Altijd al willen wonen op loopafstand van het centrum van Boskoop en wilt u graag verhuizen zonder klussen? Zoek dan niet verder en kom deze modern afgewerkte tussenwoning bezichtigen!

De Draaistok is een rustige en doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Boskoop met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. Daarnaast liggen diverse scholen, openbaar vervoer en snelwegen richting de grotere steden ook op korte afstand. Parkeren kan voor de deur op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

De woning, gebouwd in 2017, heeft vier slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), HR ++ glas en is met energielabel A energiezuinig.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en de perceeloppervlakte bedraagt 114 m².

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer is licht door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte houtlook tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De open L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning dus tijdens het koken heeft u uitzicht over de straat. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is licht door de grote raampartijen en er is een ingebouwde kastenwand gemaakt. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ook van prima formaat.
De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en mechanische ventilatie.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Het grote dakraam geeft veel lichtinval.

De overloop is een open ruimte welke nu in gebruik is als bergruimte, hier kan eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Ook hier geeft het dakraam voldoende daglicht. Aan beiden kanten van de tweede verdieping zijn knieschotten gemaakt, dus aan opbergruimte geen gebrek.

Aparte technische ruimte voorzien van plavuizen vloer, dakraam met opstelling wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

Op deze verdieping ligt een nette doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden. Vroeg in het voorjaar kunt u hier dus al van de zon genieten! De gehele achtertuin is onderheid en sfeervol ingericht met een pergola met schaduwdoek en groenborders. De berging is voorzien van elektra, er is een buitenkraan en een achterom aanwezig.

Voor het gezamenlijke onderhoud van de poort is een VVE opgericht, kosten zijn € 14,- per maand.

Kortom een ruime en mooi afgewerkte tussenwoning maak snel een afspraak voor een bezichtiging, misschien bent u binnenkort de nieuwe eigenaar!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.