Skip to main content
Verkocht€ 325.000 k.k.
Verkocht
Jan lievenslaan 19, Hazerswoude-dorp
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwjaar: 1978
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • 130 m2Perceeloppervlakte
  • 114 m2Woonoppervlakte
  • 385 m3Inhoud

Verkocht

Starters opgelet! Op zoek naar een ruime eengezinswoning die nog naar eigen wens kan worden ingericht? Dan is dit de juiste woning voor U!

Deze in ca. 1978 gebouwde 5-kamer woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt. Op loop-/fietsafstand van de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en het “Bentwoud”. Door de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht via uitvalswegen N11, A4 en A12 gemakkelijk te bereiken.

Wij vertellen u graag meer over de woning.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Door de bomen aan de voorzijde ervaart u veel privacy wanneer u op de bank zit. Op de vloer ligt een houten vloer, de wanden zijn gestukt. De L-vormige keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een bergkast.
In de tussenhal vindt u de toiletruimte (voorzien van een zwevend closet en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (ca. 14 m2, 11 m2 en 7 m2 groot). De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchcabine, wastafel met meubel en zwevend closet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de c.v.-ketel (Atag uit ca. 2007) en een royale vierde slaapkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. De kamer heeft meer dan voldoende bergruimte onder de schuine kap. Door middel van het plaatsen van een tweede dakkapel kunt u hier eenvoudig twee kamers van maken.

Tuin: Deze woning heeft een voor- en achtertuin. Via de loopdeur in de keuken komt u in de ruime, zonnige achtertuin met een blokhut. Aan de achterzijde grenst water waardoor er geen directe achterburen zijn die in uw tuin kijken. Veel privacy dus!

De inpandige berging zit direct rechts van de voordeur. Hier kunt u uw fietsen gemakkelijk kwijt.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Ruime 5-kamer eengezinswoning met mogelijkheid tot een extra slaapkamer;
- Betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van dubbel glas;
- Diepe achtertuin met veel privacy;
- Geen directe achterburen of inkijk door het aangrenzende water.
- Gezellige buurt met veel parkeergelegenheid voor de deur.

Goed om te weten: Er is een inspectierapport met offerte aanwezig om de begane grondvloer te laten herstellen. Het betreft een mantavloer waarbij betonrot is geconstateerd. Dit is prima (met garantie) te herstellen. Bij het vaststellen van de vraagprijs van deze woning is rekening gehouden met het genoemde bedrag in de offerte (€ 7.289,-).

Op zoek naar een ruime en lichte woning in een rustige wijk en die door middel van een dakkapel en/of uitbouw nog uit te breiden is? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te nemen in deze woning. Wij leiden u graag rond.
Back to top