Op dit moment worden plannen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer in. Interesse?
Mail uw gegevens en wij plaatsen u op de reservelijst.

Volledig gemoderniseerde woning met prachtig uitzicht over de Gouwe!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1920 en is de afgelopen jaren geheel verbouwd en volledig geïsoleerd.

Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Boskoop. Supermarkten, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer zijn dichtbij huis. Ook de uitvalswegen naar steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn hier niet ver vandaan.

De indeling is als volgt:
Entree via de zijkant van de woning en toegang tot de keuken. De in 2019 vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het moderne toilet, het souterrain en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer heeft prachtig uitzicht over de Gouwe, een fijne plek om naar de langsvarende boten te kijken. Daarnaast geeft de gelhaard extra sfeer. De begane grond is voorzien van een pvc vloer en glad gestucte wanden met sierlijsten langs het plafond. De woonkamer is tevens voorzien van een airco.

Via de keuken komen we bij de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime overloop met opstelling van de wasmachine, droger en CV-ketel. Vanaf de overloop is er toegang tot het aparte toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en licht door de dakkapel en is voorzien van een airco. Vanaf de overloop is er via de vlizotrap toegang tot de vliering, een ideale extra opbergruimte.
De gehele eerste verdieping is ook voorzien van een pvc vloer en glad gestucte wanden met sierlijsten langs het plafond.

Het souterrain is een fijne extra woonruimte welke voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan een werkruimte, extra slaapkamer of hobbyruimte. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er is een toilet aanwezig en hier bevindt zich de meterkast (deze is al uitgebreid voor het plaatsen van zonnepanelen). Het souterrain van ca. 14m² is meegerekend in de woonoppervlakte vanwege de functie.

Vanuit het souterrain is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin gelegen op het oosten. In de achtertuin is in 2022 een overkapping met bergruimte geplaatst. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Verder is er een achterom, elektra en een buitenkraan aanwezig.
De voortuin gelegen op het westen en met uitzicht over de Gouwe is natuurlijk een perfecte plek om van de avondzon te genieten!

Kenmerken:
- Energielabel C;
- Volledig gemoderniseerd in 2018/2019;
- Precariobelasting voor strook grond langs voorzijde van de woning ca. € 25 per jaar;
- Mogelijkheid voor werken aan huis, bedrijfsruimte, hobbyruimte etc.

Kortom: geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.