Skip to main content
Verkocht€ 325.000 k.k.
Verkocht
Gerard Doustraat 11, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Hoekwoning
  • Bouwjaar: 1959
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • 180 m2Perceeloppervlakte
  • 76 m2Woonoppervlakte
  • 269 m3Inhoud
  • 1 Garages

Verkocht

Bent u starter op de woningmarkt of gewoon op zoek naar een leuke, moderne hoekwoning met garage? En dat op een rustig plekje? Dan is dit een ideale woning voor u.

De 3-kamerwoning is gelegen in een rustige wijk nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en op korte afstand van steden als Alphen a/d Rijn, Zoetermeer en Leiden. Vanaf de Gerard Doustraat kunt u naar hartenlust fietsen en wandelen in de polders van het ‘Groene Hart’.
Deze omstreeks 1960 gebouwde hoekwoning staat op een perceel van 180m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree/gang heeft u toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, type doorzon, met open keuken is modern afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een recht keukenblok en een semi eiland. Neutraal van kleur met een aanrechtblad van steen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer en biedt genoeg opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer (voormalige derde slaapkamer), een ruime bergkast en een wasruimte. De slaapkamers zijn van een mooi formaat, de wanden zijn gestuct en op de vloer ligt laminaat. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast en zijn recent voorzien van een zonnescreen. De badkamer is ingericht met een douche, zwevend closet en wastafel. Hiernaast treft u de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De wasruimte en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping/bergzolder:
Via de overloop op de eerste verdieping kunt u door middel van een vlizotrap naar de bergzolder. Behalve ruimte voor opslag is hier ook de cv-ketel geplaatst (Atag 2021).

Tuin:
De achtertuin heeft zijn ligging op het westen, waardoor u tot ’s avonds laat heerlijk van de zon genieten kunt! Hier treft u ook de garage en extra stenen berging. U leest het al; Ruimte genoeg om uw spullen in op te bergen. Uiteraard ook ideaal voor het parkeren van een auto, motor en fietsen. Bent u een klusser? Ook daarvoor is er genoeg ruimte. Beide zijn voorzien van elektra.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Hoekwoning met garage;
- Licht en modern afgewerkt;
- Voorzien van dubbel glas (nagenoeg volledig van HR++) en spouwmuurisolatie;
- Zonnige achtertuin;
- Kindvriendelijke en rustige buurt.

Kortom; Een fijne woning met talloze groeimogelijkheden (denk hierbij aan een dakopbouw).

Dit huis mag u niet missen! Bel snel voor een bezichtigingsafspraak, wij laten u graag deze mooie woning zien.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top