Verkocht onder voorbehoud€ 539.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Boekweitakker 1, Waddinxveen
- Type woning: Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar: 1984
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Buitenruimte: Achtertuin op het zuidoosten
-
253 m2Perceeloppervlakte
-
148 m2Woonoppervlakte
-
472 m3Inhoud
-
1 Garages
Zoekt u een ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 253m² perceeloppervlakte in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit uw kans!
Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Zuidplas’ bieden wij u deze goed onderhouden 6-kamerwoning met 148 m² woonoppervlakte en een garage te koop aan. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. Fietsen in de polders van het Groene Hart of wandelen in natuurgebied ‘t Weegje is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.
Graag vertellen wij u meer over deze woning:
Begane grond: Zij- entree in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. De woonkamer is mede door de uitbouw zeer royaal en heeft veel daglichttoetreding. In het midden van de kamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De open keuken is eenvoudig ingericht maar is voorzien van alle gemakken en beschikt over voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met bergruimte en opstelling van de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt en er ligt een vinyl vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: De ruimte op deze verdieping valt direct op als u boven komt. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en door een extra raam in de zijgevel heerlijk licht. Hier mag u de luxe van rolluiken ervaren. De vernieuwde en modern ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een tweede (zwevend) toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is tevens van een mooi formaat.
2e Verdieping: De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder, twee slaapkamers en een extra kamer waar de c.v.-ketel (Vaillant bouwjaar 2024) staat opgesteld. Deze extra kamer kan ook als werkkamer in gebruik genomen worden. Door het plaatsen van een woningbrede (kunststof) dakkapel aan de voorzijde is een royale slaapkamer gerealiseerd. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
En dan de tuin! Deze is ruim met meerdere zit-/speelmogelijkheden. Als u een zonaanbidder bent is het hier fijn vertoeven, de achtertuin heeft namelijk zijn ligging op het zuidoosten. Achterin de tuin staat de stenen garage met zadeldak van 17m². Een perfecte bergruimte maar ook voor de klus en/of hobby. De garage beschikt over een deur aan de straatkant zodat uw auto of motor eenvoudig naar binnen te rijden is. Naast de garage is er extra bergruimte te vinden in de berging aan de zijkant van de woning en het tuinhuisje.
Aan de achterzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Doordat de schutting grotendeels open kan behoort parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden. Hoe handig als u bijvoorbeeld uw camper op eigen terrein wilt parkeren!
Bijzonderheden
- Uitbouw begane grond en dubbele dakkapel 2e verdieping;
- Stenen garage met zadeldak, dubbele berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Energielabel C.
Zoekt u een fijne royale gezinswoning op een leuke plek, dan bent u hier aan het juiste adres. Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Op een gewilde locatie in de woonwijk ‘Zuidplas’ bieden wij u deze goed onderhouden 6-kamerwoning met 148 m² woonoppervlakte en een garage te koop aan. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan genoeg. Fietsen in de polders van het Groene Hart of wandelen in natuurgebied ‘t Weegje is elke keer weer genieten. Waddinxveen ligt zeer centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad.
Graag vertellen wij u meer over deze woning:
Begane grond: Zij- entree in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. De woonkamer is mede door de uitbouw zeer royaal en heeft veel daglichttoetreding. In het midden van de kamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
De open keuken is eenvoudig ingericht maar is voorzien van alle gemakken en beschikt over voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met bergruimte en opstelling van de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De wanden en plafonds zijn modern afgewerkt en er ligt een vinyl vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: De ruimte op deze verdieping valt direct op als u boven komt. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en door een extra raam in de zijgevel heerlijk licht. Hier mag u de luxe van rolluiken ervaren. De vernieuwde en modern ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een tweede (zwevend) toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is tevens van een mooi formaat.
2e Verdieping: De zolderverdieping is verdeeld in de voorzolder, twee slaapkamers en een extra kamer waar de c.v.-ketel (Vaillant bouwjaar 2024) staat opgesteld. Deze extra kamer kan ook als werkkamer in gebruik genomen worden. Door het plaatsen van een woningbrede (kunststof) dakkapel aan de voorzijde is een royale slaapkamer gerealiseerd. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.
En dan de tuin! Deze is ruim met meerdere zit-/speelmogelijkheden. Als u een zonaanbidder bent is het hier fijn vertoeven, de achtertuin heeft namelijk zijn ligging op het zuidoosten. Achterin de tuin staat de stenen garage met zadeldak van 17m². Een perfecte bergruimte maar ook voor de klus en/of hobby. De garage beschikt over een deur aan de straatkant zodat uw auto of motor eenvoudig naar binnen te rijden is. Naast de garage is er extra bergruimte te vinden in de berging aan de zijkant van de woning en het tuinhuisje.
Aan de achterzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. Doordat de schutting grotendeels open kan behoort parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden. Hoe handig als u bijvoorbeeld uw camper op eigen terrein wilt parkeren!
Bijzonderheden
- Uitbouw begane grond en dubbele dakkapel 2e verdieping;
- Stenen garage met zadeldak, dubbele berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Energielabel C.
Zoekt u een fijne royale gezinswoning op een leuke plek, dan bent u hier aan het juiste adres. Wij laten u graag deze woning zien om te kijken of dit uw droomhuis is!
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
