Skip to main content
Verkocht€ 365.000 k.k.
Verkocht
Reigerlaan 8, Boskoop
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1969
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • 151 m2Perceeloppervlakte
  • 141 m2Woonoppervlakte
  • 520 m3Inhoud
  • 1 Garages

Verkocht

Wat is het hier toch heerlijk wonen!

Als u op zoek bent naar een ruime drive-in woning, waar u met plezier kunt wonen en werken dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
De woning biedt u veel woonruimte, een inpandige garage, extra parkeerplaats op de oprit en een zonnige achtertuin. En dit allemaal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van winkels, scholen, treinstation en uitvalswegen, hierdoor staat u binnen 25 min in steden als Leiden, Gouda, Rotterdam en Den Haag. Recreëren kunt u in het nabijgelegen “Bentwoud” en “Gouwebos”.

Deze uitgebouwde 5-kamerwoning is goed onderhouden, zo is onlangs de buitenzijde nog geschilderd. In 2018 is op de eerste en tweede verdieping vloerverwarming aangelegd, zijn nagenoeg alle wanden glad gestuct en zijn de elektra en cv-ketel vervangen. Kortom, een kans om niet te laten lopen!
Hier leest u vast graag meer over….

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage voorzien van openslaande deuren, verwarming en elektra. Deze ruimte kan naast garage ook perfect dienen als hobbyruimte. Via de hal bereikt u ook de uitgebouwde woon-/tuinkamer met afgesloten ruimte voor de wasapparatuur. Door de grote raampartij is de kamer zeer licht. De kamer is nog geheel naar eigen wens in te vullen! Hobbyruimte, werkruimte, slaapkamer met badkamer…. alles is mogelijk, mede door de aanwezigheid van een wateraansluiting en afvoer.
Vanuit de tuinkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin welke op het westen is gelegen. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Hij is gedeeltelijk bestraat en er groeien diverse vaste groene bomen, struiken en planten. Er is een achterom. Een fijne en zonnige plek!

1e Verdieping:
Overloop, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vaste kast op de overloop. De overloop geeft tevens toegang tot de ruime, lichte woonkamer met deur naar het dakterras, een heerlijke plek waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten!
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Nabij de keuken is er ruimte voor het neerzetten van een grote eettafel voor elk gezelschap.

2e verdieping:
Overloop met een inpandige berging met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2018). De overloop verschaft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, radiator en een groot wastafelmeubel met spiegel.
Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie PVC vloer en in de woning zijn nagenoeg alle wanden glad gestuct.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 141 m², dit is exclusief de inpandige garage van 23 m². Inhoud ca. 520m³,
  bouwjaar 1969;
- Gelegen op 151 m2 eigen grond;
- Wonen en werken mogelijk onder één dak;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra verdieping (vergunning verplicht);
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk muurisolatie;
- Verwarming middels een Nefit HR-combiketel CW5 (bouwjaar ca. 2018);
- 1e en 2e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 en 2021;
- Parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen oprit;
- Oplevering in overleg.

Wij laten u graag deze ruime en goed onderhouden woning zien. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en vertellen u dan graag nog meer over deze fijne woning. Reageer snel!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
 
De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De 
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Back to top