Welkom in deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage in Hazerswoude-Dorp. Gelegen aan de rand van een nieuwe woonwijk is in 2018 deze statige 6-kamerwoning gebouwd. U heeft de beschikking over ca. 167 m² (excl. garage) aan woonoppervlak en het perceel is 280 m² groot.

De achtertuin is over de gehele breedte van het perceel gelegen en ligt op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor minstens drie auto's op eigen terrein. Daarnaast kunt u uw auto ook in de aangebouwde stenen garage parkeren.

Een goed onderhouden en afgewerkte woning, uitstekend geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. De woning heeft daarmee energielabel A gekregen.

De ligging midden in de jonge woonwijk ‘Weidelanden’ is ideaal. Een unieke kans om in een gezellig dorp te wonen maar wel met diverse grote steden op korte afstand zodat werken, uitgaan en studeren geen probleem is.

Hazerswoude-Dorp ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en biedt naast de nabijheid van steden de rust en ruimte om naar hartenlust te fietsen of te wandelen.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning:

Begane grond
U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast, de meterkast en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde kamer heeft een fijne leefruimte en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een moderne uitstraling en is compleet voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. De greeploze keukenkasten hebben een zachtgrijze kleur en het aanrechtblad is antracietgrijs. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de kamer is de tuin bereikbaar. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een keramische parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De openslaande deuren naar het frans balkon zorgen voor veel licht. Aan de achterzijde treft u de twee andere ruime slaapkamers aan met rolluiken. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en ook hier zijn de wanden behangen. De inpandige badkamer is betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en radiator.

Tweede verdieping
Wat een verrassend ruime verdieping! Hier treft u nogmaals twee slaapkamers aan, waarvan één met een douche en twee grote kunststof dakramen. In de tweede slaapkamer is een wastafel met meubel geplaatst en geeft een deur toegang tot de technische-/wasruimte. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-ketel (Intergas uit 2019). Op de overloop is een airconditioning geplaatst en via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met mechanische ventilatiebox. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer, de overloop is voorzien van vloerbedekking en alle wanden zijn gestuct.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Verder is de tuin fraai aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras, beplanting en houten schuttingen. Vanuit de tuin is de maar liefst 18 m² grote, betegelde garage bereikbaar.

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een leuke jonge woonwijk? Dan is deze woning zeker een aanrader! Plan snel een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat een mooie kans! Op een gewilde locatie in de Snijdelwijk bieden wij u deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning aan, compleet met garage en een zonnige achtertuin!

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Heeft u geen zin, tijd of budget voor grote verbouwingen? Kom dan snel kijken bij deze instapklare woning met vier slaapkamers. Grote kans dat dit uw nieuwe thuis wordt!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd sanitair, twee dakkapellen en biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast en een toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021) zich bevinden.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Er is een open trap met praktische trapkast naar de eerste verdieping, zonnescherm en een schuifpui naar de achtertuin.

De mooie keuken is in 2017 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een ruime U- opstelling met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en Quooker.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers hebben een moderne afwerking met een laminaatvloer, glad gestuukte plafonds en luxe binnendeuren. Alle slaapkamers beschikken daarnaast over rolluiken.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is volledig betegeld en ingericht met een douche, hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
De zolder is voorzien van twee dakkappellen en biedt volop ruimte. De verdieping is ingedeeld met een slaapkamer, bergruimte en een technische ruimte waar de cv-ketel uit 2017 en wasmachineaansluiting te vinden zijn. Er is voldoende mogelijkheid om een goede tweede slaapkamer te realiseren. Komt u bergruimte te kort? Dan is er ook nog een vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de achterzijde is ruim en heeft een heerlijk zonnige ligging op het westen. U heeft hier tot in de late uurtjes zon en er is een achterom naar een groenstrook met water. De achtertuin is leuk aangelegd met een groot terras en plantenbakken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage van ca. 17m² uitgerust met elektra. Een mooie hobbyruimte en ideaal om uw fietsen en/of motor in te stallen.

Geen twijfel over mogelijk. Een woning die u gezien moet hebben! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij geven u graag een rondleiding en vertellen u met plezier meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Instapklare en verrassende, uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen. Gelegen op een perceel van 172 m² aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”.

De moderne, ca. 147 m² grote woning is gebouwd in 2015 en is heerlijk licht door de grote raampartijen in de gehele woning. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dak-, muur- en vloerisolatie.

De ligging midden in het dorp in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De lichte en ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en extra zijramen. Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die dankzij de parallelopstelling veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combioven/magnetron en een extra ruime oven. Het stenen werkblad en het groene uitzicht naar buiten maken deze keuken tot een heerlijke plek om te koken.

De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een in 2022 vernieuwde badkamer.

De master bedroom aan de achterzijde is een echte eyecatcher. De ruimte en het aantal ramen maken het tot een fijne kamer met veel lichtinval. Daarnaast is er volop kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens veel lichtinval en ruimte.

De moderne badkamer straalt luxe en rust uit. De lichtgrijze vloertegels in combinatie met witte en mintkleurige wandtegels geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een spiegelkast en een radiator.

Deze verdieping is volledig afgewerkt met een vinyl vloer en glasvliesbehang.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping, waar het opvallende driehoekige zijraam direct in het oog springt. Dit zorgt voor een veelzijdige lichte ruimte, perfect als werkplek of hobbykamer in te richten. Met een plafondhoogte van circa 4,40 meter voelt deze ruimte nog ruimer aan.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een vast bed met een inloopkast. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer, en daarnaast is er een praktische was- en stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel en mechanische ventilatiebox.

Boven de kamers aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde op deze verdieping is bergruimte gecreëerd. Met een hoogte van circa 1,80 meter maakt het een ideale plek voor het opbergen van koffers, seizoensgebonden spullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook op deze verdieping ligt vinyl op de vloer en zijn de wanden voorzien van glasvliesbehang.

Tuin: De ruime achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Dankzij de hoekligging schijnt de zon hier vrijwel de hele dag.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van beplanting, bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, en aan de zijkant van de woning is nog een extra berging geplaatst. De tuin is daarnaast gemakkelijk toegankelijk via een achterom.

Samengevat een fijne en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Instapklare woning uit 2015 met een woonoppervlak van ca. 147 m² en een perceeloppervlak van 172 m²;
- Volledig geïsoleerd (HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie) en onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming op de begane grond, afzonderlijk regelbaar per ruimte (Honeywell Evohome-systeem);
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen om de hoek;
- Uitstekende bereikbaarheid – korte verbindingen naar Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Kortom, een perfecte gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een ideale ligging! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Met vrij uitzicht over water bevindt deze moderne en luxe afgewerkte drive-in woning zich op een prachtige locatie!
Dankzij de in 2017 geplaatste opbouw is er een royaal woonoppervlakte ontstaan van 191 m², compleet met een multifunctionele tuinkamer, garage, zes slaapkamers en twee badkamers. Bovendien kunt u parkeren op eigen terrein voor de garage.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand het centrum van Boskoop, basisschool, kinderboerderij en NS station.
Ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken vanuit Boskoop.

Door de spouwmuurisolatie, dakisolatie, kruipruimte isolatie, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. Klaar voor de toekomst!

Indeling
Begane grond:
Voorentree, hal met vernieuwde meterkast en in 2025 vernieuwd modern toilet met fonteintje. De garage van 16 m² heeft dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde.
In de tweede ruime hal bevindt zich de gerenoveerde trap met sfeervolle verlichting en het tweede toilet met fonteintje. De multifunctionele tuinkamer met vloerverwarming is ideaal voor verschillende doeleinden; u kunt denken aan dubbele bewoning, een zevende slaapkamer, werkruimte aan huis of een tweede woonkamer/woonkeuken.

Tuin:
De in 2024 opnieuw aangelegde tuin ligt op het zonnige westen. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met overkapping met sedumdak. Een leuk detail is het doorkijkje naar het water aan de achterzijde. Via de tuin bereikt u met een trap het balkon.

Eerste verdieping:
Licht en ruimte kenmerken deze verdieping met een prachtig uitzicht. De woonkamer en keuken zijn hier te vinden met aansluitend het ruime terras op het westen. De woonkamer beschikt over een rolluik. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc vloer. De open keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast met HR ketel uit 2025 en apart toilet met fonteintje. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan de grootste aan achterzijde is gelegen en beschikt over een eigen balkon en rolluik. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Derde verdieping:
De overloop met dakraam biedt toegang tot de bergvliering met vlizotrap en drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. De tweede moderne badkamer, die in 2020 is geplaatst, beschikt over een douche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! We laten u er graag meer van zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maak snel een afspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in Boskoop? Lees dan snel verder!

Deze ruime tussenwoning van 114 m² woonoppervlakte ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Boskoop en biedt tal van voordelen. Zo kunt u parkeren op eigen terrein, beschikt de woning over 4 slaapkamers en een zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden.

Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een gezellige kinderboerderij, verschillende speeltuinen en diverse supermarkten. In de directe nabijheid zijn sportvelden, het NS-station en de uitvalswegen naar de grote steden. Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart t.o.v. de grote steden in de Randstad.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging. Voorentree, hal met vernieuwde meterkast, bergkast, trapkast en modern toilet. Lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer en toegang tot de zonnige achtertuin. Het elektrische zonnescherm (2021) zorgt voor extra comfort. De open keuken (2022) aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van stormvaste screens, en één slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van raamhorren. De badkamer is modern (2016) en voorzien van een fijne douche, wastafelcombinatie, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met HR cv-ketel (2015), was-/drogeraansluiting en voldoende bergruimte. Ruime, lichte slaapkamer met bergruimte, voorzien van een raamhor en een demontabel zonnedoek.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.