** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 510.000,- k.k. **

Deze in 2008 gebouwde 6-kamer tussenwoning met 140 m² woonoppervlakte moet u met eigen ogen gezien hebben! Modern ingericht, rustige/groene ligging, voortuin op het westen en een onderheide achtertuin op het oosten.

De fraai afgewerkte woning is uiteraard volledig geïsoleerd met 11 zonnepanelen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Deze royale woning beschikt over veel leefruimte met vijf slaapkamers.

De ligging midden in het dorp in de jonge woonwijk “Reesvelt” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk met op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Maar ook dichtbij uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Begane grond:
U komt via de voortuin binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en uitgebreide meterkast.

De lichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken is ingericht met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. En uiteraard meer dan genoeg kastruimte.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met trapkast en openslaande deuren en een enkele deur naar de tuin. Ook is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje.

Op de gehele begane grond ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u de overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet.

De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een volledige verdieping door de verhoogde kapconstructie ingericht met twee slaapkamers en een ruime overloop met dakraam. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger te vinden, de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas uit 2008) en mechanische ventilatiebox (Duco uit 2022).

De slaapkamers beschikken beide over rolluiken. Extra bergruimte is te vinden op de bergvlieringen bereikbaar via een luik met vlizotrap in beide slaapkamers.

Op naar buiten!
De zonnige voortuin ligt op het westen en kijkt leuk weg over de straat en de groenstrook. De volledig onderheide achtertuin beschikt over een sfeervolle overkapping met sedumdak. De berging is extra ruim met een vliering. Achterom middels de poort.

Wilt u verhuizen naar een duurzame en moderne woning in een heerlijk dorp in het Groene Hart?
Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning te komen bezichtigen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.