Deze leuke, in 2015 volledig gemoderniseerde, tussenwoning met voortuin met eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin is op zoek naar een nieuwe bewoner!

Gelegen in een rustig hofje in Boskoop-Oost met het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen om de hoek. De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de ruime voortuin met parkeergelegenheid, hal met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de tuin.
Moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker en vaatwasser.
Ook vanuit de keuken toegang tot de net aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met leuke overkapping en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet. Twee ruime slaapkamers met kastruimte. Van de derde slaapkamer is een badkamer gemaakt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.
In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gemaakt met aansluitingen wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Vaste trap naar deze verdieping met twee grote dakramen, bergruimte en opstelling HR combiketel (Intergas - 2023). Deze verdieping is eenvoudig te vergroten met dakkapellen en in te richten met één of twee slaapkamers.

- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- 10 zonnepanelen uit 2022;
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- Elektrisch zonnescherm en screens achterzijde;
- Ruime berging van 9m² nabij de woning;
- Woonoppervlakte ca. 85m². Perceeloppervlakte 122m².

Plan snel een bezichtiging, wellicht mag jij je straks de nieuwe bewoner van deze mooie woning noemen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.