Skip to main content
Verkocht onder voorbehoud€ 315.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Busken Huetstraat 40, Hazerswoude-Rijndijk
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1969
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Buitenruimte: Achtertuin op het noorden
  • 148 m2Perceeloppervlakte
  • 89 m2Woonoppervlakte
  • 339 m3Inhoud

Verkocht onder voorbehoud

Deze leuke tussenwoning met ruime tuin is op zoek naar een nieuwe bewoner! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, is goed onderhouden, maar mag aan de binnenzijde gemoderniseerd worden. De woning heeft een energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Een woning met veel potentie!

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Graag vertellen wij u meer over deze fijne woning:
Vanuit de hal is er toegang tot de verdiepte trapkast, toilet, meterkast, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor,- en achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van een 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is voorzien van graniet.
De woonkamer heeft een sfeervolle open haard. Via de schuifpui in de woonkamer stapt u in de vrij gelegen achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Alledrie de kamers hebben een mooi formaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand closet.

Vanaf de overloop kunt u op de bergzolder komen door middel van een vaste trap. De bergzolder is ca. 1.90 meter hoog en er is een dakraam geplaatst voor extra daglicht. Door middel van het plaatsen van een dakkapel of nokverhoging kunt u hier extra kamers creëren. Op de bergzolder treft u de wasmachineaansluiting en er is uiteraard genoeg ruimte om spullen op te slaan. Tevens staat hier de c.v.-ketel (Remeha ca. bouwjaar 2020) opgesteld.

De brede tuin is heerlijk voor tuinliefhebbers, achterin staat een brede stenen schuur en er is een achterom aanwezig.
Ook aan de voorzijde van de woning kunt u heerlijk zitten. Tegenover de woning is een fijne speelplaats voor kinderen.

Pluspunten van deze woning:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- drie slaapkamers;
- lichte woonkamer met directe toegang tot de keuken;
- ruime schuur;
- gelegen in een fijne buurt met voldoende parkeerplaatsen en nabij de dorpskern.

Bijzonderheden:
De niet bewonings-clausule en de No Risk clausule zijn bij deze verkoop van toepassing en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Limes Netwerk Notarissen te Hazerswoude Dorp (Notaris Mr. GHC van den Berg).

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top