Verkocht€ 685.000 k.k.
Verkocht
Anna van Saksenlaan 11, Hazerswoude-Dorp
- Type woning: Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar: 2013
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
-
217 m2Perceeloppervlakte
-
159 m2Woonoppervlakte
-
643 m3Inhoud
-
1 Garages
Verkocht
Luxe en ruim wonen aan het vaarwater naar de Oude Rijn! Wie wil dat nu niet?!
** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 685.000,- k.k.**
Deze prachtige geschakelde twee-onder-één- kapwoning met garage biedt alles wat u zoekt. De modern afgewerkte woning is gebouwd in 2013, heeft een woonoppervlak van maar liefst 159 m², een extra ruime garage van 22 m², parkeergelegenheid op eigen erf en tuin aan open vaarwater. Met maar liefst 5 slaapkamers en een aparte waskamer dé ideale gezinswoning.
Het energielabel A+ staat garant voor maximaal comfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en biedt op de begane grond en eerste verdieping het genot van vloerverwarming.
Kortom; een geweldige plek om te wonen!
De locatie is zonder meer fantastisch. De Anna van Saksenlaan is een rustig woonerf nabij de gezellige dorpskern. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.
Wij vertellen u graag meer over deze mooie woning. De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (uitgebreid), moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer biedt door de mooie grote raampartijen een ruimtelijke en lichte uitstraling. Vanuit de woonkamer is er door de openslaande deuren een mooi uitzicht over de tuin en de vlonder naar het water.
De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een 6-pits gasfornuis met wokbrander en oven, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte. Komt u bergruimte te kort is er ook nog een ruime trapkast waar u een hoop spullen in kwijt kunt. Er is een grijs composieten aanrechtblad geplaatst dat de keuken een luxe uitstraling geeft.
De gehele verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er ligt een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De massief houten deuren zorgen voor een stijlvolle uitstraling.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook prima dienen als slaapkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel, zwevend closet en radiator.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en vliesbehang. De PVC vloer van de begane grond is hier doorgelegd.
Tweede verdieping:
Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping biedt u namelijk een vloeroppervlakte van circa 50 m². De verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, een grote bergruimte en een wasruimte/ technische ruimte. De slaapkamers beschikken beiden over een dakkapel en zijn ruim. In de wasruimte/technische ruimte staat de wasapparatuur, de c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de 12 zonnepanelen opgesteld. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een wastafel en het dakraam zorgt voor daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u fantastisch uitzicht over de polder van Hazerswoude-Dorp.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Ook op deze verdieping zijn de wanden netjes afgewerkt, de vloer is voorzien van laminaat.
Tuin:
De ca. 9,10 meter brede tuin heeft een geweldig terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.
Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.
Garage:
Bij de woning zit een garage van ca. 22 m². Deze is voorzien van elektra, water en verwarming en is toegankelijk via handbediende kanteldeur en loopdeur aan de voorzijde en ook met een deur vanuit de tuin.
Parkeren kunt u uw auto in de garage, op uw oprit of op een openbare parkeerplaats in de straat.
Nogmaals alle bijzonderheden op een rijtje:
- Stijlvolle, ruime woning uit 2013 met een unieke ligging;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming, alle ruimtes zijn afzonderlijk voorzien van een
thermostaat;
- In nagenoeg alle kamers zijn horren aanwezig, in de woonkamer zijn hordeuren geplaatst;
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Het perceel rondom de woning is geheel onderheid;
- Extra ruime garage en parkeergelegenheid op eigen perceel;
- Tuin gelegen aan open vaarwater met aanlegplaats voor een boot.
Als u op zoek bent naar een ruime woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een mooie locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 685.000,- k.k.**
Deze prachtige geschakelde twee-onder-één- kapwoning met garage biedt alles wat u zoekt. De modern afgewerkte woning is gebouwd in 2013, heeft een woonoppervlak van maar liefst 159 m², een extra ruime garage van 22 m², parkeergelegenheid op eigen erf en tuin aan open vaarwater. Met maar liefst 5 slaapkamers en een aparte waskamer dé ideale gezinswoning.
Het energielabel A+ staat garant voor maximaal comfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en biedt op de begane grond en eerste verdieping het genot van vloerverwarming.
Kortom; een geweldige plek om te wonen!
De locatie is zonder meer fantastisch. De Anna van Saksenlaan is een rustig woonerf nabij de gezellige dorpskern. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.
Wij vertellen u graag meer over deze mooie woning. De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (uitgebreid), moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer biedt door de mooie grote raampartijen een ruimtelijke en lichte uitstraling. Vanuit de woonkamer is er door de openslaande deuren een mooi uitzicht over de tuin en de vlonder naar het water.
De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een 6-pits gasfornuis met wokbrander en oven, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte. Komt u bergruimte te kort is er ook nog een ruime trapkast waar u een hoop spullen in kwijt kunt. Er is een grijs composieten aanrechtblad geplaatst dat de keuken een luxe uitstraling geeft.
De gehele verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, er ligt een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De massief houten deuren zorgen voor een stijlvolle uitstraling.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht en netjes afgewerkt. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook prima dienen als slaapkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling, is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel, zwevend closet en radiator.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en vliesbehang. De PVC vloer van de begane grond is hier doorgelegd.
Tweede verdieping:
Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping biedt u namelijk een vloeroppervlakte van circa 50 m². De verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, een grote bergruimte en een wasruimte/ technische ruimte. De slaapkamers beschikken beiden over een dakkapel en zijn ruim. In de wasruimte/technische ruimte staat de wasapparatuur, de c.v.-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer voor de 12 zonnepanelen opgesteld. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een wastafel en het dakraam zorgt voor daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u fantastisch uitzicht over de polder van Hazerswoude-Dorp.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Ook op deze verdieping zijn de wanden netjes afgewerkt, de vloer is voorzien van laminaat.
Tuin:
De ca. 9,10 meter brede tuin heeft een geweldig terras aan het water. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.
Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Dé perfecte plek om te genieten van het buitenleven en te ontspannen aan het water.
Garage:
Bij de woning zit een garage van ca. 22 m². Deze is voorzien van elektra, water en verwarming en is toegankelijk via handbediende kanteldeur en loopdeur aan de voorzijde en ook met een deur vanuit de tuin.
Parkeren kunt u uw auto in de garage, op uw oprit of op een openbare parkeerplaats in de straat.
Nogmaals alle bijzonderheden op een rijtje:
- Stijlvolle, ruime woning uit 2013 met een unieke ligging;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming, alle ruimtes zijn afzonderlijk voorzien van een
thermostaat;
- In nagenoeg alle kamers zijn horren aanwezig, in de woonkamer zijn hordeuren geplaatst;
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Het perceel rondom de woning is geheel onderheid;
- Extra ruime garage en parkeergelegenheid op eigen perceel;
- Tuin gelegen aan open vaarwater met aanlegplaats voor een boot.
Als u op zoek bent naar een ruime woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een mooie locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
