Wonen in een uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 125m² woonoppervlakte, een prachtig aangelegde tuin met 214m² perceeloppervlakte op een top locatie!

Gelegen in Waddinxveen in de populaire woonwijk ‘Zuidplas’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Een heerlijke rustige ligging aan het einde van een (voor auto’s) doodlopende straat. De woning heeft een prachtige uitgebouwde serre, vijf slaapkamers en energielabel A met 13 zonnepanelen.

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met het zitgedeelte aan de achterzijde in de uitgebouwde serre met uitzicht op de tuin.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser en koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Via de badkamer toegang tot het balkon.

2e verdieping: overloop met groot dakraam, keukenblok met wastafel, was-/drogeraansluiting en HR combiketel. De twee slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote dakramen. Wij laten u graag de mogelijkheden van deze verdieping zien voor nog een extra kamer middels dakraam en/of dakkapel.

Op naar buiten!
Achter de woning ligt de heerlijke tuin, met zorg aangelegd en onderhouden. Diverse planten maken het een prachtig groen geheel.
Door de diepte en ligging op het oosten is er genoeg zon. Achterin de tuin staat de berging. Er is een achterom middels de gedeelde poort naast de woning.

Wij laten u graag de ligging en ruimtes van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.