Wat een mooie kans! Op een gewilde locatie in de Snijdelwijk bieden wij u deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning aan, compleet met garage en een zonnige achtertuin!

Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Heeft u geen zin, tijd of budget voor grote verbouwingen? Kom dan snel kijken bij deze instapklare woning met vier slaapkamers. Grote kans dat dit uw nieuwe thuis wordt!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd sanitair, twee dakkapellen en biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast en een toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021) zich bevinden.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Er is een open trap met praktische trapkast naar de eerste verdieping, zonnescherm en een schuifpui naar de achtertuin.

De mooie keuken is in 2017 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Er is gekozen voor een ruime U- opstelling met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en Quooker.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan en de badkamer. De slaapkamers hebben een moderne afwerking met een laminaatvloer, glad gestuukte plafonds en luxe binnendeuren. Alle slaapkamers beschikken daarnaast over rolluiken.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is volledig betegeld en ingericht met een douche, hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

2e Verdieping:
De zolder is voorzien van twee dakkappellen en biedt volop ruimte. De verdieping is ingedeeld met een slaapkamer, bergruimte en een technische ruimte waar de cv-ketel uit 2017 en wasmachineaansluiting te vinden zijn. Er is voldoende mogelijkheid om een goede tweede slaapkamer te realiseren. Komt u bergruimte te kort? Dan is er ook nog een vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die u minder vaak gebruikt. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de achterzijde is ruim en heeft een heerlijk zonnige ligging op het westen. U heeft hier tot in de late uurtjes zon en er is een achterom naar een groenstrook met water. De achtertuin is leuk aangelegd met een groot terras en plantenbakken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage van ca. 17m² uitgerust met elektra. Een mooie hobbyruimte en ideaal om uw fietsen en/of motor in te stallen.

Geen twijfel over mogelijk. Een woning die u gezien moet hebben! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij geven u graag een rondleiding en vertellen u met plezier meer over de woning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.