Wat een geweldig uitzicht vanuit uw achtertuin!

Op een werkelijk prachtige locatie met vrij uitzicht over de weilanden en gelegen aan water bieden wij u deze goed onderhouden en vrijwel instapklare 5-kamer eengezinswoning te koop aan.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, er is vloerisolatie aangebracht en in 2019 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A.

De locatie is ideaal: Gelegen aan een rustige, doodlopende weg in de gezellige dorpskern. Binnen een paar minuten staat u midden in de polder, en toch centraal, met alle gewenste faciliteiten en de bushalte op loopafstand. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Lees mee wat wij u te vertellen hebben over deze modern afgewerkte woning:

Begane grond: Lichte hal met garderoberuimte, meterkast (vernieuwd) en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

De vernieuwde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een strakke uitstraling. De inrichting is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een inductie kookplaat, afwasmachine, afzuigkap, koelkast, combioven en een composiet aanrechtblad.

De woonkamer is licht en mooi van opzet. De pvc vloer is in een Hongaarse punt gelegd. Dit geeft de kamer een rustige en strakke uitstraling. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui in de tuin, waar u geniet van een weids uitzicht. Wat een plaatje! Hier valt altijd iets te zien.

Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier treft u twee woningbrede slaapkamers en de badkamer aan. De slaapkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht en is ruim van formaat. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een prima formaat. Er is een stukje van de slaapkamer bij de badkamer betrokken, hierdoor is een royale badkamer ontstaan. Deze is in het midden van de verdieping gesitueerd, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend closet en designradiator.

Ook deze verdieping is goed afgewerkt en bijzonder licht te nomen.

De vloer van de slaapkamers is voorzien van vloerbedekking en op de overloop ligt dezelfde pvc vloer als op de begane grond, wel is deze hier recht gelegd. En ook de trap is met dezelfde pvc afgewerkt.
Door middel van een vaste trap komen we op de tweede verdieping die u zal verrassen.

2e Verdieping: Royale slaapkamer met een schuifdeur naar de technische ruimte, waar de cv-ketel (Nefit), omvormer en wasmachine staan opgesteld. Vanuit deze kamer is de 4e slaapkamer toegankelijk (voorzien van een praktische vaste kast). Indien u de kamerindeling wenst te veranderen, is dit eenvoudig te realiseren. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen.

En dan nog de tuin… Wat een vrijheid ervaart u hier. De tuin is gezellig ingericht, ligt aan de achterzijde aan water en heeft z’n ligging op het zonnige zuiden. Het uitzicht is prachtig! De foto’s spreken voor zich, maar wij laten u het vrije uitzicht bij een bezichtiging graag met eigen ogen zien.

Aan de voorzijde van de woning treft u de stenen berging, welke voldoende ruimte biedt voor al uw fietsen en overige spullen.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en moderne woning met veel ruimte en woont u graag centraal in het Groene Hart van de Randstad? Dan mag u deze goed ingedeelde woning zeker niet missen! Reageer snel, wij leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.