Op zoek naar een relatief nieuwe woning waar u zo in kunt? Dan is Adrianahoeve 11 de perfecte woning!

In de populaire woonwijk ‘’Triangel’’ ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 157m² op een ruim perceel van 141m².

De woning is gebouwd in 2020, heeft 4 slaapkamers, 4 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer. Kortom van alle gemakken voorzien!

De Triangel is een nieuwe woonwijk, kindvriendelijk en centraal gelegen. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Gouweplein, scholen en het NS station. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde is er uitzicht over de straat en speeltuin. Via de voortuin en entree komt u in de
ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, boiler, apothekerskast en een kookeiland met inductiekookplaat.
Vanaf het barretje heeft u uitzicht over de straat, kunt u de spelende kinderen in de gaten houden of gezellig borrelen met vrienden.

De woonkamer is tuingericht en uitgebouwd waardoor er veel ruimte is ontstaan.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een moderne pvc vloer. De wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, toilet en de badkamer. Vanuit de bouw hebben de bewoners voor een andere indeling gekozen, waardoor een ruimere badkamer is gecreëerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en radiator. Er is een apart toilet gemaakt. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn geverfd en gedeeltelijk afgewerkt met behang. Er hangt een thermostaat op deze verdieping waarmee de temperatuur apart geregeld kan worden.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel, was-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
De slaapkamer heeft ook een dakraam wat zorgt voor voldoende lichtinval. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn geverfd. Ook hier is achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom. Zowel in de voor- als achtertuin hangt een buitenkraan. Er is een overkapping geplaatst in 2021, een heerlijke plek om van een lange zomeravond te genieten!

Mogen wij u binnenkort rondleiden in deze instapklare woning?!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.