Een absolute buitenkans!

Deze goed onderhouden en modern ingerichte vrijstaande woning aan de Tuinstraat is gelegen te midden van de groene kwekerijen en tuinen van Boskoop, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop is nabij, en de uitvalswegen naar Alphen a/d Rijn, Gouda en de grotere steden zijn uitstekend bereikbaar.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 100 m² en een perceel van 421 m². De tuin is fantastisch: circa 44 meter diep en volledig vrij gelegen. Ziet u zichzelf hier al genieten van het buitenleven?

De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd. Zo zijn de keuken, bijkeuken en toiletruimte vernieuwd, is de woning beter geïsoleerd en is de elektra vernieuwd. Op de begane grond ligt een prachtige parketvloer, en de eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De trap is gerenoveerd en alle wanden zijn netjes afgewerkt.

Kortom: een instapklare woning op een prachtige locatie!

We nemen u graag mee door de woning: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de kelder, waar zich onder andere de groepenkast bevindt. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een recht keukenblok, een half vrijstaand kookeiland én is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. De kasten bieden voldoende bergruimte en het stenen blad maakt de keuken compleet. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast, waarin de wasmachine is geplaatst. Er is ook ruimte voor extra opslag. Aan het einde van de aanbouw bevindt zich de modern ingerichte toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Via de loopdeur komt u in de schitterende tuin. Direct achter de woning is ruimte voor een tuinset. Via een bruggetje komt u in het achterste gedeelte van het perceel, waar u zich volledig kunt uitleven. De tuin is voorzien van borders met beplanting en er is gras gelegd. Er is ook een betegeld terras. Daarnaast is de tuin voorzien van drainage, elektra en voorzieningen voor tuinverlichting. Deze tuin biedt nog talloze mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een veranda of het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Kortom, een tuin waar velen van dromen!

De berging is voorzien van een betonnen vloer, elektra en is geïsoleerd. Via de poort komt u aan de voorzijde van de woning.

We gaan weer naar binnen: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers hebben praktische vaste kasten.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder, waar u veel spullen kunt opbergen. Hier staat ook de in 2019 geplaatste cv-ketel.

We kunnen wel stellen dat deze karakteristieke woning, die in een modern jasje is gestoken, veel te bieden heeft.

Nog een mooie bijkomstigheid: Kort geleden werd in de straat de Belevingstuin "Tuinen van Boskoop" geopend. Een prachtig aangelegde, diverse tuin met horeca waar u uw ogen uitkijkt. Elk seizoen is er iets nieuws te ontdekken.

De belangrijkste kenmerken van de woning op een rijtje:
- Karakteristieke, vrijstaande woning met een moderne afwerking en diepe tuin aan het water met blijvend vrij uitzicht.
- Bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 100 m², perceeloppervlakte ca. 421 m².
- Voorzien van dak- en vloerisolatie;
- Veel privacy in een rustige straat en gelegen in een prachtige, groene omgeving.

Geen twijfel mogelijk: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak; we leiden u graag rond.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
 
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.