Op een gewilde kindvriendelijke locatie met veel groen en een leuk speelveld voor de deur, bieden wij deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers te koop aan.

Deze nette woning heeft zowel binnen als buiten genoeg ruimte met 119 m² woonoppervlakte en 170 m² perceeloppervlakte. Het energielabel is C met grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning staat in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Het Gouwebos ligt om de hoek en voor kinderen is er voor de deur speelgelegenheid. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.

Wij vertellen u graag meer over de indeling:

Begane grond
Via de ruime voortuin betreden we de entree van de woning met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Lopend door de royale hal voorzien van toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang.

De keuken is eenvoudig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een mogelijkheid om een open keuken te realiseren en een mooie verbinding met de woonkamer te maken. Aansluitend treft u de bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar, een heerlijke extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie lichte slaapkamers, de badkamer en het toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Er ligt een nette doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn behangen.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche. Er is daarnaast nog een apart toilet. De badkamer kan eventueel vergroot worden of verplaatst worden naar een slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (uit circa 2011). Ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Hier zijn met één of twee dakkapellen nog extra slaapkamers te realiseren. Ook hier is voldoende bergruimte te vinden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en er is een achterom aanwezig. Achter de tuin grenst een parkeerterrein. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen. Naast de achtertuin moeten we de circa 10 meter diepe voortuin niet vergeten, gelegen op het zonnige zuiden. Een fijne rustige plek met zicht op het speelveld.

Kortom zoekt u een ruime gezinswoning met een mooie ligging die u naar eigen smaak kunt indelen en moderniseren? Dan is deze woning echt iets voor u! Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.