Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en privacy op een unieke locatie in het buitengebied van Boskoop? Dan is het zeker de moeite waard om Zuidwijk 14 te komen bezichtigen. Een vrijstaande woning met een garage en een riant perceel van maar liefst 12.565m². De woning ligt heerlijk rustig in het groen maar toch op een centrale locatie, op loopafstand is het centrum van Boskoop bereikbaar en zijn er diverse basisscholen te vinden. Ook openbaar vervoer en de snelwegen naar de grotere steden zijn snel bereikbaar.

De woning is gebouwd in circa 1986, heeft een woonoppervlakte van 187m² en 37m² overige inpandige ruime.

Via uw eigen oprit bereikt u de woning, naast de garage heeft u op het terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning bevindt zicht de riante tuin. Het perceel bestaat daarnaast uit oud-kwekerijland met een prachtige vrije ligging en volop mogelijkheden.
Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met de trapopgang, toilet met fonteintje en de meterkast.
De royale living is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over een open haard. Via de recent vernieuwde dubbele schuifpui is er toegang tot het onderheid terras.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met gezellig barretje. Ook deze is ruim opgezet en erg licht. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Vanuit de keuken lopen we de tweede hal met een toilet en een doucheruimte. Via deze hal is ook de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met aansluitend de badkamer met ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Vanuit de keuken is ook de multifunctionele ruimte bereikbaar, deze is zeer geschikt als tweede woonkamer, tweede slaapkamer op de begane grond, een speelkamer voor de kinderen, een werkkamer of misschien een werkruimte aan huis met eigen ingang? De mogelijkheden zijn er zeker. De aansluitende bijkeuken is een fijne bergruimte waar ook de wasmachine en droger staan en een extra keukenblok. We lopen door de bijkeuken door naar de garage van 5,23 x 7 meter met zowel een loopdeur als een elektrische deur.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de ruime overloop met een recent vernieuwde dakkapel, een bergkast en de stookruimte. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en het aparte toilet. De royale slaapkamers beschikken allemaal over vaste kasten en in één slaapkamer is een doucheruimte gemaakt.

Tweede verdieping
Grote bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

Dan de tuin!
Naast het onderheid terras is er achter de garage een tweede terras gemaakt met schuttingen en een grasveld. Hier grenst tevens de (verouderde) tunnelkas aan. Achter deze kas is een leuk speelveld voor de kinderen gecreëerd. De achtergelegen vroegere kwekerij is grasland geworden.

Het geheel valt onder de bestemming buitengebied Boskoop met bestemming agrarisch. De woning inclusief een deel van de omliggende grond heeft als functieaanduiding plattelandswoning gekregen in de eerste wijziging van het bestemmingsplan. Het overige deel heeft de bestemming agrarisch behouden.
De woning is gebouwd in houtskelet en recent voorzien van energielabel B. met isolatie vanuit de bouw en houten kozijnen met HR++ en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming in combinatie met een cv-ketel, beide vernieuwd is in 2023.

Wij laten u graag de ruimte, rust en mogelijkheden zien en ervaren tijdens een bezichtiging! Belt u snel voor een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.