Bent u op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige woning met ruime, zonnige tuin, weids uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein? Maak dan kennis met de woning aan Voorweg 103 gelegen in het buitengebied van Hazerswoude-Dorp.

Deze woning ligt op een fantastische locatie op steenworp afstand van de dorpskern van Hazerswoude-Dorp. Grote steden als Den Haag, Amsterdam en Leiden zijn snel bereikbaar. In de omgeving van Hazerswoude-Dorp kunt u mooie wandel- en fietstochten maken en genieten van het Groene Hart. Voorzieningen als winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden.

De woning is in 2010 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 121m², een perceeloppervlakte van 1180 m² en energielabel A.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en heeft u rondom prachtig uitzicht naar buiten en over de watergang.
De keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond geven de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen, maar biedt natuurlijk ook allerlei andere mogelijkheden zoals kantoor of werkruimte aan huis. De slaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine staat opgesteld en een uitstortgootsteen. Aan beiden kanten is er een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met voldoende opbergruimte. De overloop zou met een dakkapel vergroot kunnen worden om extra slaapkamers te realiseren.
Aparte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (Remeha - 2010).
De eerste slaapkamer heeft voldoende lichtinval door een groot Velux dakraam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is groot en aan beiden zijden voorzien van Velux dakramen en een wastafel.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vinyl en de wanden zijn glad afgewerkt.

Ook de tuin heeft veel te bieden, er is een carport voor de auto en verder is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder geeft het schuurtje voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen. De tuin is verder naar wens in te richten, maar u kunt hier nog van alles mee doen. Aan alle kanten kunt u genieten van het weidse uitzicht, een prachtige plek om te wonen!

Het overpad zal met de achterburen gezamenlijk worden opgeknapt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010 met energielabel A;
- Grotendeels voorzien van screens;
- Weids uitzicht;
- U dient overpad te verlenen aan de achterburen van 103A.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maakt dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij
geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.