Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning in Hazerswoude-Dorp met garage, zonnige tuin en wilt u niet klussen? Dan is dit misschien wel het perfecte huis voor u! Deze woning is nagenoeg instap-klaar en beschikt over een ruime woonkamer, een in 2019 geplaatste woonkeuken, vier slaapkamers en een aangebouwde stenen garage.

De kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof en de gehele woning beschikt over dubbel glas. Alle ruimtes hebben een moderne uitstraling. Mocht het allemaal uw smaak zijn, dan kunt hier snel en met veel plezier gaan wonen! Met 144 m² aan woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 296 m² biedt deze in 1972 gebouwde woning veel mogelijkheden.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk. Vanaf hier bent u snel in het gezellige centrum én op de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Wij vertellen u graag meer over de woning:

Via de grote voortuin bereikt u de royale entree met garderobe, meterkast (vernieuwd), toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

De royale L-vormige woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning. De ruimte heeft een doorzon effect waardoor het lichtinval uitstekend is. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich de zithoek met open haard die voor extra sfeer zorgt.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eethoek. Hier kunt u heerlijk dineren met een grote groep vrienden. De keuken is in 2019 vernieuwd en heeft door de houten fronten en het donkere keramische aanrechtblad een stoere uitstraling! Daarnaast een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een boiler voor warm water. Uiteraard is er genoeg kastruimte en kunt u ook in de keuken een eethoek creëren. Extra voorraad en een vriezer kunt u in de naast gelegen garage kwijt. Handig, deze is namelijk via de deur in de keuken bereikbaar en is voorzien van elektra, water en verwarming. Dus voor meerdere doeleinden geschikt.

Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk en de vloer is voorzien van laminaat en plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Drie mooie slaapkamers waarvan twee kamers aan de voorzijde en een derde kamer aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel en is bereikbaar via de overloop en de ouderslaapkamer. Deze verdieping heeft een aparte toiletruimte met zwevend closet.

Tweede verdieping: Overloop met cv-ketel (Nefit, bouwjaar ca. 2014) en veel bergruimte. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en ook hier weer extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt om (wanneer u twee dakkapellen plaatst) nog meer kamers te creëren. Nu al een mooie ruimte, maar met nog meer mogelijkheden.

Tuin: De woning beschikt over een ruim perceel en heeft naast de achtertuin ook een grote voortuin met diverse planten en struiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar door de grootte van de tuin (circa 12 meter breed en gedeeltelijk 9 meter diep) is er wel altijd een plekje in de zon te vinden. Een heerlijke plek om samen met uw familie/vrienden te genieten van het groen om u heen. Ook biedt de tuin een prachtige speelplek voor kinderen.

Bent u op zoek naar ruimte voor uw gezin of wilt u kunnen wonen en werken op één locatie laat dan deze kans niet aan u voorbij gaan! Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.