Heel soms komt er een prachtige kans als deze voorbij! Veel ruimte, rust en optimale vrijheid zijn hier namelijk gegarandeerd. De goed onderhouden woning uit ca. 1975 biedt de mogelijkheden waarvan velen van ons dromen. Royaal wonen met veel ruimte voor werk of hobby. Daarnaast biedt de groene tuin veel privacy. De woning is ca. 166 m² groot en heeft naast een ruime garage óók een vrijstaande loods van maar liefst ca. 240 m². En dat allemaal op een perceel van totaal 1.946 m².

** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 995.000,- k.k.**

Dé ideale plek om te kunnen hobbyen, tuinieren of kleine dieren te houden op eigen grond! We kunnen er niks anders van maken dan dat het op deze plek optimaal genieten is van het buiten wonen met op steenworp afstand alle voorzieningen die Hazerswoude-Dorp te bieden hebben.

De woning is centraal gelegen. Hazerswoude-Dorp ligt op korte afstand van grote steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. We leiden u alvast tekstueel rond:

Via de brede oprit en de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal is ruim en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, toiletruimte en de eerste verdieping. Door de L-vorm is de riante woonkamer opgedeeld in twee gedeeltes. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hier is een open haard geplaatst en door middel van de schuifpui is er toegang tot het onderheid terras.
Door de ramen aan drie zijden van de kamer ervaart u de vrijheid van buiten ook binnen. Aan de achterzijde is er weids uitzicht, u kunt hier o.a. de paarden van de buren zien lopen.

Naast de eethoek bevindt zich de nette in een hoek opgestelde keuken. Hier is ook ruimte voor een kleine eettafel. Wilt u toch relatief eenvoudig een grotere keuken realiseren? Overweeg dan de extra kamer op de begane grond bij de keuken te voegen. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar kan ook dienen als extra vierkante meters voor de keuken. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. Deze is maar liefst ca. 29 m² groot en is voorzien van een handbediende kanteldeur deur. De wasmachine staat hier opgesteld. Achterin bevindt zich de wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de tuin. De garage heeft een zadeldak, hierdoor kon nog een halfopen vliering gerealiseerd worden.

Door middel van de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en technische ruimte. Alle vier de slaapkamers hebben een fijn formaat en beschikken over een goede daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet een wastafel. In de technische ruimte staat de c.v.-ketel (Nefit bj. ca. 2007) opgesteld. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier kunnen een hoop spullen opgeborgen worden.
Kortom; een fijne woning waar het aan ruimte en licht niet ontbreekt.

Niet alleen de woning heeft een hoop te bieden, ook in de tuin is het heerlijk toeven.
Het goed onderhouden perceel heeft een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren. De tuin is rondom de woning gelegen en is verzorgd aangelegd met gazon, vaste planten, bomen, terras en bestrating.

Aan de achterzijde wordt u getrakteerd op schitterende uitzicht op water en de polder. Varen (vaarwater naar de Oude Rijn), zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Uw boot kunt u aan uw eigen vlonder leggen.
Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. De tuin nodigt uit om optimaal te genieten van het échte buitenleven!

Naast de woning staat de stenen loods (met geïsoleerd dak). Deze is ca. 240 m² groot, is verdeeld in drie ruimten en voorzien van elektra- en wateraansluiting. Er is zelfs een toilet aanwezig. Deze loods is uitstekend geschikt voor uw hobby’s of opslag. De loods draagt bij aan de unieke woonbeleving!

Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning met veel ruimte en mogelijkheden en wilt u graag komen kijken? Bel dan naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag nog veel meer over dit unieke object.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.