Op zoek naar een goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning, gelegen in een rustig hofje nabij het centrum van Boskoop? Dan zou Sint Janshof 5 zomaar uw toekomstige woning kunnen zijn! De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Boskoop. Winkels, scholen, recreatiegebied "Het Bentwoud’’ en “Het Gouwebos” en uitvalswegen als de N207 en N11 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning. De indeling is als volgt: Begane grond: via de ruime entree komt u de woning binnen. In de hal treft u de meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De met ca. 2,5 meter uitgebouwde woonkamer is tuingericht en door de raampartijen zeer licht. Door de uitbouw is er een mooie leefruimte ontstaan. Hier kunt u met gemak uw meubels kwijt. Aan de voorzijde is de open keuken geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De kasten bieden voldoende bergruimte. Door het keukenraam kijkt u uit naar de Boskoopse hefbrug. Op de gehele begane grond ligt een laminaat vloer de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping: via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer biedt door middel van een loopdeur toegang tot het dakterras. Alle drie de kamers zijn van een mooi formaat. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelkast, zwevend toilet en wordt verwarmd door een radiator. Tweede verdieping: Zonder meer een verrassende ruimte! Ruime overloop met lichtinval door het dakraam. Op de overloop staat de wasmachine, c.v.-ketel (Atag ca. 2001) en mechanische ventilatiebox opgesteld. Naast de apparatuur vindt u hier een wastafel en vaste kast. Veel bergruimte nodig? Geen probleem! Er is ook voldoende ruimte achter de knieschotten en op de bergzolder. De op deze verdieping gesitueerde 4e slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en een vaste kast. Door middel van het plaatsen van een extra dakkapel kunt u op deze verdieping met gemak een 5e slaapkamer of werkkamer realiseren. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, gelegen op het oosten en gezellig ingericht. Er is een achterom aanwezig en er staat een stenen berging in de tuin welke is voorzien van elektra. Kenmerken: - woonoppervlakte ca. 120m2, perceeloppervlakte 111m2, bouwjaar 1985; - Vloerisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, energielabel C; - 4 slaapkamers, mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer/werkkamer; - Kindvriendelijk gelegen, op loopafstand van het centrum van Boskoop. Deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.