Midden in de gezellige Dorpsstraat van Hazerswoude-Dorp treft u deze ideale vrijwel instapklare starterswoning!

Praktisch ingedeeld, licht, een goede afwerking en met een diepe en zonnige achtertuin. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en de gehele gevel is in 2022 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Dat zijn pas enkele pluspunten van deze karakteristieke woning met 2 slaapkamers. Een woning welke u kunt betrekken zonder te hoeven klussen.

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij nemen u graag mee door de woning:

Begane grond:
Hal met meterkast en garderoberuimte. Fraai afgewerkte woonkamer met een massief eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. Er is een open trap naar de eerste verdieping en aan de achterzijde is de L-vormige keuken met inbouwapparatuur aanwezig. De keuken is geplaatst in ca. 2017, voorzien van kastruimte, een koelkast, gasfornuis met oven van het merk Smeg, afzuigkap en vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen. Een knusse eethoek maakt de keuken af! Het raam in de keuken biedt uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Hier staan de wasmachine, droger en de c.v.-ketel (ca. 2006) opgesteld. Daarnaast is er voldoende ruimte over voor het plaatsen van een kast en/of vriezer. De geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet is ook vanuit de bijkeuken toegankelijk, evenals de ca. 18 meter diepe achtertuin. In de achtertuin staat een blokhut van ca. 3 x 3,6 meter. Deze heeft dubbele deuren, waardoor deze ook prima geschikt is om uw motor te stallen.

Met een tuin op het noorden zou u niet verwachten dat u de hele dag van het zonlicht kunt genieten. Niets is minder waar, er is wel altijd ergens een zonnig en schaduwplekje te vinden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en een slaapkamer aan de achterzijde. De kamers en overloop zijn van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. Doordat de overloop ruim is opgezet kan er met gemak nog een praktische vaste kast gerealiseerd worden. De royale badkamer wordt goed onderhouden, is geheel betegeld en voorzien van een ruim wastafelmeubel, extra grote inloopdouche, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
De woning wordt heel netjes bewoond, is goed onderhouden, voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Woonoppervlakte ca. 80 m², ruime blokhut met dubbele deuren. Bouwjaar ca. 1939. De woning vertoont scheefstand. Oplevering in overleg.

Grijp uw kans en maak snel een afspraak voor dit mooie huis met heerlijke tuin!