Skip to main content
Te koop€ 415.000 k.k.
Te koop
Vincent van Goghstraat 4, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1966
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Buitenruimte: Achtertuin op het westen
  • 141 m2Perceeloppervlakte
  • 135 m2Woonoppervlakte
  • 410 m3Inhoud

Te koop

Midden in een kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze zeer verrassende ruime 6-kamer woning aan. Deze complete en goed onderhouden woning heeft met o.a. haar woonkeuken, brede woonkamer, vergrote badkamer en 2e en 3e verdieping met tweede badkamer, geen standaard indeling en biedt veel leefruimte. De ligging nabij een ruim opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft.

U woont hier in een rustige straat, met de gezelligheid en het gemak van de winkels en scholen op loopafstand. Gaat u graag naar één van de grote steden, dan is ook dit geen probleem. Er is een prima ontsluiting met zowel de auto als het openbaar vervoer richting de grote steden. De omgeving leent zich prima om te recreëren. De vele fiets- en wandelpaden leiden u door het verrassende landschap van het Groene Hart.

De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, er is vloer- en dakisolatie aangebracht en de meterkast is vernieuwd. Tevens is er eind 2021 een nieuwe c.v.- ketel geplaatst.
Leest u verder voor de indeling en afwerking van deze aantrekkelijke woning.

Indeling:

Begane grond: Via de ruime voortuin komen we bij de woning. We betreden de hal met de meterkast en garderoberuimte.

De woonkamer met open keuken is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. De strakke open keuken met eiland maakt het tot een gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, stoomoven, oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat en een luxe Quooker. Het aanrecht is voorzien van een natuurstenen blad.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een mooie zithoek.

1e verdieping: Via de spiltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Overloop met een toiletruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De aan de voorzijde gelegen badkamer is vergroot, waardoor er ruimte is ontstaan voor een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De badkamer is licht betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

De ramen van deze verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van screens.

2e en 3e verdieping:

Door de plaatsing van een dakopbouw met nokverhoging is een prachtige 2e en 3e verdieping ontstaan. Op de 2e verdieping treft u op de overloop een toiletruimte en een gezellige zithoek met open haard aan. Deze hoek kan multifunctioneel worden ingericht. Tevens treft u op deze verdieping twee slaapkamers van een mooi formaat en een aparte technische ruimte aan. Hier staan de wasmachine, droger en c.v.- ketel (Remeha 2021) opgesteld.

Via de vaste trap komen we op de verrassende derde verdieping van de woning. Wat u hier aantreft had u zeker niet verwacht. Een moderne open badkamer met inloopdouche en sauna. Allemaal mooi en strak afgewerkt. Wie wil dat nou niet?!

Deze verdieping is tevens voorzien van bergruimte.

En dan de tuin nog. De achtertuin heeft zijn ligging op het westen waar u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! Achterin de tuin staat een brede stenen berging (ca. 13 m²), welke is voorzien van elektra. Er is ook een achterom.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca.135 m², perceeloppervlakte 141 m². Bouwjaar ca. 1966. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Voorzien van vloer- en dakisolatie. Begane grond en 1e verdieping voorzien van zonwering. Oplevering in overleg.

Zoekt u een ruime en gezellige woning op loopafstand van openbare voorzieningen en midden in het Groene Hart van de Randstad….laat deze kans dan niet schieten. Wij laten u graag deze woning bewonderen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top