Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden eengezinswoning? Lees dan snel verder!

Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning is gebouwd in 1983, goed onderhouden en eind 2022 volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ glas. Er zijn drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een fijne achtertuin. De woning heeft een oppervlakte van ca. 89 m², het perceel meet 109 m² en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Hazerswoude-Dorp is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin komt u de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die uitzicht biedt op de straat. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval. De wanden zijn gestuct en er ligt een nette laminaatvloer. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Door de plaatsing is de kamer aan de achterzijde aanzienlijk ruimer geworden. Ook de kamer aan de voorzijde is van een goed formaat.
De geheel betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en radiator.

Tweede verdieping:
De ruime zolder biedt plaats voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018) en de wasapparatuur. Ook de derde slaapkamer heeft een mooi formaat. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Door middel van een dakopbouw (vergunningsplichtig) of dakkapel kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Op deze verdieping is dezelfde lichte laminaatvloer doorgelegd als op de begane grond en eerste verdieping.

Tuin:
De privacy biedende tuin, met achterom, ligt op het westen en is recent opnieuw aangelegd. Ziet u zichzelf al BBQ’en met vrienden of familie?

Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om van de ochtendzon te genieten. Ook is er een stenen berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fiets.

Kortom: een woning in een rustige wijk die u zo kunt betrekken! Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.