Skip to main content
Te koop€ 345.000 k.k.
Te koop
Wilgenlaan 16, Alphen aan den Rijn
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1962
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Buitenruimte: Achtertuin op het oosten
  • 136 m2Perceeloppervlakte
  • 112 m2Woonoppervlakte
  • 375 m3Inhoud

Te koop

Op zoek naar een ruime tussenwoning met eigen ‘’boomgaard’’? Lees dan snel verder!

In de Bomenbuurt ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning met 112m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en fruitbomen in de voortuin!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk nabij het winkelcentrum De Baronie voor de dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast vind je ook diverse sportfaciliteiten, fiets- en wandelroutes in de omgeving. Ook diverse uitvalswegen (N11/A4) zijn met een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en zwevend toilet met fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval. Er ligt een lichte eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Kleine hal aan de achterzijde met bergkasten en toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is bereikbaar via de woonkamer en de hal. De keuken is neutraal van kleur, heeft een stenen aanrecht en is voorzien van een oven, inductie-kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Verder is er voldoende ruimte om gezellig aan tafel te zitten met familie en vrienden!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van vaste kasten, een pvc-vloer en glasvliesbehang. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vloerbedekking en hebben beide toegang tot het balkon. Zie je jezelf al zitten met een kopje koffie in het zonnetje?!
De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop met CV-ketel (2020) en wasmachine-/drogeraansluiting.
Ruime slaapkamer (mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken) voorzien van glasvliesbehang, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met aan de voor- en achterzijde rolluiken.

Tuin:
De voortuin is deels betegeld en is een ware eigen boomgaard met verschillende fruitbomen.
Vanuit de woonkamer komen we via de openslaande deuren de ca. 10 meter diepe achtertuin in gelegen op het oosten en net betegeld. De schutting is in 2022 vernieuwd. De berging met overkapping geeft voldoende opbergruimte, is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

Pluspunten:
- Buitenschilderwerk 2022
- Tweede verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde;
- Centrale ligging in een groene en kindvriendelijke wijk.

Kortom maak snel een afspraak voor een bezichtiging om deze verrassend ruime woning te bekijken!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top