Wat is het hier toch heerlijk wonen!

Als u op zoek bent naar een drive-in woning met een ruime, inpandige garage, waar u met plezier kunt wonen en werken dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige berging van ca. 17 m², parkeerplaats op de oprit en een zonnige achtertuin. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen. Hierdoor staat u binnen 25 minuten in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”.

Deze 5-kamerwoning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn het dak en de muren geïsoleerd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel B gekregen. Kortom, een kans om niet te laten lopen!
Hier leest u vast graag meer over.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwd met aparte groep voor laadpunt auto), trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, verwarming en elektra. Deze ruimte kan naast een berging ook perfect dienen als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning treft u de “tuinkamer” aan. De kamer is nog geheel naar eigen wens in te vullen en beschikt over een wastafel. Hobbyruimte, werkruimte, slaapkamer met badkamer…. alles is mogelijk.
Vanuit de tuinkamer heeft u via een loopdeur toegang tot de ruime, groen aangelegde achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Houdt u van fruit? Dan valt hier heel wat te plukken… Er is een achterom. Een fijne tuin, die u veel privacy biedt.

1e Verdieping: Overloop, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De overloop geeft tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon. Een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten!
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Bij de keuken is er ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel.

2e verdieping: Overloop met een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar ca. 2011) en omvormer van de zonnepanelen. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel en spiegel.

Deze woning heeft u heel wat te bieden. Hier nogmaals de bijzonderheden opgesomd:
- Woonoppervlakte ca. 136 m², dit is exclusief de inpandige berging van 17 m², bouwjaar 1969;
- Gelegen op 129 m² eigen grond;
- Wonen en werken mogelijk onder één dak;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht);
- Woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
- 9 Zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Wilt u met eigen ogen zien wat deze fijne woning u allemaal te bieden heeft? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In een rustige en groene woonwijk in Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin te koop aan!

Deze royale woning heeft met 121m² veel leefruimte en ligt daarnaast op een ruim perceel van 235m².

De ligging naast een speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid aanwezig. Daarnaast op korte afstand diverse winkels, scholen en sportmogelijkheden. Ook de grote steden zijn snel bereikbaar vanuit Hazerswoude-Dorp.

We vertellen u graag meer over de indeling van deze fijne woning.

Begane grond:
Via de voortuin met stenen berging en overdekte entree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast en licht betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een licht, in U-vorm opgesteld keukenblok. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. Op de vloer zijn plavuizen gelegd.

Mede door de woningbreedte van ca. 5,75 meter is de woonkamer heerlijk ruim. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Er ligt een laminaatvloer en aan de achterzijde zorgt de zonwering op warme dagen voor verkoeling.

Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Deze is divers en heerlijk groen aangelegd. U geniet hier van veel privacy. Door de ligging op het westen heeft u hier zon tot in de avonduren. Er is een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim. Ook hier is de extra breedte van de woning direct voelbaar.

De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

In de licht betegelde badkamer is een douche aanwezig, een wastafel, staand toilet, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam en opstelplaats voor de c.v.-ketel (Atag, bouwjaar 2020).
Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden met een kunststof dakkapel en bergruimte.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte in en om het huis en woont u graag centraal in het Groene Hart? Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wonen in een vrijwel instapklare, goed onderhouden en zeer ruime woning? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage én een recent aangelegde voor- en achtertuin precies wat u zoekt.

Deze aantrekkelijke woning ligt in de woonwijk “Snijdelwijk’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid.

De huidige eigenaren hebben de woning altijd netjes bijgehouden en waar er vernieuwingen nodig waren direct laten uitvoeren. U komt in deze woning niet voor verrassingen te staan.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de (vernieuwde) meterkast, een met vloerbedekking afgewerkte trapopgang en een modern toilet met wastafelmeubel.
De uitgebouwde, royale woon-eetkamer is sfeervol en speels ingedeeld, met meerdere zitgedeeltes, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vele ramen zorgen niet alleen voor een prachtig zicht op de groene voortuin, maar ook voor veel lichtinval in de kamer. De open haard zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De woon-eetkamer is voorzien van een laminaatvloer met een moderne uitstraling en gestucte wanden.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een werkblad van composiet en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een close-in boiler. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de meest ruime kamer toegang geeft tot een badkamer met wastafel en douche. In het verlengde staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, in 2022 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is ruim, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, spiegel en radiator.
Vanuit de ouderslaapkamer heeft u door middel van een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt veel ruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. In alle slaapkamers is een vaste kast gemaakt. In de slaapkamer aan de achterzijde van woning staat in een aparte kast de c.v.-ketel ( Vaillant, bj. ca. 2010) opgesteld. Alle kamers zijn voorzien van zonwering.
Ook op de eerste en tweede verdieping ligt op de vloer laminaat en zijn de wanden netjes afgewerkt. De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam.

Buitenruimte: De in 2019 en 2021 fraai aangelegde voor- en achtertuin biedt alle ruimte voor ontspanning.
In de zonnige voortuin is een overkapping met verlichting geplaatst. Daarnaast is er netjes bestraat. De beplanting zorgt voor groen en veel privacy.
Ook de achtertuin is zeer netjes aangelegd, ook hier kunt u genieten van de zon en schaduw. Vanuit de achtertuin betreedt u de ca. 18 m² grote garage die netjes is afgewerkt en alle ruimte biedt voor uw auto, motor, fietsen en ook prima kan fungeren als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Royale 2-onder-1-kapwoning met 7 slaapkamers en 2 badkamers;
• Ca. 161 m² aan woonoppervlakte en een perceelgrootte van 252 m²;
• Vrijstaande stenen garage;
• Recent aangelegde voor- en achtertuin;
• Gedeeltelijk vloer- en muurisolatie en dubbel glas (deels HR++ glas);
• Weinig gasverbruik. Kosten per maand € 154,-;
• Veel ramen zijn voorzien van zonwering;
• Oplevering in overleg.

Heeft deze fijne woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en verzorgde staat van deze prachtige woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Comfort, veel ruimte én een fijne ligging, wie wil dat niet?

In de woonwijk “Waterrijk” bieden wij u deze ca. 130 m² grote tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, inpandige berging en een fraai aangelegde tuin aan het water te koop aan. Deze modern ingerichte woning is gebouwd in 2017 en is dan ook volledig geïsoleerd én voorzien van 10 zonnepanelen. Het perceel heeft een oppervlakte van 163 m².

De Brederodepeer ligt op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de grote steden zijn vanuit Boskoop goed bereikbaar. Wij hebben u hier heel wat te bieden!

Leest u mee…

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer met open keuken. De lichte en ruime kamer voelt direct uitnodigend aan. Er zijn openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die dankzij de parallelopstelling veel werk- en opbergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combioven. Het composiet aanrechtblad maakt de keuken af. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Een heerlijke plek om te koken!

De gehele verdieping is modern afgewerkt. Er is een PVC vloer gelegd, voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping: Wederom een verdieping die ruim van opzet is, te beginnen met een ruime overloop. Verder treft u hier een riante ouderslaapkamer met kastenwand en nog twee slaapkamers. Ook deze zijn van een mooi formaat. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.
Op de overloop is er een separaat toilet met closet en fonteintje.
Ook deze verdieping is instapklaar. Op de vloer ligt voor een gedeelte laminaat en vloerbedekking.

Tweede verdieping: Naast de overloop een verrassend ruime vierde slaapkamer voorzien van twee grote dakramen. Door het plaatsen van een dakkapel bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde kamer. Op de overloop staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast treft u hier de c.v.-ketel (Intergas bj. circa 2017), mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Achter het schuine dak treft u veel bergruimte aan.
Op deze verdieping ligt laminaat en de wanden zijn glad behangen.

Ook buiten is alles perfect afgewerkt en direct klaar om uw tuinstoelen neer te zetten en van de tuin te genieten. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan water en hier is de vlonder verbreed. In 2019 is de overkapping gebouwd. Naast een gezellige zithoek, biedt deze ook veel privacy in de tuin.

Aan de voorzijde treft u de toegang tot de inpandige berging en ruimte om op eigen grond te parkeren.

Natuurlijk bent u nieuwsgierig geworden en wilt u direct komen kijken. Bel ons kantoor voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte hoekwoning met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit uw kans!

Parklaan 97 is gebouwd in 2010, heeft 123 m² woonoppervlakte, is van alle gemakken voorzien en ligt centraal in Boskoop!
Het is heerlijk wonen aan de Parklaan met op loopafstand het NS station, restaurant Roos, theater, rozentuin en het centrum van Boskoop. Ook grotere steden als Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn snel te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met de meterkast, modern toilet met fonteintje, voldoende ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft leuk uitzicht op groen en water. De L-vormige keuken heeft een landelijke uitstraling en is ingericht met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combioven en aansluiting voor de boiler. De praktische trapkast biedt voldoende bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heeft de tuingerichte woonkamer veel daglicht. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren. De begane grond is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn glad gestuct.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een gelijke afmeting voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en behang.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft door de dakkapel veel lichtinval. Er is een vaste kastenwand geplaatst.

Tweede verdieping
De open zolder is nu in gebruik als bergzolder. Deze ruimte is zeker geschikt om nog één of twee slaapkamers te creëren. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte en verder zijn hier de wasmachine, droger en cv-ketel opgesteld.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een achterom. De berging is ideaal voor het plaatsen van de fietsen en opbergen van tuingereedschap. Verder is er een buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig.

Er is een parkeerplaats bij deze woning beschikbaar welke is gelegen op het mandelig terrein. Voor het onderhoud van dit terrein betaalt u € 202,- per jaar. Hier is een actieve beheer vereniging voor opgericht.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.