Wonen in een ruime hoekwoning met 176 m² woonoppervlakte, een heerlijk weids uitzicht, een zeer ruime en fraai aangelegde tuin, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en dan ook nog een centrale ligging tegenover de ingang van het Bentwoud?

Graag vertellen wij u meer over deze goed onderhouden woning.

In de voortuin vindt u meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een gezellig zitje waar u de zon onder ziet gaan. Entree, ruime hal met modern toilet (2020) en meterkast. De voormalige garage van 24 m² is omgebouwd tot een fijne bijkeuken met keukenblok, was-/drogeraansluiting en volop bergruimte in de schuifwandkast. Met een andere pui is hier eenvoudig weer een garage van te maken. Maar ook een werkruimte aan huis of dubbele bewoning is hier heel goed mogelijk.

In 2014 is er een moderne keuken geplaatst met granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler.
Een genot om hier lekker te koken met uitzicht! De woonkamer is fantastisch ruim en licht! Er ligt een prachtige plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds hebben een moderne afwerking.
Ook hier is aan voldoende bergruimte gedacht en een sfeervolle gashaard. Middels openslaande deuren toegang tot het balkon en de serre.

De aangebouwde serre is een heerlijke lichte plek met uitzicht op de tuin. De serre is verwarmd en voorzien van zonnewering. Vanuit de serre ook toegang tot het balkon. Het eerste kopje koffie in de ochtend kan hier in de zon.
De lager gelegen tuin is prachtig aangelegd met diverse fruitbomen, een fijne overkapping en tuinhuis met elektra en water. Onder het balkon is een functionele werkruimte gecreëerd waar u voldoende ruimte heeft om te klussen.
Achterom is mogelijk middels de eigen poort aan de zijkant.

Terug naar binnen en naar de eerste verdieping. Een ruime overloop geeft toegang tot de 5 slaapkamers, het aparte toilet, de stookruimte en badkamer.
Leuk detail in de master bedroom is de trap naar de vide, er is goed gebruik gemaakt van de ruimte.
Slaapkamer twee en drie hebben een doorgang, dit kan eenvoudig weer terug gerealiseerd worden naar twee aparte kamers. Slaapkamer vier en vijf zijn tevens ruim en beschikken over vaste kasten.
De indeling van de badkamer is uniek en zeer praktisch. Zowel via de overloop is de douche te bereiken als via de master bedroom. Verder is vanaf de overloop de badkamer uitgerust met een wastafel en vanaf de master bedroom met een ligbad en wastafel met meubel.
In de stookruimte is de cv ketel opgesteld (Daalderop- 2006) en de mechanische ventilatie (2019).
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en geschikt als bergzolder.

De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De isolatie is vanuit het bouwjaar 1992.
Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.

Wij laten u graag deze ruime woning met heerlijk tuin zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.