In het centrum van Hazerswoude-Dorp aan de gezellige Dorpsstraat staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en ruime tuin. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Met een woonoppervlakte van 145m² en vijf slaapkamers de ideale gezinswoning.

Welkom in Hazerswoude-Dorp met zijn centrale ligging ten opzichte van de grotere steden en het verrassende landschap van het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen.
De dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer treft u op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Oprit met parkeerplaats. De voormalige garage is omgebouwd tot ruime hal met vaste kasten en berging van 19m². Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte voor uw tuingereedschap en fietsen. Vanuit de berging toegang tot de tuin.

De tweede hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met sfeervolle houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2014) is U- vormig opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, Itho- Daalderop close-in boiler met kokend water kraan en vaatwasser.
De wanden en plafonds hebben een moderne afwerking. Er ligt een stenen vloer voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De moderne, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De drie slaapkamers hebben een goed formaat. De kasten en het bureau in de slaapkamer aan de voorzijde blijven achter.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een ruime overloop en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een Velux dakraam en lichtkoepel, wastafel en inbouwkast. De tweede slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen en tevens een inbouwkast en lichtkoepel. De HR-ketel (Remeha 2017) staat opgesteld op de overloop. Zowel de tweede als de eerste verdieping hebben moderne wandafwerking en vloerbedekking.

En dan de tuin! De ruime tuin met uitzicht op de molen heeft een ligging op het zonnige zuiden. Wat een heerlijke plek om bij te komen van een drukke dag en te genieten van alle mooie kleurrijke planten en fruitbomen. De houten overkapping zorgt naast schaduw ook op de wat koudere avonden voor een fijne plek. Door de hele tuin zijn oosterse kenmerken verwerkt.

Enthousiast geworden? Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Wij geven u graag een persoonlijke rondleiding.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.