Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning? Welkom bij de Roosje Voshoeve 68, waar licht en ruimte perfect samenkomen.

De woning beschikt over een fijne woonkamer met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, volop bergruimte en een bijna 15 meter tuin met een goede zonligging op het zuidwesten. En dat alles op een kindvriendelijke locatie tegenover een gras-/speelveld omgeven door veel groen.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 118 m² woonoppervlak en 133 m² eigen grond) én de prettige sfeer. Ook aan isolatie is gedacht door het plaatsen van kunststof kozijnen en rabatdelen, HR(++) beglazing en 10 zonnepanelen. De woning heeft hierdoor energielabel B.

Alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan voldoende. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar de grotere steden in de omgeving.

We geven u graag alvast een beeld van de indeling:

Begane grond
U komt binnen via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer in met veel licht en uitzicht op de groene tuin. Naast een screen is er een zonnescherm geplaatst voor extra schaduw. Bergruimte vindt u in de trapkast.

De dichte Siematic keuken met granieten blad is aan de voorzijde gesitueerd en heeft leuk groen uitzicht op het speelveld. Er is voldoende kastruimte te vinden en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken!

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met een rolluik, op maat gemaakte raambekleding en horren. De ruime en keurige badkamer beschikt over vloerverwarming, een douchecabine, toilet en wastafel. Via de badkamer is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakraam waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden, eventueel met het toevoegen van een dakkapel. Er is voldoende bergruimte te vinden en de wasmachineaansluiting, HR combiketel (Vaillant uit 2023) en mechanische ventilatie box (2012). Heeft u nog wat bergruimte te kort? Er is ook gedacht aan een bergvliering. U loopt door naar de vierde (slaap) kamer met een dakraam en tevens bergruimte.

Tuin
Een ruime achtertuin met volop privacy, groen aangelegd met ook voldoende ruimte om te zitten op het terras achter de woning. Er zijn moderne schuttingen geplaatst en er is een achterom. Achterin de tuin staat de berging.

Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.