Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar niet willen wachten? Deze in 2021 gebouwde ruime hoekwoning met garage staat nu te koop! Met een woonoppervlakte van 142m² en 4/5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor wonen en eventueel werken. De woning is modern, licht en luxe afgewerkt waardoor u meteen kunt verhuizen naar deze leuke plek.

Duurzaam gebouwd met energielabel A+++; volledige isolatie, Draai/kiepramen met HR++ beglazing, WTW-installatie met ventilatie, warmtepomp voor verwarming en koeling, vloerverwarming op alle verdiepingen en zonnepanelen. Energiezuinig, gasloos en klaar voor de toekomst!

Een unieke kans om direct te wonen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘ De Triangel’ met landelijke ligging en een goede bereikbaarheid van de randstad. ‘De Triangel’ is een speelse, kindvriendelijke wijk met prachtige modern vormgegeven woningen. Op korte afstand treft u het winkelcentrum ‘Gouweplein’, scholen en het NS-station. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over de woning.

Entree aan de voorzijde, verlengde hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast met warmtepompinstallatie.
Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor een verrassende indeling is ontstaan. De woonkamer ligt aan de achterzijde uitkijkend op de tuin. In het midden is de luxe keuken geplaatst en aan de voorzijde ruimte voor een eettafel.
Naast de uitbouw geeft de erker veel daglicht en een leuke extra ruimte.

De moderne luxe keuken heeft aan twee kanten kastruimte voorzien van extra diepe lades en alle benodigde Siemens Studio Line inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, combioven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser. Door de donkere kleurstelling met licht marmerlook blad heeft de keuken een stoere en moderne uitstraling.

Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn behangen met renovliesbehang.

De eerste verdieping beschikt over 2 royale slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. De slaapkamer met inloopkast waren voorheen 2 slaapkamers, dit is op een eenvoudige manier terug te realiseren. De luxe badkamer met rosé kleurige kranen en handige nisjes is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Het plafond is verlaagd met inbouwspots en er is elektrische smart vloerverwarming aanwezig.

De tweede verdieping is door de huidige eigenaren na de oplevering ingedeeld met een overloop en 2 royale slaapkamers. Op de overloop zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger en de WTW-installatie gerealiseerd. Ook aan bergruimte is gedacht met een ruime bergvliering met stahoogte, bereikbaar middels een vlizotrap.

Beide verdiepingen hebben een nette afwerking met behang en pvc/laminaatvloeren met vloerverwarming per kamer regelbaar.

Dan de tuin! De ruime tuin ligt op het zuidwesten. Hierdoor is het de hele dag genieten van de zon of schaduw door het elektrische en op afstand bedienbare zonnescherm. De tuin is netjes aangelegd met een terras, plantenbakken, grasveld en geeft toegang tot de vrijstaande garage van 17m² met grote bergvliering. Naast de garage een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Dit is mandelig terrein en u betaalt hiervoor € 22,52,- per maand als bijdrage voor onderhoud aan de VvE.

Bel snel voor een bezichtiging, wij vertellen u tijdens een rondleiding graag nog meer over deze leuke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.