Skip to main content
Verkocht€ 750.000 k.k.
Verkocht
Provincialeweg 19, Hazerswoude-dorp
  • Type woning: Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 2007
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Buitenruimte: Zijtuin op het oosten
  • 434 m2Perceeloppervlakte
  • 181 m2Woonoppervlakte
  • 690 m3Inhoud

Verkocht

Deze prachtige 2-onder-1 kap villa is gebouwd in 2007 in een kleinschalig nieuwbouwproject genaamd ‘De Zuidhof’.
Gelegen aan de zuidelijke rand van Hazerswoude-Dorp in een eco-zone van groen en water die de overgang vormt tussen het dorp en de landelijke omgeving.
Hazerswoude-Dorp is een klein dorp midden in het Groene Hart met op korte afstand winkels, scholen, het Bentwoud en diverse sportactiviteiten. Verder zijn Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer binnen 10 minuten per auto bereikbaar. Ook grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Deze luxe villa beschikt over 181 m2 woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 478 m2 met aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht over polder en aan het water.

Indeling
Voortuin met een afsluitbaar hekwerk, parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging.
Zij-entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
De ruime living en open woonkeuken met erker bieden met 90 m2 zeer veel leefruimte.
De living aan de achterzijde heeft prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen polderlandschap.
Wordt het in huis iets frisser, dan geeft de moderne gashaard extra warmte en sfeer.
Middels openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin op het oosten met een groot terras direct achter de woning en een vlonder aan het water. Er is gedurende de hele dag zon in de achtertuin.
De open woonkeuken aan de voorzijde bestaat uit drie delen. In het midden het spoeleiland met zitbar, een heerlijke plek om de dag door te nemen tijdens het koken.
Daarnaast genoeg kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
1e verdieping: ruime overloop met apart toilet en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met prachtig uitzicht en de masterbedroom aan de voorzijde met balkon en vaste schuifwandkasten.
Moderne badkamer met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en vloerverwarming.
2e verdieping: open verdieping met rondom bergruimte achter schotten en vele mogelijkheden door de aanwezige dakkapellen aan de zij- en achterkant. Een grote vierde slaapkamer, twee kleinere slaapkamers of wellicht een werkplek.
Aparte was-/stookruimte met HR combi-ketelopstelling, WTW-installatie en was-/drogeraansluiting.
Toegang tot de bergvliering met vlizotrap.

Bijzonderheden
Op de begane grond en 1e verdieping ligt een prachtige houten vloer en op de 2e verdieping een nette laminaatvloer.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR beglazing en beschikt daardoor over energielabel A.
Wonen op een unieke plek in een onder architectuur jaren ’30 stijl gebouwde villa met alle vrijheid en faciliteiten nabij!
Back to top