Deze uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2019, heeft een woonoppervlakte van 88 m² en heeft een centrale ligging net buiten de stad nabij diverse snelwegen en openbaar vervoer.

De woning is duurzaam en gasloos gebouwd met volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, bodemwarmtepomp met koeling en 18 zonnepanelen. Energiezuinig en klaar voor de toekomst!

De woning ligt in de Vlinderbuurt in de wijk Ypenburg. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, trein en tram) en recreatie bevinden zich op korte afstand. De binnenstad van Den Haag is zelfs op fietsafstand. Om de hoek ligt een groot zwembad en een bioscoop. Betaald parkeren is mogelijk voor de deur of de eerste 3 uur gratis op het terrein van zwembad het Hofbad.

De indeling als volgt:

Begane grond
Ruime hal met meterkast en een modern betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Bergruimte is te vinden in de trapkast naast de opstelling van de warmtepomp. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst met ook hier openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is ruim opgezet met meer dan genoeg opbergruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi oven en vaatwasser.
Op de vloer ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van renovlies behang.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een was-/bergruimte en de badkamer. Royale slaapkamer aan de achterzijde en een net zo ruime slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
De hele verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer en renovlies behang op de wanden. De wasruimte beschikt naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger ook over bergruimte en de WTW-installatie.

Tuin
De woning beschikt zowel over een voortuin als een achtertuin waardoor er altijd een plek in de zon en schaduw te vinden is. In de achtertuin staat de berging en er is een achterom.
De warmtepomp en zonnepanelen hebben een lease contract met een maandbedrag van € 120,-.
Er is erfpacht van toepassing met een jaarbedrag van € 2.088,61.

Wij kunnen u nog veel meer te vertellen over deze leuke woning en doen dat graag tijdens een bezichtiging. Maakt u snel een afspraak?

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.