** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Uiteraard kunnen er nog aanvragen voor worden gedaan. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst. Als er een plek vrijkomt, nemen wij met u contact op.**

Lindehof 2; een unieke kans om in een bijzonder mooi pand te wonen!

Deze moderne hoekwoning is midden in de dorpskern van Hazerswoude-Dorp gesitueerd en biedt u met een woonoppervlak van ca. 163m², een ruim perceel, eigen parkeerplaats én de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen extra veel wooncomfort.

U heeft hier alle voordelen bij elkaar! De openbare voorzieningen nabij, rust en recreatiemogelijkheden in het “Groene Hart” van de Randstad en zeker ook de prima bereikbaarheid van diverse grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Door de praktische indeling met een kamer op de begane grond, is deze woning prima geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Wij vertellen u graag meer over deze ruime woning die gesitueerd is in de oorspronkelijke middelbare school van Hazerswoude-Dorp. In 2011 heeft het schoolgebouw een complete metamorfose ondergaan en zijn er vier woningen van gemaakt. Een bijzonder mooi project. De woning heeft een moderne uitstraling maar de oude jaren ’50 details zijn behouden gebleven. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen en een plafondhoogte op de begane grond van ca. 3,50 meter.

Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond:
In de royale hal (voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming) treft u de meterkast, het toilet, slaap-/werkkamer, deur naar de ruime inpandige berging en openslaande deuren naar de woonkamer. In de woonkamer ervaart u direct het ‘Wauw-gevoel’. De plafondhoogte geeft de kamer een unieke uitstraling. De kamer met open keuken is met een oppervlak van ca. 60m² zeer royaal. De hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval.

De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, voldoende kastruimte en een aanrechtblad van beton. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken waar de vaatwasser is opgesteld (ter overname) en welke verder veel bergruimte biedt.

De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer in huis. Deze wordt ter overname aangeboden.

De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn modern afgewerkt met spachtelputz.

1e Verdieping:
Via de afgesloten trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de royale badkamer.

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en er is een inloopkast. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.

De modern ingerichte badkamer is zeer royaal te noemen en is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator.

Op de overloop treffen we nog een vaste kast waarin de wasmachine en droger staan opgesteld. De kast is voorzien van praktische schuifdeuren.

Bergruimte komt u in dit huis niet tekort. Op de begane grond is een inpandige berging, welke is voorzien van elektra, water en verwarming. Op dit moment dient deze ruimte als berg-/klusruimte. U zou deze kunnen splitsen en er een aparte doucheruimte van kunnen maken.

De bergruimte heeft openslaande deuren naar de parkeerplaats en er is ook een wenteltrap naar de bergzolder. Hier treft u de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha bouwjaar ca. 2011).

Tuin:
Bent u een zonaanbidder, dan zit u hier helemaal goed! Met een prachtige aangelegde en verzorgde achtertuin van wel 8 meter lang en 12 meter breed is hier ieder moment van de dag een heerlijk plekje te vinden. Onder de houten veranda kunt u tot ’s avonds laat van de tuin genieten. Het ingebouwde bad is een leuk detail, deze is tevens geschikt gemaakt als relaxplek met grote kussens. Op warme dagen zorgt de buitenzonwering voor genoeg schaduw

Er is een overkapping gemaakt, waaronder u uw fietsen kunt stallen. Hiernaast is een achterom. Aan de zijkant van de woning ligt de parkeerplaats waar u kunt parkeren.

Geen twijfel over mogelijk; deze moderne, prima geïsoleerde en ruime woning is zeker een bezichtiging waard. Een fijne woning waar u zich direct thuis voelt. Bel snel voor het maken van een afspraak voor het bezichtigen van de woning. Wij leiden u graag rond!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.