€375.000 k.k.
Onder bod
Onder bod
Rubenslaan 119, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: Circa 1976
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Buitenruimte: Achtertuin op het zuiden
  • 139 m2Perceeloppervlakte
  • 121 m2Woonoppervlakte
  • 400 m3Inhoud
Onder bod

Helaas kunnen wij voor deze woning geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn reeds volgeboekt. Als u op de reservelijst wilt komen, kunt u een mail sturen naar info@de-huizenbeurs.nl. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij u benaderen.

Een royaal uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden en uitzicht over de polder.
Een unieke kans om met een vrij gevoel in uw tuin te genieten.

De woning die wij u mogen aanbieden is deze uitgebouwde tussenwoning aan Rubenslaan 119. Een woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Plan zuid’ aan de rand van Hazerswoude-Dorp. Hazerswoude is onderdeel van de gemeente Alphen aan de Rijn en er is een prima ontsluiting richting de grote steden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De deur geeft u toegang tot de woonkamer en wauw………wat een comfortabele living. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en vernieuwd in 2016. Door deze indeling is er ruimte voor luxe zoals een Quooker, stoomoven, combi oven, vijf pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast etc. Een heerlijke plek om uw lievelingsrecepten te bereiden.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fraaie grote ruimte is ontstaan. Plek genoeg om met het hele gezin tv te kijken of gezellig bij te praten. De vloer is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn strak gestukt. Aan de achterzijde kunt u de tuin in via de openslaande deuren of de extra loopdeur. In het midden van de woning treft u de vaste trap naar de eerste verdieping en naast de trapopgang een ruime voorraadkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De kamers zijn allemaal modern afgewerkt met een laminaat vloer en behang op de wanden. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, radiator, wastafel met meubel, een zwevend closet en in het plafond zijn spotjes verwerkt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder is extra bergruimte gemaakt en hier is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de CV ketel (Remeha 2019). De slaapkamer aan de achterzijde heeft fantastisch weids uitzicht over de polder. Dat is nog eens lekker wakker worden! De dakkapel is bijna over de gehele breedte van de woning geplaatst en voorzien van een elektrisch rolluik. Beide slaapkamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten.

Ook in de zonnige tuin is het genieten. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden. De twee bergingen zijn ruim genoeg voor de opslag van de fietsen en overige spullen. Achter de tuinafscheiding is er recht van overpad omdat het stukje grond voor de sloot ook nog eigendom is.

Aan de voorzijde is er voor de kleintjes een leuk speeltuintje en er is ruim voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuin op het zuiden
- Mooi uitzicht over de polder
- Moderne keuken
- CV ketel uit 2019
- Energielabel C
- Veel parkeergelegenheid

Natuurlijk wilt u deze woning bezichtigen! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging op telefoonnummer 0172-210747.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.