**Op deze woning kunt u bieden vanaf € 550.000,- k.k., de vraagprijs van deze woning is €565.000,- k.k.**

Deze uitgebouwde hoekwoning met zijtuin, garage van 30 m2 en eigen parkeerplaats ligt op een prachtige locatie aan het einde van de Parklaan aan de rand van de bebouwde kom. Het is heerlijk wonen aan de Parklaan met op loopafstand het NS-station, restaurant, theater, de prachtige rozentuin en het centrum van Boskoop.

Deze hoekwoning heeft 150m² woonoppervlakte en 188m² perceeloppervlakte. Gebouwd in 2012 en daardoor volledig geïsoleerd (energielabel A).

Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Met uitzicht op de tuin is dit een heerlijke plek.

Via openslaande deuren komt u in de achtertuin gelegen op het westen met achterom naar de eigen parkeerplaats en toegang tot de garage. De ruime garage van 30m² biedt meer dan voldoende bergruimte, ruimte voor klussen, hobby of het parkeren van uw auto middels de elektrische kanteldeur.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Er is voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven, quooker en vaatwasser. Komt u alsnog ruimte tekort? Dan is er nog bergruimte in de trapkast. Op de begane grond ligt een pvc vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is voorzien van een inloopkast. Daarnaast nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet geplaatst. Op de gehele verdieping ligt een pvc vloer met per kamer regelbare vloerverwarming en de slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

En dan de 2e verdieping, wat een ruimte en mogelijkheden! Op dit moment ingericht als één open ruimte met dubbele dakkapel maar hier kunt u op een eenvoudige manier twee slaapkamers creëren. Er is volop bergruimte en de HR combiketel is hier opgesteld. Tevens bevindt zich hier ook de wasruimte met WTW-installatie. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer met vloerverwarming.

De parkeerplaats ligt op mandelig terrein en u betaalt hiervoor € 15,- per maand.

Kortom: een ruime, goed onderhouden en luxe afgewerkte woning. Klaar voor nieuwe bewoners! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.