Skip to main content
Verkocht€ 639.000 k.k.
Verkocht
Dorpsstraat 235, Hazerswoude-Dorp
  • Type woning: Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 1968
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 3
  • 800 m2Perceeloppervlakte
  • 144 m2Woonoppervlakte
  • 549 m3Inhoud

Verkocht

Stelt u zich eens voor…een levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage en met een perceel van ca. 834 m² eigen grond gelegen aan het vaarwater naar de Oude Rijn, gebouwd in ca. 1968, goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en met liefde bewoond. Dat is de Dorpsstraat 235.

De locatie is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt nabij de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en is met maar liefst 4 ruime slaapkamers dé ideale gezinswoning.

De achtertuin is ca. 50 meter diep. Vanuit hier stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor de boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.
Wij vertellen u graag meer over de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal, meterkast (vernieuwd), een ruime badkamer en een separate toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met toegang tot de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en door de grote raampartij heerlijk licht. In de woonkamer ligt een houten vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is van een mooi formaat, licht van kleur en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, een ingebouwde koffiezetapparaat en ingebouwde magnetron. Er is een composieten aanrechtblad geplaatst, wat voor een luxe uitstraling zorgt. De wanden van de keuken zijn glad gestuct. Via de loopdeur in de keuken bereikt u de prachtige, unieke tuin.

Via de hal bereiken we ook de garage en de slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamer is prachtig. Ruim en mooi gelegen. Hier heeft u fraai uitzicht op de tuin. Uiteraard kan deze kamer ook prima als werk-/hobbykamer in gebruik genomen worden.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een zeer royale overloop en drie slaapkamers aan. Alle drie de slaapkamers zijn ruim. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde van een groot dakraam.
Op de overloop vindt u veel bergruimte en hier staat ook de c.v.-ketel (Vaillant bj ca. 2003) opgesteld. Als u op deze verdieping een badkamer zou wilt hebben, valt dit zeker te realiseren. Er is ruimte genoeg.

Door de hoogte van 2.72 meter zou hier ook nog een bergvliering gemaakt kunnen worden.

Garage:
De garage is zeer ruim, voorzien van elektra en water. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De garage heeft een handbediende kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur.

Tuin:
U gelooft uw ogen niet als u de achtertuin in stapt! De tuin is eigenlijk meer een park te noemen. Vanaf het grote terras met overkapping, direct achter de woning heeft u uitzicht over het hele achterliggende perceel en achter in de tuin kijkt u zelfs tot ver in de polder. Het perceel wordt doorsneden door een watertje waar u door middel van een bruggetje overheen loopt. Er is een grote verscheidenheid aan bomen, variërend in afmetingen van klein tot groot. Achterin de tuin staan twee houten bergingen. Hier treft u ook de vlonder waar u een boot kunt aanleggen en van een prachtig uitzicht over de polder kunt genieten.

Geen twijfel over mogelijk, een mooie woning op een unieke plek!

Woonoppervlakte ca. 144 m², perceeloppervlakte 834 m², bouwjaar ca. 1968, voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel.

Graag laten wij u deze heerlijk lichte woning zien en de tuin bewonderen. Als u van ruimte en vrijheid houdt, dan is dit een unieke kans om vrij te wonen midden in de Randstad.

Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij deze unieke woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Back to top