Skip to main content
Verkocht€ 625.000 k.k.
Verkocht
Roemer 9, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1910
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 2
  • 735 m2Perceeloppervlakte
  • 116 m2Woonoppervlakte
  • 411 m3Inhoud

Verkocht

Karakteristieke woning, sfeervolle details, keurig onderhouden, riante ligging en veel privacy zijn maar een paar kenmerken van deze vrijstaande woning.
Wonen in de polder van “Het Groene Hart” met alle voorzieningen binnen handbereik is nu mogelijk!
Gebouwd in 1910, vele karakteristieke kenmerken zijn bewaard gebleven. Toch is de woning ook naar de tijd van nu gebracht met energielabel C.
De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en een perceeloppervlakte van 735 m2.

Graag vertellen wij u meer over deze woning:

Via de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer en werkkamer. De moderne woonkamer heeft een prettig lichtinval door de vele raampartijen. Via openslaande deuren toegang tot de zij-tuin.
In de werkkamer is de originele opkamer in tact gebleven. Naast werken is deze ruimte ook heel geschikt als slaapkamer. Door de badkamer op de begane grond kunt u gelijkvloers wonen.
Terug naar de hal die toegang geeft tot de kelder en de keuken aan de achterzijde.
De ruime woonkeuken kijkt prachtig uit over de kwekerijen en beschikt over de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De bergvliering is bereikbaar middels vlizotrap.
De functionele bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Apart toilet met fonteintje.
Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de overloop voldoende bergruimte in de vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bergkast, een kleine dakkapel en een dakraam. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de bergvliering en beschikt over twee dakramen en een bergkast. Ook de HR combiketel (Intergas – 2014) is hier opgesteld.

De woning heeft een royale voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote houten schuur ideaal om in te klussen, ruime zij-tuin en achtertuin aan het water. Via een bruggetje toegang tot een akker omgeven door water. Deze wordt op dit moment gebruikt voor het verbouwen van groente maar is ook ontzettend leuk voor kinderen om op te spelen of om een leuke zitgelegenheid te maken.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie, vloerisolatie, voorzetwanden en zonnepanelen; Energielabel C.
- Gevels zijn gereinigd in 2014.
- Schilderwerk 2020/2021.
- Goed onderhouden met behoud van karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen.
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen.
- Wonen in alle rust en met volop privacy maar toch dichtbij vele voorzieningen.

U leest het al, deze woning moet u met eigen ogen gezien hebben. Bel snel voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top