Wat is er leuker dan een 2-onder-1 kapwoning op een top locatie geheel naar eigen idee en smaak te verbouwen? Van dit leuke huis is een pareltje te maken.

In Waddinxveen-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand, bieden wij u deze 2-onder-1 kapwoning aan met een ruime en prachtig aangelegde tuin aan het water, groen uitzicht, 5 slaapkamers, aangebouwde garage van 28m² en parkeerplaats op eigen terrein aan. De combinatie van werken en wonen is hier heel goed mogelijk. De woning is in 1977 gebouwd, beschikt over 173m² woonoppervlakte, energielabel C en ligt op een ruim perceel van 455m².

Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
De woonkamer is een prachtige lichte ruimte ingedeeld met een zitkamer aan de voorzijde welke ook ingericht kan worden als werkkamer. De verdere woonkamer is tuingericht waardoor u een prachtig uitzicht heeft. De open haard zorgt naast een fijne warmte voor sfeer. Door middel van de schuifpui toegang tot de tuin.
De keuken heeft op dit moment een brede doorgang maar kan met een verbouwing open gemaakt worden en meer betrokken worden bij de woonkamer. De keuken is eenvoudig maar van goede kwaliteit en ook hier is ruimte voor een eettafel. De ruime garage van 28m² is bereikbaar via de keuken en via een buitendeur. Een praktische ruimte voor opslag (op de bergvliering), hobby/klussen of het binnen parkeren van een auto via de elektrisch deur. Middels een boiler is er warm water.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat. Via één van de slaapkamers toegang tot het balkon.
De badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: een prachtige open ruimte met mogelijkheden. U kunt hier met gemak meerdere extra slaapkamers creëren en een was-/stookruimte.
De aansluiting voor de wasmachine is aanwezig en de Remeha ketel uit 2013 is hier opgesteld.

Op naar buiten!
Rond de woning is een prachtige tuin aangelegd met volop groen en privacy.
Door de diepte en ligging op het oosten is er de hele dag zon. Er is een eigen oprit aan de voorzijde met parkeerplaats.

Wij laten u graag de mogelijkheden van deze leuke woning zien dus bel ons snel voor een bezichtigingsafspraak!


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.