als achterzijde een grote garagedeur. De tuin is ruim, beschikt over vrij en groen uitzicht en veel privacy. Naast de leuke tuinkamer met overkapping en berging is er een tuinhuis met jacuzzi en een kleine kas. Het terras achter het huis is mooi betegeld en een heerlijke plek in de zon of in de schaduw onder het nieuwe zonnescherm in een moderne grijze kleur. Ook de tuin is met zorg en liefde onderhouden!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling als volgt:

Ruime hal met nieuwe meterkast met meer dan voldoende groepen en een modern met natuursteen betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Een stalen deur met glas geeft toegang tot de luxe woonkeuken met gezellige eetbar en handige koffiecorner. De keuken is een echte eye-catcher met natuurstenen afwerking, opgesteld in een ruime U-vorm en voorzien van alle inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, stoomoven, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. Terwijl u kookt kan uw gezin aan de gezellige eetbar zitten of zet een kopje koffie in de koffiecorner met eigen spoelbak. Extra bergruimte vindt u in de volledig betegelde trap-/kelderkast. We lopen door naar de living met ruime zithoek en eethoek, beiden met prachtig vrij uitzicht. Koeling en verwarming kan met de geplaatste infraroodpanelen, de airco of de gashaard. In de avond geeft de verlichting, geplaatst met een lichtplan, een fijne sfeer in huis.
De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren in de keuken. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer met deels vloerverwarming. De wanden zijn modern afgewerkt met luxe lederen wandbekleding.

Ook in de bijkeuken is gedacht aan opbergruimte en zijn aansluitingen de voor de wasmachine en droger te vinden en de HR combiketel. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de garage van 16 m² met aan beide kanten een garagedeur en een nieuw bitumen dak.

De trapopgang is uiteraard ook vernieuwd en voorzien van moderne verlichting. De overloop is ruim en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, de andere twee slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een gerenoveerde dakkapel en een vaste kast. Dan de prachtige, luxe badkamer ook vergroot middels een nieuwe dakkapel met screens. Ook hier is de natuurstenen afwerking van de begane grond terug te vinden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een infraroodpaneel met licht.

De tweede verdieping is op dit moment door de vlizotrap geen woonoppervlakte. Maar deze ruimte is zeer geschikt om een extra kamer te creëren. Er zijn al nieuwe dakramen geplaatst, het enige wat u hoeft te doen is een vaste trap plaatsen. Wij laten u graag deze mogelijkheid zien tijdens de bezichtiging.

De woning is voorzien van een beveiligingssysteem.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning in Alphen aan den Rijn? Dan is Langenhorst 30 zeker een bezichtiging waard! Deze ruime eindwoning heeft een woonoppervlakte van 137m² verdeeld over vier verdiepingen, een diepe tuin van 10 meter en een garage.

De woning is rustig gelegen aan een voetpad met prachtig uitzicht op water en een groenstrook in een kindvriendelijke woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sport- en speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand.

Het bouwjaar is 1986 met energielabel C. Sinds de aanvraag van het label is de woning verder verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Ook zijn de cv-ketel en heteluchtverwarming in 2021 vervangen.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning valt direct de fijne lichtinval op. Via de ruime hal met vernieuwde meterkast komt u de woonkamer binnen. Vanuit de zithoek kijkt u vrij weg over groen en water. Doordat de keuken naar het souterrain is verplaatst is er voldoende ruimte voor een tweede zithoek of speelruimte voor de kinderen. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje.

Souterrain
Wat een verrassende ruimte! Hier bevindt zich de ruime woonkeuken met mooi uitzicht op de tuin. De keuken heeft een ruime opstelling met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en combioven. Daarnaast extra bergruimte in de trapkast. Ook hier ligt een eikenhouten vloer en zijn de wanden en plafonds modern afgewerkt.
De diepe tuin is gelegen op het westen waardoor er de hele dag een plek in de zon en schaduw te vinden is. De stenen garage is bereikbaar via de tuin en er is een achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer.
Door de woningbrede dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte ontstaan. De in 2020 vernieuwde badkamer is ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer met Velux dakraam is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Bergruimte is te vinden achter de knieschotten. In de aparte was-/stookruimte hangt de Intergas cv-ketel, Brink heteluchtverwarming, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box. Vergroten van deze verdieping kan middels dakkapellen.

Wij laten u graag de ruimte en mogelijkheden zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze ruime kwadrantwoning met 133 m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten en voortuin op het noorden, 4 slaapkamers, een centrale ligging en er is voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij en verschillende speeltuinen. In de directe nabijheid zijn het Bentwoud, sportvelden, twee NS-stations. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad t.o.v. de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

We betreden de woning via de voortuin en komen binnen in de hal, waar zich de meterkast, garderobe en de toegang tot de woonkamer bevinden.

De woonkamer is verdeeld in twee delen: aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de tuinzijde is een eetkamer gecreëerd. Beide gedeelten zijn ruim en licht door de vele raampartijen. De houtkachel geeft in de koude wintermaanden extra sfeer en warmte.

De open keuken is ruim en ingericht met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-ketel te vinden.
De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De achtertuin is bereikbaar door de loopdeur vanuit de keuken en de openslaande deuren in de eetkamer. De tuin is ruim, voorzien van een achterom en een stenen berging. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en goed onderhouden. De huidige bewoners hebben in de ruime voortuin een zitgedeelte gemaakt, zodat ze hier ook van de zon kunnen genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn van een royaal formaat en voorzien kunststof kozijnen. Eén van de kamers wordt nu gebruikt als inloopkast, maar deze is uiteraard ook in te richten als slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, modern toilet, wastafel en radiator.
De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat en spachtelputz.

Tweede verdieping:
Ruime vierde slaapkamer, welke ook goed gebruikt zou kunnen worden als kantoor of hobbyruimte. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met spachtelputz. Vanuit deze kamer is ook het balkon te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Welkom in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage in Hazerswoude-Dorp. Gelegen aan de rand van een nieuwe woonwijk is in 2018 deze statige 6-kamerwoning gebouwd. U heeft de beschikking over ca. 167 m² (excl. garage) aan woonoppervlak en het perceel is 280 m² groot.

De achtertuin is over de gehele breedte van het perceel gelegen en ligt op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor minstens drie auto's op eigen terrein. Daarnaast kunt u uw auto ook in de aangebouwde stenen garage parkeren.

Een goed onderhouden en afgewerkte woning, uitstekend geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. De woning heeft daarmee energielabel A gekregen.

De ligging midden in de jonge woonwijk ‘Weidelanden’ is ideaal. Een unieke kans om in een gezellig dorp te wonen maar wel met diverse grote steden op korte afstand zodat werken, uitgaan en studeren geen probleem is.

Hazerswoude-Dorp ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en biedt naast de nabijheid van steden de rust en ruimte om naar hartenlust te fietsen of te wandelen.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond
U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast, de meterkast en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde kamer heeft een fijne leefruimte en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een moderne uitstraling en is compleet voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. De greeploze keukenkasten hebben een zachtgrijze kleur en het aanrechtblad is antracietgrijs. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de kamer is de tuin bereikbaar. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een keramische parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De openslaande deuren naar het frans balkon zorgen voor veel licht. Aan de achterzijde treft u de twee andere ruime slaapkamers aan met rolluiken. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en ook hier zijn de wanden behangen. De inpandige badkamer is betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en radiator.

Tweede verdieping
Wat een verrassend ruime verdieping! Hier treft u nogmaals twee slaapkamers aan, waarvan één met een douche en twee grote kunststof dakramen. In de tweede slaapkamer is een wastafel met meubel geplaatst en geeft een deur toegang tot de technische-/wasruimte. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-ketel (Intergas uit 2019). Op de overloop is een airconditioning geplaatst en via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met mechanische ventilatiebox. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de overloop is voorzien van vloerbedekking en alle wanden zijn gestuct.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Verder is de tuin fraai aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras, beplanting en houten schuttingen. Vanuit de tuin is de maar liefst 18 m² grote, betegelde garage bereikbaar.

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een leuke jonge woonwijk? Dan is deze woning zeker een aanrader! Plan snel een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een mooie kans! Op een gewilde locatie in de Snijdelwijk bieden wij u deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning aan, compleet met garage en een zonnige achtertuin!

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Heeft u geen zin, tijd of budget voor grote verbouwingen? Kom dan snel kijken bij deze instapklare woning met vier slaapkamers. Grote kans dat dit uw nieuwe thuis wordt!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd sanitair, twee dakkapellen en biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast en een toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021) zich bevinden.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Er is een open trap met praktische trapkast naar de eerste verdieping, zonnescherm en een schuifpui naar de achtertuin.

De mooie keuken is in 2017 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een ruime U- opstelling met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en Quooker.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers hebben een moderne afwerking met een laminaatvloer, glad gestuukte plafonds en luxe binnendeuren. Alle slaapkamers beschikken daarnaast over rolluiken.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is volledig betegeld en ingericht met een douche, hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
De zolder is voorzien van twee dakkappellen en biedt volop ruimte. De verdieping is ingedeeld met een slaapkamer, bergruimte en een technische ruimte waar de cv-ketel uit 2017 en wasmachineaansluiting te vinden zijn. Er is voldoende mogelijkheid om een goede tweede slaapkamer te realiseren. Komt u bergruimte te kort? Dan is er ook nog een vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de achterzijde is ruim en heeft een heerlijk zonnige ligging op het westen. U heeft hier tot in de late uurtjes zon en er is een achterom naar een groenstrook met water. De achtertuin is leuk aangelegd met een groot terras en plantenbakken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage van ca. 17m² uitgerust met elektra. Een mooie hobbyruimte en ideaal om uw fietsen en/of motor in te stallen.

Geen twijfel over mogelijk. Een woning die u gezien moet hebben! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij geven u graag een rondleiding en vertellen u met plezier meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met vrij uitzicht over water bevindt deze moderne en luxe afgewerkte drive-in woning zich op een prachtige locatie!
Dankzij de in 2017 geplaatste opbouw is er een royaal woonoppervlakte ontstaan van 191 m², compleet met een multifunctionele tuinkamer, garage, zes slaapkamers en twee badkamers. Bovendien kunt u parkeren op eigen terrein voor de garage.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand het centrum van Boskoop, basisschool, kinderboerderij en NS station.
Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

Door de spouwmuurisolatie, dakisolatie, kruipruimte isolatie, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. Klaar voor de toekomst!

Indeling
Begane grond:
Voorentree, hal met vernieuwde meterkast en in 2025 vernieuwd modern toilet met fonteintje. De garage van 16 m² heeft dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde.
In de tweede ruime hal bevindt zich de gerenoveerde trap met sfeervolle verlichting en het tweede toilet met fonteintje. De multifunctionele tuinkamer met vloerverwarming is ideaal voor verschillende doeleinden; u kunt denken aan dubbele bewoning, een zevende slaapkamer, werkruimte aan huis of een tweede woonkamer/woonkeuken.

Tuin:
De in 2024 opnieuw aangelegde tuin ligt op het zonnige westen. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met overkapping met sedumdak. Een leuk detail is het doorkijkje naar het water aan de achterzijde. Via de tuin bereikt u met een trap het balkon.

Eerste verdieping:
Licht en ruimte kenmerken deze verdieping met een prachtig uitzicht. De woonkamer en keuken zijn hier te vinden met aansluitend het ruime terras op het westen. De woonkamer beschikt over een rolluik. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc vloer. De open keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met HR ketel uit 2025 en apart toilet met fonteintje. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan de grootste aan achterzijde is gelegen en beschikt over een eigen balkon en rolluik. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Derde verdieping:
De overloop met dakraam biedt toegang tot de bergvliering met vlizotrap en drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. De tweede moderne badkamer, die in 2020 is geplaatst, beschikt over een douche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! We laten u er graag meer van zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maak snel een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklare en verrassende, uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen. Gelegen op een perceel van 172 m² aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

De moderne, ca. 147 m² grote woning is gebouwd in 2015 en is heerlijk licht door de grote raampartijen in de gehele woning. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie.

De ligging midden in het dorp in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De lichte en ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en extra zijramen. Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die dankzij de parallelopstelling veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combioven/magnetron en een extra ruime oven. Het stenen werkblad en het groene uitzicht naar buiten maken deze keuken tot een heerlijke plek om te koken.

De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een in 2022 vernieuwde badkamer.

De master bedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher. De ruimte en het aantal ramen maken het tot een fijne kamer met veel lichtinval. Daarnaast is er volop kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens veel lichtinval en ruimte.

De moderne badkamer straalt luxe en rust uit. De lichtgrijze vloertegels in combinatie met witte en mintkleurige wandtegels geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een spiegelkast en een radiator.

Deze verdieping is volledig afgewerkt met een vinyl vloer en glasvliesbehang.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, waar het opvallende driehoekige zijraam direct in het oog springt. Dit zorgt voor een veelzijdige lichte ruimte, perfect als werkplek of hobbykamer in te richten. Met een plafondhoogte van circa 4,40 meter voelt deze ruimte nog ruimer aan.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een vast bed met een inloopkast. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer, en daarnaast is er een praktische was- en stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel en mechanische ventilatiebox.

Boven de kamers aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde op deze verdieping is bergruimte gecreëerd. Met een hoogte van circa 1,80 meter maakt het een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook op deze verdieping ligt vinyl op de vloer en zijn de wanden voorzien van glasvliesbehang.

Tuin: De ruime achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de hoekligging schijnt de zon hier vrijwel de hele dag.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van beplanting, bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, en aan de zijkant van de woning is nog een extra berging geplaatst. De tuin is daarnaast gemakkelijk toegankelijk via een achterom.

Samengevat een fijne en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Instapklare woning uit 2015 met een woonoppervlak van ca. 147 m² en een perceeloppervlak van 172 m²;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) en onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming op de begane grond, afzonderlijk regelbaar per ruimte (Honeywell Evohome-systeem);
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen om de hoek;
- Uitstekende bereikbaarheid – korte verbindingen naar Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom, een perfecte gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een ideale ligging! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze ruime tussenwoning van 114 m² woonoppervlakte ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Boskoop en biedt tal van voordelen. Zo kunt u parkeren op eigen terrein, beschikt de woning over 4 slaapkamers en een zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden.

Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een gezellige kinderboerderij, verschillende speeltuinen en diverse supermarkten. In de directe nabijheid zijn sportvelden, het NS-station en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart t.o.v. de grote steden in de Randstad.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging. Voorentree, hal met vernieuwde meterkast, bergkast, trapkast en modern toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer en toegang tot de zonnige achtertuin. Het elektrische zonnescherm (2021) zorgt voor extra comfort. De open keuken (2022) aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van stormvaste screens, en één slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van raamhorren. De badkamer is modern (2016) en voorzien van een fijne douche, wastafelcombinatie, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met HR cv-ketel (2015), was-/drogeraansluiting en voldoende bergruimte. Ruime, lichte slaapkamer met bergruimte, voorzien van een raamhor en een demontabel zonnedoek.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een ruime tussenwoning met vijf slaapkamers met een woonoppervlakte van 145 m² in Waddinxveen? Dan is de woning aan Poolster 8 zeker een bezichtiging waard!

Deze uitgebouwde woning is gelegen aan een rustige weg in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Zuidplas’. Alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand en ook voor de kinderen is er genoeg te beleven. Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer.

De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A!

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de ruime entree/hal, met vernieuwde meterkast en toilet met fonteintje, komt u de woning binnen. De ruime woonkamer is een open ruimte voorzien van een vaste kast. Door de uitbouw en de lichtstraat in de woonkamer geniet je van veel natuurlijk licht. De kunststof schuifpui en een loopdeur geven beide toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2023 en voorzien van Quooker kraan, combi-oven, een extra ruime oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en 4-pits inductiekookplaat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en heeft een apart toilet met fonteintje. De badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde een lichte en ruime slaapkamer met leuk frans balkon. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloeren.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en via de vlizotrap tot de bergzolder. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft naast een normaal raam ook een leuk speels rond raam. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en veel opbergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de cv-ketel hier opgesteld.

Tuin:
De betegelde achtertuin op het noorden biedt rust, voldoende zonlicht gedurende de dag, is voorzien van een houten berging (met vernieuwde dakbedekking in 2024) en achterom. Dit maakt de tuin niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook praktisch voor het opbergen van spullen.

Kortom een heerlijke gezinswoning! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning met 111 m² woonoppervlakte, een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp?

Deze complete woning heeft veel te bieden! De ligging tegenover een breed opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen. Daarnaast op korte afstand diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de grote steden zijn vanuit Hazerswoude-Dorp snel bereikbaar.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, moderne toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en eethoek. De in 2022 gemoderniseerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de in 2024 gemoderniseerde achtertuin. Op de begane grond ligt een pvc vloer.

De voor- en achtertuin zijn voorzien van bestrating. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom.

Door middel van de gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met rolluik en de modern ingerichte badkamer met een whirlpool, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Aan de voorzijde treft u de tweede ruime slaapkamer met rolluik en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger (voormalige badkamer). Op deze verdieping ligt laminaat.

Via de eveneens gerenoveerde trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop staat de HR combiketel uit 2015 opgesteld en er is voldoende bergruimte.

De ruime zolderslaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en licht. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kunt u hier met gemak een extra slaapkamer creëren. Onder de schuine kap is er voldoende bergruimte en op de vloer ligt laminaat.

De rabatdelen aan de voorzijde zijn in 2022 vervangen voor kunststof.

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ben je in Boskoop op zoek naar een woning met potentie en een ideale ligging? Dan is deze hoekwoning aan de Zuidkade 128 iets voor jou!

De woning is gebouwd in 1991, beschikt over 103 m² woonoppervlakte (inclusief garage/multifunctionele ruimte) en biedt alles wat je zoekt: een ideale locatie, ruimte en veel mogelijkheden om het helemaal naar wens te moderniseren.

Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen, NS-stations, Bentwoud, sportvelden, Gouwebos en de bekende IJssalon Janssen. Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer, badkamer in inpandige garage.

De slaapkamer is ruim en licht en afgewerkt met behang en vloerbedekking. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en radiator.

De garage is een multifunctionele ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, denk aan kantoor aan huis, hobbyruimte, of een extra slaapkamer. (Deze ruimte is meegenomen in de woonoppervlakte vanwege de functie).
De opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel bevinden zich ook in de garage. Dankzij de elektrische roldeur en loopdeur kun je gemakkelijk toegang tot de achterzijde van de woning krijgen.

Op de eerste verdieping kom je direct in de woonkamer die door de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Door de ligging op het westen kunt u hier heerlijk van de zon genieten.

De open keuken is eenvoudig en voorzien van een elektrische kookplaat, magnetron en een losse koelkast. Er is voldoende ruimte om hier een droomkeuken van te maken!
De tweede kamer is te gebruiken als kantoor of slaapkamer en voorzien van een praktische vaste kastenwand, ideaal als extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een apart toilet op deze verdieping.

De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Wij laten u graag de mogelijkheden tijdens een bezichtiging zien. Neem snel contact met ons op!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een prachtige ligging aan het water en in het centrum van Boskoop is deze bijzonder luxe en moderne afgewerkte eindwoning een buitenkans!
Deze in 2018 opgeleverde woning beschikt over 132 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin aan het water.
Gelegen in de nieuwe wijk ‘Waterrijk’, een rustige en kindvriendelijke wijk in het centrum van Boskoop met een park met speelvoorzieningen en een basisschool op loopafstand.
Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

Via de voortuin met eigen parkeerplaats met laadpunt en berging komt u in de hal. Hier krijgt u de eerste indruk van de bijzonder luxe afwerking van deze woning. De stalen deuren met glas geven een ruimtelijk en licht gevoel bij binnenkomst. De uitgebreide meterkast met waterontharder en garderobe vind u achter mooie schuifdeuren met melkglas. Praktische trapkast en modern ingericht toilet met fonteintje.
Lopend door de stalen deur naar de woonkamer en keuken valt direct het daglicht op door de ramen aan de voor-en achterzijde tot aan de grond en het extra raam in de zijgevel. De luxe keuken is ruim opgesteld met een gezellige eetbar en aparte koffiecorner. De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, oven en stoomoven.
De tuingerichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek en kijkt leuk uit over de tuin en het water.
Via schuifdeuren toegang tot de achtertuin met vlonder aan het water. In het donker is zowel de achtertuin als de voortuin sfeervol verlicht.
Op de vloer keramisch parket met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en behang.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de zeer luxe badkamer.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft door de vele ramen veel licht en kijkt leuk uit over de wijk. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dan de badkamer, wat een ruimte en luxe! Er is zelfs aan een sauna gedacht. Daarnaast een ruime inloopdouche, welke kan omgetoverd worden tot een stoombad, met waterval en massagejets, dubbele wastafel met meubel, designradiator, toilet, vloerverwarming en opbergruimte. Ook bij de afwerking van deze verdieping is aan extra’s gedacht; de houten schuifdeuren, dezelfde keramische parketvloer als op de begane grond en moderne wand-/plafondafwerking.

Tweede verdieping
De masterbedroom met oog voor detail! Ruim door een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De prachtige kleur blauw op de wanden en plafonds met gouden accenten zijn prachtig doorgevoerd in bijvoorbeeld het hang-en sluitwerk. De vaste kasten op deze verdieping zorgen voor voldoende bergruimte.
De HR combiketelopstelling, mechanische ventilatie en was-/drogeraansluiting zijn hier tevens opgesteld.

De woning heeft hardhouten en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met HR++ beglazing, is volledig
geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige ruimte!

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte op een centrale locatie? Of droomt u ervan om, na wijziging van de bestemming, een appartement te realiseren? Dit pand biedt volop potentie om volledig naar eigen wens in te richten.

Gelegen in het centrum van Boskoop, beschikt deze ruimte over een royale oppervlakte van circa 80 m². De entree bevindt zich aan de voorzijde, waar u binnenkomt in een grote open ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast zijn er een apart toilet, een stookruimte en een bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde vindt u een uitgang naar buiten met toegang tot de berging.

Dit pand biedt eindeloos veel mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de kindvriendelijke en recent vernieuwde woonwijk ‘Waterrijk’ ligt deze moderne 2-onder-1 kapwoning met onderheide achtertuin. 
Met 143 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers zeer ruim te noemen!
De woning ligt aan de voorzijde aan een rustig voetpad en aan de achterzijde aan een kleine speeltuin/groenstrook. Het centrum van Boskoop en een basisschool liggen op loopafstand.
Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De woning is gebouwd in 1997 met volledige isolatie, houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en 12 zonnepanelen.

Indeling:
Voorentree, hal met trapopgang, praktische trapkast en toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met veel daglicht en een sfeervolle houtkachel. Openslaande kunststof deuren geven toegang tot de achtertuin op het westen.
Open eetkeuken aan de voorzijde met speelse indeling en de volgende recent vernieuwde inbouwapparatuur; inductieplaat, afzuigkap, magnetron, combi stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker.
Door de ramen tot aan de grond is er volop daglicht aanwezig.
De begane grond heeft een moderne afwerking met een houten vloer en gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte in de vaste kastenwand. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en airconditioning. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken en één met vaste kast. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator.
Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met volop bergruimte in de vaste kasten. Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en c.v. combiketel uit 2017.
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer te vinden met inloopkast, airconditioning en een balkon. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat.

Tuin:
De 12 meter diepe achtertuin ligt op het westen waardoor hier de hele dag een plek in de zon te vinden is. De onderheide tuin is modern aangelegd met meerdere terrassen en een kunstgrasveld. De stenen berging staat achterin de tuin en er is een achterom.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rustig gelegen en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage, gelegen op een ruim perceel. Tuinfluiter 4 biedt een combinatie van comfort, ruimte en privacy.

De 4-kamerwoning ligt in een doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Snijdelwijk’ met scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is gebouwd in ca. 1990 op 223 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 108 m². De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de gevel en het dak zijn geïsoleerd. De 11 zonnepanelen op het dak wekken een aanzienlijke hoeveelheid eigen stroom op, wat resulteert in lage energiekosten.

Wij vertellen u graag meer over deze ruime woning.
Begane grond: via de ruime hal met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, komen we uit in de L-vormige woonkamer. Door deze vorm is de ruimte speels en de houtkachel draagt bij aan een warme sfeer. De schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een fijne verbinding met de achtertuin, maar biedt ook vrij zicht op de tuin. De aan de achterzijde gesitueerde, nette keuken heeft een mooi formaat en is voorzien van een ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, 1 gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. Er is voldoende kastruimte aanwezig en het werkblad is uitgevoerd in steen.
De grote en vele raampartijen zorgen op deze verdieping voor een optimale lichtinval.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een modern ingerichte badkamer.

Via de (voormalige) kleine slaapkamer komt u in de master bedroom aan de voorzijde van de woning. Momenteel dient de voormalige slaapkamer als babykamer, maar kan uiteraard ook als inloopkast ingericht worden. Wilt u liever een derde slaapkamer of extra werkkamer? Dan is dit op een eenvoudige manier te realiseren.
Ook de slaapkamer aan de achterzijde is een mooie en lichte ruimte.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en modern ingericht. Er is een ligbad geplaatst, een douche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. De wanden zijn geheel betegeld. Het dakraam zorgt voor lichtinval en een goede ventilatie. Kortom; een badkamer waar het u aan niets ontbreekt.

De gehele verdieping is netjes afgewerkt.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur, c.v.-ketel (Nefit ca. 2018), omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox.

Hier vindt u ook de derde slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de bergzolder/vliering. Doordat er op zolder een woningbrede (kunststof) dakkapel is geplaatst, is er een mooie kamer en ruime overloop ontstaan.

De gehele verdieping oogt licht en is zeer netjes afgewerkt.

De achtertuin is circa 11,75 x 8,25 meter groot en is sfeervol aangelegd met veel groen en een gezellige overkapping. Doordat de tuin diep en vrij gelegen is, heeft u op ieder moment van de dag een plekje in de zon en schaduw. Door het vele groen en de ligging is er veel privacy. Een fijne tuin die u veel te bieden heeft. Ziet u zich in de avond al onder de overkapping zitten?
Genietend van een koel drankje en een heerlijke maaltijd van de barbecue?
Tevens is er een achterom en vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage.

De stenen garage is rum en heeft een elektrisch bedienbare deur. Parkeren kunt u in de garage of op uw eigen oprit. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Bent u op zoek naar een fijne 2-onder-1-kap-woning met een vrij gelegen tuin, maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Wij leiden u graag rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met een prachtige groene ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving is deze uitgebouwde en gemoderniseerde 6-kamer tussenwoning een unieke kans.
Door de woonoppervlakte van 140 m² en de perceeloppervlakte van 153 m² is hier binnen en buiten genoeg ruimte te vinden.
Er is niet alleen aan moderniseren gedacht, maar ook aan verduurzamen waardoor de woning energielabel B heeft met vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, HR(++) glas, kruipruimte isolatie en zonnepanelen.

Naast binnen zal de ligging ook veel indruk bij u gaan achterlaten; aan de voorzijde kijkt u uit op een groenstrook en ook aan de achterzijde is het uitzicht groen en vrij.
Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling als volgt:
Voorentree via de in 2022 opnieuw aangelegde voortuin in de hal met uitgebreide meterkast en een modern toilet met fonteintje (2024). Onder de trapopgang is een praktische trapkast gecreëerd.
Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde bereikbaar. In 2021 is de uitbouw compleet gerenoveerd en voorzien van dakramen voor extra daglicht, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.
De moderne keuken, ook in 2021 vernieuwd, is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, dubbele (combi)oven en vaatwasser. De begane grond is modern afgewerkt met een eikenhouten en plavuizenvloer en gestuukte wanden.

Eerste verdieping:
Via de in 2022 beklede trap bereiken we de overloop. Deze geeft toegang tot de vier slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De slaapkamers beschikken over rolluiken en ook hier is de moderne wand-/vloerafwerking doorgevoerd. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
In 2021 is op deze verdieping een woningbrede dakkapel geplaatst en ingedeeld met een extra slaapkamer en overloop. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en de opstelling van de cv combiketel uit 2016. De slaapkamer beschikt over bergruimte in de op maat gemaakte kastenwand en airconditioning.

Tuin
Naast de nieuw aangelegde voortuin zijn er in 2022 ook nieuwe schuttingen in de achtertuin geplaatst en is in 2023 de berging gerenoveerd en voorzien van rabatdelen. Door de ligging op het westen is er altijd een plek in de zon te vinden. Achterom via de buren middels overpad.
Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Volledig gelijkvloers wonen met een zeer royale tuin aan het water op een mooie locatie? Dit heeft Bilderdijklaan 11 te bieden.

Deze in ca. 1963 gebouwde vrijstaande bungalow heeft vele mogelijkheden!

Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u deze levensloopbestendige 3-kamerwoning met een woonoppervlak van ca. 101 m2 met garage en een 507 m² groot perceel aan. Uitvalswegen naar de omliggende en grote steden zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn alle openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Leest u mee wat deze woning u te bieden heeft;
Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren. Daarnaast kunt u ook één auto in de garage parkeren.

Vanuit de ruime entree/hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De gezellig ingedeelde woonkamer met halfopen keuken heeft door de vele ramen een prettige lichtinval. Het uitzicht op water en de gezelligheid van de Da Costasingel is vrij uniek. Hier valt altijd iets te zien!

Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u via de loopdeur in de achtertuin komen. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuiging en een vaatwasser.
Terug in de hal treft u een bergkast waarin de c.v.-ketel (Atag bj. circa 2022) staat opgesteld.

De geheel betegelde badkamer is van een ruim formaat en ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, urinoir, wastafel met meubels en een radiator. Tevens treft u hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Wilt u deze liever niet in de badkamer plaatsen? Geen probleem. Ook in de inpandige garage is er een aansluiting voor deze apparatuur gemaakt.

Verder zijn er twee fijne slaapkamers. De meest ruime slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft een directe toegang naar de badkamer. De andere slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning.

In de hal vindt u nog een separate toiletruimte, een (vernieuwde) meterkast en heeft u toegang tot de garage. De garage is ruim en kan naast het parkeren van uw auto of fietsen ook prima als bergruimte dienen. Er is gezorgd voor een elektra-, verwarming- en wateraansluiting.

De garage is ca. 5,70 x 2,80 meter groot en heeft aan de voorzijde twee openslaande deuren.

De tuin heeft u heel wat te bieden! In de achtertuin is er altijd zon te vinden, maar ook een plek in de schaduw. De tuin is voorzien van veel groen, afgewisseld met tegels en een houten vlonder én is gelegen aan het water. Een tuin waar u alle ruimte heeft om leuke zitjes te creëren. Er is ook alle ruimte voor het plaatsen van een tuinhuis met bijvoorbeeld een buitenkeuken. Ziet u zich hier al zitten? Genietend van de vrije ligging en toch de gezelligheid van het dorp om u heen!

Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Bel dan snel voor een afspraak en wij laten u graag de woning en tuin bewonderen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een modern 4-kamer appartement met 67 m² woonoppervlakte en een zonnig balkon met uitzicht op een groenstrook? Plan dan snel een bezichtiging!

Het appartement ligt in de wijk Oosterwei met het centrum van Gouda op korte afstand waar alle winkels, restaurants en openbaar vervoer te vinden zijn. Op loopafstand bevinden zich ook twee supermarkten en wat winkels.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex gebouwd in 1964.
U komt het complex binnen via de afgesloten entree door middel van een intercom. De centrale hal beschikt over een trapopgang en toegang tot de eigen berging.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

Indeling van het appartement:
Entree in de hal. Toegang tot de moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De boiler voor warm water is tevens hier opgesteld, dit betreft een huur boiler.
Verder is er vanuit de hal toegang tot het aparte toilet met fonteintje en de badkamer voorzien van ligbad met douche en een wastafelmeubel.

Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers waarvan er twee via de hal bereikbaar zijn en één via de woonkamer. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer beschikt over een vaste kast en toegang tot het balkon. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje en ligt op het westen. Mist u ruimte in de woonkamer? De aangrenzende slaapkamer kan eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden.

Het appartement beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De servicekosten bedragen € 300,- per maand inclusief € 100,- voorschot stookkosten. De huur van de boiler bedraagt € 17,80 per maand.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een uit-/opgebouwde eengezinswoning met 95 m² woonoppervlakte en een vrijstaande garage met kap? Lees dan snel verder!

Deze moderne tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met het winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen, natuurgebied ’t Weegje en diverse uitvalswegen op korte afstand. De woning beschikt over een ruime tuin met stenen garage met kap. Een ideale bergruimte, klus-/hobbyruimte of voor het binnen parkeren van uw auto of motor.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en trapopgang naar de 1e verdieping. Het plafond is vervangen met geluidswerende isolatie. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop is de HR combiketel uit 2016 geplaatst. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn opnieuw ingedeeld en voorzien van extra isolatie in de tussenwand.
Nette badkamer ingedeeld met een douche, wastafel, toilet, ligbad en designradiator. De dakkoepel zorgt voor lekker veel daglicht.
Op de gehele eerste verdieping ligt een moderne visgraat zeilvloer.

Tuin:
Ondanks de ligging op het noorden is de achtertuin door de lengte lekker zonnig. De onderheide stenen garage van 26 m² is bereikbaar middels een loopdeur en een elektrische deur. De garage is voorzien van een betonvloer, was-/drogeraansluiting en een bergvliering.

De woning is geïsoleerd (energielabel C) en beschikt over onderhoudsvrije kunststof kozijnen. In het verleden is de woning voorzien van nieuwe funderingspalen.
Ruimte tekort? Een opbouw voor een 2e verdieping behoort zeker tot de mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een persoonlijke bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers in Waddinxveen opgelet!

Op zoek naar een fijne tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel C, ca. 65 m² woonoppervlakte en een ca. 15 meter diepe achtertuin? Lees dan snel verder!

Ideaal is de ligging in de kindvriendelijke wijk en op korte afstand van diverse winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en sport-/speelgelegenheden.
Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een modern toilet, trapopgang naar de verdieping, kelderkast en toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen en daardoor veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u zo de ruime achtertuin in.

De 15 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. In de goed onderhouden tuin zijn meerdere zitjes gecreëerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

Verder is er een achterom, buitenkraan en zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De badkamer is volledig betegeld met een antraciet en witte tegel, ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder staat de wasmachine en de cv-ketel (2021) opgesteld.
De zolderkamer is nu in gebruik als bergzolder en voorzien van twee Velux dakramen.
Deze ruimte zou vergroot kunnen worden door middel van het plaatsen van dakkapellen of een nokverhoging, waardoor hier een extra slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

De zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte, omdat de stahoogte op dit moment 1.80 m is.

We laten u graag de mogelijkheden in een bezichtiging zien. Neem snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dit appartement heeft een heerlijk balkon met uitzicht op de polder, heeft een goede zonligging (zuid) en een eigen parkeerplaats en berging. Het complex in de jongste woonwijk "Weidelanden" is duurzaam en volledig gasloos gebouwd met energielabel A+++; volledige isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, warmtepomp (huur) met vloerverwarming/koeling, WTW-installatie en zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Klaar voor de toekomst! Deze woning in hebben wij direct aan iemand uit ons zoekersbestand verkocht. Wilt u ook snel op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Schrijf u dan in op onze website als woningzoekende. U ontvangt dan regelmatig ons actuele aanbod afgestemd op uw woonwensen.

Welkom bij deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met garage gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk “Zuidplas”. Met parkeren op eigen terrein, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin is deze woning ideaal voor gezinnen.

De goed onderhouden woning is in 1998 op een perceel van 229 m² gebouwd waar u profiteert van een heerlijk beschutte en zonnige tuin. De woonoppervlakte is ca. 145 m², de gehele woning is voorzien van isolatie en dubbel glas. In 2000 is een zonneboiler geplaatst en in 2019 zijn er 10 zonnepanelen op het dak van woning aangebracht. Een energiezuinige woning, wat resulteert in een energielabel A.

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. Fietsen of wandelen in de polders van het Groene Hart is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Indeling: ruime oprit met entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de garage en de woonkamer met open keuken.

De royale en lichte woonkamer met sfeervolle erker en living aan de voorzijde. In het midden van de kamer is een sfeervolle gashaard geplaatst. Hier is alle ruimte voor het plaatsen van een tweede bankstel. O.a. de schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval.

De aan de tuinzijde gesitueerde keuken heeft een ruime L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, wijnkoeler, 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap en een boiler voor warm water. De keuken is ruim opgezet, daardoor is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de verbondenheid met de woonkamer, vormt de keuken een gezellige plek om maaltijden te bereiden en ondertussen met de familie en vrienden contact te houden. Een echte leefkeuken! In de keuken is een loopdeur geplaatst, zodat u ook hiervandaan de tuin in kunt stappen.

De gehele vloer van de begane grond is in 2016 voorzien van een fraaie parketvloer. Wilt u de vloer een andere uitstraling geven? Dan is dat geen probleem. De toplaag is ca. 6 mm dik. U kunt de vloer schuren en in een andere olie zetten.

De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping: de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.

De ruime, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. In de kamer bevindt zich een kleine, praktische vaste kast.

De aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben ook een mooi formaat, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een zijraam.

De goed onderhouden en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: deze verdieping heeft een aantal jaren geleden een make-over gekregen. Hier is na verbouwing een fijne vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam ontstaan. Daarnaast is er een ruime overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en omvormer. De overloop wordt verlicht door middel van een dakraam. In de technische ruimte staat de cv-ketel (Nefit bj. ca. 2013) en het zonneboilervat opgesteld.

Nagenoeg rondom is er opbergruimte achter de knieschotten.

De wanden zijn glad gestuct en naast de 1e verdieping is ook deze etage voorzien van laminaat op de vloer.

Tuin: de gezellig aangelegde achtertuin biedt veel privacy dankzij de vrije ligging. Door de grootte én de ligging van de tuin kunt u de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw genieten. Er is een kleine berging voor het opbergen van bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Daarnaast treft u de sauna en jacuzzi aan. Er is een achterom om bij de achterzijde van de woning te komen.

Naast de voorzijde van de woning geniet de begane grond ook aan de achterzijde van zonwering.

Garage: de garage is ca. 16 m² groot, heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur en een aparte loopdeur. Naast het parkeren van uw auto biedt de garage veel bergruimte.

Door de gunstige ligging van deze woning is er veel ruimte om de woning en veel privacy. Kortom een heerlijke gezinswoning! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze woning wilt u niet missen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2019 met 148 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers moet u met eigen ogen gezien hebben! De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, heeft 6 zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

De royale woning beschikt over veel leefruimte, mede doordat ervoor gekozen is om de begane grond met circa 1,80 meter uit te bouwen.

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en half betegelde toiletruimte welke voorzien is van een toilet met fonteintje. De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een royale opstelling, meer dan genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De woonkamer is, mede door de uitbouw, een heerlijke ruimte. Er is een trapkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel met meubel en tweede toilet.
De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen heeft openslaande deuren en een frans balkon.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is zeer ruim door de rechte gevel en dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de was-/stookruimte. Hier hangt de HR combiketel, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde is een mooie ruimte door de woningbrede dakkapel met rolluik.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en pvc vloer.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een houten fietsenberging met elektra.

Wilt u verhuizen naar een nagenoeg nieuwe woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een fijne plek, op korte afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp, bevindt zich deze geschakelde 2-onder-1 kap semi-bungalow met 122 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van 18 m² en parkeerplaatsen op eigen terrein. Ideaal aan deze woning is dat deze levensloopbestendig is.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wanneer u de auto heeft geparkeerd op eigen terrein (plek voor 3 auto’s), komt u via de voortuin de woning binnen in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de meterkast.

De open keuken is geplaatst in een U-vorm waardoor er veel bergruimte is en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, oven, vaatwasser, combi-magnetron, Quooker en een koelkast. De keuken is geplaatst in 2000 maar in de afgelopen jaren is de inbouwapparatuur vernieuwd.

In de uitgebouwde woonkamer ervaart u door de dakkoepel veel licht. De ligging aan de achterzijde zorgt voor een prachtig uitzicht op de groene tuin bereikbaar middels een schuifpui.
De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid.

Via de woonkamer bereikt u de tweede hal welke toegang geeft tot de garage en de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De moderne badkamer (2016) is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, douche, toilet en designradiator. De dakkoepel zorgt voor daglicht en extra ventilatie. De slaapkamer kijkt leuk uit op de tuin, beschikt over praktische vaste kasten en voor de warme dagen is er airconditioning.

1e Verdieping: ruime overloop met bergruimte en opstelling van de HR ketel uit 2020. Op deze verdieping zijn een slaapkamer met dakkapel en tweede badkamer te vinden. De ruimte biedt mogelijkheden om nog een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine en was-/drogeraansluiting. Extra bergruimte is te vinden op de bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

En dan nog de buitenruimte… Hier ervaart u rust! U kunt door de westen ligging hier op elk gewenst moment van de dag een fijne plek in de zon vinden. Onder het elektrische zonnescherm is ook de schaduw op te zoeken. Een heerlijke plek om te vertoeven, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of een gezellige borrel of barbecue met familie en vrienden tijdens lange zomeravonden.

De woning heeft energielabel C en is geïsoleerd vanuit de bouw in 1994.

Kortom; een fijne levensloopbestendige semi-bungalow die u zeker gezien moet hebben. Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goudse Rijweg 56 – een sfeervolle woning met een ca. 60 meter diepe achtertuin en dat ook nog eens op een gewilde locatie!

Deze jaren ‘30 tussenwoning is flink vergroot middels een uit- en opbouw en beschikt daardoor over ca. 119 m² woonoppervlakte Daarbij een fantastische tuin met een ligging op het westen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

De woning ligt in Boskoop-Oost met aan de voorzijde een rustige ligging aan een voetpad en een sloot en aan de achterzijde vrij uitzicht over de eigen tuin en achterliggende kwekerijen. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond: voorentree, royale hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trap-/meterkast. De achtergelegen nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend de tussenhal met toiletruimte, vaste kast met opstelplaats van de HR-ketel uit 2023 en de deur naar de tuin. De gemoderniseerde badkamer bevind zich op de begane grond en is voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, twee (voorheen drie) slaapkamers en wasruimte met toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en kan eenvoudig weer in tweeën gesplitst worden. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit de aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer kijkt u fraai weg over de tuin en kwekerijen. Op het ca. 17 m² grote dakterras kunt u niet alleen maar heerlijk zitten, er is ook ruimte om uw was buiten te laten drogen.

Tweede verdieping: overloop met een aparte bergruimte en toegang tot de derde slaapkamer. Ook deze kamer heeft een goed formaat en is door de grote raampartij heerlijk licht.

Tuin: hier ervaart u de ultieme vrijheid! Vanuit de hal toegang tot het terras direct achter de woning. Hier treft u een houten berging waar u wat spullen en fietsen kwijt kunt. Lopend over het bruggetje komt u bij het tweede terras. Daarachter staat een tweede houten berging van ca. 10m² met voorliggend een overkapping. Achter de berging vindt u een grasveld, een perfecte speelruimte voor de kinderen. Helemaal achterin het laatste terras met vlonder over het water.

Ziet u zich achter in de tuin al een buitenkeuken plaatsen? Dé plek, met ligging op het westen, om de hele dag te genieten van de zon, de rust en het groen.

De woning is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg overal HR beglazing en er is dakisolatie aangebracht. Energielabel C.

Tijdens een persoonlijke bezichtiging laten wij u graag de ruimte, sfeer en rust ervaren!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Moderne en karakteristieke hoekwoning met een 17 meter diepe achtertuin aan het water, gelegen in een rustige wijk op loopafstand van het centrum van Boskoop.

Deze leuke hoekwoning beschikt over 107 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een vernieuwde keuken en badkamer.

Naast het centrum van Boskoop zijn ook scholen, een speeltuin en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

Begane grond
Voorentree, hal met karakteristieke travertin vloer, kelder-/meterkast en toilet.
De sfeervolle ruime woonkamer beschikt over een houten vloer en een gaskachel. De wanden en plafonds zijn gestuct. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
In 2017 is de moderne keuken vernieuwd en voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en een quooker.

De aangebouwde berging/bijkeuken is een praktische ruimte voor schoenen en jassen en extra bergruimte. Ook via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De ruime achtertuin ligt aan de achterzijde aan water, de vernieuwde vlonder is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Liever in de schaduw of een lange zomeravond in de tuin doorbrengen, dit kan onder de kapschuur welke in 2017 geplaatst is. De tuin is bereikbaar via de poort aan de voorzijde en beschikt over een berging. De buren hebben recht van overpad achterin de tuin over de vlonder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, was-/toiletruimte en de moderne badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bergkast en de derde slaapkamer over een dakkapel.
In 2020 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Ook de wasruimte is in 2020 gemoderniseerd, naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier een toilet en een wastafel met meubel geplaatst.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en de cv combiketel uit 2021. De sfeervolle slaapkamer met zichtbare balken heeft twee dakramen en voldoende bergruimte.

De woning heeft energielabel C; de isolatie van de spouwmuur is in 2015 uitgevoerd, de vloer is in 2017 en het dak is in 2005 geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van HR glas en er liggen 6 zonnepanelen op het dak.

Enthousiast geworden? Bel ons dan snel om een afspraak te maken voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Goed onderhouden 2-kamerappartement met een ligging in de gewilde wijk ‘’Seghwaert’’ met voor de deur het Seghwaertpark.
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Daarnaast is op korte afstand het stadshart van Zoetermeer, sportgelegenheden, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer te vinden.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over 51 m² woonoppervlakte. Bij het appartement hoort een ruime eigen berging op de begane grond. Er is voldoende parkeergelegenheid rond het complex.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met aansluiting wasmachine en opstelling van de cv-ketel uit 2024.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot het ruime balkon van 11m² gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten!

De open keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De badkamer is 10 jaar geleden vernieuwd en ingericht met een douche/ligbad, modern toilet en wastafel met meubel.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Er is een actieve VVE met € 83,- servicekosten per maand. Dit is exclusief de stookkosten van € 80,- per maand.

Kortom een ideaal appartement voor starters welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Perfect voor starters of juist voor alleenstaanden! Dorpsstraat 126 B, een uniek appartement in Hazerswoude-Dorp. Waar vindt u nog woonruimte in deze prijsklasse?!

Midden in het centrum gelegen, verzorgd 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen in een voormalig bankgebouw van de ABN AMRO welke in 2013 is verbouwd naar appartementen. Het kleinschalige en rustige complex is gebouwd in 1985. Bij de verbouwing in 2013 is er aandacht besteedt aan betere isolatie, dit resulteert in een energielabel B.

De indeling van het appartement is als volgt:

Via een eigen ingang komt u in de hal van de woning. Hier treft u de meterkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas - 2013). Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Een fijne ruimte met aan de voorzijde openslaande deuren.

De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

De woonkamer biedt toegang tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers. De kast in de kleinste slaapkamer blijft achter.

De badkamer is modern, volledig betegeld en ingericht met een wastafel met meubel en douchecabine. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in deze ruimte.

Er is een aparte toiletruimte. Ook deze is modern ingericht, glad gestuct en voorzien van een zwevend toilet.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Buiten in het zonnetje zitten kan op het eigen stukje grond bij de openslaande deuren.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 148,- per maand. Dit bedrag is incl. de kosten voor gas, water en elektra.

Hazerswoude-Dorp heeft een ruim winkelaanbod met op vrijdag een gezellige markt op het plein. Ook de bushalte is dichtbij. De bus brengt u naar de omliggende steden en/of treinstations. Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Kortom: een fijn appartement, centraal gelegen in het dorp met de openbare voorzieningen op loopafstand.

Bent u opzoek naar een appartement in deze prijsklasse? Grijp dan deze kans en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning in het gezellige Hazerswoude-Dorp? Lees dan snel verder!

Deze eengezinswoning is gebouwd in 1985, voorzien van energielabel B, een woonoppervlakte van 120m² en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en een fijne achtertuin.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de grotere steden en heeft het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Ruime hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht over de straat. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en is ingericht met moderne inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, boiler en combi-oven.

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een doorgelegde PVC vloer en de wanden zijn glad gestuct. De trapkast geeft extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook van prima formaat. Op deze verdieping ligt dezelfde doorgelegde PVC vloer als beneden.

In 2021 is de badkamer vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, mechanische ventilatie en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en cv-ketel (2020), verder is er toegang tot de vliering en slaapkamer.
De slaapkamer is door de dakkapel extra ruim en licht. Deze ruimte zou prima verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en kussens. Verder is de tuin naar eigen smaak in te richten.

Kortom een instapklare eengezinswoning!
Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al willen wonen op loopafstand van het centrum van Boskoop en wilt u graag verhuizen zonder klussen? Zoek dan niet verder en kom deze modern afgewerkte tussenwoning bezichtigen!

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan voor de deur op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

De woning, gebouwd in 2017, heeft vier slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), HR ++ glas en is met energielabel A energiezuinig.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 114 m².

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte houtlook tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning dus tijdens het koken heeft u uitzicht over de straat. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is licht door de grote raampartijen en er is een ingebouwde kastenwand gemaakt. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ook van prima formaat.
De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en mechanische ventilatie.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Het grote dakraam geeft veel lichtinval.

De overloop is een open ruimte welke nu in gebruik is als bergruimte, hier kan eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Ook hier geeft het dakraam voldoende daglicht. Aan beiden kanten van de tweede verdieping zijn knieschotten gemaakt, dus aan opbergruimte geen gebrek.

Aparte technische ruimte voorzien van plavuizen vloer, dakraam met opstelling wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

Op deze verdieping ligt een nette doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden. Vroeg in het voorjaar kunt u hier dus al van de zon genieten! De gehele achtertuin is onderheid en sfeervol ingericht met een pergola met schaduwdoek en groenborders. De berging is voorzien van elektra, er is een buitenkraan en een achterom aanwezig.

Voor het gezamenlijke onderhoud van de poort is een VVE opgericht, kosten zijn € 14,- per maand.

Kortom een ruime en mooi afgewerkte tussenwoning maak snel een afspraak voor een bezichtiging, misschien bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2019, heeft een woonoppervlakte van 88 m² en heeft een centrale ligging net buiten de stad nabij diverse snelwegen en openbaar vervoer.

De woning is duurzaam en gasloos gebouwd met volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, bodemwarmtepomp met koeling en 18 zonnepanelen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst!

De woning ligt in de Vlinderbuurt in de wijk Ypenburg. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, trein en tram) en recreatie bevinden zich op korte afstand. De binnenstad van Den Haag is zelfs op fietsafstand. Om de hoek ligt een groot zwembad en een bioscoop. Betaald parkeren is mogelijk voor de deur of de eerste 3 uur gratis op het terrein van zwembad het Hofbad.

De indeling als volgt:

Begane grond
Ruime hal met meterkast en een modern betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Bergruimte is te vinden in de trapkast naast de opstelling van de warmtepomp. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst met ook hier openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi oven en vaatwasser.
Op de vloer ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van renovlies behang.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een was-/bergruimte en de badkamer. Royale slaapkamer aan de achterzijde en een net zo ruime slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
De hele verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer en renovlies behang op de wanden. De wasruimte beschikt naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger ook over bergruimte en de WTW-installatie.

Tuin
De woning beschikt zowel over een voortuin als een achtertuin waardoor er altijd een plek in de zon en schaduw te vinden is. In de achtertuin staat de berging en er is een achterom.
De warmtepomp en zonnepanelen hebben een lease contract met een maandbedrag van € 120,-.
Er is erfpacht van toepassing met een jaarbedrag van € 2.088,61.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekers in Waddinxveen opgelet!

Aan de rand van het dorp, nabij de gezellige oude dorpskern van Waddinxveen mogen wij u deze nette hoekwoning te koop aanbieden. Deze goed onderhouden woning heeft een ruime voor- en achtertuin, voldoende bergruimte en mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De woonoppervlakte bedraagt 77 m², de woning heeft energielabel C en een perceeloppervlakte van 173 m².

De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn vanuit Waddinxveen zeer goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Er zijn ruim voldoende basisscholen en een flink aantal sportclubs. Ook is het leuk winkelen in Waddinxveen. Winkelcentrum Gouweplein heeft een gevarieerd winkelaanbod. Voor ieder wat wils!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, vanaf de bank heeft u uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is toegang tot de ruime tuin.

De wanden zijn glad gestuct en er ligt een nette laminaatvloer op de begane grond.
Vanuit de woonkamer loopt u een hal in met toegang tot de badkamer, trapkast, keuken en trapopgang naar de verdieping.

De L-vormige keuken is modern, ruim en van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn ook netjes weggewerkt in een keukenkast. Er is nog voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren.

De badkamer is geheel betegeld met wit/antraciet tegel en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, vaste kast en technische ruimte.
De slaapkamer is ruim en licht door het grote zijraam. Er is een vaste kastenwand gemaakt. De vaste kast op de overloop geeft ook nog extra bergruimte. Mocht u nog te weinig ruimte hebben kan er door middel van een dakraam of dakkapel nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De technische ruimte is voorzien van de CV-ketel en mechanische ventilatiebox. De huidige eigenaar heeft hier ook een sanibroyeur toilet laten maken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is fraai aangelegd. Er is een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt genieten.
De berging is ideaal als extra opbergruimte en de tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning en achterom.
De voortuin biedt ook voldoende ruimte om buiten te zitten en is gelegen op het zuiden. Er is dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er hangt een zonnescherm aan de voorzijde.

Wij laten u deze woning graag zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Grijp nu je kans en kom kijken bij deze goed onderhouden woning met een heerlijke voor- en achtertuin! Deze gemoderniseerde tussenwoning is het ideale huis voor een (jong) gezin of starter en beschikt over een extra ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime bergzolder. De kozijnen zijn op de begane grond aan de voorzijde en op de gehele 1e verdieping voorzien van kunststof, er is prima isolatie toegepast en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

De woning is gelegen in een rustige wijk nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Door de centrale ligging van het dorp zijn de omliggende steden via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.
De in ca. 1961 gebouwde woning staat op een perceel van 139 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 86 m².

Wij vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning:
Begane grond: hal met meterkast, moderne en geheel betegelde toiletruimte, ruime trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde gelegen gezellige woonkeuken. Ruim van opgezet en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden.
De aan de achterzijde gesitueerde woonkamer is door de aanbouw van ca. 2,30 meter extra ruim en door de hoge raampartijen heerlijk licht. Via openslaande deuren óf de naastgelegen deur is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De wanden en het plafond zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar beide slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, wasruimte en bergkast. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast en in 2021 is er een airconditioning geplaatst.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel met meubel en een extra kast, is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de wasruimte is ruimte voor uw wasmachine en droger. De praktische vaste kast op de overloop biedt verrassend veel ruimte voor het opbergen van spullen.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.
Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Hier treft u verrassend veel ruimte aan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (bj. ca. 2012) en omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. Mocht u meer slaapkamers willen realiseren, dan is dit mogelijk door de nok te verhogen. Hierdoor kan een volwaardige tweede verdieping ontstaan.

Tuin: de gezellig ingerichte achtertuin is recent opnieuw aangelegd. Door een ruime voor- en achtertuin vindt u wel altijd een plekje in de zon en schaduw. De op het westen gelegen voortuin biedt de mogelijkheid om op een mooie dag tot in de late avonduren van de zon te genieten. De in de achtertuin gesitueerde stenen berging is voorzien van elektra en er is toegang tot de achtergelegen poort.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Uitgebouwde lichte woonkamer met open keuken;
- Op de gehele begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd;
- Zonnige voor- en achtertuin;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een extra verdieping;
- Kindvriendelijke en rustige wijk, gelegen nabij de dorpskern.

Kortom: een fijne woning op een heerlijke plek en met talloze groeimogelijkheden. Wacht niet te lang met het bezichtigen van deze woning. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van een 2-onder-1 kapwoning met uitzicht op De Gouwe. Deze prachtige, luxe afgewerkte woning is gebouwd in 2020, heeft een woonoppervlakte van 135 m² en heeft een prachtige ligging aan De Gouwe.

Duurzaam gebouwd met energielabel A; volledige isolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 11 zonnepanelen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst!

De woning is in de afgelopen jaren met liefde bewoond en onderhouden en dat is te zien! In 2024 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd met Sikkens Rubbol XD High Gloss. 
Kenmerkend zijn de tuingerichte woonkamer, gezellige eetkeuken met uitzicht op De Gouwe, diepe achtertuin met twee eigen parkeerplaatsen, vier riante slaapkamers en de luxe badkamer.

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De indeling als volgt:

Begane grond
Ruime hal met meterkast en een modern betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de lichte eetkeuken met grote raampartijen bereikbaar met prachtig uitzicht over De Gouwe.
Centraal in de ruimte is de moderne keuken geplaatst met spoeleiland en gezellige bar. De keuken is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren. Opvallend is de design trapkast welke zorgt voor veel praktische opbergruimte.
Op de vloer ligt een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct. De hoge plinten en hoogwaardige binnendeuren geven de woning een luxe uitstraling.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer aan de voorzijde en een net zo ruime slaapkamer aan de achterzijde met rolluiken. De luxe badkamer beschikt over een inloop regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.
De hele verdieping is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer en luxe zwarte binnendeuren. De wanden zijn glad gestuct.

2e verdieping
Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. Op de overloop zijn de wasmachine, droger, HR combiketel en mechanische ventilatie opgesteld. Eventueel zijn de slaapkamers te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. Ook hier weer dezelfde nette laminaatvloer als de 1e verdieping.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin waar u in het ochtendzonnetje kunt genieten van alle boten die voorbij komen. Daarnaast een circa 13 meter diepe achtertuin gelegen op het westen met diverse terrassen, de berging en twee eigen parkeerplaatsen.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en doen dat graag tijdens een bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een gewilde locatie met zowel aan de voor- als achterzijde een sloot, ligt deze aantrekkelijke hoekwoning met een zonnige achtertuin.

Deze leuke jaren ’30 woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Denk hierbij aan een in 2023 gerealiseerde dakopbouw, welke volledig voorzien is van kunststof kozijnen met triple glas. Daarnaast zijn de kozijnen op de begane grond en eerste verdieping deels vervangen en voorzien van HR++ beglazing. In 2023 zijn er zes zonnepanelen geplaatst en in 2024 is in de achtertuin een royale berging gebouwd.

De woning is goed geïsoleerd en heeft door de recent aangebrachte verduurzamingen een energielabel B toegekend gekregen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royale hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een gezellige open haard. Aan de achterzijde geven de vernieuwde openslaande deuren toegang tot de tuin. Een ruime woonkamer, waar u met gemak een grote zit- en eethoek kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast met nieuwe groepenkast. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. De moderne antraciet gekleurde inrichting is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de stenen vloer is vloerverwarming aangebracht.
Aansluitend de wasruimte en de modern ingerichte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De wanden op de begane grond zijn glad gestuct en er ligt pvc op de vloer. De originele in visgraat gelegde parketvloer ligt er nog onder. De woonkamer en hal zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, twee slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn van een erg mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en staand closet.
De wanden hebben een gladde afwerking en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping: Deze verdieping is compleet vernieuwd. Voorzolder met daglichttoetreding door middel van een groot raam. Vaste kast en opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, bj. ca. 2015).
Open toegang tot de royale derde slaapkamer, met opnieuw volop daglicht. De kamer is bovendien voorzien van een stijlvol bad. Een prachtige, lichte tweede verdieping!

Tuin: toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken en ook bereikbaar via de poort aan de voorzijde. De op het westen gelegen tuin is de ideale plek om de hele dag te genieten van de zon, de rust en het omliggende groen.
Dit jaar is er een mooie berging geplaatst waar u meer dan voldoende spullen in op kunt bergen.

Kenmerken woning:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 122 m²;
- Perceeloppervlakte 222 m²;
- Recent geplaatste dakopbouw;
- Volledig voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk HR++ en triple beglazing;
- Dak-, muur- en vloerisolatie toegepast;
- Zes zonnepanelen, geplaatst in 2023.

Heeft u altijd al op een rustige, groene locatie willen wonen met alle openbare voorzieningen op zeer korte afstand, dan is deze sfeervolle woning misschien wel een geweldige kans voor u!

Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u bij afspraak graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dé perfecte woning voor (her-) starters die in Boskoop op zoek zijn naar een verrassend en leuk gelegen woning!

Deze 4-kamer tussenwoning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Ook is er aan verduurzaming gedacht. Naast drie slaapkamers vindt u hier een fijne woonruimte met een open keuken. De ca. 21 meter diepe achtertuin is vrij gelegen en ligt op het westen. Ook aan bergruimte geen gebrek, in de tuin heeft u de beschikking over een berging van ca. 15 m2.

De ligging van deze goed onderhouden woning is ideaal. Hier geniet u van de rust en vrijheid van het wonen in het buitengebied, terwijl alle voorzieningen zoals winkels en het station van Boskoop binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien is Boskoop centraal gelegen tussen de grotere steden in de Randstad, wat het een ideale uitvalsbasis maakt.

De woning is gebouwd omstreeks 1920, maar heeft de laatste tien jaar diverse verbeteringen ondergaan. Zo is o.a. de begane grondvloer voorzien van een betonnen vloer, het dak volledig vervangen en de houten kozijnen van de begane grond zijn in 2022 en 2024 vervangen in kunststof met HR ++ beglazing. Daarnaast is er vloer-, muur- en dakisolatie toegepast.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte doorzon woonkamer met een hoog plafond en uitzicht over de achtergelegen tuin. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Moderne woonkeuken voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is voldoende kastruimte voor het opbergen van spullen. Het aanrechtblad is van kunststof. Vanuit de keuken is er door middel van een loopdeur toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Ernaast bevindt zich de garderoberuimte.
De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt laminaat.

Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de verdieping. Lichte overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de overloop bevindt zich een kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant, bj. ca. 2015), wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer. In het midden van de verdieping bevindt zich een fijne werk-/hobbyruimte. Aan de overkant bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en een radiator. De neutrale kleuren geven het geheel een moderne uitstraling.
De derde, tevens de meest ruime, slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier vanuit een mooi en vrij uitzicht over de tuin en achtergelegen kwekerij.
Ook deze verdieping is voorzien van net stucwerk en een laminaatvloer.

Tuin: Een heerlijk vrij gelegen en beschutte achtertuin waar u in de zomer altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin grenst de tuin aan een sloot. De berging van circa 15 m2 biedt ruimte voor diverse doeleinden en is voorzien van elektra en wateraansluiting. Achter de schuur is recent een overkapping geplaatst, waar u op een mooie dag kunt genieten van de laatste zonnestralen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een drankje en een heerlijke maaltijd van de barbecue.

Nieuwsgierig geworden en wilt u deze fijne woning komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een modern 2-kamer appartement met 63 m² woonoppervlakte en een zonnig terras in Boskoop? Stop met zoeken en kom langs bij dit leuke appartement aan de Linnaeusweg 76!

Op de begane grond van dit appartementencomplex bieden wij u dit hoekappartement met ruime berging en zonnig terras op het zuiden aan. Het kleinschalige complex ligt in een rustige en groene omgeving op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Achter het complex ligt “het Gouwebos” waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Vanaf het terras kijkt u uit op de gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling:
U komt het complex binnen in de centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. De eigen ruime berging van 11 m² beschikt over elektra.

Entree appartement in de hal met vaste kasten en de meterkast. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, woonkamer, badkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval door het zijraam. De gezellige ruimte heeft grote ramen met uitzicht op de straat en de binnentuin.

De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tevens staan in de keuken de wasmachine en droger opgesteld. Vanuit de keuken toegang tot het terras en de binnentuin.

Het terras ligt op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. Direct achter het terras bevindt zich de net aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. In de vaste kast naast het terras staat de cv combiketel uit 2011 opgesteld.

De royale badkamer is geheel betegeld, voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator, toilet en is in 2022 gemoderniseerd.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een rolluik.

De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt met grotendeels glad stucwerk en er ligt een nette laminaatvloer. De service kosten bedragen € 148,- per maand.

Misschien kunt u zich zeer binnenkort de nieuwe eigenaar noemen van dit leuke appartement. Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woningzoekers in Waddinxveen opgelet!

Deze fijne hoekwoning beschikt over 85m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, voldoende bergruimte, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een perceeloppervlakte van 201m².
De ligging is ideaal in een kindvriendelijke wijk en op korte afstand van diverse winkels, scholen, het Gouwebos, openbaar vervoer en sport-/speelgelegenheden.

Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en het toilet. Toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Door de grote raampartijen en zijramen is er veel lichtinval in de woonkamer.
De wanden zijn glad gestuct en de gehele begane grond is voorzien van een doorgelegde grijze laminaatvloer.

De half open keuken aan de achterzijde van de woning is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en trapkast. In de bijkeuken staat de volgende losse apparatuur: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de bijkeuken toegang tot de royale achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is geheel betegeld en er is een achterom.
Er staat een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Verder is er nog een extra berging, ideale opbergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.
De overkapping is een fijne plek om lang buiten te zitten in de zomermaanden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, moderne badkamer en de vliering.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en kunststof kozijnen met rolluiken. De gehele eerste verdieping heeft dezelfde lichte laminaatvloer en de wanden zijn behangen.
De badkamer is in 2020 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche en wastafel met meubel.

Toegang tot de vliering via de vlizotrap, hier is de CV-ketel uit 2016 opgesteld.

Met het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap is hier een volwaardige tweede verdieping van te maken.

Kortom bent u op zoek naar een hoekwoning met mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de rand van de dorpskern van het gezellige Hazerswoude-Dorp ligt deze energiezuinige, 2-onder-1-kapwoning met garage. Een fijne, goed onderhouden woning met een heerlijke achtertuin!

De praktisch ingedeelde woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd en heeft dan ook een energielabel B. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.

Op de begane grond treft u een ruime woonkamer met open keuken, op de 1e verdieping twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De zolder is nog vrij in te delen. Parkeren kunt u op uw eigen grond voor de garage.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar u de meterkast (compleet vernieuwd) toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en ruimte voor de garderobe vindt.

De ruime keuken is van alle gemakken voorzien. Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. De brede lades en een carrouselkast zorgen voor veel opberggemak. Het aanrechtblad is van composiet.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vanuit de keuken heeft u uitzicht op de straat.

De woonkamer is heerlijk licht en mooi. Er ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Door de ligging op het westen kunt u tot in de late avond van het zonlicht genieten. De mooie tuin is onderhoudsvrij aangelegd en met ca. 9 meter extra breed. Doordat er geen huizen achter de woning zijn gebouwd, is er veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop voorzien van een trapkast. Aan de achterzijde een royale ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. Voorheen zijn dit twee kamers geweest. Op een eenvoudige wijze zijn hier weer twee kamers van te maken. Aan de voorzijde treft u een tweede slaapkamer tevens van een mooi formaat en de modern ingerichte badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel, kolomkast, zwevend toilet en een dakraam. Ook in de badkamer mag u de luxe van vloerverwarming ervaren.

Op de gehele eerste verdieping ligt vloerbedekking, de wanden zijn glad gestuct en de ramen zijn voorzien van mooie shutters. Deze zorgen voor een hele fijne sfeer.

2e Verdieping: Open ruimte met voldoende daglicht. Hier staan de cv-ketel (Vaillant bj. ca. 2013), mechanische ventilatiebox en de wasapparatuur opgesteld. De zolderruimte is van een ruim formaat. Met gemak kan hier nog een extra kamer gerealiseerd worden.

Garage: Royaal met zadeldak en veel bergruimte. De ruimte is voorzien van elektra en is te betreden via openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en een loopdeur welke bereikbaar is via de achtertuin. Een fantastische ruimte als u uw auto binnen wilt stallen of van klussen/hobbyen houdt!

Bijzonderheden: De woning wordt zeer netjes bewoond en is goed onderhouden. Energielabel B. 11 zonnepanelen geplaatst in 2023. Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Perceeloppervlakte 167 m², woonoppervlakte ca. 104 m² (exclusief garage 19 m²), bouwjaar ca. 1994. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze mooie 2-onder-1-kapwoning niet missen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 253m² perceeloppervlakte in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit uw kans!

Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Zuidplas’ bieden wij u deze goed onderhouden 6-kamerwoning met 148 m² woonoppervlakte en een garage te koop aan. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. Fietsen in de polders van het Groene Hart of wandelen in natuurgebied ‘t Weegje is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.

Graag vertellen wij u meer over deze woning:

Begane grond: Zij- entree in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. De woonkamer is mede door de uitbouw zeer royaal en heeft veel daglichttoetreding. In het midden van de kamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

De open keuken is eenvoudig ingericht maar is voorzien van alle gemakken en beschikt over voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met bergruimte en opstelling van de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt en er ligt een vinyl vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: De ruimte op deze verdieping valt direct op als u boven komt. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en door een extra raam in de zijgevel heerlijk licht. Hier mag u de luxe van rolluiken ervaren. De vernieuwde en modern ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een tweede (zwevend) toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is tevens van een mooi formaat.

2e Verdieping: De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder, twee slaapkamers en een extra kamer waar de c.v.-ketel (Vaillant bouwjaar 2024) staat opgesteld. Deze extra kamer kan ook als werkkamer in gebruik genomen worden. Door het plaatsen van een woningbrede (kunststof) dakkapel aan de voorzijde is een royale slaapkamer gerealiseerd. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.

En dan de tuin! Deze is ruim met meerdere zit-/speelmogelijkheden. Als u een zonaanbidder bent is het hier fijn vertoeven, de achtertuin heeft namelijk zijn ligging op het zuidoosten. Achterin de tuin staat de stenen garage met zadeldak van 17m². Een perfecte bergruimte maar ook voor de klus en/of hobby. De garage beschikt over een deur aan de straatkant zodat uw auto of motor eenvoudig naar binnen te rijden is. Naast de garage is er extra bergruimte te vinden in de berging aan de zijkant van de woning en het tuinhuisje.
Aan de achterzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Doordat de schutting grotendeels open kan behoort parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden. Hoe handig als u bijvoorbeeld uw camper op eigen terrein wilt parkeren!

Bijzonderheden
- Uitbouw begane grond en dubbele dakkapel 2e verdieping;
- Stenen garage met zadeldak, dubbele berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Energielabel C.

Zoekt u een fijne royale gezinswoning op een leuke plek, dan bent u hier aan het juiste adres. Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u in Reeuwijk op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuidwesten?

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 400.000,- k.k. **

Lees dan snel verder over de Sterremos 17!

De woning is in 1994 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 op een perceel van 131 m2.

Gelegen in de kindvriendelijke ‘’Mossenbuurt’’ nabij zwembad De Fuut. U vindt op korte afstand diverse winkels, een speeltuin, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen of suppen. Reeuwijk is zeer centraal gelegen in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden.

De indeling van de woning is als volgt:
Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de berging en voordeur.

Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is erg licht door de grote raampartij en de deur naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke bank en eettafel.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, boiler, 4 pitsgasfornuis, koelkast en combi-oven.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming aangevuld met radiatoren en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De royale master bedroom heeft twee grote Velux dakramen en een inbouw garderobekast. De tweede slaapkamer is van ruim formaat. Deze kamer kunt u gebruiken als slaapkamer of een mooie werkplek creëren.
De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en ingericht met een douche, modern toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en voorzien van vloerverwarming.
De gehele eerste verdieping is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en de trappen zijn in 2018 bekleed met vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel (2012). De twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval.
Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor en opslagruimte, maar hier kan uiteraard naar eigen wens ook een slaapkamer gerealiseerd worden. De vloer is in 2018 voorzien van een nieuwe vinyl vloer.

Tuin:
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is het in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon. Om ook een schaduwplek te creëren, hebben de huidige bewoners in 2022 een pergola met elektrisch schaduwdoek geplaatst. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van de tuinkussens en er is een achterom aanwezig.

Op het dak aan de achterzijde zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel B.

Kortom een goed onderhouden tussenwoning welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dit goed onderhouden en moderne appartement ligt in het oude Dorp van Zoetermeer, op loopafstand van de Dorpsstraat met leuke restaurants en winkels. Op korte afstand ligt tevens het centrum van Zoetermeer, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen waardoor de grotere steden snel bereikbaar zijn.

In een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex is het appartement gelegen op de derde verdieping en beschikt over 60 m² woonoppervlakte. Op de begane grond heeft u een ruime eigen berging.

De indeling van het appartement is als volgt:

Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Apart modern toilet met fonteintje. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser en wasmachineaansluiting. De cv-ketel uit 2020 is ook in de keuken opgesteld. In de keuken ligt een plavuizenvloer.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De kleine slaapkamer is voorzien van een vaste kast en zou de ideale thuiswerkplek kunnen zijn.

Er is een actieve VVE met € 170,- servicekosten per maand. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een doorgelegde laminaatvloer.

Kortom een ideaal appartement voor starters welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met ruimte in en om uw woning? Weg uit de drukte van de stad en ruimte voor uw gezin, werk of hobby?

Hier bieden wij u de perfecte oplossing voor al uw woonwensen!

De ruime en levensloopbestendige woning is heerlijk vrij gelegen aan de rand van Waddinxveen, maar wel op korte afstand van de voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. Steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Waddinxveen.

De goed onderhouden woning is gebouwd in ca. 1967. De woonoppervlakte bedraagt ca. 162 m² en het perceel is 1.130 m² groot en is met een werkkamer en vier slaapkamers de ideale gezinswoning. De royale garage biedt veel ruimte om uw auto in te parkeren, maar kan ook goed als hobbyruimte in gebruik genomen worden.

De zonnige tuin rondom de woning met eigen parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet.

Lees verder om een goed beeld te krijgen van deze woning:

Indeling:

Via de groen aangelegde voortuin komt u op het pad naar de voordeur.

De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, werkkamer, toiletruimte, meterkast (vernieuwd) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer en er is uitzicht op de tuin. Een fijne kamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van uw meubels. De kamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is recent vernieuwd, heeft een moderne uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in-boiler en er is ruim voldoende kastruimte.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken staat de wasapparatuur en c.v.-ketel opgesteld. Er zijn ook praktische vaste kasten gemaakt.

De slaapkamer op de begane grond is ruim en is voorzien van vaste kasten en een wastafel. Naast de slaapkamer bevindt zich een werkkamer. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers beschikken over veel bergruimte. De badkamer welke in het midden van de verdieping is gesitueerd is zeer netjes en ingericht met een douche en een badkamermeubel met spiegel. Er is voldoende opbergruimte voor uw spullen.

Naast binnen zal de tuin ook veel indruk bij u gaan achterlaten. Voor en naast de woning is er een zeer ruime tuin met aan de zijkant een bestraat pad naar de parkeerplaatsen, garage en achtertuin toe.

De divers aangelegde tuin ligt rondom de woning. Naast de ruime garage van ca. 27 m² is er ook ruimte gemaakt voor een knus theehuisje.

De bomen, beplanting en schutting zorgen voor een fijne plek met privacy. Zowel zon als schaduw zijn te vinden in de met liefde onderhouden tuin!

Graag laten wij u deze heerlijk lichte woning met eigen ogen zien en de tuin bewonderen. Als u van ruimte, vrijheid en groene vingers houdt, maar toch ook graag de gemakken en gezelligheid om zich heen heeft, is dit een unieke kans om vrij te wonen.

Bijzonderheden:

De gehele woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk met HR+ beglazing), heeft hardhouten kozijnen en er is muur-, en gedeeltelijk vloerisolatie aangebracht. De woning heeft een energielabel C.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren! Maak snel een afspraak voor bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze woning is voor de markt uit verkocht. Wilt u ook als eerste op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Schrijf u dan in op onze website als woningzoekende.

Op zoek naar een moderne en ruime woning met vier slaapkamers in het centrum van Boskoop? Laat deze kans dan niet voorbij gaan!

Deze hoekwoning is energiezuinig gebouwd in 2017 met hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceeloppervlakte van 305 m².

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor de deur.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht, door de grote raampartijen aan de achterzijde en het leuke zijraam is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft leuk uitzicht over de straat en is van alle gemakken voorzien: stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en natuurlijk voldoende kastruimte. Er is een losse koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en elektrische rolluiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde is erg ruim en heeft door de grote ramen veel lichtinval. De andere twee slaapkamers zijn ook prima van formaat en liggen beide aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, kolomkast en vloerverwarming.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer met vloerverwarming welke per kamer apart in te stellen is. De wanden zijn ook op deze verdieping glad gestuct.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer welke nu in gebruik is als hobbykamer. Verder is de overloop nu een open ruimte in gebruik als bergruimte, maar hier kan zeker nog een slaapkamer gerealiseerd worden.

Via de overloop is er toegang tot de technische ruimte met opstelling van de wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin:
De achter- en zijtuin zijn gelegen op het noordwesten. De huidige eigenaar heeft een vlonder aangelegd, genoeg ruimte om lekker aan het water van de zon te genieten. Op een koude winterdag kunt u vanuit de tuin zo op het ijs stappen. Verder is er een extra berging geplaatst welke nu in gebruik is als hobbyruimte en sauna.

Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het plaatsen van de fietsen.

Kortom een ruime hoekwoning welke zeker een bezichtiging waard is!

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning met een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp? Dan hebben wij de woning die u zoekt gevonden in de wijk “Plan Zuid”.

Deze complete woning heeft veel te bieden! Recent zijn alle kozijnen vervangen in kunststof met HR++ beglazing en is de spouwmuur geïsoleerd. De ligging tegenover een breed opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning;

Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meubilair. De nette, halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte om spullen op te bergen. Vanuit de keuken heeft u doormiddel van een loopdeur toegang tot de achtertuin. De voor,- en achtertuin zijn grotendeels voorzien van bestrating. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom.

Door middel van de trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de meest ruime slaapkamer met een vaste kast met schuifdeuren en de modern ingerichte badkamer met een ligbad, wastafel met meubel en kolom,- en spiegelkast. Aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer welke ook van een mooi formaat is en een ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (voormalige badkamer).

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop staat de c.v.-ketel (Vaillant, bj. circa 2000) opgesteld en er is ook een wastafel met meubel geplaatst.

De ruime zolderslaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en heel licht. Wilt u deze verdieping uitbreiden? Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kunt u hier met gemak een extra slaapkamer creëren. Onder de schuine kap is er bergruimte. Een fijne tweede verdieping!

Ferdinand Bolstraat 25 is een erg leuke gezinswoning met voldoende uitbreidingsmogelijkheden. De leuk aangelegde speeltuin voor de deur zorgt ervoor dat uw kinderen zich de hele dag kunnen uitleven.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1970;
- Woonoppervlakte 107 m²;
- Perceeloppervlakte 134 m²;
- Spouwmuurisolatie (september 2024), HR++ glas en voorzien van kunststof kozijnen (juli 2024);
- Energielabel C (na het definitief maken van het label is de woning nog voorzien van kunststof kozijnen en
muurisolatie);
- Kindvriendelijke rustige groene wijk met vrij parkeren en gelegen nabij de dorpskern.

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u tijdens een bezichtiging graag nog meer over deze mooie woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan de gezellige Dorpsstraat in Hazerswoude-Dorp ligt deze fraaie half vrijstaande woning met eigen oprit, garage en ruime tuin. De woning is gebouwd in 1994, heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en energielabel B. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en ligt op een perceel van 210 m².

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de grotere steden en heeft het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Via de voortuin komt u de woning binnen in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de landerijen. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductie kookplaat.

De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en de garage.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een spanplafond met spotjes.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast op de overloop en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde is extra groot door de opbouw op de garage. De twee andere slaapkamers zijn ook prima van formaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen.

De badkamer is ruim, volledig betegeld en ingericht met een ligbad met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en modern toilet. Door de dakkapel is extra ruimte en veel licht in de badkamer.

De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, grotendeels kunststof kozijnen en elektrische rolluiken (behalve de badkamer).

De zolder is op dit moment een open ruimte en naar eigen wens in te gebruiken en in te delen. De twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. Verder zijn hier cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden.

De ruime achter- en zijtuin zijn gelegen op het zuiden en bieden voldoende privacy. Er is een gezellige overkapping geplaatst waar u kunt genieten van de lange zomeravonden. Verder is er nog een extra houten berging, ideaal voor het opbergen van de tuinkussens. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en het zijraam heeft een elektrisch rolluik. De garage is bereikbaar door de loopdeur vanuit de tuin en aan de voorzijde met een elektrische roldeur welke op afstand te bedienen is. Aan de voorzijde is ruimte om de auto op de eigen oprit te parkeren.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze ideale gezinswoning met garage graag zien!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 600.000,- k.k. **

Wauw, wat een ruim penthouse met prachtig uitzicht op de Rijn! In een kleinschalig complex bieden wij u dit, in 2019 compleet gerenoveerde, 4-kamerappartement met aanlegsteiger, eigen parkeerplaats en berging te koop aan.

Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een kleine 30 minuten met de fiets. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels.

Wij vertellen u graag meer over de indeling:
Gezamenlijke afgesloten entree met videosysteem. Centrale hal met toegang tot de berging, lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Wat direct opvalt bij binnenkomst in de hal is het licht en de ruimte.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de Rijn. De woonkamer voelt met een hoogte van 4.36m erg ruim aan. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, maar ook aan alle kanten uitzicht naar buiten. De kunststof kozijnen zijn voorzien van horren en een verduisterend gordijn. Op een mooie dag kunt u de openslaande deuren open zetten en vanaf het Franse balkon genieten van het weidse uitzicht en de langsvarende boten.

De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland heeft witte hoogglans kasten en een zwart composiet werkblad. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, kokend waterkraan en voldoende kastruimte aan beiden kanten. De zwarte kastenwand is voorzien van een koelkast, combioven, oven en een Boretti wijnklimaatkast.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie doorgelegde pvc vloer met hoge plinten en vloerverwarming, welke per kamer apart in te stellen is.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over een praktische inloopkast en een airconditioning. De twee andere slaapkamers zijn beide van prima formaat en voorzien van een dakraam.

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Het grote raam geeft veel lichtinval en zorgt voor ventilatie.

Het aparte toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

In de technische ruimte zijn de wasmachine en droger aansluitingen, een losse vriezer, de CV-ketel en mechanische ventilatie box te vinden. Verder geeft deze ruimte toegang tot de ruime bergvliering. Naast de technische ruimte is de meterkast te vinden met de waterontharder. Op de begane grond is een aparte berging aanwezig, ideaal voor het plaatsen van de fietsen.

Op een mooie dag stapt u vanaf de eigen aanlegsteiger op uw boot en vaart u binnen enkele ogenblikken naar het historische centrum van Leiden of waait u heerlijk uit op de Meren in de omgeving, waaronder het Braassemermeer en de Kagerplassen. Wie wil dat nou niet?!
De boot van de huidige eigenaren is ter overname.

De kosten voor de actieve en gezonde VVE bedragen € 259,- per maand.

Over dit appartement is nog veel meer te vertellen en moet u met eigen ogen hebben gezien.
Bel daarom voor een afspraak, we leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze vrijstaande woning ligt prachtig aan de Oude Rijn en beschikt over een ruime tuin en parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1905 en kent een bijzondere historie. Deze woning is voor de markt uit verkocht. Wilt u ook snel op de hoogte zijn van nieuw aanbod schrijf u dan in op onze website als woningzoekende.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 375.000,- k.k. **

Deze leuke, volledig gemoderniseerde tussenwoning met 82m² woonoppervlakte en een ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner!

Gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk in Koudekerk aan den Rijn nabij diverse uitvalswegen richting de grote steden en op korte afstand van winkels, scholen en sportgelegenheden.
Midden in het Groene Hart waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen.

De indeling is als volgt:

Entree via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje (2017).
De sfeervolle woonkamer met de balken zichtbaar in het plafond, houten vloer en moderne houtkachel is een fijne en lichte ruimte. De voorzijde beschikt over een zonnescherm.
Open moderne keuken, vernieuwd in 2016, met de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het oosten met berging en achterom. De overkapping is een heerlijke plek in de zomer maar ook in het voor- en najaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde is één ruime slaapkamer gemaakt met vaste kasten en airconditioning.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook van een ruim formaat. Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Deze verdieping kan als extra slaapkamer gebruikt worden of als werkkamer. Er zijn twee nieuwe dakramen geplaatst. Ook staat de HR ketel uit 2022 hier opgesteld, de mechanische ventilatie box (2017), de aansluitingen van de wasmachine en droger en is er meer dan voldoende bergruimte.

De woning beschikt over energielabel F maar is daarna nog voorzien van dakisolatie. Volledig dubbel glas met houten kozijn welke in 2020/2024 geschilderd zijn.

Verhuizen zonder klussen! Plan snel een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen aan één van de mooiste lanen van Boskoop, nabij het centrum van Boskoop, in een karakteristieke vrijstaande woning? Dan is de Rozenlaan 58 de woning die u zoekt. De Rozenlaan is een prachtige laan om aan te wonen; kindvriendelijk, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zodat ook de nabij gelegen steden zoals Gouda, Zoetermeer, Leiden en Alphen aan den Rijn binnen een half uur bereikbaar zijn.

De woning is gebouwd in 1906, beschikt over 93m² woonoppervlakte en 332m² perceeloppervlakte.

Begane grond
Via de gedeelde brug toegang tot het perceel met parkeergelegenheid voor de garage.
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde met leuk uitzicht.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel. Via de keuken is ook het toilet bereikbaar.

Tweede hal welke toegang geeft tot de ruime, geïsoleerde garage van 24m². Naast het binnen parkeren van een auto is er voldoende bergruimte en klusruimte over.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Op naar buiten!
De ruime achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een leuk tuinhuis van 14m² met terras en een grasveld.

Ziet u zichzelf al wonen in deze sfeervolle vrijstaande woning aan één van de mooiste lanen van Boskoop? Bel dan snel voor een bezichtiging, wij laten u graag de mogelijkheden zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar een vrijwel instapklaar 3-kamer appartement in de dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk? Laat dan deze kans niet aan u voorbijgaan! Wij bieden u dit mooie appartement met twee balkons met een uitzicht te koop aan.

Op steenworpafstand van het winkelcentrum aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden complex aan. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex te vinden.

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over dit fijne object:
Vanuit de centrale hal met toegang tot de trap bereikt u de derde verdieping waar dit appartement zich bevindt. Tevens treft u in de centrale hal de brievenbussen en de toegangsdeur naar de berging.

We komen binnen in het appartement. In de hal treft u de meterkast en ruimte voor uw garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toiletruimte. We beginnen in de woonkamer. Een goede ruimte om naar eigen wens in te richten. Door de grote raampartij is deze kamer erg licht. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op met groen uitzicht en uitkijk op de ‘Oude Rijn’. Hier kunt u tot in de avond van de zon en de groene omgeving genieten. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit een slaapkamer.
De dichte keuken heeft een hoekopstelling met een aparte kastenwand en is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een kunststof blad, er is voldoende bergruimte in de kasten. Een keuken met een stoere look! De loopdeur biedt toegang tot het tweede balkon, waar u nog een tuinkast aantreft.

Naast de keuken bevindt zich de nette badkamer. Deze is geheel betegeld, voorzien van een douche en wastafel. In de badkamer treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine en ook de boiler (eigendom, bj. 2021) staat hier opgesteld.
Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat, de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De op het westen gelegen slaapkamer biedt toegang tot een balkon.
Het appartement is voorzien van een laminaat vloer en alle wanden zijn gestuct.

Op de begane grond is een ruime berging van ca. 15 m2. Een bergruimte, waar u naast uw fietsen en/of scooter voldoende in op kunt slaan.

Kortom; Een fijn appartement waar u weinig tot niets aan hoeft te doen.

Kenmerken: Het complex is gebouwd in 1961, beschikt over houten kozijnen met grotendeels HR beglazing. Het voegwerk is recent vervangen en de gevel geïmpregneerd. De servicekosten bedragen € 278,- per maand, dit is inclusief € 100,- voorschot stookkosten.

Wij laten u dit mooie appartement graag met eigen ogen bewonderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze moderne tussenwoning met 123 m² woonoppervlakte en aan de voorzijde vrij uitzicht over de polder moet u met eigen ogen gezien hebben!

De ligging midden in het dorp in de jongste woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Een kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

De energiezuinige woning is gebouwd in 2014; volledig geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Indeling:
U komt binnen in de hal met genoeg ruimte voor de garderobe. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje te vinden.

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt prachtig over de polder. De U-opstelling is royaal en de keuken heeft diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, combioven en vaatwasser. En uiteraard meer dan voldoende kastruimte.

De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte. Er is een trapkast en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een mooie keramische parketvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met dakraam welke u nog naar wens kunt indelen. Indien gewenst kunt u hier één of twee slaapkamers creëren. Op deze verdieping treft u de HR combiketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom naar de parkeerplaats. De tuin is leuk aangelegd en heeft een vrijstaande houten berging. De voortuin ligt op het westen, ook hier kunt u in de avondzon genieten van het uitzicht.

Wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak, wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar van deze mooie woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein in Reeuwijk? Lees dan snel verder! Deze tussenwoning is gebouwd in 1986, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een centrale ligging en een parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand vindt u diverse winkels, een speeltuin, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en natuurlijk de Reeuwijkse Plassen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen of suppen. Reeuwijk is zeer centraal gelegen in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden. De indeling van de woning is als volgt: Voortuin met parkeergelegenheid en toegang tot de voordeur. Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met uitzicht over de rustige straat. De keuken is netjes en van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, losse koelkast, vaatwasser, combi oven, en afzuigkap. Deze laatste drie zijn in 2023 nog vernieuwd. De woonkamer is tuingericht, ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer loopt u de recent aangelegde achtertuin in. Door de ligging op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Verder is er een berging, elektrisch zonnescherm en achterom aanwezig. De totale perceeloppervlakte bedraagt 141 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en hebben veel lichtinval. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, modern toilet en designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en CV-ketel (Vaillant 2006). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden. Ruime slaapkamer met een groot dakraam waardoor u zicht heeft op de Reeuwijkse Plassen. Door het plaatsen van een dakkapel zou hier nog een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten u deze woning graag zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Zoekers in Boskoop opgelet!

Dit instapklare 3-kamer appartement op de begane grond met brede tuin op het westen ligt in Boskoop-Oost en heeft uitzicht over groenstrook en water.

Het appartement is rustig gelegen aan de Azalealaan in Boskoop en heeft een woonoppervlakte van 67 m².

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op korte afstand. Een kinderdagverblijf, voetbalveldje en midgetgolfbaan zijn zelfs in dezelfde straat te vinden. Ook steden als Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Boskoop.

De indeling is als volgt:
Via de tuin komen we het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, technische ruimte met meterkast, aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (2013). De in 2019 vernieuwde keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en combi-oven. Door de opstelling aan beide kanten is er veel kastruimte.

De badkamer is in 2021 vernieuwd, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, spiegelkast, wastafelmeubel en een designradiator.
Apart zwevend toilet.

Er zijn twee ruime slaapkamers beide voorzien van kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De wanden in de slaapkamers zijn voorzien van behang.
De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en heeft mooi uitzicht over de groenstrook en het water.
Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang.

Bijzonderheden:
- Zonnige 8 meter brede tuin op het westen
- Eigen berging
- Elektra vernieuwd 2018
- VVE kosten € 85,- per maand
- Deels voorzien van kunststof kozijnen

Kortom een ideaal, instapklaar appartement welke zeker een bezichtiging waard is!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen aan de Wilgenhorst 44 in Waddinxveen is wonen met prachtig uitzicht!

Dit lichte en ruime appartement is gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex omgeven door veel groen. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een zonnig balkon van 12 m² heerlijk ruim. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Waddinxveen nabij winkels, scholen, het Gouwebos, diverse sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Met de auto bent u in korte tijd in de grotere steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Het complex heeft een gezamenlijke entree met intercom en er zijn twee liften aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Indeling
Entree/hal met vaste kast en de meterkast. De tweede hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht en heeft prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon heeft de breedte van het gehele appartement en ligt op het westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de (avond)zon.
De keuken is voorzien van veel kastruimte en een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, warm water boiler (huur) en wasmachineaansluiting.

Het appartement heeft drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. De twee kamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet met fonteintje.

Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels enkel glas. De servicekosten bedragen € 257,73 per maand, dit is exclusief € 104,- voorschot stookkosten.

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement, bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 510.000,- k.k. **

Deze in 2008 gebouwde 6-kamer tussenwoning met 140 m² woonoppervlakte moet u met eigen ogen gezien hebben! Modern ingericht, rustige/groene ligging, voortuin op het westen en een onderheide achtertuin op het oosten.

De fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd met 11 zonnepanelen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Deze royale woning beschikt over veel leefruimte met vijf slaapkamers.

De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Reesvelt” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk met op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook dichtbij uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond:
U komt via de voortuin binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en uitgebreide meterkast.

De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken is ingericht met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met trapkast en openslaande deuren en een enkele deur naar de tuin. Ook is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje.

Op de gehele begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u de overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet.

De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volledige verdieping door de verhoogde kapconstructie ingericht met twee slaapkamers en een ruime overloop met dakraam. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger te vinden, de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas uit 2008) en mechanische ventilatiebox (Duco uit 2022).

De slaapkamers beschikken beide over rolluiken. Extra bergruimte is te vinden op de bergvlieringen bereikbaar via een luik met vlizotrap in beide slaapkamers.

Op naar buiten!
De zonnige voortuin ligt op het westen en kijkt leuk weg over de straat en de groenstrook. De volledig onderheide achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping met sedumdak. De berging is extra ruim met een vliering. Achterom middels de poort.

Wilt u verhuizen naar een duurzame en moderne woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart?
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning te komen bezichtigen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schitterend gelegen, royale uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met inpandige berging en voortuin met parkeergelegenheid. Deze perfect onderhouden woning ligt met de achtertuin heerlijk vrij aan de Zuidsingel. Een kans die u niet mag laten lopen! Deze 7-kamerwoning is door haar ligging en indeling aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de berging van ca. 18 m2 dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of aan huis wil werken. 196 m2 aan woonruimte, een ruime woonkamer met open keuken, 6 slaapkamers, volledig geïsoleerd, energielabel A+, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en tripleglas beglazing en er liggen 20 zonnepanelen. Aan deze woning valt niets meer te verbouwen, u komt in een gespreid bed terecht. Hier woont u heerlijk vrij, met de gezelligheid en het gemak van de winkels op loopafstand. Gaat u graag naar een grote stad, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de omliggende steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het landschap van het Groene Hart. Wij vertellen u graag meer over de woning: Indeling: Begane grond: Via de vernieuwde openslaande voordeur komt u in de hal met schitterende schuifdeuren naar de inpandige berging, garderoberuimte en de toiletruimte voorzien van een hangend closet. De uitgebouwde, lichte woonkamer met open keuken is ca. 60 m² groot en voorzien van een in visgraat gelegde plavuizen vloer. De wanden zijn glad gestuct en gedeeltelijk behangen. Aan de zuid- en westgevel is zonwering (screens) aangebracht. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een moderne inrichting met koelkast en vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en close-in boiler. Het grote raam, de lichtstraat en de schuifpui zorgen voor een mooie lichtinval. Door middel van de schuifpui is er toegang tot de fraaie achtertuin. Op de begane grond ervaart u de luxe van vloerverwarming. De stijl van de woning is in de inpandige berging (voormalige garage) doorgetrokken. Ook hier is de plavuizen vloer in visgraat gelegd, zijn er vaste kasten gemaakt en er is een barretje. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst, dus ook vanuit hier toegang naar de tuin. We mogen wel stellen dat het hier om een multifunctionele ruimte gaat. Geef uw creativiteit de vrije loop! 1e Verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met vier inbouwkasten en een prachtig uitzicht op de achtergelegen dijk en molen. Naast deze slaapkamer bevindt zich de ruime en modern ingerichte badkamer met separate wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tv-aansluiting. Ook hier de luxe van vloerverwarming. In de wasruimte is een handige vaste kast gemaakt. Er is een separate toiletruimte met zwevend toilet. Aan de voorzijde nog twee slaapkamers, waarvan één van een ruim formaat. De huidige eigenaren hebben boven de inpandige berging opgebouwd. Hierdoor kon de badkamer vergroot worden en is er nog een extra kamer van ca. 10 m2 ontstaan. Deze kamer heeft een prachtige raampartij en een hoogte van ca. 4 meter. Deze kamer is op dit moment in gebruik als thuisbioscoop. Op de vloer van de eerste verdieping ligt laminaat en de wanden zijn gestuct en gedeeltelijk behangen. 2e Verdieping: WAUW, wat een mooie ruimte! Er is een ruime overloop waar in een vaste kast de c.v.-ketel (Nefit HR combiketel, bouwjaar ca. 2017) opgesteld staat. In 2017 zijn er twee woningbrede kunststof dakkappellen geplaatst. Hierdoor zijn er twee mooie slaapkamers ontstaan en op de overloop is er zelfs nog ruimte om een extra bureau te plaatsen. Het kopgevelraam zorgt voor nog meer licht. De laminaatvloer van de ondergelegen verdieping is hier doorgelegd. De achtertuin is netjes aangelegd. Er is een royale tuinkamer/overkapping geplaatst met een opening naar de achtergelegen dijk. Door de vrije ligging achter en het formaat van de achtertuin kunt u hier, ondanks de ligging op het noorden, heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de molen. Bijzonderheden: De woning is door de huidige eigenaren compleet gemoderniseerd. Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ en triple glas) en horren. Er is dak-, vloer- en muurisolatie toegepast. Er is aan- en opgebouwd. Het dak is vernieuwd en er zijn nieuwe dakpannen gelegd. In 2022 en 2023 zijn er in totaal 20 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A+. Perceeloppervlakte 234 m², woonoppervlakte ca. 196 m². Bouwjaar basis ca. 1971. Wilt u verhuizen naar een gezellig dorp in het Groene Hart, dan nodigen wij u van harte uit om deze royale, perfecte woning en ook nog eens vrij en rustig gelegen woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

Weg uit de drukte van de stad of ruimte voor uw gezin, werk of hobby nodig?

Hier bieden wij u de perfecte oplossing voor al uw woonwensen! De locatie is zonder meer fantastisch.

De royale, vrijstaande, levensloopbestendige woning is heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp, maar wel op korte afstand van de dorpskernen van Boskoop en Hazerswoude-Dorp. De woning is gebouwd in 1972. De woonoppervlakte bedraagt ca. 190 m², heeft een vrijstaande schuur met garage van maar liefst ca. 111 m2 en het perceel is 2.141 m² groot. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers (waaronder twee slaapkamers en één badkamer op de begane grond) is het de ideale gezinswoning.

De zonnige en divers aangelegde tuin rondom de woning met eigen parkeergelegenheid maakt het plaatje compleet.

Lees verder om een goed beeld te krijgen van deze woning:

Indeling:

Via de groen aangelegde voortuin loopt u over het pad naar de voordeur.

De royale hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden van de kamer. Hier ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. Aan de voorzijde is een schuifpui geplaatst. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze is aan de achterzijde van de kamer gesitueerd en is ingericht met diverse inbouwapparaten zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De oven en vaatwasser zijn in 2023 vervangen. Het aanrechtblad is van kunststof.

Ook het raam in de keuken biedt een mooi uitzicht naar de tuin. Vanuit de keuken is via een loopdeur de tuin bereikbaar.

De woonkamer met open keuken is in totaal ca. 62 m2 groot. Alle ruimte voor het plaatsen van uw inrichting!
De vloer is voorzien van een mooie pvc en in de keuken en het eetgedeelte is vloerverwarming aangebracht. De wanden zijn netjes gestuct.
Naast de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met wederom een loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken staat de wasapparatuur en c.v.-ketel opgesteld. Vanuit de bijkeuken is de aan de achterzijde gelegen slaapkamer bereikbaar. Een fijne en lichte kamer!

De tweede slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, deze is ruim opgezet en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren én heeft een directe verbinding naar de badkamer.

De royale badkamer is ook vanuit de hal te betreden. Hierin staat een ligbad, een inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast opgesteld. In de badkamer ervaart u de luxe van vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de kopse kanten zijn ruim van formaat en beschikken over veel bergruimte. De slaapkamer aan de oostkant heeft zelfs nog een vaste kast. De slaapkamer aan de westkant geeft door middel van een schuifpui toegang tot het balkon. De derde slaapkamer van deze verdieping is in het midden van de verdieping gesitueerd en is voorzien van een dakraam. Wederom een fijne slaapkamer.

De ernaast gelegen, eenvoudig ingerichte badkamer heeft een douche, wastafel en staand closet.
Wilt u ook op deze verdieping van het vrije uitzicht genieten? Dit is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van extra dakramen of een dakkapel.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk toeven. Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier uw auto elektrisch te laden. Er is een aansluiting voor een elektrische laadpaal. De aanwezige laadpaal neemt de huidige eigenaar mee en blijft dus niet achter.

Om de woning ligt de tuin met gazon, verschillende beplanting, bomen en zelfs een moestuin om uw eigen groenten en kruiden te kweken. Het uitzicht is vrij uniek te noemen. U kijkt uit over de kwekerijen en de bekende ‘Rietveldse Molen”.

Ook de schuur draagt bij aan de unieke woonbeleving!

Deze is ca. 111 m² groot en is verdeeld in vier ruimten en een garage, voorzien van elektra aansluiting en is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag.

Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Bent u net zo enthousiast als wij en houdt u van ruimte en vrijheid én heeft u groene vingers? Dan is dit een unieke kans om vrij te wonen midden in de Randstad. Wij nodigen u van harte uit om deze woning met vrije ligging zelf te komen ervaren!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zoekt u een gezinswoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp? Dan hebben wij de woning die u zoekt gevonden in de wijk “Plan Zuid”.

Deze complete woning biedt veel leefruimte, is prima geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR (+ en ++ beglazing) en is voorzien van 15 zonnepanelen. De ligging nabij een breed opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

Graag vertellen wij u meer over deze woning.

Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toiletruimte (zwevend closet en fonteintje), meterkast (vernieuwd), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meubilair. Aan de achterzijde is in 2023 een schuifpui van kunststof geplaatst. Ook de loopdeur in de naast gelegen keuken is in 2023 vernieuwd. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een boiler. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst. Hier is het heerlijk toeven.

Achterin de tuin staat een ruime berging en er is een achterom. Aan de voorgevel op de begane grond is er zonwering geplaatst. U bent dus goed voorbereid op warm weer.

Door middel van de trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de meest ruime slaapkamer en de modern ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, kolomkast en zwevend closet. Aan de achterzijde treft u een tweede ruime slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer, welke ook prima gebruikt kan worden als werkkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een woningbreed dakkapel een mooie ruimte ontstaan. Op de overloop van de tweede verdieping is de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bj. circa 2019).

Daarnaast is er een 4e slaapkamer. Ook deze is van een goed formaat.

Er is bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Een fijne tweede verdieping!

Ferdinand Bolstraat 55 is een heerlijke gezinswoning met een leuk aangelegde speeltuin in de buurt. Hier kunnen uw kinderen zich de hele dag uitleven.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1968;
- Woonoppervlakte 120 m²;
- Perceeloppervlakte 137 m²;
- Geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- 15 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke rustige groene wijk met vrij parkeren;

Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen?
Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u graag nog meer over deze woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Dit goed onderhouden en moderne appartement ligt in het oude Dorp van Zoetermeer, op loopafstand van de Dorpsstraat met leuke restaurants en winkels. Op korte afstand ligt het centrum van Zoetermeer, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen waardoor de grotere steden snel bereikbaar zijn.

In een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex is het appartement gelegen op de eerste verdieping en beschikt over 66 m² woonoppervlakte. Op de begane grond beschikt u over een eigen ruime berging.

Het appartement is heerlijk licht door de vele raampartijen, heeft een zonnig balkon en een ruime woonkamer met halfopen keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.

Entree in de royale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Apart modern toilet en nette badkamer met een douche en wastafel met meubel. De wasmachine is geplaatst in een vaste kast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Hier is voldoende plek voor een zithoek en een grote eettafel. Voor de warme zomerdagen zijn er rolluiken geplaatst en een airconditioning.

De halfopen keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De combiketel is hier tevens geplaatst en komt uit 2008. Via de keuken is er toegang tot het balkon.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Er is een actieve VVE met € 121,38 servicekosten per maand. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Een ideaal appartement voor starters op de woningmarkt!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer met aan de voorzijde een heerlijke rustige ligging aan een voetpad. Voor de kinderen is aan het einde van de straat een speeltuin en voetbalveld te vinden. Met 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met toegang tot de aangebouwde berging met bergzolder.
U komt binnen in de ruime en lichte hal met praktische inbouwkasten en toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2019), vaatwasser (2015) en oven (2020). De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel en een goede zithoek.
Via de woonkamer toegang tot de net aangelegde achtertuin van circa 11 meter (achterste deel gemeentegrond) met een ligging op het westen. Voor wat extra bergruimte is een berging geplaatst.

1e Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping met een afsluitbare overloop middels een schuifdeur. Via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en beschikken over rolluiken. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast en een vaste kast.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiatior en toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is voorzien een dakkapel aan de achterzijde met rolluik, de vierde slaapkamer is hierdoor extra ruim en licht. Op de overloop is tevens een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen zodat er een extra kamer gecreëerd kan worden. Op dit moment is de overloop in gebruik als was-/bergruimte en logeerruimte. Ook de HR combiketel (Atag – 2015) en mechanische ventilatie box (2015) zijn hier opgesteld. Komt u bergruimte tekort? Dan is via de overloop de bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt.

De woning heeft energielabel B. Naast de hardhouten kozijnen met dubbel glas zijn het dak, de gevels en de vloer geïsoleerd.

Geen twijfel over mogelijk, deze woning is zeker een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij leiden u graag rond en vertellen u dan graag nog meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op een fijne plek, op korte afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp, bevindt zich deze vrijstaande, goed geïsoleerde en van 20 zonnepanelen voorziene bungalow met garage en riante tuin op een perceel van 696 m2.
Ideaal aan deze woning is, dat deze levensloopbestendig is; alle kamers bevinden zich op de begane grond.

Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wilt u de charme en tal van mogelijkheden van deze woning zelf komen ervaren? Wij leiden u graag rond!

Wanneer u de auto heeft geparkeerd op het eigen terrein, komt u via de voortuin de woning binnen in een ruime hal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. In de woonkamer ervaart u door de raampartijen aan drie zijden bijzonder veel licht. Dit geeft u vanuit elke plek in de woonkamer een prachtig uitzicht op de riante, groene tuin. De in 2021 geplaatste schuifpui geeft toegang tot de in hetzelfde jaar gebouwde onderheide tuinkamer. Wat een heerlijke plek om ook in de winter van het buitenzijn te genieten! Hier kunt u met gemak een ruime tafel en loungeset neerzetten. De schuifdeuren bieden directe toegang tot de tuin. Ook aan zonwering is gedacht. Ziet u zich hier al zitten met uw kop koffie en boek?

Via de woonkamer bereikt u de halfopen moderne keuken. Deze is geplaatst in 2013 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een close-in boiler. Naast de keukenopstelling staat de Amerikaanse koelkast met vriezer en water- en ijsdispenser. De keuken grenst aan de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook zijn er wat kasten en een wastafel geplaatst. Via de bijkeuken is er toegang tot de kelder. Een mooie ruimte om wat extra spullen in op te bergen. Middels de loopdeur in de bijkeuken komt u in de tuin.

Terug in de hal bevindt zich de toegang naar de nette badkamer. Deze is geheel betegeld en ingericht met een wastafel met meubel, kolomkast en een wellness douche. De douche biedt door o.a. de massagejets ultieme ontspanning.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de bungalow. De meest ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Rolluiken zorgen op warme dagen voor een koele kamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze is zeer ruim te noemen, er is daglichttoetreding en de c.v. ketel en omvormer van de zonnepanelen staan hier opgesteld. Als uw voorkeur naar meer (slaap)kamers uitgaat, is het goed mogelijk om dit door middel van het plaatsen van een vaste trap en dakkapel te realiseren.

En dan nog de buitenruimte… Hier ervaart u rust! U kunt hier op elk gewenst moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Een heerlijke plek om te vertoeven, of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend of een gezellige borrel of barbecue met familie en vrienden tijdens lange zomeravonden. Via de tuin kunt u tevens de ruime garage bereiken, waar u voldoende ruimte heeft om uw auto en meerdere fietsen te stallen. Doordat de garage voorzien is van een zadeldak, zou u er ook nog een bergvliering kunnen maken. Aan ruimte voor uw spullen geen gebrek! De garage is ca. 24 m2 groot en heeft aan de voorzijde een kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant.

In 2023/2024 in achter de garage een houten tuinhuis gebouwd. Deze is ca. 19 m2 groot.

Ook voor de woning is er een ruime tuin van circa 11,50 meter diep. Voor de garage kunt u meerdere auto’s op eigen terrein parkeren.

Kortom; een fijne levensloopbestendige bungalow die u zeker gezien moet hebben. U ervaart hier alle vrijheid. Een bungalow als deze vindt u niet zo gauw meer in Hazerswoude-Dorp.

Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning en tuin graag bewonderen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bent u op zoek naar ruimte en privacy op een unieke locatie in de polder van Benthuizen? Dan is het zeker de moeite waard om de Dijk 4 te bezichtigen. Een uitgebouwde en opgebouwde 2-onder-1 kapwoning met grote loods van 87 m² op een prachtig royaal perceel van maar liefst 4.774 m². De woning ligt heerlijk rustig in de polder maar toch op een centrale locatie: met de auto bent u in korte tijd in de grotere steden. Verder is het centrum van Benthuizen, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1954 en door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd, geïsoleerd, opgebouwd en aangebouwd. Hierdoor is een woonoppervlakte ontstaan van 157 m² en 39 m² overig inpandige bergruimte.

Afsluitbaar met een hek is de eigen oprit naast de woning met op het perceel meer dan voldoende parkeergelegenheid. Achter de woning bevindt zicht de riante (sier)tuin welke met veel zorg ontworpen is.
Het achterste gedeelte van het perceel heeft een agrarische bestemming met een grote loods van 87 m² met betonnen vloer, vernieuwde gevels, elektra en een wateraansluiting. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis met aansluitingen voor een keuken en een veranda. Hier is het genieten van de rust en het prachtige uitzicht.
Het perceel is zeer geschikt voor het hobbymatig houden van dieren op het achtergelegen weiland.

Begane grond
Via de entree aan de dijk komt u binnen in de ruime hal met de trapopgang, toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast.

De prachtige living is licht door de vele raampartijen en kijkt prachtig uit over de tuin en de dijk. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde én met een erker waar u heerlijk kunt zitten met eveneens prachtig uitzicht.

Souterrain
Vanuit de woonkamer kunt u middels twee trappen naar het souterrain. Hier is de grote woonkeuken gerealiseerd op tuinniveau. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en heeft de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Via de keuken loopt u de hal in met toilet en bijkeuken met was-/drogeraansluiting. De trapopgang in deze ruimte komt uit in de woonkamer. Ook geeft de hal toegang tot de grote berging waar u naast de fietsen ook meer dan voldoende andere spullen kunt opbergen. De HR combiketel is uit 2022.
Zowel de begane grond als het souterrain is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers en de luxe badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde door een opbouw met balkon. Deze slaapkamer kan eenvoudige gesplitst worden in twee slaapkamers.

De luxe badkamer is vernieuwd in 2022 en beschikt over een inloop regendouche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Door de woningbrede kunststof dakkapel is hier een derde slaapkamer gecreëerd.

De woning is voorzien van energielabel C; dak-/gevel-/vloerisolatie en hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas.

Wij laten u graag de ruimte, rust en mogelijkheden zien en ervaren tijdens een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Veel ruimte, rust en optimale vrijheid zijn hier namelijk gegarandeerd. De goed onderhouden woning uit ca. 1975 biedt de mogelijkheden waarvan velen van ons dromen. Royaal wonen met veel ruimte voor werk of hobby. Daarnaast biedt de groene tuin veel privacy. De woning is ca. 166 m² groot en heeft naast een ruime garage óók een vrijstaande loods van maar liefst ca. 240 m². En dat allemaal op een perceel van totaal 1.946 m².

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 995.000,- k.k.**

Dé ideale plek om te kunnen hobbyen, tuinieren of kleine dieren te houden op eigen grond! We kunnen er niks anders van maken dan dat het op deze plek optimaal genieten is van het buiten wonen met op steenworp afstand alle voorzieningen die Hazerswoude-Dorp te bieden hebben.

De woning is centraal gelegen. Hazerswoude-Dorp ligt op korte afstand van grote steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. We leiden u alvast tekstueel rond:

Via de brede oprit en de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal is ruim en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, toiletruimte en de eerste verdieping. Door de L-vorm is de riante woonkamer opgedeeld in twee gedeeltes. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hier is een open haard geplaatst en door middel van de schuifpui is er toegang tot het onderheid terras.
Door de ramen aan drie zijden van de kamer ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. Aan de achterzijde is er weids uitzicht, u kunt hier o.a. de paarden van de buren zien lopen.

Naast de eethoek bevindt zich de nette in een hoek opgestelde keuken. Hier is ook ruimte voor een kleine eettafel. Wilt u toch relatief eenvoudig een grotere keuken realiseren? Overweeg dan de extra kamer op de begane grond bij de keuken te voegen. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook dienen als extra vierkante meters voor de keuken. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. Deze is maar liefst ca. 29 m² groot en is voorzien van een handbediende kanteldeur deur. De wasmachine staat hier opgesteld. Achterin bevindt zich de wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de tuin. De garage heeft een zadeldak, hierdoor kon nog een halfopen vliering gerealiseerd worden.

Door middel van de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en technische ruimte. Alle vier de slaapkamers hebben een fijn formaat en beschikken over een goede daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet een wastafel. In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Nefit bj. ca. 2007) opgesteld. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier kunnen een hoop spullen opgeborgen worden.
Kortom; een fijne woning waar het aan ruimte en licht niet ontbreekt.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk toeven.
Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren. De tuin is rondom de woning gelegen en is verzorgd aangelegd met gazon, vaste planten, bomen, terras en bestrating.

Aan de achterzijde wordt u getrakteerd op schitterende uitzicht op water en de polder. Varen (vaarwater naar de Oude Rijn), zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.
Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. De tuin nodigt uit om optimaal te genieten van het échte buitenleven!

Naast de woning staat de stenen loods (met geïsoleerd dak). Deze is ca. 240 m² groot, is verdeeld in drie ruimten en voorzien van elektra- en wateraansluiting. Er is zelfs een toilet aanwezig. Deze loods is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag. De loods draagt bij aan de unieke woonbeleving!

Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning met veel ruimte en mogelijkheden en wilt u graag komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over dit unieke object.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze leuke tussenwoning met ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en is goed onderhouden. De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning:
Vanuit de hal is er toegang tot de verdiepte trapkast, toilet, meterkast, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor,- en achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van een 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van graniet.
De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u in de vrij gelegen achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers hebben een mooi formaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand closet.
Ook op deze verdieping is de vloer voorzien van laminaat.

Vanaf de overloop kunt u op de bergzolder komen door middel van een vaste trap. De bergzolder is ca. 1.90 meter hoog en er is een dakraam geplaatst voor extra daglicht. Door middel van het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging kunt u hier extra kamers creëren. Op de bergzolder treft u de wasmachineaansluiting en er is uiteraard voldoende ruimte om spullen op te slaan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (Remeha ca. bouwjaar 2020) opgesteld.

De brede tuin is heerlijk voor tuinliefhebbers, achterin staat een brede stenen schuur en er is een achterom aanwezig. De zonwering die op de schuur is aangebracht, zorgt voor een schaduwplek achterin de tuin.
Ook aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk zitten. Tegenover de woning is een fijne speelplaats voor kinderen.

Pluspunten van deze woning:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Drie slaapkamers, uitbreiding mogelijk;
- Lichte woonkamer met directe toegang tot de keuken;
- Nieuwe elektrische screens op de eerste verdieping;
- Ruime schuur;
- Gelegen in een fijne buurt met voldoende parkeerplaatsen en nabij de dorpskern.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Sommige woningen laten zien dat er eigenlijk niets meer te wensen valt…
Een vrijstaande woning waar de ruimtes, mogelijkheden, nette afwerking, garage en ruime tuin ervoor zorgen dat u zich meteen thuis voelt.

Vrij gelegen tussen Hazerswoude-Dorp en Boskoop in, maar op korte afstand zijn zowel het centrum van Boskoop als het centrum van Hazerswoude-Dorp te vinden. Ook scholen, openbaar vervoer en het polderlandschap van het Groene Hart zijn dichtbij.

Deze in 2000 gebouwde woning heeft een energielabel A met volledig isolatie en houten kozijnen met HR+ glas. De woning beschikt over 178m² woonoppervlakte verdeeld over een woonkamer met woonkeuken, tuinkamer, werkkamer begane grond, vier slaapkamers, een ruime badkamer en bergvliering. De prachtige tuin beschikt over veel privacy, een beschutte plek onder de overkapping, bergruimte in het tuinhuis en parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de garage.

Geen twijfel over mogelijk, een woning die u moet zien!

Via de eigen oprit met parkeermogelijkheid komt u bij de entree van de woning. Ruime hal met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast. Zowel de praktische werkkamer als de garage zijn vanuit de hal bereikbaar. De garage is 28m² en beschikt over een elektrische deur waardoor het binnen parkeren van uw auto eenvoudig is. Ook de was-/drogeraansluitingen zijn in de garage te vinden.

Met de eerste stap in de woonkamer voelt u direct de ruimte en hoe licht de woning is door de vele grote ramen en openslaande deuren.

De luxe woonkeuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2022 en een echte eyecatcher met de moderne gietvloer. Naast veel opbergruimte is er een gezellige eetbar gecreëerd. De keuken is daarnaast voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combioven en quooker. Vanuit de keuken kijkt u vrij weg over de kwekerijen.

De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en goede zithoek met uitzicht op de tuin. Via de woonkamer naar de tuinkamer. Dit is een fijne, lichte plek voor een extra zitgedeelte of wellicht speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping: via de hardhouten trap komt u op de vide welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allemaal van een prima formaat. De riante badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Het toilet is apart van de badkamer.

Tweede verdieping: een ruime bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Hier is ook de HR combiketel uit 2019 geplaatst.

En dan de tuin. Wauw, wat een ruimte en vrijheid ervaart u hier. De kinderen hebben alle ruimte om in de tuin te spelen, terwijl u op het terras zit of onder de overkapping en geniet van het buitenleven. Er is in deze tuin altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de avond extra leuk met de vele verlichtingspunten. Ook hier is aan bergruimte gedacht door het plaatsen van een tuinhuis.

Via de zij-tuin loopt u naar de eveneens keurig aangelegde voortuin en de eigen oprit.
Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning, dit doen we graag tijdens een bezichtiging. Wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar noemen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze goed geïsoleerde (Energielabel A+) en voorzien van kunststof kozijnen vrijstaande woning uit 2016 moet u met eigen ogen gezien hebben! Goed verzorgd en met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s, een achtertuin op het zuidoosten én gelegen aan vaarwater naar de Oude Rijn.

De locatie is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en is met maar liefst 4 ruime slaapkamers dé perfecte gezinswoning.

De ligging midden in het dorp is ideaal te noemen. Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de groene polder, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond:
Hal, meterkast (uitgebreid) en een geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De L-opstelling is licht van kleur en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en close-in boiler. Het aanrechtblad is van kunststof. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. De kamer is door de uitbouw aan de zijkant van de woning vergroot en biedt alle ruimte voor een gezellige indeling. Door de grote raampartijen is er een mooie lichtinval. Bij de bouw is de voorbereiding voor het plaatsen van een open haard getroffen. Ziet u zich hier op koude winterdagen al bij de haard zitten?
De openslaande deuren bieden toegang naar het terras aan het water.

De gehele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en op de vloer ligt laminaat.
Vanuit de open trap in de kamer bereikt u de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een ruime overloop, twee woningbrede slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De badkamer is modern ingericht. U treft hier een ligbad, douche, wastafel met meubel en radiator.
Vanuit de badkamer betreedt u het ruime dakterras met z’n ligging op het zuiden en vrij uitzicht over de polder. Een fantastische tweede buitenruimte!
De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

2e Verdieping:
Een volwaardige verdieping met twee slaapkamers en een technische ruimte. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de achtergelegen poel.
De overloop heeft daglichttoetreding via een royaal velux dakraam.
In de technische ruimte bevindt zich de c.v.-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een wastafel aangebracht en de kamer wordt verlicht door middel van een dakraam.

Deze mooie woning is niet alleen volledig geïsoleerd en goed afgewerkt, maar beschikt ook nog eens over 10 zonnepanelen die in het najaar van 2023 zijn geplaatst. Kortom: niet alleen energiezuinig, maar ook lage kosten voor gas, water en licht!

De achtertuin bestaat uit een terras op het zuidoosten, gesitueerd aan de Oostvaart. Vanuit hier stapt u zo op het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

Wilt u verhuizen naar een fijne woning gelegen in een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze perfecte woning te komen bezichtigen. Deze woning zal u zeker verrassen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de nieuwe woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze hoekmaisonnette met eigen berging en zonnig balkon te koop aan. Deze modern afgewerkte woning met 100m² woonoppervlakte is gebouwd in 2018 en beschikt over energielabel A.

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 385.000,- k.k.**

De Kweepeer ligt op loopafstand van het centrum van Boskoop, openbaar vervoer en restaurants. De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex met uitzicht over de wijk, groen en water.
De grotere steden zijn vanuit Boskoop snel bereikbaar, zo ook het polderlandschap van het Groene Hart.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met de brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping aan. De ruime woonkamer met open keuken kenmerkt zich door de vele grote ramen en hoge plafonds. De open luxe keuken met verlaagd plafond met inbouwspots is aan twee kanten opgesteld en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Extra bergruimte is te vinden in de trapkast. Op deze verdieping ligt een pvc visgraatvloer en zijn de wanden voorzien van renovlies behang.

Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de twee royale slaapkamers, de badkamer, de bergvliering en een vaste kast. In deze vaste kast bevindt zich de was-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie en HR combiketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met ramen tot aan de vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een dakkapel. De moderne badkamer is ingericht met een inloop regendouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een pvc visgraatvloer en zijn de wanden voorzien van renovlies behang.

Derde verdieping:
De ruime bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

Doordat de woning op de hoek ligt, kunt u op de galerij aan de voorzijde ook buiten zitten. De eigen berging is gelegen op de begane grond.
De actieve en gezonde VVE heeft een bijdrage van € 158,- per maand.

Wilt u deze woning bezichtigen, bel ons kantoor voor een afspraak.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze ruime, prima geïsoleerde hoekwoning met 131m² woonoppervlakte ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Boskoop. De woning beschikt over vele voordelen zoals parkeren op eigen terrein, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning is keurig onderhouden en is op de begane grond en 2e verdieping uitgebouwd. Verder heeft deze woning een open keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Eén van de slaapkamers is gesitueerd op de royale zolderverdieping. Door middel van een andere indeling zou op deze verdieping nog een extra kamer gerealiseerd kunnen worden.
Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een kinderboerderij, verschillende speeltuinen en supermarkten. In de directe nabijheid zijn sportvelden, het NS-station en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart t.o.v. de grote steden in de Randstad.

Wij vertellen u graag meer over de woning. De indeling is als volgt:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruim opgezette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht over de straat. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combioven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Het grote raam aan de voorzijde en het zijraam zorgen voor een mooie lichtinval.
De tuingerichte woonkamer is door de aanbouw extra ruim, de openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De bijna 11 meter lange kamer biedt een hoop mogelijkheden voor de inrichting.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal van een mooi formaat. Ook de badkamer is royaal en is ingericht met een (stoom-)douche, wastafel met meubel, kolomkast, spiegelkast en radiator.

Tweede verdieping: open ruimte/slaapkamer met door de grote Velux dakramen en het raam aan de zuidgevel extra veel daglichttoetreding. De royale oppervlakte van deze ruimte, biedt de mogelijkheid van het creëren van een extra kamer. De opstelling van de c.v.-ketel en was-/drogeraansluiting bevinden zich in de technische ruimte die aan de voorzijde is gerealiseerd. Deze ruimte kan ook dienen als bergruimte. Kortom; ook op deze verdieping is aan ruimte geen gebrek.

Tuin: de tuin met achterom is gelegen op het zuiden. De ideale plek om te genieten van de zon. Liever een plekje in de schaduw? De tuin biedt voldoende ruimte voor het bouwen van een sfeervolle overkapping. Er is ook ruimte om te tuinieren of uw eigen groentetuin te maken!

Nieuwsgierig geworden naar deze fijne en verrassende woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Frans Halsstraat 10 in Hazerswoude-Dorp; een vrijwel instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers. Wie is hier nou niet opzoek naar?!

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 385.000,- k.k.**

De modern afgewerkte en goed onderhouden hoekwoning heeft u veel te bieden. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel aandacht aan de woning besteedt. Denk hierbij aan het plaatsen van een dakopbouw waardoor er twee extra slaapkamers zijn ontstaan, het grotendeels vernieuwen van kozijnen met HR, HR+ en HR++ beglazing en het plaatsen van 13 zonnepanelen.

De gezellig aangelegde voortuin en zonnige achtertuin waar u nagenoeg de hele dag van de zon kunt genieten maken het geheel af.

De korte afstand naar de gezellige dorpskern is ideaal te noemen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij. Binnen enkele loopminuten bent u midden in de polder, hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen.
Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag via de N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Begane grond: Entree met meterkast (vernieuwd), trapopgang met trapkast, modern ingericht toilet en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd.

De in een hoek opgestelde keuken is licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een stoomoven. Het zwarte stenen aanrechtblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Verder is er voldoende kastruimte om spullen in op te bergen. In de keuken ervaart u het genot van vloerverwarming.

In het midden van de woonkamer staat een houtkachel opgesteld, deze zorgt op winterse dagen voor veel extra sfeer en heerlijke warmte.

De tuin bereikt u via de deur in de woonkamer.

De begane grondvloer is voorzien van pvc en de wanden zijn glad gestuct. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd (waarvan 1 met een vaste kast). Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de badkamer. Vanuit deze slaapkamer is er vrij uitzicht over de aan de overkant gelegen dijk.

De badkamer is vergroot, geheel betegeld en achter de douchecabine voorzien van een kunststof plaat. Naast de douchecabine is er ook een closet en wastafel met open meubel geplaatst. De badkamer is naast een elektrische radiator ook door middel van elektrische vloerverwarming te verwarmen.

Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden glad gestuct.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door de nokverhoging is hier een fantastische ruimte ontstaan.

De wasmachine en droger staan op de overloop opgesteld. De opbouw, welke in 2011 en 2018 is gerealiseerd, zorgt voor veel extra vierkante meters, waardoor twee mooie slaapkamers gerealiseerd konden worden.

Via de vlizotrap bereikt u de vliering, waar de c.v.-ketel en een omvormer van de zonnepanelen staan opgesteld. Uiteraard is er voldoende extra bergruimte.

Tuin: De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wilt u ook graag in de schaduw zitten? De voortuin biedt ruimte voor een extra tuinset waar u ook nog eens vrij en groen uitzicht heeft.

Achterin de tuin staat een woningbrede schuur, welke is voorzien van elektra en een tweede omvormer van de zonnepanelen.

Deze leuke eengezinswoning is dé ideale woning waar u vrijwel alleen de dozen hoeft uit te pakken en direct heerlijk in kunt gaan wonen én kunt gaan genieten van de mooie omgeving.

Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging, wij laten u deze fijne woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Woningzoekers in Waddinxveen opgelet!

Deze fijne tussenwoning beschikt over 88m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 132m2 met een royale achtertuin op het oosten. De ligging is ideaal in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van diverse winkels.

Vanuit Waddinxveen zijn steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en snel bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. De woning ligt aan de rand van Waddinxveen met het Gouwebos, Bentwoud, scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Op de warme dagen zorgt de arico (2022) voor verkoeling. Er ligt een pvc vloer en de wanden zijn strak gestuct. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een 4 pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in.

De tuin is 12 meter lang en ligt op het oosten. Door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een stenen berging met daaraan een overkapping, ideaal om even de fiets droog weg te zetten. Er is een achterom, een buitenkraan en een zonnescherm aanwezig.

Terug naar binnen en naar de eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en is voorzien van een airco (2022). De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een vaste kast en een elektrisch rolluik. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als inloopkast, maar zeker ook te gebruiken als slaapkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en glad gestucte wanden. De vaste kast op de overloop is ingericht met de wasmachine en droger, maar het is ook mogelijk om hier een tweede toilet van te maken.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel.

De zolder is ingedeeld in de voorzolder en slaapkamer. De voorzolder heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten en de cv-ketel (2023) is hier opgesteld.
De slaapkamer is vergroot door de dakkapel en nu in gebruik als kantoor. Deze ruimte is wel meegenomen in de woonoppervlakte vanwege de functie.
De zolder zou nog groter gemaakt kunnen worden door ook een dakkapel te plaatsen aan de voorzijde of een nokverhoging.

Kortom deze woning is echt een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.