Skip to main content
Verkocht€ 310.000 k.k.
Verkocht
Van Ruysdaelstraat 4, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1960
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Buitenruimte: Achtertuin op het oosten
  • 136 m2Perceeloppervlakte
  • 70 m2Woonoppervlakte
  • 255 m3Inhoud

Verkocht

Inpakken en verhuizen!

Deze instapklare tussenwoning is in 2020/2021 volledig gemoderniseerd en ligt in een rustige wijk in Hazerswoude-Dorp.
Voorzieningen als winkels, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden. Ook de steden Alphen aan en Rijn, Zoetermeer en Leiden zijn via de N11, N207 goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft ca. 70m² woonoppervlakte.

De indeling is als volgt:
U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en eerste verdieping, toiletruimte, vernieuwde meterkast (2020) met glasvezelaansluiting, trapkast met aansluiting voor de wasmachine.
De doorzonwoonkamer is modern en sfeervol ingericht. Er ligt een lichte laminaat vloer, de wanden zijn glad gestuukt en aan de voorzijde is een vaste kast, ideaal voor het opbergen van spullen.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Ook deze verdieping is geheel gemoderniseerd. Er ligt een mooie lichte laminaatvloer (doorgelegd) en de wanden zijn glad gestuukt. De twee grootste slaapkamers hebben een inbouwkast.
De badkamer is ingericht met wastafelmeubel, douche en designradiator.
In een aparte kast hangt de CV-ketel Remeha Avanta (2015).

Vliering/bergzolder:
Via de ouderslaapkamer is er toegang tot de vliering via de vlizotrap. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen en hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.

Tuin:
Vanuit de keuken kom je in de ca. 14 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van drainages, grotendeels betegeld en heeft een grasveld. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig.
Zowel de achtertuin als de voortuin zijn in 2021 gemoderniseerd. De voortuin, voorzien van tegels, grind en plantenbakken ligt op het westen, dus ook hier kun je heerlijk genieten van de (avond) zon!

Pluspunten:
- Volledig gemoderniseerd in 2020/2021
- 6 zonnepanelen (2021)
- Buitenschilderwerk in 2021 gedaan
- Nieuwe kunststof voordeur (2021)
- Mogelijkheid om uit te bouwen en op te bouwen
- Kindvriendelijke en rustige woonwijk

Verhuizen, maar geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top